1、 1 2020 年度报告 建院股份 NEEQ:870355 江苏建院营造股份有限公司 Jiangsu Jianyuan Construction Co.,Ltd 2 公司年度大事记公司年度大事记 1 1 月月 荣获“2019 年度优秀共建单位”、“2019 年度诚信创新好企业”、“2019 年度爱心企业”三项殊荣 4 4 月月 江苏建院营造股份有限公司勘察设计研究院正式揭牌，公司全力构建建筑工程的全产业服务链和价值链，为建设单位提供一站式服务 5 5 月月 荣获 2020 年上海市工程建设优秀 QC 小组成果“一类成果”，QC 课题小组积极开展科技创新工作，将技术创新、质量管理与施工相结合 8
2、 8 月月 荣获中国交通运输协会科技进步奖“二等奖”1010 月月 由壹善基金会组织的“建院同心、壹善同行”拓展活动，旨在希望员工积极参与慈善活动，助力公益活动，尽己所能回馈社会 1212 月月 岩土工程（物探测试检测监测）资质成功晋升甲级，至此，已完成工程勘察专业类岩土工程“三甲”升级 3 目 录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .4 4 第二节第二节 公司概况公司概况 .7 7 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 .1010 第四节第四节 重大事件重大事件 .2525 第五节第五节 股份变动、融资和利润分配股份变动、融资和利润
3、分配 .2727 第六节第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 .3333 第七节第七节 公司治理、内部控制和投资者保护公司治理、内部控制和投资者保护 .3737 第八节第八节 财务会计报告财务会计报告 .4242 第九节第九节 备查文件目录备查文件目录 .142142 4 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人管中建、主管会计工作负责人肖建军及会计机
4、构负责人（会计主管人员）肖建军保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在未按要求披露的事项 是 否 是否被出具非标准审计意见 是 否 【重大风险提示表】【重大风险提示表】重大风险事项名称
5、重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析重大风险事项描述及分析 市场需求波动风险 公司的主营业务为地基与基础工程施工，属于建筑业（房屋建筑业和土木工程建筑业）范畴，由于每个建筑物都涉及地基基础工程的建造，在一般的建筑业（房屋建筑业和土木工程建筑业）建设投资中，地基工程的投资占较大比重，因此建筑业的投资波动影响着地基基础工程市场的需求走向，如果未来建筑业投资固定资产投资下滑，公司所在的地基基础工程投资也会相应下滑，从而影响公司的经营业绩。公司治理风险 公司成立于 1997 年，成立时间较长，已建立起一套较为完善的法人治理结构。2016 年 9 月股改后，公司根据实际情况重新制定了适应公司发展需要
6、的公司章程、“三会”议事规则、关联交易、对外投资、对外担保等方面的内控制度，公司管理层对上述规则的理解和执行在公司运营过程中不断完善。2017 年 1 5 月公司在全国股份转让系统挂牌，公司规模和经营范围将逐步扩大，对于公司治理机制的要求将更为严格,如若公司在挂牌之后不能快速实现内部治理机制高效化和制度化，或者不能客观、及时披露信息，将影响公司生产运营和投资者权益。实际控制人控制的风险 禾硕投资持有公司 61.16%的股权，为公司的控股股东，且禾硕投资的股东为孙洋和徐忠民，两人系夫妻关系，能够实际控制公司，为公司的实际控制人。若徐忠民、孙洋夫妇利用其对公司的实际控制权对公司的经营决策、人事、财
7、务等进行不当控制，有可能会损害公司利益。应收账款回收风险 因行业经营的惯例，需将部分应收款作为质保金，回收的周期较长。随着公司业务规模进一步扩大，桩基和基坑工程合同不断增加，公司应收账款可能进一步增加。如遇客户财务状况出现问题，则公司存在应收账款发生坏账的风险。本期重大风险是否发生重大变化：本期重大风险未发生重大变化 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 公司、本公司、股份公司、建院股份 指 江苏建院营造股份有限公司 实际控制人 指 徐忠民、孙洋 股东大会 指 江苏建院营造股份有限公司股东大会 董事会 指 江苏建院营造股份有限公司董事会 监事会 指 江苏建院营造股份有限公司监事会 高级管理人员
8、 指 公司总经理、副总经理、董事会秘书、财务总监 禾硕投资 指 苏州禾硕投资有限公司 禾民富投资、禾民富、持股平台 指 苏州禾民富企业管理咨询中心（有限合伙）中融建投资、中融建、持股平台 指 苏州中融建企业管理咨询中心（有限合伙）主办券商、东吴证券 指 东吴证券股份有限公司 锦天城 指 上海市锦天城律师事务所 立信 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙)证监会 指 中国证券监督管理委员会 股转（系统）公司 指 全国中小企业股份转让系统公司 6 元 指 人民币 业务规则 指 全国中小企业股份转让系统业务规则(试行)公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 三会 指 股东大
9、会、董事会、监事会 关联公司 指 在资金、经营、购销等方面,存在着与公司直接或者间接参股、拥有或控制关系、直接或间接地同为第三者拥有或控制、其他在利益上具有相关联的关系公司“三会”议事规则 指 股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则 报告期 指 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日 7 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 江苏建院营造股份有限公司 英文名称及缩写 Jiangsu Jianyuan Construction Co.,Ltd-证券简称 建院股份 证券代码 870355 法定代表人 管中建 二、二、联系方式联系
10、方式 董事会秘书 刘蔚蔚 联系地址 苏州市东环南路 1 号和诚大厦 7 楼 电话 0512-62760911 传真 0512-62760922 电子邮箱 lwwjy- 公司网址 www.jy- 办公地址 苏州市东环南路 1 号和诚大厦 7 楼 邮政编码 215000 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司董事会办公室 三、三、企业信息企业信息 股票交易场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 1997 年 3 月 31 日 挂牌时间 2017 年 1 月 4 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）建筑业（E）-土木工程建筑业（E48）-其他土木工程建筑（E489）-
11、其他土木工程建筑（E4890）主要业务 地基与基础工程服务 8 主要产品与服务项目 地基与基础工程服务 普通股股票交易方式 连续竞价交易 集合竞价交易 做市交易 普通股总股本（股）50,800,000 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 苏州禾硕投资有限公司 实际控制人及其一致行动人 实际控制人为（徐忠民、孙洋），无一致行动人 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是是否变更否变更 统一社会信用代码 91320508251633419L 否 注册地址 江苏省苏州市姑苏区南环东路 10 号(新联大厦)否 注册资本 50,800,000 否-五、五、中介机构中介
12、机构 主办券商（报告期内）东吴证券 主办券商办公地址 苏州工业园区星阳街 5 号 报告期内主办券商是否发生变化 否 主办券商（报告披露日）东吴证券 会计师事务所 立信会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名及连续签字年限 张勇 杨镇宇 1 年 3 年 会计师事务所办公地址 上海市南京东路 61 号 5 楼新黄浦金融大厦 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 9 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 10 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 一、一、主要主要会计会计数据和财务指标数据和财务指标 (一一)盈利能力盈利能力 单位：元
13、本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 923,131,380.17 837,947,654.60 10.17%毛利率%12.86%12.95%-归属于挂牌公司股东的净利润 36,625,017.97 32,171,791.26 15.54%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 36,177,934.30 31,286,375.51 15.63%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）13.98%13.88%-加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）13.81%13.49%-基本每股收益 0.72 0.63
14、14.29%(二二)偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例%资产总计 911,849,606.38 859,147,100.70 6.13%负债总计 629,531,904.82 611,105,960.93 3.02%归属于挂牌公司股东的净资产 278,468,671.55 245,399,653.58 13.48%归属于挂牌公司股东的每股净资产 5.48 4.83 13.46%资产负债率%（母公司）69.39%71.38%-资产负债率%（合并）69.04%71.13%-流动比率 1.36 1.34-利息保障倍数 8.99 5.72-11 (三三)营
15、运营运情况情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额 24,734,108.61 18,264,322.09 35.42%应收账款周转率 1.20 1.22-存货周转率 17.25 10.18-(四四)成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%6.13%10.72%-营业收入增长率%10.17%9.86%-净利润增长率%15.54%23.20%-(五五)股本股本情况情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 50,800,000 50,800,000-计入权益的优先股数量-
16、计入负债的优先股数量-(六六)境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 (七七)非经常性非经常性损益损益项目及金额项目及金额 单位：元 项目项目 金额金额 12 非流动资产处置损益-161,364.36 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）193,453.46 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 494,144.55 非经常性损益合计非经常性损益合计 526,233.65 所得税影响数 78,935.05 少数股东权益影响额（税后）214.93 非经常性非经常性损益净额损益净额 447,083.67 (八八)
17、补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 (九九)会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况 1 1、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 不适用 单位：元 科目科目 上年上年期末（期末（上年同期上年同期）上上年上上年期末（期末（上上年同期上上年同期）调整重述前调整重述前 调整调整重述后重述后 调整重述前调整重述前 调整重述后调整重述后 存货 92,798,407.56 0.00-合同资产 0.00 92,798,407.56-预收账款 2,411,296.73 0.00-合同负债 0.00
18、2,411,296.73-2 2、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响 适用 不适用 （1）执行企业会计准则第 14 号收入（2017 年修订）（以下简称“新收入准则”）财政部于 2017 年度修订了企业会计准则第 14 号收入。修订后的准则规定，首次执行该准则应当根据累积影响数调整当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，对可比期间信息不予调整。本公司自 2020 年 1 月 1 日起执行新收入准则。根据准则的规定，本公司仅对在首次执行日尚未完成的合同的累积影响数调整 2020 年年初留存收益以及财务报表其他相关项目金额，
19、比较财务报表不做调整。执行该准则的主要影响如下：会计政策变更的内容和原因 受影响的报表对 2020 年 1 月 1 日余额的影响金额 13 项目 合并 母公司（1）将不满足无条件收款权的已完工未结算的工程项目存货、原在存货项下列示的尚未取得业主结算的已完成的履约义务重分类至合同资产，将与工程项目相关的已结算未完工、与工程项目相关的预收款项重分类至合同负债。存货-92,798,407.56-91,150,654.97 合同资产 92,798,407.56 91,150,654.97 预收款项-2,411,296.73-2,411,296.73 合同负债 2,411,296.73 2,411,29
20、6.73 与原收入准则相比，执行新收入准则对 2020 年度财务报表相关项目的影响如下（增加/（减少）：受影响的资产负债表项目 对 2020 年 12 月 31 日余额的影响金额 合并 母公司 存货-16,562,701.41-12,187,494.08 合同资产 16,562,701.41 12,187,494.08 预收款项-7,314,182.86-7,314,182.86 合同负债-7,314,182.86-7,314,182.86（2）执行企业会计准则解释第 13 号 财政部于 2019 年 12 月 10 日发布了企业会计准则解释第 13 号（财会201921 号，以下简称“解释第
21、 13 号”），自 2020 年 1 月 1 日起施行，不要求追溯调整。关联方的认定 解释第 13 号明确了以下情形构成关联方：企业与其所属企业集团的其他成员单位（包括母公司和子公司）的合营企业或联营企业；企业的合营企业与企业的其他合营企业或联营企业。此外，解释第 13 号也明确了仅仅同受一方重大影响的两方或两方以上的企业不构成关联方，并补充说明了联营企业包括联营企业及其子公司，合营企业包括合营企业及其子公司。业务的定义 解释第 13 号完善了业务构成的三个要素，细化了构成业务的判断条件，同时引入“集中度测试”选择，以在一定程度上简化非同一控制下取得组合是否构成业务的判断等问题。本公司自 20
22、20 年 1 月 1 日起执行解释第 13 号，比较财务报表不做调整，执行解释第 13 号未对本公司财务状况和经营成果产生重大影响。（3）执行碳排放权交易有关会计处理暂行规定 财政部于 2019 年 12 月 16 日发布了碳排放权交易有关会计处理暂行规定（财会201922 号），适用于按照 碳排放权交易管理暂行办法 等有关规定开展碳排放权交易业务的重点排放单位中的相关企业（以下简称重点排放企业）。该规定自 2020 年 1 月 1 日起施行，重点排放企业应当采用未来适用法应用该规定。14 本公司自 2020 年 1 月 1 日起执行该规定，比较财务报表不做调整，执行该规定未对本公司财务状况和
23、经营成果产生重大影响。（4）执行新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定 财政部于 2020 年 6 月 19 日发布了新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定（财会202010 号），自 2020 年 6 月 19 日起施行，允许企业对 2020 年 1 月 1 日至该规定施行日之间发生的相关租金减让进行调整。按照该规定，对于满足条件的由新冠肺炎疫情直接引发的租金减免、延期支付租金等租金减让，企业可以选择采用简化方法进行会计处理。本公司对于属于该规定适用范围的租金减让全部选择采用简化方法进行会计处理 (十十)合并报表合并报表范围范围的变化情况的变化情况 适用 不适用 2020 年 10 月 28 日
24、经公司第二届董事会第十九次会议审议通过关于收购股权资产的议案，具体内容详见公司在全国中小企业股份转让系统公司指定信息披露平台（）公告的江苏建院营造股份有限公司购买资产的公告（公告编号：2020-056）。2020 年 12 月 28 日经公司第二届董事会第二十次会议审议通过关于注销子公司的议案，具体内容详见公司在全国中小企业股份转让系统公司指定信息披露平台（）公告的关于注销子公司的公告（公告编号：2020-060）。15 二、主要主要经营情况回顾经营情况回顾(一一)业务业务概要概要 商业模式商业模式 20 年公司全面启动“建院+”，实现融合发展新模式，在主营基础施工的基础上，增加勘察设计研究院
25、，将施工和设计双剑合璧，增加总承包，形成集经营、勘察设计、施工服务一体化的“小 EPC”。“建院+”秉承“融合发展”的理念，发挥平台优势，融入精英团队，整合优质资源，齐心协力共同发展、共创价值、共享目标。建院+利用公司现有的优势，提供平台和资源，融入精英团队，利用团队力量，发挥“1+12”的协同效应，锁定目标、实现目标、共享目标。公司具有工程建设类资质：建筑工程施工总承包壹级、地基基础工程专业承包壹级、市政公用工程施工总承包叁级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、环保工程专业承包贰级、建筑机电安装工程专业承包叁级、特种工程（结构补强）专业承包不分等级；工程勘察类资质：岩土工程勘察、设计、物探测试检
26、测监测甲级；工程测绘类资质：测绘丙级；地灾治理类资质：地灾治理施工丙级；公司是国家高新技术企业，是具备质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系三大体系的建筑企业。自设立以来始终秉持“以卓越企业缔造美的空间”的企业使命。公司依托自身积累的专业设计、项目施工经验及品牌优势，先后承担了一系列大型地基与基础工程项目的服务工作，结合客户需求提供专业化的定制整体方案，不断提升行业内的竞争优势。（一）研发模式 公司设有勘察设计研究院，秉承“人才是第一生产力”的发展理念，全力培养勘察、设计、施工一体化复合型人才，全力培养技术、经营、管理一体化复合型人才；我院现拥有一批学术造诣深厚、实践经验丰富的行业领
27、军人才和中青年技术骨干，设计院会根据自身发展战略，进行专利规划和布局，通过自主研发、合作研发等形式，形成核心技术的专利体系。除了自主研发以外，公司还通过与外部学术研究机构合作的方式进行专利技术的研究与开发，合作模式主要为：公司为学术研究机构提供实践与验证的实战平台，从而弥补学术研究机构在此方面的不足，而学术研究机构所研发的技术对公司的工程项目提供了必要的技术支持，合作双方互惠互利，共同发展。（二）营销模式 公司营销流程分为主动推介和参与招投标两大环节，公司市场部通过合作商和相关网站等信息渠道广泛收集项目信息。经过分析和筛选，公司将具有竞争优势的项目定位为重点跟踪项目。在获取项目信息后，由核心团
28、队与业主进行接洽，取得项目需求信息，并与项目的实际负责人交流相关工程技术和解决方案，技术与方案确定后，公司根据法律法规及相关规定，结合业主要求履行招投标手续，参与投标。在投标过程中，公司会依据业主发包的具体情况，组织营销中心和技术研发部编制标书，承揽业主直接发包的项目。在快速发展的过程中，公司与大型建筑集团公司和房地产开发公司等优质企业建立友好战略合作伙伴关系，在合作过程中通过提供高质量的技术、工艺、设备、品牌服务，优秀团队等，整合 16 区域市场的产业资源，开拓市场，促进发展。（三）采购模式 公司通过采购中心设有集采平台，采购中心负责生产材料及公司经营所需的各项采购事宜。在采购价格控制方面，
29、公司通过组织招投标来确定供应商。公司采购的原材料主要包括混凝土、钢筋、水泥等，该等物品都是普通建筑材料，市场上的合格供应商很多，因而公司在采购中议价能力较强。实际实施采购时，项目部在承接项目后提出新的项目生产计划与物资采购计划，物资采购计划需经公司质量安全部与采购中心的双重审核后才能进入采购阶段。采购中心与供应商签订采购合同，确认订单后由供应商直接发货并配送。物资管理部在材料进场后进行施工现场材料结算与管理，并在该等事项结束后进行材料成本归集对比分析和供应商关系维护。（四）服务模式 公司的服务环节分为勘察设计、方案编制和项目实施三部分，根据客户需求的不同，三个部分的服务可单独提供，也可同时提供
30、。勘察设计阶段，根据客户需求，获取设计任务，提供勘察设计报告方案编制阶段，公司首先依据市场需求信息，与客户接洽，在以法律法规、相关规定、技术规范以和公司完成类似项目的经验为依据的基础上，同时考虑质量、安全、造价、工期等因素，完成方案编制并履行项目方案的审批；项目实施阶段分为施工前的准备工作、现场施工、竣工验收三个环节，公司生产部门根据工程地质情况和项目方案为客户提供低成本、高质量、高效率、安全可靠的优质施工服务，待工程施工完成后，进行自检及竣工验收，竣工资料经监理、设计、业主签字盖章确认后，按合同约定，开展工程结算工作，同时将项目工程资料报公司存档。在公司项目实施过程中，一般由项目经理负责项目
31、的管理与指挥工作，项目经理身负重责，不仅需要负责监督施工团队认真履行合同，保证施工方案的顺利实施，还需要负责签署各项指令和文件，组织并主持工程验收。项目经理下设生产经理及项目总工，在生产经理及项目总工之下，分设安全负责人、技术负责人、质量负责人、测量负责人及资料负责人岗位，各人员均需持有效证件上岗工作，如质检员证、安全员证、测量员证、资料员证等。行业信息行业信息 是否自愿披露 是 否 报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 17 关键资源是否发生变化
32、 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 (二二)财务分析财务分析 1 1、资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 上年期末上年期末 变动比例变动比例%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%金额金额 占总资产的占总资产的比比重重%货币资金 49,437,613.42 5.42%36,580,216.84 4.26%35.15%应收票据-应收账款 695,051,997.76 76.22%627,856,227.20 73.08%10.70%存货 476,106.19 0.05%92,798,407.56
33、 10.80%-99.49%投资性房地产-长期股权投资-固定资产 26,433,222.15 2.90%17,554,257.10 2.04%50.58%在建工程-无形资产 805,620.51 0.09%901,163.97 0.10%10.60%商誉-短期借款 90,000,000.00 9.87%73,200,000.00 8.52%22.95%长期借款-应付票据 57,675,744.08 6.33%76,493,818.55 8.90%-24.60%应付账款 377,207,736.82 41.37%380,975,988.47 44.34%-0.99%其他流动资产 59,118,6
34、41.87 6.48%49,276,773.74 5.74%19.97%应付职工薪酬 15,968,537.48 1.75%9,626,144.93 1.12%65.89%应交税费 9,790,367.61 1.07%5,628,332.13 0.66%73.95%资本公积 91,451,456.46 10.03%91,451,456.46 10.64%0.00%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：货币资金的本期期末余额 49,437,613.42 元与上期期末相较增加了 35.15%，原因为：公司 2020 年经营 18 性现金净额和短期借款增加所致。固定资产的本期期末余额 2
35、6,433,222.15 元与上期期末相较增加了 50.58%，原因为：公司 2020 年由于经营生产需要购置了施工机械设备、汽车所致。应付职工薪酬的本期期末余额 15,968,537.48 元与上期期末相较增加了 65.89%，原因为：公司 2020 年人员增加所致。应交税费的本期期末余额 9,790,367.61 元与上期期末相较增加了 73.95%，原因为：2020 年 12 月应交增值税增加所致。2 2、营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 变动比例变动比例%金额金额 占营业收入的占营业收入的比重比重%金额金额 占营业收入
36、占营业收入的的比重比重%营业收入 923,131,380.17-837,947,654.60-10.17%营业成本 804,433,134.03 87.14%729,427,698.88 87.05%10.28%毛利率 12.86%-12.95%-销售费用 3,225,899.21 0.35%2,146,740.54 0.26%50.27%管理费用 20,470,224.36 2.22%17,087,396.40 2.04%19.80%研发费用 28,495,432.70 3.09%26,289,332.71 3.14%8.39%财务费用 4,631,943.92 0.50%7,143,741
37、.40 0.85%-35.16%信用减值损失-17,587,540.96 1.91%-20,392,101.67 2.43%-13.75%资产减值损失-其他收益 193,453.46 0.02%955,591.04 0.11%-79.76%投资收益-公允价值变动收益-资产处置收益-161,364.36-0.02%-174,513.28-0.02%-7.53%汇兑收益-营业利润 42,328,520.46 4.59%35,020,293.00 4.18%20.87%营业外收入 621,855.89 0.07%1,460,617.51 0.17%-57.43%营业外支出 127,711.34 0.
38、01%244,438.98 0.03%-47.75%净利润 37,523,561.79 4.06%32,476,907.53 3.88%15.54%19 项目重大变动原因项目重大变动原因：销售费用本期期末金额 3,225,899.21 元与上期期末相较上涨了 50.27%，原因为：公司 2020 年营销中心人员工资、业务招待费增加所致。财务费用本期期末金额 4,631,943.92 元与上期期末相较减少了 35.16%，原因为：2020 年银行贷款利率降低、增加银行保函额度所致。其他收益本期期末金额 193,453.46 元与上期期末相较减少了 79.76%，原因为：2019 年有一笔大额政府
39、补助所致。(2)(2)收入构成收入构成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 923,131,380.17 837,947,654.60 10.17%其他业务收入-主营业务成本 804,433,134.03 729,427,698.88 10.28%其他业务成本-按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 营业收入营业收入 营业成本营业成本 毛利率毛利率%营业收入比营业收入比上年同期上年同期 增减增减%营业成本营业成本比上年同比上年同期期 增减增减%毛利率比上毛利率比上年同期增年同期增减减%桩基基坑 875,508
40、,528.61 767,522,025.81 12.33%5.27%5.50%-1.51%总承包 27,267,918.28 24,678,328.96 9.5%-勘察设计 11,560,342.25 4,296,342.39 62.84%323.48%40,331.03%-36.92%加固 8,251,299.77 7,737,639.16 6.23%539.11%688.90%-74.09%其他 543,291.26 198,797.71 63.41%-75.85%78.25%6.79%按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：20 因公司业务调整
41、，20 年增加总承包业务，扩大对勘察设计及加固事业版块的市场投入，因此总承包、勘察设计和加固较上年增长幅度较大。(3)(3)主要客户情况主要客户情况 单位：元 序号序号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占比年度销售占比%是否存在关联关系是否存在关联关系 1 苏州嘉盛建设工程有限公司 81,888,697.42 8.87%否 2 南京市第六建筑安装工程有限公司 75,366,964.76 8.16%否 3 中建国际建设有限公司 54,649,485.62 5.92%否 4 中建二局第三建筑工程有限公司 46,405,464.53 5.03%否 5 联东金楚实业有限公司 41,788,990.
42、83 4.53%否 合计合计 300,099,603.16 32.51%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序号序号 供应商供应商 采购金额采购金额 年度采购占年度采购占比比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 汤始建华建材销售（江苏）有限公司 72,710,151.43 8.91%否 2 江苏陆亿建筑劳务有限公司 71,893,212.41 8.81%否 3 苏州道博贸易有限公司 57,147,510.70 7.00%否 4 江苏顺励达建筑劳务有限公司 53,969,632.98 6.61%否 5 江苏宏顺建筑安装劳务服务有限公司 42,706,382.07 5.23%否
43、 合计合计 298,426,889.59 36.56%-3 3、现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额 24,734,108.61 18,264,322.09 35.42%投资活动产生的现金流量净额-9,027,996.18-6,810,863.27 32.55%筹资活动产生的现金流量净额-556,147.42-31,774,821.81-98.25%现金流量分析现金流量分析：经营活动产生的现金流量净额：21 本期发生金额 24,734,108.61 元,与上年发生金额相较增加了 35.42%，原因为：主要
44、系 2020 年公司项目进度款及节点回款较往年增加所致。投资活动产生的现金流量净额 本期发生金额-9,027,996.18 元，与上年发生金额相较减少了 32.55%，原因为：主要系 2020 年公司购置了机械设备、汽车所致。筹资活动产生的现金流量净额 本期发生金额-556,147.42 元，与上年发生金额相较增加了 98.25%，原因为：主要系 2020 年银行贷款增加所致。(三三)投资状况投资状况分分析析 1 1、主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 适用 不适用 单位：元 公公司司名名称称 公公司司类类型型 主要业务主要业务 总资产总资产 净资产净资产 营业收入营业收
45、入 净利润净利润 江苏建院岩土机械有限公司 控股子公司 机械设备研发、租赁、销售；机械技术咨询、技术服务；岩土新技术开发；降水工程施工；建筑劳务分包；特种地基处理。13,868,933.07 8,577,280.66 13,104,701.46 2,168,094.52 22 苏州优泊静态交通科技有限公司 控股子公司 智能停车系统开发、销售，停车场设计、施工，机械式停车装置的设计、开发，机械式停车设备的售后安装、保修、保养、改造、修理服务，停车场运营、管理。1,716,750.84 1,461,771.39 543,291.26 93,172.04 江苏良筑工程科技有限公司 控股子公司 各类工
46、程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：建筑材料销售；建筑装饰材料销售；防腐材料销售；保温材料销售；隔热和隔音材料销售；环境保护专用设备销售；涂料销售81,613.60 81,613.60 0.00-18,386.40 23 （不含危险化学品）；新兴能源技术研发；机械设备研发；五金产品研发；金属制品研发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推 苏州中技华江百成置业有限公司 参股公司 房地产信息咨询；物业管理；建筑工程设计、施工；机械设备、电气设备安装；停车场管理；销售：日用百货、工艺美术品、建筑材料。（依法须经批
47、准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）82,026,063.09 66,428,044.71 0.00-365,296.93 主要控股参股公司情况说明主要控股参股公司情况说明-公司控制的结构化主体情况公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 24 2 2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人 是 否 三、三、持续持续经营经营评价评价 建筑业在国民经济中的支柱地位不断加强，地基与基础工程行业发展趋势稳定。地基与基础工程是建筑业的重要组成部分，主要解决和处理在建设中出现的所有与岩土有关的工程技术问题，强调地质与岩土工程方案的结合，是房屋
48、建筑建造，土木工程建造实施的前置工程模块。公司业务分为勘察设计、地基基础、总承包和城市更新，四大板块联动发展，整合资源优势，构建共享、共建、共创的平台，形成以勘察设计为引领，一体化的综合服务商。公司通过节能降本、提质增效、向管理要效益，细化管理，全面提高公司绩效管理水平。公司的业务、机构、资产、人员、财务等完全独立，经营管理层、核心业务人员队伍稳定，保持良好的公司独立自主经营的能力；公司制度完善，内部控制体系运行良好；会计核算、财务管理、风险控制等各项重大内部控制体系运行良好，主要财务、业务等经营指标健康；拥有自己的专业施工技术和商业模式，不断加大科研研发投入，完善技术创新机制，提升公司自主研
49、发能力，进一步拓展业务发展的空间；营业利润稳步增长，具有良好的抗风险能力。公司拥有与当前生产经营紧密相关的要素或资源，不存在法律法规或公司章程规定终止经营或丧失持续经营能力的情况。公司未发生对持续经营能力有重大不利影响的事项。因此，公司拥有良好的持续经营能力。25 第四节第四节 重大事件重大事件 一、一、重大事件索引重大事件索引 事项事项 是或是或否否 索引索引 是否存在重大诉讼、仲裁事项 是 否 四.二.(一)是否存在对外担保事项 是 否 是否对外提供借款 是 否 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 是 否 四.二.(二)是否存在日常性关联交易事项 是 否 四.二
50、.(三)是否存在其他重大关联交易事项 是 否 是否存在经股东大会审议通过的收购、出售资产、对外投资事项以及报告期内发生的企业合并事项 是 否 是否存在股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施 是 否 是否存在股份回购事项 是 否 是否存在已披露的承诺事项 是 否 四.二.(四)是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 是 否 是否存在被调查处罚的事项 是 否 是否存在失信情况 是 否 是否存在破产重整事项 是 否 是否存在自愿披露的其他事项 是 否 二、二、重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）(一一)重大重大诉讼、仲裁事项诉讼、仲
