1、1 2020 青矩技术 NEEQ：836208 青矩技术股份有限公司 年度报告 2 公司年度大事记公司年度大事记 2020 年 1 月，公司自主研发的“工程造价咨询服务的智能化应用”荣获第三十四届北京市企业管理现代化创新成果一等奖。2020 年 4 月，公司向 50 名核心员工及外部合格投资者定向发行股份 416 万股，募集资金6,240 万元。本次发行有助于扩大公司经营规模，鼓励核心员工持股，增强公司的综合竞争能力。2020 年 5 月，公司由新三板基础层调入创新层。2020 年 6 月，公司入选全国中小企业股份转让系统有限责任公司与中证指数有限公司共同编制并发布的“三板龙头”指数。2020
2、 年 6 月，在中国建设工程造价管理协会公布的“2019 年工程造价咨询企业造价咨询收入百名排序”中，子公司青矩工程顾问有限公司位列造价咨询总收入排名第二、全过程工程咨询收入排名第一，成为唯一连续七期蝉联工程造价咨询行业全国排名前三的企业。2020 年 6 月，公司通过互联网举办“青矩品牌暨一线一圈发展纲要发布会”，正式启用全新的“青矩”品牌和 LOGO，同时宣布将重点打造“全过程工程咨询产品服务线”以及“工程科技服务生态圈”，用科技赋能工程咨询。2020 年 5 月，子公司天职（北京）国际工程项目管理有限公司正式更名为青矩工程顾问有限公司（以下简称“青矩顾问”）。2020 年 8 月，青矩顾
3、问完成对公司全资子公司中辰工程咨询有限公司的吸收合并，将招标代理业务有机融入，吸收合并后注册资本增加至10080.54 万元。2020 年 9 月，青矩顾问新增工程监理资质，公司监理业务全面起步。2020 年 12 月，青矩顾问子公司湖南阡陌设计有限公司的建筑行业（建筑工程）甲级、风景园林工程设计专项甲级等两项工程设计资质并入青矩顾问，设计业务实现深度整合。至此，青矩旗下的全过程工程咨询业务平台已构建完成，为公司全过程工程咨询业务的后续发展奠定了坚实的基础。2020 年 7 月，公司获得北京软件和信息服务业协会颁发的“软件企业证书”，公司自主研发的“工程大数据平台（一期）V1.0”获得该协会颁
4、发的“软件产品证书”。2020 年 8 月，公司通过 CMMI3 级评估认证，标志着公司在软件产品的研发、交付等方面得到了国际权威认可。2020 年 9 月，公司受邀参展 2020 年中国国际服务贸易交易会，并在“建筑服务专题”展览中展示了公司近年来在 BIM 技术和智慧咨询方面的研发成果及实际应用案例。3 目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.4 第二节第二节 公司概况公司概况.7 第三节第三节 会计数据和财务指标会计数据和财务指标.9 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.13 第五节第五节 重大事件重大事件.27 第六节第六节 股份变动、融资和利润分配股
5、份变动、融资和利润分配.31 第七节第七节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况董事、监事、高级管理人员及核心员工情况.36 第八节第八节 行业信息行业信息.42 第九节第九节 公司治理、内部控制和投资者保护公司治理、内部控制和投资者保护.47 第十节第十节 财务会计报告财务会计报告.59 第十一节第十一节 备查文件目录备查文件目录.172 4 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人陈永宏、主
6、管会计工作负责人杨林栋及会计机构负责人（会计主管人员）秦溪保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。中汇会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在未按要求披露的事项 是 否 【重大风险提示表】【重大风险提示表】重大风险事项名称重大风
7、险事项名称 重大风险事项简要描述重大风险事项简要描述 固定资产投资波动风险 公司主要为各类建设项目提供工程咨询服务，业务发展空间与全社会固定资产投资规模密切相关。如果国内国外宏观经济出现意外危机，全社会固定资产投资规模则会不可避免的出现波动和萎缩，进而可能出现工程项目被批量取消、缩减或延后的情况，并导致工程咨询行业增速放缓、竞争加剧，从而加大公司增长和扩张难度，若应对不力将会造成公司业绩下滑。产业政策风险 随着全过程工程咨询业务日益受到国家的鼓励和市场的欢迎，工程咨询产业政策有可能向“混业管理”转变，以促进各类业务的有机融合和全过程工程咨询业务的快速发展。如果公司不能顺应产业政策变动趋势，则会
8、错失业务蜕变的历史机遇，导致未来发展空间受限。股权结构分散、无实际控制人的风险 公司股权结构较为分散，无控股股东和实际控制人，经营方针5 及重大事项的决策均由各股东充分讨论协商后确定。如果公司股东未来发生经营理念分歧，则可能存在决策效率降低、治理成本增加、错失业务机会等风险。信息技术冲击传统行业的风险 近年来，互联网、大数据、云计算等信息技术的兴起，特别是BIM 技术的飞速发展，在给工程咨询行业带来很多机会的同时，也对传统的商业模式、运营机制和经营思维产生了巨大的冲击。如果公司未来不能顺应行业信息化发展的趋势，则可能给公司经营造成较大的不利影响。收入季节性波动风险 国内工程项目的交付、验收、结
9、算等活动一般集中于下半年尤其是第四季度，从而导致公司的工程咨询收入及经营性回款在年度内分布不均衡，呈现出上半年较小、下半年较大的特征。因此，公司经营业绩存在一定的季节性波动风险。对信息系统高度依赖的风险 公司对信息系统的依赖程度很高，如果信息系统的安全性、可用性无法得到足够的保障，则公司的经营管理将受到不利影响。本期重大风险是否发生重大变化：本期重大风险未发生重大变化 是否存在被调出创新层的风险是否存在被调出创新层的风险 是 否 行业重大风险行业重大风险（一）固定资产投资波动风险 工程造价咨询行业的业务发展空间与全社会固定资产投资规模密切相关。如果国内国外宏观经济出现意外危机，全社会固定资产投
10、资规模则会不可避免的出现波动和萎缩，进而可能出现工程项目被批量取消、缩减或延后的情况，并导致工程咨询行业增速放缓、竞争加剧。（二）产业政策风险 随着全过程工程咨询业务日益受到国家的鼓励和市场的欢迎，工程咨询产业政策有可能向“混业管理”转变，以促进各类业务的有机融合和全过程工程咨询业务的快速发展。如果工程造价咨询企业不能顺应产业政策变动趋势，则会错失业务蜕变的历史机遇，导致未来发展空间受限。（三）信息技术冲击传统行业的风险 近年来，互联网、大数据、云计算等信息技术的兴起，特别是 BIM 技术的飞速发展，在给工程造价咨询行业带来很多机会的同时，也对传统的商业模式、运营机制和经营思维产生了巨大的冲击
11、。如果工6 程造价咨询企业在未来不能顺应行业信息化发展的趋势，则可能给行业发展造成较大的不利影响。释义释义 释义释义项目项目 释义释义 青矩技术、公司、本公司、挂牌公司 指 青矩技术股份有限公司，原天职工程咨询股份有限公司 报告期、本期 指 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日 报告期末 指 2020 年 12 月 31 日 青矩顾问 指 青矩工程顾问有限公司,原天职（北京）国际工程项目管理有限公司,本公司子公司 青矩互联 指 北京青矩互联科技有限公司,原北京青矩信息技术有限公司,本公司子公司 上海互联 指 上海青矩互联网科技有限公司,本公司子公司 青矩创投 指 北
12、京青矩工程管理技术创新投资有限公司,本公司子公司 北京造价 指 北京天职工程造价咨询有限公司,本公司子公司 青矩营销 指 北京青矩营销科技有限公司,本公司子公司 译筑科技 指 译筑信息科技(上海)有限公司,本公司参股公司 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 会计法 指 中华人民共和国会计法 公司章程 指 青矩技术股份有限公司章程 三会 指 股东大会、董事会、监事会 住建部 指 中华人民共和国住房和城乡建设部 国家发改委 指 中华人民共和国国家发展和改革委员会 中价协 指 中国建设工程造价管理协会 全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统 BIM 指 建筑信
13、息模型(Building Information Modeling)一线一圈 指“全过程工程咨询产品服务线”和“工程科技服务生态圈”元、万元 指 人民币元、人民币万元 7 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 青矩技术股份有限公司 英文名称及缩写 Greetec CO.,LTD.Greetec 证券简称 青矩技术 证券代码 836208 法定代表人 陈永宏 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书姓名 杨林栋 是否具备全国股转系统董事会秘书任职资格 是 联系地址 北京市海淀区车公庄西路 19 号 68 号楼 3 层 306 电话 010-88540932 传真 0
14、10-88018550 电子邮箱 公司网址 办公地址 北京市海淀区车公庄西路 19 号 68 号楼 3 层 306 邮政编码 100048 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司董事会办公室 三、三、企业信息企业信息 股票交易场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2001 年 11 月 6 日 挂牌时间 2016 年 3 月 11 日 分层情况 创新层 行业（挂牌公司管理型行业分类）M科学研究和技术服务业-74专业技术服务业-748工程技术-7481工程管理服务 主要产品与服务项目 工程咨询服务（规划与工程设计、招标代理和咨询、工程造价咨询、工程监理与项目管理、全过程工程咨询
15、等）工程管理科技服务（BIM 应用咨询、建设工程大数据服务、工程造价标准化智能化作业、系统开发与集成等）普通股股票交易方式 连续竞价交易 集合竞价交易 做市交易 普通股总股本（股）59,440,358 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 8 控股股东 不适用 实际控制人及其一致行动人 无实际控制人 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是否变更是否变更 统一社会信用代码 91110108732870765H 否 注册地址 北京市海淀区车公庄西路 19 号 68 号楼 3 层 306 否 注册资本 59,440,358 是 五、五、中介机构中介机构 主办券商（报告期内）
16、民生证券 主办券商办公地址 北京市东城区建国门内大街 28 号民生金融中心 A 座16-18 层 报告期内主办券商是否发生变化 是 主办券商（报告披露日）中信建投 会计师事务所 中汇会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名及连续签字年限 潘玉忠 于晓波 2 年 2 年 会计师事务所办公地址 中国杭州市钱江新城新业路 8 号 UDC 时代大厦 A 座 6 层 2022 年 2 月 22 日，公司与原主办券商民生证券股份有限公司签署解除持续督导协议，并与中信建投证券股份有限公司签署附生效条件的持续督导协议书。2022 年 2 月 28 日，全国股份转让系统对上述事项出具了关于对主办券商和挂牌
17、公司协商一致解除持续督导协议无异议的函，公司持续督导主办券商从当日起由中信建投证券股份有限公司担任。六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 9 第三节第三节 会计数据和会计数据和财务指标财务指标 一、一、盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 671,860,694.06 580,397,395.48 15.76%毛利率%47.87%46.26%-归属于挂牌公司股东的净利润 127,392,104.16 108,704,592.44 17.19%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 1
18、20,956,346.91 104,486,673.01 15.76%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）33.93%45.22%-加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）32.21%43.46%-基本每股收益 2.19 1.97 11.17%二、二、偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%资产总计 819,400,568.56 637,396,113.33 28.55%负债总计 392,940,822.35 341,117,093.85 15.19%归属于挂牌公司股东的净资产 420,3
19、23,447.80 289,800,748.11 45.04%归属于挂牌公司股东的每股净资产 7.07 5.24 34.89%资产负债率%（母公司）20.31%15.22%-资产负债率%（合并）47.95%53.52%-流动比率 189.74%159.00%-利息保障倍数 212.65 61.76-三、三、营运情况营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额 135,727,783.54 123,752,996.20 9.68%应收账款周转率 2.93 2.27-存货周转率 100.27 93.20-10 四、四、成长情况成长情况 本期本期 上年
20、同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%28.55%4.14%-营业收入增长率%15.76%20.22%-净利润增长率%19.41%24.53%-五、五、股本情况股本情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 59,440,358 55,280,358 7.53%计入权益的优先股数量 0 0 0%计入负债的优先股数量 0 0 0%六、六、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 七、七、与业绩预告与业绩预告/业绩业绩快报快报中披露的财务数据差异中披露的财务数据差异 适用 不适用 八、八、非经常性非经常性损益损益 单位：
21、元 项目项目 金额金额 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 3,009.85 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 1,603,341.47 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 2,872,794.06 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 196,934.67 其他符合非经常性损益定义的损益项目 3,413,883.36 非经常性损益合计非经常性损益合计
22、8,089,963.418,089,963.41 所得税影响数 1,605,595.01 少数股东权益影响额（税后）48,611.15 非经常性非经常性损益净额损益净额 6,435,757.256,435,757.25 九、九、补充财务指标补充财务指标 适用 不适用 11 十、十、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 不适用 单位：元 科目科目 上年上年期末（期末（上年同期上年同期）上上年上上年期末（期末（上上年同期上上年同期）调整重述前调整重述前 调整调整重述后重述后 调整重述前调整重述前 调整重述后调整重述后 应收账款 167,361,
23、488.41 244,721,550.51 139,427,580.19 219,795,725.35 预付款项 2,266,232.34 2,450,315.91 存货 2,761,921.15 3,931,772.69 其他流动资产 1,699,220.96 5,460,531.05 167,914,699.80 171,400,580.62 流动资产合计 449,090,765.35 533,158,142.26 418,656,567.55 506,442,366.22 递延所得税资产 8,790,170.95 12,516,168.43 4,476,435.39 6,612,605.
24、41 非流动资产合计 100,511,973.59 104,237,971.07 103,463,875.74 105,600,045.76 资产总计 549,602,738.94 637,396,113.33 522,120,443.29 612,042,411.98 应付账款 62,767,106.06 52,570,745.39 35,668,528.51 40,600,095.42 预收款项 8,365,312.16 78,088,663.82 13,249,523.98 95,419,615.09 应付职工薪酬 81,236,135.14 93,047,630.15 51,258,7
25、34.82 58,373,661.00 应交税费 33,047,506.10 38,325,912.79 28,534,741.74 29,179,977.74 其他流动负债 0.00 8,856,912.92 0.00 6,708,897.18 流动负债合计 249,848,017.75 335,321,823.36 206,137,839.49 307,708,556.87 预计负债 5,789,351.12 4,819,970.16 非流动负债合计 5,919.37 5,795,270.49 1,500,000.00 6,319,970.16 负债合计 249,853,937.12 34
26、1,117,093.85 207,637,839.49 314,028,527.03 未分配利润 234,615,529.03 231,145,746.69 174,114,935.22 157,646,216.37 归属于母公司所有者权益合计 293,270,530.45 289,800,748.11 268,691,326.17 252,222,607.32 所有者权益合计 299,748,801.82 296,279,019.48 314,482,603.80 298,013,884.95 负债和所有者权益总计 549,602,738.94 637,396,113.33 522,120,
27、443.29 612,042,411.98 营业收入 564,655,422.07 580,397,395.48 480,034,442.58 482,783,504.91 营业成本 278,390,167.76 311,928,219.42 228,704,300.42 257,595,191.17 税金及附加 4,011,526.73 3,684,428.76 3,120,729.34 2,941,449.21 销售费用 0.00 28,484,361.65 0.00 17,325,126.62 管理费用 140,233,956.96 70,305,723.19 112,480,565.5
28、0 75,372,936.05 信用减值损失-12,110,728.16-17,615,922.69 资产减值损失 -9,128,551.28-8,566,537.58 营业利润 111,672,592.59 130,142,289.90 114,151,709.92 108,533,678.16 利润总额 111,503,096.37 129,972,793.68 113,931,595.08 108,313,563.32 所得税费用 18,932,198.35 24,402,959.15 25,676,291.52 23,537,229.52 净利润 92,570,898.02 105,5
29、69,834.53 88,255,303.56 84,776,333.80 归属于母公司所有者的净利润 95,705,655.93 108,704,592.44 60,392,591.49 56,913,621.73 12 购买商品、接受劳务支付的现金 151,962,235.38 115,667,785.96 127,959,997.87 75,001,244.58 支付给职工以及为职工支付的现金 147,816,702.00 208,153,473.55 148,496,803.56 201,455,556.85 支付的各项税费 53,100,571.81 52,682,496.64 43
30、,265,760.80 42,820,603.27 支付其他与经营活动有关的现金 200,945,971.04 177,321,724.08 310,066,425.18 310,511,582.71 详见本报告“第十节、财务会计报告”之“财务报表附注三、（三十四）主要会计政策和会计估计变更说明”、“财务报表附注十三、其他重要事项”相关内容。13 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、业务业务概要概要 商业模式：商业模式：青矩技术股份有限公司，创立于2001年，是国内领先的工程项目管理科技服务提供商，致力于“用科学技术为工程项目管理赋能”，让世界感受工程之美。在上千名青矩专业
31、人员的不懈努力下，青矩每年为成千上万个工程项目提供智力服务，项目已遍及50多个国家和地区，其中既有民居民建、摩天大厦和城市更新，也有智慧工厂、交通枢纽和矿山厂房。青矩技术的“全过程工程咨询产品服务线”，以投资决策为起点，以BIM技术为基础，以投资管控为核心，贯穿工程建设的全生命周期，融汇咨询、鉴证、代理等多种技术服务形态，包含规划与工程设计、招标代理和咨询、工程造价咨询、工程监理与项目管理、全过程工程咨询等众多服务内容，可供客户自由定义。青矩拥有完善的业务标准、优秀的专业团队、丰富的项目经验、先进的信息系统，以及顶级的执业资质、信用评级和行业排名。青矩技术注重专业传承，也注重创新、创造和创意。
32、基于建筑信息模型、大数据、人工智能和云计算，青矩推出了以全过程工程管理平台、工程咨询互联网平台、建筑大数据平台、智慧咨询机器人为核心的科技产品体系，并积极携手各界共同建立一个“工程科技服务生态圈”，旨在推动工程建设与新技术、新产业、新业态、新模式的深度融合。报告期内，报告期后至报告披露日，公司商业模式均未发生重大变化。报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业
33、模式是否发生变化 是 否 14 二、二、经营情况回顾经营情况回顾(一一)经营经营计划计划 2020 年，面对席卷全球的新冠肺炎疫情，公司全体员工积极抗疫、安全复产，在无一人感染的情况下，实现了经营业绩的快速增长，取得了一系列创新研发成果，从而圆满的完成了年度经营计划，并且为后续发展夯实了基础。1.经营业绩平稳增长 报告期内，公司实现营业收入 67,186.07 万元，较上年增长 15.76%；实现归母净利润 12,739.21 万元，较上年增长 17.19%；实现每股收益 2.19 元，较上年增长 11.17%；营业收入、净利润、每股收益等再度创下历史新高，新签合同额也首次突破了 10 亿元大
34、关。2.全咨主体构建成型 报告期内，公司实现了全过程工程咨询产业链的完全贯通。2020 年 5 月，子公司天职（北京）国际工程项目管理有限公司正式更名为青矩工程顾问有限公司。2020 年 8 月，青矩顾问完成对公司全资子公司中辰咨询的吸收合并，将招标代理业务有机融入。2020 年 9 月，青矩顾问取得工程监理房屋建筑资质，监理业务全面起步。2020 年 12 月，青矩顾问子公司阡陌设计将建筑行业（建筑工程）甲级、风景园林工程设计专项甲级等两项工程设计资质并入青矩顾问，设计业务实现深度整合。至此，青矩旗下的全咨业务平台已构建完成，为公司全咨业务的后续发展奠定了坚实的基础。3.行业深耕效果初显 公
35、司于上年设立、本年正式投入运营的三个行业事业部均有了良好的开局。房地产事业部营业收入超过 5,000 万元，新签合同额超过 1 亿元，新增十余家百强房企客户，在房地产市场调控、收缩的情况下实现了逆势增长。电网事业部通过分公司资源整合、业务标准化和内部培训，使公司整体电网业务新签合同额接近 4,000 万元，增长近 50%。基础设施事业部在人员有限的情况下新签合同额超过 2,800 万元，回款、利润等经营目标完成率超过了 200%。上述事业部的经营实践在功能定位、制度建设、资源配置等方面为公司行业事业部建设提供了宝贵范例，有助于公司更加广泛的开展行业深耕计划。4.研发创新持续升级 2020 年，
36、公司继续加大研发投入，以打造“工程科技服务生态圈”为目标、以科技研究院和标准研究院为主体，对公司青矩智慧造价机器人、青矩数据平台、青矩互联平台、百工驿 APP 等科技产品进行了持续升级。公司报告期内智能化作业量、青矩互联平台交易额、百工驿注册用户数及月活人数均实现了显著增长。5.资本实力得到加强 15 2020 年 4 月，公司完成股份定向发行，募集资金 6,240 万元，股东中的合格投资者人数增加至 59人。2020 年 5 月，公司由新三板基础层升入创新层。上述操作增强了公司的资本实力，拓展了公司的融资渠道，并且为公司后续发展所需的进一步资本运作创造了良好条件。(二二)行业情况行业情况 1
37、.工程造价市场化改革 我国工程造价改革以市场化、信息化、法治化和国际化为导向，坚持规范建筑市场秩序、保障工程质量安全、提高政府投资效益原则，减少政府对市场形成造价的微观干预，完善“企业自主报价，竞争形成价格”机制，更好地发挥政府在宏观管理、公共服务和市场监管方面的作用。2020 年 3 月，住建部正式发布住房和城乡建设部关于修改工程造价咨询企业管理办法注册造价工程师管理办法的决定（住房和城乡建设部令 50 号），取消了原工程造价咨询企业管理办法（建设部令第 149 号）第九条第二项中关于企业出资人中注册造价师人数占比和出资额占比不低于 60的规定。由此可见，弱化工程造价咨询企业资质是改革的大方
38、向，将有效降低企业制度性交易成本，优化营商环境，激发市场活力和社会创造力。工程造价咨询行业将进入“拼人才、拼服务、拼实力、拼品牌”的新阶段。2020 年 7 月，住建部发布工程造价改革工作方案，决定在全国房地产开发项目，以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点，旨在通过改进工程计量和计价规则、完善工程计价依据发布机制、加强工程造价数据积累、强化建设单位造价管控责任、严格施工合同履约管理等措施，推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的工程计价方式，进一步完善工程造价市场形成机制。2.全过程工程咨询服务发展 近年来，
39、国务院办公厅、国家发改委、住建部等连续多次发文，提出促进全过程工程咨询服务发展。2020 年 4 月，国家发改委固定资产投资司与住建部建筑市场监管司联合发布了房屋建筑和市政基础设施建设项目全过程工程咨询服务技术标准（征求意见稿），推动全过程工程咨询服务的标准化和规范化。各试点省市通过制定建设项目全过程工程咨询服务指引（服务导则）、全过程工程咨询服务招标文件（格式文本）、全过程工程咨询服务合同（示范文本）、全过程工程咨询服务收费指导意见等制度，通过制定全过程工程咨询服务采购模式及收费标准，科学合理规范全过程咨询服务费、培育优质全过程咨询服务供应商、营造全过程咨询服务企业公平竞争的市场环境。3.工
40、程造价行业数字化转型 16 “数字造价”作为数字技术与工程造价专业有效融合的行业战略，是造价管理成功的关键基础，是工程造价专业的创新焦点，是实现工程造价管理数字化的重要支撑，也是工程造价专业转型升级的核心引擎。数字造价管理是指利用 BIM 和云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能、区块链等数字技术引领工程造价管理转型升级的行业战略。它结合全面造价管理的理论与方法，集成人员、流程、数据、技术和业务系统，实现工程造价管理的全过程、全要素、全参与方的结构化、在线化、智能化，构建项目、企业和行业的平台生态圈，从而促进以新计价、新管理、新服务为代表的理想场景实现，推动造价专业领域转型升级，实现让每
41、一个工程项目综合价值更优的目标。4.工程造价行业国际化 随着“一带一路”的推进，工程造价咨询行业国际化发展趋势日益明显。未来，行业将构建系统的策划管控型造价咨询体系，利用现代信息技术打造数字化造价咨询，积极引入行业国际标准体系，鼓励工程造价咨询企业开拓国际市场，重点扶持一批大型企业走出去，探索通过新设、收购、合并、合作等公司运作方式参与国际咨询业务，推动造价咨询企业提高属地化经营水平。(三三)财务分析财务分析 1.1.资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 本期期初本期期初 本期期末与本本期期末与本期期初金额变期期初金额变动比例动比例%金额金额 占总资产的占总资
42、产的比重比重%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%货币资金 200,134,904.50 24.42%88,270,724.23 13.85%126.73%应收票据 26,289,473.91 3.21%14,252,629.50 2.24%84.45%应收账款 156,286,841.36 19.07%123,277,147.69 19.34%26.78%存货 4,223,990.71 0.52%2,761,921.15 0.43%52.94%投资性房地产 13,285,206.25 1.62%6,877,084.24 1.08%93.18%长期股权投资 21,396,881.24 2.
43、61%11,003,357.61 1.73%94.46%固定资产 20,754,637.54 2.53%28,883,295.54 4.53%-28.14%在建工程 210,000.00 0.03%1,231,382.99 0.19%-82.95%无形资产 2,688,630.92 0.33%3,440,249.25 0.54%-21.85%商誉 740,846.57 0.09%29,251,218.44 4.59%-97.47%短期借款 50,068,750.00 6.11%26,900,000.00 4.22%86.13%长期借款 交易性金融资产 185,725,570.08 22.67%
44、147,566,402.58 23.15%25.86%合同资产 124,635,854.76 15.21%121,444,402.82 19.05%2.63%递延所得税资产 16,863,160.58 2.06%12,516,168.43 1.96%34.73%合同负债 84,906,305.93 10.36%78,088,663.82 12.25%8.73%应付职工薪酬 115,878,615.87 14.14%93,047,630.15 14.60%24.54%17 预付款项 6,658,972.93 0.81%2,450,315.91 0.38%171.76%其他权益工具投资 2,133
45、,000.00 0.26%1,283,000.00 0.20%66.25%应交税费 54,698,587.53 6.68%38,325,912.79 6.01%42.72%资本公积 59,574,298.18 7.27%1,163,344.65 0.18%5,020.95%其他流动资产 1,420,737.76 0.17%5,460,531.05 0.86%-73.98%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1.货币资金较期初增长126.73%，主要系公司业务规模扩大、回款增加所致。2.应收票据较期初增长84.45%，主要系公司业务规模扩大所致。3.存货较期初增长52.94%，主要
46、系期末未完工的工程竣工决算审计项目合同履约成本较期初增加所致。5.投资性房地产较期初增长93.18%，主要系公司本期用于出租的房屋建筑物增加所致。6.长期股权投资较期初增长94.46%，主要系公司本期对译筑科技增资所致。7.在建工程较期初减少 82.95%，主要系公司将本期已完工装修工程转入长期待摊费用所致。8.商誉较期初减少97.47%，主要系计提阡陌设计、中辰咨询商誉减值准备所致。9.短期借款较期初增长 86.13%，主要系公司本期向银行借入并购贷款所致。10.递延所得税资产较期初增长 34.73%，主要系公司本期计提信用减值损失增长所致。11.预付账款较期初增长171.76%，主要系本期
47、预付的专业协作服务款项增加所致。12.其他权益工具较期初增长 66.25%，主要系公司本期对北京艾丝路建咨科技有限责任公司等主体进行投资所致。13.应交税费较期初增加 42.72%，主要系公司本期应交增值税和企业所得税增长所致。14.资本公积较期初增加 5,020.95%，主要系本期定向发行股票产生股本溢价所致。15.其他流动资产较期初减少 73.98%，主要系公司本期待抵扣进项税和预交税款减少所致。2.2.营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年本期与上年同期金额变同期金额变动比例动比例%金额金额 占营业收入占营业收入的
48、的比重比重%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%营业收入 671,860,694.06-580,397,395.48-15.76%营业成本 350,235,259.71 52.13%311,928,219.42 53.74%12.28%毛利率 47.87%-46.26%-销售费用 35,403,875.32 5.27%28,484,361.65 4.91%24.29%管理费用 56,592,973.44 8.42%70,305,723.19 12.11%-19.50%研发费用 19,217,952.17 2.86%13,751,209.48 2.37%39.75%财务费用 750,63
49、0.25 0.11%2,037,036.18 0.35%-63.15%信用减值损失-15,190,284.48-2.26%-17,615,922.69-3.04%-13.77%资产减值损失-30,021,286.57-4.47%-7,762,690.01-1.34%286.74%18 其他收益 4,125,881.46 0.61%2,086,758.39 0.36%97.72%投资收益 2,561,132.67 0.38%2,520,536.33 0.43%1.61%公允价值变动收益 135,406.68 0.02%711,888.50 0.12%-80.98%资产处置收益 3,734.50
50、0.00%-4,697.42 0.00%179.50%汇兑收益-营业利润 166,076,821.64 24.72%130,142,289.90 22.42%27.61%营业外收入 318,791.08 0.05%23,643.01 0.00%1,248.35%营业外支出 122,581.06 0.02%193,139.23 0.03%-36.53%净利润 126,063,669.12 18.76%105,569,834.53 18.19%19.41%所得税费用 40,209,362.54 5.98%24,402,959.15 4.20%64.77%税金及附加 5,197,765.79 0.7
