1、上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 证券代码：430420 证券简称：易城股份 公告编号：2014-004 上海易城工程顾问股份有限公司上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告年年度报告 股股份代份代码：码：430420 二零一四年四月二零一四年四月 上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 重要提示重要提示 公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人声明：保证2013年年度报告中财务
2、会计资料真实、完整。本年度报告经公司第一届董事会第二次审议通过，全体董事出席了本次会议。董事、监事、高级管理人员对本年度报告的真实性、准确性和完整性均无异。立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。本年度报告中若出现总计数与所加总数值总和尾数不符，均为四舍五入所致。上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 目录目录 释义.4 第一章重大风险提示.5 第二章公司基本情况.7 第三章会计数据和财务指标摘要.9 第四章管理层讨论与分析.11 第五章重要事项.28 第六章股东
3、变动及股东情况.31 第七章董事、监事、高级管理人员及核心员工情况.34 第八章公司治理及内部控制.40 第九章财务报告.45 第十章备查文件.134 上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 释义释义 本年度报告中，除非另有说明，下列词语或简称具有如下含义：本公司/公司/易城股份 指 上海易城工程顾问股份有限公司 有限公司/易城有限 指 上海易城工程顾问有限公司 发起人 指 共同发起设立易城股份的 7 位股东 主办券商/安信证券 指 安信证券股份有限公司 股东大会 指 上海易城工程顾问股份有限公司股东大会 股东会 指 上海易城工程顾问有限公司股东会 董事会 指 上海易城工程顾问股份
4、有限公司董事会 监事会 指 上海易城工程顾问股份有限公司监事会 三会 指 股东大会（股东会）、董事会、监事会的统称 公司法 指 中华人民共和国公司法 公司章程 指 上海易城工程顾问股份有限公司章程 易城设计 指 上海易城工程设计有限公司 臣鸿投资 指 上海臣鸿投资管理合伙企业（有限合伙）佳厚投资 指 上海佳厚投资管理合伙企业（有限合伙）吉林分公司 指 上海易城工程顾问股份有限公司吉林分公司 易城节能 指 上海易城节能科技有限公司 云锋投资 指 上海云锋投资管理有限公司 会计师/立信会计师 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙）全国股份转让系统公司 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 中国证
5、监会 指 中国证券监督管理委员会 元、万元 指 人民币元、人民币万元 报告期、本报告期、本年度 指 2013年1月1日至2013年12月31日 上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 第一章第一章 重大风险提示重大风险提示 本公司在经营过程中，由于所处行业及自身特点的原因，特提醒投资者对公司以下重大事项予以关注：一、控股股东及实际控制人不当控制的风险一、控股股东及实际控制人不当控制的风险 公司控股股东和实际控制人为毛蔚瀛，直接持有公司 55.22%的股份，直接持有上海臣鸿投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“臣鸿投资”）90%的权益，臣鸿投资直接持有公司 24.25%的股份；此外
6、，毛蔚瀛自有限公司成立以来至今一直担任公司总经理，并于 2013 年 9 月至今兼任公司董事长，因此，毛蔚瀛可以利用其职权，对公司经营决策施加重大影响。若毛蔚瀛利用其对公司的实际控制权，对公司的经营决策、人事、财务等进行不当控制，将会给公司经营和其他少数权益股东带来风险。二、二、市场开拓风险市场开拓风险 设计行业面临激烈的市场竞争，公司主要的竞争对手包括北京建筑设计研究院、清华大学建筑设计研究院（集团）有限公司、中国建筑设计研究院、天津市建筑设计研究院等国有大型设计企业，中建国际工程顾问有限公司、天津华汇工程建筑设计有限公司、天津市天友建筑设计股份有限公司、上海陆道工程设计管理股份有限公司等大
7、型民营设计企业，以及 SOM 建筑设计事务所、GENSLER 建筑设计事务所、RTKL建筑设计事务所等拥有国际品牌和知名度的外资设计企业。虽然目前设计行业市场份额相对分散，但行业内资质等级高、人员规模大、过往业绩良好、行业经验丰富的大型设计公司仍然占据领先地位。同时，受条块分割等历史因素的影响，原有体制下形成的政府部门对原系统内的设计机构的支持在一定程度上仍然存在。这些因素将给公司业务开展造成一定的影响。三、三、专业人才流失风险专业人才流失风险 公司所从事的城市规划设计、建筑设计、景观设计、旅游规划及顾问和策划服务等业务均属于智力密集型服务，业务的发展与公司所拥有的专业人才数量和素质紧密上海易
8、城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 相关。经过多年的发展，公司已拥有一支具有高素质、富有创新力的人才队伍，虽然公司为员工提供了多元化的发展平台及个性化的发展路径，努力实现企业和员工的共同成长，并已经建立了良好的人才稳定机制，但一旦核心技术人员和优秀管理人才流失，仍将给公司的经营发展带来不利影响。四、税收政策的风险四、税收政策的风险 公司于 2012 年 11 月 18 日取得了上海市科学技术委员会、上海市财政局、上海市国家税务局、上海市地方税务局四部门批准颁发的高新技术企业证书，证书编号为：GR201231000457，有效期为三年，根据上海市杨浦区国家税务局杨税 12T2013（3
9、6）号企业所得税优惠审批结果通知书，同意公司自 2012 年 1 月 1 日至 2014 年 12月 31 日减按 15%的优惠税率征收企业所得税。若高新技术企业证书期满复审不合格或国家调整相关税收优惠政策，公司将会恢复执行 25%的企业所得税税率。若无法继续获得企业所得税税收优惠则将会对公司的税负、盈利造成一定程度影响。上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 第二章第二章 公司基本情况公司基本情况 一、公司基本情况一、公司基本情况 中文名字：上海易城工程顾问股份有限公司 中文缩写：易城股份 英文名称：ECS Engineering Consulting Services Inc
10、公司法定代表人：毛蔚瀛 有限公司成立日期：2003 年 11 月 28 日 股份有限公司设立日期：2013 年 10 月 11 日 公司注册登记机关：上海市工商行政管理局 企业法人营业执照注册号：310110000313549 税务登记号码：310110756977698 组织机构代码：75697769-8 公司注册地址：上海市杨浦区平凉路 988 号 1 号楼 6009 室 公司办公地址：上海市浦东新区世纪大道 100 号上海环球金融中心 63 楼 T53 室 邮编：200120 公司网址： 电子邮箱：ecs 二、公司信息披露负责人及其联系方式二、公司信息披露负责人及其联系方式 信息披露负责
11、人：倪宁 联系地址：上海市浦东新区世纪大道 100 号上海环球金融中心 63 楼 T53 室 邮政编码：200120 上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 联系电话：86-021-6288 4881 传真号码：86-021-6335 0566 电子邮箱： 三三、公司登载年度报告的网址公司登载年度报告的网址 信息披露媒体的名称：全国中小企业股份转让系统信息披露平台 信息披露平台网址：http:/ 年度报告备置地点：公司董事会办公室 四四、公司股票公开转让场所、股票简称、股票代码及挂牌时间公司股票公开转让场所、股票简称、股票代码及挂牌时间 公司股票公开转让场所：全国中小企业股份转让系
12、统 股票简称：易城股份 股票代码：430420 挂牌时间：2014 年 1 月 24 日 五、其他有关资料：五、其他有关资料：公司聘请的持续督导机构：安信证券股份有限公司 办公地址：深圳市福田区深南大道 2008 号中国凤凰大厦 1 栋 9 层。聘请的会计师事务所名称：立信会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址：上海市黄浦区南京东路 61 号 5 楼 本年度报告签字会计师姓名：张琦、花正红 上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 第三章第三章 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 一、公司近两年主要会计数据和指标一、公司近两年主要会计数据和指标 单位：人民币元 主要财务数据及
13、指标主要财务数据及指标 2013年末年末 2012年末年末 变动情况变动情况 总资产 53,180,117.58 35,337,936.97 50.49%归属于挂牌公司股东的净资产 46,408,392.57 30,581,914.38 51.75%归属于挂牌公司股东的每股净资产 2.32 1.53 51.63%主要财务数据及指标主要财务数据及指标 2013年度年度 2012年度年度 变动情况变动情况 营业收入 51,723,990.54 42,153,677.44 22.70%归属于挂牌公司股东的净利润 8,831,689.65 8,799,073.13 0.37%归属于挂牌公司股东的扣除非
14、经常 性损益后的净利润 7,285,266.37 7,116,758.53 2.37%经营活动产生的现金流量净额 4,312,526.12 7,267,226.25-40.66%加权平均净资产收益率 23.68%33.61%-29.54%基本每股收益（元/股）0.4506 0.4536-0.15%二、非经常性损益项目二、非经常性损益项目 单位：人民币元 项目项目 本期金额本期金额 非流动资产处置损益 108,651.72 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）1,493,869.00 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 9
15、5,824.16 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -20,000.00 其他符合非经常性损益定义的损益项目 32,613.70 所得税影响额 -164,535.30 少数股东权益影响额（税后）-合计合计 1,546,423.28 上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 三、报告期内股东权益变动情况三、报告期内股东权益变动情况 单位：人民币元 项项 目目 期初数期初数 本期增加本期增加 本期减少本期减少 期末数期末数 股本 1,200,000.00 19,241,000.00 441,000.00 20,000,000.00 资本公积 544,050.00 21,464,120
16、.39 204,232.50 21,803,937.89 盈余公积 3,304,795.74 514,356.93 3,304,795.74 514,356.93 未分配利润 25,571,363.05 8,831,689.65-30,273,681.58 4,129,371.12 外币报表折算差额-38,294.41-978.96-39,273.37 上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 第四章第四章 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、本年度内公司总体经营情况回顾一、本年度内公司总体经营情况回顾 2013 年，随着中国经济的高速发展和城镇化水平的不断提高，建筑工程的总投资会
17、持续保持高位，并且呈增长的趋势。在这样的行业背景下，公司紧抓行业及市场发展机遇，从城市规划、旅游规划、建筑设计、景观设计等方面向各地各级政府部门及开发商提供全方位的一体化服务，从而实现公司整体经营状况继续保持良好的增长态势，实现市场占有率及行业地位的继续提升。2013 年，公司实现营业收入5,172.40万元，比去年同期增长22.70%；净利润为883.17万元，比去年同期增长0.37%。本报告期末，公司总资产为5,318.01万元，净资产为4,640.84 万元，分别比去年同期增长50.49%及51.75%。（一）公司业务、产品或服务有关经营计划的实现及变化情况（一）公司业务、产品或服务有关
18、经营计划的实现及变化情况 1、公司业务、产品或服务有关经营计划的实现 本年度内，公司抓住行业及市场发展契机，2013年公司实现营业收入5,172.40万元，实现净利润883.17万元，完成了年初公司制定的经营计划，取得了良好的经营业绩。（1）本年度内，城市规划设计及建筑设计板块增长显著，提高了公司的核心竞争力，拓展了新市场，实现了销售收入明显增长。（2）本年度内，在新的市场通过有影响力的项目进入，形成经典案例后，成为周边区域发展学习的标杆，带动了公司类似项目的签约。本年度一体化服务类型项目的增加，证实了本年度公司确定的业务类型的发展方向的正确性。（4）目前中西部地区、二三线城市及地区的城镇化建
19、设突飞猛进。本年度内，公司及时抓住这一发展趋势，积极拓展该类区域的市场，并取得一定的项目，为公司进一步服务城镇化建设业务打开新的局面。2、公司业务、产品或服务变化对公司经营情况的影响 上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 本年度内，本公司业务、产品、服务等无重大变化。（二）公司行业发展、周期波动等情况及对公司经营情况的影响（二）公司行业发展、周期波动等情况及对公司经营情况的影响 1、本年度内行业发展对公司经营情况的影响 2013年中国城镇化水平为53.37%，距发达国家70%-80%的水平还有很大差距，国家十二五规划末期城镇化水平要达到65%增长12个百分点。随着中国经济的高速发
20、展和城镇化水平的不断提高，建筑工程的总投资会持续保持高位，并且呈增长的趋势。作为建筑设计行业的市场容量前景看好。尤其是二三线城市的城镇化建设前景更为广阔。在行业持续增长的情况下，公司经营业绩同样保持了较快增长。公司的销售收入和净利润分别比去年同期增长了22.70%和0.37%。2、行业周期波动对公司经营情况的影响 本年度内行业周期波动对公司经营情况无影响。（三）本年度内公司商业模式的变化情况及对公司经营情况的影响（三）本年度内公司商业模式的变化情况及对公司经营情况的影响 城市规划设计、建筑设计、景观设计、旅游规划及相关的顾问和策划等业务作为公司的主营业务，其盈利模式如下：作为拥有城市规划编制乙
21、级资质的综合化设计服务提供商，公司的五个核心直属设计部规划设计部、建筑设计部、景观设计部、旅游规划部和顾问策划部收集和掌握设计行业国家相关政策和规划、行业的发展动态、相关行业规划及了解客户相关信息，分别对城市规划设计客户、建筑工程设计客户、景观设计客户、旅游规划客户及顾问策划客户进行联系、接洽、了解客户需求，以公司专项资质为基础对项目进行招标，待项目中标后对客户的个性化需求和项目的定位进行深化研究，并正式组织专业设计人员开始设计。公司秉承为客户提供综合化服务的理念，公司可以为客户提供项目前期策划服务、概念规划阶段的创意设计、建筑方案设计、建筑初步设计服务到景观设计服务。由于公司人员有限，公司将
22、各个设计环节中需要投入大量人力的工作外包给其他设计单位，外包单位选派专业人员参与各项目组，协助公司的专业人员完成既定的设计任务。整上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 个项目的核心技术工作仍由公司负责，公司利用核心技术人才的创意设计、自主研发的各项软件和专利技术满足客户多元化、个性化的需求，最后由客户或聘请第三方验收机构对项目进行验收，公司在项目验收合格后与客户结算，获取收入、利润和现金流。综上所述，公司以行业专业资质、核心技术人员、自主研发的各项软件和专利技术等关键要素为客户提供综合化的设计服务从而获得收入、利润和现金流。公司本年度内公司的商业模式无重大变化。（四）公司主要财务
23、数据分析（四）公司主要财务数据分析 1、营业收入和营业成本（1）营业收入和营业成本 单位：人民币元 项项 目目目目 2013年度年度 2012年度年度 比上年同期增减比上年同期增减 主营业务收入 51,723,990.54 42,153,677.44 22.70%其他业务收入 -营业收入合计营业收入合计 51,723,990.54 42,153,677.44 22.70%主营业务成本 22,115,981.87 15,286,546.27 44.68%其他业务支出-营业成本合计营业成本合计 22,115,981.87 15,286,546.27 44.68%（2）主营业务（按行业分类）行业名称
24、行业名称 本期金额本期金额 上期金额上期金额 营业收入营业收入 营业成本营业成本 营业收入营业收入 营业成本营业成本 设计服务 51,723,990.54 22,115,981.87 42,153,677.44 15,286,546.27 合计合计 51,723,990.54 22,115,981.87 42,153,677.44 15,286,546.27（3）主营业务（按地区分类）地区名称地区名称 本期金额本期金额 上期金额上期金额 营业收入营业收入 营业成本营业成本 营业收入营业收入 营业成本营业成本 国内收入 51,723,990.54 22,115,981.87 42,153,677
25、.44 15,286,546.27 上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 国外收入-合计合计 51,723,990.54 22,115,981.87 42,153,677.44 15,286,546.27 （4）公司前五名客户的营业收入情况 客户名称客户名称 营业收入总额营业收入总额 占公司全部营业收入的比例占公司全部营业收入的比例 四平市四通城市基础设施建设投资有限公司 4,869,811.32 9.41%瑞诗房地产开发（上海）有限公司 4,400,695.28 8.51%南京丰盛大族科技股份有限公司 4,084,905.66 7.90%长沙含浦科教产业园开发建设有限公司 3,
26、981,132.08 7.70%南昌新建县住房和城乡规划建设局 3,660,377.36 7.08%合计合计 20,996,921.70 40.60%（五）（五）报告期内公司主营业务、利润构成、主营业务盈利能力及与上年同期的比报告期内公司主营业务、利润构成、主营业务盈利能力及与上年同期的比较说明较说明 1、报告期内，公司主营业务收入较去年同期增长22.70%，主要系报告期城市规划及建筑设计业务收入增加的带动。2、报告期内，公司主营业务成本较去年同期增长 44.68%，主要系报告期项目外包咨询费及人工成本增长所致。项目外包咨询费方面：由于公司报告期内业务增长较快，客户要求完成的时间过于紧迫，公司
27、内部设计人员无法及时完成设计任务，公司将各阶段中需要大量人力资源投资的工作环节外包给其他单位；外包单位的专业人员加入项目组，协助公司专业设计人员完成既定的设计任务，设计过程中的核心工作均由公司人员完成。其中城市规划业务及城市顾问业务方面，用于拓展新兴市场的市场调研；数据收集；基础调研报告的外包工作有所增加；建筑设计业务方面:建筑结构设计、机电设计、幕墙设计、室内设计等咨询；某些特殊类型建筑的相关咨询（如工业厂房等）的外包工作有所增加所致。上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 人工成本方面：截止 2013 年度报告期末设计业务部门在册人数较 2012 年度期末由 65 人增长至 7
28、5 人，造成项目直接人工成本明显增加。（六）（六）报告期末主要资产、负债及报告期内费用情况分析报告期末主要资产、负债及报告期内费用情况分析 1、报告期末主要资产及负债情况分析 单位：人民币元 项目项目 2013 年年 12 月月 31 日日 2012 年年 12 月月 31 日日 增减百分比增减百分比 货币资金 16,644,929.12 3,047,299.89 446.22%应收账款 13,842,137.00 13,455,798.94 2.87%预付款项 1,588,460.00 7,451,611.00-78.68%其他应收款 1,472,456.61 5,280,008.57-72
29、.11%流动资产合计 41,547,982.73 29,234,718.40 42.12%长期股权投资 929,277.20 1,939,933.05-52.10%固定资产 2,104,607.06 2,547,626.19-17.39%无形资产 204,166.72 274,166.68-25.53%长期待摊费用 536,692.38 1,171,088.07-54.17%递延所得税资产 405,780.49 170,404.58 138.13%其他非流动资产 7,451,611.00-非流动资产合计非流动资产合计 11,632,134.85 6,103,218.57 90.59%资产总计资
30、产总计 53,180,117.58 35,337,936.97 50.49%（续上表）项目项目 2013 年年 12 月月 31 日日 2012 年年 12 月月 31 日日 增减百分比增减百分比 应付账款 162,504.93 215,502.45-24.59%预收款项 884,300.00-应付职工薪酬 1,474,290.90 244,699.88 502.49%应交税费 3,663,725.16 3,087,532.78 18.66%其他应付款 586,904.02 1,208,287.48-51.43%流动负债合计流动负债合计 6,771,725.01 4,756,022.59 42
31、.38%非流动负债合计非流动负债合计-负债总计负债总计 6,771,725.01 4,756,022.59 42.38%（1）报告期末流动资产增加 1231.33万，较年初增长42.12%，主要系报告期往来款基本收回造成年末其他应收款比上年减少 380.76万元，减少72.11%所致；货币资金较去年同期增加了1359.76万元，增长446.22%，主要系报告期股东投入720万元，以及投资款和往来款收回所致；其他流动资产较上年增加800.00万元所致。上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 （2）非流动资产增加552.89 万元，较年初增加90.59%，主要是长期股权投资减少 101
32、.07 万元，减少52.10%；长期待摊费用减少63.44万元,减少 54.17%，主要系报告期摊销装修费、租赁费所致；审计调整的递延所得税资产增加了23.54万元，增长138.13%，其他非流动资产较上年增加了745.16万元所致。（3）流动负债增加 201.57万元，较年初增长 42.38%,主要是应付职工薪酬增加了123.00 万元，增长502.49%，主要系报告期年末预提了2013年年终奖所致；预收账款较去年增加了88.43 万元；其他应付账款较上年减少了62.14万元，减少51.43%，主要系报告期支付往来款所致。2、报告期内费用分析 单位：人民币元 项项 目目 2013年发生额年发
33、生额 2012 年发生额年发生额 增减百分比增减百分比 销售费用 2,501,674.85 1,091,452.55 129.21%管理费用 17,714,736.18 13,553,905.04 30.70%财务费用-23,364.89-22,859.27 2.21%合合计计 20,193,046.14 14,622,498.32 38.10%（1）报告期内，费用合计比去年同期增加了 38.10%,销售费用比去年同期增长了129.21%，主要系广告费、代理费用、销售差旅费用增加所致；（2）管理费用比去年同期增加了 30.70%，主要系研发费、工资、社保、摊销折旧、咨询费以及业务招待费增加所致
34、；（3）财务费用较上年减少了 2.21%，主要系利息收入增加所致。（七）报告期内公司现金流量情况（七）报告期内公司现金流量情况 单位：人民币元 项目项目 本年金额本年金额 上年金额上年金额 增减百分比增减百分比 经营活动产生的现金流量净额 4,312,526.12 7,267,226.25-40.66%投资活动产生的现金流量净额 2,088,114.50-11,635,330.18 117.95%筹资活动产生的现金流量净额 7,200,000.00-240,000.00 3,100.00%汇率变动对现金及现金等价物的影响-3,011.39 1,269.14-337.28%现金及现金等价物净增加
35、额现金及现金等价物净增加额 13,597,629.23-4,606,834.79 395.16%上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 （1）2013 年经营活动产生的现金流量净额为 431.25 万元，比去年同期减少了295.47 万元，本年度销售商品、提供劳务收到的现金比去年增加 1834.68 万元，购买商品、接受劳务支付的现金比去年增加 659.52 万元，支付的其他与经营活动有关的现金比去年增加 1238.21 万元，支付的各项税费比去年增加 54.46 万元，致本年度经营活动产生的现金流量净额增加。（2）投资活动产生的现金流量净额为 208.81 万元，比去年同期增加
36、117.95 元，主要系报告期内收回投资收到的现金增加 305.30 万元、购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金比上年减少 905.33 万元所致。（3）筹资活动产生的现金流量净额为 720.00 万元,比去年同期增加 3100%，主要系吸收投资所收到的现金 720.00 万元所致。（八八）盈利能力、偿债能力及资产营运能力分析）盈利能力、偿债能力及资产营运能力分析 项项 目目 本年度本年度 上年度上年度 变动幅度变动幅度 盈利能力盈利能力 销售毛利率 57.24%63.74%-10.20%净资产收益率 23.68%33.61%-29.54%偿债能力偿债能力 资产负债率 12.73%1
37、3.46%-5.42%流动比率（倍）6.14 6.15-0.16%速动比率（倍）5.90 4.58 28.82%营运能力营运能力 应收账款周转率 3.74 3.13 19.49%存货周转率-（1）盈利能力：报告期内，销售毛利率 57.24%，比去年同期减少 10.20%；净资产收益率报告期为 23.68%，比去年同期减少 29.54%个百分点，公司盈利能力较去年有所下降。（2）偿债能力：报告期内，资产负债率 12.73%,去年同期资产负债率 13.46%，上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 表明企业长期偿债能力比去年有所提高；报告期内，流动比率 6.14，速动比率 5.90，去
38、年同期流动比率 6.15，速动比率 4.58，表明企业短期偿债能力较去年总体上有所提高。（3）营运能力：应收账款周转率 3.74，较去年同期增加了 19.49%，增幅较大，说明企业回款率有所提高。（九）（九）公司投资控股子公司公司投资控股子公司 报告期内公司仅有 1 家全资子公司，为易城城市运营集团有限公司；易城城市运营集团有限公司拥有 1 家全资子公司，为欧洲城市空间有限公司，情况如下：1、易城城市运营集团有限公司易城城市运营集团有限公司（1）基本情况 易城城市运营集团有限公司成立于 2013 年 6 月 11 日；注册资本：10 万元港币；住所：FLAT 1404,BLOCK 1.CAUS
39、EWAY CENTRE,28 HARBOUR ROAD,WAN CHAI,HONG KONG；经营范围：城市产业研究，对外投资，城市文化活动策划，品牌形象推广。公司类型：有限责任公司（境外投资）。股权结构如下：序号序号 股东姓名股东姓名/名称名称 出资额（港元）出资额（港元）出资比例出资比例 出资方式出资方式 1 易城股份 100,000.00 100.00%货币资金（2）主要财务数据 货币单位：元 项目项目 2013 年年 12 月月 31 日日/2013 年度年度 资产总额 413,075.87 净资产 76,504.79 营业收入-净利润-547.85 上海易城工程顾问股份有限公司 20
40、13 年年度报告 2、欧洲城市空间有限公司欧洲城市空间有限公司（1）基本情况 欧洲城市空间有限公司成立于 2006 年 7 月 28 日；注册资本：2.5 万元欧元；住所：Grafenberger Allee277-287，40237 Dusseldorf；经营范围：提供技术造型设计，主要范围为城市规划，建筑设计和园林设计以及项目咨询。提供所有和展会有关的服务（例如站台，参展人员）以及参展人员（例如就地安排参展人员，介绍旅行和酒店），主要是对在欧洲，特别是在德国的亚洲企业的服务，包括向他们提供咨询服务。对所有类型的商品，特别是建筑材料的进出口，批发和零售；法定代表人：毛蔚瀛。股权结构如下：序号
41、序号 股东姓名股东姓名/名称名称 出资额（欧元）出资额（欧元）出资比例出资比例 出资方式出资方式 1 易城城市运营集团有限公司 25,000.00 100.00%货币资金（2）主要财务数据 单位：元 项目项目 2013 年年 12 月月 31 日日/2013 年度年度 2012 年年 12 月月 31 日日/2012 年度年度 资产总额 23,979.55 72,660.81 净资产 7,999.63 -146,368.22 营业收入 1,054,707.20 1,195,169.22 净利润 152,830.45 14,727.06 （十）（十）公司拥有商标权、软件著作权等知识产权情况公司拥
42、有商标权、软件著作权等知识产权情况 1、商标权 商标名称商标名称 注册号注册号 商标所有人商标所有人 核定使用商品核定使用商品 保护期限保护期限 10607514 公司 技术项目研究、工程、研究与开发（替他人）、城市规划、节能领域的咨询、环境保护领域的研究、建筑学、建筑制图、室内装饰设计、建设项目的开发。2013.05.07 至 2023.05.06 上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 10607656 公司 建筑施工监督、建筑信息、建筑咨询、建筑、建筑物隔热隔音、商业摊位及商店的建筑、加热设备的安装和修理、照明设备的安装和修理、空调设备的安装与修理、电器设备的安装和修理。20
43、13.07.21 至2023.07.20 2、软件著作权 序号序号 软件名称软件名称 登记号登记号 发表日期发表日期 取得方式取得方式 1 易城建筑工时算量软件 V1.0 软著登字第0422464 号 2010年3月16日 原始取得 2 易城土地利用信息管理软件 V1.0 软著登字第0456550 号 2010年12月10日 原始取得 3 易城建筑设计流程质量控制软件 V1.0 软著登字第0422467 号 2010年12月18日 原始取得 4 易城规划客户管理软件 V1.0 软著登字第0456547 号 2011年3月30日 原始取得 5 易城城市规划合同管理软件 V1.0 软著登字第044
44、6461 号 2011年5月8日 原始取得 6 易城项目信息沟通与控制管理软件 V1.0 软著登字第0456544 号 2011年5月10日 原始取得 7 易城供应商管理软件 V1.0 2013SR029830 2012 年 10 月 23 日 原始取得 8 易城客户管理软件 V1.0 2013SR029827 2012 年 10 月 23 日 原始取得 二、二、报告期及以前年度定向发行募集资金的使用情况报告期及以前年度定向发行募集资金的使用情况 报告期及以前年度无定向发行募集资金的使用情况 三三、会计师事务所意见及会计政策、会计估计变更、会计师事务所意见及会计政策、会计估计变更（一）（一）会
45、计师事务所意见会计师事务所意见 上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 截止2013年12月31日止的公司年度财务报表已经由立信会计师事务所（特殊普通合伙）进行了审计并出具了标准无保留意见审计报告。（二）（二）董事会关于报告期会计政策、会计估计或重大会计差错变更的说明董事会关于报告期会计政策、会计估计或重大会计差错变更的说明 1、报告期会计政策变更 报告期内，公司无会计政策变更事项。2、报告期会计估计变更 报告期内，公司无会计估计变更事项。3、重大前期差错更正 报告期内，公司无重大前期差错更正事项。四、四、公司已披露经营计划或目标实施进度分析公司已披露经营计划或目标实施进度分析 本
46、年度内，公司无已披露的经营计划或目标。五、五、公司对持续经营能力评价公司对持续经营能力评价 本年度公司经营情况仍然保持健康成长，公司业务的市场占有率较为稳定，经营业绩稳定，资产负债结构合理，公司具备持续经营能力，不存在影响持续经营能力的重大不利风险。六、六、对公司未来发展的展望对公司未来发展的展望（一）公司所处行业的发展趋势（一）公司所处行业的发展趋势 1.、勘察设计行业的发展趋势及背景 随着中国城市化进程的逐步推进，住宅产业化的进程也大大加快。中国城市化率加速增长期将持续到 2020 年，届时中国城镇人口将占总人口的 65%。与现有城市人口相比，意味着未来 10 年内将有 1.6 亿左右的新
47、增城市人口，其所带来的住宅、交通、公用建筑等基础设施的需求无比巨大。近两年来，我国房地产市场呈现爆发式增上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 长。2012 年全国商品房销售面积和金额增速持续回升，商品房销售面积 111,304 万平方米，同比增长 1.8%，销售额 64,456 亿元，同比增长 10.0%。2012 年全国房地产开发投资累计 71804 亿元，同比增长 16.2%。虽然增长速度有所降低，但是相对于其他行业，房地产市场的发展状况较好。为促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列宏观调控政策，房地产投资增速过猛势头得到初步遏制，但从投资总量上看，房地产市场的建设需求仍是
48、建筑行业的主要市场。在国内城市化进程加速以及国际承包业务逐渐成熟的大背景下，我国建筑业具有广阔的发展前景。我国正处于城镇化加速阶段，未来城镇化进程仍将高速推进 根据世界城镇化推进过程中的经验，城镇化水平在 30%至 70%之间是一个城镇化水平加速的阶段，我国目前就处在这样一个阶段。近年来，我国城镇化进程正在高速推进之中，城镇化率由2004 年的 40.50%提升到 2013 年 53.37%，平均每年提升约 1.287 个百分点。未来，我国城镇化进程仍将高速推进，根据2008 年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告预测，到 2030 年，我国城镇化率将达到 65%。2、勘察设计行业的市场需
49、求 勘察设计主要是为建设项目提供前期咨询、勘察、设计、检测和项目管理等服务，与固定资产投资规模密切相关。近年来，我国固定资产投资保持了持续快速增长的势头，大大促进了勘察设计行业的发展。（1）近年来，我国全社会固定资产投资保持持续快速增长的势头近年来，我国全社会固定资产投资保持了持续快速增长的势头，全社会固定资产投资规模由2001年3.72万亿元增加到2012年37.47万亿元，年均增长率高达23.46%。2001年至2012年我国全社会固定资产投资情况（单位：亿元）上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 （2）固定资产投资快速增长促进了我国勘察设计行业的快速发展。勘察设计行业的发展
50、与固定资产投资规模密切相关。近年来，我国固定资产投资的快速增长，促进了勘察设计企业的快速发展，其营业收入由2001 年719亿元增加到2011 年的12918亿元，增加了17.97倍，年平均增长率达34.02%。未来，我国固定资产投资规模仍将保持较高的增速，勘察设计行业仍然具有较好的市场前景。（3）勘察设计行业营业收入占全社会固定资产投资规模的比例逐年提升。随着上海易城工程顾问股份有限公司 2013 年年度报告 勘察设计行业管理体制的逐步规范以及政府和社会对建筑工程质量和安全的日益重视，勘察设计在工程建设中的作用日益显现。重要表现之一就是我国勘察设计行业的营业收入占全社会固定资产投资规模的比重
