1、1 2022 年度报告 ST 筑想 NEEQ:835602 上海筑想信息科技股份有限公司 Shanghai Wishbuild Info-Tech Co.,Ltd.2 目 录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .3 3 第二节第二节 公司概况公司概况 .6 6 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 .8 8 第四节第四节 重大事件重大事件 .1818 第五节第五节 股份变动、融资和利润分配股份变动、融资和利润分配 .2222 第六节第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 .2525 第七节
2、第七节 公司治理、内部控制和投资者保护公司治理、内部控制和投资者保护 .2828 第八节第八节 财务会计报告财务会计报告 .3232 第九节第九节 备查文件目录备查文件目录 .8989 3 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人蔡婷、主管会计工作负责人周少芬及会计机构负责人（会计主管人员）周少芬保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。大华会计师事务所(特殊普通合伙)对公司出具了带持续经营重大不确
3、定性段落的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 是 否 董事会是否审议通过年度报告 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在未按要求披露的事项 是 否 是否被出具非标准审计意见
4、 是 否 1、董事会就非标准审计意见的说明 非标准审计意见涉及事项不违反企业会计准则及其相关信息披露规范性规定。【重大风险提示表】【重大风险提示表】重大风险事项名称重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析重大风险事项描述及分析 行业风险 公司处于房地产、建筑和软件信息行业交叉领域。目前，伴随着监管加剧、红利消退，以及“三道红线”和“两集中”政策及市场等大环境转变，房地产行业整体增速放缓，房企意识不断增强。房地产企业甚至包含科技企业在内的整个地产界都在进行数字化转型，积极地进行数智化的探索，从多维度视角对数据化进行诠释和解读，产品力成为越来越多房企增强竞争力的有力武器。市场竞争风险 随着房地产行
5、业信息化和数字化进一步发展、房地产开发商对于数字化、精简化和最优化业务运营的软件产品和解决方案的需求的持续增强，房地产软件及数据服务供应商之间的竞争更为激烈，并且除地产 ERP 软件类公司以外，类建筑工程建设领4 域的软件或数据类公司加入地产市场竞争，该领域市场竞争进一步加剧。公司未来的关键技术和新产品的研发方向至关重要，可能影响公司在行业内的领先地位。应收账款回收的风险 由于公司提供的平台产品和服务的开发周期较长，且房地产企业的付款流程通常较长，公司与客户签订的合同存在因合同执行期内的多种因素而变更的情况，公司为提高客户体验度，会根据客户提出的产品迭代更新需求而主动延长服务期限，公司面临合同
6、期限到期仍然等待回款的情况。实际控制人不当控制的风险 实际控制易居(中国)控股有限公司的周忻为上海筑想信息科技股份有限公司的实际控制人。上海筑想信息科技股份有限公司的董事会中有 3 人在易居(中国)控股有限公司及其下属企业担任要职。因此,周忻对公司的重大决策、日常生产经营、内部管理与监督上均可施予重大影响。虽然公司通过制定“三会”议事规则、关联交易管理规定、对外投资管理办法、对外担保管理办法等，进一步完善了公司治理结构，对公司实际控制人的相关行为进行约束，但公司的实际控制人仍可利用其对公司的实际控制权对公司的经营决策、人事、财务等进行不当控制,有可能损害公司和中小股东的利益。持续亏损且净资产为
7、负数的风险 公司 2022 年度归属于母公司所有者的净利润为-18,120,269.72 元，公司持续亏损，截至 2022 年 12 月 31 日，未分配利润累计金额-88,601,586.79 元，净资产为-43,893,898.22 元。新冠疫情影响的风险 2022 年上半年为了防止新冠疫情蔓延，根据上海市疫情管控措施，公司 4-5 月停工停产，所有员工都被封闭在家，经营停顿，没有新的项目签约，已经签约或者正在进行的项目也不得不停止，给公司经营和上半年业绩造成很大的影响。如果下半年新冠或其他类似的重大疫情卷土重来，可能会对公司全年的业绩产生不利影响。本期重大风险是否发生重大变化：本期新增了
8、新冠疫情影响的风险 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 公司、筑想科技 指 上海筑想信息科技股份有限公司 集团、易居企业 指 易居企业(中国)集团有限公司,前身为易居(中国)企业集团股份有限公司、上海克而瑞信息技术有限公司 易居控股 指 易居(中国)控股有限公司 上海溪闻 指 上海溪闻投资发展有限公司 上海融言 指 上海融言资产管理中心(有限合伙)三会 指 股东(大)会、董事会和监事会 高级管理人员 指 总经理、副总经理、董事会秘书、财务负责人 公司章程 指 上海筑想信息科技股份有限公司章程 公司法 指 中华人民共和国公司法 5 证券法 指 中华人民共和国证券法 业务规则 指 全国中小企业股
9、份转让系统业务规则 CPA 指 产 品 标 准 应 用 平 台(ConstructionProduct Standardization Application Platform),是面向集团型房地产开发商提供的产品标准化综合解决方案。CPC 指 建 筑 选 材 顾 问(Construction Procurement Consultant+),是面向开发商和项目建设方提供工程选材服务。报告期 指 2022 年度 元、万元 指 人民币元、人民币万元 6 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 上海筑想信息科技股份有限公司 英文名称及缩写 Shanghai Wish
10、build Info-Tech Co.,Ltd.-证券简称 ST 筑想 证券代码 835602 法定代表人 丁祖昱 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书 周少芬 联系地址 上海市静安区广中路 788 号引力楼 3 楼 电话 021-60867733 传真 021-60867222 电子邮箱 shaofen_ 公司网址 办公地址 上海市静安区广中路 788 号引力楼 3 楼 邮政编码 200072 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 总经理室 三、三、企业信息企业信息 股票交易场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2012 年 1 月 18 日 挂牌时间 2016 年 1 月 1
11、8 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）I 信息传输、软件和信息技术服务业-I65 软件和信息技术服务业-I656 信息技术咨询服务-I6560 信息技术咨询服务 主要业务 软件技术咨询、开发和销售服务 主要产品与服务项目 公司自主研发和销售的 CPA 系列产品是面向集团型房地产开发商提供的 SaaS 软件产品和综合解决方案,具体包括：产品决策系统、计划与时间管理系统、采购与供应链管理系统等。基于上述产品和解决方案,公司同时向客户提供系统研发、实施、运维和咨询等服务。普通股股票交易方式 集合竞价交易 做市交易 普通股总股本（股）14,450,000 优先股总股本（股）0 7 做
12、市商数量 0 控股股东 控股股东为（易居企业(中国)集团有限公司）实际控制人及其一致行动人 实际控制人为（周忻），一致行动人为（上海融言资产管理中心（有限合伙）四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是是否变更否变更 统一社会信用代码 91310000588740244K 否 注册地址 上海市静安区大宁路街道万荣路 700 号 7 幢B17 室 否 注册资本 14,450,000 否 五、五、中介机构中介机构 主办券商（报告期内）国泰君安 主办券商办公地址 上海市静安区南京西路 768 号 报告期内主办券商是否发生变化 否 主办券商（报告披露日）国泰君安 会计师事务所 大
13、华会计师事务所(特殊普通合伙)签字注册会计师姓名及连续签字年限 张俊峰 郑慧 1 年 1 年 会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 1101 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 8 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 一、一、主要主要会计会计数据和财务指标数据和财务指标 (一一)盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 3,981,518.85 13,027,952.05-69.44%毛利率%-84.12%-8.99%-归属
14、于挂牌公司股东的净利润-18,120,269.72-20,570,978.10 11.91%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-18,113,407.69-20,712,731.46 12.55%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）不适用 0%-加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）不适用 0%-基本每股收益-1.2500-1.4200 11.970%(二二)偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例%资产总计 2,514,616.29 11,207,679.79-87.94%负
15、债总计 46,408,514.51 37,575,308.29 23.51%归属于挂牌公司股东的净资产-43,893,898.22-26,367,628.50-66.47%归属于挂牌公司股东的每股净资产-3.04-1.83-65.99%资产负债率%（母公司）3,434.61%335.26%-资产负债率%（合并）3,434.61%335.26%-流动比率 0.03 0.13-利息保障倍数-(三三)营运营运情况情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额-1,704,402.59-1,773,758.05 3.91%应收账款周转率 1.53 1.42-存
16、货周转率-9 (四四)成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%-87.94%-46.89%-营业收入增长率%-69.44%40.71%-净利润增长率%18.20%18.07%-(五五)股本股本情况情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 14,450,000 14,450,000-计入权益的优先股数量 0 0-计入负债的优先股数量 0 0-(六六)境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 (七七)非经常性非经常性损益损益项目及金额项目及金额 单位：元 项目项目 金额金额 非流动资产处置
17、损益-7,762.03 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）除上述各项之外的其他营业外收入和支出 900.00 其他符合非经常性损益定义的损益项目 非经常性损益合计非经常性损益合计-6,862.03 所得税影响数 少数股东权益影响额（税后）非经常性非经常性损益净额损益净额-6,862.03 (八八)补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 10 (九九)会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况 1 1、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因
18、 请填写具体原因不适用 2 2、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响 适用 不适用 （1）执行企业会计准则解释第 15 号对本公司的影响 2021 年 12 月 31 日，财政部发布了企业会计准则解释第 15 号（财会202135 号，以下简称“解释 15 号”），解释 15 号“关于企业将固定资产达到预定可使用状态前或者研发过程中产出的产品或副产品对外销售的会计处理（以下简称试运行销售）”和“关于亏损合同的判断”内容自 2022 年 1 月1 日起施行。执行解释 15 号对本公司本年度财务报表无重大影响。（2）执行企业会计准
19、则解释第 16 号对本公司的影响 2022 年 12 月 13 日，财政部发布了企业会计准则解释第 16 号（财会202231 号，以下简称“解释 16 号”），解释 16 号三个事项的会计处理中：“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”自 2023 年 1 月 1 日起施行，允许企业自发布年度提前执行，本公司本年度未提前施行该事项相关的会计处理；“关于发行方分类为权益工具的金融工具相关股利的所得税影响的会计处理”及“关于企业将以现金结算的股份支付修改为以权益结算的股份支付的会计处理”内容自公布之日起施行。执行解释 16 号对本公司本年度财务报表无重大影响。
20、(十十)合并报表合并报表范围范围的变化情况的变化情况 适用 不适用 11 二、主要主要经营情况回顾经营情况回顾(一一)业务业务概要概要 商业模式商业模式 公司是一家国内专业的房地产行业管理软件及数据服务提供商，其主营业务是为房地产和建筑建设全产业链领域提供 SaaS 软件服务、咨询服务、产业链技术对接服务。公司依托持续的产品和技术创新不断满足客户的业务和管理需求，产品和解决方案成功应用于包括旭辉、正荣、阳光城、雅居乐、禹洲等超过 60%的百强房地产企业，得到了行业内广泛认可。随着公司产品与服务普及程度的提升以及产业链覆盖领域的延展，公司业务主要分为 CPA、CPC两大系列产品和服务，涉及建筑建
21、设行业产业链上游房地产开发企业和下游设计院、建材设备供应商等。CPA 业务，主要面向建筑建设产业链上游买家客户，即房地产开发企业等，提供涉及营销、设计、成本、采购、工程、运营等建筑建设全生命周期的 SaaS 软件产品和综合解决方案，主要产品和服务包括：CPA1.0 产品标准应用平台、CPA2.0 设计全周期管理平台、CPA3.0 智慧选装平台等信息化产品，以及产品标准咨询、设计管理咨询等咨询服务。CPA 业务收费方式包括：一是标准版平台产品，一般按项目制收取平台产品交付、数据交付费用，以及每年售后运维费用，根据合同履行情况分阶段收取；二是定制版平台产品，一般按项目制收取平台设计、开发、实施、运
22、维等定制服务费，根据合同履行情况分阶段收取；三是咨询服务，一般按项目制收取咨询报告手册制作、应用指导及相关服务费用，根据合同履行情况分阶段收取。CPC 业务，主要面向建筑建设产业链上下游买卖家客户，即房地产开发企业、总包方、设计院等上游买家客户，以及建材设备供应商等下游卖家客户，提供线上线下的地产供应链管理及产业链技术对接平台和服务。主要产品和服务包括：供应链品牌库、采购管理平台、技术规格书服务、集采咨询服务等。CPC 业务收费方式：一是线上产品，一般按项目制收取平台产品交付、数据交付费用，以及每年售后运维费用，根据合同履行情况分阶段收取；二是线下服务，一般按项目制向买家收取咨询报告制作、应用
23、指导及相关服务费用，向卖家收取技术对接服务费，根据合同履行情况分阶段收取。公司目前已实现信息化产品在移动端的开发应用，并已在 BIM、互联网和大数据应用等领域投入研发和应用，随着信息数据时代的到来，国家对软件及信息技术服务业保持高度重视，企业对信息化流程管理和数据应用的需求将越来越多，将为公司带来了增长的机会。与此同时，地产及建筑行业受国家装配式建筑、全装修住宅等政策的影响，正逐渐改变传统的运营作业方式，越来越依赖于互联网、信息化和大数据应用的支撑，公司发展前景良好。报告期内及报告期末至本报告披露日，公司的商业模式较上年度未发生重大变化。与创新属性相关的认定情况与创新属性相关的认定情况 适用
24、不适用 “高新技术企业”认定 是 “科技型中小企业”认定 是 详细情况-行业信息行业信息 是否自愿披露 是 否 报告期内变化情况：报告期内变化情况：12 事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 (二二)财务分析财务分析 1 1、资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 上年期末上年期末 变动比例变动比例%金额金额 占总资产的占总资产的比重
25、比重%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%货币资金 240,569.50 6.32%1,927,522.09 17.20%-87.52%应收票据 应收账款 1,065,045.58 78.82%2,840,430.00 25.34%-62.50%存货 投资性房地产 长期股权投资 固定资产 1,163,413.85 30.56%1,615,987.96 14.42%-28.01%在建工程 无形资产 0-4,657,901.14 41.56%-100.00%商誉 短期借款 长期借款 应付账款 803,325.04 21.10%343,038.57 3.06%134.18%其他应付款 44,65
26、2,589.67 1,172.77%35,076,758.89 312.97%27.30%应付职工薪酬 647,597.22 17.01%2,115,794.75 18.88%-69.39%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：（一）本期货币资金较上年下降 87.52%，主要原因是现金及现金等价物减少 1,686,952.59 元,本期期初员工总数 69 人，期末员工总数 12 人，人员减少 82.61%，应付职工薪酬下降，货币资金对应下降。（二）本期应收账款较上年下降 16.99%，主要原因是本期营业收入 3,981,518.85 元，收到客户款项4,999,442.97 元，且
27、应收 账款坏账计提 805,140.00 元。（三）本期固定资产较上年下降 28.01%，主要原因是处置或报废固定资产 363,820.26 元。（四）本期无形资产较上年下降 100%，主要原因是本期无形资产摊销 4,657,901.14 元。（五）本期应付账款较上年上升 134.18%，主要原因是本期应付账款新增督导费 120,000.00 元，服务费 295,623.97 元，由于资金紧张暂未支付。13 （六）本期其他应付款较上年增加 27.30%，主要原因是本期收到集团划拨资金 9,900,000.00 元。（七）本期应付职工薪酬较上年下降 69.39%，主要原因是本期期初员工总数 69
28、 人，期末员工总数 12人，人员减少 82.61%。2 2、营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项项目目 本期本期 上年同期上年同期 变动比例变动比例%金额金额 占营业收入的占营业收入的比重比重%金额金额 占营占营业收业收入的入的比比重重%营业收入 3,981,518.85-13,027,952.05-69.44%营业成本 7,330,955.91 184.12%14,198,989.64 108.99%-48.37%毛利率-84.12%-8.99%-销售费用 1,760,324.38 44.21%1,389,700.57 10.67%26.67%管理费用 2,99
29、6,882.81 75.27%5,903,783.86 45.32%-52.39%研发费用 8,112,543.93 203.76%9,972,264.11 76.55%-18.65%财务费用 1,190.72 0.03%7,128.76 0.05%-83.30%信用减-2,097,984.42-52.69%-982,161.69-7.54%-113.61%14 值损失 资产减值损失 0-0-其他收益 208,621.89 5.24%141,753.06 1.09%47.17%投资收益 0-0-公允价值变动收益 0-0-资产处置收益 0-0-汇兑收益 0-0-营业利润-18,113,407.6
30、9-454.94%-19,333,876.25-148.40%6.31%营业外收入 900.00 0.30 15 营业外支出 7,762.03 0.19%7,312.57 0.06%6.15%净利润-18,120,269.72-455.11%-20,570,978.10-157.90%11.91%项目重大变动原因项目重大变动原因：1、本期营业收入 3,981,518.85 元，较上年 13,027,952.05 元下降了 69.44%，主要原因是受房地产整体环境影响，产品销售订单下降。2、本期营业成本 7,330,955.91 元，较上年 14,198,989.64 元下降了 48.37%，主
31、要原因是本期营业收入下降 69.44%，对应营业成本下降。3、本期销售费用 1,760,324.38 元，较上年 1,389,700.57 元上升了 26.67%，主要原因是辞退销售人员，产生补偿金，导致销售人员职工工资、奖金、社保及职工福利较去年上升 96.05%。4、本期管理费用 2,996,882.81 元，较上年 5,903,783.86 元下降了 52.39%，主要原因是管理人员减少管理人员职工薪酬较 2021 年下降 37.99%；办公场地变更集团合并当年发生租赁费下降。5、本期研发费用 8,112,543.93 元，较上年 9,972,264.11 元下降了 18.65%，主要原
32、因是研发人员减少研发人员职工薪酬较 2021 年下降 18.36%。(2)(2)收入构成收入构成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 3,981,518.85 13,027,952.05-69.44%其他业务收入 0.00 0.00-主营业务成本 7,330,955.91 14,198,989.64-48.37%其他业务成本 0.00 0.00-按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 营业收入营业收入 营业成本营业成本 毛利率毛利率%营业收入比营业收入比上年同期上年同期 增减增减%营业成本营业成本比上年同比上
33、年同期期 增减增减%毛利率比上毛利率比上年同期增减年同期增减百分点百分点 CPA 3,981,518.85 7,330,955.91-84.12%-69.44%-48.37%-75.13%按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 16 收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：不适用。(3)(3)主要客户情况主要客户情况 单位：元 序号序号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占年度销售占比比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 上海中南锦时置业有限责任公司 487,924.50 12.25%否 2 大华（集团）有限公司 469,245.28 11.79%否 3 旭辉集团股份有限公司 377
34、,358.49 9.48%否 4 珠海华发人居生活研究院有限公司 377,358.49 9.48%否 5 五矿建设投资管理（北京）有限公司 305,377.36 7.67%否 合计合计 2,017,264.12 50.67%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序号序号 供应商供应商 采购金额采购金额 年度采购占年度采购占比比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 上海卓而远技术有限公司 300,000.00 34.11%否 2 上海克而瑞信息技术有限公司 263,718.75 29.99%是 3 苏州浩辰软件股份有限公司 100,000.00 11.37%否 4 北京华通凯普
35、科技有限公司 94,900.00 10.79%否 5 上海拼个活科技有限公司 52,536.00 5.97%否 合计合计 811,154.75 92.23%-3 3、现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额-1,704,402.59-1,773,758.05 3.91%投资活动产生的现金流量净额 17,450.00 0.00 100%筹资活动产生的现金流量净额 0.00 0.00-现金流量分析现金流量分析：本期经营活动产生的现金流量净额-1,704,402.59 元较上年-1,773,758.05 元上升 3
36、.91%。(三三)投资状况投资状况分分析析 1.1.主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 适用 不适用 主要参股公司主要参股公司业务分析业务分析 适用 不适用 17 公司控制的结构化主体情况公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 2.2.理财产品投资情况理财产品投资情况 适用 不适用 非金融机构委托理财、高风险委托理财或单项金额重大的委托理财非金融机构委托理财、高风险委托理财或单项金额重大的委托理财 适用适用 不适用不适用 3.3.与私募基金管理人共同投资合作与私募基金管理人共同投资合作或或合并范围内包含私募基金管理人的情况合并范围内包含私募基金管理人的情况 适用 不适用
37、三、三、持续持续经营经营评价评价 截至 2022 年 12 月 31 日，上海筑想信息科技股份有限公司（以下简称“公司”）财务报表未分配利润余额为人民币-88,601,586.79 元，达到公司股本总额 14,450,000 元的三分之一。我司重点布局百强房企市场，主推 CPA1.0 和 CPA2.0 结合的 CPA 设计管理平台、CPA3.0 精装智选平台等产品，2022 年上半年因受疫情影响，且根据上海市疫情管控措施，公司 4-5 月停工停产，所有员工都被封闭在家，经营停顿，没有新的项目签约，已经签约或者正在进行的项目也不得不停止，故整体营业收入较上期下降。目前实现的收入尚未能弥补其运营成
38、本，行业内竞争激烈、市场份额及规模有限，故公司尚无法实现盈利。目前股东方对公司的业务和管理作了新的调整。在业务方面，公司聚焦主营业务，加速产品研发创新与标杆应用，并积极拓展业务。在内部管理方面，提高员工的工作效率与工作质量，合理降低经营成本，尽可能增强公司盈利能力。18 第四节第四节 重大事件重大事件 一、一、重大事件索引重大事件索引 事项事项 是或是或否否 索引索引 是否存在重大诉讼、仲裁事项 是 否 四.二.(一)是否存在提供担保事项 是 否 是否对外提供借款 是 否 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 是 否 四.二.(二)是否存在日常性关联交易事项 是 否
39、四.二.(三)是否存在其他重大关联交易事项 是 否 是否存在经股东大会审议通过的收购、出售资产、对外投资事项以及报告期内发生的企业合并事项 是 否 是否存在股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施 是 否 是否存在股份回购事项 是 否 是否存在已披露的承诺事项 是 否 四.二.(四)是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 是 否 是否存在被调查处罚的事项 是 否 是否存在失信情况 是 否 是否存在破产重整事项 是 否 是否存在自愿披露的其他事项 是 否 二、二、重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）(一一)重大重大诉讼、仲裁事项诉
40、讼、仲裁事项 本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 (二二)股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 (三三)报告期内报告期内公司发生的日常性关联交易情况公司发生的日常性关联交易情况 单位：元 具体事项类型具体事项类型 预计金额预计金额 发生金额发生金额 购买原材料、燃料、动力，接受劳务 5,000,000.00 459,510.85 销售产品、商品，提供劳务 1
41、0,000,000.00 0.00 公司章程中约定适用于本公司的日常关联交易类型 0.00 0.00 其他 0.00 9,900,000.00 备注：2022 年实际与易居（中国）集团有限公司短期资金拆借发生 450 万及上海克而瑞信息技术有限公19 司短期资金拆借发生 540 万，由于是无息借款，公司单方受益交易豁免审议。企业集团财务公司关联交易情况企业集团财务公司关联交易情况 适用 不适用 (四四)承诺事项的履行情况承诺事项的履行情况 公司无已披露的承诺事项公司无已披露的承诺事项 承诺主体承诺主体 承诺开始承诺开始日期日期 承诺承诺结束结束日期日期 承诺来源承诺来源 承诺类型承诺类型 承诺
42、承诺具体内容具体内容 承诺承诺履行情履行情况况 实 际 控 制人 或 控 股股东 2015 年 9月 15 日 挂牌 同业竞争承诺 实际控制人周忻及易居控股关于避免同业竞争的承诺 正在履行中 实 际 控 制人 或 控 股股东 2015 年 9月 15 日 挂牌 同业竞争承诺 控股股东上海克而瑞（易居企业前身）关于避免同业竞争的承诺 正在履行中 其他 2015 年 9月 15 日 挂牌 同业竞争承诺 关联方中房研协优采信息技术有限公司关于避免同业竞争的承诺 正在履行中 其他股东 2015 年 9月 15 日 挂牌 同业竞争承诺 其他股东出具避免同业竞争承诺函 正在履行中 董监高 2015 年 9
43、月 15 日 挂牌 同业竞争承诺 董监高出具避免同业竞争承诺函 正在履行中 承诺事项履行情况承诺事项履行情况 事项事项 是或否是或否 是否完成整改是否完成整改 因相关法律法规、政策变化、自然灾害等自身无法控制的客观原因，导致承诺无法履行或无法按期履行的，承诺人是否未及时披露相关信息 不涉及 不涉及 除自身无法控制的客观原因及全国股转公司另有要求的外，承诺已无法履行或履行承诺不利于维护挂牌公司权益的，承诺人是否未充分披露原因并履行替代方案或豁免承诺的审议程序 不涉及 不涉及 除自身无法控制的客观原因外，承诺人是否超期未履行承诺或违反承诺 否 不涉及 承诺承诺事项详细情况：事项详细情况：1、实际控
44、制人周忻及易居控股关于避免同业竞争的承诺、实际控制人周忻及易居控股关于避免同业竞争的承诺 为彻底解决潜在同业竞争的问题，易居控股及实际控制人周忻承诺：易居控股、上海克而瑞与筑想科20 技将在目前差异化发展模式的基础上继续积极探索，继续保持在品牌、产品种类及适用对象、竞争对手、规模优势品种、销售渠道等方面的差别，定位差异化细分市场，形成各自独立而稳定的主营业务领域。（1）承诺本集团将采取以下措施：1）将上海克而瑞作为本集团下属房地产营销咨询信息板块唯一发展平台，不再新设立平台公司；2）本集团将建立管理机制严格监督集团下设业务板块的自主研发和主营业务方向，避免各板块之间发生业务交叉；3）本集团下属
45、房地产营销与信息咨询的其他子公司与筑想科技不存在实质性同业竞争，若集团其他下属公司未来计划开展与筑想科技类似的业务且产生同业竞争的嫌疑，则公司将遵循新三板相关规定和要求，或者叫停该类业务，或者将该类业务通过公司整合等方式装入筑想科技内，避免集团其他下属公司与筑想科技产生同业竞争的可能。4）本集团将在筑想科技每年披露的年度报告中检查披露避免同业竞争承诺的履行情况，接受公众监督。（2）本集团愿意承担因违反上述承诺而给筑想科技、上海克而瑞造成的全部经济损失。2、控股股东上海克而瑞（易居企业前身）关于避免同业竞争的承诺、控股股东上海克而瑞（易居企业前身）关于避免同业竞争的承诺 为彻底解决潜在同业竞争的
46、问题，上海克而瑞承诺：（1）上海克而瑞及其控制的其他子公司与筑想科技将继续保持差异化发展，形成各自独立、稳定、有差异的主营业务领域。绝对避免下属子公司在与筑想科技相同领域的研发投入。（2）上海克而瑞的数据及系统系自主采集后形成的研发数据，与下属子公司不存在任何关系，可授权提供筑想科技使用。（3）上海克而瑞建立产品开发监督检查管理机制，对上海克而瑞（包括子公司）新技术的研发包括对未来可能产生同业竞争的技术的研发行使监督、检查、处理权等措施，从而避免产生新的同业竞争问题；确保未来上海克而瑞下属其他子公司与筑想科技亦不会存在实质性同业竞争；（4）若上海克而瑞的其他子公司计划未来开展与筑想科技类似的业
47、务且会有同业竞争的嫌疑，则公司将遵循新三板相关规定和要求，或者叫停该类业务，或者将该类业务通过公司整合等方式装入筑想科技内，避免上海克而瑞其他下属公司与筑想科技产生同业竞争的可能。（5）上海克而瑞愿意承担因违反上述承诺而给筑想科技造成的全部经济损失。3、关联方中房研协优采信息技术有限公司关于避免同业竞争的承诺、关联方中房研协优采信息技术有限公司关于避免同业竞争的承诺 为彻底解决潜在同业竞争的问题，研协优采公司承诺：（1）研协优采公司自成立以来，主要开展会务组织方面的业务，未曾与筑想科技从事相类似的业务，不存在同业竞争。研协优采公司将与筑想科技继续保持差异化发展，形成各自独立、稳定、有差异的主营
48、业务领域；（2）研协优采公司将来继续从事会务组织相关业务，并建立监督检查管理机制，对研协优采公司（包括子公司）新技术的研发包括对未来可能产生同业竞争的技术的研发行使监督、检查、处理权等措施，确保未来研协优采公司及下属子公司与筑想科技亦不会产生实质性同业竞争问题；21 （3）若研协优采公司未来计划开展与筑想科技类似的业务且会有同业竞争的嫌疑的，公司将遵循新三板相关规定和要求，积极采取措施，包括但不限于叫停该类业务，或将该类业务整合装入筑想科技等重组方式，以避免研协优采公司及下属子公司与筑想科技产生同业竞争的可能；（4）研协优采公司愿意承担因违反上述承诺而给筑想科技造成的全部经济损失。4、股份公司
49、全体股东、董监高出具避免同业竞争承诺函、股份公司全体股东、董监高出具避免同业竞争承诺函 为避免今后出现同业竞争情形，股份公司全体股东、董事、监事、高级管理人员签署了避免同业竞争承诺函，具体内容如下：“本人目前未从事或参与与股份公司存在同业竞争的行为，与股份公司不存在同业竞争。为避免与股份公司产生新的或潜在的同业竞争，本人承诺如下：1）本人将不在中国境内外直接或间接从事或参与任何在商业上对股份公司构成竞争的业务及活动，或拥有与股份公司存在竞争关系的任何经济实体、机构、经济组织的权益，或以其他任何形式取得该经济实体、机构、经济组织的控制权，或在该经济实体、机构、经济组织中担任高级管理人员或核心技术
50、人员。2）本人在作为股份公司股东/董事/监事/高级管理人员期间，本承诺持续有效。3）本人愿意承担因违反上述承诺而给股份公司造成的全部经济损失。”综上，公司对同业竞争的规范措施已实际执行，规范措施有效合理。报告期内，公司实际控制人、股东、董事、监事、高级管理人员不存在违反出具的上述承诺的情形。报告期内，无新增承诺事项。22 第五节第五节 股份变动、融资和利润分配股份变动、融资和利润分配 一、一、普通股普通股股本股本情况情况 (一一)普通股普通股股本结构股本结构 单位：股 股份性质股份性质 期初期初 本期变动本期变动 期末期末 数量数量 比例比例%数量数量 比例比例%无限售条件股份 无限售股份总数
