002781_2019_奇信股份_2019年年度报告_2020-04-27.txt

1、深圳市奇信集团股份有限公司2019 年年度报告2020 年 4 月深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1第一节 重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人余少雄、主管会计工作负责人乔飞翔及会计机构负责人(会计主管人员)乔飞翔声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告涉及的有关未来计划、发展战略等前瞻性描述可能受宏观环境、市场情况等影响，存在一定的不确定性，但不代表公司的盈利预测，亦不构成公司对

2、投资者的实质承诺。投资者及相关人士应当理解“计划”、“预测”与“承诺”之间的差异，树立必要的风险意识，审慎决策，理性投资。公司在报告第四节“经营情况讨论与分析”中“公司未来发展的展望”部分描述了公司未来经营者中可能面临的风险，敬请投资者认真阅读。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 225,000,000 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.39 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文2目录第一节 重要提示、目录和释义.1第二节 公司简介和主要财务指标.4第三节 公司业务概要.8第四节 经营情况讨论与分析

3、.14第五节 重要事项.31第六节 股份变动及股东情况.47第七节 优先股相关情况.53第八节 可转换公司债券相关情况.54第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.55第十节 公司治理.64第十一节 公司债券相关情况.70第十二节 财务报告.71第十三节 备查文件目录.179深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文3释义释义项指释义内容本公司、公司、奇信股份指深圳市奇信集团股份有限公司奇信有限指深圳市奇信装饰设计工程有限公司，2007 年 5 月 8 日更名为深圳市奇信建设集团有限公司，系公司前身智大控股指深圳市智大投资控股有限公司北京英豪指北京英豪建筑装饰设计工程有限公司奇信

4、设计院指深圳市奇信环境艺术设计研究院有限公司惠州奇信指惠州市奇信高新材料有限公司奇信新材料指深圳市奇信新材料有限公司奇信铭筑指深圳市奇信铭筑人居环境有限公司奇信幕墙指深圳市奇信建筑幕墙工程有限公司奇信智能指深圳市奇信智能科技有限公司，其前身系深圳市奇信建筑智能化工程有限公司奇信香港指奇信（香港）股份有限公司印尼奇信指PT QIXIN PERKASA PRIMA INDONESIA信通供应链/前海信通指深圳前海信通建筑供应链有限公司敢为软件指深圳市敢为软件技术有限公司奇信装饰物联网指深圳市奇信装饰物联网研发有限公司全容科技指深圳市全容科技有限公司信合建筑指深圳市信合建筑工程有限公司中科华洋指佛山

5、中科华洋材料科技有限公司中科四维指佛山市中科四维热管理技术有限公司中科鸿翔指佛山中科鸿翔空气净化技术有限公司中科先创指佛山中科先创电子科技有限公司藤信投资指深圳市藤信产业投资企业（有限合伙）华创中艺指深圳市华创中艺文化传播有限公司奇信研究院指深圳市奇信环境科技研究院雄安奇信指雄安奇信绿色智慧科技有限公司奇信建工指深圳市奇信建工工程有限公司奇信至信/至信工程指深圳市奇信至信工程有限公司股东大会、董事会、监事会指深圳市奇信集团股份有限公司股东大会、董事会、监事会公司章程指深圳市奇信集团股份有限公司章程公司法指中华人民共和国公司法证券法指中华人民共和国证券法证监会、中国证监会指中国证券监督管理委员会

6、元、万元指人民币元、人民币万元报告期、本报告期指2019 年 1-12 月上年同期指2018 年 1-12 月深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文4第二节 公司简介和主要财务指标一、公司信息股票简称奇信股份股票代码002781变更后的股票简称（如有） 无股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称深圳市奇信集团股份有限公司公司的中文简称奇信股份公司的外文名称（如有）Shenzhen Qixin Group CO.,Ltd公司的外文名称缩写（如有）Qixin Group公司的法定代表人余少雄注册地址深圳市宝安区新安街道海旺社区宝兴路 6 号海纳百川总部大厦 B 座 12 层-1

7、6 层注册地址的邮政编码518101办公地址深圳市宝安区新安街道海旺社区宝兴路 6 号海纳百川总部大厦 A 座 22 层和 B 座 12 层-16 层办公地址的邮政编码518101公司网址电子信箱ir二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名何定涛宋声艳、李文思联系地址深圳市宝安区新安街道海旺社区宝兴路6 号海纳百川总部大厦 A 座 22 层深圳市宝安区新安街道海旺社区宝兴路6 号海纳百川总部大厦 A 座 22 层电话0755-253298190755-25329819传真0755-253297450755-25329745电子信箱irir三、信息披露及备置地点公司选定的信息披露媒体的名称

8、证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报登载年度报告的中国证监会指定网站的网址公司年度报告备置地点深圳市宝安区新安街道海旺社区宝兴路 6 号海纳百川总部大厦 A 座 22层董事会办公室深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文5四、注册变更情况组织机构代码三证合一后，公司统一社会信用代码为：91440300192337969F公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无变更历次控股股东的变更情况（如有）无变更五、其他有关资料公司聘请的会计师事务所会计师事务所名称天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址北京市海淀区车公庄西路 19 号外文文化创意园 12 号楼签字会计师姓

9、名黄琼、唐亚波公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用六、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否2019 年2018 年本年比上年增减2017 年营业收入（元）4,014,476,168.054,999,370,467.26-19.70%3,916,080,464.26归属于上市公司股东的净利润（元）86,142,160.28168,533,561.77-48.89%149,602,991.96归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）48,521,574.04159,258,2

10、91.96-69.53%146,471,228.41经营活动产生的现金流量净额（元）283,864,770.57-248,905,076.86214.05%-133,387,002.99基本每股收益（元/股）0.380.75-49.33%0.66稀释每股收益（元/股）0.380.75-49.33%0.66加权平均净资产收益率4.42%9.13%-4.71%8.78%2019 年末2018 年末本年末比上年末增减2017 年末总资产（元）4,774,441,152.084,940,027,980.20-3.35%4,340,948,115.29归属于上市公司股东的净资产（元）1,988,954,

11、429.271,918,429,312.033.68%1,777,612,717.37七、境内外会计准则下会计数据差异1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文6公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标单位：元第一季度第二季度第三季度第四季

12、度营业收入853,033,118.561,038,860,172.70806,716,371.611,315,866,505.18归属于上市公司股东的净利润43,176,252.2911,582,172.1833,327,887.95-1,944,152.14归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润43,249,949.4610,206,568.685,727,648.35-10,662,592.45经营活动产生的现金流量净额-18,516,171.65-294,786.9435,165,513.70267,510,215.46上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关

13、财务指标存在重大差异 是 否九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用单位：元项目2019 年金额2018 年金额2017 年金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）11,874.3514,676.11292,867.58计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）4,677,763.0718,665,704.937,055,183.25除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融

14、负债和其他债权投资取得的投资收益39,672,000.00主要系公司联营企业藤信投资投资的广东嘉元科技股份有限公司和深圳精智达技术股份有限公司公允价值变动导致公司对藤信投资投资收益增加。除上述各项之外的其他营业外收入和支出219,569.25-1,433,434.37-4,380,944.91其他符合非经常性损益定义的损益项目委托他人投资或管理资产的损益1,367,321.92企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单132,106.99深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文7位可辨认净资产公允价值产生的收益减：所得税影响额6,526,563.713

15、,799,624.481,106,420.87少数股东权益影响额（税后）434,056.724,172,052.38228,350.41合计37,620,586.249,275,269.813,131,763.55-对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。深圳市奇信集团

16、股份有限公司 2019 年年度报告全文8第三节 公司业务概要一、报告期内公司从事的主要业务公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号上市公司从事装修装饰业务的披露要求公司是一家集建筑装饰设计与施工及物联网平台、新材料研发与应用于一体的“健康智慧人居综合解决方案商”，是一家综合性企业集团，公司业务范围涉及体育/会场/展览场馆、综合办公、酒店、银行、医院、学校、住宅等领域，涵盖创意设计与施工、建筑幕墙、声光电、智能化、医疗康养等板块。公司将物联网、健康人居等高新技术与理念融入到建筑之中，完成了大批城市的地标建筑、地下空间开发、上盖物业、交通枢纽等项目，为客户提供一体化的城市建筑装饰综合解决

17、方案。公司拥有建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级、建筑机电安装工程专业承包壹级、建筑工程施工总承包壹级、中国展览馆协会展览工程壹级、中国展览馆协会展览陈列工程设计与施工一体化壹级、洁净工程壹级、消防设施工程专业承包贰级、消防设施工程设计专项乙级、钢结构工程专业承包贰级以及对外承包工程等多项资质，是行业内资质种类最齐全、等级最高的企业之一。报告期内，公司持续推进战略升级，战略聚焦“健康智慧人居综合解决方案商”，巩固建筑装饰主业优势的同时，深入融合物联网、人工智能、大数据等高新技术，积极培育装饰物

18、联网、健康人居、新材料、高新技术/产品、产学研、供应链、建筑信息化等新兴业务作为配套支撑，通过各项业务协同发展及创新与整合，驱动公司向“平台型、综合型、科技型”企业集团战略升级。报告期内，公司主营业务未发生重大变化。（二）行业发展概况1、行业主要特点根据国民经济行业分类（GB/T 4754-2017），公司所处行业属于建筑业中的建筑装饰业子行业。根据建筑物使用性质的不同，建筑装饰行业分为公共建筑装饰、住宅装饰装修和幕墙三个细分行业。与土木建筑业、设备安装业等一次性完成工程业务不同，每个建筑物在其完成直到整个使用寿命的周期中，都需要进行多次装饰装修。因此，建筑装饰行业的发展具有乘数效应和市场需求

19、可持续性的特点。2、行业发展阶段建筑装饰行业的发展与国民经济密切相关。近十年来，我国宏观经济的快速发展及持续推进的城镇化，为建筑装饰行业发展提供了坚实的基础。当前，我国经济转向新常态，新技术与传统产业加速融合，新产业、新业态加快孕育，建筑装饰行业也步入了发展变革与转型升级的重要关口。探寻与物联网、大数据、人工智能、区块链技术及“绿色、健康、舒适”消费理念的深度融合，延伸服务内容，提升业务附加值，创新商业模式，成为建筑装饰行业未来变革与创新的重要方向。同时，经济下行压力下经济逆周期调节力度的加大，雄安新区、海南自贸试验区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、长三角区域一体化等国家战略的提出，都将为建筑

20、装饰行业带来新的市场机会，也将推动行业细分市场进入结构性调整阶段。3、影响行业发展的驱动因素（1）公共建筑装饰结构性复苏，逆周期调节下民生领域机会凸显经济新常态下，为防止经济失速、防范金融风险，政府经济逆周期调节力度正在不断加大。面临复杂的经济金融形势和经济下行压力，精准的、结构性逆周期调节将持续发挥作用。目前，国内基础设施发展还有很大潜力，人均基础设施存量水平相当于发达国家的 20%-30%，在民生领域还有大量的基础设施投资需求。在此背景下，扩大基建等民生领域投资再次成为我国逆周期调节经济的手段，由此将带来大规模的建筑装饰及智能化、健康人居等延伸服务需求。（2）雄安新区、粤港澳大湾区、深圳先

21、行示范区等国家重大战略带来巨大增量需求深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文92017 年设立雄安新区，2018 年海南扩大开放，2019 年粤港澳大湾区规划落地和设立深圳先行示范区，我国陆续启动了多个国家级重大规划项目，区域发展战略已成为推动中国经济发展的重要工具。随着雄安新区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区等各区域规划的逐步落实，将直接驱动规模庞大的基建项目及公共设施建设，为包含装饰业在内的建筑行业带来巨大的增量空间。尤其对于深耕及布局粤港澳大湾区和雄安新区的建筑装饰企业将构成利好，企业业绩必将接力表现。（3）EPC 模式逐步深入，给具备全产业链服务能力的龙头企业带来更多机会E

22、PC 项目管理模式以高速度、低成本等显著优势已成为当前国际工程中的主流承包模式。近年来，我国政府也在建筑业中积极推进 EPC 模式，主管政府部门对工程总承包模式价值的认识在逐步深入，推进的措施也越来越具体。目前，EPC 模式已逐步渗透至建筑装饰行业，具备方案咨询与设计、采购、施工安装及项目管理综合能力的装饰企业将能发挥先行优势，能够快速从传统专业分包转型 EPC 总承包，带动订单规模快速增长与项目利润率提升。（4）基于空间的“智慧”、“健康”需求升级，将丰富建筑装饰行业服务内容，为行业开拓全新领域随着人们对智慧、健康空间的需求逐步升级，及互联网、云计算、物联网、人工智能等技术赋能，建筑装饰行业

23、的服务内容正日益丰富，也给行业带来了更多的变革力量。通过将“物联网技术”、“健康人居理念”与建筑装饰融合，创新商业模式，打通业务链条，打造引领市场需求的“健康智慧人居”，将成为颠覆建筑装饰行业的重要方向，也将为行业开拓一片全新的领域。最先开始布局探索新模式的企业将优先享受业务升级带来的红利，成为整个行业创新升级的驱动者与引领者。（5）房地产行业集中度提升和政策鼓励住宅精装修共同推动住宅精装修业务发展一方面，近几年房地产市场呈现较大波动的状态，房地产行业马太效应逐步显现，行业集中度逐步提升。另一方面，随着国家住宅精装修政策的不断推进，及精装修对商品房销售存在的附加值影响，目前国内主流房地产开发商

24、均大力发展精装修住宅，其在选择装饰分包时通常实行合格分包商准入和长期合作的模式。未来龙头企业在住宅精装修行业凭借资金实力、管控能力、成本优势、品牌效应市场份额将进一步提升，但同时受国家分类调控房地产政策变化的影响，住宅精装修行业开工速度、回款速度、毛利率都将产生一定的影响。4、行业竞争格局总体来看，我国建筑装饰行业呈现出“大市场、小企业”的市场竞争状态，主要体现在以下几个方面：（1）企业数量较多，中小企业比重较高中国建筑装饰行业协会发布的中国建筑装饰行业发展报告（2019）显示，尽管中国建筑装饰行业的市场规模不断扩大，整个行业的企业数量却表现出稳定的减少趋势，从 2011 年的 14.5 万家

25、减少到 2018 年的 12.8 万家，7 年共有 1.7 万家企业退出了市场，退出企业以承接散户装修的低资质小企业为主。目前，行业形成了以 30 多家上市公司（含幕墙）为第一梯队、250 家左右百强企业（含幕墙）为第二梯队、近 3 千家一级资质企业为第三梯队、8 万多家有资质的企业为第四梯队、4 万多家有营业执照无资质的小微企业为第五梯队的竞争格局，中小企业数量比重依然较高。（2）建筑装饰行业市场空间广阔，但市场总体较为分散由于建筑装饰行业市场规模大，进入门槛相对较低，使得行业集中度依然较低。根据中国建筑装饰协会发布的中国建筑装饰行业发展报告（2019），2018 年全国建筑装饰行业完成总产

26、值 4.22 万亿元，比 2017 年增加 2800 亿元，增长率达7%，比同期 GDP 增速高出 0.4 个百分点。同期营收规模排名第一的苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司营业收入 251 亿元，也仅占行业规模的 0.59%，市场仍非常分散。（3）行业发展对企业规模和实力提出更高要求，行业集中度将快速提升近年来，随着建筑装饰行业企业逐个登陆资本市场，行业发展对企业规模和实力提出更高要求，“营改增”驱动叠加局部性信贷收缩，行业集中度将快速提升。在淘汰落后产能的供给侧结构性调整和产业创新升级的背景下，建筑装饰市场的有效供给将增加，行业势必将引发新一轮以品牌、资金、技术为核心的企业间兼并、重组、整合，

27、僵尸企业将被清理出市场，行业内将形成一批具有规模实力和技术实力的大型建筑装饰企业，从而促进行业市场的规范化，提高工程资源和市场保有的集中度，推动行业产业化跨越式发展。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文105、公司所处行业地位公司成立于 1995 年，是一家集建筑装饰设计与施工于一体的综合性企业集团，是国家级高新技术企业。根据中装新网发布的“中国建筑装饰行业百强企业名单”，公司已连续 17 年位居中国建筑装饰行业百强企业前列。公司在“2018 年度中国建筑装饰行业综合数据统计结果”中排名第六名，并荣获“第四届全国建筑装饰行业科技创新大会科技创新企业称号”“第九届中国国际空间设计

28、大赛（中国建筑装饰设计奖）金奖”“中国建筑装饰杰出酒店空间设计机构”“2019 年度全国建筑幕墙行业优秀企业”“绿色人居可持续杰出企业”“2018 年度万科 A 级供应商（装修总承包）”“华远地产优秀战略合作伙伴”“2019 年度深圳市民营领军骨干企业”“深圳创新企业 70 强”等多项荣誉，为公司树立了良好的企业品牌形象，巩固了领先的行业竞争地位。“奇信”品牌被认定为“深圳知名品牌”，“奇信集团”商标被认定为“广东省著名商标”。二、主要资产重大变化情况1、主要资产重大变化情况主要资产重大变化说明股权资产期末长期股权投资较期初增长 41.41%，主要系公司联营企业藤信投资投资的广东嘉元科技股份有

29、限公司和深圳精智达技术股份有限公司公允价值变动导致公司对藤信投资投资收益增加所致。在建工程期末较期初增长 32.87%，主要系惠州奇信厂房二期建设费用所致。商誉期末较期初减少 53.53%，主要系中科华洋计提商誉减值准备所致。预付账款期末较期初减少 52.99%，主要系本期主营业务减少相应预付材料款也相应减少。2、主要境外资产情况 适用 不适用三、核心竞争力分析公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号上市公司从事装修装饰业务的披露要求（一）品牌及资质优势公司自成立开始，十分重视公司企业形象和公司品牌建设，“奇在创新、信于守诺”不但是公司内部企业文化建设的核心，更是公司在市场拓展与施工

30、业务中坚守的信念；“奇信”品牌被认定为“深圳知名品牌”，“奇信集团”商标被认定为“广东省著名商标”，并荣获“2018 年度中心区最具影响力品牌企业奖”。公司拥有建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级、建筑机电安装工程专业承包壹级、建筑工程施工总承包壹级、中国展览馆协会展览工程壹级、中国展览馆协会展览陈列工程设计与施工一体化壹级、洁净工程壹级、消防设施工程专业承包贰级、消防设施工程设计专项乙级、钢结构工程专业承包贰级以及对外承包工程等多项资质，是行业内资质种类最齐全、等级最高的企业之一。近年来，公司

31、项目荣获国家级和省市级奖 200 余项。报告期内，公司荣获“2019 年广东企业 500 强”“2019 年广东服务业 100 强”“2019 年度深圳市民营领军骨干企业”“深圳创新企业 70 强”“2018 年度中国建筑装饰行业综合数据统计-装饰类第六”“第四届全国建筑装饰行业科技创新大会科技创新企业称号”“第九届中国国际空间设计大赛（中国建筑装饰设计奖）金奖”“中国建筑装饰杰出酒店空间设计机构”“2019 年度全国建筑幕墙行业优秀企业”“绿色人居可持深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文11续杰出企业”“2018 年度万科 A 级供应商（装修总承包）”“华远地产优秀战略合作伙

32、伴”等多项荣誉，为公司树立了良好的企业品牌形象，巩固了领先的行业竞争地位。（二）管理优势公司在建筑装饰行业深耕二十多年，一直以来高度重视管理体系建设，基于对行业痛点的深入了解，在质量管理体系建设、项目策控管理、信息化技术应用、企业文化建设及引入合伙人机制等方面进行长期的探索和创新，形成了公司的核心竞争力与发展优势。1、质量管理体系和内控体系建设公司将标准化、规范化的管理作为企业生存和发展的基础，先后通过 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系及 OHSAS18001 职业健康安全管理体系的标准认证，并建立了以经营流程为管理轴心的内部管理制度体系，实现公司从传统管理向现代化

33、管理的转变。2、项目管控模式优势为了提高经营效率和降低成本，公司实施“项目策控管理模式”：即从业务拓展人员接订单前开始，策划控制中心组成项目前期策划小组进行营运策略制定、成本测算、利润复核、市场核价、施工决策、风险预测和二次经营策划，形成运营方案和实施组织计划后，交由运营管理中心组织执行实施；在项目建设期间，运营管理中心负责质量、安全和工期把控，策划控制中心牵头落实项目盈利空间的测算，配合、指导和协助项目经理完成运营计划的实施。项目策控管理模式有效地明确了各管理环节的职能和岗位职责，做到“事前有计划、过程有监督、中间有控制、结果有总结”，对项目的质量安全、工期进度、材料成本、资源调配等做到有效

34、计划和控制。3、信息化技术应用公司重视信息技术在经营管理、项目管理和分支机构管理中的应用，建立了现代化的计算机网络、计算机软硬件设备平台和办公自动化系统。企业信息化方案的制定和实施，使公司获得了“全国建筑装饰行业信息化先进单位”荣誉，“中国建筑装饰行业信息技术应用科学研究院”行业信息化研究机构等。公司信息化水平提高提升了信息传递的效率，有效降低公司内部沟通与协调成本，规范了管理行为，公司的数字化升级与创新平台（UDI）旨在规划搭建一体化办公平台，加强基础业务流程数据的一致性和完整性，以项目管理为核心布局，涉及战略绩效管理系统、营销管理系统、资质管理系统、工程管理系统、投标分析系统、工程实施系统

35、、供应链-仓储管理、移动应用管理系统、财务管理系统、供应链-集采平台、人力资源管理系统、决策支持分析系统、客户评价系统、主数据管理系统、智能化办公平台、OA 系统集成、档案管理系统集成 17 个子系统。同时，公司建立以价值创造为核心的战略（绩效）考核体系，并通过信息化手段进行管理实施，科学、及时地评估员工绩效，有效保障公司战略的落地实施，也进一步强化支撑企业人力资源管理优势。公司在工程管理及工程实践中积极推广应用新技术，采用建筑信息模型（BIM）三维可视化协同公共平台，对工程项目设计、施工和运营进行管理，将各种建筑信息及与建筑相关的信息组织成一个整体，贯穿于工程项目的全生命周期，为 BIM的创

36、新应用奠定坚实的基础。4、企业文化建设公司是行业内首家获得“全国企业文化示范基地”的建筑装饰企业，并荣获“全国企业文化优秀成果奖”“深圳企业文化建设（诚信文化）金鼎奖”“深圳市企业文化建设功勋企业”“深圳企业文化建设十佳单位”“深圳企业文化建设十佳突出贡献单位”“深圳企业文化建设示范基地”。公司内部刊物奇信作为传播企业文化的重要载体荣获“中国建筑装饰行业优秀内刊”“广东省最具行业影响力企业报刊”“深圳优秀企业报刊奖”。5、引入合伙人机制公司创新性地引入合伙人机制，并逐步建立起与之相匹配的管理模式，目前已在子公司奇信智能、全容科技探索、落地，未来合伙人模式将在各子公司推行。通过合伙人机制的推行，

37、实现员工与公司的利益捆绑，能有效吸引并留住人才，更好地激发人才的创造力，保持公司持续地创新性和发展能力，使公司在激烈的市场竞争中始终保持竞争力，实现快速发展。（三）技术创新优势深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文12公司坚持“自建、自研、自有”的内部创新模式，同时联合外部研究机构、客户、供应商共同研发新技术、新产品，以内外资源结合的方式，提升技术创新能力。公司特聘教授张学记为首席科学家，并与贺泓院士共同筹建院士工作站，是建筑装饰行业内唯一拥有两名院士的企业。设立环境科技研究院，与中国科学院生态环境研究中心达成战略合作，共同研发健康人居标准和落地人居科技产品，打造和完善生态环境科

38、技领域完备的创新链和产业链。公司于 2019 年通过高新技术企业的重新认定获得“国家高新技术企业”认证，控股子公司奇信智能和全容科技均获得了“国家高新技术企业”认证。1、装饰工程领域公司深耕建筑装饰行业多年，深研建筑装饰技术，积极实践以技术手段引领行业转型，目前在装饰工程领域已拥有几十项专利成果和工艺工法。报告期内，公司自主研发能力进一步突破，BIM 技术在实际应用取得成效，已运用 BIM 技术完成了多个项目，并实现 BIM、UE4 与 VR 技术对接，成功制作虚拟样板房。2、装饰物联网领域把握国家信息技术变革潮流，公司前瞻性部署装饰物联网，奇信智能引入战略投资者敢为软件，公司与思必驰合作共同

39、研发智能终端，与中国移动江西公司共同打造“5G 智慧生活实验室”，将院士团队的科技成果转化为有领先性的智能硬件终端及解决方案。已成功研发并推出新一代物联网云平台奇物联网云平台与业内首台物联网机器人小机器人（商用版+家居版）等核心产品，在智慧办公、智慧家居、智慧园区、智慧酒店、智慧政务、智慧展厅、智慧体育等多个领域已打造成功案例，并与中国奥委会、国家体育总局下属企业华体集团（北京建宇工程管理股份有限公司）成立合资公司，共同打造智慧体育领域的领军标杆，充分构建从细分场景到行业全领域的智慧城市应用图谱。目前，装饰物联网领域已获得 36 项实用新型专利、5 项外观专利以及 34 项软件著作权，并获得“

40、2017 年度全国智能建筑综合实力50强企业”“2018粤港澳大湾区十大卓越创新力企业”“2018年度中国智能产业十佳技术创新企业”“麒麟杯2019 年度最受用户喜爱的商用机器人 TOP20”“中国建筑装饰行业智慧城市建设优秀企业”“2019 中国智慧城市优秀供应商等”“自主创新新锐企业”等多项荣誉奖项。3、健康人居及新材料领域奇信铭筑秉承以人为本的理念，自主研发了 H5O+健康人居体系，重点关注室内五大环境元素的营造，率先实行 HDS-6全生命周期工程管理体系，从适当设计、环保材料、绿色施工、智能空间、称心交付、增值服务六大方面着手，协同驱动健康人居环境项目落地实施，致力于打造健康、人本、绿

41、色、智慧的人居空间，现已取得 6 项专利与 10 项软件著作权。报告期内，奇信铭筑成为国家住宅科技产业技术创新战略联盟会员单位，同时也获评“中国建筑装饰设计奖推介品牌”。中科华洋分别与中国科学院北京生态环境研究所、中国科学院长春应用化学研究所、中国科学院山西煤炭化学研究所就空气净化技术、热管理技术、电化学传感技术等课题进行研究、整合，定位于为公司装饰物联网、健康人居等战略落地提供坚实的技术支持，并逐渐成为装饰物联网、人居环境系统技术及产品方案供应商。目前中科华洋及其子公司在室内空气催化净化、空气检测、环保材料制备，臭氧分解材料研制、环境催化材料和热管理材料、核级石墨材料、石墨烯碳复合材料及界面

42、电化学、材料电化学、电化学传感器，分析仪器化等方面取得多项专利。奇信环境科技研究院与相关院所在基础研究、产业前瞻技术攻关、重大科技成果转化等方面展开深度产学研合作，促进行业及上下游关联企业转型升级、提升其技术创新能力和创新水平，用创新项目支撑装饰装修行业整体水平升级，以科技创新驱动市场发展，以人居健康为理念，协同上下游产业链，联合各科研机构重新订立人居环境的标准，打造符合现代环境科技研究的公益平台。4、其他领域子公司全容科技专注于建筑、装饰、工程行业的信息化研发与推广应用的平台服务提供商，自主研发了建筑业智慧工地云平台-泥蜂、省市级建筑业实名制监管平台-建筑监管云、建筑行业数字化管理系统-UD

43、I，致力于为建筑行业提供产业大数据、信息化集成、数字化转型的整体解决方案。目前，全容科技已取得 30 项计算机软件著作权，其产品已应用于行业内多家上市公司及大型建筑央企的项目。（四）人才优势公司注重人才的引进与培养，建立行业人才库、人才测评库和标杆企业人力资源薪酬库，进行人才梯队建设，构建动态的人才地图，依照战略型人才的需求，开展人才定制化培养/人才储备计划。同时，与深圳大学、广东工业大学、深圳职业技术学院、南方科技大学等多所高等院校建立校企合作，成立实习基地和培训基地，加强后备人才的开发和培养。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文13公司在装饰领域深耕多年，多名管理层成员拥有

44、建筑装饰行业多年从业经验与企业管理经验，涵盖了建筑、装饰、设计、机电、经济、管理等多个专业，建立了一支由综合素质能力强的高层管理人员、执行力强的中层管理人员、创新能力强的设计人员、技术精和业务专的项目管理和工程技术人员组成的稳定团队。通过近些年的快速发展，公司已培养和引进了各类管理人才和专业技术人才，公司注册建造师队伍精良、稳定，并多次获得“鲁班奖工程项目经理”“全国建筑工程装饰奖获奖工程项目经理”“全国建筑装饰行业优秀项目经理”“全国建筑幕墙优秀项目经理”“全国建筑工程装饰奖优秀项目设计师”等称号。同时，为支撑新兴业务发展，公司积极引进高层次专业人才，基本形成了由院士、中科院专家、高校教授、

45、软硬件工程师等组成的多层次、专业化研发队伍，拥有雄厚的技术研发与创新能力。（五）营销网络优势近年来随着公司营销网络的优化，已拥有遍布全国的销售网络和完善的售后服务体系，形成了快速反应、高效协同、全方位服务的市场营销网络体系。公司积极把握雄安新区建设现代绿色智慧新城的历史机遇，设立雄安子公司，同时在陕西（西安）、云南（昆明）、河北（石家庄）购置办公场地，辐射重点区域，进一步完善网络布局。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文14第四节 经营情况讨论与分析一、概述随着国民经济进入调整期，房地产、基建投资随之回落，叠加地产信用链持续收紧和局部性信贷收缩，建筑装饰行业传统依靠垫资、高额应

46、收账款来实现规模与盈利增长的模式存在着较大的经营风险，控制风险、维持健康的现金流，同步寻求创新突破成为当前外部形势下企业的必然选择，也是企业未来实现健康、可持续发展的关键。2019 年，公司审慎分析当前行业面临的外部形势，明确以“控风险、稳经营、抓创新”为经营方针，全面加强风控体系建设，主动收缩业务规模，调整业务结构，谋求创新升级。公司着力强化对客户的分析与筛选，更谨慎、有针对性地承接业务，对付款周期长、垫资比例高、风险大的某些财政投入项目和房地产精装修项目有选择性的放弃，重点维系资信、实力、付款条件较好的大型央企、国企等优质客户资源，深耕体育、高铁、轨道交通、机场、学校、医院等领域重大民生项

47、目，最大程度地从源头降低风险。公司将加强现金回款作为经营管控的重心。报告期内，公司应收账款小组与运营管理中心、法务部等多部门联动，不断完善应收账款管理机制，加强应收款动态分析与日常监督、管理，回款工作取得了明显成效。加强全面预算管理，落实定期动态监控机制，强化费用管控，降低运营成本，优化资源配置。报告期内，公司现金流得到显著改善，经营活动产生的现金流量净额 28,386.48 万元，较上年同期增长 214.05%，现金流呈较好的发展趋势。战略调整是一项攻坚战，报告期内，公司坚持创新变革，进一步聚焦“健康智慧人居综合解决方案商”的战略定位，深入与中科院技术团队合作，共同研发新技术/新产品，规划顶

48、层设计，编制行业标准，同时各业务单元之间加强战略协同，力求将“健康”与“智慧”融入到建筑装饰领域，打造全新的业务模式与服务体系，进一步形成公司的核心竞争力，增强可持续增长的新动力。未来，公司立足深圳前海自贸区的地理优势及自身技术创新与综合服务优势将逐渐显现，为公司经营发展贡献业绩。公司将围绕粤港澳大湾区、深圳先行示范区和雄安新区等国家战略做好业务布局，充分发挥公司综合性与战略性优势，加速科研技术成果转化，驱动业绩维持稳健增长。（一）主营业务确保安全稳健，加强风控体系与信息化建设1、聚焦民生领域，加强与优质客户合作经过长达二十多年的精耕细作，公司积累了丰富的优质客户资源，并与之建立了稳定的合作关

49、系，多次获得客户授予的“优秀供应商”、“商业合作伙伴”等荣誉称号。报告期内，公司进一步加强客户筛选，寻求与大型央企、国企等优质客户的深度合作。业务资源向体育、高铁、轨道交通、机场、学校、医院等民生领域倾斜，严抓项目及客户资信审核，秉承“从源头控制风险”的原则，对项目进行严格筛选，缩减垫资项目，追求回款周期短、履约能力强、毛利率高的优质项目。报告期内，公司承接了南京禄口国际机场 T1 航站楼装修项目、北京地铁 7 号线东延装饰工程、青海省海南藏族自治州大数据产业园、三明环境资源综合利用项目、北京同仁医院经济技术开发区院区扩建工程医疗综合楼室内精装工程等一批重大民生项目。公司设计能力逐步增强，承接

50、了淮安养老养生产业小镇阳光新城项目、东南智汇城商业综合体项目等一批优质项目。报告期内，奇信设计院参与第九届中国国际空间设计大赛，荣获“2019 年度中国建筑装饰杰出公共空间设计机构”“中国国际空间设计大赛办公空间方案银奖”等多个奖项，进一步为公司设计业务打开知名度，提升品牌影响力。2、加强内控工作，完善风控体系建设随着外部形势的日益复杂多变，来源于外部的风险和内部风险对企业的可持续发展构成了不可忽视的威胁，构建完善的风控体系显得尤为迫切。报告期内，公司高度重视风控工作，培养风控工作专业团队，加强数据分析与挖掘能力，将数据分深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文15析与客户评审、项

51、目评审、项目管理形成紧密配合，为风控决策提供支持。加强法务工作，提升合同风险识别能力，逐步建立合同风险防控预警机制，进一步完善了公司法律风控体系，提升了风险管控能力。3、数字化建设与应用更进一步为更全面提高工程管理信息化水平，降低管理成本，提高经济效益，公司结合多年项目管理经验，协同子公司全容科技共同打造了一套针对建筑行业的数字化管理系统-UDI（数字化升级与创新平台）。目前，营销管理系统、供应链系统、采购平台、人力资源管理系统、决策分析系统、工程管理系统、企业项目管理系统、财务管理系统、劳务资源管理等模块陆续上线，实现项目信息与数据的初步打通及各部门的协同办公。同时，公司在项目中推行使用全容

52、科技自主研发产品-泥蜂劳务管理系统，实现劳务关系的信息化管理。随着数字化系统的日益完善，未来公司将能实现项目管理、工程协同、集团内控、协同供应链、资金结算、财务分析、税务管理流程等多维度一体化管理，及时监控项目状态、动态控制项目进程，有效监管项目成本，提升经营效益。（二）加快技术成果转化与资源整合，战略升级扎实推进1、引进院士夯实技术实力，整合多方优质资源，加快技术成果转化公司已聘任首席科学家张学记院士并与贺泓院士共同筹建院士工作站，是建筑装饰行业内唯一拥有两名院士的企业。设立环境科技研究院，与中国科学院生态环境研究中心达成战略合作，共同研发健康人居标准和落地人居科技产品，打造和完善生态环境科

53、技领域完备的创新链和产业链。报告期内，公司与中国移动江西公司形成战略合作，聚焦 5G 终端及物联网创新型智能产品的研发，开展 5G 智能终端应用示范合作，共同打造“5G 智慧生活实验室”，将院士团队的科技成果转化为有领先性的智能硬件终端及解决方案。与思必驰合作研发销售运营商定制联合品牌智能音箱，及在智能车载、智能家居、健康人居产品领域共同创新研发前沿技术含量产品，共享政企渠道、运营商渠道、零售渠道。2、自有核心产品体系日益完善，逐步打开市场人居科技产品方面，基于中科院核心技术，已形成智能空气净化器、智能新风系统、厨下净水设备、空气传感器等系列产品矩阵。其中两大主打产品-新风系统与空气净化器，针

54、对后装市场，已推出客厅柜式新风机“净林王”和空气净化器“醛能王”，卧室场景的壁挂新风机“好眠羊” “小森林”与空气净化器“畅悦者”；针对前装市场，推出 250 和 350 风量的吊顶新风机。目前已签约 10 多个城市服务商，在郑州开设 Master Click 品牌旗舰店，线上已入驻天猫平台，业绩逐步释放。报告期内，公司不断扩展物联网产品系列边界。自主研发推出大健康智慧生活领域健康养老版机器人，与政企服务版机器人一起构成“奇信小机器人”产品系列。桌面版健康养老机器人，具备健康体检、健康档案、慢病管理、环境智控、娱乐教育等多种功能，旨在解决“医、养、乐”三大痛点，打造健康数据采集入口，将全面推向

55、市场。同时推出物联网服务器（应用于综合性空间场景管理）及宝物联系统（应用于微空间物联控制），奇物联网云平台不断升级迭代，物联网产品矩阵不断丰富。3、内引外联、加强协作，共同推进健康智慧人居解决方案落地报告期内，公司扎根细分行业、深入应用场景挖掘，基于自有产品体系，整合 5G、大数据、物联网等新兴技术，联手各领域龙头企业，共同研发并落地健康智慧人居综合解决方案。携手深圳市智慧城市集团合力打造“5G+鲲鹏产业+智慧城市”，共同开展国资国企大数据中心建设、城市智慧场景应用挖掘、5G 等新兴技术应用合作研究等相关业务，推动智慧化与市属国有经济深度融合；携手“华为”共建鲲鹏生态，包含解决方案、营销、IS

56、V 注册级合作伙伴；携手华体创研、啪啪体育共建智慧体育空间生态联盟。完成了南昌市红谷滩智慧政务、云南建投智慧大厦、AIGOBOX 智能便利店、湾区新技术新产品智慧展示中心、麒麟山疗养院人居环境改造等多个综合类项目。报告期内，公司总部迁至宝安，并与宝安区政府形成战略合作，未来将借力宝安区政府在相关规划、区位、产业、市场等方面的优势，协同公司在健康人居、物联网平台、新材料研发、院士工作站等领域的布局，共同打造企业与城市发展的典范。北方将以雄安奇信为中心辐射雄安新区、京津冀等区域，聚焦“健康智慧人居”的打造。凭借得天独厚的区位优势，未来公司将在粤港澳大湾区深耕细作，同时积极参与雄安新区建设，共享绿色

57、智慧城市建设带来的重大机遇。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文16二、主营业务分析1、概述参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。2、收入与成本（1）营业收入构成单位：元2019 年2018 年同比增减金额占营业收入比重金额占营业收入比重营业收入合计4,014,476,168.05100%4,999,370,467.26100%-19.70%分行业装饰3,851,514,535.4595.94%4,908,707,943.6498.19%-21.54%设计20,081,267.190.50%56,657,636.691.13%-64.56%销售141,917,50

58、3.713.54%31,469,526.070.63%350.97%其他962,861.700.02%2,535,360.860.05%-62.02%分产品公共装修2,933,152,717.1873.06%4,305,757,096.3486.13%-31.88%住宅装修918,361,818.2722.88%602,950,847.3012.06%52.31%设计业务20,081,267.190.50%56,657,636.691.13%-64.56%销售业务141,917,503.713.54%31,469,526.070.63%350.97%其他962,861.700.02%2,535

59、,360.860.05%-62.02%分地区东北58,271,976.751.45%107,228,451.212.14%-45.66%华北720,026,413.7817.94%816,443,927.6216.33%-11.81%华东1,047,154,827.4026.08%1,364,540,508.2327.29%-23.26%华南932,441,961.5823.23%1,584,559,263.2831.70%-41.15%华中527,525,903.7713.14%374,431,134.917.49%40.89%境外23,750,691.560.59%36,040,544.6

60、70.72%-34.10%西北415,124,277.2910.34%241,685,651.374.83%71.76%西南290,180,115.927.23%474,440,985.979.49%-38.84%（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况 适用 不适用深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文17公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号上市公司从事装修装饰业务的披露要求单位：元营业收入营业成本毛利率营业收入比上年同期增减营业成本比上年同期增减毛利率比上年同期增减分行业装饰3,851,514,535.453,180,231,340.29

61、17.43%-21.54%-24.47%3.20%分产品公共装修2,933,152,717.182,400,587,016.0418.16%-31.88%-34.67%3.51%住宅装修918,361,818.27779,644,324.2515.10%52.31%44.53%4.56%分地区华北区域720,026,413.78592,443,474.5117.72%-11.81%-9.57%-2.04%华东区域1,047,154,827.40883,768,032.7115.60%-23.26%-22.98%-0.31%华南区域932,441,961.58767,721,424.0617.6

62、7%-41.15%-44.04%4.25%华中区域527,525,903.77429,744,957.3218.54%40.89%34.29%4.00%西北区域415,124,277.29345,359,308.3516.81%71.76%72.62%-0.41%公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用公司不同业务类型的情况单位：元业务类型营业收入营业成本毛利率装饰3,851,514,535.453,180,231,340.2917.43%设计20,081,267.1915,366,272.9323.48%销售141,9

63、17,503.71124,221,911.8612.47%其他962,861.70415,888.5656.81%合计4,014,476,168.053,320,235,413.6417.29%公司是否需通过互联网渠道开展业务 是 否公司是否需开展境外项目 是 否印度尼西亚棉兰公寓装饰装修工程，位于印度尼西亚棉兰市，合同金额 249,626,942,000 印尼盾（约合人民币 140,177,962.60元），工期 9 个月，目前工程尚未完工。（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1

64、8 适用 不适用公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号上市公司从事装修装饰业务的披露要求单位：元项目金额累计确认产值未完工部分金额未完工项目5,844,266,225.753,272,131,435.332,572,134,790.42是否存在重大未完工项目 适用 不适用其他说明 适用 不适用单位：元累计已发生成本累计已确认毛利预计损失已办理结算的金额已完工未结算的余额已完工未结算项目2,348,134,038.86419,470,578.692,572,630,381.97194,974,235.58是否存在重大已完工未结算项目 适用 不适用其他说明 适用 不适用（5）营业成本构

65、成行业分类单位：元行业分类项目2019 年2018 年同比增减金额占营业成本比重金额占营业成本比重建筑装饰业直接材料1,865,128,558.2856.17%2,600,894,858.5360.87%-28.29%建筑装饰业直接人工1,122,209,332.6633.80%1,328,792,475.4431.10%-15.55%说明公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号上市公司从事装修装饰业务的披露要求主营业务成本构成单位：元成本构成业务类型2019 年2018 年同比增减金额占营业成本比重金额占营业成本比重直接材料公共装修1,412,379,517.2342.54%2,2

66、92,613,549.1053.65%-38.39%住宅装修452,749,041.0513.64%308,281,309.437.21%46.86%直接人工公共装修821,067,927.4224.73%1,121,272,430.4926.24%-26.78%住宅装修301,141,405.249.07%207,520,044.954.86%45.11%（6）报告期内合并范围是否发生变动深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文19 是 否（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用（8）主要销售客户和主要供应商情况公司主要销售客户情况前五名客户合计

67、销售金额（元）781,857,515.87前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例19.48%前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例0.00%公司前 5 大客户资料序号客户名称销售额（元）占年度销售总额比例1第一名265,238,100.846.61%2第二名137,271,710.203.42%3第三名131,874,989.973.28%4第四名129,759,312.623.23%5第五名117,713,402.242.93%合计-781,857,515.8719.48%主要客户其他情况说明 适用 不适用公司主要供应商情况前五名供应商合计采购金额（元）565,783,634.8

68、9前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例17.22%前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例0.00%公司前 5 名供应商资料序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例1第一名184,223,544.555.61%2第二名113,018,879.563.44%3第三名95,332,838.922.90%4第四名95,065,563.232.89%5第五名78,142,808.632.38%合计-565,783,634.8917.22%主要供应商其他情况说明 适用 不适用深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文203、费用单位：元2019 年2018 年同比增减重大变

69、动说明销售费用38,501,277.0443,969,181.20-12.44%管理费用133,597,291.89106,614,029.2525.31% 公司搬迁办公地址导致的租赁费用大幅提升财务费用96,605,421.5596,709,885.82-0.11%研发费用128,952,279.8022,950,738.07461.87%主要系加大研发投入及与上年同期相比在“管理费用-研发费用”归集口径上发生变化所致4、研发投入 适用 不适用公司历来重视科技创新与自主知识产权的积累，通过承担多项建筑装饰领域课题研究，在新材料、新工艺、新产品领域积累了多项专利。同时，公司紧跟行业技术前沿，积

70、极布局装饰物联网、健康人居、环境科技等研发领域，通过科技创新引领公司转型升级。公司研发投入情况2019 年2018 年变动比例研发人员数量（人）204265-23.02%研发人员数量占比16.78%17.09%-0.31%研发投入金额（元）128,952,279.80158,030,200.59-18.40%研发投入占营业收入比例3.21%3.16%0.05%研发投入资本化的金额（元）0.000.000.00%资本化研发投入占研发投入的比例0.00%0.00%0.00%研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因 适用 不适用研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明 适用 不适用5

71、、现金流单位：元项目2019 年2018 年同比增减经营活动现金流入小计3,919,666,416.624,504,197,738.92-12.98%经营活动现金流出小计3,635,801,646.054,753,102,815.78-23.51%经营活动产生的现金流量净额283,864,770.57-248,905,076.86214.05%投资活动现金流入小计121,831.81223,900.00-45.59%投资活动现金流出小计62,836,480.95131,146,479.48-52.09%深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文21投资活动产生的现金流量净额-62,7

72、14,649.14-130,922,579.4852.10%筹资活动现金流入小计1,958,677,360.001,596,175,000.0022.71%筹资活动现金流出小计2,277,215,200.481,520,033,737.6749.81%筹资活动产生的现金流量净额-318,537,840.4876,141,262.33-518.35%现金及现金等价物净增加额-96,944,515.06-303,890,639.8668.10%相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明 适用 不适用报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 适用 不适用三、非主营业务

73、分析 适用 不适用单位：元金额占利润总额比例形成原因说明是否具有可持续性投资收益46,820,836.6536.38%主要系公司联营企业藤信投资投资的广东嘉元科技股份有限公司和深圳精智达技术股份有限公司公允价值变动导致公司对藤信投资投资收益增加所致。否四、资产及负债状况分析1、资产构成重大变动情况公司 2019 年起首次执行新金融工具准则、新收入准则或新租赁准则且调整执行当年年初财务报表相关项目 适用 不适用单位：元2019 年末2019 年初比重增减重大变动说明金额占总资产比例金额占总资产比例货币资金500,531,844.8510.48%649,265,164.7013.13%-2.65%

74、应收账款3,377,642,999.6670.74% 3,399,392,493.2268.76%1.98%存货198,578,195.894.16%233,808,959.234.73%-0.57%长期股权投资211,848,986.874.44%153,638,150.223.11%1.33%固定资产214,936,026.184.50%222,799,640.334.51%-0.01%在建工程15,355,280.870.32%11,556,920.310.23%0.09%短期借款1,384,568,107.4529.00% 1,593,148,816.2032.22%-3.22%2、以

75、公允价值计量的资产和负债深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文22 适用 不适用单位：元项目期初数本期公允价值变动损益计入权益的累计公允价值变动本期计提的减值本期购买金额本期出售金额其他变动期末数金融资产应收款项融资0.0020,805,150.0020,805,150.00上述合计0.0020,805,150.0020,805,150.00报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化 是 否3、截至报告期末的资产权利受限情况期末，受司法冻结的银行存款 28,611,046.03 元。五、投资状况分析1、总体情况 适用 不适用报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度12,5

76、90,000.0034,250,000.00-63.24%2、报告期内获取的重大的股权投资情况 适用 不适用单位：元被投资公司名称主要业务投资方式投资金额持股比例资金来源合作方投资期限产品类型截至资产负债表日的进展情况预计收益本期投资盈亏是否涉诉披露日期（如有）披露索引（如有）深圳市藤信产业投资企业（有限合伙）投资兴办实业、创业投资业务增资11,390,000.0050.00%自有资金深圳市卓佳实业集团有限公司、深圳市前海四海新材料长期股权截止本报告披露日，已完成工商登记。39,197,657.48否2017 年03 月13 日、2017 年3 月 29日、2017 年8 月 18巨潮资讯网（

77、公告编号：2017-026、2017-032、深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文23投资基金管理有限公司、深圳顺美投资管理有限公司、深圳市赛欣瑞科技发展有限公司、张庆杰日、2018年 7 月3 日、2019 年3 月 26日2017-109、2018-088、2019-015）雄安奇信绿色智慧科技有限公司软件和信息技术服务业增资1,200,000.00100.00%自有资金无长期股权截止本报告披露日，已完成工商登记。-572,967.89否2018 年09 月 28日2018-110合计-12,590,000.00-38,624,689.59-3、报告期内正在进行的重大的非股

78、权投资情况 适用 不适用4、以公允价值计量的金融资产 适用 不适用5、募集资金使用情况 适用 不适用（1）募集资金总体使用情况 适用 不适用单位：万元募集年份 募集方式募集资金本期已使已累计使报告期内累计变更累计变更尚未使用尚未使用闲置两年深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文24总额用募集资金总额用募集资金总额变更用途的募集资金总额用途的募集资金总额用途的募集资金总额比例募集资金总额募集资金用途及去向以上募集资金金额2015 年首次公开发行53,113.254,382.73 43,517.2608,919.0416.79%116.69存放募集资金专户116.69合计-53,11

79、3.254,382.73 43,517.2608,919.0416.79%116.69-116.69募集资金总体使用情况说明经中国证券监督管理委员会许可20151375 号文的核准（证监许可20151375 号），公司 2015 年 12 月于深圳证券交易所向社会公众公开发行人民币普通股（A 股）5,625 万股，其中发行新股 4,500 万股，老股转让 1,125 万股，发行价为每股 13.31 元，募集资金总额为人民币 598,950,000.00 元，扣除发行费用人民币 67,817,500.00 元，实际募集资金净额为人民币 531,132,500.00 元。该次募集资金到账时间为 2

80、015 年 12 月 17 日，募集资金到位情况已经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并于 2015 年 12 月 17 日出具天职业字201515429 号验资报告。截至 2019 年 12 月 31 日止，募集资金专户累计利息收入及银行理财收益扣银行手续费后累计收益 5,304,244.66 元，累计使用募集资金 435,172,609.25 元，司法划扣资金 97,198.00 元，使用部分闲置募集资金临时补充流动资金人民币100,000,000.00 元，存放于募集资金专户的余额为 1,166,937.41 元。上述司法划扣资金系因公司与深圳市华盛隆家具有限公司之间的材料采购合

81、同纠纷诉讼事项于 2019 年 12 月 10 日被执行司法划扣所致，所涉事项与公司募集资金投资项目无关，为保障募集资金专款专用等监管要求，公司已从其他银行账户将与司法划扣资金及其利息等数额的资金转入至募集资金专户予以补足。（2）募集资金承诺项目情况 适用 不适用单位：万元承诺投资项目和超募资金投向是否已变更项目(含部分变更)募集资金承诺投资总额调整后投资总额(1)本报告期投入金额截至期末累计投入金额(2)截至期末投资进度(3)(2)/(1)项目达到预定可使用状态日期本报告期实现的效益是否达到预计效益项目可行性是否发生重大变化承诺投资项目建筑装饰部品部件模块化生产项目是22,102.0018,

82、862.372,019.2314,265.4175.63%2019 年12 月 31日不适用 不适用是营销网络建设项目是6,376.00 6,376.00167.55 6,368.91已完成2019 年12 月 31日不适用 不适用否设计研发培训中心建设项目是4,551.00 7,790.81 1,602.87 2,773.4035.60%2019 年12 月 31日不适用 不适用是信息化系统建设项目否2,084.25 2,084.25593.07 2,104.43已完成2019 年12 月 31日不适用 不适用否深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文25补充营运资金项目否18,

83、000.0018,000.000.0018,005.10100.03%不适用 不适用否承诺投资项目小计-53,113.2553,113.434,382.7343,517.26-超募资金投向合计-53,113.2553,113.434,382.7343,517.26-未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目）2018 年 11 月 20 公司第三届董事会第二十六次会议审议通过了关于部分募集资金投资项目延期的议案，结合目前募集资金投资项目的实际情况，在项目实施主体、募集资金投资用途及投资规模都不发生变更的情况下，将建筑装饰部品部件模块化生产项目、设计研发培训中心建设项目、信息化系统建设项目

84、的原预计达到预定可使用状态日期由 2018 年 12 月 31 日调整至 2019 年 12 月 31 日。具体内容详见关于部分募集资金投资项目延期的公告（公告编号：2018-126）。1）建筑装饰部品部件模块化生产项目（惠州平潭基地一期）及设计研发中心建设项目（惠州平潭基地二期）：建筑装饰部品部件模块化生产项目、设计研发培训中心建设项目由公司全资子公司惠州市奇信高新材料有限公司组织实施建设，建设地址为惠州市惠阳区平潭镇怡发工业园。为便于方案图纸设计并及时向政府主管部门报批报建，上述项目分为一期、二期建设；其中一期建筑用于建筑装饰部品部件模块化生产项目，先行进行设计及报批报建施工，二期建筑用于

85、建筑装饰部品部件模块化生产项目和设计研发培训中心建设项目。原预计项目建设完成时间为 2018 年 12 月 31 日，现由于以下原因对募集资金投资项目进行延期；项目报批报建流程耗时、手续繁琐：一是政府主管部门审批流程耗时较长，二是工程建设相关政策的调整导致施工进度受影响。如惠州市水务局于 2018 年 5 月 1 日起实施惠州市水务局生产建设项目水土保持方案审批及水土保持设施验收核查双随机抽查实施细则，要求对在建生产项目进行水土保持工作，增加了方案编制上报、施工监测及竣工验收等程序；公司按上述政策要求进行了一系列水土保持工作并履行相关程序，导致施工许可证办理进度受影响。方案及施工图设计周期较长

86、：为提升募集资金投资项目的实施质量，公司多次组织设计方对设计方案实施改进及论证，大幅减少了建设项目地下室建筑面积，并将节约成本用于提升项目整体建筑质量，打造优质工程。上述设计改动需向惠阳区住建局提交修改方案，报批通过后方能修改相应的施工图纸，并提交第三方审图机构进行审图并最终实施，导致工期有所延误。施工过程中地质勘探结果与前期勘探结果存在偏差：偏差原因在于项目所在地为西枝江边，水源较足影响土质变化。项目施工过程中发现前期未勘探出淤泥情况，需对相关建设内容的设计结构进行调整并履行程序，导致工期有所延误。2）营销网络建设项目：募集资金到位以来，公司根据建筑装饰市场的变化情况以及公司战略发展和实际经

87、营的需要，对营销网络建设项目进行了必要的调整（详见公司关于变更营销网络建设项目部分实施内容的公告（公告编号：2016-034）、关于变更营销网络建设项目部分实施内容的公告（公告编号：2017-043），关于变更部分募集资金投资项目实施内容及募集资金投资项目延期的公告（公告编号：2017-173）；由于项目调整的内容涉及部分实施地点变更以及实施方式变更，公司投入了较多时间进行考察与调研。3）信息化系统建设项目：公司数字化升级与创新平台旨在规划搭建一体化办公平台，加强基础业务流程数据的一致性和完整性，以项目管理为核心布局，通过该平台驱动公司财务管控及项目运营能力的提升及整体管理水平和运作效率的提高

88、。该平台共包括 17 个子系统，架构及交互逻辑较为复杂，目前已完成的子系统包括战略绩效管理系统、营销管理系统、资质管理系统、工程管理系统、投标深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文26分析系统、工程实施系统、供应链-仓储管理、移动应用管理系统；目前进行中的子系统包括财务管理系统、供应链-集采平台、人力资源管理系统、决策支持分析系统、客户评价系统、主数据管理系统、智能化办公平台、OA 系统集成、档案管理系统集成。因信息化系统的技术升级和需求多元化，故信息化系统建设项目延期。2019 年 9 月 9 日公司第三届董事会第四十五次会议审议通过了关于中止部分募投项目的议案，2019 年

89、11 月 1 日公司 2019 年第四次临时股东大会审议通过了该议案，具体情况为：根据行业发展现状，结合当前市场环境、政策变化及公司整体经营发展规划，为科学、审慎、有效地使用公司募集资金，同意中止“建筑装饰部品部件模块化生产项目”和“设计研发培训中心建设项目”，对上述两个募投项目对应的在建工程停止施工。2020 年 2 月 28 日公司第三届董事会第五十六次会议审议通过了关于终止部分募投项目的议案，2020 年 3 月 16 日公司 2020 年第三次临时股东大会审议通过了该议案。具体情况为：根据行业发展现状，结合当前市场环境、政策变化及公司整体经营发展规划，为科学、审慎、有效地使用公司募集资

90、金，公司董事会同意终止“建筑装饰部品部件模块化生产项目”和“设计研发培训中心建设项目”。项目可行性发生重大变化的情况说明2020 年 2 月 28 日公司第三届董事会第五十六次会议审议通过了关于终止部分募投项目的议案，2020 年 3 月 16 日公司 2020 年第三次临时股东大会审议通过了该议案，同意建筑装饰部品部件模块化生产项目及设计研发培训中心建设项目终止，具体内容详见公司公告深圳市奇信集团股份有限公司关于终止部分募投项目的公告（公告编号 2020-019）。超募资金的金额、用途及使用进展情况不适用募集资金投资项目实施地点变更情况适用以前年度发生详见公司于 2020 年 4 月 28

91、日刊登于巨潮资讯网（）2019 年度募集资金存放与使用情况的专项报告（公告编号：2020-045）。募集资金投资项目实施方式调整情况适用以前年度发生详见公司于 2020 年 4 月 28 日刊登于巨潮资讯网（）2019 年度募集资金存放与使用情况的专项报告（公告编号：2020-045）。募集资金投资项目先期投入及置换情况适用2016 年 1 月 14 日，公司第二届董事会第十五次会议审议通过了关于以募集资金置换预先已投入募集资金投资项目自筹资金的议案，公司以募集资金置换预先投入募集资金投资项目的自筹资金1,254.19 万元。截至 2016 年 6 月 30 日止，上述预先投入募集资金投资项目

92、的自筹资金已完成置换。用闲置募集资金暂时补充流动资金情况适用1）2016 年 1 月 21 日，经公司第二届董事会第十六次临时会议审议通过，公司以总额不超过人民币5,300 万元的闲置募集资金临时补充其流动资金，使用期限不超过 12 个月。截至 2016 年 3 月 31 日止，上述用于临时补充流动资金 5,300 万元已投入使用。2）2016 年 4 月 21 日，公司将上述临时用于补充流动资金的闲置募集资金 5,300 万元提前归还至公司募集资金专用账户。3）2016 年 4 月 25 日，第二届董事会第二十次会议审议通过了关于公司使用部分闲置募集资金临时补充流动资金的议案，同意公司使用部

93、分闲置募集资金临时补充流动资金，总额人民币15,000.00 万元（包括交通银行深圳布吉支行“建筑装饰部品部件模块化生产项目”暂时闲置的募深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文27集资金 12,000.00 万元、中国建设银行股份有限公司深圳住房城市建设支行“设计研发中心建设项目”暂时闲置的募集资金 3,000.00 万元）。其中：上述交通银行深圳布吉支行“建筑装饰部品部件模块化生产项目”暂时闲置资金已于 2016 年 5 月 26 日用于补充流动资金 12,000.00 万元,建设银行城建支行“设计研发中心建设项目”暂时闲置资金已于 2016 年 7 月 29 日用于补充流动资

94、金3,000.00 万元。4）2017 年 3 月 10 日，公司将上述闲置募集资金临时补充流动资金总额人民币 15,000.00 万元已全部归还于募集资金专户。5）2018 年 5 月 24 日，经公司第三届董事会第十九次会议和第三届监事会第十三次会议审议通过关于使用部分闲置募集资金临时补充流动资金的议案，同意公司使用部分闲置募集资金临时补充流动资金，总额人民币 1 亿元（包括交通银行深圳布吉支行“建筑装饰部品部件模块化生产项目”暂时闲置的募集资金人民币 5,000 万元、中国建设银行股份有限公司深圳住房城市建设支行“设计研发中心建设项目”（经公司 2017 年第七次临时股东大会审议通过，该

95、项目名称已变更为“设计研发培训中心建设项目”）暂时闲置的募集资金人民币 5,000 万元），使用期限不超过 12 个月。截止 2018年 12 月 31 日止，上述用于临时补充流动资金 1 亿元已投入使用。项目实施出现募集资金结余的金额及原因不适用尚未使用的募集资金用途及去向截止 2019 年 12 月 31 日尚未使用的募集资金余额 1,166,937.41 元，存放于各募集资金项目专户，并按募集资金使用计划实施，未包含公司闲置募集资金用于临时补充流动资金人民币100,000,000.00 元及司法划扣资金 97,198.00 元。募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况不适用（3）募集资金

96、变更项目情况 适用 不适用公司报告期不存在募集资金变更项目情况。六、重大资产和股权出售1、出售重大资产情况 适用 不适用公司报告期未出售重大资产。2、出售重大股权情况 适用 不适用七、主要控股参股公司分析 适用 不适用主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文28单位：元公司名称公司类型 主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润北京英豪建筑装饰设计工程有限公司子公司装饰施工与设计40,000,000.00326,166,079.23137,573,132.39232,742,909.38-1,000,924.06-8,

97、699,329.80惠州市奇信高新材料有限公司子公司材料销售 276,000,000.00266,025,079.71264,590,441.640.00-8,118,212.30-8,118,212.30深圳市奇信铭筑人居环境有限公司子公司装饰施工与设计35,110,000.006,292,217.18-3,609,414.725,824,850.60-17,070,683.37-17,046,383.37深圳市奇信智能科技有限公司子公司电子产品研发、智能化建设42,857,100.0024,894,316.5913,434,671.005,750,341.03-14,472,181.08-

98、14,472,125.54深圳市藤信产业投资企业（有限合伙）参股公司 基金投资 150,000,000.00130,760,814.75128,275,814.750.0078,395,314.9678,395,314.96报告期内取得和处置子公司的情况 适用 不适用主要控股参股公司情况说明八、公司控制的结构化主体情况 适用 不适用九、公司未来发展的展望（一）公司发展战略基于建筑装饰领域多年的发展基础及核心优势，充分发挥“创新驱动发展”的引擎作用，坚持战略聚焦“健康智慧人居综合解决方案商”，深入布局装饰物联网、健康人居及配套支撑领域，通过内引外联，加速科研技术成果转化，促进科研实力提升，打造和

99、完善科技领域完备的创新链和产业链，最终实现向“平台型、综合型、科技型”企业战略升级，带动并引领行业创新发展。目前，公司已形成在南方以深圳总部为根据地辐射粤港澳大湾区，北方以雄安奇信为中心辐射雄安新区、京津冀等区域的战略布局。未来，公司将充分利用粤港澳大湾区、深圳先行示范区和雄安新区等国家重大战略机遇，凭借得天独厚的地理优势及自身技术创新与综合服务优势，加速推动战略落地，驱动业绩维持稳健增长。（二）2020 年度经营计划2020 年，公司将充分把握宏观环境变化和市场发展态势，以“巩固主业求突破、加快转型谋发展”为主基调，与优质客户形成长期、稳定的合作，内部加强风险管控，强化管理效率，深入实施开源

100、节流降本增效工程，扎实提升发展质量与经营效益。同时，保持战略定力，持续深入推进战略升级，加速产品及解决方案落地，力求在“健康智慧人居”战略上实现新的突破，将公司带入到新的增长轨道。1、主营业务确保稳健增长，扎实推进利润提升。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文29公司继续坚持“大客户、大项目、大市场”的开拓思路，重点聚焦商业信誉较好、资金量较为充足的大型“国企”“央企”等政府类项目，深入医院、交通（机场、地铁、高铁）、文体教育（场馆、影院、学校）等民生领域，确保装饰业务稳健增长。对于在建项目，做好项目建设前期准备，加强项目结算，加速资金周转。按照先试点、再推广的方式，逐步推行层

101、级合伙制度，培养团队，累积经验。进一步完善全面预算管理，加强成本费用管控，提高项目毛利，扎实提升公司经营利润。2、整合资源，推动 EPC 项目实现突破。通过合理的激励机制设计，继续引入优质的设计团队，增强设计能力，发挥设计引领施工作用。加快建设集采平台，整合产业链供应商资源，丰富产品矩阵，降低采购成本，提高采购效率。推动公司逐步向 EPC 总承包商转型，面向客户提供包括商品采购、咨询设计、工程施工、工程造价、项目管理等一站式服务。大力拓展 EPC 业务资源，在 EPC 市政场馆等领域实现突破。3、支撑新兴业务打开局面，逐步贡献利润。围绕公司“健康智慧人居综合解决方案商”的战略定位，在顶层规划框

102、架下，进一步明晰各新兴业务载体的功能定位，发挥各自优势，夯实产品与业务能力。同时，逐步放开融资渠道，引入投资机构，联合外部投资机构和科研机构、客户、供应商、合作伙伴合力打造健康智慧人居综合解决方案，通过资源互补、共享，共建生态，加快多场景落地，快速铺开市场。对于已有新兴业务产品，包括新风系统、空气净化器、小机器人、泥蜂劳务管理系统等，在支撑综合解决方案的同时，加强自主产品销售，加快渠道的铺设及品牌推广，快速打通已有的工程渠道、拓展市场，快速创造效益。加快落实与思必驰、中国移动江西公司的战略合作，推动院士团队科技成果的转化，加强在 5G 智能终端等人居科技新产品的研发与转化速度。4、建立全面风控

103、体系，实现事前、事中、事后全过程管控。进一步完善风控体系建设，提升风险防控能力。事前：业务前端加强对客户主体及项目主体口碑、资金实力的尽调、分析、筛选，增强项目筛选与分析预判，强化事前风控，最大程度地从源头降低风险；事中：落实/优化工程项目区域化管理体系，完善工程标准化、制度化建设及数据化的工程管控台账，对合同、成本、质量、安全、资料、结算、回款等实现全面管控；事后：联动法务等相关部门，加强应收账款催收，降低经营风险。5、围绕粤港澳大湾区、雄安新区等国家战略做好业务布局，把握战略机遇。粤港澳大湾区与雄安新区是国家未来重点发展的两大片区，也是公司战略布局的两大核心区域。公司总部扎根深圳，位于粤港

104、澳大湾区核心地带，未来将充分利用粤港澳大湾区、深圳先行示范区的政策、技术、市场、金融等优质资源，发挥自身技术创新与综合服务优势，保障业务持续和稳定健康发展，不断提升盈利能力；雄安奇信作为公司战略新兴业务落地的重要区域性载体，将积极把握雄安新区建设现代绿色智慧新城的历史机遇，与更多的央企、国企展开合作，以大力推广 EPC为契机，以装饰物联网和健康人居为差异化竞争优势，更深入、全面地参与项目。（三）公司未来发展面临的风险和应对措施1、宏观经济波动的风险建筑装饰行业与宏观经济景气度密切相关，而宏观经济本身具有周期性、波动性。目前，我国经济处于结构调整的转型过程中，未来宏观经济的景气度面临一定的不确定

105、性。一旦我国经济增幅大幅下滑，甚至受诸多因素的影响而出现系统性的经济危机，基础设施建设、房地产开发以及商业投资活动等将不可避免地出现不同程度的下滑，从而给公司的装饰业务带来不利影响，导致公司经营业绩大幅波动。尤其自 2019 年底以来疫情的突发，将给宏观经济及建筑、房地产等行业带来不确定性。公司将结合国家战略及政府投资重点来同步调整业务方向，以抵御经济下行周期带来的影响。基于当前基建“补短板、惠民生”的投资指向，公司将重点围绕医院、交通（机场、地铁、高铁）、文体教育（场馆、影院、学校）等民生领域进行市场开拓。未来将充分利用粤港澳大湾区、深圳先行示范区的政策、技术、市场、金融等优质资源，发挥自身

106、技术创新与综合服务优势，保障业务持续和稳定健康发展，不断提升盈利能力；同时将积极把握雄安新区建设现代绿色智慧新城的历史机遇，与更多的央企、国企展开合作，以大力推广 EPC 为契机，以装饰物联网和健康人居为差异化竞争优势，更深入、全面地参与项目。对于在建项目，做好项目建设前期准备，结合疫情形势及政府要求，加强项目结算，加速资金周转。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文302、应收账款产生坏账的风险公司应收账款比例较高是由公司所处行业特点所决定的。公司承接项目主要为国家、省、市重点工程，应收账款大部分集中在政府、事业单位、国企，具有较强的经营实力，拥有良好的信用，加之中央要求各级政

107、府、国企清欠民营企业工程款，公司应收账款发生坏账的可能性不大。但如果未来我国宏观经济形势持续低迷，公司客户所处行业或主要客户的生产经营状况、财务状况出现恶化，将给公司带来现金流紧张、应收账款无法及时收回的风险。针对上述风险，公司一方面加大应收账款的催收力度，完善应收账款管理机制，将回款指标纳入绩效考核，进行有效分解，落实责任主体，多部门联动，配套奖惩机制，确保回款目标达成；另一方面持续对客户结构进行调整，提高优质客户占比，确保应收账款风险得到有效控制。3、业务扩张带来的管理风险公司业务和规模的不断扩张，在业务管理、资源整合、科研开发、人员招聘、资本运作等方面均提出了更高要求。为此，公司根据经营

108、管理需要，完善了组织架构，促进管理流程更加高效、流畅；不断完善内控制度，强化执行落实；加强信息化系统的应用，降低管理成本，提升决策的科学性，提高管理效率；引入合伙人机制，导入优秀的人才、技术和资源。4、新兴业务发展不达预期的风险近年来，公司致力于建筑装饰行业创新升级，战略聚焦“健康智慧人居综合解决方案商”，积极布局装饰物联网、健康人居、新材料、供应链等新业务。在此过程中将不可避免的遇到人才瓶颈、技术瓶颈、资金瓶颈、管理瓶颈等困难。若战略升级及新兴业务开拓不达预期，会对公司短期业绩产生较大影响。公司将继续保持战略定力，逐步放开融资渠道，引入投资机构，联合科研机构、客户、供应商、合作伙伴等，形成合

109、力，通过资源互补、共享，共建生态，加快战略落地，快速铺开市场，为公司创造利润。十、接待调研、沟通、采访等活动1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 适用 不适用接待时间接待方式接待对象类型调研的基本情况索引2019 年 02 月 28 日其他机构详见巨潮资讯网2019 年 2 月 28 日投资者关系活动记录表2019 年 03 月 01 日其他机构详见巨潮资讯网2019 年 3 月 1 日投资者关系活动记录表2019 年 03 月 05 日实地调研机构详见巨潮资讯网2019 年 3 月 5 日投资者关系活动记录表2019 年 03 月 13 日实地调研机构详见巨潮资讯网2019 年 3

110、月 13 日投资者关系活动记录表2019 年 03 月 20 日实地调研机构详见巨潮资讯网2019 年 3 月 20 日投资者关系活动记录表2019 年 05 月 08 日实地调研机构详见巨潮资讯网2019 年 5 月 8 日投资者关系活动记录表2019 年 05 月 09 日其他机构详见巨潮资讯网2019 年 5 月 9 日投资者关系活动记录表2019 年 05 月 15 日实地调研机构详见巨潮资讯网2019 年 5 月 15 日投资者关系活动记录表2019 年 07 月 23 日实地调研机构详见巨潮资讯网2019 年 7 月 23 日投资者关系活动记录表2019 年 09 月 03 日其他

111、机构详见巨潮资讯网2019 年 9 月 3 日投资者关系活动记录表深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文31第五节 重要事项一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况报告期内普通股利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况 适用 不适用根据中国证监会、深圳证券交易所的有关规定，公司于公司章程中明确规定了利润分配原则、利润分配方式、现金分红的条件及最低比例、利润分配需履行的决策程序等。为了完善公司科学、持续、稳定的分红决策及监督机制，增加利润分配决策透明度和可操作性，便于股东对公司经营和分配进行监督，积极回报投资者，引导投资者树立长期投资和理性投资理念，根据中国证监

112、会上市公司监管指引第 3 号上市公司现金分红、关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知及公司章程的有关规定，结合公司实际情况，公司制定了深圳市奇信建设集团股份有限公司未来三年股东回报规划（2018-2020 年），并于 2018 年 5 月 15 日召开的 2017 年年度股东大会审议通过。现金分红政策的专项说明是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求：是分红标准和比例是否明确和清晰：是相关的决策程序和机制是否完备：是独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：是中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护：是现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透明：是

113、公司近 3 年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况2018 年 4 月 23 日，经公司第二届董事会第十六次会议审议通过的 2017 年度利润分配预案为：以分红派息股权登记日股份数为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.67 元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。2019 年 4 月 26 日，经公司第三届董事会第三十七次会议审议通过的 2018 年度利润分配预案为：以分红派息股权登记日股份数为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.75 元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。2020 年 4 月 27 日，经公司第三届董事会第

114、六十次会议审议通过的 2019 年度利润分配预案为：以分红派息股权登记日股份数为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.39 元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。公司近三年（包括本报告期）普通股现金分红情况表单位：元分红年度现金分红金额（含税）分红年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率以其他方式（如回购股份）现金分红的金额以其他方式现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比例现金分红总额（含其他方式）现金分红总额（含其他方式）占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率2019 年8,77

115、5,000.0086,142,160.2810.19%0.000.00%8,775,000.0010.19%深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文322018 年16,875,000.00168,533,561.7710.01%0.000.00% 16,875,000.0010.01%2017 年15,075,000.00149,602,991.9610.08%0.000.00% 15,075,000.0010.08%公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案 适用 不适用二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况 适用 不适用每 10 股

116、送红股数（股）0每 10 股派息数（元）（含税）0.39每 10 股转增数（股）0分配预案的股本基数（股）225,000,000现金分红金额（元）（含税）8,775,000.00以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元）0.00现金分红总额（含其他方式）（元）8,775,000.00可分配利润（元）86,142,160.28现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例10.19%本次现金分红情况当公司当年可供分配利润为正数，同时满足公司正常生产经营的资金需求情况下，公司每年以现金形式分配的利润不少于当年实现的可供分配利润的 10%。利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明公司章程规定的现金

117、分红政策为：公司的利润分配应重视对社会公众股东的合理投资回报，以可持续发展和维护股东权益为宗旨，应保持利润分配政策的连续性和稳定性，并符合法律、法规的相关规定；现金分红的条件及最低比例：当公司当年可供分配利润为正数，同时满足公司正常生产经营的资金需求情况下，公司每年以现金形式分配的利润不少于当年实现的可供分配利润的 10%。2019 年度公司的利润分配预案为：以分红派息股权登记日股份数为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.39 元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。三、承诺事项履行情况1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未

118、履行完毕的承诺事项 适用 不适用承诺事由承诺方承诺类型承诺内容承诺时间 承诺期限 履行情况首次公开发行或再融资时所作承控股股东智大控股、实际控制人叶家豪及其股份减持承诺智大控股和叶家豪承诺：其所持公司股份在锁定期满后的两年内转让的股份不超过上市时其所持奇信股份股票数量的 20%，且转2014 年 02月、3 月锁定期满后的两年内（奇信正在履行深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文33诺亲属叶秀冬让价格不低于发行价（如果公司上市后因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息的，则按照证券交易所的有关规定作除权除息处理）。其在转让所持奇信股份股票时，将在减持前 3 个

119、交易日通过奇信股份进行公告。叶秀冬承诺：其所持公司股份在锁定期满后的两年内，且符合相关法律法规及规范性文件要求的前提下，每年转让的股份不超过上市时其所持奇信股份股票数量的 50%，且减持价格不低于发行价（如果公司上市后因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息的，则按照证券交易所的有关规定作除权除息处理）。其在转让所持奇信股份股票时，将在减持前 3 个交易日通过奇信股份进行公告。股份在证券交易所上市交易之日起三十六个月为锁定期）董事长叶家豪（已离任）、副董事长叶洪孝（现任董事长）股份限售承诺承诺锁定期届满后，在其任职期间，每年转让的发行人股份不超过其直接或间接持有的发行人股份

120、总数的百分之二十五；在离职后半年内，不转让直接或间接持有的发行人股份；在申报离职六个月后的十二个月内，通过证券交易所挂牌交易出售的发行人股票数量占其直接或间接持有发行人股票总数的比例不超过百分之五十。2014 年 03月长期正在履行奇信股份稳定股价承诺当触发股价稳定措施的启动条件时，公司应依照法律、法规、规范性文件、公司章程及公司内部治理制度的规定，及时履行相关法定程序后采取以下部分或全部措施稳定公司股价，并保证股价稳定措施实施后，公司的股权分布仍符合上市条件：（1）在不影响公司正常生产经营的情况下，经董事会、股东大会审议同意，通过交易所集中竞价交易方式回购公司股票，回购价格不高于公司上一年度

121、经审计的每股净资产。（2）要求控股股东及时任的公司董事（独立董事除外，本条下同）、高级管理人员以增持公司股票的方式稳定公司股价，并明确增持的方案。（3）在保证公司经营资金需求的前提下，经董事会、股东大会审议同意，通过实施利润分配或资本公积金转增股本的方式稳定公司股价。（4）通过开源节流、优化公司薪酬体系及股权激励机制等方式提升公司业绩、稳定公司股价。（5）法律、行政法规、规范性文2014 年 03月长期正在履行深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文34件规定以及中国证监会认可的其他方式。控股股东、公司董事、高级管理人员稳定股价承诺当触发股价稳定措施的启动条件时，公司控股股东、董事

122、、高级管理人员应依照法律、法规、规范性文件和公司章程的规定，积极配合并保证公司按照要求制定并启动稳定股价的预案。控股股东、公司董事、高级管理人员应在不迟于股东大会审议通过稳定股价具体方案后的 5 个交易日内，根据股东大会审议通过的稳定股价具体方案，积极采取下述措施以稳定公司股价，并保证股价稳定措施实施后，公司的股权分布仍符合上市条件：（1）在符合股票交易相关规定的前提下，按照公司关于稳定股价具体方案中确定的增持方案，通过交易所集中竞价交易方式增持公司股票。增持价格不高于公司上一年度经审计的每股净资产，购买所增持股票的总金额不低于其上年度从公司获取的税后薪酬及税后现金分红总额的 30%。（2）除

123、因继承、被强制执行或上市公司重组等情形必须转股或触发前述股价稳定措施的停止条件外，在股东大会审议稳定股价具体方案及方案实施期间，不转让其持有的公司股份。除经股东大会非关联股东同意外，不由公司回购其持有的股份。（3）法律、行政法规、规范性文件规定以及中国证监会认可的其他方式。触发前述股价稳定措施的启动条件时公司的控股股东、董事、高级管理人员，不因在股东大会审议稳定股价具体方案及方案实施期间内不再作为控股股东和/或职务变更、离职等情形而拒绝实施上述稳定股价的措施。公司在未来聘任新的董事、高级管理人员前，将要求其签署承诺书，保证其履行公司首次公开发行股票并上市时董事、高级管理人员已作出的稳定股价承诺

124、，并要求其按照公司首次公开发行股票并上市时董事、高级管理人员的承诺提出未履行承诺的约束措施。2014 年2 月、3月长期正在履行奇信股份关于招股说明书如有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏赔偿投资者1、如公司首次公开发行股票并上市的招股说明书中有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，并已由人民法院作出相关判决的，将依法回购首次公开发行的全部新股，回购价格不低于首次公开发行股票时的发行价格（如因派发现金红利、2014 年 03月长期正在履行深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文35损失的承诺 送股、转增股本、增发新股等原因进行除权

125、、除息的，须按照证券交易所的有关规定作除权除息价格调整）。2、如公司首次公开发行股票并上市的招股说明书中有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失，并已由人民法院作出相关判决的，公司将依法赔偿投资者损失。3、公司若违反上述承诺，将在股东大会公开说明未履行的具体原因并向股东和社会公众投资者道歉；如果因未履行相关公开承诺事项给投资者造成损失的，将依据人民法院作出的相关判决，依法向投资者赔偿相关损失。控股股东智大控股关于招股说明书如有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏赔偿投资者损失的承诺1、如发行人本次公开发行股票并上市的招股说明书中有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断发

126、行人是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响，并已由人民法院作出相关判决的，将依法购回已转让的原限售股份（即控股股东在奇信股份首次公开发行新股时所公开发售的股份），购回价格不低于奇信股份首次公开发行股票时的发行价格（如因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息的，须按照证券交易所的有关规定作除权除息价格调整）。2、如发行人首次公开发行股票并上市的招股说明书中有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失，并已由人民法院作出相关判决的，将依法赔偿投资者损失。3、公司控股股东若违反上述承诺，将在发行人股东大会上公开说明未履行的具体原因并向发行人股东和社会公

127、众投资者道歉，并在违反相关承诺发生之日起 5 个工作日内，暂停在发行人处领取股东分红，直至按承诺采取相应的购回或赔偿措施并实施完毕时为止。2014 年 03月长期正在履行实际控制人叶家豪、董事、监事、高级管理人员的相关承诺关于招股说明书如有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏赔偿投资者损失的承诺1、如发行人首次公开发行股票并上市的招股说明书中有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失，并已由人民法院作出相关判决的，将依法赔偿投资者损失。2、公司实际控制人、董事、监事、高级管理人员若违反上述承诺，将在发行人股东大会上公开说明未履行的具体原因并向发行人股东和社会公众投资者道歉，

128、并在违反承诺发生之日起 5 个工作2014 年2 月、3月长期正在履行深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文36日内，暂停在发行人处领取股东分红（如有）及薪酬（如有）或津贴（如有），直至按承诺采取相应的赔偿措施并实施完毕时为止。其他对公司中小股东所作承诺叶洪孝股份锁定及减持承诺公司于 2017 年 11 月 1 日披露了关于董事长增持公司股份计划的公告（公告编号：2017-155），分别于 2017 年 11 月 8 日、2017年 11 月 16 日、2018 年 2 月 2 日披露了关于董事长增持公司股份的进展公告（公告编号：2017-157、2017-160、2018-01

129、7），于 2018 年 5 月 10 日披露了关于董事长完成增持公司股份计划的公告（公告编号：2018-067）。董事长叶洪孝先生承诺增持的股份于增持完成后自愿锁定 12 个月。2017 年 11月增持完成后的 12 个月内履行完毕承诺是否按时履行是如承诺超期未履行完毕的，应当详细说明未完成履行的具体原因及下一步的工作计划不适用2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及其原因做出说明 适用 不适用四、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 适用 不适用公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。五、董事会、监事会

130、、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 适用 不适用六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明 适用 不适用公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。七、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文37 适用 不适用公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。八、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明 适用 不适用公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。九、聘任、解聘会计师事务所情况现聘任的会计师事务所境内会计师事务所名称天职国际会计师事务所（特殊普通合

131、伙）境内会计师事务所报酬（万元）80境内会计师事务所审计服务的连续年限9境内会计师事务所注册会计师姓名黄琼、唐亚波境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限黄琼连续年限 1 年，唐亚波连续年限 4 年当期是否改聘会计师事务所 是 否聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况 适用 不适用十、年度报告披露后面临暂停上市和终止上市情况 适用 不适用十一、破产重整相关事项 适用 不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。十二、重大诉讼、仲裁事项 适用 不适用诉讼(仲裁)基本情况涉案金额（万元）是否形成预计负债诉讼(仲裁)进展诉讼(仲裁)审理结果及影响诉讼(仲裁)判决执行情况披露日期披露索引公

132、司于 2017 年 8 月 22 日披露了关于公司收到西安市城乡建设委员会行政处罚决定书的公告（公告编号：2017-111）。于 2017 年 11 月 22 日披否2019 年 2 月25 日公司向陕西省高级人民法院提公司已于 2017 年行政复议和行政诉讼期间，按照行政处罚决定2019 年 2 月 25日公司向陕西省高级人民法院提起申请再2019年 05月 16日详见巨潮资讯网披露的关于行政诉讼深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文38露了关于行政诉讼事项的公告（公告编号：2017-163），公司诉西安城乡建设委员会城建行政处罚一案获得法院立案受理。于 2018 年 8 月

133、25 日披露了关于行政诉讼事项的进展公告（公告编号：2018-097）。法院就上述案件作出一审判决。于 2018 年 9 月13 日披露了关于行政诉讼事项的进展公告（公告编号：2018-109），公司向西安铁路运输法院提交了上诉状并缴纳了上诉费用，上诉于西安铁路运输中级法院。于 2018 年 11 月 2 日披露了关于行政诉讼事项的进展公告（公告编号：2018-121），西安铁路运输中级法院公开开庭审理了本案并驳回上诉。2019 年 2 月 25 日公司向陕西省高级人民法院提起申请再审，不服西安铁路运输法院作出的（2018）陕 71 行终 765 号行政判决。公司于 2019 年 5 月 16

134、 日披露了关于行政诉讼事项的进展公告（公告编号：2019-036），陕西省高级人民法院审理了本案并驳回公司的再审申请。具体内容详见巨潮资讯网（）。起申请再审，不服西安铁路运输法院作出的（2018）陕 71行终 765 号行政判决，陕西省高级人民法院于 2019年 4 月 11 日审理了本案并驳回公司的再审申请。书（市建罚字2017092 号）的要求按时缴纳罚款人民币336.0926 万元。问题电缆事件发生后，公司已积极配合调查及后期整改工作，经估算预计电缆拆除、电缆采购及安装等成本费用支出合计约人民币 910万元（最终以结算数据为准），现由于该项目尚未结算，公司目前无法确定对本期利润或期后利润

135、的具体影响金额。审，不服西安铁路运输法院作出的（2018）陕71 行终 765 号行政判决，陕西省高级人民法院于 2019 年 4月 11 日审理了本案并驳回公司的再审申请。事项的进展公告（公告编号：2019-036）十三、处罚及整改情况 适用 不适用公司报告期不存在处罚及整改情况。十四、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况 适用 不适用十五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 适用 不适用1、公司于 2019 年 4 月 26 日召开第三届董事会第三十七次会议和第三届监事会第二十二次会议，审议通过了关于注销股票期权激励计划第三个行权期未达行权条件对应股票期权的议案、

136、关于注销股票期权激励计划离职员工已获授但未行权股票期权的议案，因公司未能达到股票期权激励计划第三个行权期的业绩考核目标，公司拟注销 46 名激励对象第三个行权期对应的股票期权 144.4 万份（包含 7 名已离职员工第三个行权期对应的 20.4 万份），以及 7 名已离职激励对象已获授但未行权的剩余股票期权合计 5.1 万份（第四个行权期对应的股票期权）。本次注销完成后，公司股权激励计划剩余已授予未行权期权数量将变更为 31 万份。具体内容详见 2019 年 4 月 29 日刊登于巨潮资讯网（）的关于深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文39注销股票期权激励计划第三个行权期未达行

137、权条件对应股票期权的公告（公告编号：2019-024）、关于注销股票期权激励计划离职员工已获授但未行权股票期权的公告（公告编号：2019-025）。公司已完成上述股票期权的注销事宜，详见公司于 2019 年 5 月 23 日刊登于巨潮资讯网（）的深圳市奇信建设集团股份有限公司关于部分股票期权注销完成的公告（公告编号：2019-039）。2、公司于 2020 年 4 月 27 日召开第三届董事会第六十次会议和第三届监事会第三十六次会议，审议通过了关于注销股票期权激励计划第四个行权期未达行权条件对应股票期权的议案，因公司未能达到股票期权激励计划第四个行权期（最后一期）的业绩考核目标，公司拟注销剩余

138、 39 名激励对象第四个行权期对应的 31.00 万份股票期权。本次期权注销完成后，本激励计划无剩余股票期权。具体内容详见 2020 年 4 月 28 日刊登于巨潮资讯网（）的关于注销股票期权激励计划第四个行权期未达行权条件对应股票期权的公告（公告编号：2020-047）。3、公司于 2019 年 11 月 26 日披露了关于控股子公司股权转让暨关联交易完成工商变更登记的公告（公告编号：2019-116），为加速推进建筑工程信息化，建立健全有效的激励约束机制，公司控股子公司全容科技推行了层级合伙人计划。公司将持有全容科技的 18%股权以人民币 35.44 万元转让给了深圳市创蜂投资合伙企业（有

139、限合伙）（激励对象共同设立的合伙企业，以下简称“创蜂投资”），全容科技自然人股东张占霖先生将其所持全容科技的 12%股权以人民币 23.63 万元转让给了创蜂投资，创蜂投资合计持有全容科技 30%的股份。上述股权转让已完成工商变更登记，创蜂投资持有全容科技的 20%股权为激励绩效股权，公司将对激励对象进行业绩考核，考核期三年，创蜂投资最终持有全容科技的股权比例将按业绩考核结果确定。鉴于公司实际控制人叶家豪先生之子、公司董事长叶洪孝先生为创蜂投资执行事务合伙人并持有创蜂投资 62%股权，该事项构成关联交易，根据深圳证券交易所股票上市规则、公司章程等相关规定，公司与关联法人发生的金额低于300 万

140、元或交易金额占公司最近一期经审计净资产绝对值低于 0.5%的关联交易事项由董事长审批，本次股权转让暨关联交易事项在董事长的审批权限范围内，无须提交公司董事会审议。十六、重大关联交易1、与日常经营相关的关联交易 适用 不适用关联交易方关联关系关联交易类型关联交易内容关联交易定价原则关联交易价格关联交易金额（万元）占同类交易金额的比例获批的交易额度（万元）是否超过获批额度关联交易结算方式可获得的同类交易市价披露日期披露索引信通供应链参股公司，董事长叶洪孝兼任信通供应链董事委托采购商品委托材料采购市场价格-1,406.68,000 否货币结算-2019 年04 月 29日详见巨潮资讯网关于预计发生日

141、常关联交易的公告（公告编号：2019-026）合计-1,406.-8,000-深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文406大额销货退回的详细情况不适用按类别对本期将发生的日常关联交易进行总金额预计的，在报告期内的实际履行情况（如有）2019 年 4 月 26 日，公司召开第三届董事会第三十七次会议审批通过关于预计发生关联交易的议案，公司预计委托信通供应链采购总额不超过人民币 8,000.00 万元的装饰材料。2019 年度公司与信通供应链实际发生关联交易金额合计 1,406.6 万元。截止本报告披露日，公司与信通供应链累计发生关联交易额度未超过获批的预计额度。交易价格与市场参考价

142、格差异较大的原因（如适用）不适用2、资产或股权收购、出售发生的关联交易 适用 不适用公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。3、共同对外投资的关联交易 适用 不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。4、关联债权债务往来 适用 不适用公司报告期不存在关联债权债务往来。5、其他重大关联交易 适用 不适用1、公司于 2019 年 4 月 26 日召开第三届董事会第三十七次会议和第三届监事会第二十二次会议，于 2019 年 5 月 22 日召开 2018 年年度股东大会审议通过关于预计发生日常关联交易的议案，为了提升装饰材料采购议价能力，有效降低采购成本，改善经营性现金流，提高营运资金利

143、用率，进一步挖掘供应链业务中市场机遇与潜力，同意与公司关联方信通供应链签订供应链服务协议，预计公司将委托信通供应链采购总额不超过人民币 8,000 万元的装饰材料。公司持有信通供应链 39.20%的股份，同时公司董事长叶洪孝先生任信通供应链董事，符合深圳证券交易所股票上市规则第 10.1.3 条第（三）项规定的关联法人。公司独立董事对该关联交易事宜发表了事前认可意见和独立意见，具体内容详见巨潮资讯网（）。2、公司于 2019 年 12 月 2 日公司召开第三届董事会第五十二次会议和第三届监事会第三十二次会议，于 2019 年 12 月18 日召开 2019 年第六次临时股东大会审议通过关于公司

144、对外担保暨关联交易的议案，公司参股公司信通供应链因业务发展需要，分别向渤海银行股份有限公司深圳分行、交通银行股份有限公司深圳分行各申请总额不超过人民币 5,000 万元的综合授信额度，授信期限为一年，并由深圳市怡亚通供应链股份有限公司（以下简称“怡亚通”）分别为其中人民币 2,550万元综合授信额度提供连带责任保证担保，担保期限不超过三年，具体以合同约定为准。公司拟分别为其中人民币 2,450万元综合授信额度提供连带责任保证担保，担保期限不超过三年，具体以合同约定为准。前海信通拟就本次担保事项分别为其控股股东怡亚通及公司提供担保金额同等的反担保，反担保期限不超过三年。鉴于公司董事长叶洪孝先生任

145、信通供应链董事，根据深圳证券交易所股票上市规则和公司章程等的相关规定，上述对外担保事项构成关联交易。公司独立董事对该关联交易事宜发表了事前认可意见和独立意见，具体内容详见巨潮资讯网（）。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文41重大关联交易临时报告披露网站相关查询临时公告名称临时公告披露日期临时公告披露网站名称关于预计发生日常关联交易的公告2019 年 04 月 29 日巨潮资讯网（公告编号：2019-026）关于对外担保暨关联交易公告2019 年 12 月 03 日巨潮资讯网（公告编号：2019-122）十七、重大合同及其履行情况1、托管、承包、租赁事项情况（1）托管情况 适用

146、 不适用公司报告期不存在托管情况。（2）承包情况 适用 不适用公司报告期不存在承包情况。（3）租赁情况 适用 不适用租赁情况说明因公司在向“平台型、综合型、科技型”企业集团战略转型升级过程中企业规模不断扩大，为满足公司总部及子公司集中办公的经营场所的需求，发挥多业态协同办公优势，公司与深圳市宝投置业有限公司签订房屋租赁合同、补充协议及相关文件，租赁其位于深圳市宝安中心区宝兴路6 号海纳百川总部大厦A 座及B 座的部分楼层区域，建筑面积共计8,891.51平方米，租赁期限为 8 年，自 2019 年 4 月 1 日至 2027 年 3 月 31 日止。为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10

147、%以上的项目 适用 不适用公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。2、重大担保 适用 不适用（1）担保情况单位：万元公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保对象名称担保额度相关公告担保额度实际发生日期实际担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文42披露日期深圳前海信通建筑供应链有限公司2018 年 04月 10 日2,4502018 年 04 月 10日2,450连带责任保证一年是是深圳前海信通建筑供应链有限公司2019 年 12月 03 日4,9002020 年 01 月 09日

148、2,450连带责任保证三年否是报告期内审批的对外担保额度合计（A1）4,900报告期内对外担保实际发生额合计（A2）2,450报告期末已审批的对外担保额度合计（A3）4,900报告期末实际对外担保余额合计（A4）0公司对子公司的担保情况担保对象名称担保额度相关公告披露日期担保额度实际发生日期实际担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保奇信（香港）股份有限公司2018 年 10月 30 日3,099.312018 年 11 月 17日3,099.31连带责任保证两年否否报告期内审批对子公司担保额度合计（B1）0报告期内对子公司担保实际发生额合计（B2）3,099.31报告期末已审批的对

149、子公司担保额度合计（B3）0报告期末对子公司实际担保余额合计（B4）3,099.31子公司对子公司的担保情况担保对象名称担保额度相关公告披露日期担保额度实际发生日期实际担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保报告期内审批对子公司担保额度合计（C1）0报告期内对子公司担保实际发生额合计（C2）0报告期末已审批的对子公司担保额度合计（C3）0报告期末对子公司实际担保余额合计（C4）0公司担保总额（即前三大项的合计）报告期内审批担保额度合计（A1+B1+C1）4,900报告期内担保实际发生额合计（A2+B2+C2）5,549.31报告期末已审批的担保额度合计（A3+B3+C3）4,900报

150、告期末实际担保余额合计（A4+B4+C4）3,099.31实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例1.56%其中：为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D）0直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保余额（E）3,099.31担保总额超过净资产 50%部分的金额（F）0深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文43上述三项担保金额合计（D+E+F）3,099.31对未到期担保，报告期内已发生担保责任或可能承担连带清偿责任的情况说明（如有）无违反规定程序对外提供担保的说明（如有）无（2）违规对外担保情况 适用 不适用公司报告期无违规对外担保情况。3

151、、委托他人进行现金资产管理情况（1）委托理财情况 适用 不适用公司报告期不存在委托理财。（2）委托贷款情况 适用 不适用公司报告期不存在委托贷款。4、其他重大合同 适用 不适用公司报告期不存在其他重大合同。十八、社会责任情况1、履行社会责任情况公司作为建筑装饰行业的上市公司，在追求企业最佳经济效益同时，也积极承担社会责任。时刻以“提升建筑价值，营造美好生活”为企业使命，公司发展至今，为建筑装饰行业以及广大客户所打造的精品工程不胜枚举。始终“以科技为先导，建安全、优质、高效之工程；以诚信为宗旨，创守法、文明、守信之企业”为经营理念，注重经济效益、社会效益的和谐统一，积极履行社会责任。（1）股东权

152、益保护，维护投资者利益自公司上市以来，公司始终秉持稳健的经营发展策略，保持持续稳定的增长，在规划未来战略和发展布局的同时，持续优化风险监控和报告机制，确保风险的及时掌握和有效应对，注重维护股东，特别是中小股东的权益和利益。公司始终把规范运作作为企业发展的基础与根本，严格按照公司法、证券法等相关法律法规和规范性文件的要求，建立以公司章程为总则，以股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则、总经理工作细则和内部控制制度等为主要架构的规章体系，形成了以股东大会、董事会、监事会及管理层为主体结构的各司其职、各尽其责、相互协调、相互制衡、行之有效的决策与经营管理体系。严格执行证监会、交易所的相关规

153、定，建立健全信息披露管理制度，持续自觉规范履行信息披露深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文44义务，确保信息披露的真实、准确、完整、及时，不进行选择性信息披露，公平对待所有股东和投资者。并一贯重视对投资者的合理回报，本着“实现效益最大化，为股东创造价值”的核心理念，力争给广大投资者带来更好的价值回报。（2）注重员工个人发展，保障员工权益奇信股份以“德”、“才”为基本考核点，结合公司企业文化，基于科学的人力资源配置方法，选录和提拔最适合企业发展需要的人才；科学全面地评估中高级人才职业素养及发展潜力，建立公司人才地图，为公司实现发展战略提供可持续的人力资源支持；大力提倡鼓励员工进行

154、在职学习，帮助员工参加技术职称和职业资格考证，奖励资质或职称员工，激励各类专业人才和技术人才成长。公司通过 ISO14001 和 OHSAS18001 环境与职业健康安全体系的完善和高效运行，来改善生产环境、降低劳动强度，健全和完善劳动安全保护措施，为广大员工创造良好的生产、生活环境。公司不定期开展户外拓展、节日聚餐、员工读书会等丰富员工业余生活，为员工打造积极健康、团结向上的工作氛围，以提高员工的满意度及归属感。（3）加大科技创新力度，革新传统工艺“节能、环保、绿色”装修是装饰行业未来发展的方向，公司从可持续发展的战略高度出发，在有效推进工业化进程的同时，牢牢抓住绿色环保这一战略主题，以绿色

155、环保施工技术作为研发重点，借鉴国内外先进绿色、环保和节能施工技术理念，对装饰施工新材料、新技术和新工艺积极进行了改进和创新。公司在装饰材料的选择上严把质量关，杜绝使用检测不达标的装饰材料；在项目施工过程中，因地制宜，优先选用降噪、无尘绿色的施工技术，不断完善施工制度，全面提升施工过程的低碳环保指数。（4）社会与公益事业方面公司成立至今，始终坚持诚信经营，依法纳税。在为地方经济发展做出积极贡献的同时，公司通过承建项目、扩规模，创造了大量的就业机会，并且尤为关注学生未来教育问题。公司积极参与各项爱心捐助、慈善捐款活动，扶贫济困，帮扶贫困村及弱势群体，每年公司创始人叶家豪和董事长叶洪孝多次回乡探访，

156、积极回报社会，并为此筹划设立深圳市筑梦助学慈善基金会，未来将以基金会运作模式与更多的企业家携手，开展其他批次助学金发放工作，继续扩大受助范围，以精准、一对一的捐助，透明、可持续的运作模式，以及对受助人员细节上的关爱，让更多贫困家庭的孩子有书可读，感受到社会的温暖与关怀，以实际行动造福地方、回报社会。新型冠状病毒感染肺炎疫情爆发后，公司积极承担社会责任，迅速行动整合旗下多家子公司的技术及产品优势驰援抗疫一线，第一时间向华中科技大学同济医学院附属同济医院捐赠了 150 台蔚客空气净化器与 24 件滤网耗材；向深圳弘雅小学捐赠了 80 台新风净化机、宝安区兴华幼儿园捐赠 42 台新风净化机，用于改善

157、教室空气质量，打造健康、洁净、富氧的校园环境；向深圳市市场监管局宝安分局捐赠了 20 台蔚客空气净化器、20 台蔚客新风净化器、20000 个口罩等价值 70 余万元的防疫物品。同时，公司推出了奇信智能疫情防控解决方案和红外测温疫情防控解决方案，为复工复业的企业和员工的生命健康保驾护航。公司将全力支援抗“疫”，凝心聚力，以高科技手段助力疫情防控工作，为坚决打赢这场疫情阻击战贡献力量。2、履行精准扶贫社会责任情况公司报告年度暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。3、环境保护相关的情况上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位不适用十九、其他重大事项的说明 适用 不适用公司需

158、遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号上市公司从事装修装饰业务的披露要求深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文45（一）公司行业资质情况说明1、报告期内取得的行业资质类型及有效期序号公司名称资质名称资质登记资质有效期证书编号发证机关取得类型1奇信股份消防设施工程设计专项乙级2019 年 1 月 28 日至2024 年 1 月 28 日A244000084广东省住房和城乡建设厅延期2奇信股份洁净工程壹级2019 年 4 月 2 日至2021 年 4 月 1 日SZCA8180011【I】H深圳市洁净行业协会升级3奇信股份中国展览馆协会展览陈列工程设计与施工一体化壹级2019

159、年 5 月 20 日至2022 年 5 月 20 日C20191001中国展览馆协会延期4奇信股份中国展览馆协会展览工程企业壹级2019 年 5 月 20 日至2022 年 5 月 20 日Q20191001中国展览馆协会延期5奇信股份安全生产许可证-2019 年 11 月 26 日至 2022 年 11 月 26日（粤）JZ 安许证字【2019】021989 延广东省住房和城乡建设厅延期2、报告期内相关资质发生重大变化的情况说明公司业务承接范围广泛，拥有多项壹级、甲级资质，是行业内资质种类最齐全、等级最高的企业之一。报告期内，公司洁净工程资质由贰级资质升级为壹级资质；公司将在现有的内装、智能

160、化、幕墙、园林、消防、机电等工程业务领域外快速拓展建设工程施工业务，扩大公司的业务范围，打造公司“大装饰”产业链平台，增加新的利润增长点，进一步助力于公司整体发展战略的实施、效益的提升和市场的拓展。3、下一报告期内相关资质有效期届满续期情况说明序号公司名称资质名称资质登记资质有效期证书编号发证机关1奇信铭筑安全生产许可证-2017 年 8 月 17 日至 2020 年8 月 17 日（粤）JZ 安许证字【2017】022079广东省住房和城乡建设厅公司将在上述其他资质有效期届满前办理延期申请事宜。截至目前，公司人员、业绩等各方面均符合相关资质续期的要求。4、2019 年 12 月 9 日，公司

161、通过原高新技术企业期满后的重新认定，获得深圳市科技创新委员会、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合颁发的高新技术企业证书（证书编号：GR201944200796），有效期三年，自 2019 年 1 月1 日起至 2021 年 12 月 31 日止，企业所得税税率减按 15%执行。5、2019 年 12 月 9 日，公司控股子公司奇信智能通过高新技术企业认定，获得深圳市科技创新委员会、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合颁发的高新技术企业证书（证书编号：GR201944201717），有效期三年，自 2019 年 1月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止，企业所得税税率减

162、按 15%执行。6、2017 年 8 月 17 日，深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会、深圳市国家税务局和深圳市地方税务局联合颁发的高新技术企业证书（证书编号：GR201744200479），认定子公司全容科技为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至2019 年 12 月 31 日止，企业所得税税率减按 15%执行。全容科技已提交高新技术企业再次认定的申请，目前处于评审阶段。（二）安全生产情况公司高度重视安全施工管理工作，制订了工程安全管理制度，牢固树立“安全第一、责任重于泰山”的安全生产意识，积极落实各项安全生产制度，认真执行国家及地方有关安全施工、文明生产的规范、标准。公司

163、将安全施工管理情况与深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文46责任人的业绩考核挂钩；注重施工现场的安全动态管理，定期开展施工安全生产检查，对施工隐患进行排查；充足配备安全防护用品，及时更新安全施工装备；安全生产教育培训多维度、多层面落实，不断提升项目部、专职安全员施工过程中的安全管理能力，增强现场作业人员的安全防护意识。截止本报告披露日，公司未有重大安全事故发生。（三）非公开发行 A 股股票的进展情况公司于 2020 年 2 月 28 日召开第三届董事会第五十六次会议、第三届监事会第三十四次会议，于 2020 年 3 月 4 日召开2020 年第二次临时股东大会审议通过非公开发行

164、 A 股股票事项相关议案，于 2020 年 3 月 18 日召开第三届董事会第五十七次会议、第三届监事会第三十五次会议审议通过非公开发行 A 股股票预案修改的相关议案。公司于 2020 年 4 月 8 日收到中国证券监督管理委员会 2020 年 4 月 1 日出具的予以受理的中国证监会行政许可申请受理单（受理序号：200609）,具体内容详见巨潮资讯网相关公告。目前，公司与相关中介机构正在积极推进本次非公开发行 A 股股票的相关工作。二十、公司子公司重大事项 适用 不适用深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文47第六节 股份变动及股东情况一、股份变动情况1、股份变动情况单位：股本

165、次变动前本次变动增减（，）本次变动后数量比例发行新股送股公积金转股其他小计数量比例一、有限售条件股份16,816,3537.47%0000016,816,3537.47%3、其他内资持股16,816,3537.47%0000016,816,3537.47%境内自然人持股16,816,3537.47%0000016,816,3537.47%二、无限售条件股份208,183,64792.53%00000 208,183,64792.53%1、人民币普通股208,183,64792.53%00000 208,183,64792.53%三、股份总数225,000,000100.00%00000 225

166、,000,000100.00%股份变动的原因 适用 不适用股份变动的批准情况 适用 不适用股份变动的过户情况 适用 不适用股份回购的实施进展情况 适用 不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况 适用 不适用股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响 适用 不适用公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 适用 不适用2、限售股份变动情况 适用 不适用二、证券发行与上市情况1、报告期内证券发行（不含优先股）情况深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文48 适用 不适用2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负

167、债结构的变动情况说明 适用 不适用3、现存的内部职工股情况 适用 不适用三、股东和实际控制人情况1、公司股东数量及持股情况单位：股报告期末普通股股东总数14,498年度报告披露日前上一月末普通股股东总数14,346报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）（参见注 8）0年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（如有）（参见注 8）0持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况股东名称股东性质持股比例报告期末持股数量报告期内增减变动情况持有有限售条件的股份数量持有无限售条件的股份数量质押或冻结情况股份状态数量深圳市智大投资控股有限公司境内非国有法人39.30% 88,426,549

168、 -6,749,8990 88,426,549质押66,304,900叶家豪境内自然人9.31% 20,940,8390 15,705,6295,235,210质押17,527,500叶秀冬境内自然人4.80% 10,800,00000 10,800,000质押10,800,000深圳市前海宏泰恒信基金管理有限公司宏泰牛刀 1 号私募证券投资基金其他2.30%5,174,8685,174,86805,174,8680深圳市前海宏泰恒信基金管理有限公司靖宣二号私募基金其他2.17%4,893,0524,893,05204,893,0520姚竹晏境内自然人2.00%4,499,9994,499,9

169、9904,499,9990王广京境内自然人1.61%3,618,000003,618,0000深圳市旭达基金管理有限公司旭达三角梅 1号私募证券投资基金其他1.57%3,538,9093,538,90903,538,9090深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文49深圳市旭达基金管理有限公司旭达紫罗兰 1号私募证券投资基金其他1.51%3,403,3333,403,33303,403,3330高超境内自然人1.31%2,955,4152,955,41502,955,4150战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东的情况（如有）（参见注 3）无上述股东关联关系或一致行动的

170、说明深圳市智大投资控股有限公司由公司实际控制人叶家豪控制；叶秀冬为叶家豪之配偶。深圳市前海宏泰恒信基金管理有限公司宏泰牛刀 1 号私募证券投资基金与深圳市前海宏泰恒信基金管理有限公司靖宣二号私募基金为同一基金管理人。深圳市旭达基金管理有限公司旭达三角梅 1 号私募证券投资基金与深圳市旭达基金管理有限公司旭达紫罗兰 1 号私募证券投资基金为同一基金管理人。除上述情况外，公司未知其他前 10 名股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。前 10 名无限售条件股东持股情况股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种类股份种类数量深圳市智大投资控股有限公司88,426,549人民币普通股88

171、,426,549叶秀冬10,800,000人民币普通股10,800,000叶家豪5,235,210人民币普通股20,940,839深圳市前海宏泰恒信基金管理有限公司宏泰牛刀 1 号私募证券投资基金5,174,868人民币普通股5,174,868深圳市前海宏泰恒信基金管理有限公司靖宣二号私募基金4,893,052人民币普通股4,893,052姚竹晏4,499,999人民币普通股4,499,999王广京3,618,000人民币普通股3,618,000深圳市旭达基金管理有限公司旭达三角梅 1 号私募证券投资基金3,538,909人民币普通股3,538,909深圳市旭达基金管理有限公司旭达紫罗兰 1

172、号私募证券投资基金3,403,333人民币普通股3,538,909高超2,955,415人民币普通股2,955,415前 10 名无限售流通股股东之间，以及前10 名无限售流通股股东和前 10 名股东之间关联关系或一致行动的说明深圳市智大投资控股有限公司由公司实际控制人叶家豪控制；叶秀冬为叶家豪之配偶。深圳市前海宏泰恒信基金管理有限公司宏泰牛刀 1 号私募证券投资基金与深圳市前海宏泰恒信基金管理有限公司靖宣二号私募基金为同一基金管理人。深圳市旭达基金管理有限公司旭达三角梅 1 号私募证券投资基金与深圳市旭达基金管理有限公司旭达紫罗兰 1 号私募证券投资基金为同一基金管理人。除上述情况外，公司未

173、知其他前 10 名股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。前 10 名普通股股东参与融资融券业务公司股东深圳市智大投资控股有限公司通过客户信用交易担保证券账户持有深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文50情况说明（如有）（参见注 4）17,046,633 股，股东深圳市前海宏泰恒信基金管理有限公司宏泰牛刀 1 号私募证券投资基金、深圳市前海宏泰恒信基金管理有限公司靖宣二号私募基金、深圳市旭达基金管理有限公司旭达三角梅 1 号私募证券投资基金、深圳市旭达基金管理有限公司旭达紫罗兰 1 号私募证券投资基金、姚竹晏、高超所持公司股份均全部通过客户信用交易担保证券账户所持有。

174、公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 是 否公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。2、公司控股股东情况控股股东性质：自然人控股控股股东类型：法人控股股东名称法定代表人/单位负责人成立日期组织机构代码主要经营业务深圳市智大投资控股有限公司叶洪孝1994 年 03月 05 日91440300192260404F投资兴办实业（具体项目另行申报）；投资管理、受托资产管理（不含证券、保险、基金、金融业务、人才中介服务及其它限制项目）；建材、保温隔热材料、环保设备、计算机、电子的销售；财务咨询；企业管

175、理咨询；投资咨询；医疗保健信息咨询。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）生物产品、医药的销售。控股股东报告期内控股和参股的其他境内外上市公司的股权情况无控股股东报告期内变更 适用 不适用公司报告期控股股东未发生变更。3、公司实际控制人及其一致行动人实际控制人性质：境内自然人实际控制人类型：自然人实际控制人姓名与实际控制人关系国籍是否取得其他国家或地区居留权叶家豪本人中国否主要职业及职务叶家豪先生，1963 年生，中国国籍，无永久境外居留权，大专学历，工程师，曾荣获改革开放 30 年建筑装饰行业“突出贡献企业家”、全国建筑装饰行业优秀企业家、中国建筑装饰三

176、十年“功勋人物”和“优秀企业家”、“深圳市建筑装饰行业杰出成就企业家”、特区建立 30 年“深圳企业文化建设功勋人物”、“深圳百名行业领军人物”、“中国上市公司十大创业领袖人物”等多项深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文51荣誉。1984 年 7 月至 1987 年 7 月任陆丰县建筑工程公司深圳办事处工程管理人员，1987 年 7 月至 1992 年 6 月任深圳文业装饰设计工程有限公司工程部负责人，1992 年 6 月至 1995 年 4 月任西安深业建筑装饰工程公司总经理，1995 年 5 月至2017 年 6 月任公司董事长，1995 年 6 月至 2019 年 4 月

177、任公司董事，2019 年 4月至今任公司战略顾问。目前兼任深圳市智大投资控股有限公司董事，广东省企业联合会、企业家协会副会长，深圳市企业联合会、企业家协会副会长，深圳市汕尾商会名誉会长，中国建筑装饰协会副会长，深圳工商联理事。过去 10 年曾控股的境内外上市公司情况 无实际控制人报告期内变更 适用 不适用公司报告期实际控制人未发生变更。公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司 适用 不适用4、其他持股在 10%以上的法人股东 适用 不适用5、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况 适用 不适用1、首次公开发行或再融资时所作的限

178、制减持的承诺公司实际控制人、董事叶家豪（已离任）、董事长叶洪孝承诺：在其任职期间，每年转让的发行人股份不超过其直接或间接持有的发行人股份总数的百分之二十五；在离职后半年内，不转让直接或间接持有的发行人股份；在申报离职六个月后的十二个月内，通过证券交易所挂牌交易出售的发行人股票数量占其直接或间接持有发行人股票总数的比例不超过百分之五十。以上承诺人如未能履行上述关于股份锁定期的承诺，则其将在发行人股东大会公开说明未履行承诺的具体原因并向发行人股东和社会公众投资者道歉，并自违约之日起其应得的现金分红及薪酬（如有）由奇信股份直接用于执行未履行的承诺或用于赔偿因其未履行承诺而给公司或投资者带来的损失，直

179、至其履行承诺或依法弥补完公司、投资者的损失为止。2、其他股东限制减持的承诺深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文52公司于 2017 年 11 月 1 日披露了关于董事长增持公司股份计划的公告（公告编号：2017-155），分别于 2017 年 11月 8 日、2017 年 11 月 16 日、2018 年 2 月 2 日披露了关于董事长增持公司股份的进展公告（公告编号：2017-157、2017-160、2018-017），于 2018 年 5 月 10 日披露了关于董事长完成增持公司股份计划的公告（公告编号：2018-067）。董事长叶洪孝先生承诺增持的股份于增持完成后自愿锁

180、定 12 个月。截止目前，该承诺期已满，董事长叶洪孝先生严格履行了其减持承诺。因对公司未来发展前景充满信心以及对公司价值的认可，公司部分董事、监事、高级管理人员先后增持公司股份。根据上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则、深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引等相关规定，上市公司董事、监事和高级管理人员在任职期间，每年通过集中竞价、大宗交易、协议转让等方式转让的股份不得超过其所持本公司股份总数的 25%。同时，已购买公司股票的董事、监事、高级管理人员均承诺增持的股份于增持完成后自愿锁定 6 个月。截止目前，已购买公司股票的董事、监事、高级管理人员自愿锁定期已届满，

181、前述人员严格履行了自愿锁定承诺。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文53第七节 优先股相关情况 适用 不适用报告期公司不存在优先股。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文54第八节 可转换公司债券相关情况 适用 不适用报告期公司不存在可转换公司债券。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文55第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况一、董事、监事和高级管理人员持股变动姓名职务任职状态性别年龄任期起始日期任期终止日期期初持股数（股）本期增持股份数量（股）本期减持股份数量（股）其他增减变动（股）期末持股数（股）叶家豪董事离任男572011 年 09月 2

182、0 日2019 年 04月 26 日20,940,83900020,940,839叶洪孝董事长现任男322017 年 06月 05 日2020 年 09月 15 日1,381,8650001,381,865林长逵副董事长现任男572011 年 09月 20 日2020 年 09月 15 日00000余少雄董事、总裁 现任男602011 年 09月 20 日2020 年 09月 15 日28,00000028,000叶又升董事现任男312019 年 04月 26 日2020 年 09月 15 日00000刘剑洪独立董事现任男582017 年 08月 02 日2020 年 09月 15 日0000

183、0林洪生独立董事现任男422017 年 09月 15 日2020 年 09月 15 日00000赵保卿独立董事现任男622017 年 09月 15 日2020 年 09月 15 日00000宋雪山监事、监事会主席现任男502011 年 09月 20 日2020 年 09月 15 日6,8000006,800苏丽君职工代表监事现任女382017 年 09月 15 日2020 年 09月 15 日00000王晖监事现任男472018 年 01月 29 日2020 年 09月 15 日00000罗卫民执行总裁现任男492011 年 09月 20 日2020 年 09月 15 日20,00000020

184、,000乔飞翔高级副总裁、财务总监现任男482011 年 09月 20 日2020 年 09月 15 日13,40000013,400张翠兰高级副总裁、总工程师现任女522016 年 01月 14 日2020 年 09月 15 日6,9000006,900深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文56叶小金高级副总裁现任男502017 年 06月 29 日2020 年 09月 15 日00000王世丹副总裁离任男452016 年 12月 29 日2020 年 01月 19 日00000何定涛副总裁、董事会秘书现任男352017 年 01月 22 日2020 年 09月 15 日000

185、00叶俊杰副总裁离任男442018 年 01月 12 日2019 年 10月 22 日10,00002,50007,500谢辉副总裁现任男522018 年 01月 12 日2020 年 09月 15 日00000朱勇珍副总裁现任女392018 年 02月 06 日2020 年 09月 15 日7,0000007,000谢志攀副总裁现任男372018 年 04月 04 日2020 年 09月 15 日7,0000007,000合计-22,421,80402,500022,419,304二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 适用 不适用姓名担任的职务类型日期原因叶小金执行总裁任免2019 年

186、01 月 21 日聘任罗卫民高级副总裁任免2019 年 01 月 21 日聘任乔飞翔高级副总裁任免2019 年 01 月 21 日聘任张翠兰高级副总裁任免2019 年 01 月 21 日聘任叶家豪董事离任2019 年 04 月 26 日个人原因叶又升董事任免2019 年 04 月 26 日因叶家豪先生辞去董事职务，公司补选叶又升先生担任董事叶俊杰副总裁解聘2019 年 10 月 22 日工作调整王世丹副总裁解聘2020 年 01 月 19 日个人原因叶小金执行总裁任免2020 年 02 月 27 日工作调整罗卫民执行总裁任免2020 年 02 月 28 日聘任叶小金高级副总裁任免2020 年

187、02 月 28 日聘任三、任职情况公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责1、董事会成员叶洪孝先生，1988 年生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历。2009 年 1 月至 2010 年 9 月任公司董事长助理，2011年 9 月至今任公司董事，2014 年 9 月至 2017 年 6 月任公司副董事长，2017 年 6 月至今任公司董事长，目前兼任深圳市福田深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文57区第七届人民代表大会代表，中国人民解放军预备役军官，中国农工民主党党员，深圳市智大投资控股有限公司董事长、总经理，深圳市永智资产管理有限公司

188、副董事长，深圳前海信通建筑供应链有限公司董事，深圳市创境投资合伙企业（有限合伙）执行事务合伙人，深圳市创蜂投资合伙企业（有限合伙）执行事务合伙人，深圳市潮汕青年商会常务副会长。林长逵先生，1963 年生，中国国籍，无永久境外居留权，博士学历。1993 年 4 月至 1998 年 4 月任深圳电脑通信有限公司总经理，1998 年 4 月至 2001 年 6 月任深圳市惠名（集团）有限公司常务副总裁，2001 年 6 月至 2003 年 11 月任深圳市华宇投资集团执行总裁，2003 年 11 月至 2005 年 4 月任公司总经理，2005 年 4 月至 2011 年 7 月任华宝国际控股有限公

189、司行政人事总监，2011 年 7 月至今任公司副董事长。余少雄先生，1960 年生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历，高级经济师、高级工程师、高级职业经理人、国家一级美术师、美术艺术专业导师、机械设计高级室内建筑师、国际商业美术设计师。1986 年 5 月至 1989 年 1 月任深圳警备区罗湖人武部军事组参谋，1989 年 1 月至 1990 年 1 月任深圳市罗湖区桂园街道办党委办干事，1990 年 1 月至 2008 年 5月任香港伟冠集团有限公司副董事长、总经理，2008 年 6 月至今任公司总裁，2011 年 9 月至今任公司董事，目前兼任深圳市奇信建筑幕墙工程有限公司董事长、总

190、经理，深圳市奇信装饰物联网研发有限公司执行董事、总经理，深圳市信合建筑工程有限公司董事，雄安奇信绿色智慧科技有限公司执行董事，以及中国建筑装饰行业信息技术应用科学研究院院长，中国管理科学研究院学术委员会委员、人文科学研究所研究员，中国城市经济专家委员会委员，深圳工业总会副会长，广东工业大学客座教授（硕导），深圳市美术家协会会员，深圳市时代商家书画艺术研究院执行院长，深圳市福田区建筑装饰设计协会创始会长，北京大学深圳研究院特约讲师。叶又升先生，1989 年生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历。2010 年 9 月至今任深圳市智大投资控股有限公司董事， 2019 年 5 月至今任公司董事。目前

191、兼任舒糖讯息科技（深圳）有限公司董事，深圳市潘道生物科技有限公司执行董事、总经理，深圳潘道医学检验实验室执行董事、总经理，前海智大创富（深圳）基金管理有限公司执行董事、总经理。刘剑洪先生，1964 年生，中国国籍，无永久境外居留权，博士学历。1989 年 8 月至 1997 年 12 月任深圳大学应用化学系副教授、副系主任，1997 年 12 月至 2002 年 5 月任深圳大学师范学院化学系教授、系主任，2002 年 5 月至 2006 年 9 月任深圳大学科学技术处教授、处长，2005 年 8 月至今任深圳市奥尔三晶科技开发有限公司董事长、总经理，2006 年 9 月至 2015年 1 月

192、任深圳大学化学与化工学院教授、院长，2009 年 5 月至 2015 年 5 月任深圳市星源材质科技股份有限公司独立董事，2015 年 1 月至今任深圳大学化学与环境工程学院教授，2015 年 8 月至今任深圳市本征方程石墨烯技术股份有限公司董事长、总经理，2017 年 5 月至今任整素食品科学和加工研究（深圳）有限公司监事，2017 年 8 月至今任公司独立董事，2019 年 7月至今任深圳市深源动力高纯硅技术有限公司董事长，目前兼任深圳市雄韬电源科技股份有限公司独立董事、深圳市海斯比海洋科技股份有限公司监事会主席。赵保卿先生，1958 年生，中国国籍，无永久境外居留权，博士学位。1983

193、年 8 月至 1998 年 6 月历任北京商学院会计系助教、讲师、副教授、教研室主任，1998 年 6 月至 1999 年 6 月任香港何铁文会计师行审计师，1999 年 6 月至 2008 年 11月历任北京工商大学会计学院教授、副院长、党支部书记，2008 年至今任北京工商大学商学院教授，2017 年 9 月至今任公司独立董事，目前兼任中国审计学会理事、北京审计学会理事、中央广播电视大学“审计案例研究”和“审计学”课程主讲与教材主编、审计署高级审计师评审委员会委员，以及首航高科能源技术股份有限公司独立董事和北京昆仑万维科技股份有限公司独立董事。林洪生先生，1978 年生，中国国籍，无境外永

194、久居留权，博士学历。2000 年 7 月至 2003 年 12 月任广东诚公律师事务所律师，2004 年 1 月至 2010 年 5 月任广东华商律师事务所律师，2010 年 6 月至 2014 年 12 月任北京市中银（深圳）律师事务所律师，2015 年 1 月至 2016 年 11 月任北京市盈科（深圳）律师事务所律师，2016 年 12 月至今任深圳市光毅创业投资有限公司执行董事、总经理，2017 年 9 月至今任公司独立董事，目前兼任深圳南山区政协委员。2、监事会成员宋雪山先生，1970 年生，中国国籍，无永久境外居留权，大专学历，高级工程师、高级室内建筑师。1997 年 10 月至2

195、002 年 4 月任深圳市广田装饰设计工程有限公司预（结）算部预算员，2002 年 5 月至 2006 年 7 月任深圳市京基置业有限公司预（结）算部经理，2006 年 10 月至 2011 年 7 月任奇信有限预（结）算部经理，2011 年 8 月至 2012 年 8 月任公司市场营销中心副总经理，2012 年 9 月至 2013 年 6 月任公司市场营销一中心总经理，2013 年 6 月至 2014 年 12 月任公司投标管理中心总经理，2015 年 1 月至 2015 年 9 月任公司工程运营二中心总经理，2015 年 9 月至 2017 年 1 月任公司总裁助理，2017 年深圳市奇信

196、集团股份有限公司 2019 年年度报告全文581 月至 2017 年 12 月任公司事业一部总经理，2018 年 1 月至今任公司总裁助理，2011 年 9 月至今任公司监事，2017 年 9 月至今任公司监事会主席。王晖先生，1973 年生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历，中级工程师。2010 年 10 月至 2011 年 2 月任深圳市科聚新材料有限公司总裁办总裁助理，2011 年 3 月至 2016 年 6 月任公司总经理助理，2016 年 6 月至 2017 年 12 月任深圳市奇信铭筑人居环境有限公司副总经理，2016 年 3 月至 2018 年 4 月任深圳市奇信铭筑人居环境

197、有限公司董事，2018 年 4 月至2018 年 10 月任总裁办主任，2018 年 1 月至今任公司总裁助理兼总裁办主任、监事。苏丽君女士，1982 年生，中国国籍，无永久境外居留权，大专学历，工程师。2004 年 5 月至 2007 年 9 月任深圳市美术装饰工程有限公司投标部资料员，2007 年 9 月至 2011 年 1 月任公司经营部投标员，2011 年 1 月至 2013 年 6 月任公司市场营销中心副经理，2013 年 6 月至 2015 年 1 月任公司市场营销一中心市场服务部经理，2015 年 1 月至 2017 年 1 月任公司市场服务中心市场管理总监，2017 年 1 月

198、至今历任公司运营管理中心市场管理部市场总监、经理，2017 年 9 月至今任公司职工代表监事。3、非董事高级管理人员罗卫民先生，1971 年生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历，高级工程师、一级注册建造师、国际商业美术师 A级，曾多次获得全国建筑工程装饰奖项目经理、全国建筑装饰优秀项目经理和“鲁班奖”工程项目经理等多项荣誉。1995年 5 月至 2019 年 1 月任公司副总裁，2019 年 1 月至 2020 年 2 月任公司高级副总裁，目前任公司执行总裁，兼任深圳市奇信铭筑人居环境环境有限公司董事长、总经理，深圳市奇信新材料有限公司董事，惠州市奇信高新材料有限公司监事，深圳市奇信建筑幕

199、墙工程有限公司监事，佛山中科华洋材料科技有限公司董事长，佛山中科鸿翔空气净化技术有限公司执行董事、总经理，佛山市中科四维热管理技术有限公司执行董事、总经理，佛山中科先创电子科技有限公司执行董事、总经理，奇信（香港）股份有限公司执行董事。乔飞翔先生，1972 年生，中国国籍，无永久境外居留权，研究生学历，高级会计师、审计师、高级国际财务管理师、企业风险管理师、AIA 国际会计师。1995 年 2 月至 2001 年 7 月任深圳市彩泰实业有限公司财务部财务经理，2001 年 7 月至2007 年 12 月任深圳市兆通投资股份有限公司财务中心财务总监，2007 年 12 月至 2009 年 7 月

200、任深圳市汇鑫海实业有限公司财务总监，2009 年 8 月至今任公司财务总监，2011 年 12 月至 2019 年 1 月任公司副总裁，2019 年 1 月至今任公司高级副总裁，同时兼任深圳市奇信铭筑人居环境有限公司董事、深圳市金华鸿源股份有限公司董事。张翠兰女士，1968 年生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历，高级工程师、一级注册建造师、造价工程师，曾获得全国建筑工程装饰奖项目经理称号。1997 年 8 月至 2001 年 1 月任福华地产（深圳）有限公司工程部工程师，2001 年 1月至 2004 年 5 月任深圳市余彭年实业有限公司彭年酒店工程部工程师、经理。2004 年 5 月至

201、今任公司总工程师，2011 年至2018 年 12 月期间历任公司策划控制中心总经理、投标管理中心总经理，2018 年 12 月至今任公司策划控制中心总经理，2016年 1 月至 2019 年 1 月任公司副总裁，2019 年 1 月至今任公司高级副总裁，同时兼任深圳市奇信新材料有限公司监事、深圳市奇信建工工程有限公司监事。叶小金先生，1970 年生，中国国籍，无永久境外居留权，高中学历。2007 年 7 月至 2013 年 3 月任深圳市特艺达装饰设计工程有限公司副总裁，2015 年 12 月至 2016 年 10 月任深圳城市建筑装饰工程有限公司董事，2013 年 4 月至 2017 年

202、6 月任公司总裁助理，2017 年 6 月至 2019 年 1 月任公司副总裁，2019 年 1 月至 2020 年 2 月任公司执行总裁，2020 年 2 月至今任公司高级副总裁，兼任深圳市奇信建工工程有限公司董事长、总经理。何定涛先生，1985 年生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历。2008 年 3 月至 2009 年 4 月任富国（香港）证券有限公司分析师，2009 年 4 月至 2012 年 3 月任深圳市鑫麒麟投资咨询有限公司项目总监，2015 年 7 月至 2017 年 1 月任深圳市浅近投资管理有限公司执行董事、总经理。2012 年 7 月至 2017 年 1 月任公司证券

203、事务代表，2016 年 1 月至 2017 年 1 月兼任公司投资者关系总监，2017 年 1 月至今任公司副总裁、董事会秘书，2017 年 2 月至今任公司投资管理中心总经理。谢辉先生，1968 年生，中国国籍，无永久境外居留权，硕士学历，高级经济师，高级人力资源管理师。2011 年 10 月至2016 年 8 月任公司人力资源管理中心总经理，2016 年 9 月至今任惠州市奇信高新材料有限公司总经办总经理，2018 年 1 月至今任公司副总裁。朱勇珍女士，1981 年生，中国国籍，无永久境外居留权，大专学历，工程师。2006 年 1 月至 2010 年 12 月任公司经营部经理，2011

204、年 1 月至 2013 年 5 月任公司市场营销中心副总经理，2013 年 6 月至 2015 年 12 月任公司市场营销二中心总经深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文59理，2016 年 1 月至 2018 年 12 月任公司事业二部总经理，2017 年 1 月至 2018 年 12 月任公司营销管理中心总经理，2017 年9 月至 2018 年 1 月任公司非职工代表监事，2018 年 2 月至今任公司副总裁，2018 年 12 月至 2019 年 5 月任公司业务拓展中心总经理，目前兼任深圳市奇信建筑幕墙工程有限公司董事，深圳市奇信铭筑人居环境有限公司董事。谢志攀先生，1

205、983 年生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历，高级工程师。2011 年 8 月至 2017 年 1 月任公司总裁助理，2017 年 1 月至 2018 年 12 月任公司集采管理中心总经理，2018 年 4 月至今任公司副总裁，2018 年 12 月至今任公司运营服务与集采中心总经理，目前兼任深圳市奇信新材料有限公司董事长、总经理，PT QIXIN PERKASA PRIMA INDONESIA董事，深圳市奇信建工工程有限公司董事。在股东单位任职情况 适用 不适用任职人员姓名股东单位名称在股东单位担任的职务任期起始日期任期终止日期在股东单位是否领取报酬津贴叶洪孝深圳市智大投资控股有限公司

206、总经理2009 年 09 月 01 日否叶洪孝深圳市智大投资控股有限公司董事长2011 年 08 月 01 日否叶又升深圳市智大投资控股有限公司董事2019 年 09 月 01 日否叶又升前海智大创富（深圳）基金管理有限公司 执行董事、总经理 2019 年 01 月 01 日是在股东单位任职情况的说明无在其他单位任职情况 适用 不适用任职人员姓名其他单位名称在其他单位担任的职务任期起始日期任期终止日期在其他单位是否领取报酬津贴叶洪孝深圳市永智资产管理有限公司副董事长2011 年 04 月 01 日否叶洪孝深圳前海信通建筑供应链有限公司董事2016 年 11 月 01 日否叶洪孝深圳市潮汕青年商

207、会常务副会长2017 年 05 月 01 日否余少雄中国建筑装饰行业信息技术应用科学研究院院长2013 年 11 月 01 日否余少雄中国管理科学研究院学术委员会委员2014 年 04 月 01 日否余少雄中国管理科学研究院人文科学研究所研究员2014 年 02 月 01 日否余少雄中国城市经济专家委员会委员2014 年 09 月 01 日否余少雄深圳工业总会副会长2011 年 06 月 01 日否余少雄广东工业大学客座教授2014 年 06 月 01 日否余少雄深圳市时代商家书画艺术研究院执行院长2014 年 03 月 01 日否余少雄深圳市奇信建筑幕墙工程有限公司董事长、总经理2010 年

208、 12 月 01 日否余少雄深圳市奇信装饰物联网研发有限公司执行董事、总经理 2017 年 03 月 01 日否余少雄深圳市信合建筑工程有限公司董事2017 年 05 月 01 日否余少雄雄安奇信绿色智慧科技有限公司执行董事2018 年 09 月 01 日否余少雄深圳市福田区建筑装饰设计协会创始会长2018 年 05 月 01 日否深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文60余少雄北京大学深圳研究院特约讲师2018 年 06 月 01 日否叶又升深圳市潘道生物科技有限公司执行董事、总经理 2019 年 10 月 01 日否叶又升深圳潘道医学检验实验室执行董事、总经理 2019 年

209、10 月 01 日否叶又升舒糖讯息科技（深圳）有限公司董事2017 年 11 月 01 日否叶又升前海智大创富（深圳）基金管理有限公司总经理2019 年 01 月 01 日否刘剑洪深圳大学化学与环境工程学院教授2015 年 01 月 01 日是刘剑洪深圳市深源动力高纯硅技术有限公司董事长2019 年 07 月 01 日刘剑洪深圳市本征方程石墨烯技术股份有限公司董事长、总经理2015 年 08 月 01 日是刘剑洪深圳市奥尔三晶科技开发有限公司董事长、总经理2005 年 08 月 01 日刘剑洪深圳市雄韬电源科技股份有限公司独立董事2016 年 12 月 01 日是刘剑洪深圳市海斯比海洋科技股份

210、有限公司监事会主席2015 年 10 月 01 日刘剑洪整素食品科学和加工研究（深圳）有限公司监事2017 年 05 月 01 日否赵保卿北京昆仑万维科技股份有限公司独立董事2016 年 08 月 01 日是赵保卿首航高科能源技术股份有限公司独立董事2016 年 11 月 01 日是赵保卿北京工商大学教授2000 年 11 月 01 日是林洪生深圳市光毅创业投资有限公司执行董事、总经理 2016 年 11 月 01 日是罗卫民深圳市奇信铭筑人居环境有限公司董事长、总经理2020 年 3 月 30 日否罗卫民深圳市奇信新材料有限公司董事2010 年 12 月 01 日否罗卫民惠州市奇信高新材料有

211、限公司监事2011 年 12 月 01 日否罗卫民深圳市奇信建筑幕墙工程有限公司监事2011 年 01 月 01 日否罗卫民佛山中科华洋材料科技有限公司董事长2017 年 07 月 01 日否罗卫民佛山市中科四维热管理技术有限公司执行董事、经理2018 年 02 月 01 日否罗卫民佛山中科鸿翔空气净化技术有限公司执行董事、经理2018 年 02 月 01 日否罗卫民佛山中科先创电子科技有限公司执行董事、经理2018 年 02 月 01 日否罗卫民奇信（香港）股份有限公司执行董事2018 年 07 月 01 日否乔飞翔深圳市奇信铭筑人居环境有限公司董事2010 年 12 月 01 日否乔飞翔深

212、圳市金华鸿源股份有限公司董事2013 年 11 月 01 日否张翠兰深圳市奇信新材料有限公司监事2010 年 12 月 01 日否张翠兰深圳市奇信建工工程有限公司监事2018 年 10 月 01 日否叶小金深圳市奇信建工工程有限公司董事长、总经理2018 年 12 月 01 日否谢辉惠州市奇信高新材料有限公司总经办总经理2016 年 09 月 01 日否朱勇珍深圳市奇信建筑幕墙工程有限公司董事2010 年 12 月 01 日否朱勇珍深圳市奇信铭筑人居环境有限公司董事2017 年 12 月 01 日否谢志攀深圳市奇信新材料有限公司董事长、总经理2016 年 04 月 01 日否深圳市奇信集团股份

213、有限公司 2019 年年度报告全文61谢志攀PT QIXIN PERKASA PRIMA INDONESIA董事2019 年 08 月 01 日否谢志攀深圳市奇信建工工程有限公司董事2018 年 12 月 01 日否公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况 适用 不适用四、董事、监事、高级管理人员报酬情况董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况决策程序：董事、监事的报酬和支付方式由股东大会确定；高级管理人员的薪酬和支付方式由董事会薪酬与考核委员会提议，由董事会确定。确定依据：2019 年度在本公司领取报酬的董事、监事及高级管理人员的年度报

214、酬（包括基本工资、奖金、津贴、补贴、职工福利费和各项保险费、公积金以及以其他形式从公司获得的税前实发报酬总额）均依据公司岗位职责、绩效考核以及行业相关岗位的薪酬水平制定的有关薪酬管理和等级标准相关规定进行发放。公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况单位：万元姓名职务性别年龄任职状态从公司获得的税前报酬总额是否在公司关联方获取报酬叶家豪董事男57离任20.4否叶洪孝董事长男32现任58.8否林长逵副董事长男57现任46否余少雄董事、总裁男60现任59.4否叶又升董事男31现任0否刘剑洪独立董事男58现任8否林洪生独立董事男42现任8否赵保卿独立董事男62现任8否宋雪山监事、监事会主席男50

215、现任27.6否苏丽君职工代表监事女38现任16.3否王晖监事男47现任26.7否叶小金高级副总裁男50现任48.3否罗卫民执行总裁男49现任43.8否乔飞翔高级副总裁、财务总监男48现任46.2否张翠兰高级副总裁、总工程师女52现任43.8否王世丹副总裁男45离任34.4否何定涛副总裁、董事会秘书男35现任36.4否叶俊杰副总裁男44离任36.9否谢辉副总裁男52现任30.4否深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文62朱勇珍副总裁女39现任30.6否谢志攀副总裁男37现任31.6否合计-661.6-公司董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况 适用 不适用单位：股姓名职务报

216、告期内可行权股数报告期内已行权股数报告期内已行权股数行权价格（元/股）报告期末市价（元/股）期初持有限制性股票数量本期已解锁股份数量报告期新授予限制性股票数量限制性股票的授予价格（元/股）期末持有限制性股票数量余少雄董事、总裁00016.2600000罗卫民执行总裁00016.2600000乔飞翔高级副总裁、财务总监00016.2600000张翠兰高级副总裁、总工程师00016.2600000何定涛副总裁、董事会秘书00016.2600000合计-00-000-0五、公司员工情况1、员工数量、专业构成及教育程度母公司在职员工的数量（人）867主要子公司在职员工的数量（人）349在职员工的数量合

217、计（人）1,216当期领取薪酬员工总人数（人）1,216母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）4专业构成专业构成类别专业构成人数（人）工程人员685销售人员260设计人员39财务人员56行政人员176合计1,216深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文63教育程度教育程度类别数量（人）硕士及以上40本科425大专559中专及以下192合计1,2162、薪酬政策公司通过建立适合行业和企业自身特点的管理序列通道和多个专业序列通道，打造更具吸引力的宽带薪酬体系，同时为管理人员、营销人员和各类专业技术人员设置兼具灵活和个性化特征的混合薪酬机制，使得效益分配向做出贡献的管理型人

218、才、复合型技术人才、业务拓展人才等价值创造者倾斜；与此同时，也使不同岗位的员工享有同等晋升的机会。公司建立了基于平衡记分卡（BSC）的关键绩效指标（KPI）的绩效考评体系，分类别分层次开展绩效考核工作，并通过信息化手段进行实施，从而科学、及时地评估员工绩效，有效保障公司经营管理战略的实施推动，也进一步强化支撑企业人力资源管理优势。3、培训计划公司搭建了科学的人才梯队培养体系，建立了完善的后备人才库，同时着力打造内部讲师队伍，结合公司的管理经验和员工的职业技能发展需求，设计和开发出一系列的特色培训课程，开展针对性强的在岗培训，积极引进管理专家和聘请外部培训老师组织各类技能培训、管理专题培训和学习

219、考察，确保员工的综合能力全面提升；通过人才盘点，科学全面地评估中高级人才职业素养及发展潜力，建立公司人才地图，直观呈现人员结构分布，为后续人才的选用育留提供了可靠的依据，为公司实现发展战略提供可持续的人力资源支持；同时大力鼓励支持员工进行在职学习，帮助员工参加技术职称和职业资格考证，对获得相关资质或职称证书的员工给予奖励，以此激励各类专业人才和技术人才，使得公司拥有了一批一级建造师和高级职称高端人才。为加强后备人才的开发和培养，公司与深圳大学、广东工业大学、深圳职业技术学院、南方科技大学等多所高等院校建立校企合作，成立实习基地和培训基地。公司被深圳市确定为福田区大学生实习基地、深圳人才安居工程

220、试点扶持单位，获得相关政策倾斜和直接的资助奖励，集团高管和技术骨干被多所高校聘为客座教授，双方合作开展相关培训和课程教育，共建师资及专业技术团队，积极推进行业人才培养，并在技术合作方面展开有益的尝试。4、劳务外包情况 适用 不适用深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文64第十节 公司治理一、公司治理的基本状况报告期内，公司严格按照公司法、证券法、上市公司治理准则、深圳证券交易所股票上市规则、深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引及中国证监会有关法律法规的要求，不断完善公司法人治理结构，建立健全公司内部控制制度，并进一步规范公司运作，提高公司治理水平。报告期内，公司治理的实际

221、状况符合中国证监会及深圳证券交易所有关上市公司规范治理文件的要求。（一）股东大会运作情况报告期内，公司共召开 7 次股东大会，审议通过了 26 项议案，均由公司董事会召集召开，严格按照深圳证券交易所股票上市规则、公司章程、股东大会议事规则的规定召集、召开股东大会，能够确保广大股东，尤其是中小股东的合法权益，保证全体股东充分行使其权利。（二）董事会运作情况报告期内，公司共召开 23 次董事会会议，审议通过了 74 项议案，严格按照公司法、公司章程、董事会议事规则的规定召开董事会，全体董事均出席会议，依法履行职责。目前公司董事会成员 7 人，其中独立董事 3 人，公司董事会人数和人员构成符合法律、

222、法规的要求。公司全体董事能够认真履行董事诚实守信、勤勉尽责的义务，并在公司规范运作、科学决策等方面发挥了积极作用，其中公司三名独立董事在工作中保持充分的独立性，认真审议各项议案，对有关事项发表了独立意见，切实维护了公司和中小股东的利益。公司董事会下设战略、审计、提名、薪酬与考核四个专门委员会。报告期内公司共召开了 12 次董事会审计委员会，审议通过了 22 项议案；提名委员会共召开 3 次，审议通过 5 项议案；薪酬委员会共召开 1 次，审议通过 2 项议案；战略委员会共召开 2 次，审议通过 4 项议案。公司董事会各专门委员会按照各自工作细则规定，以认真负责的态度忠实勤勉地履行各自职责。（三

223、）监事会运作情况报告期内，公司共召开 13 次监事会会议，审议通过了 39 项议案，严格按照公司法、公司章程、监事会议事规则的规定召开监事会，全体监事均出席会议，依法履行职责。公司监事会由 3 名监事组成，其中一名为职工代表监事，监事人数和人员构成符合法律、法规的要求。公司全体监事能够勤勉尽责，对公司重大事项、财务状况、关联方为公司提供担保以及董事、高级管理人员的履职情况进行有效监督，维护了公司及股东的合法权益。（四）控股股东、实际控制人情况公司控股股东为智大控股，实际控制人为叶家豪先生。报告期内，公司不存在资金被控股股东、实际控制人占用的情形，也不存在为控股股东、实际控制人进行违规担保的情形

224、。公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全独立，具有独立完整的业务及自主经营能力。（五）经营管理层公司经营管理层由全体高级管理人员组成，总经理和其他高级管理人员的职责分工明确，人员的聘任公开、透明，严格按照有关法律法规的规定进行。公司经营管理层通过指挥、协调、管理、监督各职能部门、分支机构对公司日常经营实施有效控制，保证公司的正常经营运转。公司经营管理层能够忠实履行职务，维护公司和全体股东的最大利益。公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件是否存在重大差异 是 否公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件不存在重大差异。深圳市奇信集团

225、股份有限公司 2019 年年度报告全文65二、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况公司严格按照公司法、证券法等有关法律、法规和公司章程的要求规范运作，在资产、人员、财务、机构和业务等方面与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业完全分开，具有完整的业务体系和直接面向市场独立经营的能力。1、业务独立情况公司是独立从事生产经营活动的企业法人，拥有独立、完整的业务承接、材料采购、工程设计与施工和售后服务体系。公司在业务上独立于控股股东、实际控制人及其控制的其他企业，不存在同业竞争或者显失公平的关联交易。公司控股股东、实际控制人及其关联人已承诺未来不经营与公司可能发生同业竞争

226、的业务。2、人员独立情况公司设有独立的人力资源部门，所有员工均经过规范的人事招聘程序录用并签订劳动合同。股东推荐的董事人选均按照公司章程规定的程序当选，总裁和其他高级管理人员均由董事会聘任。总裁、执行总裁、高级副总裁、副总裁、财务总监、董事会秘书等高级管理人员均专职在公司工作并领取薪酬，不存在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业兼任管理职务或领薪的情况。公司财务人员不存在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业兼职的情况。3、资产完整情况公司具备与业务经营有关的工程施工系统、辅助施工系统及配套设施，合法拥有与生产经营有关的土地、办公场所以及商标等的所有权或使用权，各项资产产权清晰，权属明确。公

227、司具有独立的业务承接、工程设计与施工和工程管理的能力，不存在依赖股东的资产进行生产经营的情况。公司的控股股东、实际控制人及其控制的其他企业不存在占用公司资产的情况。4、机构独立情况公司建立了健全的法人治理结构，设置了股东大会、董事会、监事会等决策及监督机构，聘请了包括总裁、执行总裁、高级副总裁、副总裁、财务总监、董事会秘书等人员在内的高级管理层，并根据自身经营管理需要设置了业务拓展中心、运营管理中心、运营服务与集采中心、策划控制中心、财务管理中心、人力资源管理中心、行政管理中心、总工程师室、企业管理中心、投资管理中心、技术研发中心和总裁办公室等职能机构。公司独立行使经营管理职权，与控股股东、实

228、际控制人及其控制的其他企业完全分开，不存在合署办公、机构混同的情况。5、财务独立情况公司设有独立的财务管理部门，根据现行的会计准则及相关法规，并结合公司实际情况制定了财务管理制度，建立了独立、完整的财务核算体系，能够独立做出财务决策，具有规范的财务会计制度和对分公司、子公司的财务管理制度。公司在银行单独开立账户，不存在与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业共用账户的情况，不存在控股股东、实际控制人任意干预公司资金运用及占用公司资金的情况。公司作为独立的纳税人进行纳税申报并履行纳税义务。三、同业竞争情况 适用 不适用四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况1、本报告期股东大会情况

229、会议届次会议类型投资者参与比例召开日期披露日期披露索引2019 年第一次临时股东大会临时股东大会57.02% 2019 年 01 月 11 日 2019 年 01 月 12 日详见巨潮资讯网（）披露的深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年第一次临时股东大深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文66会决议公告（公告编号：2019-001）2018 年年度股东大会年度股东大会49.74% 2019 年 05 月 22 日 2019 年 05 月 23 日详见巨潮资讯网（）披露的深圳市奇信集团股份有限公司 2018 年年度股东大会决议公告（公告编号：2019-037）2019 年第二

230、次临时股东大会临时股东大会48.71% 2019 年 07 月 30 日 2019 年 07 月 31 日详见巨潮资讯网（）披露的深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年第二次临时股东大会决议公告（公告编号：2019-065）2019 年第三次临时股东大会临时股东大会48.71% 2019 年 08 月 27 日 2019 年 08 月 28 日详见巨潮资讯网（）披露的深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年第三次临时股东大会决议公告（公告编号：2019-080）2019 年第四次临时股东大会临时股东大会46.85% 2019 年 11 月 01 日 2019 年 11 月 02 日详见巨

231、潮资讯网（）披露的深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年第四次临时股东大会决议公告（公告编号：2019-104）2019 年第五次临时股东大会临时股东大会46.45% 2019 年 11 月 28 日 2019 年 11 月 29 日详见巨潮资讯网（）披露的深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年第五次临时股东大会决议公告（公告编号：2019-118）2019 年第六次临时股东大会临时股东大会46.54% 2019 年 12 月 18 日 2019 年 12 月 19 日详见巨潮资讯网（）披露的深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年第六次临时股东大会决议公告（公告编号：2019-12

232、7）2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 适用 不适用深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文67五、报告期内独立董事履行职责的情况1、独立董事出席董事会及股东大会的情况独立董事出席董事会及股东大会的情况独立董事姓名本报告期应参加董事会次数现场出席董事会次数以通讯方式参加董事会次数委托出席董事会次数缺席董事会次数是否连续两次未亲自参加董事会会议出席股东大会次数刘剑洪2314900 否0林洪生2302300 否0赵保卿2312200 否1连续两次未亲自出席董事会的说明2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况独立董事对公司有关事项是否提出异议 是 否报告期内独立董事对公司有关

233、事项未提出异议。3、独立董事履行职责的其他说明独立董事对公司有关建议是否被采纳 是 否独立董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明报告期内，公司独立董事根据关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见、公司章程、独立董事工作制度等法律法规、规范性文件的规定，忠实、勤勉地履行其职责，全面关注公司的发展和经营情况，积极出席公司董事会，对公司的重大事项发表了独立意见，充分发挥了独立董事的作用，有效地维护了公司及全体股东的利益。公司积极听取独立董事在重大事项的相关意见，并予以采纳。六、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况公司董事会下设的战略委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会与审计委员会四个专门委员

234、会均职责明确，严格按照董事会战略委员会工作细则、董事会审计委员会工作细则、董事会提名委员会工作细则、董事会薪酬与考核委员会工作细则的规定规范运作，委员认真履行职责，充分行使各自权利，对各委员会专业性事项进行认真研究，以增强公司核心竞争力为中心提出意见及建议，为董事会科学决策提供参考，同时也为公司经营业务的长远发展和治理结构的完善奠定了坚实的基础。七、监事会工作情况监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险 是 否监事会对报告期内的监督事项无异议。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文68八、高级管理人员的考评及激励情况公司高级管理人员均由董事会聘任，董事会薪酬与考核委员会负

235、责对公司高级管理人员的工作能力、履职情况、责任目标完成情况等进行考评。报告期内，公司根据年度经营计划，从财务、管理能力、任务指标完成情况等方面进行考评。公司未来还将探索尝试新的激励手段，以有效调动管理人员的积极性，吸引和稳定优秀管理人才和技术、业务骨干。公司高级管理人员的聘任能够做到公开、透明，符合相关法律法规的规定。九、内部控制评价报告1、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况 是 否2、内控自我评价报告内部控制评价报告全文披露日期2020 年 04 月 28 日内部控制评价报告全文披露索引巨潮资讯网 纳入评价范围单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的比例100.00%纳入评价范围单位营

236、业收入占公司合并财务报表营业收入的比例100.00%缺陷认定标准类别财务报告非财务报告定性标准财务报告重大缺陷的迹象包括：（1）控制环境无效；（2）董事、监事和高级管理人员舞弊行为；（3）外部审计发现当期财务报告存在重大错报，公司在运行过程中未能发现该错报；（4）已经发现并报告给管理层的重大缺陷在合理的时间后未加以改正；（5）公司审计委员会对内部控制的监督无法运作；（6）其他可能影响报表使用者正确判断的缺陷。公司确定的非财务报告内部控制缺陷评价的定性标准如下：出现以下情形的，认定为重大缺陷，其他情形按影响程度分别确定为重要缺陷或一般缺陷：1）严重违犯国家法律、法规或规范性文件；2）重大决策程序

237、不科学；3）制度缺失可能导致系统性失效；4）重大或重要缺陷不能得到整改；5）高级管理人员或核心技术人员纷纷流失；6）主流媒体负面新闻频现；7）其他对公司影响重大的情形。定量标准公司确定的财务报告内部控制缺陷评价的定量标准如下：定量标准以合并利润总额、合并资产总额作为衡量指标。内部控制缺陷可能导致或导致的损失与利润表相关的，以合并利润总额指标衡量。如果该缺陷单独或连同其他缺陷可能导致的财务报告错报金额小于合并利润总额的 2%，则认定为一般缺陷；如果超过合并利润总额的 2%但小于 5%，则为重要缺陷；如果超过合并利润总额的 5%，则认定为重大缺陷。公司确定的非财务报告内部控制缺陷评价的定量与公司确

238、定的财务报告内部控制缺陷评价的定量标准一致，参见上文所述财务报告内部控制缺陷评价的定量标准。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文69财务报告重大缺陷数量（个）0非财务报告重大缺陷数量（个）0财务报告重要缺陷数量（个）0非财务报告重要缺陷数量（个）0十、内部控制审计报告或鉴证报告内部控制鉴证报告内部控制鉴证报告中的审议意见段我们认为，奇信股份按照企业内部控制基本规范及相关规范于 2019 年 12 月 31 日在所有重大方面保持了有效的与财务报告有关的内部控制。内控鉴证报告披露情况披露内部控制鉴证报告全文披露日期 2020 年 04 月 28 日内部控制鉴证报告全文披露索引 巨潮

239、资讯网 内控鉴证报告意见类型标准无保留意见非财务报告是否存在重大缺陷否会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制鉴证报告 是 否会计师事务所出具的内部控制鉴证报告与董事会的自我评价报告意见是否一致 是 否深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文70第十一节 公司债券相关情况公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券否深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文71第十二节 财务报告一、审计报告审计意见类型标准的无保留意见审计报告签署日期2020 年 04 月 27 日审计机构名称天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计报告

240、文号天职业字202020548 号注册会计师姓名黄琼、唐亚波审计报告正文审计报告天职业字202020548 号深圳市奇信集团股份有限公司全体股东：一、审计意见我们审计了深圳市奇信集团股份有限公司（以下简称奇信股份）财务报表，包括 2019 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2019 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表，以及相关财务报表附注。我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了奇信股份 2019 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2019 年度的合并及母公司经营成果和现金流量。二、形成

241、审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于奇信股份，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。三、关键审计事项关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。关键审计事项该事项在审计中是如何应对的工程建造合同收入确认奇信股份的工程项目按照企业会计准则第 15 号-建造合同的规定

242、按完工百分比法确认收入和成本。建造合同完工百分比法的确定涉及管理层的重大判断及会计估计，包括但不限于建造合同预计总收入、预计总成本、已完成工作量、剩余工程成本、合同风险等，且在合同执行过程中需要持续评估和修订。因此我们将建造合同收入确认认定为关键审计事项。关于收入确认的会计政策见附注五（二十九）；关于收入类别的披露见附注七（三十二）。我们针对建造合同收入确认执行的审计程序主要包括：1、了解、评估并测试与收入确认、计划成本编制相关的内部控制；2、对建造合同收入实施分析性程序，与历史同期、同行业的毛利率进行对比，分析毛利率变动情况，复核收入确认的合理性；3、选取建造合同样本，检查建造合同和项目计划

243、成本等资料，评估管理层对预计总收入和预计总成本的估计及依据是否充分、合理，评估已完工未结算工程成本的可回收性；4、选取建造合同样本，向项目发包方（即客户）函证合同执深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文72行情况，包括结算情况、回款情况等，核实和项目发包方（即客户）确认的已完工工作量（形象进度）是否相符；5、选取建造合同样本，执行项目现场查看程序，通过观察、询问、检查施工现场项目施工进展资料等程序，核实项目形象进度；6、选取建造合同样本，检查实际发生的工程成本，包括：检查实际发生的工程成本的合同、发票、材料采购入库单、结算单等支持性文件，并对比计划成本资料，评估建造合同成本的确认

244、；针对资产负债表日前后确认的实际发生的工程成本核对至材料采购入库单、结算单等支持性文件，以评估实际发生的工程成本是否在恰当的期间确认。应收账款预期信用损失截至 2019 年 12 月 31 日止，奇信股份应收账款余额 432,067.63万元，坏账准备余额 94,303.33 万元。奇信股份根据根据各项应收账款的信用风险特征，以单项应收账款和组合应收账款为基础，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量其损失准备。应收账款预期信用损失的确定涉及管理层运用重大会计估计和判断，且应收账款的预期信用损失对于财务报表整体具有重要性。基于上述原因，我们将应收账款的预期信用损失认定为关键审计事项。关于收

245、入确认的会计政策见附注五（二十九）；关于收入类别的披露见附注七（三十二）。我们针应收账款预期信用损失执行的审计程序主要包括：1、了解和评价管理层与应收账款预期信用损失计提相关的关键内部控制的设计和运行有效性；2、复核以前年度应收账款坏账计提后转回或实际发生损失的情况，判断贵公司管理层对历史数据预期的准确性；3、分析、计算资产负债表日坏账准备金额与应收账款余额之间的比率，比较前期坏账准备计提数和实际发生数，分析应收账款坏账准备计提是否充分；4、对于单项计提单独确定信用损失的应收账款选取样本，复核管理层对预计未来可获得的现金流量所做评估的依据及假设的合理性；5、对于以共同信用风险特征为依据采用组合

246、计提的方法确定信用损失的应收账款，抽样检查组合分类重点是账龄分类的适当性，同时，结合历史发生的损失率和前瞻性信息，评价管理层确定的预期信用损失率的合理性。四、其他信息奇信股份管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括奇信股份 2019 年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，

247、我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。五、管理层和治理层对财务报表的责任管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。在编制财务报表时，管理层负责评估奇信股份的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。治理层负责监督奇信股份的财务报告过程。六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文73证，

248、并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未

249、能发现由于错误导致的重大错报的风险。（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对奇信股份持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致奇信股份不能持续经营。

250、（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。（6）就奇信股份中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期合并财务报表审计最为重要，因而构成关键审计

251、事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。中国北京二二年四月二十七日中国注册会计师（项目合伙人）：黄琼中国注册会计师：唐亚波深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文74二、财务报表财务附注中报表的单位为：元1、合并资产负债表编制单位：深圳市奇信集团股份有限公司2019 年 12 月 31 日单位：元项目期末余额期初余额流动资产：货币资金500,531,844.85649,265,164.70结算备付金拆出资金交易性金融资产以

252、公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产衍生金融资产应收票据53,468,408.5443,096,876.07应收账款3,377,642,999.663,399,392,493.22应收款项融资20,805,150.00预付款项34,441,192.8773,262,049.30应收保费应收分保账款应收分保合同准备金其他应收款90,616,612.4896,218,578.49其中：应收利息应收股利买入返售金融资产存货198,578,195.89233,808,959.23合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计4,276,084,404.294,495,044,

253、121.01非流动资产：深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文75发放贷款和垫款债权投资可供出售金融资产其他债权投资持有至到期投资长期应收款长期股权投资211,848,986.87149,814,150.22其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产固定资产214,936,026.18222,799,640.33在建工程15,355,280.8711,556,920.31生产性生物资产油气资产使用权资产无形资产29,219,480.0733,858,328.05开发支出商誉3,395,485.807,307,113.79长期待摊费用18,856,042.7117,248,83

254、0.88递延所得税资产1,847,612.612,398,875.61其他非流动资产2,897,832.68非流动资产合计498,356,747.79444,983,859.19资产总计4,774,441,152.084,940,027,980.20流动负债：短期借款1,384,568,107.451,593,148,816.20向中央银行借款拆入资金交易性金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据126,201,246.46120,900,398.95应付账款793,751,087.22838,335,966.43预收款项55,600,425.78103,783

255、,113.06深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文76合同负债卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款应付职工薪酬13,669,113.2520,205,737.37应交税费305,781,684.41277,851,681.20其他应付款10,482,133.609,282,069.67其中：应付利息71,111.111,073,000.00应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债一年内到期的非流动负债5,000,000.00其他流动负债46,847,148.32流动负债合计2,741,900,946.492,963,507,782.88非流动

256、负债：保险合同准备金长期借款应付债券其中：优先股永续债租赁负债长期应付款10,000,000.00长期应付职工薪酬预计负债递延收益2,445,879.303,133,906.67递延所得税负债6,815,951.38383,036.98其他非流动负债非流动负债合计9,261,830.6813,516,943.65负债合计2,751,162,777.172,977,024,726.53所有者权益：股本225,000,000.00225,000,000.00其他权益工具深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文77其中：优先股永续债资本公积709,004,699.04712,012,35

257、3.44减：库存股其他综合收益41,054.61-974,156.75专项储备盈余公积116,156,117.14100,702,903.21一般风险准备未分配利润938,752,558.48881,688,212.13归属于母公司所有者权益合计1,988,954,429.271,918,429,312.03少数股东权益34,323,945.6444,573,941.64所有者权益合计2,023,278,374.911,963,003,253.67负债和所有者权益总计4,774,441,152.084,940,027,980.20法定代表人：余少雄主管会计工作负责人：乔飞翔会计机构负责人：乔飞

258、翔2、母公司资产负债表单位：元项目期末余额期初余额流动资产：货币资金384,971,567.29472,523,737.66交易性金融资产以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产衍生金融资产应收票据44,283,941.9435,044,138.26应收账款3,088,270,017.853,026,293,893.67应收款项融资15,605,150.00预付款项26,565,482.8256,724,941.33其他应收款94,762,088.2093,335,080.30其中：应收利息应收股利存货165,393,711.50219,383,728.10合同资产持有待售资产深圳市奇信集

259、团股份有限公司 2019 年年度报告全文78一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计3,819,851,959.603,903,305,519.32非流动资产：债权投资可供出售金融资产其他债权投资持有至到期投资长期应收款长期股权投资716,764,386.86654,192,271.87其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产固定资产77,988,775.1180,640,054.05在建工程4,912,646.05生产性生物资产油气资产使用权资产无形资产5,860,579.827,380,096.19开发支出商誉长期待摊费用12,809,026.47978,764.42递延所得税

260、资产402,130.78其他非流动资产非流动资产合计813,422,768.26748,505,963.36资产总计4,633,274,727.864,651,811,482.68流动负债：短期借款1,356,663,307.451,565,811,376.20交易性金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据126,201,246.46120,900,398.95应付账款641,990,422.84604,391,625.68深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文79预收款项46,740,790.59102,213,863.13合同负债应付职工薪酬8

261、,793,640.3414,740,073.48应交税费282,774,704.11248,307,971.36其他应付款91,351,892.4292,587,440.67其中：应付利息1,073,000.00应付股利持有待售负债一年内到期的非流动负债其他流动负债34,526,120.95流动负债合计2,589,042,125.162,748,952,749.47非流动负债：长期借款应付债券其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益递延所得税负债6,524,400.00其他非流动负债非流动负债合计6,524,400.00负债合计2,595,566,525.162,7

262、48,952,749.47所有者权益：股本225,000,000.00225,000,000.00其他权益工具其中：优先股永续债资本公积706,702,063.26709,509,733.08减：库存股其他综合收益专项储备深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文80盈余公积116,156,117.14100,702,903.21未分配利润989,850,022.30867,646,096.92所有者权益合计2,037,708,202.701,902,858,733.21负债和所有者权益总计4,633,274,727.864,651,811,482.683、合并利润表单位：元项目本期

263、发生额上期发生额一、营业总收入4,014,476,168.054,999,370,467.26其中：营业收入4,014,476,168.054,999,370,467.26利息收入已赚保费手续费及佣金收入二、营业总成本3,741,033,589.114,569,497,943.00其中：营业成本3,320,235,413.644,272,974,700.49利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任合同准备金净额保单红利支出分保费用税金及附加23,141,905.1926,279,408.17销售费用38,501,277.0443,969,181.20管理费用133,597,291

264、.89106,614,029.25研发费用128,952,279.8022,950,738.07财务费用96,605,421.5596,709,885.82其中：利息费用86,142,311.5987,127,950.18利息收入4,097,161.383,347,010.05加：其他收益3,660,035.7518,665,704.93投资收益（损失以“”号填列）46,820,836.658,186,703.81其中：对联营企业和合营企业的投资收益46,820,836.658,186,703.81深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文81以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑

265、收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“”号填列）公允价值变动收益（损失以“”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填列）-191,312,306.36资产减值损失（损失以“-”号填列）-3,911,627.99-216,680,832.50资产处置收益（损失以“-”号填列）11,874.3514,676.11三、营业利润（亏损以“”号填列）128,711,391.34240,058,776.61加：营业外收入655,809.0510,135.17减：营业外支出671,020.531,443,569.54四、利润总额（亏损总额以“”号填列）128,696,179.86238,625,3

266、42.24减：所得税费用53,349,120.6779,010,783.35五、净利润（净亏损以“”号填列）75,347,059.19159,614,558.89（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“”号填列）75,347,059.19159,614,558.892.终止经营净利润（净亏损以“”号填列）（二）按所有权归属分类1.归属于母公司所有者的净利润86,142,160.28168,533,561.772.少数股东损益-10,795,101.09-8,919,002.88六、其他综合收益的税后净额1,005,931.87-612,244.33归属母公司所有者的其他综合收益的税

267、后净额1,015,211.36-613,684.81（一）不能重分类进损益的其他综合收益1.重新计量设定受益计划变动额2.权益法下不能转损益的深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文82其他综合收益3.其他权益工具投资公允价值变动4.企业自身信用风险公允价值变动5.其他（二）将重分类进损益的其他综合收益1,015,211.36-613,684.811.权益法下可转损益的其他综合收益2.其他债权投资公允价值变动3.可供出售金融资产公允价值变动损益4.金融资产重分类计入其他综合收益的金额5.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益6.其他债权投资信用减值准备7.现金流量套期储备8.外

268、币财务报表折算差额1,015,211.36-613,684.819.其他归属于少数股东的其他综合收益的税后净额-9,279.491,440.48七、综合收益总额76,352,991.06159,002,314.56归属于母公司所有者的综合收益总额87,157,371.64167,919,876.96归属于少数股东的综合收益总额-10,804,380.58-8,917,562.40八、每股收益：（一）基本每股收益0.380.75（二）稀释每股收益0.380.75本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。法定代表人：余少雄

269、主管会计工作负责人：乔飞翔会计机构负责人：乔飞翔4、母公司利润表深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文83单位：元项目本期发生额上期发生额一、营业收入3,755,979,538.394,576,824,611.10减：营业成本3,117,466,993.593,908,271,736.73税金及附加21,926,478.7024,461,999.26销售费用26,899,952.1736,934,588.87管理费用72,595,905.8258,412,928.71研发费用115,106,557.266,265,800.88财务费用94,779,270.0295,222,312

270、.51其中：利息费用84,830,150.8086,750,905.89利息收入3,720,274.402,589,223.06加：其他收益1,929,051.387,863,640.13投资收益（损失以“”号填列）46,639,312.995,499,579.25其中：对联营企业和合营企业的投资收益46,531,062.997,989,624.42以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“”号填列）公允价值变动收益（损失以“”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填列）-158,860,809.65资产减值损失（损失以“-”号填列）-191,048,31

271、8.51资产处置收益（损失以“-”号填列）11,874.3514,757.58二、营业利润（亏损以“”号填列）196,923,809.90269,584,902.59加：营业外收入619,068.81减：营业外支出238,152.901,239,061.49三、利润总额（亏损总额以“”号填列）197,304,725.81268,345,841.10减：所得税费用46,022,986.5066,764,157.71四、净利润（净亏损以“”号填列）151,281,739.31201,581,683.39（一）持续经营净利润（净亏损151,281,739.31201,581,683.39深圳市奇信集

272、团股份有限公司 2019 年年度报告全文84以“”号填列）（二）终止经营净利润（净亏损以“”号填列）五、其他综合收益的税后净额（一）不能重分类进损益的其他综合收益1.重新计量设定受益计划变动额2.权益法下不能转损益的其他综合收益3.其他权益工具投资公允价值变动4.企业自身信用风险公允价值变动5.其他（二）将重分类进损益的其他综合收益1.权益法下可转损益的其他综合收益2.其他债权投资公允价值变动3.可供出售金融资产公允价值变动损益4.金融资产重分类计入其他综合收益的金额5.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益6.其他债权投资信用减值准备7.现金流量套期储备8.外币财务报表折算差额9.其他六

273、、综合收益总额151,281,739.31201,581,683.39七、每股收益：（一）基本每股收益（二）稀释每股收益5、合并现金流量表深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文85单位：元项目本期发生额上期发生额一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金3,857,500,088.614,479,229,510.79客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费

274、返还收到其他与经营活动有关的现金62,166,328.0124,968,228.13经营活动现金流入小计3,919,666,416.624,504,197,738.92购买商品、接受劳务支付的现金3,160,965,731.794,250,538,169.05客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金支付给职工以及为职工支付的现金155,870,103.90160,748,154.95支付的各项税费159,045,733.36171,316,211.68支付其他与经营活动有关的现金159,920

275、,077.00170,500,280.10经营活动现金流出小计3,635,801,646.054,753,102,815.78经营活动产生的现金流量净额283,864,770.57-248,905,076.86二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金200,000.00深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文86取得投资收益收到的现金处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额121,831.8123,900.00处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计121,831.81223,900.00购建固定资产、无形资产和其他长期

276、资产支付的现金51,446,480.95121,696,479.48投资支付的现金11,390,000.009,450,000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计62,836,480.95131,146,479.48投资活动产生的现金流量净额-62,714,649.14-130,922,579.48三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金1,958,677,360.001,596,175,000.00收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计1,958,6

277、77,360.001,596,175,000.00偿还债务支付的现金2,171,735,000.001,418,903,787.49分配股利、利润或偿付利息支付的现金105,480,200.48101,129,950.18其中：子公司支付给少数股东的股利、利润支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计2,277,215,200.481,520,033,737.67筹资活动产生的现金流量净额-318,537,840.4876,141,262.33四、汇率变动对现金及现金等价物的影响443,203.99-204,245.85五、现金及现金等价物净增加额-96,944,515.06-303,8

278、90,639.86加：期初现金及现金等价物余额489,444,330.54793,334,970.40六、期末现金及现金等价物余额392,499,815.48489,444,330.54深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文876、母公司现金流量表单位：元项目本期发生额上期发生额一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金3,541,679,466.364,058,870,706.21收到的税费返还收到其他与经营活动有关的现金60,134,847.96112,395,392.21经营活动现金流入小计3,601,814,314.324,171,266,098.42购买商

279、品、接受劳务支付的现金2,906,214,711.683,854,028,294.58支付给职工以及为职工支付的现金110,709,845.53122,185,779.26支付的各项税费142,842,082.58147,047,670.91支付其他与经营活动有关的现金137,583,969.76136,272,791.40经营活动现金流出小计3,297,350,609.554,259,534,536.15经营活动产生的现金流量净额304,463,704.77-88,268,437.73二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金8,015,888.31取得投资收益收到的现金处置固定资产、无

280、形资产和其他长期资产收回的现金净额16,019.4223,600.00处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计16,019.428,039,488.31购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金9,375,365.4239,145,101.55投资支付的现金12,590,000.0034,250,000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计21,965,365.4273,395,101.55投资活动产生的现金流量净额-21,949,346.00-65,355,613.24三、筹资活动产生的现

281、金流量：吸收投资收到的现金取得借款收到的现金1,958,110,000.001,596,175,000.00深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文88收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计1,958,110,000.001,596,175,000.00偿还债务支付的现金2,166,735,000.001,418,903,787.49分配股利、利润或偿付利息支付的现金104,239,150.80100,752,905.89支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计2,270,974,150.801,519,656,693.38筹资活动产生的现金流量净额-312,86

282、4,150.8076,518,306.62四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-89,501.40396,999.90五、现金及现金等价物净增加额-30,439,293.43-76,708,744.45加：期初现金及现金等价物余额313,205,036.44389,913,780.89六、期末现金及现金等价物余额282,765,743.01313,205,036.447、合并所有者权益变动表本期金额单位：元项目本期归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计股本其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他小计优先股永续债其他一、上年期末余额225,0

283、00,000.00712,012,353.44-974,156.75100,702,903.21881,688,212.131,918,429,312.0344,573,941.641,963,003,253.67加：会计政策变更325,040.002,925,360.003,250,400.003,250,400.00前期差错更正同一控制下企业合并其他二、本年期初余额225,000,712,012,35-974,156.7101,027,94884,613,571,921,679,44,573,9411,966,253,深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文89000.003.

284、4453.212.13712.03.64 653.67三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）-3,007,654.401,015,211.3615,128,173.9354,138,986.3567,274,717.24-10,249,996.0057,024,721.24（一）综合收益总额1,015,211.3686,142,160.2887,157,371.64-10,804,380.5876,352,991.06（二）所有者投入和减少资本-3,007,654.40-3,007,654.40554,384.58-2,453,269.821所有者投入的普通股2其他权益工具持有者投入资本3股

285、份支付计入所有者权益的金额-2,807,669.82-2,807,669.82-2,807,669.824其他-199,984.58-199,984.58554,384.58354,400.00（三）利润分配15,128,173.93-32,003,173.93-16,875,000.00-16,875,000.001提取盈余公积15,128,173.93-15,128,173.932提取一般风险准备3对所有者（或股东）的分配-16,875,000.00-16,875,000.00-16,875,000.004其他（四）所有者权益内部结转1资本公积转增资本（或股本）2盈余公积转深圳市奇信集团股

286、份有限公司 2019 年年度报告全文90增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损4设定受益计划变动额结转留存收益5其他综合收益结转留存收益6其他（五）专项储备1本期提取79,196,344.9979,196,344.9979,196,344.992本期使用-79,196,344.99-79,196,344.99-79,196,344.99（六）其他四、本期期末余额225,000,000.00709,004,699.0441,054.61116,156,117.14938,752,558.481,988,954,429.2734,323,945.642,023,278,374.91上期金额单位：元项目

287、上期归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计股本其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他小计优先股永续债其他一、上年期末余额225,000,000.00724,040,635.74-360,471.9480,544,734.87748,387,818.701,777,612,717.3746,924,191.211,824,536,908.58加：会计政策变更前期差错更正同一深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文91控制下企业合并其他二、本年期初余额225,000,000.00724,040,635.74-360,471.948

288、0,544,734.87748,387,818.701,777,612,717.3746,924,191.211,824,536,908.58三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）-12,028,282.30-613,684.8120,158,168.34133,300,393.43140,816,594.66-2,350,249.57138,466,345.09（一）综合收益总额-613,684.81168,533,561.77167,919,876.96-8,917,562.40159,002,314.56（二）所有者投入和减少资本-12,028,282.30-12,028,282.30

289、6,567,312.83-5,460,969.471所有者投入的普通股2其他权益工具持有者投入资本3股份支付计入所有者权益的金额-14,030,969.47-14,030,969.47-14,030,969.474其他2,002,687.172,002,687.176,567,312.838,570,000.00（三）利润分配20,158,168.34-35,233,168.34-15,075,000.00-15,075,000.001提取盈余公积20,158,168.34-20,158,168.342提取一般风险准备3对所有者（或股东）的分配-15,075,000.00-15,075,000

290、.00-15,075,000.004其他深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文92（四）所有者权益内部结转1资本公积转增资本（或股本）2盈余公积转增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损4设定受益计划变动额结转留存收益5其他综合收益结转留存收益6其他（五）专项储备1本期提取98,194,443.8698,194,443.8698,194,443.862本期使用-98,194,443.86-98,194,443.86-98,194,443.86（六）其他四、本期期末余额225,000,000.00712,012,353.44-974,156.75100,702,903.21881,688

291、,212.131,918,429,312.0344,573,941.641,963,003,253.678、母公司所有者权益变动表本期金额单位：元项目本期股本其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润其他所有者权益合计优先股 永续债其他一、上年期末余225,000,000.709,509100,702867,646,096.1,902,85深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文93额00,733.08,903.21928,733.21加：会计政策变更325,040.002,925,360.003,250,400.00前期差错更正其他二、本年期初余额225

292、,000,000.00709,509,733.08101,027,943.21870,571,456.921,906,109,133.21三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）-2,807,669.8215,128,173.93119,278,565.38131,599,069.49（一）综合收益总额151,281,739.31151,281,739.31（二）所有者投入和减少资本-2,807,669.82-2,807,669.821所有者投入的普通股2其他权益工具持有者投入资本3股份支付计入所有者权益的金额-2,807,669.82-2,807,669.824其他（三）利润分配15,128

293、,173.93-32,003,173.93-16,875,000.001提取盈余公积15,128,173.93-15,128,173.932对所有者（或股东）的分配-16,875,000.00-16,875,000.003其他（四）所有者权益内部结转1资本公积转深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文94增资本（或股本）2盈余公积转增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损4设定受益计划变动额结转留存收益5其他综合收益结转留存收益6其他（五）专项储备1本期提取74,391,899.2974,391,899.292本期使用-74,391,899.29-74,391,899.29（六）其他四、

294、本期期末余额225,000,000.00706,702,063.26116,156,117.14989,850,022.302,037,708,202.70上期金额单位：元项目上期股本其他权益工具资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润其他所有者权益合计优先股永续债其他一、上年期末余额225,000,000.00723,540,702.5580,544,734.87701,297,581.871,730,383,019.29加：会计政策变更前期差错更正其他二、本年期初余225,000,00723,540,702.80,544,734.8701,297,1,730,383深圳市奇

295、信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文95额0.00557581.87,019.29三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）-14,030,969.4720,158,168.34166,348,515.05172,475,713.92（一）综合收益总额201,581,683.39201,581,683.39（二）所有者投入和减少资本-14,030,969.47-14,030,969.471所有者投入的普通股2其他权益工具持有者投入资本3股份支付计入所有者权益的金额-14,030,969.47-14,030,969.474其他（三）利润分配20,158,168.34-35,233,168.

296、34-15,075,000.001提取盈余公积20,158,168.34-20,158,168.342对所有者（或股东）的分配-15,075,000.00-15,075,000.003其他（四）所有者权益内部结转1资本公积转增资本（或股本）2盈余公积转增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损4设定受益计划变动额结转深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文96留存收益5其他综合收益结转留存收益6其他（五）专项储备1本期提取90,091,321.3690,091,321.362本期使用-90,091,321.36-90,091,321.36（六）其他四、本期期末余额225,000,000.0

297、0709,509,733.08100,702,903.21867,646,096.921,902,858,733.21三、公司基本情况（一）公司基本信息深圳市奇信集团股份有限公司（以下简称公司或本公司）前身系原深圳市奇信装饰设计工程有限公司（以下简称奇信有限），系于 1995 年 5 月 12 日经深圳市工商行政管理局批准，由深圳天虹商场有限公司与西安深业建筑装饰工程公司共同出资组建的有限责任公司，并取得注册号为 19233796-9 号的企业法人营业执照，注册资本 10,000,000.00 元。2011 年 9 月 1 日，奇信有限以 2011 年 5 月 31 日为基准日整体变更为股份有

298、限公司，于 2011 年 9 月 28 日在深圳市市场监督管理局办妥相关变更登记手续，同时本公司名称变更为深圳市奇信建设集团股份有限公司。2019 年 7 月 31 日，本公司名称变更为深圳市奇信集团股份有限公司。2015 年 6 月 24 日，经中国证券监督管理委员会证监许可20151375 号文的核准，公司首次公开发行 5,625 万股人民币普通股股票（A 股），其中发行新股 4,500 万股，老股转让 1,125 万股。公司已于 2015 年 12 月 17 日共收到上述募集资金净额为人民币 531,132,500.00 元。2015 年 12 月 22 日，公司股票在深圳证券交易所挂牌

299、交易。公司现有注册资本 22,500 万元，股份总额 22,500 万股（每股面值 1 元）。其中，有限售条件流通股：A 股 16,816,353股，无限售条件流通股：A 股 208,183,647 股。注册地址：深圳市宝安区新安街道海旺社区宝兴路 6 号海纳百川总部大厦 B 座 12 层-16 层法定代表人：余少雄公司所处行业：建筑装饰业经营范围：一般经营项目是：建筑装修装饰工程专业承包壹级；建筑装饰专项工程设计甲级；建筑幕墙工程专业承包壹级；建筑幕墙工程设计专项甲级；建筑机电安装工程专业承包壹级；电子与智能化工程专业承包壹级；消防设施工程专业承包贰级；消防设施工程设计专项乙级；建筑工程施工

300、总承包；钢结构工程专业承包（凭资质证书经营）；承包境外建筑装修装饰、建筑幕墙、建筑智能化工程和境内国际招标工程；上述境外工程所需的设备、材料出口；建筑材料、装饰材料、消防器材及装饰灯具的购销；从事货物、技术进出口业务（不含分销、国家专营专控商品）；太阳能、光伏设备安装工程（凭建设部门颁发的相关资质证书经营）；洁净工程；建筑新材料的研发和购销；建筑玻璃幕墙节能智能化技术的研发、绿色节能环保材料的研发、销售；计算机系统集成服务；建筑智能化系统服务；计算机软件的设计、研发及销售；物联网技术的研发与应用服务；互联网、云计算软件与平台技术服务；供应链管理及配套服务；健康科技的技术开发、咨询服务；自有房屋

301、租赁；物业管理。许可经营项目是：对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员（按对外承包工程资格证书经营）。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文97（二）财务报告的批准报出机构和财务报告批准报出日本财务报告于 2020 年 4 月 27 日经本公司董事会批准报出。（三）合并财务报表范围本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，包括本公司及全部子公司的财务报表。子公司，是指被本公司控制的企业或主体。截至 2019 年 12 月 31 日止，本公司合并财务报表范围内子公司如下：子公司全称子公司简称深圳市奇信新材料有限公司奇信新材料惠州市奇信高新材料有限公司惠州奇信深圳市奇信铭筑人居环

302、境有限公司奇信铭筑深圳市奇信建筑幕墙工程有限公司奇信幕墙深圳市奇信环境艺术设计研究院有限公司奇信设计院深圳市奇信智能科技有限公司奇信智能北京英豪建筑装饰设计工程有限公司北京英豪奇信（香港）股份有限公司奇信香港PT.QIXIN PERKASA PRIMA INDONESIA印尼奇信深圳市信合建筑工程有限公司信合建筑深圳市奇信装饰物联网研发有限公司奇信物联网深圳市全容科技有限公司全容科技佛山中科华洋材料科技有限公司中科华洋佛山中科鸿翔空气净化技术有限公司中科鸿翔佛山市中科四维热管理技术有限公司中科四维佛山中科先创电子科技有限公司中科先创深圳市奇信至信工程有限公司至信工程深圳市奇信建工工程有限公司奇

303、信建工雄安奇信绿色智慧科技有限公司雄安奇信深圳市奇信环境科技研究院奇信研究院本报告期合并财务报表范围及其变化情况详见本财务报表附注八、合并范围发生变更的说明和本财务报表附注九、在其他主体中的权益。四、财务报表的编制基础1、编制基础本财务报表以公司持续经营假设为基础，根据实际发生的交易事项，按照企业会计准则的有关规定，并基于以下所述重要会计政策、会计估计进行编制。2、持续经营深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文98本公司不存在导致对报告期末起 12 个月内的持续经营假设产生重大疑虑的事项或情况。五、重要会计政策及会计估计具体会计政策和会计估计提示：本公司及各子公司从事装饰装修行业

304、。本公司及各子公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对收入确认、应收款项及坏账准备等事项的确认和计量制定了若干项具体会计政策和会计估计。1、遵循企业会计准则的声明本公司基于上述编制基础编制的财务报表符合财政部已颁布的最新企业会计准则及其应用指南、解释以及其他相关规定（统称“企业会计准则”）的要求，真实完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。此外，本财务报告编制参照了证监会发布的公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号财务报告的一般规定（2014 年修订）以及关于上市公司执行新企业会计准则有关事项的通知（会计部函2018453 号）的列报和披露要求。2、会

305、计期间本公司的会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。3、营业周期本公司以 12 个月作为一个营业周期。4、记账本位币本公司采用人民币作为记账本位币。5、记账基础和计量属性本公司以权责发生制为记账基础。在对会计要素进行计量时，一般采用历史成本，在能保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量的情况下，根据企业会计准则的要求采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量。6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法1.同一控制下企业合并的会计处理方法本公司在一次交易取得或通过多次交易分步实现同一控制下企业合并，企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方在最终控制方合并财

306、务报表中的账面价值计量。本公司取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。2.非同一控制下企业合并的会计处理方法本公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文99值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。通过多次交易分步实现非

307、同一控制下企业合并，应按以下顺序处理：（1）调整长期股权投资初始投资成本。购买日之前持有股权采用权益法核算的，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益、其他所有者权益变动的，转为购买日所属当期收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。（2）确认商誉（或计入当期损益的金额）。将第一步调整后长期股权投资初始投资成本与购买日应享有子公司可辨认净资产公允价值份额比较，前者大于后者，差额确认为商誉；前者小于后者，差额计入当期损益。通过多次交易分步处置股权至丧失

308、对子公司控制权的情形1）判断分步处置股权至丧失对子公司控制权过程中的各项交易是否属于“一揽子交易”的原则处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。2）分步处置股权至丧失对子公司控制权过程中的各项交易属于“一揽子交易”的会计处理方法处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，应当将各项交易作为一项处置

309、子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中应当确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。在合并财务报表中，对于剩余股权，应当按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原子公司股权投资相关的其他综合收益，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。3）分步处置股权至丧失对子公司控制权过程中的各项交易不属于“一揽子交易”的会计处理方法处置

310、对子公司的投资未丧失控制权的，合并财务报表中处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额计入资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，应当调整留存收益。处置对子公司的投资丧失控制权的，在合并财务报表中，对于剩余股权，应当按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。7、合并财务报表的编制方法1.合并范围的确定原则合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。公司将

311、其全部子公司纳入合并财务报表的合并范围。如果公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位半数以上的表决权，也将该被投资单位认定为子公司，纳入合并财务报表的合并范围。2.合并财务报表的编制方法深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文100母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，按照权益法调整对子公司的长期股权投资后，由母公司按照企业会计准则第 33 号合并财务报表编制。3.购买子公司少数股权的处理企业在取得对子公司的控制权，形成企业合并后，购买少数股东全部或部分权益的，实质上是股东之间的权益性交易，应当分别母公

312、司个别财务报表以及合并财务报表两种情况进行处理：母公司个别财务报表中对于自子公司少数股东处新取得的长期股权投资，应当按照企业会计准则第 2 号长期股权投资第四条的规定，确定长期股权投资的入账价值。在合并财务报表中，子公司的资产、负债应以购买日（或合并日）开始持续计算的金额反映。母公司新取得的长期股权投资成本与按照新增持股股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的可辨认净资产份额之间的差额，应当调整合并财务报表中的资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）的余额不足冲减的，调整留存收益。8、合营安排分类及共同经营会计处理方法1.合营安排的认定和分类合营安排，是指

313、一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。合营安排具有下列特征：（1）各参与方均受到该安排的约束；（2）两个或两个以上的参与方对该安排实施共同控制。任何一个参与方都不能够单独控制该安排，对该安排具有共同控制的任何一个参与方均能购阻止其他参与方或参与方组合单独控制该安排。共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。2.合营安排的会计处理共同经营参与方应当确认其与共同

314、经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：（1）确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；（2）确认单独所承担的负债，以及按其份额确认确认共同承担的负债；（3）确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；（4）按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；（5）确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。合营企业参与方应当按照企业会计准则第 2 号长期股权投资的规定对合营企业的投资进行会计处理。9、现金及现金等价物的确定标准现金流量表的现金指企业库存现金及可以随时用于支付的存款。现金等价物指持有的期限短（一般是指从购买日起三个月内到期）、

315、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。10、外币业务和外币报表折算1.外币业务折算外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率折算为人民币金额。资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息的汇兑差深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文101额外，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其人民币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收益。2.外币财务报表折算资产

316、负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，确认为其他综合收益。11、金融工具金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。（1）金融资产和金融负债的分类金融资产在初始确认时划分为以下三类：1）以摊余成本计量的金融资产；2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。金融负债在初始确认时划分为以下四类：1）以公允价值计量且其变动计

317、入当期损益的金融负债；2）金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；3）不属于上述 1）或 2）的财务担保合同，以及不属于上述1）并以低于市场利率贷款的贷款承诺；4)以摊余成本计量的金融负债。（2）金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件1）金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。但是，公司初始

318、确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照交易价格进行初始计量。2）金融资产的后续计量方法以摊余成本计量的金融资产采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。以公允价

319、值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入)计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。3）金融负债的后续计量方法以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文102此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具)和指定为以公允

320、价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变动)计入当期损益，除非该金融负债属于套期关系的一部分。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债按照企业会计准则第 23 号金融资产转移相关规定进行计量。不属于上述

321、或的财务担保合同，以及不属于上述并以低于市场利率贷款的贷款承诺在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：A.按照金融工具的减值规定确定的损失准备金额；B.初始确认金额扣除按照相关规定所确定的累计摊销额后的余额。以摊余成本计量的金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。4）金融资产和金融负债的终止确认当满足下列条件之一时，终止确认金融资产：A.收取金融资产现金流量的合同权利已终止；B.金融资产已转移，且该转移满足企业会计准则第 23 号金融资产转移关于金融资产终止确认的规

322、定。当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，相应终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。（3）金融资产转移的确认依据和计量方法公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：1）未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；2）保留了对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应

323、确认有关负债。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：1）所转移金融资产在终止确认日的账面价值；2）因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：1）终止确认部分的账面价值；2）终止确认部分的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动

324、累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。（4）金融资产和金融负债的公允价值确定方法公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：1）第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1032）第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报

325、价；除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；3）第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。（5）金融工具减值本公司需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、其他应收款、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财务担保合同，也按照本部分所述会计政策计提减值准备和确认信用减值损失。1

326、）减值准备的确认方法本公司以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一般方法或简化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。预期信用损失计量的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日对于处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。金融工具自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，本公司按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备；金融工具

327、自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，处于第三阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，选择按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。2）信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本公司采用未来 12

328、 个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。3）以组合为基础评估预期信用风险的组合方法本公司对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。除了单项评估信用风险的金融资产外，本公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在组合的基础上评估信用风险。4）金融资产减值的会计处理方法期末，本公司计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值

329、准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。对于持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具，本公司在将减值损失或利得计入当期损益的同时调整其他综合收益。5）各类金融资产信用损失的确定方法应收票据本公司对于应收票据按照整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。当单项应收票据无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将应收票据划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文104组合名称确定组合的依据应收票据组合 1银行承兑汇票应收票据组合 2商业承兑汇票对于划分为组合的应收票据，本公司参考历史信用

330、损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。其中应收票据组合 1 中的银行承兑汇票不计提坏账；应收票据组合 2 中的商业承兑汇票按账龄连续计算的原则计提坏账准备。应收账款及合同资产对于应收款项和合同资产，无论是否存在重大融资成分，本公司选择始终按照整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。当单项应收账款和合同资产无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将应收账款和合同资产划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：组合名称确定组合的依据应收账款组合 1建筑行业/设计业务/销售业务应收

331、款应收账款组合 2本公司合并范围内关联方组合/集团合并范围内关联方组合对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制应收账款整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。其中应收账款组合 1 中的应收账款采用账龄分析法；应收账款组合 2 不计提坏账。其他应收款本公司依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。当单项其他应收款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据其信用风险特征，将其划分为不同组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：

332、组合名称确定组合的依据其他应收款组合 1保证金/押金/备用金/往来款项等其他应收款组合 2集团合并范围内关联方组合其中其他应收款组合 1 中的其他应收款采用账龄分析法；其他应收款组合 2 不计提坏账。债权投资债权投资主要核算以摊余成本计量的债券投资等。本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。本公司在评估信用风险是否显著增加时会考虑如下因素：债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化，这

333、些变化预期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；本公司对金融工具信用管理方法是否发生变化等。当本公司预期对金融资产未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：(1)发行方或债务人发生重大财务困难；(2)债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文105(3)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；(4)债务人很可能破产或进行其他财务重组；

334、(5)其他表明金融资产发生信用减值的客观证据。其他债权投资其他债权投资主要核算以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债券投资等。本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。本公司在评估信用风险是否显著增加时会考虑如下因素：债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化，这些变化预期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；本公司对金融

335、工具信用管理方法是否发生变化等。当本公司预期对金融资产未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：(1)发行方或债务人发生重大财务困难；(2)债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；(3)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；(4)债务人很可能破产或进行其他财务重组；(5)其他表明金融资产发生信用减值的客观证据。长期应收款（包含重大融资成分的应收款项和租赁应收款除外）本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内

336、、或整个存续期的预期信用损失的金额计量长期应收款减值损失。12、应收票据应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本财务报表附注“五、（十一）金融工具”13、应收账款应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本财务报表附注“五、（十一）金融工具”公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号上市公司从事装修装饰业务的披露要求14、应收款项融资应收款项融资的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本财务报表附注“五、（十一）金融工具”15、其他应收款其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本财务报表附注“五、（十一）

337、金融工具”16、存货1.存货的分类和初始计量深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文106存货包括建造合同形成的已完工未结算资产、周转材料、库存商品、原材料等。各类存货的购入按实际成本入账。2.发出存货的计价方法各类存货的发出采用实际成本计价。3.存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，计提存货跌价准备。存货跌价准备按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额计提。计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转

338、回的金额计入当期损益。可变现净值是指在日常活动过程中，存货的估计售价减去至完工估计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额。对于工程施工成本，公司对预计工程总成本超过预计总收入(扣除相关税费)的工程项目，按照预计工程总成本超过预计总收入(扣除相关税费)的部分，计提存货跌价准备，在工程项目完工时，转销存货跌价准备。4.存货的盘存制度存货的盘存制度为永续盘存制。5.周转材料按照一次转销法进行摊销。6.工程施工的具体核算方法工程施工的具体核算方法为：以单个工程项目为核算对象，分别核算工程施工成本。项目完工前，按单个工程项目归集所发生的实际施工成本(包括材料、人工、其他费用等）。期末，未完工工程项

339、目的工程施工成本及累计确认的工程施工毛利与对应的工程结算对抵，余额列示于存货项目。17、持有待售资产本公司将同时满足下列条件的企业组成部分（或非流动资产）划分为持有待售：（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；（2）出售极可能发生，已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺（确定的购买承诺，是指企业与其他方签订的具有法律约束力的购买协议，该协议包含交易价格、时间和足够严厉的违约惩罚等重要条款，使协议出现重大调整或者撤销的可能性极小。）；（3）预计出售将在一年内完成；（4）已经获得按照有关规定需得到相关权力机构或者监管部门的批准。本公司将持有待售的预计净残值

340、调整为反映其公允价值减去出售费用后的净额（但不得超过该项持有待售的原账面价值），原账面价值高于调整后预计净残值的差额，作为资产减值损失计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，应当先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中适用本准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。后续资产负债表日持有待售的处置组

341、公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用本准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及适用本准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。持有深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文107待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，应当根据处置组中除商誉外适用本准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例增加其账面价值。企业因出售对子公司的投资等原因导致其丧失对子公司控制权的，无论出售后企业是否保留部分权益性投资，应当在拟出售的对子公司投

342、资满足持有待售类别划分条件时，在母公司个别财务报表中将对子公司投资整体划分为持有待售类别，在合并财务报表中将子公司所有资产和负债划分为持有待售类别。18、终止经营终止经营，是指企业满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处置或划分为持有待售类别：（1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；（2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；（3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。企业应当在利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益。不符合终止经营定义的持有待售的非流动资产或处置组，其减值损失和转回金额及处置

343、损益应当作为持续经营损益列报。终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益应当作为终止经营损益列报。19、长期股权投资1.投资成本的确定（1）同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。分步实现同一控制下企业合并的，应当以持股比例计算的合并日应享有被合并方账面所有者权益份额作为该项投资的初始投资成本。初始投资成本与其原长期股权投资账面价值加

344、上合并日取得进一步股份新支付对价的公允价值之和的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，冲减留存收益。（2）非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。（3）除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；投资者投入的，按照投资合同或协议约定的价值作为其初始投资成本（合同或协议约定价值不公允的除外）。2.后续计量及损益确认方法本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，在本公司个别财务报表中采用成本法核算；对具有共同控制或重

345、大影响的长期股权投资，采用权益法核算。采用成本法时，长期股权投资按初始投资成本计价，除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，按享有被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益，并同时根据有关资产减值政策考虑长期投资是否减值。采用权益法时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，归入长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文108采用权益法时，取得

346、长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益的份额，确认投资损益并调整长期股权投资的账面价值。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，按照本公司的会计政策及会计期间，并抵销与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益按照持股比例计算归属于投资企业的部分（但内部交易损失属于资产减值损失的，应全额确认），对被投资单位的净利润进行调整后确认。按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本公司确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记

347、至零为限，本公司负有承担额外损失义务的除外。对于被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。3.确定对被投资单位具有控制、重大影响的依据控制，是指拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响回报金额；重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。4.长期股权投资的处置（1）部分处置对子公司的长期股权投资，但不丧失控制权的情形部分处置对子公司的长期股权投资，但不丧失控制权时，应当将处置价款与处置投资对应的账面价值的差额确认为当

348、期投资收益。（2）部分处置股权投资或其他原因丧失了对子公司控制权的情形部分处置股权投资或其他原因丧失了对子公司控制权的，对于处置的股权，应结转与所售股权相对应的长期股权投资的账面价值，出售所得价款与处置长期股权投资账面价值之间差额，确认为投资收益（损失）；同时，对于剩余股权，应当按其账面价值确认为长期股权投资或其它相关金融资产。处置后的剩余股权能够对子公司实施共同控制或重大影响的，应按有关成本法转为权益法的相关规定进行会计处理。5.减值测试方法及减值准备计提方法对子公司、联营企业及合营企业的投资，在资产负债表日有客观证据表明其发生减值的，按照账面价值与可收回金额的差额计提相应的减值准备。20、

349、固定资产（1）确认条件固定资产同时满足下列条件的予以确认：（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。与固定资产有关的后续支出，符合上述确认条件的，计入固定资产成本；不符合上述确认条件的，发生时计入当期损益。固定资产按照成本进行初始计量。（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率房屋建筑物年限平均法205.00%4.75%房屋建筑物装修年限平均法5-20.00%运输工具年限平均法55.00%19.00%机器设备年限平均法55.00%19.00%深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文109办公设备及其他年限平均法55.00%19.00

350、%（3）固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法资产负债表日，有迹象表明固定资产发生减值的，按照账面价值与可收回金额的差额计提相应的减值准备。21、在建工程1.在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。2.在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。3.资产负债表日，有迹象表明在建工程发生减值的，按照账面价值与可收回金额的差额计提相应的减值准备。22、借款费用

351、1.借款费用资本化的确认原则公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。借款费用同时满足下列条件时开始资本化：（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；（2）借款费用已经发生；（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。当符合资本化

352、条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，借款费用暂停资本化。当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借款费用停止资本化。2.借款费用资本化期间资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。3.借款费用资本化金额的计算方法专门借款的利息费用（扣除尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投资取得的投资收益）及其辅助费用在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者

353、可销售状态前，予以资本化。根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。23、无形资产深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文110（1）计价方法、使用寿命、减值测试1.无形资产包括土地使用权、专利权、软件、特许资质等。2.使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。3.使用寿命确定的无形资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，按照账面价值与可收回金额的差额计提相应的减

354、值准备；使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。（2）内部研究开发支出会计政策内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：（1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；（2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；（3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；（4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产

355、；（5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。24、资产减值1.在资产负债表日判断资产除存货、采用成本法核算的在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的长期股权投资、采用公允价值模式计量的投资性房地产、消耗性生物资产、建造合同形成的资产、递延所得税资产、融资租赁中出租人未担保余值和金融资产（不含长期股权投资）以外的资产是否存在可能发生减值的迹象。有迹象表明一项资产可能发生减值的，以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组或资产组组合为基础确定其可收回金额。因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均

356、进行减值测试。2.可收回金额根据单项资产、资产组或资产组组合的公允价值减去处置费用后的净额与其预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。3.单项资产的可收回金额低于其账面价值的，按单项资产的账面价值与可收回金额的差额计提相应的资产减值准备。资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的（总部资产和商誉分摊至某资产组或资产组组合的，该资产组或资产组组合的账面价值包括相关总部资产和商誉的分摊额），确认其相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至资产组或资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值；以上资产账面价值的

357、抵减，作为各单项资产（包括商誉）的减值损失，计提各单项资产的减值准备。4.上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。25、长期待摊费用长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。26、职工薪酬（1）短期薪酬的会计处理方法在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文111（2）离职后福利的会计处理方法离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。（1）在职工为公司提供服务的会计期

358、间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。（2）对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：1）根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；2）设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；3）期末，将

359、设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。（3）辞退福利的会计处理方法向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：(1)公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；(2)公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关

360、的成本或费用时。（4）其他长期职工福利的会计处理方法向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。27、预计负债1.确认原则：当与对外担保、未决诉讼或仲裁、产品质量保证、裁员计划、亏损合同、重组义务、固定资产弃置义务等或有事项相关的业务同时符合以下条件时，本公司将其确认为负债：1）该义务是本公

361、司承担的现时义务；2）该义务的履行很可能导致经济利益流出企业；3）该义务的金额能够可靠的计量。2.计量方法：按清偿该或有事项所需支出的最佳估计数计量。28、股份支付深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文112股份支付，是指为获取职工和其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。以现金结算的股份支付，按照公司承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量。授予后立即可行权的换取职工服务或其他方类似服务的以权益结算的

362、股份支付，在授予日按权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务或其他方类似服务的以权益结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和资本公积。授予后立即可行权的以现金结算的股份支付，在授予日以公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照公司承担负债的公允价值金额，将当期取

363、得的服务计入成本或费用和相应的负债。29、收入公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号上市公司从事装修装饰业务的披露要求1.建造合同建造合同的收入，按以下原则予以确认：（1）合同的结果能够可靠的估计时，于资产负债表日按完工百分比法确认合同收入和费用。完工百分比根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。公司首先按照项目合同所确定的总造价（合同金额）作为公司在该项目实施过程中可实现的合同收入的总额；根据上述方法确定的完工百分比确认每个会计期间实现的营业收入（当期确认的合同收入合同总收入完工进度-以前会计期间累计已确认的收入）。对当期完成决算的工程项目，按决算收入减去以前会计年

364、度累计已确认的收入后的余额作为当期收入；对当期完工但暂未决算的工程项目，按合同总收入减去以前会计年度累计已确认的收入后的余额作为当期收入，若实际已收到的工程款超过合同总价，则按已实现的收款确认总收入。（2）合同的结果不能可靠的估计时，则区别情况处理：合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在发生的当期确认为费用；合同成本不能够收回的，在发生时即确认为费用，不确认收入。（3）在一个会计年度内完成的建造合同，在完成时确认合同收入和费用。（4）如果合同预计总成本超过合同预计总收入，则将预计损失确认为当期费用。2.销售商品销售商品收入在同时满足下列条件时予以确认：（1）

365、将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；（2）公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制；（3）收入的金额能够可靠地计量；（4）相关的经济利益很可能流入；（5）相关的已发生或将发生的成本能够可靠计量。3.提供劳务在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，采用完工百分比法确认提供劳务收入。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文113公司采用已完工作的测量（已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例，或已经发生的成本占估计总成本的比例）确定提供劳务交易的完工进度。在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：（1）已经发生的劳

366、务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本。（2）已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入。4.让渡资产使用权收入让渡资产使用权在同时满足相关的经济利益很可能流入、收入金额能够可靠计量时，确认让渡资产使用权的收入。利息收入按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定；使用费收入按有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。30、政府补助1.政府补助包括与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。2.政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量；政府补助为非货币性资产的，按照公允价值

367、计量，公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。3.政府补助采用总额法：（1）与资产相关的政府补助，确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。（2）与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关费用的期间，计入当期损益；用于补偿已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。4.对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。5.本公司将与本公司日

368、常活动相关的政府补助按照经济业务实质计入其他收益或冲减相关成本费用；将与本公司日常活动无关的政府补助，应当计入营业外收支。6.本公司将取得的政策性优惠贷款贴息按照财政将贴息资金拨付给贷款银行和财政将贴息资金直接拨付给本公司两种情况处理：（1）财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本集团提供贷款的，本公司选择按照下列方法进行会计处理：1）以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。2）以借款的公允价值作为借款的入账价值并按照实际利率法计算借款费用，实际收到的金额与借款公允价值之间的差额确认为递延收益。递延收益在借款存续期内采用实际利

369、率法摊销，冲减相关借款费用。（2）财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。31、递延所得税资产/递延所得税负债本公司所得税的会计处理采用资产负债表债务法。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1141.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。2.确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够

370、的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。3.资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。4.公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：（1）企业合并；（2）直接在所有者权益中确认的交易或者事项。32、租赁（1）经营租赁的会计处理方法本公司为承租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金计入相关资产成本或确认为当期损益，发生的初始直接费用，直接计入当

371、期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。本公司为出租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金确认为当期损益，发生的初始直接费用，除金额较大的予以资本化并分期计入损益外，均直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。（2）融资租赁的会计处理方法本公司为承租人时，在租赁期开始日，本公司以租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值中两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额为未确认融资费用，发生的初始直接费用，计入租赁资产价值。在租赁期各个期间，采用实际利率法计算确认当期的融资费用。本公司为出租人时，在租赁期开始日，本公司以租赁开始日最低租赁收款

372、额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。在租赁期各个期间，采用实际利率法计算确认当期的融资收入。33、重要会计政策和会计估计变更（1）重要会计政策变更 适用 不适用会计政策变更的内容和原因审批程序备注详见下方说明1.经本公司董事会会议批准，自 2019 年 1 月 1 日采用财政部关于修订印发 2019 年度一般企业财务报表格式的通知（财会20196 号）相关规定。会计政策变更导致影响如下：会计政策变更的内容和原因受影响的报表项目名称和金额资产负债表中“应收票据及应收账款”拆分列

373、示为“应收票据”与“应收账款”，对比数合并资产负债表 2019 年 12 月 31 日列示“应收票据”金额 53,468,408.54 元、“应收账款”金额 3,377,642,999.66 元；2018 年 12 月 31 日列示“应收票据”金额 43,096,876.07 元、“应收账款”金额 3,399,392,493.22 元。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文115据相应调整。母公司资产负债表2019年12月31日列示“应收票据”金额44,283,941.94元、“应收账款”金额 3,088,270,017.85 元；2018 年 12 月 31 日列示“应收票据”

374、金额 35,044,138.26 元、“应收账款”金额 3,026,293,893.67 元。资产负债表中“应付票据及应付账款”拆分列示为“应付票据”与“应付账款”，对比数据相应调整。合并资产负债表 2019 年 12 月 31 日列示“应付票据”金额 126,201,246.46 元、“应付账款”金额 793,751,087.22 元；2018 年 12 月 31 日列示“应付票据”金额 120,900,398.95 元、“应付账款”金额 838,335,966.43 元。母公司资产负债表 2019 年 12 月 31 日列示“应付票据”金额 126,201,246.46 元、“应付账款”金

375、额 641,990,422.84 元；2018 年 12 月 31 日列示“应付票据”金额 120,900,398.95 元、“应付账款”金额 604,391,625.68 元。利润表中“资产减值损失”调整为“资产减值损失（损失以“-”号填列）”合并利润表本期“资产减值损失（损失以“-”号填列）”金额-3,911,627.99 元、上期“资产减值损失（损失以“-”号填列）”金额-216,680,832.50 元。母公司利润表本期“资产减值损失（损失以“-”号填列）”金额 0.00 元、上期“资产减值损失（损失以“-”号填列）”金额-191,048,318.51 元。2.经本公司董事会会议批准，

376、自 2019 年 1 月 1 日采用企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量（财会20177 号）、企业会计准则第 23 号金融资产转移（财会20178 号）、企业会计准则第 24 号套期会计（财会20179 号）以及企业会计准则第 37 号金融工具列报（财会201714 号）相关规定，根据累积影响数，调整年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，对可比期间信息不予调整。会计政策变更导致影响如下：会计政策变更的内容和原因受影响的报表项目名称和金额执行新金融工具准则，“应收票据”、“应收账款”和“其他应收款”计提的坏账损失，在“信用减值损失（损失以“-”号填列）”科目列示。本期合并利润表“信用减

377、值损失（损失以“-”号填列）”金额-191,312,306.36 元。本期母公司利润表“信用减值损失（损失以“-”号填列）”金额-158,860,809.65 元。执行新金融工具准则，根据企业管理金融资产的业务模式以及金融资产的合同现金流量特征，将金融资产分为三类：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。影响公司报表的科目有：“可供出售金融资产”、“其他非流动金融资产”。根据累积影响数，调整年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，对可比期间信息不予调整。合并资产负债表 2019 年 12 月 31 日列示“应收款

378、项融资”金额 20,805,150.00 元；2019 年 1 月 1 日列示“应收款项融资”金额 18,940,002.98 元。母公司资产负债表 2019 年 12 月 31 日列示“应收款项融资”金额 15,605,150.00 元；2019 年 1 月 1 日列示“应收款项融资”金额 18,699,899.77 元。3.经本公司董事会会议批准，自 2019 年 6 月 10 日采用企业会计准则第 7 号非货币性资产交换（财会20198 号）相关规定，企业对 2019 年 1 月 1 日至本准则施行日之间发生的非货币性资产交换，应根据准则规定进行调整。企业对 2019 年 1 月 1 日

379、之前发生的非货币性资产交换，不需要进行追溯调整。前述会计政策变更对本公司无影响。4.经本公司董事会会议批准，自 2019 年 6 月 17 日采用企业会计准则第 12 号债务重组（财会20199 号）相关规定，企业对 2019 年 1 月 1 日至本准则施行日之间发生的债务重组，应根据准则规定进行调整。企业对 2019 年 1 月 1日之前发生的债务重组，不需要进行追溯调整。前述会计政策变更对本公司无影响。（2）重要会计估计变更 适用 不适用（3）2019 年起执行新金融工具准则、新收入准则或新租赁准则调整执行当年年初财务报表相关项目情况 适用 不适用深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年

380、度报告全文116合并资产负债表单位：元项目2018 年 12 月 31 日2019 年 01 月 01 日调整数流动资产：货币资金649,265,164.70649,265,164.70结算备付金拆出资金交易性金融资产以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产衍生金融资产应收票据43,096,876.0724,156,873.09-18,940,002.98应收账款3,399,392,493.223,399,392,493.22应收款项融资18,940,002.9818,940,002.98预付款项73,262,049.3073,262,049.30应收保费应收分保账款应收分保合同准备金其他

381、应收款96,218,578.4996,218,578.49其中：应收利息应收股利买入返售金融资产存货233,808,959.23233,808,959.23合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计4,495,044,121.014,495,044,121.01非流动资产：发放贷款和垫款债权投资可供出售金融资产其他债权投资深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文117持有至到期投资长期应收款长期股权投资149,814,150.22153,638,150.223,824,000.00其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产固定资产222,799,640.

382、33222,799,640.33在建工程11,556,920.3111,556,920.31生产性生物资产油气资产使用权资产无形资产33,858,328.0533,858,328.05开发支出商誉7,307,113.797,307,113.79长期待摊费用17,248,830.8817,248,830.88递延所得税资产2,398,875.612,398,875.61其他非流动资产非流动资产合计444,983,859.19448,807,859.193,824,000.00资产总计4,940,027,980.204,943,851,980.203,824,000.00流动负债：短期借款1,59

383、3,148,816.201,593,148,816.20向中央银行借款拆入资金交易性金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据120,900,398.95120,900,398.95应付账款838,335,966.43838,335,966.43预收款项103,783,113.06103,783,113.06合同负债卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文118代理承销证券款应付职工薪酬20,205,737.3720,205,737.37应交税费277,851,681.20277,851,681.20其

384、他应付款9,282,069.679,282,069.67其中：应付利息1,073,000.001,073,000.00应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计2,963,507,782.882,963,507,782.88非流动负债：保险合同准备金长期借款应付债券其中：优先股永续债租赁负债长期应付款10,000,000.0010,000,000.00长期应付职工薪酬预计负债递延收益3,133,906.673,133,906.67递延所得税负债383,036.98956,636.98573,600.00其他非流动负债非流动负债合计13,516

385、,943.6514,090,543.65573,600.00负债合计2,977,024,726.532,977,598,326.53573,600.00所有者权益：股本225,000,000.00225,000,000.00其他权益工具其中：优先股永续债资本公积712,012,353.44712,012,353.44深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文119减：库存股其他综合收益-974,156.75-974,156.75专项储备盈余公积100,702,903.21101,027,943.21325,040.00一般风险准备未分配利润881,688,212.13884,613,

386、572.132,925,360.00归属于母公司所有者权益合计1,918,429,312.031,921,679,712.033,250,400.00少数股东权益44,573,941.6444,573,941.64所有者权益合计1,963,003,253.671,966,253,653.673,250,400.00负债和所有者权益总计4,940,027,980.204,943,851,980.203,824,000.00调整情况说明母公司资产负债表单位：元项目2018 年 12 月 31 日2019 年 01 月 01 日调整数流动资产：货币资金472,523,737.66472,523,73

387、7.66交易性金融资产以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产衍生金融资产应收票据35,044,138.2616,344,238.49-18,699,899.77应收账款3,026,293,893.673,026,293,893.67应收款项融资18,699,899.7718,699,899.77预付款项56,724,941.3356,724,941.33其他应收款93,335,080.3093,335,080.30其中：应收利息应收股利存货219,383,728.10219,383,728.10合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年

388、年度报告全文120流动资产合计3,903,305,519.323,903,305,519.32非流动资产：债权投资可供出售金融资产其他债权投资持有至到期投资长期应收款长期股权投资654,192,271.87658,016,271.873,824,000.00其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产固定资产80,640,054.0580,640,054.05在建工程4,912,646.054,912,646.05生产性生物资产油气资产使用权资产无形资产7,380,096.197,380,096.19开发支出商誉长期待摊费用978,764.42978,764.42递延所得税资产402,130

389、.78402,130.78其他非流动资产非流动资产合计748,505,963.36752,329,963.363,824,000.00资产总计4,651,811,482.684,655,635,482.683,824,000.00流动负债：短期借款1,565,811,376.201,565,811,376.20交易性金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据120,900,398.95120,900,398.95应付账款604,391,625.68604,391,625.68预收款项102,213,863.13102,213,863.13合同负债深圳市奇信集团股份

390、有限公司 2019 年年度报告全文121应付职工薪酬14,740,073.4814,740,073.48应交税费248,307,971.36248,307,971.36其他应付款92,587,440.6792,587,440.67其中：应付利息1,073,000.001,073,000.00应付股利持有待售负债一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计2,748,952,749.472,748,952,749.47非流动负债：长期借款应付债券其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益递延所得税负债573,600.00573,600.00其他非流动负债非流动负债合计

391、573,600.00573,600.00负债合计2,748,952,749.472,749,526,349.47573,600.00所有者权益：股本225,000,000.00225,000,000.00其他权益工具其中：优先股永续债资本公积709,509,733.08709,509,733.08减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积100,702,903.21101,027,943.21325,040.00深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文122未分配利润867,646,096.92870,571,456.922,925,360.00所有者权益合计1,902,858,733

392、.211,906,109,133.213,250,400.00负债和所有者权益总计4,651,811,482.684,655,635,482.683,824,000.00调整情况说明（4）2019 年起执行新金融工具准则或新租赁准则追溯调整前期比较数据说明 适用 不适用六、税项1、主要税种及税率税种计税依据税率增值税销售货物或提供应税劳务16.00%/13.00%/10.00%/9.00%/6.00%/5.00%/3.00%城市维护建设税应纳流转税额7.00%企业所得税应纳税所得额10.00%/15.00%/16.50%/25.00%教育费附加应纳流转税额3.00%地方教育费附加应纳流转税额2

393、.00%房产税从价计征的，按房产原值一次减除 30%后余值的 1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的 12%计缴1.20%/12.00%存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率本公司15.00奇信新材料25.00大连奇信25.00惠州奇信25.00奇信铭筑25.00奇信幕墙25.00奇信设计院25.00奇信智能15.00北京英豪25.00奇信香港16.50印尼奇信10.00信合建筑25.00深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文123奇信物联网25.00全容科技15.00中科华洋25.00中科鸿翔25.00中科四维25.00中科先创25.00至信工程2

394、5.00奇信建工25.00雄安奇信25.00奇信研究院25.002、税收优惠1.2019 年 12 月 9 日，深圳市科技创新委员会、深圳市财政局和国家税务总局深圳市税务局联合颁发的高新技术企业证书（证书编号：GR201944200796），认定本公司为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止，企业所得税税率减按 15%执行。2.2017 年 8 月 17 日，深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会、深圳市国家税务局和深圳市地方税务局联合颁发的高新技术企业证书（证书编号：GR201744200479），认定子公司全容科技为高新技术企业，自 2017

395、 年 1 月 1 日起至 2019年 12 月 31 日止，企业所得税税率减按 15%执行。3.2019 年 12 月 9 日，深圳市科技创新委员会、深圳市财政局和国家税务总局深圳市税务局联合颁发的高新技术企业证书（证书编号：GR201944201717），认定子公司奇信智能为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31日止，企业所得税税率减按 15%执行。七、合并财务报表项目注释1、货币资金单位： 元项目期末余额期初余额库存现金1,041,466.10964,087.23银行存款420,042,077.48490,603,985.06其他货币资金79,44

396、8,301.27157,697,092.41合计500,531,844.85649,265,164.70其中：存放在境外的款项总额6,004,296.8310,689,220.73因抵押、质押或冻结等对使用有限制的款项总额28,611,046.032,123,741.75其他说明1.期末，其他货币资金 79,448,301.27 元，主要系保函保证金、银行承兑汇票保证金、农民工工资保证金。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1242.期末，受司法冻结的银行存款 28,611,046.03 元。3.除其他货币资金 79,420,983.34 元及受司法冻结的银行存款 28,611

397、,046.03 元外，期末货币资金无变现有限制、潜在回收风险的款项。2、应收票据（1）应收票据分类列示单位： 元项目期末余额期初余额商业承兑票据53,468,408.5424,156,873.09合计53,468,408.5424,156,873.09单位： 元类别期末余额期初余额账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例金额比例金额计提比例其中：按组合计提坏账准备的应收票据59,537,052.64100.00%6,068,644.1010.19%53,468,408.5426,403,345.72100.00%2,246,472.638.51%24,156,873

398、.09其中：应收票据组合 159,537,052.64100.00%6,068,644.1010.19%53,468,408.54合计59,537,052.64100.00%6,068,644.1010.19%53,468,408.5426,403,345.72100.00%2,246,472.638.51%24,156,873.09按组合计提坏账准备：6,068,644.10单位： 元名称期末余额账面余额坏账准备计提比例应收票据组合 259,537,052.646,068,644.1010.19%合计59,537,052.646,068,644.10-确定该组合依据的说明：账龄期末余额应收票

399、据坏账准备计提比例（%）1 年以内（含）44,770,878.862,238,543.945.001-2 年（含）9,194,034.64919,403.4710.002-3 年（含）-30.00深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1253-4 年（含）5,156,715.422,578,357.7150.004-5 年（含）415,423.72332,338.9880.00合计59,537,052.646,068,644.1010.19按组合计提坏账准备：确定该组合依据的说明：如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：

400、 适用 不适用（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备情况：单位： 元类别期初余额本期变动金额期末余额计提收回或转回核销其他组合计提2,246,472.633,822,171.476,068,644.10合计2,246,472.633,822,171.476,068,644.10其中本期坏账准备收回或转回金额重要的： 适用 不适用（3）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据单位： 元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额商业承兑票据41,755,455.77合计41,755,455.77（4）期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据其他说明期末无因出票人无力

401、履约而将票据转为应收账款的情况。（5）其他期末无已质押的应收票据。3、应收账款（1）应收账款分类披露单位： 元类别期末余额期初余额深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文126账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例金额比例金额计提比例按单项计提坏账准备的应收账款30,050,101.880.70%22,604,573.0375.22%7,445,528.8523,668,419.100.57%23,668,419.10100.00%其中：按组合计提坏账准备的应收账款4,290,626,199.5999.30%920,428,728.7821.45%3,

402、370,197,470.814,162,739,646.7999.43%763,347,153.5718.34%3,399,392,493.22其中：应收账款组合 14,290,626,199.5999.30%920,428,728.7821.45%3,370,197,470.814,162,739,646.7999.43%763,347,153.5718.34%3,399,392,493.22合计4,320,676,301.47100.00%943,033,301.8121.83%3,377,642,999.664,186,408,065.89100.00%787,015,572.6718.

403、80%3,399,392,493.22按单项计提坏账准备：22,604,573.03单位： 元名称期末余额账面余额坏账准备计提比例计提理由荣成泰和房地产开发有限公司5,230,930.561,509,506.5328.86% 诉讼并一审判决贵州庆业实业有限公司9,698,716.475,974,611.6561.60% 诉讼并一审判决南京招商瑞盛房地产有限公司681,322.81681,322.81100.00% 已注销预计无法收回山西省运城市珠水国际大酒店有限公司14,439,132.0414,439,132.04100.00% 已失信预计无法收回合计30,050,101.8822,604,

404、573.03-按组合计提坏账准备：920,428,728.78单位： 元名称期末余额账面余额坏账准备计提比例应收账款组合 14,290,626,199.59920,428,728.7821.45%合计4,290,626,199.59920,428,728.78-确定该组合依据的说明：名称期末余额坏账准备计提比例（%）深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1271 年以内(含 1 年)1,784,798,985.0689,239,949.255.001-2 年(含 2 年)1,196,499,640.43119,649,964.0510.002-3 年(含 3 年)536,531,

405、404.58160,959,421.3830.003-4 年（含 4 年）379,736,173.36189,868,086.6950.004-5 年（含 5 年）161,743,443.72129,394,754.9780.005 年以上231,316,552.44231,316,552.44100.00合计4,290,626,199.59920,428,728.7821.45确定该组合依据的说明：如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息： 适用 不适用按账龄披露单位： 元账龄账面余额1 年以内（含 1 年）1,784,798,985

406、.061 至 2 年1,198,715,397.102 至 3 年536,531,404.583 年以上800,630,514.733 至 4 年380,819,096.144 至 5 年164,357,017.645 年以上255,454,400.95合计4,320,676,301.47公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号上市公司从事装修装饰业务的披露要求（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备情况：单位： 元类别期初余额本期变动金额期末余额计提收回或转回核销其他单项计提23,668,419.1022,604,573.0323,668,419.1022,604,

407、573.03组合计提763,347,153.57 160,112,542.673,030,967.46920,428,728.78合计787,015,572.67 182,717,115.7026,699,386.56943,033,301.81（3）本期实际核销的应收账款情况单位： 元项目核销金额深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文128实际核销的应收账款26,699,386.56其中重要的应收账款核销情况：单位： 元单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序款项是否由关联交易产生三亚鹿回头旅游区开发有限公司工程款3,597,429.87 欠款单位破产清算董事会审批否

408、广州市番禺里仁房地产有限公司工程款2,093,342.23 欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否哈密秋天商贸有限公司工程款12,267,147.00 欠款单位破产清算董事会审批否佛山市顺德区摩登渥房产有限公司工程款2,480,000.00 欠款单位破产清算董事会审批否盐城晟瑜置业有限公司工程款3,230,500.00 欠款单位破产清算董事会审批否广东韩江建筑安装工程公司工程款2,124,588.84 欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否绍兴绿城宝业房地产开发有限公司工程款50,334.72 欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否中铁港航局集团有限公司总部综合办公楼装修工程项目经理部工

409、程款28,818.90 欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否深圳市万咖企业管理股份有限公司工程款500,000.00 欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否浙江金盈置业有限公司工程款327,225.00 欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否合计-26,699,386.56-应收账款核销说明：（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况单位： 元单位名称应收账款期末余额占应收账款期末余额合计数的比例坏账准备期末余额第一名256,658,386.995.94%37,822,433.73第二名132,010,112.433.06%14,973,304.16第三名83,222,497.3

410、21.93%8,010,537.50第四名75,333,033.641.74%21,624,633.89第五名65,482,380.391.52%3,279,650.17合计612,706,410.7714.19%（5）因金融资产转移而终止确认的应收账款深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文129项目终止确认金额与终止确认相关的损失无追索权应收账款转让210,166,774.9511,303,302.05合计210,166,774.9511,303,302.05（6）其他期末应收账款余额中无应收持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位和其他关联方的款项。4、应收款项融

411、资单位： 元项目期末余额期初余额银行承兑汇票20,805,150.0018,940,002.98合计20,805,150.0018,940,002.98应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况 适用 不适用如是按照预期信用损失一般模型计提应收款项融资减值准备，请参照其他应收款的披露方式披露减值准备的相关信息： 适用 不适用其他说明：5、预付款项（1）预付款项按账龄列示单位： 元账龄期末余额期初余额金额比例金额比例1 年以内33,906,192.8798.45%72,551,159.6999.03%1 至 2 年535,000.001.55%710,889.610.97%合计34,441,19

412、2.87-73,262,049.30-账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况单位名称与本公司关系金额占预付款项总额的比例（%）第一名非关联方2,157,434.006.26第二名非关联方1,502,758.644.36第三名非关联方1,500,000.004.36第四名非关联方1,448,672.574.21第五名非关联方1,247,787.613.62深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文130合计7,856,652.8222.81其他说明：期末预付款项余额中无预付持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股

413、东单位和其他关联方的款项。6、其他应收款单位： 元项目期末余额期初余额其他应收款90,616,612.4896,218,578.49合计90,616,612.4896,218,578.49（1）其他应收款1）其他应收款按款项性质分类情况单位： 元款项性质期末账面余额期初账面余额备用金14,645,334.867,842,515.15投标、履约及其他保证金75,489,294.8887,614,675.35押金7,335,698.033,159,344.46应收股权转让款8,724,400.008,370,000.00其他3,009,469.472,943,012.15合计109,204,197

414、.24109,929,547.112）坏账准备计提情况单位： 元坏账准备第一阶段第二阶段第三阶段合计未来 12 个月预期信用损失整个存续期预期信用损失(未发生信用减值)整个存续期预期信用损失(已发生信用减值)2019 年 1 月 1 日余额13,710,968.6213,710,968.622019 年 1 月 1 日余额在本期-转入第三阶段-1,808,403.291,808,403.29本期计提3,068,212.851,808,403.294,876,616.142019 年 12 月 31 日余额16,779,181.471,808,403.2918,587,584.76损失准备本期变

415、动金额重大的账面余额变动情况 适用 不适用按账龄披露深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文131单位： 元账龄账面余额1 年以内（含 1 年）51,260,666.771 至 2 年25,584,184.712 至 3 年23,970,520.213 年以上8,388,825.553 至 4 年3,780,462.364 至 5 年2,055,902.225 年以上2,552,460.97合计109,204,197.243）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备情况：单位： 元类别期初余额本期变动金额期末余额计提收回或转回核销其他其他应收款13,710,968.624

416、,876,616.1418,587,584.76合计13,710,968.624,876,616.1418,587,584.764）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况单位： 元单位名称款项的性质期末余额账龄占其他应收款期末余额合计数的比例坏账准备期末余额第一名股权转让款6,330,000.00 1-2 年5.80%633,000.00第二名保证金5,000,000.00 3 年以内4.58%1,000,000.00第三名保证金4,770,472.00 1 年以内4.37%238,523.60第四名保证金3,042,000.00 3 年以内2.79%908,400.00第五名保证金3,

417、000,000.00 1-2 年2.75%300,000.00合计-22,142,472.00-20.29%3,079,923.605）其他说明期末其他应收款余额中应收持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位和其他关联方的款项见本财务报表附注十二（六）。7、存货深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文132是否已执行新收入准则 是 否（1）存货分类单位： 元项目期末余额期初余额账面余额跌价准备账面价值账面余额跌价准备账面价值原材料194,619.07194,619.0738,648.8738,648.87库存商品3,409,341.243,409,341.242,839

418、,604.712,839,604.71周转材料410,231.73410,231.73建造合同形成的已完工未结算资产194,974,235.58194,974,235.58 230,520,473.92230,520,473.92合计198,578,195.89198,578,195.89 233,808,959.23233,808,959.23（2）存货跌价准备本公司按单个工程项目计提存货跌价准备。在报告期内，存货无跌价迹象，未计提存货跌价准备。（3）期末建造合同形成的已完工未结算资产情况单位： 元项目金额累计已发生成本2,348,134,038.86累计已确认毛利419,470,578.6

419、9已办理结算的金额2,572,630,381.97建造合同形成的已完工未结算资产194,974,235.588、长期股权投资单位： 元被投资单位期初余额(账面价值)本期增减变动期末余额(账面价值)减值准备期末余额追加投资 减少投资权益法下确认的投资损益其他综合收益调整其他权益变动宣告发放现金股利或利润计提减值准备其他一、合营企业二、联营企业深圳前海 111,267,7,071,87118,339,深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文133信通建筑供应链有限公司（以下简称前海信通）284.509.89164.39深圳市敢为软件技术有限公司（以下简称敢为软件）23,815,276.

420、83435,541.2924,250,818.12深圳市华创中艺文化传播有限公司（以下简称华创中艺）599,447.49289,773.66889,221.15深圳市藤信产业投资企业（有限合伙）（以下简称藤信投资）16,219,808.2211,390,000.0039,197,657.4866,807,465.70华体（江西）体育投资有限公司（以下简称华体体育）1,736,333.18-174,015.671,562,317.51小计153,638,150.2211,390,000.0046,820,836.65211,848,986.87合计153,638,150.2211,390,000

421、.0046,820,836.65211,848,986.879、固定资产单位： 元项目期末余额期初余额固定资产214,697,011.79222,799,640.33深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文134固定资产清理239,014.39合计214,936,026.18222,799,640.33（1）固定资产情况单位： 元项目房屋及建筑物房屋建筑物装修机器设备运输工具办公设备及其他合计一、账面原值：1.期初余额230,204,047.9635,197,211.474,047,423.9911,897,350.4614,582,712.46 295,928,746.342.本

422、期增加金额3,266,399.743,520,038.7873,938.111,110,474.017,970,850.64（1）购置73,938.111,109,163.171,183,101.28（2）在建工程转入3,266,399.743,520,038.786,786,438.52（3）汇率变动1,310.841,310.843.本期减少金额82,905.26518,065.28600,970.54（1）处置或报废82,905.26518,065.28600,970.544.期末余额233,470,447.7038,717,250.254,121,362.1011,814,445.20

423、15,175,121.19 303,298,626.44二、累计折旧1.期初余额22,131,198.3533,108,416.332,210,599.817,875,230.057,803,661.4773,129,106.012.本期增加金额10,495,529.451,768,166.09183,973.071,398,864.741,890,153.8915,736,687.24（1）计提10,495,529.451,768,166.09183,973.071,398,864.741,889,935.7115,736,469.06汇率变动218.18218.183.本期减少金额78,7

424、60.19185,418.41264,178.60（1）处置或报废78,760.19185,418.41264,178.604.期末余额32,626,727.8034,876,582.422,394,572.889,195,334.609,508,396.9588,601,614.65三、减值准备1.期初余额2.本期增加金深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文135额（1）计提3.本期减少金额（1）处置或报废4.期末余额四、账面价值1.期末账面价值200,843,719.903,840,667.831,726,789.222,619,110.605,666,724.24 214,

425、697,011.792.期初账面价值208,072,849.612,088,795.141,836,824.184,022,120.416,779,050.99 222,799,640.33（2）通过经营租赁租出的固定资产单位： 元项目期末账面价值房屋及建筑物2,360,129.75（3）未办妥产权证书的固定资产情况单位： 元项目账面价值未办妥产权证书的原因一冶广场房产 3 套851,283.70 政府人才住房平湖坤宜福苑 1 套467,330.64 政府人才住房龙华区伟禄雅苑 19 套6,430,311.62 政府人才住房陕西分公司办公室15,475,403.46 办理中合计23,224,3

426、29.42（4）固定资产清理单位： 元项目期末余额期初余额办公设备239,014.39合计239,014.39深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文13610、在建工程单位： 元项目期末余额期初余额在建工程15,355,280.8711,556,920.31合计15,355,280.8711,556,920.31（1）在建工程情况单位： 元项目期末余额期初余额账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值惠州奇信厂房二期工程15,355,280.8715,355,280.877,537,139.477,537,139.47房产装修4,019,780.844,019,780.84

427、合计15,355,280.8715,355,280.8711,556,920.3111,556,920.31（2）重要在建工程项目本期变动情况单位： 元项目名称预算数期初余额本期增加金额本期转入固定资产金额本期其他减少金额期末余额工程累计投入占预算比例工程进度利息资本化累计金额其中：本期利息资本化金额本期利息资本化率资金来源惠州奇信厂房216,421,300.007,537,139.478,652,607.78834,466.3815,355,280.8771.09% 71.09%募股资金合计216,421,300.007,537,139.478,652,607.78834,466.3815,

428、355,280.87-11、无形资产（1）无形资产情况单位： 元项目土地使用权专利权非专利技术软件特许资质商标权合计一、账面原值1.期初余额19,491,915.001,350,000.003,641,334.9314,746,568.6739,229,818.602.本期增加金额65,418.6913,000.0078,418.69深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文137（1）购置65,418.6913,000.0078,418.69（2）内部研发（3）企业合并增加3.本期减少金额（1）处置4.期末余额19,491,915.001,350,000.003,706,753.6

429、214,746,568.6713,000.0039,308,237.29二、累计摊销1.期初余额2,696,381.81149,996.251,584,793.13940,319.365,371,490.552.本期增加金额389,838.36120,003.75446,147.13 3,761,277.434,717,266.67（1）计提389,838.36120,003.75446,147.13 3,761,277.434,717,266.673.本期减少金额（1）处置4.期末余额3,086,220.17270,000.002,030,940.26 4,701,596.7910,088,

430、757.22三、减值准备1.期初余额2.本期增加金额（1）计提3.本期减深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文138少金额（1）处置4.期末余额四、账面价值1.期末账面价值16,405,694.831,080,000.001,675,813.3610,044,971.8813,000.0029,219,480.072.期初账面价值16,795,533.191,200,003.752,056,541.8013,806,249.3133,858,328.05本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%。12、商誉（1）商誉账面原值单位： 元被投资单位名称或形成

431、商誉的事项期初余额本期增加本期减少期末余额企业合并形成的处置奇信新材料359,834.76359,834.76北京英豪472,355.08472,355.08中科华洋10,417,604.0710,417,604.07合计11,249,793.9111,249,793.91（2）商誉减值准备单位： 元被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额本期增加本期减少期末余额计提处置奇信新材料359,834.76359,834.76北京英豪中科华洋3,582,845.363,911,627.997,494,473.35合计3,942,680.123,911,627.997,854,308.11商誉所在资产组

432、或资产组组合的相关信息商誉账面价值资产组或资产组组合主要构成账面价值确定方法本期是否发生变动472,355.08北京英豪公司整体 137,573,132.39商誉所在的资产组可以带来独立的现金流，可将其认否深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文139定为一个单独的资产组。2,923,130.72中科华洋公司整体26,891,542.81商誉所在的资产组可以带来独立的现金流，可将其认定为一个单独的资产组。否说明商誉减值测试过程、关键参数（如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增长率、利润率、折现率、预测期等）及商誉减值损失的确认方法：（1）北京英豪北京英豪商誉减值测试的资产

433、组的构成为形成商誉的资产组涉及的资产，该资产组与购买日及以前年度商誉减值测试时所确定的资产组一致。组成资产组的资产为北京英豪公司整体。包含商誉的资产组可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，其预计现金流量根据公司批准的 5 年期现金流量预测为基础，现金流量预测使用合理的折现率，公司根据历史实际经营数据、行业发展趋势、预期收入增长率、毛利率等指标编制预测未来 5 年现金流量，预测期以后的现金流量维持不变。减值测试中采用的其他关键数据包括：预计收入、营业成本及其他相关费用。公司根据历史经验及对市场发展的预测确定上述关键数据。公司采用合理的折现率作为计算未来现金流量现值的税前折现率，采用的折现率已

434、考虑了公司的资本成本、市场预期报酬率等因素，反映了该资产组的特定风险。（2）中科华洋中科华洋商誉减值测试的资产组的构成为形成商誉的资产组涉及的资产，该资产组与购买日及以前年度商誉减值测试时所确定的资产组一致。组成资产组的资产为中科华洋公司整体。包含商誉的资产组可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，其预计现金流量根据公司批准的 5 年期现金流量预测为基础，现金流量预测使用合理的折现率，公司根据历史实际经营数据、行业发展趋势、预期收入增长率、毛利率等指标编制预测未来 5 年现金流量，预测期以后的现金流量维持不变。减值测试中采用的其他关键数据包括：预计收入、销量、营业成本及其他相关费用。公司根据

435、历史经验及对市场发展的预测确定上述关键数据。公司采用 13.39%的折现率作为计算未来现金流量现值的税前折现率，采用的折现率已考虑了公司的资本成本、市场预期报酬率等因素，反映了该资产组的特定风险。经减值测试，收购奇信新材料形成的商誉存在减值，对商誉全额计提减值准备。13、长期待摊费用单位： 元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额租入房产装修费11,911,056.3212,977,588.998,796,807.2416,091,838.07租入房产租金5,337,774.562,573,569.922,764,204.64合计17,248,830.8812,977,588

436、.9911,370,377.1618,856,042.7114、递延所得税资产/递延所得税负债（1）未经抵销的递延所得税资产单位： 元项目期末余额期初余额深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文140可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产内部交易未实现利润7,437,780.011,236,142.787,259,317.451,213,268.16股份支付费用2,680,871.82402,130.78递延收益2,445,879.30611,469.833,133,906.67783,476.67合计9,883,659.311,847,612.6113,07

437、4,095.942,398,875.61（2）未经抵销的递延所得税负债单位： 元项目期末余额期初余额应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债固定资产加速折旧1,166,205.52291,551.381,532,147.92383,036.98藤信投资交易性金融资产公允价值变动43,496,000.006,524,400.003,824,000.00573,600.00合计44,662,205.526,815,951.385,356,147.92956,636.98（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债单位： 元项目递延所得税资产和负债期末互抵金额抵销后递延所得税资产

438、或负债期末余额递延所得税资产和负债期初互抵金额抵销后递延所得税资产或负债期初余额递延所得税资产1,847,612.612,398,875.61递延所得税负债6,815,951.38956,636.9815、其他非流动资产是否已执行新收入准则 是 否单位： 元项目期末余额期初余额预付长期资产款2,897,832.68合计2,897,832.6816、短期借款（1）短期借款分类单位： 元项目期末余额期初余额深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文141保证借款1,348,325,000.001,210,897,440.00信用借款36,243,107.4552,251,376.20保证

439、+质押借款330,000,000.00合计1,384,568,107.451,593,148,816.20短期借款分类的说明：保证借款担保情况详见本财务报表附注十二（五）、3 关联担保情况。17、应付票据单位： 元种类期末余额期初余额商业承兑汇票65,716,739.05银行承兑汇票60,484,507.41120,900,398.95合计126,201,246.46120,900,398.95本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。18、应付账款（1）应付账款列示单位： 元项目期末余额期初余额材料款673,365,101.66651,495,526.99劳务款118,437,062

440、.09158,780,118.04工程款845,729.7422,508,679.40其他1,103,193.735,551,642.00合计793,751,087.22838,335,966.43（2）账龄超过 1 年的重要应付账款单位： 元项目期末余额未偿还或结转的原因其他说明：1、期末无账龄 1 年以上重要的应付账款。2、期末应付账款余额中应付持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位和其他关联方的款项见本财务报表附注十二（六）。19、预收款项深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文142是否已执行新收入准则 是 否（1）预收款项列示单位： 元项目期末余额期初余额工

441、程款53,533,517.78102,187,185.19设计款929,536.87货款2,066,908.00666,391.00合计55,600,425.78103,783,113.06（2） 其他1、期末无账龄 1 年以上重要的预收账款。2、期末预收款项余额中无预收持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位和其他关联方的款项。20、应付职工薪酬（1）应付职工薪酬列示单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额一、短期薪酬20,163,241.61140,619,379.46147,306,575.9413,476,045.13二、离职后福利-设定提存计划42,495.768,

442、487,491.998,466,903.7563,084.00三、辞退福利269,984.12140,000.00129,984.12合计20,205,737.37149,376,855.57155,913,479.6913,669,113.25（2）短期薪酬列示单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额1、工资、奖金、津贴和补贴20,127,506.65126,083,159.51132,784,391.0713,426,275.092、职工福利费3,496,523.103,496,523.103、社会保险费35,734.963,629,324.543,615,289.4649,770.

443、04其中：医疗保险费30,806.002,891,161.882,875,395.6446,572.24工伤保险费2,464.48273,452.54272,719.223,197.80深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文143生育保险费2,464.48308,232.03310,696.51其他156,478.09156,478.094、住房公积金5,012,439.625,012,439.625、工会经费和职工教育经费2,397,932.692,397,932.69合计20,163,241.61140,619,379.46147,306,575.9413,476,045.1

444、3（3）设定提存计划列示单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额1、基本养老保险40,778.568,300,086.848,280,785.4060,080.002、失业保险费1,717.20187,405.15186,118.353,004.00合计42,495.768,487,491.998,466,903.7563,084.0021、应交税费单位： 元项目期末余额期初余额增值税252,553,597.66209,727,946.56企业所得税22,002,460.6442,700,616.59个人所得税472,109.34428,444.71城市维护建设税18,797,605.6

445、615,285,598.94教育费附加及地方教育费附加11,780,296.879,521,507.51房产税165,448.69187,566.89土地使用税9,784.35印花税381.20合计305,781,684.41277,851,681.2022、其他应付款单位： 元项目期末余额期初余额应付利息71,111.111,073,000.00其他应付款10,411,022.498,209,069.67合计10,482,133.609,282,069.67深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文144（1）应付利息单位： 元项目期末余额期初余额短期借款应付利息1,073,000

446、.00一年内到期的长期应付款应付利息71,111.11合计71,111.111,073,000.00（2）其他应付款1）按款项性质列示其他应付款单位： 元项目期末余额期初余额应付保理公司欠款1,000,000.00应付关联方往来款250,000.00300,000.00应付保证金及押金511,500.00183,922.00应付费用5,250,453.344,447,477.39应付其他4,399,069.152,277,670.28合计10,411,022.498,209,069.672）账龄超过 1 年的重要其他应付款1、期末无账龄 1 年以上重要的其他应付款。2、期末其他应付款余额中应付

447、持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位和其他关联方的款项见本财务报表附注十二（六）。23、一年内到期的非流动负债单位： 元项目期末余额期初余额一年内到期的长期应付款5,000,000.00合计5,000,000.0024、其他流动负债是否已执行新收入准则 是 否单位： 元深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文145项目期末余额期初余额未终止确认的银行承兑汇票12,730,000.00未终止确认的商业承兑汇票34,117,148.32合计46,847,148.3225、长期应付款单位： 元项目期末余额期初余额长期应付款10,000,000.00合计10,000,000

448、.00（1）按款项性质列示长期应付款单位： 元项目期末余额期初余额可转股债权10,000,000.0026、递延收益单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因与资产相关的政府补助2,692,168.34465,341.762,226,826.58与收益相关的政府补助441,738.33300,000.00522,685.61219,052.72合计3,133,906.67300,000.00988,027.372,445,879.30-涉及政府补助的项目：单位： 元负债项目期初余额本期新增补助金额本期计入营业外收入金额本期计入其他收益金额本期冲减成本费用金额其他变动期末余额与资产相

449、关/与收益相关室内空气催化净化材料产业化研究项目-新公司基础条件建设经费1,774,065.25137,754.121,636,311.13 与资产相关室内空气催441,738.33441,738.33与收益相关深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文146化净化材料产业化研究项目-新公司基础条件建设经费电化学传感器件及电化学分析仪器项目-新公司基础条件建设经费918,103.09327,587.64590,515.45 与资产相关石墨烯与碳纳米管材料应用项目300,000.0080,947.28219,052.72 与收益相关合计3,133,906.67 300,000.0098

450、8,027.372,445,879.3027、股本单位：元期初余额本次变动增减（+、-）期末余额发行新股送股公积金转股其他小计股份总数225,000,000.00225,000,000.0028、资本公积单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本溢价）709,204,683.62199,984.58709,004,699.04其他资本公积2,807,669.822,807,669.82合计712,012,353.443,007,654.40709,004,699.04其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：注：股本溢价（资本溢价）的变动系转让全容科技股权所致；其他资本公

451、积的变动系股份支付费用所致。29、其他综合收益单位： 元项目期初余额本期发生额期末余额本期所得税前发生减：前期计入其他综合收减：前期计入其他减：所得税费用税后归属于母公司税后归属于少数股深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文147额益当期转入损益综合收益当期转入留存收益东二、将重分类进损益的其他综合收益-974,156.751,005,931.871,015,211.36-9,279.4941,054.61外币财务报表折算差额-974,156.751,005,931.871,015,211.36-9,279.4941,054.61其他综合收益合计-974,156.751,005,

452、931.871,015,211.36-9,279.4941,054.6130、盈余公积单位： 元项目期初余额本期增加本期减少期末余额法定盈余公积101,027,943.2115,128,173.93116,156,117.14合计101,027,943.2115,128,173.93116,156,117.1431、未分配利润单位： 元项目本期上期调整前上期末未分配利润881,688,212.13748,387,818.70调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）2,925,360.00调整后期初未分配利润884,613,572.13748,387,818.70加：本期归属于母公司所有者的净

453、利润86,142,160.28168,533,561.77减：提取法定盈余公积15,128,173.9320,158,168.34应付普通股股利16,875,000.0015,075,000.00期末未分配利润938,752,558.48881,688,212.13调整期初未分配利润明细：1)由于企业会计准则及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润元。2)由于会计政策变更，影响期初未分配利润 2,925,360.00 元。3)由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润元。4)由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润元。5)其他调整合计影响期初未分配利润元。32、营业收入和营业成本

454、单位： 元深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文148项目本期发生额上期发生额收入成本收入成本主营业务4,013,706,293.493,319,925,917.774,998,301,389.294,272,819,040.21其他业务769,874.56309,495.871,069,077.97155,660.28合计4,014,476,168.053,320,235,413.644,999,370,467.264,272,974,700.49是否已执行新收入准则 是 否33、税金及附加单位： 元项目本期发生额上期发生额城市维护建设税8,536,272.889,272,75

455、1.30教育费附加6,097,325.866,626,110.57房产税1,143,239.94930,545.12土地使用税127,347.94125,957.01车船使用税20,542.643,432.95印花税1,957,712.972,572,300.82其他5,259,462.966,748,310.40合计23,141,905.1926,279,408.1734、销售费用单位： 元项目本期发生额上期发生额业务招待及差旅费4,850,674.698,833,828.84广告及宣传费2,996,463.764,008,531.40职工薪酬25,948,416.6223,156,686.

456、55办公、通讯及投标费3,959,408.146,033,372.64汽车、维修、过路费279,051.461,641,717.74其他467,262.37295,044.03合计38,501,277.0443,969,181.2035、管理费用单位： 元项目本期发生额上期发生额深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文149职工薪酬工会教育费53,397,257.1157,479,705.77业务招待及差旅费6,639,151.958,199,678.99汽车、维修、劳保费2,401,912.944,437,452.32办公、通讯及邮费9,094,429.428,487,975.8

457、2折旧及无形资产摊销28,280,335.2610,501,287.42咨询及中介服务费7,139,368.248,334,125.68培训及会务费651,091.421,107,757.80租赁及水电费23,228,511.3316,445,912.84其他5,572,904.045,651,102.08股份支付费用-2,807,669.82-14,030,969.47合计133,597,291.89106,614,029.2536、研发费用单位： 元项目本期发生额上期发生额直接投入费用87,791,054.751,435,376.45人员人工费用32,978,275.8511,039,53

458、7.54折旧费用1,369,625.031,152,624.68其他相关费用6,813,324.179,323,199.40合计128,952,279.8022,950,738.0737、财务费用单位： 元项目本期发生额上期发生额利息支出86,142,311.5987,127,950.18减：利息收入4,097,161.383,347,010.05汇兑损益69,507.99286,314.87承兑汇票贴现息600,500.301,700,882.85应收账款转让损失11,310,576.327,783,166.47手续费及其他2,579,686.733,158,581.50合计96,605,4

459、21.5596,709,885.8238、其他收益单位： 元深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文150产生其他收益的来源本期发生额上期发生额2017 年国家高新技术企业培育第二批资助资金拨款5,950,000.00先进热管理材料项目-新公司基础条件建设经费2,700,000.00电化学传感器件及电化学分析仪器项目-新公司基础条件建设经费2,577,590.00先进热管理材料项目-新公司基础条件建设经费2,100,000.00室内空气催化净化材料产业化研究项目-新公司基础条件建设经费441,738.331,347,081.32福田区产业发展专项资金-建筑装饰设计行业评审类项目支持

460、722,000.00福田区产业发展专项资金-建筑装饰设计行业人才奖励支持500,000.00佛山中国科学院产业技术研究院创新团队项目落户专项资金场地租金补贴413,947.74福田区产业发展专项资金-建筑装饰设计行业创意设计作品获奖支持400,000.002017 年深圳市企业研究开发资助计划第三批资助390,000.002017 年第一批国家高新技术企业培育资助资金390,000.00福田区产业发展专项资金-建筑装饰设计行业创意设计作品获奖支持、企业资质认定支持357,000.00稳岗补贴204,862.50202,138.97佛山中国科学院产业技术研究院创新团队项目落户专项资金场地租金补贴

461、167,651.46佛山中国科学院产业技术研究院创新团队项目落户专项资金场地租金补贴163,700.162016 年、2017 年国高企业认定奖补资金100,000.00电化学传感器件及电化学分析仪器项目-新公司基础条件建设经费327,587.6481,896.91大学生实习基地补贴7,400.0050,300.00室内空气催化净化材料产业化研究项目-新公司基础条件建设经费137,754.1225,934.75个税手续费返还13,987.64深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文151社保返还12,173.207,735.982017 年深圳市第二批计算机软件著作权登记资助拨款2

462、,700.00专利补贴2,040.00石墨烯与碳纳米管材料应用项目80,947.28深圳市科技创新委员会 2018 年第二批企业研究开发资助1,381,000.00深圳市市场和质量监督管理委员会 2018年第一批专利款6,000.00深圳市福田区企业发展服务中心专利支持款6,000.00深圳市中小企业服务署 2019 年度企业国内市场开拓项目资助24,000.00即征即退增值税额88,280.75加计抵减进项税额37,641.37深圳市科技创新委员会 2018 年第一批企业研发资助261,000.00深圳市科技创新委员会 2018 年高企培育资助326,300.00生育津贴317,350.56

463、合计3,660,035.7518,665,704.9339、投资收益单位： 元项目本期发生额上期发生额权益法核算的长期股权投资收益46,820,836.658,186,703.81合计46,820,836.658,186,703.8140、信用减值损失单位： 元项目本期发生额上期发生额坏账损失-191,312,306.36合计-191,312,306.3641、资产减值损失深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文152是否已执行新收入准则 是 否单位： 元项目本期发生额上期发生额一、坏账损失-213,097,987.14十三、商誉减值损失-3,911,627.99-3,582,84

464、5.36合计-3,911,627.99-216,680,832.5042、资产处置收益单位： 元资产处置收益的来源本期发生额上期发生额处置固定资产收益11,874.3514,676.11合计11,874.3514,676.1143、营业外收入单位： 元项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损益的金额其它655,809.0510,135.17655,809.05合计655,809.0510,135.17655,809.0544、营业外支出单位： 元项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损益的金额捐赠支出102,700.00903,800.00102,700.00滞纳金92,374.80209

465、,753.0692,374.80罚款支出475,945.69330,000.00475,945.69其他0.0416.480.04合计671,020.531,443,569.54671,020.5345、所得税费用（1）所得税费用表单位： 元深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文153项目本期发生额上期发生额当期所得税费用46,938,543.2775,660,720.98递延所得税费用6,410,577.403,350,062.37合计53,349,120.6779,010,783.35（2）会计利润与所得税费用调整过程单位： 元项目本期发生额利润总额128,696,179.8

466、6按法定/适用税率计算的所得税费用19,304,426.98子公司适用不同税率的影响-4,031,306.99不可抵扣的成本、费用和损失的影响301,903.19本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响45,535,551.29归属于合营企业和联营企业的损益-7,052,102.87以前年度已确认递延所得税的可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损的影响551,263.00加计扣除的影响-7,119,928.33递延所得税负债的影响5,859,314.40所得税费用53,349,120.6746、其他综合收益详见附注（七）二十九。47、现金流量表项目（1）收到的其他与经营活动有关的现金

467、单位： 元项目本期发生额上期发生额备用金、保证金及押金净额1,875,310.1711,777,880.96利息收入4,097,161.383,347,010.05与收益相关的政府补助2,634,367.019,833,201.95财政贴息1,461,000.00营业外收入-其他309,684.6610,135.17受限货币资金51,788,804.79深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文154合计62,166,328.0124,968,228.13（2）支付的其他与经营活动有关的现金单位： 元项目本期发生额上期发生额付现销售费用12,542,080.1620,797,813.

468、01付现管理费用51,372,285.5150,537,419.42付现研发费用92,747,799.3810,623,061.72付现财务费用2,586,961.003,158,581.50付现营业外支出670,950.951,443,553.06受限货币资金83,939,851.39合计159,920,077.00170,500,280.1048、现金流量表补充资料（1）现金流量表补充资料单位： 元补充资料本期金额上期金额1将净利润调节为经营活动现金流量：-净利润75,347,059.19159,614,558.89加：资产减值准备195,223,934.35216,680,832.50固

469、定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧15,736,687.248,248,237.05无形资产摊销4,717,266.671,726,820.30长期待摊费用摊销11,370,377.165,943,227.55处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“”号填列）-11,874.35-14,676.11财务费用（收益以“”号填列）87,672,819.5887,414,265.05投资损失（收益以“”号填列）-46,820,836.65-8,186,703.81递延所得税资产减少（增加以“”号填列）551,263.002,967,025.39递延所得税负债增加（减少以“”号填

470、列）5,859,314.40383,036.98存货的减少（增加以“”号填列）35,230,763.34-48,701,232.21深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文155经营性应收项目的减少（增加以“”号填列）-141,073,213.87-827,755,513.21经营性应付项目的增加（减少以“”号填列）42,868,880.33166,806,014.24其他-2,807,669.82-14,030,969.47经营活动产生的现金流量净额283,864,770.57-248,905,076.862不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：-3现金及现金等价物净变动情况：-现

471、金的期末余额392,499,815.48489,444,330.54减：现金的期初余额489,444,330.54793,334,970.40现金及现金等价物净增加额-96,944,515.06-303,890,639.86（2）现金和现金等价物的构成单位： 元项目期末余额期初余额一、现金392,499,815.48489,444,330.54其中：库存现金1,041,466.10964,087.23可随时用于支付的银行存款391,458,349.38488,480,243.31三、期末现金及现金等价物余额392,499,815.48489,444,330.5449、所有权或使用权受到限制的资

472、产单位： 元项目期末账面价值受限原因货币资金108,032,029.37 注 1应收票据41,755,455.77 注 2应收款项融资13,430,000.00 注 3合计163,217,485.14-其他说明：注 1：期末，所有权受到限制的货币资金系其他货币资金 79,420,983.34 元及受司法冻结的银行存款 28,611,046.03 元。注 2：期末，所有权受到限制的应收票据系已背书或贴现且在期末尚未到期的商业承兑汇票。注 3：期末，所有权受到限制的应收款项融资系已背书或贴现且在期末尚未到期的银行承兑汇票。50、外币货币性项目（1）外币货币性项目深圳市奇信集团股份有限公司 2019

473、 年年度报告全文156单位： 元项目期末外币余额折算汇率期末折算人民币余额货币资金-6,984,141.58其中：美元451,396.78 6.97623,149,034.22欧元港币2,386,008.74 0.895782,137,338.91印尼盾3,386,535,480.43 0.0005013291,697,768.45应收账款-18,189,644.68其中：美元欧元港币印尼盾36,282,849,551.67 0.00050132918,189,644.68长期借款-其中：美元欧元港币其他应收款10,026.58其中：印尼盾20,000,000.00 0.00050132910

474、,026.58短期借款27,904,800.00其中：美元4,000,000.00 6.976227,904,800.00应付账款4,957,128.03其中：港币5,533,867.72 0.895784,957,128.03印尼盾应交税费2,120,406.92其中：港币81,019.86 0.8957872,575.97印尼盾4,084,804,497.12 0.0005013292,047,830.95（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。 适用 不适用51、政府补助（1）与资产相关的政府补助

475、项目期初递延收益本期新增本期计入其他收益其他变动期末递延收益深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文157补助金额金额详见本财务报表附注七（二十六）2,692,168.34-465,341.76-2,226,826.58合计2,692,168.34-465,341.76-2,226,826.58（2）与收益相关，且用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失的政府补助种类金额列报项目计入当期损益的金额详见本财务报表附注七（三十八）3,342,685.19其他收益3,342,685.19建筑装饰设计行业-贷款贴息支持1,461,000.00财务费用1,461,000.00合计4,803,6

476、85.194,803,685.19八、合并范围的变更1、其他本期合并范围未发生变更。九、在其他主体中的权益1、在子公司中的权益（1）企业集团的构成子公司名称主要经营地注册地业务性质持股比例取得方式直接间接奇信新材料深圳市深圳市材料的技术开发、销售100.00%非同一控制下企业合并取得惠州奇信惠州市惠州市材料的技术开发、销售100.00%设立奇信铭筑深圳市深圳市人居环境设计施工与咨询100.00%设立奇信幕墙深圳市深圳市建筑装饰业100.00%设立奇信设计院深圳市深圳市建筑装饰业100.00%设立奇信智能（注 1）深圳市深圳市建筑装饰业50.00%设立北京英豪北京市北京市建筑装饰业100.00%

477、非同一控制下企业合并取得奇信香港香港香港施工与设计、对外投资、咨询、研发和贸易100.00%设立印尼奇信印尼印尼建筑装饰业90.00% 设立深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文158信合建筑深圳市深圳市建筑装饰业51.00%设立奇信物联网深圳市深圳市物联网100.00%设立全容科技（注 2）深圳市深圳市软件和信息技术服务业42.00%非同一控制下企业合并取得中科华洋佛山市佛山市科技推广和应用服务业70.00%非同一控制下企业合并取得中科鸿翔佛山市佛山市专业设备制造业60.00%非同一控制下企业合并取得中科四维佛山市佛山市科技推广和应用服务业60.00%非同一控制下企业合并取得中

478、科先创佛山市佛山市研究和试验发展60.00%非同一控制下企业合并取得奇信建工深圳市深圳市房屋建筑业100.00%其他至信工程深圳市深圳市建筑装饰业100.00%其他雄安奇信雄安新区雄安新区软件和信息技术服务业100.00%设立奇信研究院深圳市深圳市环境技术研究100.00%设立在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：注 1：本公司于 2018 年 6 月向奇信智能推行层级合伙人计划，将奇信智能 20.00%的股权转让给叶华、深圳市奇派物联网投资合伙企业（有限合伙），经此次股权转让后，本公司持有奇信智能 50.00%的股权，仍具备对奇信智能的控制权。注 2：本公司于 2019 年 6 月向全容

479、科技推行层级合伙人计划，将全容科技 18.00%的股权转让给深圳市创蜂投资合伙企业（有限合伙），经此次股权转让后，本公司持有全容科技 42.00%的股权，仍具备对全容科技的控制权。2、在合营安排或联营企业中的权益（1）重要的合营企业或联营企业合营企业或联营企业名称主要经营地注册地业务性质持股比例对合营企业或联营企业投资的会计处理方法直接间接前海信通深圳市深圳市供应链39.20%权益法藤信投资深圳市深圳市基金投资50.00%权益法（2）重要联营企业的主要财务信息单位： 元期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额前海信通藤信投资前海信通藤信投资流动资产263,111,740.17130,760,8

480、14.75254,911,491.49893,616.45深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文159非流动资产66,117.05115,276.7723,900,000.00资产合计263,177,857.22130,760,814.75255,026,768.2624,793,616.45流动负债16,830,526.462,485,000.0026,719,947.432,000.00负债合计16,830,526.462,485,000.0026,719,947.432,000.00归属于母公司股东权益246,347,330.76128,275,814.75228,306,

481、820.8324,791,616.45按持股比例计算的净资产份额103,165,720.0364,137,907.3889,496,273.7712,395,808.23对联营企业权益投资的账面价值118,339,164.3966,807,465.70111,267,284.5012,395,808.23营业收入482,442,280.69250,788,323.23净利润18,040,509.9378,395,314.9619,334,421.80-498,605.56综合收益总额18,040,509.9378,395,314.9619,334,421.80-498,605.56十、与金融工

482、具相关的风险本公司的主要金融工具为货币资金、银行借款。金融工具的主要目的在于为本公司的运营融资。本公司具有多种因经营而直接产生的其他金融资产和负债，如应收账款和应付账款等。本公司的金融工具导致的主要风险是信用风险、流动风险及市场风险。（一）金融工具分类1.资产负债表日的各类金融资产的账面价值如下：金融资产项目以摊余成本计量的金融资产以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产合计货币资金500,531,844.85500,531,844.85500,531,844.85应收票据53,468,408.54-53,468,408.54应收账款3,37

483、7,642,999.66- 3,377,642,999.66应收款项融资-20,805,150.0020,805,150.00其他应收款90,616,612.48-90,616,612.48合计4,022,259,865.53-521,336,994.85 4,022,259,865.53（续上表）金融资产项目期初余额以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产持有至到期投资贷款和应收款项可供出售金融资产合计货币资金-649,265,164.70-649,265,164.70应收票据-43,096,876.07-43,096,876.07应收账款-3,399,392,493.22-3,399,

484、392,493.22其他应收款-96,218,578.49-96,218,578.49合计-4,187,973,112.48-4,187,973,112.48深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1602.资产负债表日的各类金融负债的账面价值如下：金融负债项目以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债其他金融负债合计短期借款1,384,568,107.45-1,384,568,107.45应付票据126,201,246.46-126,201,246.46应付账款793,751,087.22-793,751,087.22其他应付款10,411,022.49-10,411,022.

485、49一年内到期的非流动负债5,000,000.00-5,000,000.00其他流动负债46,847,148.32-46,847,148.32合计2,366,778,611.94-2,366,778,611.94（续上表）金融负债项目期初余额以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债其他金融负债合计短期借款-1,593,148,816.201,593,148,816.20应付票据-120,900,398.95120,900,398.95应付账款-838,335,966.43838,335,966.43其他应付款-8,209,069.678,209,069.67长期应付款-10,000,000

486、.0010,000,000.00合计-2,570,594,251.252,570,594,251.25（二）信用风险本公司仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本公司的政策，需对所有要求采用信用方式进行交易的客户进行信用审核。另外，本公司对应收账款余额进行持续监控，以确保本公司不致面临重大坏账风险。对于未采用相关经营单位的记账本位币结算的交易，除非本公司信用控制部门特别批准，否则本公司不提供信用交易条件。本公司其他金融资产包括应收账款、其他应收款等，这些金融资产的信用风险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面金额。本公司无因提供财务担保而面临信用风险。由于本公司仅与经认可的且信

487、誉良好的第三方进行交易，所以无需担保物。同时基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其它因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本公司会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本公司会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本公司的整体信用风险在可控的范围内。截至 2019 年 12 月 31 日止，本公司应收账款前 5 名占本公司应收账款总额的 14.19%。本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融工具的账面金额。本公司没有提供可能令本公司承受信用风险的担保。（三）流动风险流动性风险为本公司在履行与金融负债有关的义务时遇到

488、资金短缺的风险。本公司在资金正常和紧张的情况下，确保有足够的流动性来履行到期债务，且与金融机构进行融资磋商，保持一定水平的备用授信额度以降低流动性风险。（四）市场风险深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文161市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险、外汇风险。1.利率风险利率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。利率风险可源于已确认的计息金融工具和未确认的金融工具（如某些贷款承诺）。本公司的利率风险主要产生于银行借款等带息债务。浮动利率的金融负债使本公司面临现金流量利率风险，固定利率

489、的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司密切关注利率变动对本公司利率风险的影响。2.外汇风险外汇风险是因汇率变动产生的风险。本公司面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。本公司主要于中国内地经营，且主要活动以人民币计价。因此，本公司所承担的外汇变动市场风险不重大。截至 2019 年 12 月 31 日止，外币金融工具折算成人民币的金额列示详见本财务报表附注七（五十）外币货币性项目所述。十一、公允价值的披露1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值单位： 元项目期末公允价值第一层次公允价值计量第二层次公允价值计量 第三层次公允价值计量合计一、持续的公允价值计量-（一）应

490、收款项融资20,805,150.0020,805,150.00持续以公允价值计量的负债总额20,805,150.0020,805,150.00二、非持续的公允价值计量-2、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用估值技术和重要参数的定性及定量信息第二层次公允价值计量的应收款项融资系公司持有的应收票据，期末以票据的票面金额作为公允价值，票据的票面金额是除第一层次输入值外直接或间接可观察的输入值。十二、关联方及关联交易1、本企业的母公司情况母公司名称注册地业务性质注册资本母公司对本企业的持股比例母公司对本企业的表决权比

491、例深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文162智大控股深圳投资10,000,000.0039.30%39.30%本企业的母公司情况的说明本企业最终控制方是叶家豪。2、本企业的子公司情况本企业子公司的情况详见附注附注九、在其他主体中的权益。3、本企业合营和联营企业情况本企业重要的合营或联营企业详见附注九、在其他主体中的权益。4、其他关联方情况其他关联方名称其他关联方与本企业关系叶家豪实际控制人叶秀冬实际控制人之妻叶洪孝实际控制人之子叶又升实际控制人之子叶容江实际控制人之女叶国英实际控制人之兄弟深圳市永智资产管理有限公司实际控制人之子有重大影响的企业前海智大创富（深圳）基金管理有限公

492、司控股股东控制的企业深圳市墨彦文化传播有限公司控股股东控制的企业深圳市潘道生物科技有限公司控股股东控制的企业深圳市众诚健康服务有限公司实际控制人之子控制的企业萍乡永智英华元丰投资合伙企业（有限合伙）深圳市永智资产管理有限公司为该公司的 GP萍乡永智鼎丰产业发展合伙企业（有限合伙）深圳市永智资产管理有限公司为该公司的 GP深圳市创蜂投资合伙企业（有限合伙）实际控制人之子控制的企业李茜持有本公司之子公司中科华洋 30%的股权叶三樟叶国英之子5、关联交易情况（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易采购商品/接受劳务情况表单位： 元深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文163关联方关联交

493、易内容本期发生额获批的交易额度是否超过交易额度上期发生额前海信通采购商品14,065,999.44否621,939.66出售商品/提供劳务情况表单位： 元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额智大控股销售商品6,896.55敢为软件销售商品25,862.07（2）关联租赁情况本公司作为承租方：单位： 元出租方名称租赁资产种类本期确认的租赁费上期确认的租赁费叶三樟房产338,064.00338,064.00（3）关联担保情况本公司作为担保方单位： 元被担保方担保金额担保起始日担保到期日担保是否已经履行完毕奇信香港4,000,000.00（美金） 2017 年 11 月 17 日2020 年 11

494、 月 17 日否前海信通24,500,000.00 2018 年 04 月 25 日2019 年 04 月 25 日是本公司作为被担保方单位： 元担保方担保金额担保起始日担保到期日担保是否已经履行完毕智大控股、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝200,000,000.00 2016 年 01 月 04 日2019 年 01 月 04 日是智大控股、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝100,000,000.00 2016 年 01 月 05 日2019 年 01 月 04 日是叶家豪150,000,000.00 2016 年 04 月 06 日2019 年 04 月 06 日是智大控股、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝200,0

495、00,000.00 2016 年 04 月 12 日2019 年 04 月 11 日是智大控股、叶家豪、叶洪孝500,000,000.00 2016 年 07 月 21 日2019 年 07 月 21 日是智大控股、叶家豪、叶秀冬500,000,000.00 2016 年 09 月 27 日2019 年 09 月 26 日是智大控股、惠州奇信、叶家豪、叶秀冬、叶洪300,000,000.00 2019 年 2 月 7 日2019 年 12 月 14 日是深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文164孝叶家豪、叶秀冬、叶洪孝280,000,000.00 2016 年 11 月 08

496、日2019 年 08 月 22 日是智大控股、叶家豪、叶秀冬150,000,000.00 2016 年 09 月 01 日2020 年 09 月 01 日否智大控股、叶秀冬、惠州奇信300,000,000.00 2017 年 03 月 03 日2020 年 03 月 03 日否智大控股、叶家豪、叶秀冬150,000,000.00 2017 年 02 月 20 日2020 年 02 月 20 日否智大控股、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝200,000,000.00 2017 年 09 月 22 日2020 年 09 月 21 日否智大控股、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝300,000,000.00 2017 年

497、 06 月 28 日2020 年 06 月 27 日否智大控股、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝120,000,000.00 2017 年 11 月 27 日2020 年 11 月 27 日否智大控股、惠州奇信、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝300,000,000.00 2018 年 02 月 07 日2020 年 02 月 07 日否智大控股、叶家豪100,000,000.00 2018 年 05 月 03 日2020 年 05 月 03 日否叶家豪100,000,000.00 2018 年 05 月 17 日2020 年 05 月 17 日否智大控股、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝187,500,000.00 20

498、18 年 06 月 04 日2020 年 06 月 04 日否智大投资、叶家豪、叶秀冬150,000,000.00 2018 年 06 月 25 日2020 年 06 月 25 日否智大控股、惠州奇信、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝500,000,000.00 2019 年 7 月 25 日2020 年 7 月 25 日否智大控股、惠州奇信、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝600,000,000.00 2018 年 07 月 16 日2020 年 07 月 16 日否智大投资、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝100,000,000.00 2018 年 11 月 13 日2021 年 11 月 13 日否智大投资、叶家豪、

499、叶秀冬、叶洪孝200,000,000.00 2018 年 11 月 22 日2020 年 11 月 22 日否智大投资、惠州奇信、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝、叶又升150,000,000.00 2018 年 11 月 28 日2020 年 11 月 28 日否智大投资、惠州奇信、叶家豪、叶秀冬、叶洪200,000,000.00 2018 年 12 月 28 日2021 年 12 月 28 日否深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文165孝智大控股、叶家豪、叶秀冬250,000,000.00 2018 年 08 月 10 日2020 年 08 月 10 日否智大投资、惠州奇信、叶家豪、

500、叶秀冬、叶洪孝600,000,000.00 2019 年 01 月 15 日2020 年 12 月 21 日否智大投资、惠州奇信、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝150,000,000.00 2019 年 11 月 08 日2020 年 11 月 07 日否智大投资、惠州奇信、叶家豪、叶洪孝200,000,000.00 2019 年 09 月 26 日2020 年 09 月 26 日否叶家豪100,000,000.00 2019 年 11 月 13 日2020 年 11 月 13 日否智大投资、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝80,000,000.00 2019 年 06 月 27 日2020 年 12 月 24

501、 日否智大投资、叶家豪、叶秀冬、叶洪孝120,000,000.00 2019 年 10 月 16 日2020 年 10 月 16 日否（4）关联方资产转让、债务重组情况单位： 元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额深圳市创蜂投资合伙企业（有限合伙）全容科技股权354,000.00（5）关键管理人员报酬单位： 元项目本期发生额上期发生额关键管理人员报酬6,616,732.007,310,300.126、关联方应收应付款项（1）应收项目单位： 元项目名称关联方期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备其他应收款深圳市创蜂投资合伙企业（有限合伙）354,000.0017,700.00（2）应

502、付项目深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文166单位： 元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额应付账款前海信通9,636,422.30221,450.00其他应付款叶三樟281,720.00李茜250,000.00300,000.00十三、股份支付1、股份支付总体情况 适用 不适用公司本期授予的各项权益工具总额0.00公司本期行权的各项权益工具总额0.00公司本期失效的各项权益工具总额31.00 万股公司期末发行在外的股票期权行权价格的范围和合同剩余期限公司授予激励对象股票期权的行权价格为每股33.70 元，剩余 5 个月。公司期末发行在外的其他权益工具行权价格的范围和合同剩

503、余期限/2、以权益结算的股份支付情况 适用 不适用单位： 元授予日权益工具公允价值的确定方法布莱克斯科尔斯期权定价模型可行权权益工具数量的确定依据根据最新取得的可行权人数变动等后续信息进行估计本期估计与上期估计有重大差异的原因无以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额0.00本期以权益结算的股份支付确认的费用总额-2,807,669.823、以现金结算的股份支付情况 适用 不适用十四、承诺及或有事项1、重要承诺事项资产负债表日存在的重要承诺截至 2019 年 12 月 31 日止，本公司无需要披露的重大承诺事项。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1672、或有事项（1）资产

504、负债表日存在的重要或有事项1.未结保函截至 2019 年 12 月 31 日止，本公司未结清保函明细列示如下：保函种类保函金额担保方履约保函63,082,374.92中国建设银行股份有限公司深圳住房城市建设支行预收（付）款退款保函54,294,371.05中国建设银行股份有限公司深圳住房城市建设支行投标保函13,813,000.00中国建设银行股份有限公司深圳住房城市建设支行合计131,189,745.972.为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响本公司于 2017 年 11 月 17 日向汇丰银行（中国）有限公司深圳分行申请开立备用信用证，为子公司奇信香港提供保证金质押，保证金金额

505、为 4,000,000.00 美元，担保期限为 2017 年 11 月 17 日至 2020 年 11 月 17 日，保证方式为连带责任保证。该信用担保额度用于香港奇信向银行取得融资贷款业务。截至2019 年12 月31 日止，担保额度已使用金额为4,000,000.00美元。十五、资产负债表日后事项1、重要的非调整事项单位： 元项目内容对财务状况和经营成果的影响数 无法估计影响数的原因股票和债券的发行2020 年 4 月 3 日，公司完成 2020 年非公开发行公司债券（第一期）的发行，发行规模为人民币 2 亿元，期限为 3 年，附第 2 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面

506、利率为 6.50%。自然灾害自新型冠状病毒肺炎疫情（以下简称“新冠疫情”）于 2020 年 1 月在全国爆发以来，公司积极响应并严格执行党和国家各级政府对新冠疫情防控的各项规定和要求，强化对疫情防控工作的支持。公司的工程项目受各地政府新冠疫情防控措施影响，复工时间略晚于计划开工时间。截至本财务报表批准报出日止，公司主要工程项目均已复工。公司将持续关注新冠疫情的发展情况，评估并积极应对新冠疫情对公司财务状况和经营成果等方面的影响。截至本财务报表批准报出日止，尚未发现新冠疫情对公司生产经营造成重大不利影响。深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1682、利润分配情况单位： 元拟分配的

507、利润或股利8,775,000.00经审议批准宣告发放的利润或股利8,775,000.003、其他除上述事项外，截至本财务报表批准报出日止，本公司不存在需要披露的重大资产负债表日后非调整事项。十六、其他重要事项1、租赁1.经营租赁（出租人）租出资产情况：租出资产类别期末账面价值期初账面价值房屋建筑物2,360,129.751,825,677.43合计2,360,129.751,825,677.432.经营租赁（承租人）最低租赁付款额情况：剩余租赁期最低租赁付款额1 年以内（含 1 年）22,404,958.181-2 年（含 2 年）21,269,338.462-3 年（含 3 年)19,866

508、,054.403 年以上95,386,775.16合计158,927,126.20除上述事项外，截至 2019 年 12 月 31 日止，本公司无需要说明的其他重要事项。十七、母公司财务报表主要项目注释1、应收账款（1）应收账款分类披露单位： 元类别期末余额期初余额账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值金额比例金额计提比例金额比例金额计提比例按单项计提坏账准备的应收账款30,050,101.880.77%22,604,573.0375.22%7,445,528.8523,668,419.100.63%23,668,419.10100.00%其中：深圳市奇信集团股份有限公司 2019

509、年年度报告全文169按组合计提坏账准备的应收账款3,891,419,813.0199.23%810,595,324.0120.83%3,080,824,489.003,710,446,962.9199.37%684,153,069.2418.44%3,026,293,893.67其中：应收账款组合 13,890,429,813.0199.21%810,595,324.0120.84%3,079,834,489.003,710,446,962.9199.37%684,153,069.2418.44%3,026,293,893.67应收账款组合 2990,000.000.02%990,000.00

510、合计3,921,469,914.89100.00%833,199,897.0421.25%3,088,270,017.853,734,115,382.01100.00%707,821,488.3418.96%3,026,293,893.67按单项计提坏账准备：22,604,573.03单位： 元名称期末余额账面余额坏账准备计提比例计提理由荣成泰和房地产开发有限公司5,230,930.561,509,506.5328.86% 诉讼并一审判决贵州庆业实业有限公司9,698,716.475,974,611.6561.60% 诉讼并一审判决南京招商瑞盛房地产有限公司681,322.81681,322.

511、81100.00% 已注销预计无法收回山西省运城市珠水国际大酒店有限公司14,439,132.0414,439,132.04100.00% 已失信预计无法收回合计30,050,101.8822,604,573.03-按组合计提坏账准备：810,595,324.01单位： 元名称期末余额账面余额坏账准备计提比例1 年以内(含 1 年)1,656,953,789.3382,847,689.475.00%1-2 年(含 2 年)1,091,802,394.58109,180,239.4610.00%2-3 年(含 3 年)463,271,262.47138,981,378.7430.00%3-4 年

512、（含 4 年）347,041,538.71173,520,769.3650.00%4-5 年（含 5 年）126,477,904.68101,182,323.7480.00%5 年以上204,882,923.24204,882,923.24100.00%合计3,890,429,813.01810,595,324.01-按组合计提坏账准备：单位： 元深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文170名称期末余额账面余额坏账准备计提比例应收合并范围内关联方组合990,000.000.000.00%合计990,000.000.00-如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他

513、应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息： 适用 不适用按账龄披露单位： 元账龄账面余额1 年以内（含 1 年）1,657,943,789.331 至 2 年1,094,018,151.252 至 3 年463,271,262.473 年以上706,236,711.843 至 4 年348,124,461.494 至 5 年129,091,478.605 年以上229,020,771.75合计3,921,469,914.89（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备情况：单位： 元类别期初余额本期变动金额期末余额计提收回或转回核销其他单项计提23,668,419.1022,604,

514、573.0323,668,419.1022,604,573.03组合计提684,153,069.24 129,473,222.233,030,967.46810,595,324.01合计707,821,488.34 152,077,795.2626,699,386.56833,199,897.04（3）本期实际核销的应收账款情况单位： 元项目核销金额实际核销的应收账款26,699,386.56其中重要的应收账款核销情况：单位： 元单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序款项是否由关联交易产生深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文171三亚鹿回头旅游区开发有限公司工程款3

515、,597,429.87 欠款单位破产清算 董事会审批否广州市番禺里仁房地产有限公司工程款2,093,342.23欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否哈密秋天商贸有限公司工程款12,267,147.00 欠款单位破产清算 董事会审批否佛山市顺德区摩登渥房产有限公司工程款2,480,000.00 欠款单位破产清算 董事会审批否盐城晟瑜置业有限公司工程款3,230,500.00 欠款单位破产清算 董事会审批否广东韩江建筑安装工程公司工程款2,124,588.84欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否绍兴绿城宝业房地产开发有限公司工程款50,334.72欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否中

516、铁港航局集团有限公司总部综合办公楼装修工程项目经理部工程款28,818.90欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否深圳市万咖企业管理股份有限公司工程款500,000.00欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否浙江金盈置业有限公司工程款327,225.00欠款单位注销，无可供执行财产董事会审批否合计-26,699,386.56-（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况单位： 元单位名称应收账款期末余额占应收账款期末余额合计数的比例坏账准备期末余额第一名213,596,600.295.45%21,018,296.37第二名131,980,112.433.37%14,971,804.16

517、第三名79,065,799.052.02%5,187,239.23第四名65,482,380.391.67%3,279,650.17第五名65,424,875.301.67%6,780,320.08合计555,549,767.4614.18%（5）因金融资产转移而终止确认的应收账款项目终止确认金额与终止确认相关的损失无追索权应收账款转让198,988,062.7210,570,570.06深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文172合计198,988,062.7210,570,570.06（6）期末应收关联方款项情况单位名称与本公司关系金额占应收账款余额的比例(%)中科鸿翔本公司

518、之控股子公司480,000.000.01中科四维本公司之控股子公司270,000.000.01中科先创本公司之控股子公司240,000.000.01合计990,000.000.03期末应收账款余额中无应收持有本公司 5%（含5%）以上表决权股份的股东单位的款项。2、其他应收款单位： 元项目期末余额期初余额其他应收款94,762,088.2093,335,080.30合计94,762,088.2093,335,080.30（1）其他应收款1）其他应收款按款项性质分类情况单位： 元款项性质期末账面余额期初账面余额备用金12,225,371.126,256,198.89投标、履约及其他保证金60,2

519、57,490.0873,124,120.02押金6,276,350.311,088,671.53应收股权转让款8,724,400.008,370,000.00其他1,480,403.612,119,934.93合并层面内部往来21,057,427.4514,601,039.83合计110,021,442.57105,559,965.202）坏账准备计提情况单位： 元坏账准备第一阶段第二阶段第三阶段合计未来 12 个月预期信用损失整个存续期预期信用损失(未发生信用减值)整个存续期预期信用损失(已发生信用减值)深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1732019 年 1 月 1 日余

520、额12,224,884.9012,224,884.902019 年 1 月 1 日余额在本期-转入第三阶段-1,600,000.001,600,000.00本期计提1,434,469.471,600,000.003,034,469.472019 年 12 月 31 日余额13,659,354.371,600,000.0015,259,354.37损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况 适用 不适用按账龄披露单位： 元账龄账面余额1 年以内（含 1 年）50,686,316.501 至 2 年24,375,598.232 至 3 年20,842,582.983 年以上14,116,944.8

521、63 至 4 年6,099,795.814 至 5 年4,460,403.805 年以上3,556,745.25合计110,021,442.573）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备情况：单位： 元类别期初余额本期变动金额期末余额计提收回或转回核销其他其他应收款12,224,884.903,034,469.4715,259,354.37合计12,224,884.903,034,469.4715,259,354.374）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况单位： 元单位名称款项的性质期末余额账龄占其他应收款期末余额合计数的比例坏账准备期末余额第一名全资子公司14,917,

522、797.94 5 年以内及 5 年以13.56%深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文174上第二名股权转让款6,330,000.00 1-2 年5.75%633,000.00第三名履约保证金4,770,472.00 1 年以内4.34%238,523.60第四名全资子公司4,408,326.42 1 年以内4.01%第五名履约保证金3,042,000.00 3 年以内2.76%908,400.00合计-33,468,596.36-30.42%1,779,923.605）期末其他应收关联方款项情况单位名称与本公司关系金额占其他应收款余额的比例(%)奇信设计院本公司之全资子公司14

523、,917,797.9413.56奇信铭筑本公司之全资子公司4,408,326.424.01奇信建工本公司之全资子公司1,287,132.041.17全容科技本公司之控股子公司186,800.000.17雄安奇信本公司之全资子公司150,000.000.14奇信香港本公司之全资子公司71,971.090.07奇信智能本公司之控股子公司16,604.010.02奇信物联网本公司之全资子公司10,685.000.01奇信新材料本公司之全资子公司8,110.950.01合计21,057,427.4519.16期末其他应收款余额中无应收持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位的款项。3、长期

524、股权投资单位： 元项目期末余额期初余额账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值对子公司投资505,884,980.39505,884,980.39 505,057,928.39505,057,928.39对联营、合营企业投资210,879,406.47210,879,406.47 152,958,343.48152,958,343.48合计716,764,386.86716,764,386.86 658,016,271.87658,016,271.87（1）对子公司投资单位： 元被投资单位期初余额(账面价值)本期增减变动期末余额(账面价值)减值准备期末余额追加投资减少投资计提减值准备其

525、他奇信设计院15,072,456.00-72,456.0015,000,000.00深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文175奇信铭筑35,110,000.0035,110,000.00奇信幕墙5,000,000.005,000,000.00奇信智能21,484,342.00-54,342.0021,430,000.00雄安奇信1,200,000.001,200,000.00惠州奇信277,241,602.22277,241,602.22奇信新材料19,806,558.4019,806,558.40北京英豪41,863,359.7741,863,359.77奇信香港669,11

526、0.00669,110.00信合建筑30,600,000.0030,600,000.00全容科技820,500.00246,150.00574,350.00奇信物联网5,000,000.005,000,000.00中科华洋32,700,000.0032,700,000.00奇信建工14,000,000.0014,000,000.00至信工程690,000.00690,000.00奇信研究院5,000,000.005,000,000.00合计505,057,928.391,200,000.00246,150.00-126,798.00505,884,980.39（2）对联营、合营企业投资单位：

527、元投资单位期初余额(账面价值)本期增减变动期末余额(账面价值)减值准备期末余额追加投资 减少投资权益法下确认的投资损益其他综合收益调整其他权益变动宣告发放现金股利或利润计提减值准备其他一、合营企业二、联营企业藤信投资16,219,808.2211,390,000.0039,197,657.4866,807,465.70敢为软件 23,734,9435,541.24,170,4深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文17617.582958.87前海信通111,267,284.507,071,879.89118,339,164.39华体体育1,736,333.18-174,015.6

528、71,562,317.51小计152,958,343.4811,390,000.0046,531,062.99210,879,406.47合计152,958,343.4811,390,000.0046,531,062.99210,879,406.47（3）其他说明4、营业收入和营业成本单位： 元项目本期发生额上期发生额收入成本收入成本主营业务3,755,136,283.283,117,157,497.724,575,577,933.093,907,973,458.52其他业务843,255.11309,495.871,246,678.01298,278.21合计3,755,979,538.39

529、3,117,466,993.594,576,824,611.103,908,271,736.73是否已执行新收入准则 是 否5、投资收益单位： 元项目本期发生额上期发生额权益法核算的长期股权投资收益46,531,062.997,989,624.42处置长期股权投资产生的投资收益108,250.00-2,490,045.17合计46,639,312.995,499,579.25十八、补充资料1、当期非经常性损益明细表 适用 不适用单位： 元项目金额说明非流动资产处置损益11,874.35深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文177计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家

530、统一标准定额或定量享受的政府补助除外）4,677,763.07除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益39,672,000.00主要系公司联营企业藤信投资投资的广东嘉元科技股份有限公司和深圳精智达技术股份有限公司公允价值变动导致公司对藤信投资投资收益增加。除上述各项之外的其他营业外收入和支出219,569.25委托他人投资或管理资产的损益企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位

531、可辨认净资产公允价值产生的收益减：所得税影响额6,526,563.71少数股东权益影响额434,056.72合计37,620,586.24-对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 适用 不适用2、净资产收益率及每股收益报告期利润加权平均净资产收益率每股收益基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）归属于公司普通股股东的净利润4.42%0.380.38扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润2.49%0.22

532、0.223、境内外会计准则下会计数据差异（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文1784、其他深圳市奇信集团股份有限公司 2019 年年度报告全文179第十三节 备查文件目录一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。二、载有会计师事务所盖章、中国注册会计师签名并盖章的审计报告原件。三、报告期内在中国证监会指定网站、报纸上公开披露过的所有公司文件的正本的原稿。四、载有公司法定代表人签名的公司 2019 年年度报告文本。注：以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。深圳市奇信集团股份有限公司法定代表人：余少雄2020 年 4 月 27 日