1、中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 1 中福海峡（平潭）发展股份有限公司中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告年年度报告 2022 年年 04 月月 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。的法律责任
2、。公司负责人刘平山、主管会计工作负责人陈正燕及会计机构负责人公司负责人刘平山、主管会计工作负责人陈正燕及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)刘志梅声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。刘志梅声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。公司在第三节管理层讨论与分析中公司未来发展的展望部分描述了
3、公司未公司在第三节管理层讨论与分析中公司未来发展的展望部分描述了公司未来发展战略、来发展战略、2022 年工作计划及未来可能面临的困难与风险，敬请查阅。年工作计划及未来可能面临的困难与风险，敬请查阅。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 3 目目录录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10 第四节第四节 公司治理公司治理.33 第
4、五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.45 第六节第六节 重要事项重要事项.46 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.66 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.73 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.74 第十节第十节 财务报告财务报告.75 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原
5、稿。（四）在其他证券市场公布的年度报告。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司或本公司 指 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 山田实业 指 福建山田实业发展有限公司，为本公司的控股股东 华闽 指 福建华闽进出口有限公司，为本公司控股股东的原股东 种业公司 指 福建中福种业有限公司，为本公司的全资子公司 福人林业 指 福建省建瓯福人林业有限公司，为本公司的控股子公司 福人木业 指 福建省建瓯福人木业有限公司，为本公司的控股子公司 漳州中福 指 漳州中福木业有限公司，为本公司的全资子公司 恒丰林业 指 明溪县恒丰林业有限责任公司，为本公
6、司的控股子公司 龙岩中福 指 龙岩中福木业有限公司，为本公司的全资子公司 绿闽林业 指 福建绿闽林业开发有限公司，为本公司的全资子公司 龙岩山田林业 指 福建省龙岩山田林业有限公司，为本公司的控股子公司 建材城 指 福建中福海峡建材城有限公司，为本公司控股子公司 口腔医院 指 平潭口腔医院有限责任公司，为本公司全资子公司 耳鼻喉医院 指 平潭耳鼻喉医院有限责任公司，为本公司全资子公司 康复医院 指 平潭康复医院有限责任公司，为本公司全资子公司 美容医院 指 平潭美容医院有限责任公司，为本公司全资子公司 医院管理公司 指 中福海峡（平潭）医院管理有限公司，为本公司全资子公司 海天福地 指 海天福
7、地（平潭）旅游开发有限责任公司，为本公司全资子公司 中福康华 指 北京中福康华景区旅游开发有限公司，为本公司控股子公司 中福德馨 指 中福德馨（平潭）健康管理有限公司，为本公司控股子公司 本源进出口 指 福建省本源进出口有限公司，为本公司全资子公司 达成生物 指 江苏达成生物科技有限公司，为本公司全资子公司 莆田中林 指 莆田中福林业发展有限公司，为本公司控股子公司 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 平潭发展 股票代码 000592 股票上市证券交易所 深圳证券交易所
8、公司的中文名称 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 公司的中文简称 平潭发展 公司的外文名称（如有）Zhongfu Straits(Pingtan)Development Company Limited 公司的法定代表人 刘平山 注册地址 福建省平潭综合实验区北厝镇金井湾大道中福广场四层 注册地址的邮政编码 350400 公司注册地址 历史变更情况 2001 年 6 月，公司注册地址由“福州市华林路 59 号”变更为“福州市五四路 157 号新天地大厦 21层”；2002 年 5 月，公司注册地址由“福州市五四路 157 号新天地大厦 21 层”变更为“福州市鼓楼区华林路 312 号”；2008
9、 年 3 月，公司注册地址由“福州市鼓楼区华林路 312 号”变更为“福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 9A”；2008 年 11 月，公司注册地址由“福州市鼓楼区五四159 号世界金龙大厦 9A”变更为“福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层”；2011 年 12月，公司注册地址由“福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层”变更为“福建省平潭渔平大道与坛西大道交叉口平潭综合实验区管委会现场指挥部办公大楼一楼”；2015 年 3 月，公司注册地址由“福建省平潭渔平大道与坛西大道交叉口平潭综合实验区管委会现场指挥部办公大楼一楼”变更为“平潭综合实验区金井湾片区
10、商务营运中心”；2018 年 12 月，公司注册地址由“平潭综合实验区金井湾片区商务营运中心”变更为“福建省平潭综合实验区北厝镇金井二路台湾创业园28、35 号楼 4 层”；2021 年 2 月，公司注册地址由“福建省平潭综合实验区北厝镇金井二路台湾创业园 28、35 号楼 4 层”变更为“福建省平潭综合实验区北厝镇金井湾大道中福广场四层”。办公地址 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层 办公地址的邮政编码 350003 公司网址 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李茜 陈曦 联系地址 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号
11、世界金龙大厦 23 层 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层 电话 0591-87871990-102 0591-87871990-100 传真 0591-87383288 0591-87383288 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 7 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所（http:/）公司披露年度报告的媒体名称及网址 证券时报、巨潮资讯网（http:/）公司年度报告备置地点 福州市鼓楼区五四路 159 号世界金龙大厦 23 层 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码
12、 91350000158156419U 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）本公司于 1996 年 3 月在深圳证券交易所上市，截至 2000 年 3 月本公司主营业务为：房地产开发，国内外工程承包，物业管理与经营。2000 年 4 月上海福建神龙企业集团有限公司（原名福建省神龙企业集团有限公司）通过收购股权成为本公司的控股股东，本公司主营业务为：食品、饮料的生产、加工、销售等。2008年 1 月本公司完成重大资产重组，公司主营业务发生彻底变更，2008 年 1 月开始公司主营业务转变为：造林营林、林产品加工与销售、典当业务等。2011 年以来，公司除经营原有林木主业和典当业务外，积极参与平
13、潭开发。自 2014 年10 月起，公司陆续新增设农资贸易业务、积极开发拓展了林木产业链相关的木材、溶解浆、纸浆等产品的贸易业务，目前公司主营业务为：造林营林、林木产品加工与销售、贸易业务、与平潭综合实验区开放开发的有关业务。历次控股股东的变更情况（如有）1996 年 3 月至 2000 年 3 月本公司控股股东为：中国福建国际经济技术合作公司，2000 年 4 月至 2008 年 1 月公司控股股东为：上海福建神龙企业集团有限公司（原名福建省神龙企业集团有限公司），2008 年 1 月至今公司控股股东为：福建山田实业发展有限公司（原名山田林业开发（福建）有限公司）。五、其他有关资料五、其他有
14、关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 致同会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 北京市朝阳区建国门外大街 22 号赛特广场五层 签字会计师姓名 楚三平 齐永梅 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 8 2021 年 2020 年 本年比上年增减 2019 年 营业收入（元）1,606,512,561.73 1,234,263,3
15、08.85 30.16%966,397,216.59 归属于上市公司股东的净利润（元）-387,281,673.97-225,934,183.19-71.41%24,633,691.64 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-383,499,874.44-219,544,285.66-74.68%-10,273,428.13 经营活动产生的现金流量净额（元）-31,074,741.93-103,718,885.33 70.04%353,011,302.05 基本每股收益（元/股）-0.2005-0.1170-71.37%0.0128 稀释每股收益（元/股）-0.2005-0.11
16、70-71.37%0.0128 加权平均净资产收益率-13.88%-7.29%-6.59%0.77%2021 年末 2020 年末 本年末比上年末增减 2019 年末 总资产（元）4,156,948,905.71 4,935,689,415.76-15.78%4,251,015,659.78 归属于上市公司股东的净资产（元）2,597,449,124.06 2,984,697,034.56-12.97%3,210,631,217.75 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
17、 是 否 项目 2021 年 2020 年 备注 营业收入（元）1,606,512,561.73 1,234,263,308.85 无 营业收入扣除金额（元）48,618,414.11 41,744,360.02 与主营业务无关的业务收入 营业收入扣除后金额（元）1,557,894,147.62 1,192,518,948.83 无 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际
18、会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 9 八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 287,705,782.47 393,750,928.61 472,406,080.04 452,6
19、49,770.61 归属于上市公司股东的净利润 26,114,099.70 17,077,170.66 11,085,637.90-441,558,582.23 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 17,984,561.15 13,512,041.41 14,781,073.53-429,777,550.53 经营活动产生的现金流量净额-78,113,854.56 116,054,398.31-12,832,133.48-56,183,152.20 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项
20、目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2021 年金额 2020 年金额 2019 年金额 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）49,590,344.45-824,352.05 23,594,002.87 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）6,202,466.32 3,789,763.62 9,252,159.17 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 7,997,905.79 15,346,765.65 委托他人投资或管理资产的损益 5,245,678.74 6,588,848.18
21、11,939,262.16 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-103,325,494.85-25,051,440.56 247,659.67 其他符合非经常性损益定义的损益项目 500,879.82 67,164.38 382,294.52 减：所得税影响额 11,429,575.41 5,919,425.70 9,927,588.53 少数股东权益影响额（税后）-41,435,995.61 387,221.05 580,670.09 合计-3,781,799.53-6,389,897.53 34,907,119.77 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在
22、其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 10 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处的行业情况一、报告期内公司所处的行业情况 公司所处行业为林业，公司及子公司从事的主要业务包括造林营林、林木产品加工与销售以及烟草化肥贸易和木材等贸易业务。（一）造林营
23、林业务 森林是陆地生态系统的主体，是人类生存与发展不可缺少的物质基础和重要资源。以森林为主要经营对象的林业，不仅承担着生态建设的主要任务，而且承担着提供多种林产品的重大使命。进入21世纪，人类正在继农业文明和工业文明之后开始向生态文明迈进。我国已进入全面建设小康社会、加速推进社会主义现代化的新的历史发展阶段。在这个过程中，林业发挥着越来越重要的特殊作用和地位，林业行业进入了高质量发展阶段，林业市场前景广阔。公司目前拥有经营林区近90万亩（含委托代管林地面积），在福建省处于行业领先龙头地位。受福建省限伐政策影响，短期内虽然面临经济效益下滑的风险，但另一方面从资源培育角度看，林木资源因限伐获得较大
24、的价值增长空间；同时，生态公益林禁伐、天然商品林停伐得以长效补偿机制。2021年中共中央办公厅、国务院办公厅印发了关于建立健全生态产品价值实现机制的意见通知、关于深化生态保护补偿制度改革的意见通知、关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见通知等，国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会发布了我国第一个林业碳汇国家标准林业碳汇项目审定和核证指南正式实施，这是我国明确提出2030年“碳达峰”与2060年“碳中和”目标后发布的首个涉及林业碳汇的国家标准。这个标准不仅可指导审定和核证机构开展工作，也可为林业碳汇项目开发者提供项目开发的指导。以上2021年国家、部委及福建省新公布的法律
25、、行政法规、部门规章、行业政策对公司所处行业具有积极影响，在森林资源培育资金补助方面，有望保持长期的力度更大的稳定性；在生态公益林禁伐和天然商品林停伐管护补偿机制方面，将实施动态调整机制并实施差异化补偿，机制更加健全和完善；在林木采伐管理政策方面，进一步完善了林木采伐管理政策，创新人工商品林林木采伐管理制度，适度放宽采伐限制、简化审批手续，进一步落实林地林木的处置权，放活人工商品林自主经营，规模经营的人工商品林可单独编制森林采伐限额，统一纳入年采伐限额管理；在生态产品价值实现方面，有了国家层面政策支持，为公司林业碳汇项目开发提供了可靠依据，未来可为公司利润带来积极影响。（二）林木产品加工与销售
26、业务 面对复杂严峻的国内外形势和新冠肺炎疫情的冲击，我国人造板行业加快复工复产，人造板产业生产能力保持增长，产量消费量基本持平，成为世界人造板稳定供应的基石。随着我国人造板产业供给侧结构性改革持续激发新动能，落后产能加速淘汰，生产装备水平不断提高，我国优质人造板产品的供应能力不断增强。绿色创新技术以及功能性人造板产品的研发开拓大大助力中国人造板企业提高市场竞争力，扩大市场份额。但是，我国人造板行业面临这木材资源供给短缺、环保与安全生产问题严重、市场集中度低、结构不合理与同质化竞争激烈等问题，仍存在巨大的改善升级空间。2021年度中国疫情防控进入常态化，经济社会发展有序推进，中国人造板行业生产端
27、和消费复苏明显，全国品牌、区域品牌竞争力逐渐显现，消费升级步伐进一步加快，产业集中度进一步提升，定制化、个性化、多样化市场需求加速发展。中国人造板产业顺应发展形势变化，不断探索内生增长动力，继续扩大内需，提升供给体系对需求的有效性，以高质量发展提升产业发展能力，深入贯彻绿色环保理念，不断开创新技术，通过充分开发国内市场，实现以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。公司拥有四条中高密度纤维板生产线，年产能可超50万立方米，其中包括年产能18万立方米连续压机中纤板生产线和15万立方米连续压机薄型纤维板生产线，具有国内较为领先水平，产品厚度从1mm至37mm，幅面规格可按个性化定制生
28、产，产品环保等级通过出口美国加州的CARB认证和出口美国的EPA认证。公司获得“中国木业改革开放领军企业”、“中国木业百强企业”、“福建省农业产业化省级重点龙头企业”、“2021-2023年度福建省林业产业化龙头企业”等多个荣誉称号。2021年10月1日开始实施的GB/T39600-2021人造板及其制品甲醛释放量分解新国标将人造板的甲醛释放量细分为多个等级，分别为E1级（甲醛释放量0.124mg/）、E0级（甲醛释放量0.05mg/）、ENF级（甲醛释放量0.025mg/），中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 11 最高等级ENF级的甲醛释放量要求堪称世界最严格的甲醛
29、释放量标准。此人造板新国标的正式实施，顺应了新时期消费者对于“环保”的渴望，一扫行业人造板甲醛释放量各种宣传乱象，助推家具上下游环保升级，也终将加速行业内部的“优胜劣汰”，利好优质企业，利好消费者。人造板国标的升级，必将促进人造板行业的环保升级及在国际上的战略话语权争夺，最终也将创造出新的消费需求，进而反哺行业的可持续健康发展。自2021年9月1日起施行，新修订的中华人民共和国安全生产法对于安全生产责任划分更加明确，增加“三个必须”原则：管行业必须管安全、管业务必须管安全，管生产经营必须管安全！进一步明确“全员”的概念，全员安全责任制，把生产经营单位全体员工的积极性和创造性调动起来，形成人人关
30、心安全生产、人人提升安全素质、人人做好安全生产的局面，从而整体上提升安全生产的水平。于2021年3月1日起实施的排污许可管理条例以排污许可制为核心，通过与有关制度的衔接融合，将分散的环境管理制度整合成为生态环境保护体系，实现固定污染源全过程管理。将会淘汰、关闭一部分落后企业，有利于规范管理的规模化先进企业。（三）贸易业务 公司主要从事的贸易业务为烟草化肥贸易和木材贸易业务。化肥行业是稳定农业生产的重要支撑，国家层面高度重视化肥行业健康有序发展，积极制定并不断完善化肥行业政策，从化肥产量、利用率、施用方式、产品质量、原料结构、经营企业税率、产品进出口税率等方面出台相关政策调整化肥市场秩序，促进化
31、肥行业健康发展。2021年境外疫情反复，国际物流供应链紊乱、原材料价格不断上涨，肥料市场价格基本处于高位运行状态，在严峻的形势下，公司2021年仍取得了较好的化肥标的，在烟草化肥行业中具有较为重要的地位。公司木材贸易主要为从美国、智利、新西兰等国外林木产地进口后销售给国内生产型企业。目前我国已经是世界上木材最大的消费国、加工国和贸易国。2021年国务院关税税则委员会公告，继续不加征我国为反制美301措施所加征的关税，在中美贸易战暂停、全球大宗商品价格飙升、人民币升值等因素推动下进口贸易额出现了较大增长。公司林木贸易业务2021年亦实现稳中有升，销售收入较去年有较大幅度提升。二、报告期内公司从事
32、的主要业务二、报告期内公司从事的主要业务 报告期内公司主要业务为：造林营林、林木产品加工与销售、贸易业务、与平潭综合实验区开放开发的有关业务。（一）造林营林业务：营林造林是公司业务经营的上游环节，该业务包括苗木培育、林木种植及林木（苗木）产品的销售，通过“林板一体化”工程，为下游林产品加工业提供绿色、环保、可持续的原材料。公司目前经营林区,以杉树、松树为主，资源优质、经营有序、兼顾生态。在种苗培育方面，公司已实现林业生产苗木的自给自足，并有部分外销，所育苗木具有良种壮苗优势。伴随“美丽中国”建设以及国民环保意识的增强，国家加大对生态公益林和天然林的保护，逐步提高公益林补偿标准，并实施天然商品林
33、停伐长效补偿机制。报告期内，公司林业板块实现营业收入4,571.00万元，同比减少225.39万元，较上年同期减少4.70%。营业成本4,464万元，较上年同期增加2.52%。（二）林木产品加工与销售业务：林木产品加工与销售是公司的传统业务，主要产品规格为1-37mm的中高密度纤维板。纤维板的生产主要以三剩物、次小薪材等森林废弃物为原料，提高了木材资源的利用率，对解决我国木材资源紧缺、保护生态环境有着重要意义。公司拥有四条中高密度纤维板生产线，其中包括国内较为领先水平的年产能18万立方米迪芬巴赫连续压机中纤板生产线及于2018年底建成投产的15万立方米的亚联连续压机超薄板生产线，所生产的中高密
34、度纤维板可广泛应用于家具、木地板建筑、装潢、工艺制品、电子线路垫板等领域。公司根据四家中纤板生产工厂的地理布局，适时做出调整，使原料供应、市场辐射及产能消化达到最优配置。但受国内外疫情及中美贸易战影响、国内纤维板市场增速放缓，逐渐进入饱和状态，行业竞争加剧。公司依托“林板一体化”战略，调整产品结构，积极开拓差异化市场，依靠技术创新，走定制化路线，以适应市场需求，并通过加大高附加值特殊板种的销售，增强公司的盈利能力。国内市场正由需求端刺激向供给侧改革的动力转换，新供给引发的需求推动公司在产品结构、加工制造、创新服务等方面不断提升，加之生态保护与环保政策的影响，技术落后、污染严重、产品质量低劣的中
35、小规模生产商在此环境和上半年疫情的影响下加速淘汰，市场也在优胜劣汰的调整中趋于平稳。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 12 报告期内，公司生产中高密度纤维板52.05万立方米，销售51.57万立方米，实现营业收入74,304.06万元，同比增加11.18%，实现毛利7,201.49万元。（三）贸易业务 报告期内，依托公司多年成熟、丰富的林木业经营管理经验、专业的资格团队、充裕的现金流以及团队的服务优势，公司烟草化肥贸易和木材等贸易业务稳健发展，报告期内收入规模有了较大幅度的增长，报告期内，农资贸易业务实现营业收入24,221.66万元，林木等贸易业务共实现营业收入44
36、,808.19万元。（四）平潭综合实验区开放开发的相关业务：1、中福海峡建材城及中福海峡置业项目 中福广场（海峡建材城）项目总建筑面积约32.2万平方米，项目用地2012G006号宗地土地用途已于2018年变更为居住、商业、酒店办公用地。中福海峡置业项目，总建筑面积8万平方米，项目用地2014G006号宗地的土地用途已于2018年变更为居住、商业、商务用地。中福广场一期工程3号楼商业建筑面积约5.2万平方米，已完成单体验收、室内部分装修、室外配套工程等。中福海峡置业项目主体工程基本完工。因恒大地产方存在逾期未支付股权转让款等违反协议约定的情形，且多次催告无果，公司作为原告已向法院提起诉讼，并申
37、请保全被告对应的资产，积极主张公司权利。2、污水处理项目：公司下属子公司中福海峡（平潭）水务工程有限公司负责平潭金井湾污水处理厂（一期）、三松再生水厂工程BOT项目的投资、建设和运营管理。为优化资源配置，调整公司产业结构，公司已于2018年12月与福建中闽水务投资集团有限公司签署股权转让协议，将所持中福海峡（平潭）水务工程有限公司的100%股权参考评估价格，以6,290万元人民币转让给中闽水务公司。截止目前，双方根据股权转让协议办理完成工商变更及移交手续，股权转让款已根据协议约定于2021年1月11日收讫。三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 公司在林木业务方面已基本形成“林板一体化”的发展产
38、业链，具有互补优势。在种苗培育方面，公司已实现林业生产苗木的自给自足，并有部分外销，所育苗木具有良种壮苗优势，为公司木材资源培育奠定夯实的基础。此外，公司拥有四条中高密度纤维板生产线，年产能可超50万立方米，其中包括年产能18万立方米连续压机中纤板生产线和15万立方米连续压机薄型纤维板生产线，具有国内较为领先水平，产品厚度从1mm至37mm，幅面规格可按个性化定制生产，产品环保等级通过出口美国加州的CARB认证和出口美国的EPA认证。公司获得“中国木业改革开放领军企业”、“中国木业百强企业”、“福建省农业产业化省级重点龙头企业”、“2021-2023年度福建省林业产业化龙头企业”荣誉证书，控股
39、子公司龙岩中福木业有限公司和漳州中福木业有限公司获得福建省林业产业化龙头企业和福建省农业产业化省级重点龙头企业。公司控股子公司漳州中福木业有限公司获得“2016和2017年度中国精品人造板”、“2018-2020年度板材优秀制造企业”、“2018-2020年度十大纤维板品牌”、“福建省省级企业技术中心”、第四届中国林业产业创新奖“（人造板业）三等奖”等一系列荣誉。木业板块子公司设立了技术研发中心，由行业内的权威专家组成，并配备先进的实验仪器，专门攻克中密度板生产过程中的各项技术难关；同时以超前的理念，研究开发各种新工艺、新产品，引领市场潮流。公司正在积极地进行战略转型，在稳定发展原有林木主业的
40、基础上，充分发挥地缘和政策优势，推动平潭综合实验区项目资源的整合和发展，积极引进战略合作伙伴并寻求并购新兴产业，开发公司新的利润增长点，加快推动公司转型升级。公司从经济效益、环境效益、社会效益三者统一的社会责任目标出发，在稳固现有产业的同时积极主动地参与绿色技术的创新研发与绿色产品制造生产，努力营造环境保护和经济发展的共生关系。同时进行农林业革新、完善工业流程，打造面向市场、增产增效的全产业链条。公司健全的法人治理结构及日趋完善的内部控制体系，为公司规范有效运行、持续健康发展、控制经营风险、提升经营质量、提高经营效益提供了切实保障。公司拥有一支勇于进取、积极开拓并且具有丰富专业经验的管理团队和
41、技术骨干队伍，具备丰富的行业知识、专业的技术实力和高效的管理能力，为公司持续快速发展奠定人才基础。中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 13 四、主营业务分析四、主营业务分析 1、概述、概述 2021年，公司在国内外经济形势复杂多变和新冠肺炎疫情反复带来的严峻考验下，坚持贯彻稳步提升传统主营业务、优化整合产业结构、开拓发展新增长点的经营方针，保持公司传统主业林木业务的稳健经营，通过强化内部管理、调整产品结构、技术改进和创新、积极争取各项财政和税收补贴等措施，挖掘经营潜力，提高经济效益；继续整合公司资源，处置非主营项目及引进优秀合作方加快项目开发等方式，回笼现金，为公司未来
42、发展打下坚实基础；积极寻求新的利润增长点，加快推动公司升级转型。2021年度，公司实现营业收入160,651.26万元，比上年同期增加37,224.93万元，实现归属于母公司股东的净利润-38,728.17万元，同比减少16,134.75万元。公司保持传统主业林木业务的稳健经营，中、高密度纤维板生产业务经营状况良好，贸易业务持续增长，全年收入规模较上年同期有所增长。受国内外新型冠状病毒疫情及房地产调控政策、房地产市场持续下行等影响，存在部分地产项目存货存在减值情况，基于谨慎原则，公司计提了部分坏账准备和存货跌价减值准备，减少了归属于上市公司股东的净利润。2、收入与成本、收入与成本（1）营业收入
43、构成）营业收入构成 单位：元 2021 年 2020 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 1,606,512,561.73 100%1,234,263,308.85 100%30.16%分行业 林业 45,709,998.16 2.85%47,963,879.14 3.89%-4.70%林产品加工 743,040,583.19 46.25%668,320,180.86 54.15%11.18%贸易流通 690,298,576.73 42.97%423,128,496.06 34.28%63.14%医院业务 0.00%2,337.00 0.00%-100.00
44、%生物与新医药产品生产销售 78,844,989.54 4.91%53,104,055.77 4.30%48.47%劳务派遣收入 0.00%7,513,185.02 0.61%-100.00%其他业务租赁 15,242,952.92 0.95%15,269,279.07 1.24%-0.17%其他业务其他 33,375,461.19 2.08%18,961,895.93 1.54%76.01%分产品 林木产品销售 45,709,998.16 2.85%47,956,979.14 3.89%-4.69%纤维板销售 743,040,583.19 46.25%668,320,180.86 54.15
45、%11.18%金线莲销售 0.00%6,900.00 0.00%-100.00%农资贸易流通 242,216,649.09 15.08%120,658,304.01 9.78%100.75%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 14 其他贸易流通(木产品、纸浆贸易流通)448,081,927.64 27.89%302,470,192.05 24.51%48.14%医院业务 0.00%2,337.00 0.00%-100.00%生物与新医药产品生产销售 78,844,989.54 4.91%53,104,055.77 4.30%48.47%其他（劳动派遣收入）0.00%7,
46、513,185.02 0.61%-100.00%其他业务租赁 15,242,952.92 0.95%15,269,279.07 1.24%-0.17%其他业务其他 33,375,461.19 2.08%18,961,895.93 1.54%76.01%分地区 国内 1,606,512,561.73 100.00%1,234,263,308.85 100.00%30.16%分销售模式 直销 1,606,512,561.73 1,234,263,308.85 （2）占公司营业收入或营业利润）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
47、 适用 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业 林业 45,709,998.16 44,640,013.57 2.34%-4.70%2.52%-6.88%林产品加工 743,040,583.19 671,025,707.12 9.69%11.18%14.34%-2.50%贸易流通 690,298,576.73 668,985,607.51 3.09%63.14%62.89%0.15%生物与新医药产品生产销售 78,844,989.54 66,063,015.20 16.21%48.47%46.81%0.95%分
48、产品 林木产品销售 45,709,998.16 44,640,013.57 2.34%-4.69%2.52%-6.87%纤维板销售 743,040,583.19 671,025,707.12 9.69%11.18%14.34%-2.50%农资贸易流通 242,216,649.09 237,476,495.53 1.96%100.75%101.77%-0.50%其他贸易流通(木产品、纸浆贸易流通)448,081,927.64 431,509,111.98 3.70%48.14%47.27%0.57%生物与新医药产品生产销售 78,844,989.54 66,063,015.20 16.21%48
49、.47%46.81%0.95%分地区 国内 1,557,894,147.62 1,450,714,343.40 6.88%30.64%33.41%-1.93%中福海峡（平潭）发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 15 分销售模式 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 （3）公司实物销售收入是否大于劳务收入）公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 行业分类 项目 单位 2021 年 2020 年 同比增减 林木产品 销售量 吨 11,448.77 7,971.22 43.63%生产量 吨 11,448.77 7
50、,971.22 43.63%林木产品 销售量 立方米 51,934.8602 55,625.2305-6.63%生产量 立方米 51,934.8602 55,625.2305-6.63%纤维板 销售量 立方米 515,665.3143 467,599.4428 10.28%生产量 立方米 520,492.5024 454,601.8998 14.49%库存量 立方米 50,722.6992 45,895.5111 10.52%相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用 （4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本
