1、2022 年年度报告 1/214 公司代码：603828 公司简称：柯利达 苏州柯利达装饰股份有限公司苏州柯利达装饰股份有限公司 20222022 年年度报告年年度报告 2022 年年度报告 2/214 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。
2、三、三、容诚会计师事务所（特殊普通合伙）容诚会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人顾益明顾益明、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人孙振华孙振华及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）孙振华孙振华声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2022年度利润分配预案为：不分配现金股利，不进行资本金转增股
3、本。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的对公司发展战略以及经营计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其是否存在被控股股东及其他他关联方非经营性占用资金情况关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、重大风险提示重大风险提示 报告期内，不存在对公司生
4、产经营产生实质性影响的重大风险。公司已在本报告中详细描述存在的宏观经济波动及政策变化的风险、市场竞争的风险等，敬请查阅本报告第三节六、（四）可能面对的风险。十一、十一、其他其他 适用 不适用 2022 年年度报告 3/214 目录目录 第一节第一节 释义释义.3 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.9 第四节第四节 公司治理公司治理.30 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任.49 第六节第六节 重要事项重要事项.50 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.63 第八节第八节 优先股相关情况优先股相
5、关情况.68 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.69 第十节第十节 财务报告财务报告.70 备查文件目录 载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。报告期内在中国证监会指定报纸中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。2022 年年度报告 4/214 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 公司、本公司、股份公司、柯利达 指 苏州柯利达装饰股份有限公司 柯利达集团 指 苏州柯利达集团有限
6、公司 普弘投资 指 马鞍山普弘企业管理合伙企业（有限合伙），原苏州弘普投资管理中心（有限合伙）变更名称 光电幕墙、苏州光电 指 苏州柯利达光电幕墙有限公司 承志装饰 指 苏州承志装饰有限公司 柯利达资管、资产管理 指 苏州柯利达资产管理有限公司 中望宾舍 指 苏州中望宾舍设计有限公司 四川柯利达 指 四川柯利达建筑设计咨询有限公司 立达住业 指 四川立达住业工程管理有限公司 成都光电 指 成都柯利达光电幕墙有限公司 四川域高、成都设计 指 成都柯利达建筑设计有限公司，原四川域高建筑设计有限公司变更名称 南通柯利达、信息技术 指 南通柯利达信息技术有限公司 泰州华康 指 泰州华康工程管理有限公司
7、 泰州柯利达 指 泰州柯利达装饰工程有限公司 柯依迪、苏州柯依迪 指 苏州柯依迪装配式建筑有限公司 柯利达建设、建设工程 指 苏州柯利达建设工程有限公司 安徽柯利达 指 安徽柯利达建筑装饰有限公司 柯利达新能源 指 苏州柯利达新能源有限公司 西昌唐园 指 西昌唐园投资管理有限公司 江苏柯创 指 江苏柯创城市技术有限公司 北京鼎茂 指 北京鼎茂建筑有限公司 成都装饰 指 成都柯利达建筑装饰有限公司 安徽装饰 指 安徽柯利达装饰幕墙有限公司 巣合材料 指 苏州市巣合材料科技有限公司 新合盛 指 苏州新合盛商业保理有限公司 宁波梅山保税港区畅网投资管理合伙企业 指 宁波梅山保税港区畅网投资管理合伙企
8、业（有限合伙）柯利达苏作园林、苏作园林 指 苏州柯利达苏作园林工程管理有限公司 方圆证券（筹）指 方圆证券股份有限公司（筹）昆山管众鑫 指 昆山管众鑫投资管理有限公司 金柯实业 指 苏州金柯实业投资有限公司 欧利勤 指 苏州欧利勤电子科技有限公司 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 普通股、A 股 指 本公司本次发行每股面值为1.00元人民币的人民币普通股 首次公开发行 指 本公司在境内公开发行 3，000 万股人民币普通股的行为 非公开发行 指 公司向特定对象非公开发行不超过 156,000,000股 A 股股票 保荐人、主承销商、兴业证券、券商 指 兴业证券股份有限公司 会计师
9、、容诚会计师事务所 指 容诚会计师事务所（特殊普通合伙）2022 年年度报告 5/214 律师 指 江苏益友天元律师事务所 公司章程 指 苏州柯利达装饰股份有限公司章程 报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日 上交所 指 上海证券交易所 元、万元 指 人民币元、人民币万元 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 苏州柯利达装饰股份有限公司 公司的中文简称 柯利达 公司的外文名称 SUZHOU KELIDA BUILDING&DECORATION CO.,LTD.公司的外文名称缩写 Kelida
10、公司的法定代表人 顾益明 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 何利民 魏星 联系地址 苏州高新区邓尉路 6 号 苏州高新区邓尉路 6 号 电话 0512-68257827 0512-68257827 传真 0512-68257827 0512-68257827 电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 苏州高新区邓尉路6号 公司注册地址的历史变更情况 2000年8月，柯利达注册成立，办公地点位于苏州市姑苏区鹅颈湾8号；2003年10月，公司搬迁至桐泾北路366号白楼；2009年4月，公司搬迁至苏州高新区邓尉路6号。公司办公地址 苏州高新区邓
11、尉路6号 公司办公地址的邮政编码 215011 公司网址 电子信箱 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 中国证券报、上海证券报、证券日报、证券时报 公司披露年度报告的证券交易所网址 上海证券交易所网站（）公司年度报告备置地点 公司证券事务部 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 柯利达 603828/2022 年年度报告 6/214 六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内）名称 容诚会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址 北京市西城区阜
12、成门外大街22号1幢外经贸大厦 901-22 至 901-26 签字会计师姓名 梁宝珠、林辉钦、余璐楠 报告期内履行持续督导职责的保荐机构 名称 兴业证券股份有限公司 办公地址 上海市浦东新区长柳路 36 号兴业证券大厦 签字的保荐代表人姓名 万弢、袁涵 持续督导的期间 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%)2020年 营业收入 2,086,399,306.87 2,577,857,4
13、60.60-19.06 2,657,002,804.19 扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入 2,079,280,273.50 2,569,344,086.35-19.07 2,648,973,448.48 归属于上市公司股东的净利润-342,927,068.71-372,482,285.34 7.93 19,106,878.14 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-372,067,095.11-394,293,246.13 5.64 18,628,039.75 经营活动产生的现金流量净额-230,517,475.98-191,882,752.39-20.
14、13-202,395,162.89 2022年末 2021年末 本期末比上年同期末增减（%）2020年末 归属于上市公司股东的净资产 862,970,692.72 1,220,535,511.48-29.30 1,592,959,898.36 总资产 5,246,181,162.68 5,193,843,218.16 1.01 5,272,150,850.23 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%)2020年 基本每股收益（元股）-0.56-0.61 8.20 0.03 稀释每股收益（元股）-0.56-0.61 8.20 0.03 扣除
15、非经常性损益后的基本每股收益（元股）-0.61-0.65 6.15 0.03 加权平均净资产收益率（%）-33.00-26.50-6.50 1.38 扣除非经常性损益后的加权平均-35.80-28.05-7.75 1.35 2022 年年度报告 7/214 净资产收益率（%）报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况
16、适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产差异情况净资产差异情况 适用 不适用 (三三)境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明：适用 不适用 九、九、2022 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入 462,020,401.90 603,111,243.27 583,328,253.13 437,939,
17、408.57 归属于上市公司股东的净利润-37,503,355.31 8,446,334.09 33,739,559.34-347,609,606.83 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-37,255,429.74 1,457,512.11 31,683,919.37-367,953,096.85 经营活动产生的现金流量净额-108,823,592.04-148,117,593.57-101,913,339.82 128,337,049.45 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 第四季度净利润较前三季度减少，主要系信用减值损失和资产减值损失较前三期增加（其中信用减
18、值损失计提 6,350.66 万元，资产减值损失计提 9,171.93 万元）及成本费用增加所致。十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2022 年金额 附注（如适用）2021 年金额 2020 年金额 非流动资产处置损益-619,033.11 处 置 固定资产 139,293.82 59,222.77 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 0.00 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 3,244,646.76 政 府 补助
19、20,771,616.46 3,268,820.00 计入当期损益的对非金融企业收13,640,503.10 资 金 占5,521,509.96 5,619,315.81 2022 年年度报告 8/214 取的资金占用费 用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益-38,285.82 0.00 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并
20、产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益-2,989,871.95 -1,047,088.98 1,375,480.74 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 10,316,192.71 单 项 计提 的 坏账 准 备收回 2,742,612.80 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允
21、价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-6,099,618.34 -1,357,596.71-468,007.03 其他符合非经常性损益定义的损益项目 14,717,500.05 42,646.77-8,620,250.01 减：所得税影响额 2,834,203.40 4,529,549.26 312,105.95 少数股东权益影响额（税后）197,803.60 472,484.07 443,637.94 合计 29,140,026.40 21,810,960.79 478,8
22、38.39 对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。适用 不适用 2022 年年度报告 9/214 十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 十二、十二、其他其他 适用 不适用 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析 近几年，国内地产调控持续加强，行业资金收紧，多因素叠加，建筑装饰行业面临巨大压力。报告期内，公司遇到了很大的困境，出现
23、了资金阶段性紧张、人员调度困难、项目开工率不足和施工进度不及预期等情形，虽然公司管理层积极主动，奋辑笃行，从困难中找出路，从问题中找不足，取得了一些成绩，但是经营业绩仍不及预期。1、坚持研发创新，强化装配化装修的领军地位、坚持研发创新，强化装配化装修的领军地位 持续科研投入，形成了自主知识产权的装配式技术应用体系，新增实用新型专利 8 项，发明专利 2 项。申报获批住建部课题既有建筑装配式装修技术研究和示范，完成住建部课题装配式建筑发展情况评估（2022），参编装配式建筑工程施工质量验收标准、建筑用装配式集成吊顶通用技术要求2 部国家标准；参编建筑室内装配式装修设计标准、佛教建筑装饰装修工程技
24、术规程2 部 CBDA 标准和江苏省装配化装修评定标准；主编的江苏省装配化装修施工质量检测验收规程 完成送审，完成企业标准 GRCM 装配式楼地面隔声保温系统。子公司柯依迪获得“江苏省民营科技企业”认定。2、市场开拓取得巨大进展、市场开拓取得巨大进展 坚持“深耕江苏，加速拓展全国”的市场策略，保证承揽本地优质项目的基础上，进一步开拓全国市场。有所为有所不为，做好优质总包企业专业分包业务；利用 EPC 平台和业绩，联合重点总承包企业，甄选优质 EPC 和 PPP 项目。坚持公司五五规划的市场策略，本地市场有了进一步提升，继续做熟做精做透做长；四川、山东等区域市场取得重大突破。3、装饰升级，装饰升
25、级，工程产品化，管理数据化，提升全员生产率工程产品化，管理数据化，提升全员生产率 柯依迪装配化智能制造生产基地，引进了全国最先进的产线，实现了自动化生产，已成为全国装配化装修的样板工厂；GRCM 蜂窝基层板等产品实现项目应用，装配式装修产品取得客户深度好评。自主研发的大数据管理系统全面应用，链接了设计、工厂生产、现场施工、供应链和财务管理各个环节，数字看板和现场管理相结合，缩短了管理半径，生产效率得到极大提升。4、幕墙升级，进军光伏建筑一体化，探索建筑和新能源的融合路径、幕墙升级，进军光伏建筑一体化，探索建筑和新能源的融合路径 组建 BIPV 团队，成立子公司苏州柯利达新能源有限公司，利用公司
26、现有建筑，开展 BIPV的试点工作。利用我们在建筑设计和建筑幕墙领域的优势，以 BIPV 为突破口，切入新能源领域。加快建筑与新能源的融合，建筑能源一体化，为客户提供一站式绿建解决方案。2022 年年度报告 10/214 5、管理工作再上新台阶、管理工作再上新台阶 公司荣获苏州市质量奖，质量安全工作取得卓越成效；法务工作成果显著，法务部升格为公司律师事务部，具备独立处理仲裁和诉讼事务等资格；公司荣膺多项奖项，苏州市独墅湖医院精装修工程、江苏省苏州体育训练基地项目内外装工程、和枫工业园改造一期幕墙工程荣获中国建筑工程装饰奖；盐城先锋国际广场获鲁班奖；获评江苏省优秀装饰企业、江苏建筑百强企业等称号
27、。6、唐园盛大开园，为、唐园盛大开园，为城市城市经典留影经典留影 由公司牵头设计、融资、修建、运营的西昌唐园项目已于 2022 年 9 月 29 日隆重开园，再现大唐之貌，已成为城市会客厅、西南地区旅游名片。公司将加强运营、服务联动，整合资源，发挥优势，拓展发展空间，增加项目综合效益，为公司未来树立文旅项目品牌打造积极影响。7、党建融合取得新实效、党建融合取得新实效 柯利达党建品牌“红斧匠心”顺利落地，柯利达党总支要求各党支部及全体员工积极学习和宣传“红斧匠心”党建品牌精神，结合学习贯彻“二十大”会议精神，艰苦奋斗，勤俭节约，开拓进取，努力创新，为柯利达公司开启新征程、迈上新台阶而奋斗，赋予党
28、建品牌真正价值含金量。二、二、报告期内公司所处行业情况报告期内公司所处行业情况 2022 年，全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业）完成建筑业总产值 311,979.84 亿元，同比增长 6.45%；完成竣工产值 136,463.34亿元，同比增长 1.44%；签订合同总额 715,674.69 亿元，同比增长 8.95%，其中新签合同额366,481.35 亿元，同比增长 6.36%；房屋建筑施工面积 156.45 亿平方米，同比减少 0.70%；房屋建筑竣工面积 40.55 亿平方米，同比减少 0.69%；实现利润 8,369 亿元，同比下降
29、1.20%。建筑业总产值持续增长，但建筑业企业利润总额出现下滑，产值利润率连续六年下降，2022年，全国建筑业企业实现利润 8,369 亿元，比上年减少 101.81 亿元，下降 1.20%；增速比上年降低 1.47 个百分点。建筑业产值利润率（利润总额与总产值之比）自 2014 年达到最高值 3.63%，总体呈下降趋势。2022 年，建筑业产值利润率为 2.68%，比上年降低了 0.21 个百分点，连续六年下降，连续两年低于 3%回顾 2022 年，基建投资支撑固投增速，房地产市场持续低迷，建筑业总产值增速有所下降。近年来在降杠杆的严调控之下，房地产市场急转直下，随着房地产市场加速调整下行，
30、流动性危机爆发，给建筑装饰行业也带来巨大的冲击。从上市企业的经营表现来看，营收与利润实现均面临了较大的挑战，亏损现象普遍。2022 年，国家与部门战略规划与相关政策陆续推出，住建部发布“十四五”建筑业发展规划、“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划、“十四五”住房和城乡建设科技发展规划与“十四五”全国城市基础设施建设规划等；发改委发布“十四五”新型城镇化实施方案。未来几年建筑行业发展趋势包括但不限于：智能建造应用、建筑机器人技术的探索、低碳绿色建造发展、建筑产业互联网建设、EPC、装配式建筑的进一步普及。2022 年下半年起，关于房地产行业的支持性政策开始暖风频吹，监管部门先后向房地产业发出“三
31、支箭”，分别从信贷、债券、股权三个融资主渠道给予支持，各项融资渠道重新开闸，行业风险有望进一步缓释。增量2022 年年度报告 11/214 资金对于项目端的支持和“保交楼”的落实，将有助于稳定购房者预期。但从政策层面的支持，到市场信心的真正恢复，中间还需要一定的过程。三、三、报告期内公司从事的业务情况报告期内公司从事的业务情况 公司主营业务为建筑幕墙与建筑装饰工程的设计与施工，坚持“内外兼修”的经营理念，深耕江苏，加速拓展全国；建筑幕墙设计、生产、施工与公共建筑装饰设计、施工协同发展，以“为城市经典留影”为建设理念，专筑精品工程。以研发设计为先导，以科技为驱动力，大力开拓装配化装修市场，建设装
32、配化研发智造基地，引领建筑装饰装配化进程，形成建筑装饰、幕墙、设计、装配化装修、装配化制造、PPPEPC 项目等多产业架构。1、建筑幕墙工程的设计与施工 公司旗下光电幕墙以“科技创新、绿色兴业”为宗旨，专注于幕墙技术研发、设计及咨询、加工智造、施工安装全产业链服务，业务涵盖商业综合体、高档酒店、科教文卫、政府办公大楼、高档办公楼宇等建筑幕墙工程。近年，围绕“低碳环保”的绿色主题，公司不断引进高精尖人才组成 BIPV 研发团队，向光伏建筑一体化以及新型材料的产业研发深度研究，探索将光伏技术与建筑幕墙完融合发展。公司已连续多年位列全国建筑幕墙行业 50 强，曾先后承接了诸多大型项目的幕墙设计与施工
33、如：亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所幕墙工程、苏州湾文化中心（苏州大剧院、吴江博览中心）幕墙工程。报告期内，公司凭借良好的品牌形象和过硬的施工实力，频频中标地标型重点项目：苏地 2019-WG-53 号地块项目（苏州阳澄湖景区配套酒店项目）幕墙工程、临沂祁阳机场航站楼改扩建及附属工程、苏地 2021-WG-28 号地块项目幕墙工程、国家金融信息大厦工程幕墙专业分包工程一标段、DK20200118 地块幕墙工程等，部分项目已有序施工，公司以高水准工艺持续赋能城市建设。2、建筑装饰工程的设计与施工 建筑装饰业务领域，主要为公共建筑包括基础设施、星级酒店、精品住宅、高端公寓等提供优质的工程设计与
34、施工服务。公司自成立以来，承接了一大批有影响的内装饰工程，锐意创新，不断拓展业务范围，增强企业的辐射力与影响力。先后承接高铁新城商务酒店项目内装工程、东吴文化中心装饰工程、北京大兴国际机场航站楼及综合换乘中心精装修工程七标段等大项目。承接的苏州大学新校区炳麟图书馆工程、南京禄口国际机场二期工程 T2 航站楼等项目获得鲁班奖，上海虹桥综合交通枢纽交通中心工程、苏州山塘雕花楼会所等项目获得国家类奖项。报告期内，承接了南昌中医药科创城会展中心 3#酒店装饰工程一标段、苏州市轨道交通 S1 线工程车站机电安装及装修施工项目，南通市城市轨道交通 2#线一期公共区域装饰 04 标段，苏地 2019-WG-
35、53 号地块项目（苏州阳澄湖景区配套酒店项目）内装修及智能化工程等一批大型项目。3、设计业务 公司旗下拥有一处设计研发基地（苏州高新区运河路 99 号，建筑面积 5.5 万平米）和 2 家设计公司，分别是苏州中望宾舍设计有限公司、四川域高建筑设计有限公司（已更名为“成都设计”）。其中，域高设计（已更名为“成都设计”）是国家建设部批准的甲级建筑设计单位，曾获“20132014 年度十大最具影响力设计机构（综合类）”荣誉称号。从设计引领带动施工，到结合投资管理的 PPP 和 EPC，已经形成了一个涵盖装饰、建筑设计、工程管理、智能科技的生态环。4、建筑设计与 PPPEPC 项目 公司控股子公司成都
36、设计拥有建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质。建筑工程设计业务是指根据工程项目要求，对工程项目所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的业务。域高设计可承接主要包括建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务以及资质许可范围内的建设工程总承包业务以及2022 年年度报告 12/214 项目管理和相关技术与管理服务。重点项目有重庆三峡学院图书馆项目、四川传媒学院成都新校区及影视学院项目、天府新区 12-14 号地块项目幕墙工程、天府南 mall 幕墙
37、工程（一标段）、成都永立星城都 3 号地超高层综合体项目等，涵盖高端住宅设计、大中型公共建筑设计、景观设计等。公司与成都设计的结合，为公司开拓 EPC、PPP 项目提供可能，并成功中标西昌市城乡规划建设和住房保障局西昌市一环路历史风貌核心区二期及城区亮化工程二期 PPP 项目。该项目已于2022 年 9 月完工，并顺利开园，目前已成为西昌市第一打卡地、城市名片。5、装配化装修 公司始终坚持以国家政策和市场为导向，住建厅发布“十四五”规划主要提纲，未来五年装配式+BIM 将引领绿色建造新潮流，装配式建筑作为建筑业转型升级的重要抓手，将引领建筑业未来发展的方向。作为苏州建筑产业转型先驱者，公司业务
38、触角覆盖全国，积累了健全的业务体系和丰富的施工服务经验，为装配化装修提供了强有力的支撑和服务组织保障，据势而为、守正求新，公司把装配式建筑业务作为公司发展的重要增长极，在装配化装修方面先动先发，设计、研发、生产三管齐下，抢先占领商业地产、高端酒店、康养医疗的装配化装修市场，集中力量加大重点国有总承包商的开拓力度，在业内确立装配化装修领军的地位。6、光伏建筑一体化 公司以全资子公司苏州柯利达新能源有限公司为平台，结合公司在建筑幕墙领域的市场资源和技术优势，进军光伏建筑一体化。截止目前，按业务内容划分，公司共有建筑幕墙、建筑装饰、设计、建筑设计与 EPC、装配式装修、光伏建筑一体化等六大业务板块，
39、以科技研发为先导，装饰升级为装配化，幕墙升级为光伏建筑一体化，实现公司转型升级，为公司加速发展奠定了坚实的基础。四、四、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 1、技术条件扎实（1）设计与施工资质 公司具备建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包壹级等 3 项施工壹级资质证书，以及建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、风景园林工程设计专项甲级等 3 项设计甲级资质证书。序号 资质证书 有效期限 1 建筑装修装饰工程专业承包壹级 2023/12/31 2 建筑幕墙工程专业承包壹级 2023/12/31 3 钢结构工程专业承包壹级
40、 2023/12/31 4 电子与智能化工程专业承包贰级 2023/12/31 5 建筑装饰工程设计专项甲级 2024/12/17 6 建筑幕墙工程设计专项甲级 2024/12/17 7 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级 2023/12/31 8 工程设计风景园林工程设计专项甲级 2023/12/31 2、“内外兼修”的综合业务优势 内、外装综合发展是近年行业发展的主要趋势之一，传统以内装为主的公司加速向外装领域扩展，以外装为主的公司也以收购等方式加速布局内装领域。行业的横向整合趋势促使行业内公司同时布局内、外装业务，以增加获得订单的机会，提高市场竞争力。2022 年年度报告 13/214 公
41、司是建筑装饰行业率先采取“内外兼修”业务模式的企业之一。通过公共建筑装饰（内装业务）和建筑幕墙（外装业务）共同发展的模式，公司更好的把握了现代建筑装饰业发展方向，孵化出装配化基因，实现装配化装修的新装饰方式。近年来公司在装配化领域不断探索前进，通过打通研发、设计、生产、销售、安装等全产业链环节，打造真正意义上的建筑定制类装配化装修整体解决方案，提高公司核心竞争力，进一步拓宽公司的业务领域。实现公司为客户提供覆盖公共建筑装饰设计、装饰部件生产、施工与建筑幕墙设计、生产、施工的全业务流程，在内、外装领域积累了良好的工程业绩。3、工程质量及品牌优势 在城镇化进一步建设和社会消费升级过程中，人们对建筑
42、的要求不再局限于传统，富于设计感的建筑逐渐被人们接受和青睐。公司在承接建筑内、外装饰工程中，十分重视设计环节，形成“为城市经典留影、专筑精品工程”的理念，不断通过承接特色工程和良好的工程质量来打造品牌。公司以“为城市经典留影，专筑精品工程”为建筑装饰理念，成立至今，公司承接项目获得包括鲁班奖、全国建筑装饰奖以及全国建筑装饰科技示范工程奖、全国建筑装饰科技创新成果奖在内的国家级奖项、省级奖项、市级奖项百余项，树立了良好的工程业绩口碑。公司顺利完成北京大兴国际机场、亚投行等地标型建筑，展现了公司的国际竞争力。公司近年所获荣誉包括“中国建筑幕墙 50 强企业”、“中国建筑装饰业百强企业”、“中国建筑
43、业协会优秀会员单位”、“建筑装饰企业 AAA 级信用单位”、“江苏省优秀建筑装饰企业”、“江苏省建筑装饰 10 强企业”、“江苏省建筑幕墙 10 强企业”、“江苏省装饰装修行业信息化建设先进单位”、“江苏省建筑装饰优质工程奖明星企业”等。4、抢抓数字化发展机遇，打造新业务板块 公司紧紧围绕数字化企业、数字化行业新需求，积极打造企业大数据一体化平台提升企业的精细化管理；同时开展基于知识共享的企业协同化设计平台提升生产效率，报告期内开展了有关装配化装修相关知识、法律法规风险防控、建筑标准、行业新规等政策解读、设计师技能提升等“柯利达云课堂”培训，进一步提升培训效能，充分实现公司内部培训资源共享。5
44、、着力装配化体系建设，核心技术能力 运用智能化、大数据等技术与行业深度融合，发力“装配化装修”，借助工业化、信息化技术建立柯依迪生态管理平台。该平台建设采用三步走的策略：第一步是抓住一条线，即设计、生产、配送、安装全过程这条线，做到重要信息、物料生产、现场安装实物图纸不出错；第二步是建设一个面，进行管理+平台+流程相互融化管控，形成以柯依迪为中心的平面管理体系；第三步是管好多张网，以核心数据作为抓手，经营分析、项目管控、精益生产一体化，营销、设计、生产、财务多网联动。通过上述三步走，实现柯依迪装配化装修产品研发智能化、效果展示 3D 化、材料清单即时化、生产管控工业化、物流管理跟踪化、安装指导
45、人性化。6、专业人才储备优势和设计研发创新优势 设计是建筑装饰企业的核心竞争力之一，充足的专业人才储备是公司业务进一步扩张的重要保障。公司设有公共建筑装饰设计部，下辖四个室内设计研究院以及建筑渲染院、酒店设计研究所、水电设计研究一所和二所，公司建筑幕墙设计研究院由多名中国建筑装饰协会高级、中级幕墙设计师。公司公共建筑装饰设计部各院所各有侧重，相辅相成，同时依托公司建筑幕墙设计研究院的联动，形成覆盖建筑内、外装的整体装饰设计能力。公司设计研发中心项目的落成，使公司的设计与研发环境和能力得到提高，进一步加强公司整体的建筑装饰设计与施工水平。子公司柯依迪的成立，是公司“内外兼修”研发的阶段性成果，研
46、发了装配化吊顶系统、墙面系统、地面系统、收边系统、厨卫系统、智能控制系统等数个模块，引领了装配化装修的发展2022 年年度报告 14/214 方向，给装修行业带来行业变革，助力行业实现跨越式发展。BIM 系统也成功应用到装配化装修领域。成都柯利达建筑设计有限公司的加入，增强了公司设计实力，使公司深度切入建筑设计和 EPC领域,发挥工程与设计业务的协作优势，提升公司建筑幕墙、公共建筑装饰，以及住宅精装、园林古建、观景等业务之间的联动效应。7、稳固的管理团队优势 随着建筑装饰行业不断走向成熟，企业内部管理和施工队伍整体素质的重要性日益突出，拥有优秀的项目经理、注册建造师、造价师、装饰装修工程设计人
47、员和内部管理人才成为企业增强自身实力必不可少的因素。公司高层管理人员的稳固，核心技术人员的稳定，业务团队、设计团队、项目团队的默契合作为公司高速发展保驾护航。五、五、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 报告期内，公司实现营业收入20.86亿元，同比减少19.06%；归属于母公司股东的净利润-3.43亿元，同比增加 7.93%；归属于母公司股东权益 8.63 亿元，同比减少 29.30%。资产总计 52.46亿元，同比增加 1.01%。(一一)主营业务分析主营业务分析 1.1.利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币 科目 本期数 上
48、年同期数 变动比例（%）营业收入 2,086,399,306.87 2,577,857,460.60-19.06 营业成本 2,039,465,571.99 2,427,480,661.95-15.98 销售费用 12,738,347.24 16,193,858.87-21.34 管理费用 96,179,159.51 115,076,658.91-16.42 财务费用 44,193,303.36 31,215,667.45 41.57 研发费用 100,553,886.13 116,919,427.16-14.00 经营活动产生的现金流量净额-230,517,475.98-191,882,75
49、2.39-20.13 投资活动产生的现金流量净额-241,149,413.20-420,779,738.68 42.69 筹资活动产生的现金流量净额 366,543,931.40 194,992,952.34 87.98 财务费用变动原因说明：主要系银行借款规模增加，相应利息费用增加所致。投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系报告期支付的关联方借款及定期存单减少所致。筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系报告期收到的借款增加所致。本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用 不适用 2.2.收入和成本分析收入和成本分析 适用 不适用 单位：元，%前五名客户
50、销售额 占比 第一名 179,632,699.23 8.64 第二名 124,070,806.24 5.97 第三名 61,828,001.38 2.97 第四名 50,193,156.13 2.41 第五名 46,350,553.25 2.23 合计 462,075,216.23 22.22 2022 年年度报告 15/214 前五名供应商 采购额 占比 第一名 31,106,980.28 1.53 第二名 27,258,904.55 1.34 第三名 25,434,640.84 1.25 第四名 23,626,165.42 1.16 第五名 23,149,347.03 1.14 合计 13
