1、公告编号：2019-001 1 证券代码：839040 证券简称：尤安设计 主办券商：广发证券 2017 尤安设计 NEEQ:839040 上海尤安建筑设计股份有限公司 Shanghai Urban Architecture Design Co.,Ltd.年度报告 公告编号：2019-001 2 公司年度大事记公司年度大事记 时间时间 大事记大事记 2018 年 3 月 公司设立长沙分公司 2018 年 1 月 公司荣获绿地控股集团京津冀事业部颁发的“卓越合作伙伴”称号 2018 年 1 月 公司荣获中建五局中建信和地产颁发的“战略合作单位（片区规划类）”称号 2017 年 12 月 公司设立
2、成都分公司 2017 年 12 月 公司获得中国建筑学会颁发的“中国建筑学会团体会员”证书 2017 年 12 月 公司荣获中国金茂控股集团有限公司颁发的“中国金茂 2017 全国供应商大会区域优秀供应商”称号 2017 年 12 月 公司荣获绿地控股绿地集团西北区域管理总部颁发的“2017 年度精诚合作单位”称号 2017 年 12 月 公司荣获复星地产颁发的“2017 年度优秀设计供应商”称号 2017 年 12 月 公司荣获保利地产颁发的“2017 年度优秀合作企业”称号 2017 年 10 月 公司设计的“上海海珀星晖项目”荣获上海房地产行业协会颁发的“上海市优秀住宅规划建筑奖、房型设
3、计奖、节能环保奖”2017 年 10 月 公司经营场所搬迁至“上海市殷高路 1 号中设广场尤安楼”2017 年 8 月 公司设计的“三亚悦澜湾二期项目”荣获上海市建筑学会颁发的“第七届上海市建筑学会建筑创作奖居住类佳作奖”2017 年 8 月 公司设计的“郑州民安北郡云木会所项目”荣获上海市建筑学会颁发的“第七届上海市建筑学会建筑创作奖公共建筑类佳作奖”2017 年 8 月 公司荣获“20152016 年度上海市文明单位”称号 2017 年 7 月 公司设立安徽分公司 2017 年 7 月 公司与自然人贺炜、禹超瑾共同出资成立控股子公司上海优塔城市规划设计顾问有限公司 2017 年 5 月 公
4、司荣获上海市“企业诚信创建”活动组委会颁发的“五星级诚信创建单位”称号 2017 年 4 月 公司与同济大学建筑与城市规划学院签订同济大学“卓越工程师教育培养计划”校企联盟协议，设立“教学实践基地”公告编号：2019-001 3 目录 第一节第一节 声明与提示声明与提示 .5 5 第二节第二节 公司概况公司概况 .7 7 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 .9 9 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .1212 第五节第五节 重要事项重要事项 .3434 第六节第六节 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 .3838 第七节第七节 融资及利润分配情况融资及
5、利润分配情况 .4141 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况董事、监事、高级管理人员及员工情况 .4343 第九节第九节 行业信息行业信息 .4646 第十节第十节 公司治理及内部控制公司治理及内部控制 .4747 第十一节第十一节 财务报告财务报告 .5252 公告编号：2019-001 4 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 公司、本公司、尤安设计 指 上海尤安建筑设计股份有限公司及其下属子公司 股份公司、母公司 指 上海尤安建筑设计股份有限公司 尤埃工程 指 尤埃（上海）工程设计顾问有限公司 尤埃设计 指 上海尤埃建筑设计有限公司 尤安建筑 指 上海尤安建筑设计事务所有限
6、公司 耀安建筑 指 上海耀安建筑设计事务所有限公司 优安百筑 指 上海优安百筑投资咨询有限公司 尤埃投资 指 宁波尤埃投资中心（有限合伙）尤安合伙 指 上海尤安建筑设计事务所(普通合伙)耀安合伙 指 上海耀安建筑设计事务所(普通合伙)建阳茶楼 指 上海建阳茶楼有限公司 高级管理人员 指 公司总经理、副总经理、财务总监以及公司章程约定的高级管理人员 审计报告 指 上海尤安建筑设计股份有限公司审计报告（大华审字 2018005420 号）专项说明 指 上海尤安建筑设计股份有限公司会计政策变更的专项说明（大华特字2019000035 号）会计师 指 大华会计师事务所（特殊普通合伙）建筑设计 指 设计
7、一个建筑物或建筑群所要做的全部工作。设计工作常涉及建筑学、结构学以及给水、排水，供暖、空气调节、电气、燃气、消防、防火、自动化控制管理、建筑声学、建筑光学、建筑热工学、工程估算，园林绿化等方面的知识，需要各种科学技术人员的密切协作 绿色建筑 指 对环境无害,能充分利用环境自然资源,并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑,又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等 BIM 指 建筑信息模型(Building Information Modeling),涵盖了几何学、空间关系、地理信息系统、各种建筑组件的性质及数量,建筑信息模型可以用来展示整个建筑生命周期,包括兴建
8、过程及营运过程 概念设计 指 从整体上对建筑作品进行设计 施工图设计 指 根据已批准的初步设计或设计方案而编制的可供进行施工和安装的设计文件 建筑部品 指 具有相对独立功能的建筑产品,是由建筑材料、单项产品构成的部件,是构成成套技术和建筑体系的基础 技术交底 指 在某一单位工程开工前,或一个分项工程施工前,由相关专业技术人员向参与施工的人员进行的技术性交待 公告编号：2019-001 5 第一节第一节 声明与提示声明与提示【声明声明】公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
9、责任。公司负责人陈磊、主管会计工作负责人张晟及会计机构负责人（会计主管人员）徐佳莹保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在豁免披露事项 是 否 【重要风险提示表】【重要风险提示表】重要风险事项名称重要风险事项名称 重要风险重要风险事项事项简要简要描述描述 客户集中度较高的风险
10、 公司 2017 年营业收入为 4.86 亿元，前五大客户（按控制关系合并统计）的营业收入占当年营业收入的比重为 59.58%，公司第一大客户为绿地控股集团股份有限公司（按控制关系合并统计），其对应的营业收入占公司当年营业收入的 41.97%，客户集中度较去年已经有所下降。公司正在加大市场拓展力度，不断挖掘新的客户群体和探索新的业务形态，逐渐降低单一客户集中度较高的风险。受行业政策风险及受下游行业影响的风险 公司主要业务是向客户提供建筑设计及其相关咨询服务，与房地产行业有着密切的关系。房地产行业的波动将影响到行业的发展，房地产行业的景气度影响公司的业务开展、应收账款回收。行业政策给公司带来的影
11、响是持续的。公司将不断探索新的业务形态，并努力保持在行业中的竞争优势，以减少行业政策的影响。应收账款发生坏账损失的风险 报告期内，公司应收账款金额增加，回收风险相应加大。若应收账款未能按时收回，将会增加公司计提的坏账准备，影响公司利润。公司客户包括绿地、保利等知名房地产开发商，资信情况良好，产生坏账的可能性较低；同时公司在签约时会对客户背景进行初步审查，并对客户的财务状况进行持续跟进，以减少坏账损失的风险。人才流失风险 设计人才是建筑设计企业的核心竞争力，也是建筑设计企业持续发展的重要保障。国内建筑设计企业对于优秀设计人才的需求较大，优秀设计人员流动性较高，虽然公司为员工提供了较公告编号：20
12、19-001 6 好的发展平台，并为核心技术人员及优秀管理人才提供了良好的激励措施，但仍然存在优秀的技术人员和管理人才流失的风险。公司的管理和激励机制如不能持续吸引高素质人才，将会对未来业务的开展造成不利影响。市场竞争风险 公司主要业务为建筑设计服务，由于公司所属行业企业数量众多，行业整体集中度较低，市场竞争比较激烈。公司目前具有建筑行业（建筑工程）甲级资质，经营业绩、业务水平、市场品牌等在行业中位居前列。公司将继续努力，保持并提高市场份额，以应对市场竞争的风险。本期重大风险是否发生重大变化：否 公告编号：2019-001 7 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文
13、全称 上海尤安建筑设计股份有限公司 英文名称及缩写 Shanghai Urban Architecture Design Co.,Ltd.证券简称 尤安设计 证券代码 839040 法定代表人 陈磊 办公地址 上海市殷高路 1 号中设广场尤安楼 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书 裴磊 是否通过董秘资格考试 是 电话 021-35324760，18512178866 传真 021-65014612 电子邮箱 公司网址 联系地址及邮政编码 上海市殷高路 1 号中设广场尤安楼 200439 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司董事会办公室 三、三、企业信息企业信息 股票公开转让场
14、所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2004-01-06 挂牌时间 2016-08-12 分层情况 创新层 行业（挂牌公司管理型行业分类）M 科学研究和技术服务业 74 专业技术服务业 748 工程技术 7482工程勘察设计 主要产品与服务项目 公共建筑和住宅建筑的设计业务 普通股股票转让方式 竞价转让 普通股总股本（股）25,000,000 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 宁波尤埃投资中心（有限合伙）实际控制人 施泽淞、叶阳、余志峰、陈磊、张晟、潘允哲、杨立峰 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是否变更是否变更 公告编号：2019-001 8
15、统一社会信用代码 91310110757926286X 否 注册地址 上海市宝山区一二八纪念路 968号 1618 室 是 注册资本 25,000,000 否 五、五、中介机构中介机构 主办券商 广发证券 主办券商办公地址 广州市天河区天河北路 183-187 号大都会广场 43 楼（4301-4316房）报告期内主办券商是否发生变化 是 会计师事务所 大华会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名 胡宏、陈赛红 会计师事务所办公地址 上海市金陵东路 2 号光明大厦 12 楼 六、六、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 公告编号：2019-001 9 第三节第三节 会计数据和会
16、计数据和财务指标摘要财务指标摘要 一、一、盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例 营业收入 486,440,865.87 323,178,568.18 50.52%毛利率%48.21%59.49%-归属于挂牌公司股东的净利润 114,066,512.98 78,199,742.20 45.87%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 105,622,227.01 75,014,080.25 40.80%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）62.15%80.64%-加权平均净资产收益率%（归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净
17、利润计算）57.55%77.36%-基本每股收益 4.56 3.51 29.91%二、二、偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例 资产总计 559,829,507.06 428,192,311.80 30.74%负债总计 359,790,572.46 282,883,720.67 27.19%归属于挂牌公司股东的净资产 199,314,470.33 145,247,957.35 37.22%归属于挂牌公司股东的每股净资产 7.97 5.81 37.18%资产负债率%（母公司）58.40%45.91%-资产负债率%（合并）64.27%66.06%-流动比
18、率 1.43 1.45-利息保障倍数 787.34-三、三、营运情况营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例 经营活动产生的现金流量净额 121,356,181.50 96,157,147.43 26.21%应收账款周转率 1.38 1.70-存货周转率-四、四、成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例 总资产增长率%30.74%255.58%-公告编号：2019-001 10 营业收入增长率%50.52%143.83%-净利润增长率%46.14%294.46%-五、五、股本情况股本情况 单位：股 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比
19、例 普通股总股本 25,000,000 22,000,000 1.36%计入权益的优先股数量 0 0-计入负债的优先股数量 0 0-六、六、非经常性非经常性损益损益 单位：元 项目项目 金额金额 非流动资产处置损益-145,900.05 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）8,425,387.42 委托他人投资或管理资产的损益 2,935,583.81 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-640,356.19 非经常性损益合计非经常性损益合计 10,574,714.99 所得税影响数 2,128,151.52 少数股东权益影响额（税后）2
20、,277.50 非经常性非经常性损益净额损益净额 8,444,285.97 七、七、因因会计政策变更会计政策变更及及会计差错更正等追溯调整或重述情况会计差错更正等追溯调整或重述情况 适用不适用 单位：元 科目科目 上年上年期末（期末（上年同期上年同期）上上年上上年期末（期末（上上年同期上上年同期）调整重述前调整重述前 调整调整重述后重述后 调整重述前调整重述前 调整重述后调整重述后 应收账款 231,305,547.39 271,562,071.42 其他流动资产 117,200,625.85 112,547,260.79 流动资产合计 375,835,441.36 411,438,600.3
21、3 递延所得税资产 4,250,476.42 7,839,743.74 非流动资产合计 13,164,444.15 16,753,711.47 资产总计 388,999,885.51 428,192,311.80 应付账款 102,860,775.84 104,509,774.03 预收款项 50,251,465.57 70,173,667.43 应交税费 27,508,752.22 29,445,244.55 流动负债合计 259,376,028.29 282,883,720.67 负债合计 259,376,028.29 282,883,720.67 盈余公积 1,903,769.76 4,
22、694,461.59 公告编号：2019-001 11 未分配利润 59,142,956.15 72,012,359.63 归属于母公司所有者权益合计 129,587,862.04 145,247,957.35 少数股东权益 35,995.18 60,633.78 所有者权益合计 129,623,857.22 145,308,591.13 负债和所有者权益总计 388,999,885.51 428,192,311.80 营业收入 387,183,579.05 323,178,568.18 营业总成本 311,128,789.27 230,588,355.67 营业成本 226,917,027.
23、71 130,913,891.93 资产减值损失 10,122,035.75 25,584,737.93 营业利润 76,668,544.04 93,203,966.77 利润总额 80,200,724.86 96,736,147.59 所得税费用 17,634,082.79 18,484,771.61 净利润 62,566,642.07 78,251,375.98 持续经营净利润 62,566,642.07 78,251,375.98 少数股东损益 26,995.18 51,633.78 归属于母公司所有者的净利润 62,539,646.89 78,199,742.20 综合收益总额 62,
24、566,642.07 78,251,375.98 归属于母公司所有者的综合收益总额 62,539,646.89 78,199,742.20 归属于少数股东的综合收益总额 26,995.18 51,633.78 基本每股收益 2.81 3.51 稀释每股收益 2.81 3.51 上表数据为合并财务报表数据。相关会计政策变更已经第一届董事会第二十四次会议审议和第一届监事会第九次会议审议通过（公告编号为 2019-004 和 2019-005）。详见本年度报告之“第四节 管理层讨论与分析/二、经营情况回顾/（七）会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正”以及“第十一节 财务报告/2017 年度财务报
25、表附注/四、重要会计政策、会计估计/（十八）重要会计政策、会计估计的变更”。八、八、业绩预告、业绩快报的差异说明业绩预告、业绩快报的差异说明 适用不适用 2017 年度业绩快报公告营业利润为 130,896,242.56 元，2017 年度最终的审计报告中营业利润为146,301,624.57 元，较业绩快报中公告营业利润数据差异超过 10%。原因为执行新的企业会计准则，营业外收入调整入其他收益所致，本项差异并未导致净利润的大幅变化。公司已于 2018 年 4 月 23 日披露了2017 年度业绩快报修正公告（公告编号：2018-014）。根据2019 年 2 月 19 日大华会计师事务所（特
26、殊普通合伙）出具的上海尤安建筑设计股份有限公司会计政策变更的专项说明（大华特字2019000035 号），2017 年度调整后的营业利润为 137,326,120.95 元，则较业绩快报及修正业绩快报中公告营业利润数据差异并未超过 10%。公告编号：2019-001 12 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、业务业务概要概要 商业模式：商业模式：公司所属行业为专业技术服务业中的工程勘察设计业，为客户提供建筑设计方面的服务，内容包括建筑设计、规划景观设计、室内设计、幕墙设计和房地产咨询等多个方面。公司核心团队由所长、总监、主管、资深主创等设计人员组成。公司擅长的设计项目包括超
27、高层建筑、商业综合体、甲级办公楼、星级酒店、中高端住宅等。公司主要客户有万科、绿地、保利、碧桂园、华润、招商、北辰、金茂、泰禾、葛洲坝、金科、金融街、复星地产、远洋、中冶、阳光城、融创、新城、正荣、华夏幸福、首创、上海地产等知名房地产企业。公司通过直接委托和招投标两种方式获得项目合同，通过组建项目团队、定制化服务、“四会两审”质量把控等方式进行生产。报告期内，公司主营业务收入为设计业务收入。报告期内，公司的商业模式未发生变化。核心竞争力分析：核心竞争力分析：1、人才优势 建筑设计公司的核心竞争力在于设计人员的技术水准。截止期末，公司目前有 685 人的设计团队，其中国家一级注册建筑师 28 人
28、，注册结构师、注册造价师、注册城市规划师等各类专业人员多人。大部分员工都具有五年以上的行业工作经历，核心技术人员拥有十年以上的专业工作经验。公司最大的竞争优势在前期的方案设计阶段，特别是对于大型公共建筑、超高层办公楼、甲级写字楼等大型复杂类建筑，公司的设计团队具有丰富的设计经验。公司不断完善员工专业培训、员工职业规划，为公司的业务发展打造优秀的专业团队。2、品牌优势 公司经过多年的经营，在业内积累了良好的品牌效应。公司及设计产品获得客户及协会的普遍认可。2017 年以来，公司所获荣誉包括：绿地控股集团京津冀事业部“卓越合作伙伴”、绿地控股绿地集团西北区域管理总部“2017 年度精诚合作单位”、
29、“中国金茂 2017 全国供应商大会区域优秀供应商”、复星地产“2017 年度优秀设计供应商”、保利地产“2017 年度优秀合作企业”等荣誉。公司以华东地区业务为基础，不断开拓华中、华北、西北等区域业务，完成一二线城市布局并不断拓展三四线城市，逐步推进业务的全国布局。3、客户优势 公司自成立以来，与绿地集团、保利地产、中国金茂、中冶置业、复星地产、北辰实业等大量优质客户建立了长期稳定的战略合作关系，并不断加强与中粮地产、碧桂园建立战略合作关系。在与这些稳定优质客户的合作中，公司与客户共同发展，在人才、技术、经营模式上共同进步，促进公司的良性发展和提升。4、研发优势 公司拥有专门的研发中心，作为
30、公司资源共享的平台、设计交流的平台，其核心文化理念是促进设计经验的交融共享和提高设计高度，秉着立足基础、提高能力、注重过程、放眼未来的态度，对设计精益求精。研发中心设置了项目管理团队（PM，Project Management）和项目执行团队（PO，Project Operation)；项目管理团队由常设人员担任，负责外部委托研发的承接与统筹以及内部研发的组织、安排和质量把控。项目执行团队由常设人员和非常设人员组成，主要负责公司研发的运营、知识管理库的运营以及公司内部各部门协调交接。公司有高度的艺术敏感性和资本敏感性，关心多数人群可感知的物质空间塑造，包括城市空间和建公告编号：2019-001
31、 13 筑场所，同时，也时刻保持对资本需求的敏感度。经过多年的实践，公司在城市规划、超高层建筑、商业综合体、甲级办公楼、星级酒店、高端住宅等领域形成了极强的专业优势。在这些领域的众多作品中，可以清晰感受到公司对使用者的尊重、对当下的关注和对未来的预判。2017 年，为响应国家大力发展租赁住宅市场的政策，研发中心成立了专门的租赁住宅研发小组，与专业的租赁住宅运营开发企业合作，参与研发租赁住宅产品设计策略，制定产品设计标准。报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化
32、 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 二、二、经营情况回顾经营情况回顾(一一)经营经营计划计划 1、业绩利润良好 2017 年，公司营业收入达到 48,644.09 万元，相比 2016 年同期营业收入增长 50.52%。2017 年，公司实现净利润 11,435.46 万元，净利润增长率达到 46.14%。2017 年，公司经营活动产生的现金流量净额为 12,135.62 万元。2、市场开拓 报告期内，公司对一二线城市进行布局，拓展三四线城市增量。不断加强与客户的战略合作关系，新增客户不乏中粮地产、碧
33、桂园等优质房地产企业。公司将继续深耕环渤海湾、环长三角、环珠三角、华中五省等重要市场，努力开拓和服务好客户项目。3、设立分公司 为确保公司市场拓展、维护工作的顺利进行，提升公司的区域影响力，报告期内公司在全国布局的目标下，制定分公司战略。截止 2017 年年度报告披露日，公司先后设立徐州、南京、成都、合肥、长沙 5 家分公司。4、培训与交流 公司成立“UA 学院”，举办了多场设计展、经验交流会，以开放务实的心态进行设计思想交流，不断培养设计人才，提高员工技术水平和能力。(二二)行业情况行业情况 2016 年 8 月，住建部下发2016-2020 年建筑业信息化发展纲要，文中提出，勘察设计类企业
34、应当推进信息技术与企业管理深度融合；加快 BIM 普及应用，实现勘察设计技术升级；强化企业知识管理，支撑智慧企业建设。2017 年 5 月，住建部下发工程勘察设计行业发展“十三五”规划，文件提出，牢固树立和贯彻创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,以落实“适用、经济、绿色、美观”建筑方针为目标，以深公告编号：2019-001 14 化行业体制改革和推进供给侧结构性改革为主线,以推进行业管理创新、科技创新、业态创新和信息化建设为抓手,以保障工程质量安全为核心,以优化行业市场环境为保障,深化政府监管方式改革,全面增强行业内生动力、发展活力和整体实力,进一步发挥勘察设计在工程建设中的先导和灵魂作用,
35、促进行业可持续、协调和健康发展。同时提出到 2020 年末，工程勘察设计行业需努力实现优化产业结构、深层次融合发展格局，实现营业收入年均增长 7%；优化市场环境，完善全国建筑市场监管公共服务平台；深化企业体制改革；建立自主创新体系；提高建筑设计水平；提升综合服务能力；推进行业与信息化、“互联网+”深度融合等九项目标。充分显示国家住建部对于工程勘察设计行业的长远规划，预计至 2020 年勘察设计行业将实现持续稳健发展，行业企业整体盈利能力获得提升。(三三)财务分析财务分析 1.1.资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 上年期末上年期末 本期期末与上年期本期期末与
36、上年期末金额变动比例末金额变动比例 金额金额 占总资产的占总资产的比重比重 金额金额 占总资产的占总资产的比重比重 货币资金 9,480,699.79 1.69%23,067,471.69 5.39%-58.90%应收账款 343,858,204.38 61.42%271,562,071.42 63.42%26.62%存货 长期股权投资 固定资产 9,069,968.36 1.62%3,838,457.33 0.90%136.29%在建工程 2,219,753.14 0.40%短期借款 长期借款 应收票据 5,878,068.67 1.05%2,600,000.00 0.61%126.08%其
37、他应收款 1,765,854.39 0.32%450,600.04 0.11%291.89%一年内到期的非流动资产 986,440.42 0.23%其他流动资产 151,931,741.36 27.14%112,547,260.79 26.28%34.99%无形资产 2,138,723.35 0.38%1,405,275.40 0.33%52.19%长期待摊费用 21,023,699.87 3.76%递延所得税资产 11,729,653.31 2.10%7,839,743.74 1.83%49.62%其他非流动资产 585,500.00 0.10%3,670,235.00 0.86%-84.0
38、5%应付账款 68,512,113.73 12.24%104,509,774.03 24.41%-34.44%预收账款 99,589,768.65 17.79%70,173,667.43 16.39%41.92%应付职工薪酬 93,900,412.54 16.77%29,382,444.43 6.86%219.58%应交税费 68,523,551.28 12.24%29,445,244.55 6.88%132.72%应付股利 24,295.66 0.00%2,734,992.61 0.64%-99.11%其他应付款 29,240,430.60 5.22%46,637,597.62 10.89%
39、-37.30%资产总计 559,829,507.06-428,192,311.80-30.74%公告编号：2019-001 15 资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1.报告期末货币资金 9,480,699.79 元，同比减少 58.90%，主要系公司在确保业务运营不受影响的前提下，增加了暂时性闲置资金用于购买银行理财产品，导致报告期末货币资金余额较上年有所减少。2.报告期末应收账款 343,858,204.38 元，同比增加 26.62%，主要系公司报告期内市场拓展加强，销售规模扩大所致。3.报告期末固定资产 9,069,968.36 元，同比增加 136.29%，主要系报告期
40、内公司的办公场所实施了搬迁以及业务规模扩大，相应增加了固定资产的购置，导致报告期末固定资产余额较上年有所增加。4.报告期末在建工程 2,219,753.14 元，同比大幅增加主要系报告期内公司办公场所实施搬迁后，对租入的新办公场地进行了装修所致。5.报告期末应收票据 5,878,068.67 元，同比增加 126.08%，主要系商业承兑汇票有所增加所致。6.报告期末其他应收款 1,765,854.39 元，同比增加 291.89%，主要系保证金、备用金等增加所致。7.报告期末一年内到期的非流动资产较期初减少 986,440.42 元，主要系房屋装修摊销完毕所致。8.报告期末其他流动资产 151
41、,931,741.36 元，同比增加 34.99%，主要系公司在确保业务运营不受影响的前提下，增加了暂时性闲置资金用于购买银行理财产品。9.报告期末无形资产 2,138,723.35 元，同比增加 52.19%，主要系增加软件购置所致。报告期末长期待摊费用 21,023,699.87 元，同比大幅增加，主要系报告期内公司办公场所实施搬迁后，10.对租入的新办公场地进行了装修所致。11.报告期末递延所得税资产 11,729,653.31 元，同比增加 49.62%，主要系计提的坏账准备增加所致。12.报告期末其他非流动资产 585,500.00 元，同比减少 84.05%，主要系预付购房款项在本
42、期转为固定资产所致。13.报告期末应付账款 68,512,113.73 元，同比减少 34.44%，主要系三方合同转移的应付款减少所致。14.报告期末预收款项 99,589,768.65 元，同比增加 41.92%，主要系业务项目预收款有所增加所致。15.报告期末应付职工薪酬 93,900,412.54 元，同比增加 219.58%，主要系随着公司业务规模扩大，年终奖励金额和员工数量均相应增加，从而致使短期薪酬增加所致。16.报告期末应交税费 68,523,551.28 元，同比增加 132.72%，主要系公司业务及盈利规模扩大，导致增值税、所得税等均相应增加所致。17.报告期末应付股利 24
43、,295.66 元，同比减少-99.11%，主要系期初未付股利在本期支付所致。18.报告期末其他应付款 29,240,430.60 元，同比减少 37.30%，主要系关联方往来款余额减少所致。19.报告期末资产总计 559,829,507.06 元，同比增加 30.74%，主要系公司业务规模扩大导致相应流动资产、非流动资产均有所增加所致。2.2.营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年同期金本期与上年同期金额变动比例额变动比例 金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重 金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重 营业收入
44、 486,440,865.87-323,178,568.18-50.52%营业成本 251,940,597.76 51.79%130,913,891.93 40.51%92.45%毛利率%48.21%-59.49%-管理费用 68,984,265.25 14.18%67,785,744.52 20.97%1.77%公告编号：2019-001 16 销售费用 14,896,954.06 3.06%4,327,704.74 1.34%244.22%财务费用 134,166.70 0.03%-51,196.92-0.02%362.06%营业利润 137,326,120.95 28.23%93,203
45、,966.77 28.84%47.34%营业外收入 1,503,798.75 0.31%4,001,105.74 1.24%-62.42%营业外支出 790,054.99 0.16%468,924.92 0.15%68.48%净利润 114,354,639.13 23.51%78,251,375.98 24.21%46.14%项目重大变动原因项目重大变动原因：1.报告期内营业收入 486,440,865.87 元，同比增长 50.52%，主要系报告期内公司加强市场拓展，扩大业务规模所致。2.报告期内营业成本 251,940,597.76 元，同比增长 92.45%，主要系报告期内公司业务规模扩
46、大，营业收入增加以及设计人员数量和薪酬增加，导致营业成本相应增加所致。3.报告期内毛利率 48.21%，同比下降 11.28 个百分点，主要原因系报告期内设计人员数量和薪酬增加所致。4.报告期内销售费用 14,896,954.06 元，同比增长 244.22%，主要系报告期内公司加快市场拓展，业务规模扩大，致使销售人员数量和薪酬相应增加所致。5.报告期内财务费用 134,166.70 元，同比增长 362.06%，主要系报告期内公司对部分票据实施贴现所致。6.报告期内营业利润 137,326,120.95 元，同比增长 47.34%，营业利润增长主要来自于报告期内公司业务规模扩大，营业收入增加
47、。7.报告期内营业外收入 1,503,798.75 元，同比下降 62.42%，主要系报告期内公司将收到的与日常经营活动有关的政府补助 6,925,387.42 元从营业外收入项目重分类至其他收益项目所致。8.报告期内营业外支出 790,054.99 元，同比增长 68.48%，主要系报告期内公司办公场所实施搬迁，因提前退租产生违约金以及部分非流动资产报废所致。9.报告期内净利润 114,354,639.13 元，同比增长 46.14%，净利润增长的主要原因为报告期内公司业务规模扩大，营业收入增加所致。(2)(2)收入收入构构成成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比
48、例变动比例 主营业务收入 486,440,865.87 323,178,568.18 50.52%其他业务收入 主营业务成本 251,940,597.76 130,913,891.93 92.45%其他业务成本 按产品分类分析按产品分类分析：单位：元 类别类别/项目项目 本期收入金额本期收入金额 占营业占营业收入比例收入比例%上期上期收入金额收入金额 占营业占营业收入收入比例比例%设计收入 486,440,865.87 100%323,178,568.18 100%合计 486,440,865.87 100%323,178,568.18 100%公告编号：2019-001 17 按区域分类分析
49、按区域分类分析：适用适用不适用不适用 单位：元 类别类别/项目项目 本期收入金额本期收入金额 占营业占营业收入比例收入比例%上期上期收入金额收入金额 占营业占营业收入收入比例比例%东北 14,450,594.86 2.97%4,023,263.70 1.24%华北 56,412,164.51 11.60%50,416,331.65 15.60%华东 153,744,889.52 31.61%113,878,065.79 35.24%华南 42,687,220.78 8.78%27,528,803.46 8.52%华中 156,989,507.24 32.27%95,328,655.71 29.
50、50%西北 22,268,274.62 4.58%18,345,397.63 5.68%西南 39,888,214.34 8.20%13,658,050.24 4.23%合计 486,440,865.87 100.00%323,178,568.18 100.00%收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：当期营业收入增加原因详见上述“项目重大变动原因”。地域变动相对于上年变动不大，公司主要业务还是集中在华东、华中、华北区域；同时，公司本年继续执行上年制定的全国业务拓展计划，截止目前已先后成立了南京分公司、徐州分公司、安徽分公司、成都分公司、长沙分公司，将设计服务本地化。(3)(3)主要客户情况主
