1、中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 1 20212021 年年度年年度报告报告 2022 年年 03 月月 中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人陈政立、主管会计工作负责人贺德华及会计机构负责人公司负责人陈政
2、立、主管会计工作负责人贺德华及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)吴海涛声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。吴海涛声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事局会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事局会议。公司已在本报告中详细描述公司存在的风险因素，敬请查阅第三节管理层公司已在本报告中详细描述公司存在的风险因素，敬请查阅第三节管理层讨论与分析关于公司未来发展的展望中公司可能面对的风险和应对措施部分内讨论与分析关于公司未来发展的展望中公司可能面对的风险和应对措施部分内容。容。公司经本次董事局审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事局
3、审议通过的利润分配预案为：以 2,579,213,965 为基数，为基数，向全体股东每向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 0.35 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 股（含税），不以公股（含税），不以公积金转增股本。积金转增股本。中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .2 2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .1010 第四节第四节 公司治理公司治理 .3434 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任
4、.4949 第六节第六节 重要事项重要事项 .5454 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 .6363 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 .6868 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况 .6969 第十节第十节 财务报告财务报告 .7474 中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名盖章的财务报表。二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名盖章的审计报告原件。三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件正本及公告的原稿。中国宝安集团股份有限公司 2021
5、年年度报告全文 5 释义释义 释义项 释义内容 中国宝安集团、本公司、公司、本集团、集团 指 中国宝安集团股份有限公司 中宝控股 指 中国宝安集团控股有限公司 贝特瑞 指 贝特瑞新材料集团股份有限公司 国际精密 指 国际精密集团有限公司 友诚科技 指 张家港友诚新能源科技股份有限公司 大地和 指 深圳市大地和电气股份有限公司 武汉华博 指 武汉华博防务科技有限公司 江西宝安新材料 指 江西宝安新材料科技有限公司 北京宝航 指 北京宝航新材料有限公司 马应龙 指 马应龙药业集团股份有限公司 大佛药业 指 深圳大佛药业股份有限公司 绿金高新 指 成都绿金高新技术股份有限公司 山东瑞阳 指 山东瑞阳
6、新能源科技有限公司 四川瑞鞍 指 四川瑞鞍新材料科技有限公司 山西瑞君 指 山西瑞君新材料科技有限公司 四川新材料 指 贝特瑞（四川）新材料科技有限公司（原名为：四川金贝新材料有限公司）SKI 指 SK Innovation Co.,Ltd.及其子公司的统称 亿纬锂能 指 惠州亿纬锂能股份有限公司及其子公司的统称 惠州贝特瑞 指 惠州市贝特瑞新材料科技有限公司 江苏贝特瑞 指 贝特瑞（江苏）新材料科技有限公司 深瑞墨烯 指 深圳市深瑞墨烯科技有限公司 华信达 指 深圳市华信达房地产开发有限公司 运通公司 指 深圳市运通物流实业有限公司 恒安公司 指 深圳恒安房地产开发有限公司 桦盈实业 指 深
7、圳市桦盈实业有限公司 古马岭金矿 指 集安市古马岭金矿有限责任公司 中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 中国宝安 股票代码 000009 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 中国宝安集团股份有限公司 公司的中文简称 中国宝安集团 公司的外文名称（如有）CHINA BAOAN GROUP CO.,LTD.公司的外文名称缩写（如有）CBG 公司的法定代表人 陈政立 注册地址 深圳市罗湖区笋岗东路 1002 号宝安广场 A 座 28、29 层 注册地址的邮政编码 518
8、020 公司注册地址历史变更情况 1998 年 9 月公司注册地址由“深圳市福田区深南中路 73 号宝安大厦二楼”变更为“深圳市罗湖区笋岗东路 1002 号宝安广场 A 座 28、29 层”办公地址 深圳市笋岗东路 1002 号宝安广场 A 座 28、29 层 办公地址的邮政编码 518020 公司网址 http:/ 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事局秘书 证券事务代表 姓名 郭山清 李哲、张晓明 联系地址 深圳市笋岗东路 1002 号宝安广场 A 座 28、29 层 深圳市笋岗东路 1002 号宝安广场 A 座 28、29 层 电话 0755-25170336 0755-251
9、61202、0755-25170382 传真 0755-25170367 0755-25170300 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 http:/ 中国证券报 证券时报 公司年度报告备置地点 集团董事局秘书处 中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 7 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 9144030019219665XD 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）1991 年 6 月，本公司股票在深圳证券交易所挂牌上市交易。1994 年 11 月，本公司经营范围变更为：国内商业、物资供销业(含烟、酒，不含其他专营
10、、专控、专卖商品)，投资兴办工业、引进三来一补，进出口业务按深贸管审证第094 号文规定办理，经营房地产开发、仓储、运输、酒店等服务业、文化业(以上各项须经政府有关部门批准或领取许可证后方可经营)。1997 年 1 月，本公司经营范围变更为：国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；投资兴办工业，引进三来一补；进出口贸易业务（按深贸管审证第 094 号文规定办理）；房地产开发，仓储、运输、酒店等服务业，文化业（以上各项须政府有关部门或领取许可证后方可经营）。2014 年 8 月，本公司经营范围变更为：新材料、新能源材料、新能源等高新技术产业项目的投资及经营；现代生物医药项目的投资及经营
11、；房地产开发经营。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。历次控股股东的变更情况（如有）自 1996 年起，本公司在年度报告中逐年披露了前十大股东的基本情况；从 2002 年起，在年度报告中披露深圳市富安控股有限公司、深圳市宝安区投资管理有限公司为本公司的控股股东，其中富安公司持股 11.64，宝投公司持股 11.15。2008 年 5 月，本公司股权分置改革支付对价后，富安公司、宝投公司持股比例分别下降至 8.34%、6.95%。自 2009 年起，在年度报告中披露本公司不存在控股股东及实际控制人。五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所
12、 会计师事务所名称 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 湖北省武汉市武昌区东湖路 169 号众环海华大厦 2-9 层 签字会计师姓名 罗明国、王怡菲 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2021 年 2020 年 本年比上年增减 2019 年 营业收入（元）17,553,419,112.71 10,593,850,771.90 65.69%11,948,727,206.58 归属于上市公
13、司股东的净利润（元）1,035,599,088.75 661,761,423.40 56.49%301,136,296.48 归属于上市公司股东的扣除非经常387,441,388.95-216,150,189.55 279.25%-52,297,846.54 中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 8 性损益的净利润（元）经营活动产生的现金流量净额（元）-279,272,690.50 655,142,169.90-142.63%1,337,727,570.11 基本每股收益（元/股）0.4015 0.2566 56.47%0.1168 稀释每股收益（元/股）0.4015 0.256
14、6 56.47%0.1168 加权平均净资产收益率 13.90%10.71%3.19%5.54%2021 年末 2020 年末 本年末比上年末增减 2019 年末 总资产（元）37,073,195,202.73 31,856,615,637.93 16.38%30,209,805,595.97 归属于上市公司股东的净资产（元）8,000,289,198.35 6,921,863,094.11 15.58%5,534,993,365.67 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负
15、值 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异
16、情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 3,701,038,124.21 4,319,835,257.42 4,145,675,859.90 5,386,869,871.18 归属于上市公司股东的净利润 190,270,285.88 490,162,894.66 212,135,938.56 143,029,969.65 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 122,315,522.86 141,740,844.13 106,518,979.71 16,866,042.25 经营活动产生的现金流量净额 240,31
17、3,176.47-75,417,571.39-248,602,842.48-195,565,453.10 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 9 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2021 年金额 2020 年金额 2019 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）619,543,464.84 512,576,755.98 213,921,555.55 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国
18、家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）196,703,066.94 195,819,661.45 172,759,601.44 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 11,563,010.39 11,542,855.00 14,386,964.50 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 1,992,314.48 债务重组损益-5,841,607.02-8,375,123.49 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产
19、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 91,636,064.82 565,145,910.65 178,523,631.34 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 24,308,726.10 1,500,000.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 43,609,997.70 16,615,531.98 12,367,524.00 其他符合非经常性损益定义的损益项目 600,003.18 减：所得税影响额 189,256,629.28 224,531,075.22 97,934,529.66 少数股东权益影响额（税后）144,108,394.69 190,882,903.40
20、 144,682,921.81 合计 648,157,699.80 877,911,612.95 353,434,143.02-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 10 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与
21、分析 一、报告期内公司所处的行业情况一、报告期内公司所处的行业情况 本集团从事的主要业务涉及高新技术产业、生物医药产业、房地产及其他产业。高新技术产业具有发展快、市场容量大、成长性好、技术性强、创新性突出等特点，是国家重点鼓励、发展、突破的产业，承担中国实现产业升级的重任。2021年10月国务院发布关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见和2030年前碳达峰行动方案，明确提出大力发展绿色低碳产业，加快发展新一代信息技术、生物技术、新能源、新材料、高端装备、新能源汽车、绿色环保以及航空航天、海洋装备等战略性新兴产业；积极发展“新能源+储能”，支持分布式新能源合理配置储能系统；大力
22、推广新能源汽车，推动城市公共服务车辆电动化替代；到2030年，当年新增新能源、清洁能源动力的交通工具比例达到40%左右；有序推进充电桩、配套电网等基础设施建设，提升城市公共交通基础设施水平。面向“十四五”以及更为长远的周期，战略性新兴产业将成为我国现代经济体系建设的新支柱，本集团发展高新技术产业的战略与国家战略相吻合。本集团的高新技术产业主要集中在新能源材料和新能源汽车产业链、精密制造和军工领域，具备广阔的发展前景。本集团通过把握技术与市场两大维度，持续深耕新材料、新能源汽车、精密制造等战略性新兴产业，在提升新材料技术、实现进口替代、减少碳排放等方面不断增强经营能力，持续开发新技术，增加新动能
23、，构建新优势。生物医药行业是是关系国计民生的重要产业，属于中国制造2025重点发展领域和战略性新兴产业，是推进健康中国建设的重要保障，对保护和增进人民健康、提高生活质量、促进经济发展和社会进步具有十分重要的作用。随着我国社会经济不断发展，人们的生活水平不断提高，人口老龄化进程不断加快，加之受到疫情影响，人们的健康理念和消费习惯正发生变化，生物医药在预防、治疗、康复、保健等消费领域的需求不断增长，生物医药行业越来越受到公众及政府的关注，在国民经济中占据着越来越重要的位置。但随着医药卫生领域改革不断深化，各项政策密集出台，精准施政，医药行业逐步从高速发展向高质量发展转型，挑战与机遇并存。本集团生物
24、医药板块将秉持稳健而进取的原则，利用现有技术、品牌、渠道等优势开发功能性大健康产品，持续进行技术创新与商业模式升级，实现资源价值的延伸增值。房地产行业是一个具有高度综合性和关联性的行业，是国民经济的支柱产业之一。我国目前正处于工业化和快速城市化的发展阶段，国民经济持续稳定增长，人均收入水平稳步提高，快速城市化带来的城市新增人口的住房需求，以及人们生活水平不断提高带来的住宅改善性需求，构成了我国房地产市场快速发展的原动力。2022年政府工作报告提出“继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场
25、更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”房地产市场的平稳运行，离不开因城施策、分类指导，房地产行业仍面临去化加速压力，房地产市场区域结构进一步分化；本集团将进一步“去库存、促销售”，提升房地产经营效率，改善经营效益。二、报告期内公司从事的主要业务二、报告期内公司从事的主要业务（一）高新技术产业（一）高新技术产业 本集团高新技术产业主要涉及新材料、新能源汽车、精密零件制造及军工等领域。本集团旗下北京证券交易所上市公司贝特瑞是一家专业从事锂离子电池负极材料、正极材料及石墨烯材料的研发、生产和销售的国家高新技术企业，拥有锂离子电池负极材料完整产
26、业链，是全球锂离子电池负极材料龙头企业，其所生产的产品主要应用于电子数码、新能源汽车动力电池和储能领域；旗下国际精密为香港联交所主板上市公司，主要从事精密金属零件中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 11 制造及销售业务，其产品主要为汽车零件、液压零部件、电子设备零件及其他仪器的精密金属零件；旗下新三板挂牌企业友诚科技是国内最早进入新能源汽车充电连接器领域的企业之一，其主要产品电动汽车交直流充电连接器、电源连接器产品市场占有率位居前列，并广泛应用于新能源汽车、通用机械等相关领域；旗下新三板挂牌企业大地和是行业内最早进入新能源汽车领域、启动新能源汽车驱动系统研究的企业之一，其所生产
27、的电机、控制器等产品主要应用于微面物流车、乘用车、商用车、微型车等领域。此外，本集团还控股了军用车载通讯设备、军用模拟训练系统、北斗技术和雷达电子对抗技术等军工产品的研制生产企业武汉华博，汽车尾气净化器及民用空气净化类产品生产企业江西宝安新材料，航天航空用轻量化材料及制件生产企业北京宝航等企业。（二）生物医药产业（二）生物医药产业 本集团生物医药产业主要涉及药品生产经营、医院诊疗服务、有机农业等领域。本集团旗下沪市主板上市公司马应龙是拥有四百多年历史的“中华老字号”企业，业务范围包括医药工业、医药商业和医疗服务等，为肛肠治痔领域优势品牌；旗下新三板挂牌企业大佛药业专业从事耳鼻喉和呼吸系统领域药
28、品的研发、生产和销售，是国内少数专注于喷雾剂、吸入制剂的生产企业之一；旗下新三板挂牌企业绿金高新主要产品为生物农药、生物肥料和生物饲料，是一家集印楝种植、研发、生产和销售为一体的高新技术企业。（三）房地产及其他产业（三）房地产及其他产业 本集团涉足房地产行业已超过三十年，开发设计的“江南系列”产品拥有一定行业品牌影响力，目前本集团在广东、海南、天津、湖北、山东、新疆等地区有从事房地产开发业务。本集团其他产业主要涉及投融资、矿产资源采选等领域，分别通过本集团参股或控股的专业公司运营管理。三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 本集团作为投资控股型企业，经过近四十年的发展，在产业经营与资本经营、实体
29、经营与虚拟经营相结合方面积累了丰富经验，已初步具备控股型企业的资本保障能力，高新技术产业的投资控制能力，跨产业运作的协同组织能力，以及相关资源的整合能力。在产业布局上，相关子行业属于国家产业战略的核心范围或扶持范围，特别是以新材料为主体的高新技术产业有着一定的规模和专业基础，具备较大的行业发展潜力，已初步形成锂电池材料、新能源汽车部件、精密制造、军工行业产业链协同优势。在产业运营上，已具备较合理的产业集团架构和较优良的产业资源基础，已拥有部分优势企业资源和产品资源，在部分细分市场上具备了一定的行业地位，在细分市场上有竞争优势与品牌影响力。其中集团锂电池负极材料产业链构筑完整，市场份额处于全球行
30、业领先地位，拥有前沿和纵深技术储备，并借助优势向锂电相关材料和新能源汽车产业链延伸；集团的马应龙作为拥有四百多年历史的“中华老字号”企业，具有明显的品牌影响力，其在做强核心业务的同时，大力拓展新兴产业，培育发展新动能，经营能力不断增强，品牌影响力持续提升。在资本运营上，本集团高度重视资产证券化工作，已基本完成主导产业（子集团）运营平台的构建，形成专业经营与资本经营相结合的专业能力，具备产业链延伸及产业扩张的基础。目前除了本集团已在深交所主板上市外，下属子公司马应龙为上交所主板上市公司，下属子公司国际精密为港交所主板上市公司，下属子公司贝特瑞也在2021年成为北交所首批上市企业，另外还有友诚科技
31、、大地和、大佛药业和绿金高新四家下属企业在新三板挂牌；通过资产证券化进一步拓宽了直接融资渠道，有效借助资本市场的力量提升公司的市场竞争力,实现快速发展。在投资模式上，搭建了多产业、多层面、多形式的投资平台，在战略并购、风险投资、财务投资方面均积累了较丰富的投资运营经验和能力。在经营管理上，本集团坚持以纲领性文件宝安宪章为指导，已形成“加减法”、“三力系统”、“标杆管理”、“四中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 12 定”模式、精益制造、人单合一等比较完善的管理工具、理论体系和实践经验，具备较强的管理输出能力。四、主营业务分析四、主营业务分析 1、概述、概述 2021年度，本集团
32、积极应对疫情影响，把握机遇，攻坚克难，实现整体经营业绩大幅增长，高新技术行业效益显著，资产结构调整取得明显成效，产业结构不断完善，产业地位不断提升，但仍有部分下属企业未能摆脱经营困难、效益不佳的局面。报告期内，本集团实现营业总收入1,760,629.43万元，比上年同期增长65.11%；营业成本1,250,854.05万元，比上年同期增长76.08%；销售费用115,378.51万元，比上年同期增长9.31%；管理费用110,026.80万元，比上年同期增长36.08%；财务费用42,156.93万元，比上年同期减少17.33%；实现营业利润215,107.30万元，比上年同期增长52.94%
33、；归属于母公司所有者的净利润103,559.91万元，比上年同期增长56.49%。（一）高新技术产业（一）高新技术产业 本集团重点发展的高新技术产业围绕“控成本、调结构、防风险”的经营思路，报告期内实现销售收入1,208,409.76万元，同比增长108.01%；实现利润总额164,524.55万元，同比增长125.10%。报告期内，本集团控股的贝特瑞抓紧加快布局生产基地及产能建设，与战略合作伙伴合作成立了山东瑞阳、四川瑞鞍、山西瑞君，收购四川新材，与SKI和亿纬锂能合资建设常州基地，投资参股了多家战略合作伙伴；另外，惠州贝特瑞年产4万吨锂电负极材料项目（二期）、江苏贝特瑞年产3万吨锂离子动力
34、电池正极材料二期项目和深瑞墨烯建设的年产40万平方米的石墨烯导热膜产线均已投产并实现批量供货；贝特瑞坚持创新引领，积极推进新产品研发，优化生产工艺，加快对新产品及新客户的导入；报告期内，贝特瑞实现营业收入1,049,135.01万元，同比增长135.67%；实现净利润144,098.54万元，同比增长191.39%。在国内疫情有效控制和欧美经济重启双重因素影响下，国内制造业逐步复苏，本集团控股的国际精密的国外客户订单逐步恢复，同时积极开发国内龙头企业客户，汽车零件业务保持持续增长；此外，国际精密积极推行战略转移新策略，大力挖掘国内液压板块业务，液压设备零件业务销售额实现同比大幅增长；报告期内，
35、国际精密实现营业收入85,921.57万元，同比增长23.99%；实现净利润5,980.81万元，同比增长167.87%。报告期内，本集团控股的友诚科持续加大市场拓展工作力度，实现对国内外主流车企客户销量的较大幅度增长；新产品充电桩和电锁均实现批量销售；其新开发大功率充电的市场推广获得一定突破，已实现多家客户样品供应；报告期内，友诚科技实现营业收入41,201.68万元，同比增长86.64%；实现净利润3,387.70万元，同比增长60.26%。报告期内，本集团控股的大地和继续推进产品结构和客户结构调整，聚焦产品竞争力强的物流车领域，加大重点客户的合作，同时开拓代工业务、维修业务等增值有偿服务
36、；报告期内，大地和实现营业收入8,036.71万元，同比下降24.59%；实现净利润-10,611.16万元，上年同期净利润为-14,260.00万元。此外，本集团还有部分下属高新技术企业目前规模较小，仍处于脱困或培育阶段。（二）生物医药产业（二）生物医药产业 本集团生物医药产业克服疫情反复和行业政策变化影响，保持稳定增长，报告期内实现销售收入379,076.77万元，同比增长16.31%；实现利润总额57,857.44万元，同比增长16.09%。报告期内，本集团控股的马应龙持续做强核心，不断丰富肛肠产品序列，拓展肛肠诊疗服务，提升终端营销能力，向“肛肠健康方案提供商”的战略目标稳步迈进；积极
37、拓宽领域，回归本源，着力发展眼科业务，集结眼科产品组合，打造“马应龙美康”眼科经营平台；延伸发展大健康产业，立足产业链资源优势，响应市场需求，功能性化妆品、护理品经营规模明显提高；加速推进数字化工程，深化5G+工业互联网的应用落地，核心产线基本实现智能制造升级，软膏剂、栓剂的生产能力处于国内领先水平，整体产品交付效能扎实提升；报告期内，马应龙实现营业收入338,505.93万元，同比增长21.26%；实现净利润46,459.17万元，同比增长10.87%。报告期内，本集团控股的大佛药业积极应对国家带量采购，有效保证拳头产品的经营销售；调整和优化营销组织架构，加强市场管控和服务，全力拓展新渠道、
38、新市场、新客户，着力提升市场覆盖率；报告期内，大佛药业实现营业收入30,048.39万元，同比下降17.11%；中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 13 实现净利润2,664.28万元，同比增长21.30%。报告期内，本集团控股的绿金高新扩大主导产品和优势产品的市场覆盖率和市场占有率，巩固生物农药行业竞争优势；拓展生物肥料及生物饲料销售渠道，持续开展代工业务；报告期内，绿金高新实现营业收入10,604.06万元，同比增长0.89%；实现净利润-71.57万元，上年同期净利润为-1,869.34万元。（三）房地产及其他产业（三）房地产及其他产业 本集团房地产业围绕“去库存、促销售
39、”的经营思路，盘活存量资产，加快资金回笼，实现资产价值，报告期内实现销售收入130,118.64万元，同比增长13.05%；实现利润总额1,907.38万元，同比减少86.17%。报告期内，本集团下属房地产开发企业的在售房源主要为尾盘或存量房源，新开工项目尚未达到预售条件；本集团下属子公司华信达的深圳龙岗区横岗街道茂盛片区城市更新项目目前仍处在专项规划报建审批阶段。本集团其他产业报告期内实现销售收入43,024.26万元，同比下降3.10%；实现利润总额13,082.07万元，同比下降70.71%。本集团控股的运通公司收到深圳中级法院寄送的民事裁定书，深圳中级法院准许了桦盈实业关于对公司下属子
40、公司运通公司、恒安公司、中宝控股名下的价值人民币 670,721,029.46 元的财产采取保全措施的申请；截至目前，运通公司尚未收到其他与本次民事裁定书相关的民事诉状、证据材料及应诉通知书等文件。报告期内，本集团控股的古马岭金矿努力克服疫情管控、安全检查整改、极端天气、限电及材料价格上涨等不利因素对生产的影响，积极采取各项措施保证生产的连续性、稳定性，但仍未改变经营亏损的局面。本集团房地产业务的相关情况：1、新增土地储备项目、新增土地储备项目 宗地或项目名称 所在位置 土地规划用途 土地面积（万）计容建筑面积（万）土地取得方式 权益比例 土地总价款（万元）权益对价（万元）山东威海宗地 山东省
41、威海市南海新区 城镇住宅用地、其他商服用地 9.85 14.77 招拍挂 100%19209.645 19209.645 2、累计土地储备情况、累计土地储备情况 项目/区域名称 总占地面积（万）总计容建筑面积（万）剩余可开发建筑面积（万）红莲湖存量地 2.67 待定 待定 红莲湖半岛存量地 15.6 待定 待定 山东威海宗地 9.85 14.77 14.77 总计 28.12 14.77（不含待定部分）14.77（不含待定部分）3、主要项目开发情况、主要项目开发情况 城市/区域 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 开工时间 开发进度 完工进度 土地面积（）规划计容建筑面积（）本期竣工面积（
42、）累计竣工面积（）预计总投资金额（万元）累计投资总金额（万元）山东省威海市 宝安 江南城 山东省 威海市 南海新区 住宅、商业 100%2010年10月 竣工 100%302504.06 316498.1 108257.49 316498.1 225111.89 236978.72 海南省海口市 江东豪庭 海南省 海口市 江东新区 住宅、商业 100%2021 年2 月 在建 50%11824.8 14189.73 0 0 29691 14000 中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 14 4、主要项目销售情况、主要项目销售情况 城市/区域 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例
43、 计容建筑面积 可售面积（）累计预售（销售）面积（）本期预售（销售）面积（）本期预售（销售）金额（万元）累计结算面积（）本期结算面积（）本期结算金额（万元）天津市 宝安 江南城 天津西青区杨柳青镇 住宅 90%224111.77 216204.26 197103.86 10360.80 22458 195964.82 11623.75 22489.75 山东省 威海市 宝安 江南城 威海市 南海新区 住宅、商业 100%316498.1 318307 297197.41 11021.81 5053.36 308461.28 100438.92 71302.68 海南省万宁市 宝安兴隆椰林湾 万
44、宁市 长丰镇 住宅、商业 100%73288.73 72940.66 62757.51 7354.91 13316.26 70458.52 1240.93 1915.36 广东省 深圳市 新彩苑 深圳市 龙华区 住宅、办公、商业 55%61375.14 56243.36 47655.22 586.39 4755.91 47655.22 891.56 6733.40 新疆巴州库尔勒市 宝安 江南城 新疆巴州库尔勒市15 号小区 住宅、商业 100%206336 165092.83 106133.49 8962.73 4001.42 104943.76 10335.74 4312.36 广东省惠州
45、市 宝翠公馆 惠州市惠阳区沙田镇 住宅、商业 51%10912.08 10649.29 8266.79 1200.21 1393.71 7299.64 7299.64 6899.72 5、主要项目出租情况、主要项目出租情况 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 可出租面积（）累计已出租面积（）平均出租率 山东宝安江南城 威海市 商业 100%518.87 437.35 84.29%汉水琴台 武汉市 办公楼、商铺 100%7394.81 5440.76 73.5%新疆宝安江南城 巴州库尔勒市 商业 100%1070 1070 100%深圳宝安华宝综合楼 深圳市 办公、商业 100%1326.1
46、 1326.1 100%深圳龙华世纪春城 深圳市 商业 100%4999.68 4999.68 100%2、收入与成本、收入与成本（1）营业收入构成）营业收入构成 单位：元 2021 年 2020 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 17,553,419,112.71 100%10,593,850,771.90 100%65.69%分行业 高新技术行业 12,084,097,562.27 68.84%5,809,372,266.73 54.84%108.01%生物医药行业 3,790,767,722.94 21.60%3,259,214,553.14 30.
47、77%16.31%房地产行业 1,301,186,403.23 7.41%1,150,932,334.40 10.86%13.05%其他行业 377,367,424.27 2.15%374,331,617.63 3.53%0.81%中国宝安集团股份有限公司 2021 年年度报告全文 15 分产品 营业收入 17,553,419,112.71 100.00%10,593,850,771.90 100.00%65.69%分地区 中国大陆地区 14,304,602,184.97 81.49%8,357,215,471.06 78.89%71.16%中国大陆地区以外的国家和地区 3,248,816,9
48、27.74 18.51%2,236,635,300.84 21.11%45.25%分销售模式 按各行业自身的销售惯例 17,553,419,112.71 100.00%10,593,850,771.90 100.00%65.69%（2）占公司营业收入或营业利润）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 适用 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业 高新技术行业 12,084,097,562.27 9,052,506,822.50 25.09%1
49、08.01%112.98%-1.75%生物医药行业 3,790,767,722.94 2,133,983,631.99 43.71%16.31%18.77%-1.16%房地产行业 1,301,186,403.23 986,493,679.40 24.19%13.05%39.38%-14.31%其他行业 377,367,424.27 335,556,375.38 11.08%0.81%-3.88%4.34%分产品 分地区 中国大陆地区 14,304,602,184.97 10,079,136,483.43 29.54%71.16%79.69%-3.34%中国大陆地区以外的国家和地区 3,248,
50、816,927.74 2,429,404,025.84 25.22%45.25%62.53%-7.95%分销售模式 按各行业自身的销售惯例 17,553,419,112.71 12,508,540,509.27 28.74%65.69%76.08%-4.20%公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 （3）公司实物销售收入是否大于劳务收入）公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 行业分类 项目 单位 2021 年 2020 年 同比增减 高新技术行业 收入总额 元 12,084,097,562.27 5,809,372
