1、上海思纳建筑规划设计股份有限公司 公告编号：2017-012 证券代码：836121 证券简称：思纳设计 主办券商：长江证券 思纳设计 NEEQ:836121 上海思纳建筑规划设计股份有限公司 SHANGHAI CNASMITH ARCHITECTURAL PLANNING DESINGN CO.,LTD 年度报告 2016 上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 2 2 页页 /共共 123123 页页 公 司 年 度 大 事 记 2016年3月25日在全国中小企业股份转让系统（新三板）成功挂牌。证券简称：思纳设计，证券代码：836121。20
2、16 年 6 月 28 日，公司获上海恩可埃认证有限公司颁发的 ISO 9001:2008 质量管理体系认证证书，认证范围涵盖：建筑工程设计、城乡规划编制、风景园林工程设计。标志着公司内控管理到达新的层次。2016 年 11 月 24 日，公司获上海市科学技术委员会、上海市财政局、上海市国家税务局、上海市地方税务局联合颁发的 高新技术企业证书，标志着公司整体迈上一个崭新台阶。上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 3 3 页页 /共共 123123 页页 目录 第一节第一节 声明与提示声明与提示 .5第二节第二节 公司概况公司概况 .8第三节第三
3、节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 .10第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .12第五节第五节 重要事项重要事项 .28第六节第六节 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 .31第七节第七节 融资及分配情况融资及分配情况 .33第八节第八节 董事、监事、高级管理人员及员工董事、监事、高级管理人员及员工情况情况 .34第九节第九节 公司治理及内部控制公司治理及内部控制 .37第十节第十节 财务报告财务报告 .42 上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 4 4 页页 /共共 123123 页页 释义 释义释义项目项目 释
4、义释义 公司、本公司、股份公司、思纳设计 指 上海思纳建筑规划设计股份有限公司 思纳艺术 指 上海思纳艺术设计有限公司，系公司全资子公司 青海思纳 指 青海思纳建筑设计有限公司，系公司全资子公司 思纳熙三 指 上海思纳熙三景观规划设计有限公司，系公司全资子公司 思纳般沐 指 上海思纳般沐建筑规划设计有限公司,系公司控股子公司 思纳查达陈 指 上海思纳查达陈室内设计有限公司,系公司控股子公司 思纳建筑科技 指 上海思纳史密斯建筑科技有限公司,系公司控股子公司 室内深 指 上海思纳深室内设计有限公司，系公司参股公司 北京思纳史密斯 指 北京思纳史密斯建筑规划设计有限公司，系公司参股公司 成都思纳誉
5、联 指 成都思纳誉联建筑设计有限公司，系公司参股公司 绿色建筑 指 指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。不动产全程服务 指 以建筑规划设计服务为依托，为业主提供从项目前期的商业定位策划，到项目建设过程中的工程设计咨询以及项目建成后的项目运营管理策略等在内的涵盖不动产项目运作全过程的综合性服务 报告期 指 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日 元、万元 指 人民币元、人民币万元 上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：201
6、7-012 第第 5 5 页页 /共共 123123 页页 第一节 声明与提示 【声明声明】公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证年度报告中财务报告的真实、完整。山东和信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。事项事项 是或否是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准确、完整
7、否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 否 是否存在豁免披露事项 否 【重要风险提示表】【重要风险提示表】重要风险事项名称重要风险事项名称 重要风险重要风险事项事项简要简要描述描述 1.宏观经济形势、行业政策调控的风险 公司下游行业主要为房地产业，房地产行业具有较强的周期性，受宏观经济形势、行业政策调控影响显著。虽然近期央行的降息降准以及部分地方政府的放宽限购等措施起到了刺激房地产行业增长的作用，但房地产行业仍存在周期性波动明显的风险，未来国家房地产调控政策导向也存在较大的不确定性。2.市场竞争的风险 随着改革开放特别是民用建筑领域市场化改革，我国建筑规划设计市场规模得到了长足的发展，成为
8、当代城市建筑设计最为活跃的国家之一，同时也吸引了国有、民上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 6 6 页页 /共共 123123 页页 营及外资等各类背景的设计机构的参与，形成了市场集中度较低、市场竞争激烈的格局。此外，我国建筑规划设计市场仍存在一定程度的地方保护主义及市场分割情形，加剧了市场竞争的激烈程度。如公司不能紧跟现代建筑设计技术进步的潮流，吸收国际创新设计思想，不断改进企业管理水平，培养和引进专业人才，提升企业的核心竞争力，则将面临着市场占有率下滑及盈利水平下降的风险。3.业务资质无法延续的风险 公司目前拥有建筑行业建筑工程及城市规划
9、编制双甲级资质，以及景观园林工程设计专项乙级资质。公司所拥有的业务资质对公司业务正常、有序地开展和后续发展具有极其重要的作用，且该类资质申报进入门槛较高、认定程序严格。若公司未来由于行业标准提高、经营不善、核心技术人员流失等各方面原因而导致原有的业务资质无法顺利续期，则公司可能存在业务不能继续有效地开展、业绩大幅下滑等风险。4.专业人才流失的风险 一流的人才是建筑规划设计企业的核心竞争力的体现，同时也是企业开拓市场、开展业务的保障。经过多年的发展，公司已拥有一支素质高、创新力强的人才队伍；公司为其搭建了多元化发展的平台，建立了良好的人才稳定机制。但由于国内建筑设计企业对优秀人才的争夺较为激烈，
10、如果公司不能持续吸引、稳定足够公司业务拓展与扩张所需的设计人才队伍，将会对公司未来业务的开展造成不利影响。5.智慧屋等创新业务拓展未达预期的风险 公司以自身的建筑规划设计业务为基础，秉持“设计转化为产品”的经营理念，在智慧城市等领域建立了专门的研究中心，投入资源与相关的地方政府部门及外部专业机构合作，形成了多项专利和实际应用手册，为未来在上述领域的全面推广奠定了坚实基础。虽然上述创新上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 7 7 页页 /共共 123123 页页 业务及产品的未来市场空间预期较为广阔，但在实际应用中，仍存在下游市场及用户的认知程度
11、不高、公司需要持续投入资源进行产品研发及市场推广等制约因素，存在着创新业务市场拓展未达预期的风险。6.应收账款的回收风险 随着公司建筑规划设计业务的拓展，公司所承接的融合了商业、办公、餐饮、娱乐、居住功能的复合化大型综合体项目，以及其他标的金额较高的设计服务合同较多。上述设计服务合同所对应的项目通常整体周期较长，部分项目甚至长达数年，并需要待项目施工完毕并竣工验收后才能够收取尾款，因此，公司的应收账款余额水平较高。公司存在应收账款到期不能及时收回，进而对公司经营成果及盈利水平造成不利影响的风险。7.实际控制人不当控制的风险 公司控股股东和实际控制人为自然人朱轶俊先生，其持有思纳设计 75%的股
12、份；朱轶俊同时担任公司的董事长及市场总监，对公司日常经营、人事、财务管理等均产生重大影响。虽然本公司通过建立“三会议事规则”、关联交易决策制度等制度，进一步完善了公司法人治理结构，对控股股东、实际控制人的相关行为进行约束，但若控股股东、实际控制人对公司的发展战略、经营决策、人事任免和利润分配等重大事宜实施重大影响，有可能存在控股股东或实际控制人不当控制的风险。本期重大风险是否发生重大变化：否 上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 8 8 页页 /共共 123123 页页 第二节 公司概况 一、基本信息 公司中文全称 上海思纳建筑规划设计股份有限
13、公司 英文名称及缩写 SHANGHAI CNASMITH ARCHITECTURAL&PLANNING DESIGN CO.,LTD 证券简称 思纳设计 证券代码 836121 法定代表人 朱轶俊 注册地址 上海市金山区山阳镇金山大道 1518 号 3201 室 办公地址 上海市杨浦区大连路 588 号宝地广场 B 座 3 层 主办券商 长江证券股份有限公司 主办券商办公地址 湖北省武汉市江汉区新华路特 8 号长江证券大厦 会计师事务所 山东和信会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名 刘学伟、邹国英 会计师事务所办公地址 山东省济南市历下区经十路 13777 号中润世纪广场 18 栋
14、1201 室 二、联系方式 董事会秘书或信息披露负责人 倪晔 电话 86-021-31089299 传真 86-021-31089208 电子邮箱 公司网址 联系地址及邮政编码 上海市大连路 588 号宝地广场 B 座 3 层，200082 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司董事会办公室 三、企业信息 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 挂牌时间 2016-03-25 上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 9 9 页页 /共共 123123 页页 分层情况 基础层 行业（证监会规定的行业大类）M74-专业技术服务业 主
15、要产品与服务项目 建筑设计、规划设计、景观设计、室内设计、艺术陈设设计及采购、前期策划咨询在内的设计服务及智慧屋系列产品 普通股股票转让方式 协议转让 普通股总股本（股）5,000,000 做市商数量 0 控股股东 朱轶俊 实际控制人 朱轶俊 四、注册情况 项目项目 号码号码 报告期内报告期内是否变更是否变更 企业法人营业执照注册号 9131000013271569XW 否 税务登记证号码 9131000013271569XW 否 组织机构代码 9131000013271569XW 否 上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 1010 页页 /共
16、共 123123 页页 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例 营业收入 78,551,690.52 104,930,808.26-25.14%毛利率%31.47%30.26%-归属于挂牌公司股东的净利润 7,286,024.80 10,446,999.56-30.26%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 6,007,898.46 8,652,918.17-30.57%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）20.56%39.31%-加权平均净资产收益率%（归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利
17、润计算）16.95%32.56%-基本每股收益 1.46 2.09-30.14%二、偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例 资产总计 58,245,094.19 54,196,335.16 7.47%负债总计 19,378,117.60 22,864,677.12-15.25%归属于挂牌公司股东的净资产 39,086,088.99 31,800,064.19 22.91%归属于挂牌公司股东的每股净资产 7.82 6.36 22.96%资产负债率%（母公司）32.48%40.46%-资产负债率%（合并）33.27%42.19%-流动比率 277.53%218.2
18、9%-利息保障倍数 147.69 133.63-三、营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例 经营活动产生的现金流量净额 9,723,681.48 4,075,383.64-上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 1111 页页 /共共 123123 页页 应收账款周转率 3.52 5.74-存货周转率 166.56 263.62-四、成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例 总资产增长率%7.47%29.48%-营业收入增长率%-25.14%13.92%-净利润增长率%-28.87%425.37%-五、股本
19、情况 单位：股 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例 普通股总股本 5,000,000 5,000,000 计入权益的优先股数量 0 0-计入负债的优先股数量 0 0-六、非经常性损益 单位：元 项目项目 金额金额 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 52,997.70 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 2,427,672.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-973,806.36 非经常性损益合计非经常性损益合计 1,506,863.34 所得税影响数 227,349
20、.50 少数股东权益影响额（税后）1,387.50 非经常性非经常性损益净额损益净额 1,278,126.34 1,278,126.34 上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 1212 页页 /共共 123123 页页 第四节管理层讨论与分析 一、经营分析（一（一）商业模式）商业模式 思纳设计属工程勘察设计行业，已具备建筑、规划双甲级，风景园林乙级资质；主营业务以建筑设计及规划设计业务为基础，并延伸至景观设计、室内设计、艺术设计和软装设计等领域，形成设计服务的全业务链。主要客户以地方政府及相关管理部门、国内百强房地产开发商、文化旅游产业运营商、
21、城市综合体运营商、商业地产运营商、养老医疗产业运营商、产业园区运营商等政府及企事业单位；通过直接委托或招投标等方式，为不动产业主以及其它有规划设计需求的客户提供服务及产品；依据合同中约定的设计费支付步骤来收取设计费，收费节点通常包括：概念设计、方案设计、技术初步设计、施工图设计、基础验收、主体封顶、消防验收、竣工验收等。报告期内公司的商业模式无重大变化。年度内变化统计：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 否 主营业务是否发生变化 否 主要产品或服务是否发生变化 否 客户类型是否发生变化 否 关键资源是否发生变化 否 销售渠道是否发生变化 否 收入来源是否发生变化 否 商业模式是否发生
22、变化 否（二（二）报告期内经营情况回顾报告期内经营情况回顾 总体回顾总体回顾：受宏观经济震荡、银行信贷紧缩等因素影响，国内房地产市场成交低迷。在各级政府连续出台房地产刺激政策下，房地产市场持续下滑态势仍未有根本改变；作为房地产的相关行业，地产设计项目数量减少，行业持续低迷。报告期内，公司实现主营收入 7,855.17 万元，净利润为 753.53 万元，期末公司总资产上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 1313 页页 /共共 123123 页页 为 5,824.51 万元，净资产为 3,886.70 万元。报告期内，公司按照公司法、公司章程三
23、会议事规则及公司内部相关制度，组织召开三会，进一步规范了三会的召集、召开、表决程序，完善了法人治理结构，严格按照 公司章程及相关管理制度的规定进行内部管理。2016 年，公司获上海恩可埃认证有限公司颁发的 ISO 9001:2008 质量管理体系认证证书，认证范围涵盖：建筑工程设计、城乡规划编制、风景园林工程设计，公司内部管理到达新的层次。2016 年，通过高新技术企业认定，可享受国家关于高新技术企业的企业所得税优惠税率事项，对公司经营发展产生积极的影响。1、主营业务分析主营业务分析（1）利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 金额金额 变动比例变动比例 占营业占营业
24、收入的收入的比重比重 金额金额 变动比变动比例例 占营业占营业收入的收入的比重比重 营业收入 78,551,690.52-25.14%104,930,808.26 13.92%营业成本 53,834,548.51-26.44%68.53%73,181,884.10-0.17%69.74%毛利率 31.47%30.26%管理费用 13,420,733.70-4.85%17.09%14,104,810.55 13.90%13.44%销售费用 2,669,066.59-13.98%3.40%3,102,936.84-11.60%2.96%财务费用-54,947.21-76.46%-0.07%-233
25、,399.08 2.07%-0.22%营业利润 7,558,735.69-32.61%9.62%11,216,654.82 415.51%10.69%营业外收入 2,482,520.40 4.98%3.16%2,364,722.40 79.71%2.25%营业外支出 975,657.06 18,662.64%1.24%5,200.00 969.28%0.01%净利润 7,535,318.55-28.87%9.59%10,594,308.71 425.37%10.10%项目重大变动原因项目重大变动原因：1 营业利润、净利润：营业利润同比下降 365.79 万元，降幅 32.61%，净利润同比下降
26、 305.90万元，降幅 28.87%。上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 1414 页页 /共共 12123 3 页页 主要原因系因受房地产政策因素影响设计行业整体情况不佳引起。营业收入下降 2,637.91万元，降幅 25.14%；营业成本下降 1,934.74 万元，降幅 26.44%；为保证市场开拓和管理水平，管理费用及销售费用控制在相对小幅下降的程度，其中：销售费用下降 43.39 万元，降幅 13.98%，管理费用下降 68.41 万元，降幅 4.85%，上述两项费用合计下降 111.79 万元。上述综合因素造成了营业利润下降。2
27、营业外支出：同比增加 97.05 万元，涨幅 18,662.64%，主要是公司本期减员增效，将原两层办公楼合并为一层产生的退组违约金所致。（2 2）收入构成）收入构成 单位：元 项目项目 本期收入金额本期收入金额 本期成本金额本期成本金额 上期上期收入金额收入金额 上期成本金额上期成本金额 主营业务收入 78,551,690.52 53,834,548.51 104,930,808.26 73,181,884.10 其他业务收入 0.00 0.00 0.00 0.00 合计合计 78,551,690.5278,551,690.52 53,834,548.5153,834,548.51 1041
28、04,930930,808.26808.26 7373,181181,884.10884.10 按产品或区域分类分析：单位：元 类别类别/项目项目 本期收入金额本期收入金额 占营业占营业收入比例收入比例%上期上期收入金额收入金额 占营业占营业收入收入比例比例%规划设计 13,434,103.54 17.10%11,075,420.79 10.56%建筑设计 49,496,167.13 63.01%66,459,341.72 63.34%景观设计 7,093,160.73 9.03%8,974,973.36 8.55%软装设计 5,385,380.43 6.86%12,742,930.94 12
29、.14%室内设计 1,191,763.94 1.52%5,565,640.49 5.30%其他 1,951,114.75 2.48%112,500.96 0.11%合计合计 78,551,690.52 78,551,690.52 100.00%100.00%104,930,808.26104,930,808.26 100.00%100.00%收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：公司主营业务以建筑设计及规划设计业务为基础，并延伸至景观设计、室内设计、艺术设计和软装设计等领域，报告期内：1.规划设计项目同比增加 235.87 万元，涨幅 21.30%，系因公司在建筑设计业务不景气的情况下，将规
30、划设计拓展为集城市规划、旅游规划、产城融合体系的多元化规划设计服务，使该类设计逆势而上，成为设计类型中的亮点。2.建筑设计项目同比下降 1,696.32 万元，降幅 25.52%；景观设计项目同比下降 188.18 万上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 1515 页页 /共共 123123 页页 元，降幅 20.97%；软装设计项目同比下降 735.76 万元，降幅 57.74%；室内设计项目同比下降 437.39 万元，降幅 78.59%，主要原因为受房地产行业受宏观调控政策影响，设计行业不景气造成。3.其他项目同比上升 183.86 万元
31、，涨幅 1,634.31%，主要原因为智慧屋系列产品已开始产生营收，待形成规模后将单独归类。（3 3）现金流量状况）现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 经营活动产生的现金流量净额 9,723,681.48 4,075,383.64 投资活动产生的现金流量净额-7,158,716.05-432,567.04 筹资活动产生的现金流量净额-540,512.88-102,361.97 现金流量分析现金流量分析：1.经营活动产生的现金流量净额：本期同比增加 564.83 万元，增长 138.60%，主要原因为公司在整体行业下滑的情况下，严控收、付款账期，保证了资金流充裕
32、性。2.投资活动产生的现金流量净额：同比减少 672.61 万元，增长 1554.94%，主要原因为公司购买理财产品所致。3.筹资活动产生的现金流量净额：同比减少 43.82 万元，增长 428.04%，主要原因为融资租赁产生的现金支出所致。（4）主要客户情况）主要客户情况 单位：元 序号序号 客户名称客户名称 销售金额销售金额 年度销售占比年度销售占比 是否存在关联关系是否存在关联关系 1 第一名 6,322,666.70 8.05%非关联方 2 第二名 5,264,150.93 6.70%非关联方 3 第三名 3,584,508.46 4.56%非关联方 4 第四名 2,358,490.5
33、0 3.00%非关联方 5 第五名 2,042,981.14 2.60%非关联方 合计合计 19,572,797.73 19,572,797.73 24.91%24.91%-（5）主要供应商情况）主要供应商情况 单位：元 序号序号 供应商名称供应商名称 采购金额采购金额 年度采购占比年度采购占比 是否存在关联关系是否存在关联关系 上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 1616 页页 /共共 123123 页页 1 第一名 4,242,263.21 7.88%非关联方 2 第二名 3,974,378.38 7.38%非关联方 3 成都思纳誉联建筑
34、设计有限公司 3,606,272.94 6.70%关联方 4 第四名 912,456.00 1.69%非关联方 5 第五名 562,637.13 1.05%非关联方 合计合计 13,298,007.6613,298,007.66 24.70%24.70%-（6）研发支出与专利）研发支出与专利 研发支出研发支出：单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 研发投入金额 4,322,523.50 0.00 研发投入占营业收入的比例 5.50%专利情况专利情况：项目项目 数量数量 公司拥有的专利数量 18 公司拥有的发明专利数量 0 研发情况：研发情况：面对严峻的市场形势，为保证服务价格
35、具有竞争力，公司进一步加强研发和创新工作，完善科技研发体制建设，不断探索研发新思路与新模式，提升技术优势，并将其转化成核心竞争力。截止报告期末，公司累计已获专利 18 项，软件著作权 2 项，荣获“高新技术企业”认定。2、资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本年期末本年期末 上年期末上年期末 占占总资产总资产比重比重的增的增减减 金额金额 变动比变动比例例 占总资占总资产的产的比比重重 金额金额 变动比变动比例例 占总资占总资产的产的比比重重 货币资金 20,566,236.21 10.92%35.31%18,541,783.66 23.60%34.21%1.10%应收账款
36、21,053,825.22-10.74%36.15%23,587,207.69 82.17%43.52%-7.37%存货 178,242.66-61.93%0.31%468,190.96 438.00%0.86%-0.55%上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 1717 页页 /共共 123123 页页 长期股权投资 245,308.29 15.49%0.42%212,412.03 1.41%0.39%0.03%固定资产 1,046,615.25-15.25%1.80%1,234,998.13-29.40%2.28%-0.48%在建工程-短期借
37、款-长期借款-资产总计 58,245,094.19 7.47%-54,196,335.16 29.48%-资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：报告期末，存货较去年同期下降 28.99 万元，同比下降 61.93%，主要为全资子公司思纳艺术期末软装项目存货下降所致。报告期末，公司资产总计 5,824.51 万元（其中，货币资金 2,056.62 万元），负债总计 1,937.81 万元，资产负债率（合并口径）33.27%，说明公司资产质量良好，现金流充裕。3、投资状况分析投资状况分析（1 1）主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 2016 年年初公司共有全资子公
38、司 4 家，控股子公司 2 家，参股公司 5 家；截止 2016 年年末公司共拥有全资子公司 2 家，控股子公司 3 家，参股公司 4 家。1、全资子公司：上海思纳艺术设计有限公司 思纳艺术注册资本 100 万元，注册于上海，公司类型有限责任公司。股权结构如下：序号 股东姓名/名称 金额 比例（1）上海思纳建筑规划设计股份有限公司 100 万 100%2、全资子公司：青海思纳建筑设计有限公司 青海思纳注册资本 100 万元，注册于西宁，公司类型有限责任公司。股权结构如下：序号 股东姓名/名称 金额 比例（1）上海思纳建筑规划设计股份有限公司 100 万 100%3、控股子公司：上海思纳史密斯建
39、筑科技有限公司（2016 年初为全资子公司）思纳建筑科技注册资本 100 万元，注册于上海，公司类型有限责任公司。股权结构如下：上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 1818 页页 /共共 123123 页页 序号 股东姓名/名称 金额 比例（1）上海思纳建筑规划设计股份有限公司 75 万 75%（2）施敏杰 15 万 15%（3）胡艺蓉 10 万 10%4、控股子公司：上海思纳般沐建筑规划设计有限公司 思纳般沐注册资本 100 万元，注册于上海，公司类型有限责任公司。股权结构如下：序号 股东姓名/名称 金额 比例（1）上海思纳建筑规划设计股份
40、有限公司 30 万 60%（2）曹洁 20 万 40%5、控股子公司：上海思纳查达陈室内设计有限公司（2015 年初为参股公司）思纳查达陈注册资本 200 万元，注册于上海，公司类型有限责任公司。股权结构如下：序号 股东姓名/名称 金额 比例（1）上海思纳建筑规划设计股份有限公司 150 万 75%（2）萨达陈环境艺术设计（上海）有限公司 50 万 25%6、参股公司：北京思纳史密斯建筑规划设计有限公司 北京思纳史密斯注册资本 200 万元，注册于北京，公司类型有限责任公司。股权结构如下：序号 股东姓名/名称 金额 比例（1）上海思纳建筑规划设计股份有限公司 80 万 40%（2）刘赓 80
41、万 40%（3）田夫 40 万 20%7、参股公司：成都思纳誉联建筑设计有限公司 成都思纳誉联注册资本 300 万元，注册于成都，公司类型有限责任公司。上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 1919 页页 /共共 123123 页页 股权结构如下：序号 股东姓名/名称 金额 比例（1）上海思纳建筑规划设计股份有限公司 54 万 18%（2）王玫 90 万 30%（3）肖明海 31.5 万 10.50%（4）王春兰 31.5 万 10.50%（5）刘峰 31.5 万 10.50%（6）吴竞 31.5 万 10.50%（7）陈卫东 9 万 3%（8
42、）邓志刚 21 万 7%8、参股公司：上海练塘水木文化发展有限公司 上海练塘水木文化发展有限公司注册资本 600 万元，注册于上海，公司类型有限责任公司。股权结构如下：序号 股东姓名/名称 金额 比例（1）上海思纳建筑规划设计股份有限公司 90 万 15%（2）上海九洲练塘园林发展有限公司 228 万 38%（3）上海青浦练塘农副业有限公司 90 万 15%（4）上海东华广播电视网络有限公司 192 万 32%注：拟转让该公司，报告期内已签订股权转让协议，待办理工商变更手续。9、参股公司：云南文产创意策划设计有限公司 云南文产创意策划设计有限公司注册资本 500 万元，注册于昆明，公司类型有限
43、责任公司。股权结构如下：序号 股东姓名/名称 金额 比例（1）上海思纳建筑规划设计股份有限公司 60 万 12%（2）云南文化产业投资控股集团有限责任公司 150 万 30%（3）北京丽贝亚装饰工程有限公司 145 万 29%上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 2020 页页 /共共 123123 页页 （4）中城建第五工程局有限公司 145 万 29%10、报告期内处置子公司投资：上海思纳熙三景观规划设计有限公司（2016 年初为全资子公司）思纳熙三注册资本 50 万元，注册于上海，公司类型有限责任公司。股权结构如下：序号 股东姓名/名称
44、金额 比例（1）上海思纳建筑规划设计股份有限公司 50 万 100%报告期内，工商歇业手续办理完毕。11、报告期内处置对参股公司投资丧失控制权：上海思纳深室内设计有限公司（2016年初为参股公司）思纳深注册资本 50 万元，注册于上海，公司类型有限责任公司。股权结构如下：序号 股东姓名/名称 金额 比例（1）上海思纳建筑规划设计股份有限公司 8 万 16%（2）朱轶俊 12 万 24%（3）张红兵 20 万 40%（4）韦尔辉 10 万 20%报告期内，工商歇业手续办理完毕。注：以上所有单个子公司的净利润或单个参股公司的投资收益均未对公司净利润影响达10%以上。（2）委托理财及衍生品投资情况委
45、托理财及衍生品投资情况 报告期内，公司利用自有闲置资金 700 万元购买长江证券“长江资管”集合资产管理计划，该产品为短期低风险理财产品。（三（三）外部外部环境环境的分析的分析 国家发改委主任徐绍史在 2017 年 1 月 10 日举行的国新办新闻发布会上曾表示：“现在我们碰到的矛盾，是一二线城市的高房价、三四线城市的高库存，相关部门和地方政府应分城施策。”从政策层面看，2016 年楼市调控政策表现为前宽后紧以及区域分化的特点，同时上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第 2121 页页 /共共 123123 页页 调控手段更加丰富。与此同时，国家
46、对城市绿化规划率、绿化覆盖率、环境污染改善、生态文明建设等制定了详细发展规划，支持中小城市和特色小城镇发展，推动一批具备条件的县和特大镇有序设市，发挥城市群辐射带动作用。促进“多规合一”，提升城市规划设计水平。公司下游行业主要为房地产业，房地产行业具有较强的周期性，受宏观经济形势、行业政策调控影响显著。虽然近期央行的降息降准以及部分地方政府的放宽限购等措施起到了刺激房地产行业增长的作用，但房地产行业仍存在周期性波动明显的风险，未来国家房地产调控政策导向也存在较大的不确定性。（四（四）竞争优势竞争优势分析分析 1、业务模式创新转型优势 公司秉持“设计转化为产品”的理念，为适应日趋多元化、综合化、
47、专业化的需求，公司在传统设计服务业务的基础上，不断拓展设计创意服务的价值链，目前已能够独立完成城市规划、旅游规划、景观规划等专业性规划；各阶段建筑、结构、机电设备专业设计，绿色建筑设计等不动产全过程服务。2、品牌与技术优势 十多年的经验积累，公司的设计产品已形成了一定的品牌优势。公司产品和服务历经市场考验，技术优势较为明显，设计业务涉及的工程领域类型包括各种功能的单体和群体建筑及规划内容，特别是在城市综合商业体、居住建筑、产业园区、文化旅游产业、养老及医疗产业等细分领域，形成了良好的口碑和声誉。3、客户和地域资源优势 公司地处长三角城市群的核心城市上海，该区域是目前中国经济发展最快的区域之一，
48、城市建设活跃，设计市场容量和发展速度在国内居于前列。公司立足于上海，有高端人才聚集的优势，辐射周边的作用强大，能带动公司业务的快速发展。公司以其先进的设计理念、优良的服务在市场上拥有了一大批相对固定的优质客户资源，为公司未来的持续发展奠定了稳定的基础。4、高水平人才储备优势 人才是建筑设计企业的核心竞争力，公司的核心源于其独特的多专业、多文化和国际性的主创设计师群和设计团队。基于这一核心优势，公司建立了一个不仅融规划、建筑、室内、园林、艺术于一体的设计团队，保证了每一个项目中必要的思想活跃性、设计创新性和最终上海思纳建筑规划设计股份有限公司 2016 年度报告 公告编号：2017-012 第第
49、 2222 页页 /共共 123123 页页 项目在商业和专业上的成功。5、企业内部管理优势 经过十多年的积累，公司在管理体制上已经摸索出了一套科学化、规范化的管理体制。坚持以项目为中心，创立扁平化的组织结构，有利于对市场快速反应，提高内部效率及客户的满意度；创建学习型组织，制定完备的技术培训和管理培训计划，为企业持续发展创造良好的基础。（五（五）持续经营持续经营评价评价 1、财务数据分析：在大环境不佳的情况，公司营业收入较去年同期下降 25.14%，在合理控制成本的前提下，提高工作效率，公司毛利率稳步上升。资产总计计较去年同期增加 7.47%，净资产增加24.05%；经营活动产生的现金流量净
50、额增加 138.60%，说明公司后续业务储备情况良好。2、项目储备分析：报告期内公司与绿地、华夏幸福、建业、万达、万科地产商，建立稳定的合作关系，为2017 年项目储备奠定了基础。公司 2016 年前五位客户销售收入总额仅占公司全年营业收入24.91%，公司项目分布集中度低，不存在对特定业主的过分依赖，项目来源稳定。2017 年第一季度，公司订立的合同额已达 10,883.12 万元，项目持续性良好，营业收入有望创新高。3、人才储备分析：公司总工办作为独立于设计部门之外的研究部门，不断进行着理论与实践的创新。公司在人才储备方面加强复合型设计人才的培养，建立了企业人才竞争力评价指标体系，充分确定
