1、1 2022 年度报告 华体股份 NEEQ:871594 华体体育发展股份有限公司 CNSG CONSTRUCTION&DEVELOPMENT CO.LTD.2 目 录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .3 3 第二节第二节 公司概况公司概况 .7 7 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 .1010 第四节第四节 重大事件重大事件 .2222 第五节第五节 股份变动、融资和利润分配股份变动、融资和利润分配 .2626 第六节第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 .3030 第七节第七
2、节 公司治理、内部控制和投资者保护公司治理、内部控制和投资者保护 .3434 第八节第八节 财务会计报告财务会计报告 .3737 第九节第九节 备查文件目录备查文件目录 .134134 3 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人冯金虎、主管会计工作负责人崔红起及会计机构负责人（会计主管人员）崔红起保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。中喜会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的
3、审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 是 否 董事会是否审议通过年度报告 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在未按要求披露的事项 是 否 是否被出具非标准审计意见 是 否 1、未按要求披露的事项及原因 因部分供应商及客户涉及商业秘密，为保守公司商
4、业秘密，避免不正当竞争，公司申请豁免披露2022 年年度报告的部分客户和供应商具体名称，故未披露前五大部分客户和供应商（含应收款项前五大、应付账款账龄超过一年）具体名称。1 1、【重大风险提示表】【重大风险提示表】重大风险事项名称重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析重大风险事项描述及分析 1、行业宏观经济政策调控风险 公司所属行业受国家基础设施建设规划和体育产业政策影响较大，目前，在国家经济运行平稳、积极倡导全民健身及配套体育设施建设的大环境、大政策下，国家对体育场馆建设的投入力度在不断加大；但若遇到经济大环境变化，国家和地方财政紧缩的情况发生，不排除对体育场馆建设支持力度减弱的可能性，引
5、发体育设施建设行业发展疲软，一方面，引起公司的业务量下降，另一方面，延长公司应收账款的回收周期，增加公司的坏账比例，降低公司的营业收入和盈利能力，进而导致公司业绩下滑。2、市场竞争风险 公司所处的工程建设行业面临激烈的市场竞争。如果公司未能持续保持核心竞争优势，并且没有根据技术发展和客户需求及时提升服务水平，公司将存在因竞争优势减弱而导致的经营业绩下降的风险。4 3、人才流失风险 工程管理服务企业属于技术密集型、人力资本密集型行业，企业的发展需要专业技术人才作为支撑，专业技术人才的数量和质量决定了企业的核心竞争力。目前我国工程管理服务企业高级人才普遍不足，行业内注册建筑师、注册工程师、注册监理
6、工程师、注册建造师等高端专业人才仍比较稀缺。若未来公司不能持续保持对专业人才的吸引力，容易造成现有专业技术人才流失，并且难以及时从市场补充优秀高素质人才，将对企业的正常经营产生不利影响。4、资质变动风险 公司及控股子公司拥有工程监理甲级资质、市政公用工程监理甲级资质、人民防空工程建设监理单位资质、工程设计、工程咨询、工程项目管理、建筑智能化系统设计、建筑装饰装修工程专业承包、市政公用工程及建筑工程施工总承包等专业等级证书。政府规定建设项目的工程管理服务必须由具备相应资质的企业承担，并对资质都规定了有效期，通常为3-5 年，资质到期前需到政府主管部门进行续期。政府主管部门根据公司的业绩、员工执业
7、资格、职称比例和内部管理等因素综合考虑是否给予续期。虽然公司自设立以来一直规范运作，业绩持续增长，相关资质也从未出现到期后未能续期的情况，但是，如果公司未来发生某项资质不能获得政府部门续期核准的情况，将导致公司不能从事相关领域的业务，从而对公司的经营业绩产生一定的影响。5、应收账款无法收回的风险 华体施工承做的施工项目周期一般为 3 年左右，账龄在三年以内的应收账款为华体施工的正常信用期往来；截止 2022 年12 月 31 日，华体施工三年以上的应收款项余额为 2,417.40 万元；应收所涉及的项目目前大部分正在结算过程，但因华体施工客户绝大部分是国有企业或行政事业单位，结算周期较一般的项
8、目要长，虽然一般应收国有企事业单位的应收账款不存在回收风险，但公司仍有可能收不回的风险存在。6、重大资产重组带来的公司治理风险 公司于 2018 年 3 月完成了重大资产重组。资产重组后公司规模扩大、员工数量进一步增多，对公司治理和内部控制提出了更高的要求，公司需要提升现有的管理模式，如果管理水平、管理体系的提升与完善不能支持发展的速度，则可能引发一系列风险，进而对公司的品牌形象和经营业绩造成不利影响。7、违规劳务外包引发的处罚风险 华体施工的体育工程施工劳务分包用工中一部分是按照住房和城乡建设部关于建筑企业劳务分包的相关规定执行，与有资质的建筑劳务分包企业订立了书面的劳务分包合同，但也有部分
9、劳务分包用工是与没有资质的劳务分包企业签订的劳务分包合同。目前虽然住建部已经在浙江、安徽、陕西 3 省开展了取消劳务资质试点工作，未来可能出台正式文件，且华体施工截至重组完成之日已经停止了和没有资质的企业合作，但历史上违规无资质劳务分包仍存在被行政主管机关处罚的风险。8、资质下移引发的合同纠纷风险 华体集团原具有甲级工程设计资质和甲级工程咨询资质，在法规指导下对集团下属业务重组，将上述两个资质下移至华体创研，资质下移后需要将华体集团未履行完毕的设计合同和咨询合同转移至华体创研。未来如果华体集团因资质下移及转移合同行为而与甲方产生合同纠纷，华体创研可能会承担连带责任。9、资质下移引发的客户丢失风
10、险 华体集团将甲级工程设计资质和甲级工程咨询资质下移后，5 未来将由华体创研去承接新的设计及咨询业务，华体创研无论在行业地位、公司实力，还是业内口碑上都不如华体集团，未来承揽新业务较为困难，同时可能丢失老客户。10、业务工期较长风险 体育设施咨询和设计服务一般覆盖整个工程自立项至最终设施投入使用的全过程，整体服务期较长。而体育专项设施施工在体育设施施工范畴内属于最末端，在总工期序列内，属于最终收尾阶段，受限于前序工作的制约以及成品半成品保护等，施工工期较长，面临施工过程中确定的因素时间较长，意外风险大于一般建筑工程其他专业施工风险。11、重组后引发的同业竞争风险 华体集团原具有甲级工程设计资质
11、和甲级工程咨询资质，后在法规指导内对集团下属业务重组，将上述两个资质下移至华体创研，资质下移后，在通知甲方和业主的前提下，将华体集团未履行完毕的设计合同和咨询合同，或在华体创研拿到资质前承接的新合同分别转移至华体创研承做。但华体集团在法律关系上仍属于合同的乙方，仍然需要继续履行乙方义务，重组完成后，如果这部分合同仍未执行完毕，华体集团将和华体股份产生同种业务收入，未来上述合同执行完毕后华体集团未履行出具的承诺，将公司经营范围变更，且不再承接新的设计和工程咨询业务，则和华体股份形成实质的同业竞争。12、项目违约分包的风险 华体创研所承接或承继的项目中存在分拆后分包的情形，主要按照住房和城乡建设部
12、分包的相关规定及合同约定执行，存在分包方主体资格不合法或合同方认定构成违约的可能，故存在因项目分包导致的合同纠纷风险及被有关相关主管机关处罚的风险。本期重大风险是否发生重大变化：本期重大风险未发生重大变化 6 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 华体股份、公司 指 华体体育发展股份有限公司 华体集团 指 华体集团有限公司（华体股份的控股股东）华体物业 指 北京华体世纪物业管理有限公司（持有华体股份持股 10.02%股权的股东）华体创研 指 北京华体创研工程设计咨询有限公司（全资子公司）华体施工 指 北京华体体育场馆施工有限责任公司（全资子公司）华体科技 指 北京华体联合科技有限公司（全资子公
13、司）建宇建设 指 北京建宇建设管理有限公司（全资子公司）华体科创 指 北京华体科创体育场馆管理有限公司（全资子公司）华体运营 指 北京华体世纪体育场馆经营管理有限公司（全资子公司）兰州华体 指 华体（兰州）文化体育发展有限公司（控股公司）玉溪华体 指 华体（玉溪）体育产业发展有限公司（控股公司）福建华体 指 华体（福建）体育发展有限公司（控股公司）华体冰雪 指 北京华体冰雪产业发展有限公司（控股公司）武汉华体 指 华体武汉体育有限责任公司（参股公司）江西华体 指 华体（江西）体育投资有限公司（参股公司）涡阳华体 指 涡阳华体体育场馆经营管理有限公司（参股公司）华体健陇 指 华体健陇（甘肃）体育
14、发展有限责任公司（控股公司）甘肃健陇 指 甘肃健陇体育产业集团有限公司（参股公司）广东华体 指 华体（广东）体育产业有限公司（参股公司）黑龙江冰雪 指 华体（黑龙江）冰雪产业发展有限公司（参股公司）华体翼翔 指 北京华体翼翔冰上运动文化有限公司（参股公司）中国奥委会 指 中国奥林匹克委员会 体育彩票管理中心 指 国家体育总局体育彩票管理中心 财审中心 指 国家体育总局财务管理和审计中心 机关服务中心 指 国家体育总局机关服务中心（国家体育总局机关服务局）主办券商 指 国都证券股份有限公司 会计师、中喜事务所 指 中喜会计师事务所（特殊普通合伙）律师、世嘉事务所 指 北京市世嘉律师事务所 公司法
15、 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司章程 指 华体体育发展股份有限公司章程 报告期 指 2022年 1 月 1日至 2022年 12 月 31日 元、万元 指 人民币元、万元 上年同期 指 2021年 1 月 1日至 2021年 12 月 31日 报告期末 指 2022年 12月 31 日 7 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 华体体育发展股份有限公司 英文名称及缩写 CNSG CONSTRUCTION AND DEVELOPMENT CO.LTD 证券简称 华体股份 证券代码 871594 法定代表人 冯金虎 二、二、联系方
16、式联系方式 董事会秘书 汤维 联系地址 北京市丰台区榴乡路 88号石榴中心 2号楼 19层 电话 010-87683400 传真 010-67002345 电子邮箱 T 办公地址 北京市丰台区榴乡路 88号石榴中心 2号楼 19层 邮政编码 100079 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 北京市丰台区榴乡路 88号石榴中心 2号楼 19层 三、三、企业信息企业信息 股票交易场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2015年 9 月 30日 挂牌时间 2017年 6 月 12日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）M 科学研究和技术服务业-M74专业技术服务业-M74
17、8 工程技术-M7481 工程管理服务 主要业务 工程监理服务及工程项目咨询服务。工程建设项目策划、投资、咨询、设计、项目管理、监理、智能化集成、专项施工、环保材料、专用设备、标准化服务等 主要产品与服务项目 建设工程项目管理，体育场馆管理，体育用品设备出租，工程 建设项目策划、投资、咨询、设计、项目管理、监理、智能化 集成、专项施工、环保材料、专用设备、标准化服务等 普通股股票交易方式 集合竞价交易 做市交易 普通股总股本（股）52,165,618 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 控股股东为（华体集团有限公司）实际控制人及其一致行动人 实际控制人为（国家体育总局），无一致行动
18、人 8 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是是否变更否变更 统一社会信用代码 91110111101165867H 否 注册地址 北京市延庆区中关村延庆园东环路 2 号楼 1255室 否 注册资本 52,165,618 是 2022 年 8 月，公司以 1.79 元/股的价格向发行对华体集团发行 1,331,618 股，购买华体集团持有华体运营公司 100%股权。五、五、中介机构中介机构 主办券商（报告期内）国都证券 主办券商办公地址 北京市东城区东直门南大街 3 号国华投资大厦 9层 10 层010-87413715 报告期内主办券商是否发生变化 否 主办券商（报
19、告披露日）国都证券 会计师事务所 中喜会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名及连续签字年限 宋俊英 李永杰 2 年 2 年 会计师事务所办公地址 北京市崇文门外大街 11号新成文化大厦 A座 11层 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 1、公司于 2022 年 12 月 7 日召开第三届董事会第十三次会议，审议通过了关于投资设立“华体翼翔（北京）冰雪文化有限公司”的议案。公司控股子公司华体冰雪产业发展有限公司与北京翼翔冰雪时尚文化有限公司（以下简称“翼翔冰雪”）共同投资组建北京华体翼翔冰上运动文化有限公司，注册地为北京市，注册
20、资本为人民币 1000 万元，其中华体冰雪持股 51%，出资额 510 万元；翼翔冰雪持股 49%，出资额 490 万元。北京华体翼翔冰上运动文化有限公司于 2023年 1月 18 日设立完成。详见披露于全国股转系统指定信息披露平台的对外投资的公告（2022-067）。2、公司于 2023 年 2 月 9 日召开第三届董事会第十五次会议，审议通过了关于设立华体健陇体育场馆运营有限公司的议案。公司与甘肃健陇体育产业集团有限公司（以下简称：“甘肃体产集团”，公司持股 16%参股子公司）成立华体健陇体育场馆运营有限公司（以下简称：“华体健陇”）。注册地点为甘肃省兰州市，其中公司拟以货币及股权资产认缴
21、出资 250万元，购买华体兰州股权完成后，华体兰州成为公司全资子公司，公司以华体兰州100%股权加现金，总出资不超过250万元(其中华体兰州 100%股权出资额以第三方评估价值为准)，占华体健陇 50%股权；甘肃体产集团拟以货币及9 股权资产认缴出资 250 万元，以其全资子公司甘肃奥翔悦动体育产业有限责任公司 100%股权加现金，总出资不超过 250 万元(其中甘肃奥翔悦动体育产业有限责任公司 100%股权出资额以第三方评估价值为准)，占华体健陇 50%股权，公司持有华体健陇 50%股权实际控制且合并报表。华体健陇（甘肃）体育发展有限责任公司于 2023年 2 月 24日设立完成。详见披露于
22、全国股转系统指定信息披露平台的对外投资暨关联交易的公告（设立控股子公司）（2023-004）。10 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 一、一、主要主要会计会计数据和财务指标数据和财务指标 (一一)盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 466,720,204.88 422,584,574.07 10.44%毛利率%20.60%21.36%-归属于挂牌公司股东的净利润 5,014,243.42 10,361,333.43-51.61%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 3,602,702.14 10
23、,865,704.14-66.84%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）5.21%11.71%-加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）3.83%12.66%-基本每股收益 0.0961 0.1986-51.61%(二二)偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例%资产总计 493,427,230.76 427,671,555.42 15.38%负债总计 377,482,820.59 318,061,187.28 18.68%归属于挂牌公司股东的净资产 98,687,111.29 93,672
24、,867.87 5.35%归属于挂牌公司股东的每股净资产 1.89 1.84 2.72%资产负债率%（母公司）63.26%36.21%-资产负债率%（合并）76.50%74.37%-流动比率 1.25 1.29-利息保障倍数 2.92 10.93-(三三)营运营运情况情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额 37,926,024.80-36,750,116.07 203.20%应收账款周转率 4.13 4.87-存货周转率 17.03 34.08-(四四)成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%11 总资产增长率%15.3
25、8%17.27%-营业收入增长率%10.44%8.09%-净利润增长率%-55.62%516.62%-注：以上净利润为合并报表净利润。(五五)股本股本情况情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 52,165,618 50,834,000 2.62%计入权益的优先股数量-计入负债的优先股数量-(六六)境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 (七七)非经常性非经常性损益损益项目及金额项目及金额 单位：元 项目项目 金额金额 非流动资产处置损益 37,379.66 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准
26、定额或定量享受的政府补助除外）403,436.69 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 -457,989.33 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,509,614.39 非经常性损益合计非经常性损益合计 1,492,441.41 所得税影响数 23,856.84 少数股东权益影响额（税后）57,043.29 非经常性非经常性损益净额损益净额 1,411,541.28 (八八)补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 (九九)会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况 1 1、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重
27、述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 同一控制下合并不适用 单位：元 科目科目 上年上年期末（期末（上年同期上年同期）上上年上上年期末（期末（上上年同期上上年同期）调整重述前调整重述前 调整调整重述后重述后 调整重述前调整重述前 调整重述后调整重述后 12 货币资金 65,764,537.00 67,914,931.69-应收账款 60,131,386.22 64,946,314.22-预付款项 25,513,581.50 25,621,629.76-其他应收款 21,004,881.28 22,377,851.14-其他流动资产 10,477,064.26 10,510,379.36
28、-长期股权投资 5,115,928.51 6,254,507.84-其他权益工具投资 600,000.00 1,100,000.00-固定资产 3,256,360.41 3,716,642.41-无形资产 14,934.30 17,017.83-长期待摊费用 1,047,034.86 1,262,034.86-递延所得税资产 4,827,519.23 4,886,623.63-应付账款 149,558,808.41 150,450,060.31-预收款项 657,255.98 739,873.41-合同负债 88,516,804.71 89,532,694.79-应付职工薪酬 7,362,38
29、8.00 7,481,879.01-应交税费 4,986,052.19 5,042,987.02-其他应付款 3,651,482.17 8,500,217.83-其他流动负债 1,173,644.63 1,283,415.37-其他非流动负债-871,456.70-资本公积 3,109.97 5,903,109.97-盈余公积 5,003,045.22 5,797,566.76-未分配利润 34,974,155.86 31,138,191.14-营业收入 412,631,434.93 422,584,574.07-营业成本 327,193,530.06 332,338,623.92-税金及附加
30、 1,039,960.64 1,078,684.11-销售费用 9,418,912.57 10,309,035.72-管理费用 31,206,577.13 35,005,636.27-财务费用 1,217,683.42 1,330,745.52 -其他收益 514,338.54 568,190.26 -投资收益-454,736.26-102,417.62-信用减值损失-5,442,267.14-5,660,289.14 营业利润 17,763,470.21 17,918,695.99-营业外收入 123,833.09 146,066.57 营业成本 327,193,530.06 332,338
31、,623.92-营业外支出 1,925,931.95 1,932,704.30-所得税费用 3,237,074.44 3,193,470.04-净利润 12,724,296.91 12,938,588.22-归属于母公司所有者的净利润 10,147,042.12 10,361,333.43-其他收益 514,338.54 568,190.26-销售商品、提供劳务收到的现金 351,351,681.09 357,780,997.19-收到其他与经营活动有关的现金 15,229,043.07 15,402,198.65 购买商品、接受劳务支付的现金 271,801,944.40 274,376,1
32、64.74-支付给职工以及为职工支付的现金 82,237,023.22 88,127,722.45-13 支付的各项税费 10,422,684.25 10,789,990.72 -支付其他与经营活动有关的现金 34,649,022.65 36,639,434.00-购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 2,121,509.52 2,140,006.52-收到其他与筹资活动有关的现金 0 3,000,000.00-净利润 12,724,296.91 12,938,588.22 -偿还债务支付的现金 30,000,000.00 30,900,000.00-分配股利、利润或偿付利息支付的现
33、金 2,142,342.36 2,151,943.63 -现金及现金等价物净增加额-29,252,069.74-31,400,333.72-收到其他与经营活动有关的现金 15,229,043.07 15,402,198.65-期初现金及现金等价物余额 87,815,925.78 92,114,584.45 -购买商品、接受劳务支付的现金 271,801,944.40 274,376,164.74-期末现金及现金等价物余额 58,563,856.04 60,714,250.73-现金及现金等价物净增加额-29,252,069.74 -31,400,333.72 -期初现金及现金等价物余额 87,
34、815,925.78 92,114,584.45 -期末现金及现金等价物余额 58,563,856.04 60,714,250.73 -2 2、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响 适用 不适用 (十十)合并报表合并报表范围范围的变化情况的变化情况 适用 不适用 本公司本期合并范围增加三个，分别为同一控制下合并的华体运营，以及新设合并的北京华体冰雪产业发展有限公司和华体（黑龙江）冰雪产业发展有限公司。具体情况如下：1、本公司之母公司华体集团有限公司以其持有的华体运营 100%股权对本公司增资，且华体运营自成立以来一直受本公司之
35、母公司控制，故属于同一控制下企业合并。合并基准日的确认：本公司以 2021 年 3 月 31日为基准日收购华体运营股权，华体运营于 2022 年 8月 15 日完成工商变更，因此确定 2022年 8月 31 日为合并日,同时调整可比期间财务数据，故导致本公司合并财务报表期初数据调整，因此与上一期披露数据存在不一致。14 2、根据 2022年第三届董事会第十三次会议决议，公司与控股股东华体集团有限公司成立北京华体冰雪产业发展有限公司注册地点为北京市延庆区，华体股份持股 51%，华体集团持股 49%，注册资本总额为 3000 万元。华体冰雪已于 2022年 12月 27日设立完成。3、华体（黑龙江
36、）冰雪产业发展有限公司为华体冰雪控股子公司，注册资本 1000万元，已于 2022年 12月 30日设立完成。15 二、主要主要经营情况回顾经营情况回顾(一一)业务业务概要概要 商业模式商业模式 公司是体育设施建设行业综合服务供应商及高新技术企业。公司及控股子公司的主营业务范畴涵盖建设项目的策划、投资、咨询、设计、项目管理、监理、智能化集成、专项施工、环保材料、专用设备、标准化服务及场地设施运营，以各类体育中心、全民健身设施、体育小镇、城市体育综合体、智慧场馆等体育设施为载体，为赛事赛会、全民健身提供产品、材料、专项施工及各类咨询服务、工程服务、设施运营服务。公司构建了“五位一体”的商业模式，
37、“五位”即在主营业务方向上确立了五大业务单元，分别是：体育设施建设 PPP 业务单元、大型体育场馆建设体育工艺总承包业务单元、全民健身设施建设业务单元、体育设施相关产品代理销售业务单元及企业投资并购业务单元，“一体”即一体化经营，具体五大业务单元的业务方向为：1、体育设施建设 PPP 业务单元，强势发展 PPP 业务，利用国家政策，市场前景，发挥华体自身优势，发展体育场馆（包括冰雪场馆）、全民健身工程，与控股股东其他业务单位协同，与社会上 PPP基金合作，共同打造“体育设施投资、建设、运营”整体格局，同时带动主营业务规模水平的快速提升。2、大型体育场馆建设体育工艺总承包业务单元，围绕体育设施核
38、心功能，全力创新、深化、研究体育工艺，推动行业技术升级，通过体育工艺总承包模式提升场馆的功能性、使用性与体验性，推动体育场馆升级换代并带动体育设施建设产业链各项基础业务的发展与规模的扩大。3、全民健身设施建设业务单元，与政府、投资机构、运营机构合作，建设“模块化、集成化、标准化”的社区全民健身工程，大力发展我国的群众性冰雪体育设施，将成本低、功能多、适用性强的全民健身设施产品向市场推广，从而带动建设业务的发展。4、体育设施相关产品代理销售业务单元，通过对体育专用设备产品、体育设施新材料、专业品牌等产品的代理销售，扩大营业收入来源。5、企业投资并购业务单元，通过自有资金投资、募集资金收购、与并购
39、基金合作等方式，收购国内外、同行业的优质企业，迅速提升企业的收入与盈利水平。公司的体育设施建设 PPP 业务单元、大型体育场馆建设体育工艺总承包业务单元、全民健身设施建设业务单元的业务范畴涵盖了各类体育设施建设全寿命周期的各个节点。依托体育系统的资源渠道、国企背景的信誉保障以及体育设施建设行业的龙头地位等优势可以获得充足的业务保障。一体化服务模式下从体育设施建设产业链前端至末端包括了如下盈利环节：体育设施建设投资可以带来长期稳定的投资回报收益；体育设施策划服务、全过程顾问咨询服务、规划方案、建筑设计方案、工艺咨询方案、体育发展规划报告、赛事赛会技术支持服务、体育设施策略支持服务、设施后评价服务
40、及行业标准制定可以带来咨询费、设计费、政府服务采购、项目经费等经济收益；工程项目管理、工程监理等方面为公司带来工程管理费、监理费等收入；设施建设体育专项施工、场馆智能化等为公司带来基础利润。体育设施相关产品代理销售业务单元，通过供应销售体育专用设备产品、体育设施新材料及代理专业品牌产品等方式获取销售收入。企业投资并购业务单元，通过投资并购体育设施建设及相关领域的优质标的资产，扩充完善产业链并获取该领域的收入及利润。与创新属性相关的认定情况与创新属性相关的认定情况 适用 不适用 “专精特新”认定 国家级 省（市）级 “高新技术企业”认定 是 “科技型中小企业”认定 是 详细情况 2022 年 5
41、 月获得了北京市经济和信息化局颁发的北京市“专精特新”中小企业证书，证书编号 2022ZJTX1901，证书有效期 2022年5月至 2025年 5月，有效期三年。16 行业信息行业信息 是否自愿披露 是 否 报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 (二二)财务分析财务分析 1 1、资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项
42、目 本期期末本期期末 上年期末上年期末 变动比例变动比例%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%货币资金 81,708,118.49 16.56%67,914,931.69 15.88%20.31%应收票据-1,003,282.27 0.23%-应收账款 112,548,939.38 22.81%64,946,314.22 15.19%73.30%存货 35,402,009.89 7.17%8,126,117.56 1.90%335.66%投资性房地产-长期股权投资 6,460,286.23 1.31%6,254,507.84 1.46%3.29%固定
43、资产 3,660,945.72 0.74%3,716,642.41 0.87%-1.50%在建工程-无形资产-商誉-短期借款 30,991,756.98 6.28%43,000,000.00 10.05%-27.93%长期借款-应付账款 236,000,989.45 47.83%150,450,060.31 35.18%56.86%合同负债 82,729,042.94 16.77%89,532,694.79 20.93%-7.60%预付账款 9,238,837.64 1.87%25,621,629.76 5.99%-63.94%合同资产 200,466,935.20 40.63%198,105
44、,496.45 46.32%1.19%使用权资产 6,978,900.52 1.41%11,720,537.85 2.74%-40.46%资本公积 4,571,491.97 0.93%5,903,109.97 1.38%-22.56%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1、货币资金较上年期末增加 20.31%,因本期项目回款较上年同期增加;2、应收账款较上年期末增加 73.30%,因本期营业收入较上年同期增加 10.44%，同时部分项目资金结算滞后，导致应收账款增加；3、存货较上年期末增加 335.66%，因本期部分项目未到收入确认时点，成本归集到合同履约成本，17 故存货期末增
45、加。4、短期借款较上年期末减少 27.93%，因本期华体施工减少 2,000.00万元短期借款；5、应付账款较上年期末增加 56.86%，因本期公司积极与供应商协商延长适当账期，增加公司流动资金。6、预付账款较上年期末减少 63.94%，因本期材料到货结算，转销预付账款。7、合同资产较上年期末增加 1.19%，略有增长；8、使用权资产较上年期末减少 40.46%，因本期随着房租合同的履行，租赁办公区的使用权资产金额相应减少；9、资本公积较上年期末减少 22.56%，同一控制下合并原调整比较报表增加的合并子公司实收资本中归属于母公司部分 133.16万元，本期转入股本。2 2、营业情况营业情况分
46、析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 变动比例变动比例%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%营业收入 466,720,204.88-422,584,574.07-10.44%营业成本 370,585,657.85 79.40%332,338,623.92 78.64%11.51%毛利率 20.60%-21.36%-销售费用 12,287,576.43 2.63%10,309,035.72 2.44%19.19%管理费用 43,657,336.22 9.35%35,005,636.27 8.28%2
47、4.72%研发费用 19,110,271.63 4.09%17,150,686.12 4.06%11.43%财务费用 2,446,538.24 0.52%1,330,745.52 0.31%83.85%信用减值损失-9,151,141.35-1.96%-5,660,289.14-1.34%-61.67%资产减值损失-4,667,942.23-1.00%-2,257,949.92-0.53%-106.73%其他收益 1,826,895.58 0.39%568,190.26 0.13%221.53%投资收益 205,778.39 0.04%-102,417.62-0.02%300.92%公允价值变
48、动收益-资产处置收益 32,190.98 0.01%-汇兑收益-营业利润 5,549,091.01 1.19%17,918,695.99 4.24%-69.03%营业外收入 144,533.16 0.03%146,066.57 0.03%-1.05%营业外支出 42,627.82 0.01%1,932,704.30 0.46%-97.79%净利润 5,742,042.03 1.23%12,938,588.22 3.06%-55.62%项目重大变动原因项目重大变动原因：1、销售费用较上年同期增加 19.19%，因本期加大市场拓展力度，增加了人员费用与招投标费用；2、管理费用较上年同期增加 24.
49、72%，因本期人员费用增加，办公区房屋租赁费、诉讼费增加所致；3、财务费用较上年同期增加 83.85%，因本期增加 2899.18 万元短期借款，利息支出增加，导致财务费用增加；4、信用减值损失较上年同期增加 61.67%，因本期应收账款较期初增加 73.70%，按比例计提的信用减值损失同时增长；5、资产减值损失较上年同期增加 106.73%，因本期受新冠疫情影响，回款进度缓慢，合同资产账龄增加，按比例计提的资产减值损失增加；6、其他收益较上年同期增加 221.53%，因本期增值税加计扣除增加 115.97 万元，导致其他收益增加；18 7、营业利润较上年同期减少 69.03%，因本期期间费用
50、增加，信用减值损失、资产减值损失增加，综上因素导致营业利润和净利润减少。(2)(2)收入构成收入构成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 465,616,100.91 421,384,890.18 10.50%其他业务收入 1,104,103.97 1,199,683.89-7.97%主营业务成本 370,352,835.26 332,053,386.74 11.53%其他业务成本 232,822.59 285,237.18-18.38%按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 营业收入营业收入 营业成本营业成
