1、深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 1 深圳市杰恩创意设计股份有限公司深圳市杰恩创意设计股份有限公司 20222022 年年度报告年年度报告 2 2023023 年年 4 4 月月 深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 2 20222022 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者
2、重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。别和连带的法律责任。公司负责人姜峰、主管会计工作负责人吕成业及会计机构负责人公司负责人姜峰、主管会计工作负责人吕成业及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)刘雅婧声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。刘雅婧声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司从事的建筑室内设计业务，面临着宏观经济波动引致的风险、市场公司从事的建筑室内设计业务，面临着宏观经济波动引致的风险、市场开拓风险、房地产行业调控引致的风险、应收账款风险、设计项目运营风险、开拓风险、房地
3、产行业调控引致的风险、应收账款风险、设计项目运营风险、人力资源管理风险、税收风险等；报告期内公司新拓展的与健康产业相关的人力资源管理风险、税收风险等；报告期内公司新拓展的与健康产业相关的营销推广服务业务，面临着政策性风险、呆坏账风险、人才管理风险等，敬营销推广服务业务，面临着政策性风险、呆坏账风险、人才管理风险等，敬请广大投资者注意投资风险，具体内容详见本报告“经营情况讨论与分析”请广大投资者注意投资风险，具体内容详见本报告“经营情况讨论与分析”的相关内容的相关内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。深圳市杰恩创意设计股
4、份有限公司 2022 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.7 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.11 第四节第四节 公司治理公司治理.31 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.49 第六节第六节 重要事项重要事项.51 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.61 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.68 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.69 第十节第十节 财务报告财务报告.70 深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告
5、全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。四、经公司法定代表人签名的 2022 年年度报告原本。五、其他相关资料。以上备查文件在置备地点：公司证券部。深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司或杰恩设计 指 深圳市杰恩创意设计股份有限公司 公司控股股东、实际控制人 指 姜峰 博普森机电 指 公司子公司，深圳市博普森机电顾
6、问有限公司 杰加设计 指 公司子公司，深圳杰加数字设计有限公司 杰拓设计 指 公司子公司，杰拓设计（国际）有限公司 姜峰（香港）指 公司子公司，姜峰室内设计（香港）有限公司 姜峰（深圳）指 公司子公司，姜峰设计（深圳）有限公司 角立杰出 指 公司子公司，深圳角立杰出投资有限公司 杰善健康 指 公司子公司，深圳杰善健康管理咨询有限公司 杰图设计 指 公司子公司，深圳杰图数字设计有限公司 杰创产城 指 公司子公司，北京杰创产城商业运营管理有限公司 捷拓创想 指 捷拓创想建筑设计咨询（上海）有限公司 建筑室内设计 指 建筑室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学
7、原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境 原创设计 指 从设计概念提出到设计方案确定的设计过程，侧重设计的艺术创意和文化格调 商业类建筑 指 供人们从事商品交换和商品流通的公共建筑，包括商场、购物中心、百货商店等 酒店类建筑 指 为宾客提供歇宿、饮食及其他服务的公共建筑 办公类建筑 指 供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事业务活动的公共建筑 轨道交通类建筑 指 与城市轨道交通相关的地上地下建筑物，包括指挥中心、站房、站点、维修保养车辆段及辐射的地下空间及上盖物业开发等。其中，城市轨道交通是指城市中使用车辆在固定导轨上运行并主要用于城市客运的交通系统 医疗养老类建
8、筑 指 为居民提供医疗护理、康复、养老服务及其他服务的公共建筑，包括医院、养老院、养老中心、康复中心等 商业综合体 指 将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体 轨道交通综合体 指 以交通枢纽为中心，与之相关联的地上地下建筑物，包括交通中心站点、长途汽车站、公交汽车站、大型购物中心、酒店、高档住宅开发等 医疗养老综合体 指 提供养老、养生的一体化解决方案。养老综合体，是有养老院、医院、公园、公寓等相互作用，高度集合的养老养生为主题的，满足养老需求的
9、一个建筑群体 文教综合体 指 与文创产业与体育产业相关的建筑场馆，包括文化创意园区、博物馆、科技馆、学校、艺术教育中心、体育馆等 公司法 指 中华人民共和国公司法 深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 6 证券法 指 中华人民共和国证券法 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上年同期、去年同期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日 元、万元 指 人民币元、人民币万元 本报告期、报告期内 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日 深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 7 第二节第二节 公司简介
10、和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 杰恩设计 股票代码 300668 公司的中文名称 深圳市杰恩创意设计股份有限公司 公司的中文简称 杰恩设计 公司的外文名称（如有）Shenzhen Jiang&Associates Creative Design Co.,Ltd.公司的外文名称缩写（如有）无 公司的法定代表人 姜峰 注册地址 深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴科学园 B4 单元 13 楼 注册地址的邮政编码 518057 公司注册地址历史变更情况 无 办公地址 深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴科学园 B4 单元 13 楼 办公地址的邮政编码
11、 518057 公司国际互联网网址 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 曾庆航 联系地址 深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴科学园 B4 单元 13 楼 电话 0755-83415156 传真 无 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报 公司披露年度报告的媒体名称及网址 巨潮资讯网（http:/）公司年度报告备置地点 公司证券部 四、其他有关资料四、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所
12、办公地址 上海市南京东路 61 号 4 楼 签字会计师姓名 肖菲、王炜程 深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 8 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 华泰联合证券有限责任公司 深圳市福田区基金大厦 27 层 秦琳、腾强 2021 年 1 月 18 日至 2024 年 12 月31 日 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 五、主要会计数据和财务指标五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2022 年 2021 年 本年比上年增减
13、 2020 年 营业收入（元）436,892,326.56 381,527,325.00 14.51%311,565,523.06 归属于上市公司股东的净利润（元）22,926,683.53 17,113,572.98 33.97%20,321,214.16 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）18,920,824.66 15,784,206.83 19.87%16,562,768.79 经营活动产生的现金流量净额（元）1,127,505.32 19,394,734.09-94.19%41,120,856.07 基本每股收益（元/股）0.19 0.16 18.75%0.19 稀释
14、每股收益（元/股）0.19 0.16 18.75%0.19 加权平均净资产收益率 3.45%3.75%-0.30%4.37%2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末 资产总额（元）903,514,682.04 605,775,152.63 49.15%562,444,854.47 归属于上市公司股东的净资产（元）714,939,741.95 453,907,526.23 57.51%463,175,202.70 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负
15、值 是 否 截止披露前一交易日的公司总股本：截止披露前一交易日的公司总股本（股）120,381,273 公司报告期末至年度报告披露日股本是否因发行新股、增发、配股、股权激励行权、回购等原因发生变化且影响所有者权益金额 是 否 支付的优先股股利 0.00 支付的永续债利息（元）0.00 用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股）0.1905 深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 9 六、分季度主要财务指标六、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 55,562,963.82 122,246,068.19 96,849,899.50 16
16、2,233,395.05 归属于上市公司股东的净利润-16,074,978.67 30,265,724.11 8,119,477.06 616,461.03 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-16,944,132.82 30,878,547.42 6,128,216.94-1,141,806.88 经营活动产生的现金流量净额-29,923,678.29 9,413,253.26 5,787,268.67 15,850,661.68 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据
17、差异 1 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、非经常性损益项目及金额八、非经常性损益项目及金额 适用
18、 不适用 单位：元 项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）566,078.57 137,965.99 62,229.54 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）2,657,570.25 1,278,515.02 3,142,337.36 债务重组损益-398,496.45 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允1,831,201.78 321,831.13 1,802,760.05 深
19、圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 10 价值变动损益，以及处置交易性金融资产交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 50,747.55 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-940,466.05-968,618.47-1,676,362.83 其他符合非经常性损益定义的损益项目 905,948.57 786,950.05 1,113,723.55 减：所得税影响额 606,550.77 277,880.47 686,096.50 少数股东权益影响额（税后）9,427.03 144.65 145.80 合计 4,005,858
20、.87 1,329,366.15 3,758,445.37-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 11 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况一、报告期内公司所处行业情况
21、公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中的“装修装饰业务”的披露要求 公司所属行业为建筑室内设计业。根据中国证监会 2012 年 10 月发布的上市公司行业分类指引（2012 年修订），室内设计行业隶属于专业技术服务业（代码“M74”）；根据国家统计局 2011 年 8月发布的国民经济行业分类与代码（GB/T4754-2011），室内设计业隶属于专业技术服务业。中国建筑装饰协会在 2019 年 4 月发布了2018 年建筑装饰蓝皮书，对未来 5 年的产业发展状况进行了分析预测，结合前瞻产业研究院的中国室内设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告等行业研究报告的统计和分
22、析可以看到，中国室内设计行业市场规模预计仍能持续保持增长，预计至 2024 年的产业规模将达到 4,675 亿元左右。受益于数字技术、云计算、人工智能等各项技术的迅速发展，数字化、智能化、绿色化正成为建筑室内设计行业发展的明显趋势。公司高度重视创新技术在设计过程中的应用，通过数字化设计云平台的建设，提高了公司的设计效率，促进了企业的高效发展。公司联合中国建筑科学研究院有限公司、清华大学共同发布了民用建筑室内绿色评价标准（征求意见稿），意在将绿色建筑评价标准带入日常设计体系，将其作为建筑装饰设计的重要环节在行业内进行推广。二、报告期内公司从事的主要业务二、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守深
23、圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中的“装修装饰业务”的披露要求 1、室内设计业务（1）业务情况介绍 公司系知名城市综合体建筑室内设计解决方案及技术服务提供商。公司主营业务为城市建筑综合体的室内设计，业务领域涵盖了商业综合体(包括商业类建筑、酒店类建筑、办公类建筑等)室内设计、城市轨道交通综合体室内设计、医疗养老综合体室内设计及文教综合体室内设计（包括文化教育类建筑、公共设计类建筑）等四大业务板块。根据客户需求，公司可提供包括总体规划、建筑设计、动线设计、概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、机电设计、灯光设计、陈设设计、导向标识设计及后期现场服务等阶段在内的全流程服务
24、。公司目前拥有住建部颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质，并获得 ISO9001 质量管理体系认证，公司被深圳市科技创新委员会、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局认定为高新技术企业。深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 12（2）业务经营模式 从设计业务实施的角度，公司通过参加公开招投标、客户委托（邀标委托和直接委托）等方式获取订单。获得设计订单后，公司根据客户和项目需求来协调确定项目经理、组建项目实施团队，由项目经理进行全流程负责，以确保项目的设计工作高效、有序进行。在经历原创设计环节（包括动线设计阶段、概念设计阶段和方案设计阶段）和深化设计环节（包括扩初设计阶段和施工
25、图设计阶段）后，实现设计成果的输出。公司品管中心负责对设计成果进行监督和品质把关，并由体系部、质量部和标准部对设计工作进行全流程监管，最终将高品质的设计成果交付给客户。2、与健康产业相关的营销推广服务 为更好地落实公司未来的发展战略，抓住未来国内健康产业广阔的发展空间和良好的发展前景，2021 年 11 月 26 日，公司公告设立全资子公司深圳杰善健康管理咨询有限公司”（以下简称“杰善健康”），以期加强公司在大健康及相关产业领域的布局。通过一段时间的积累，杰善健康已搭建完成较为完整的组织构架，并招募了一批具有丰富营销推广经验的骨干员工，积极开拓相关业务并取得一定成效。报告期内，杰善健康主要在医
26、疗健康、生物制药制品（如疫苗生产厂商）等领域进行了客户开拓，为此类客户的产品在指定区域内的销售提供整套营销推广服务解决方案。以疫苗生产厂商等客户为例，指定授权区域内，杰善健康为厂商客户提供的营销推广服务内容包括：收集、汇总厂商客户的产品所针对的疾病流行情况以及针对疾病流行进行的相关产品的接种情况;收集、汇总厂商客户的产品在终端的使用和库存量，以及竞品的同类信息;应厂商客户的要求，组织或协助其组织学术推广相关会议，提升其产品的品牌优势，提高产品接种数量和覆盖率；收集厂商客户的产品在使用过程中各类异常信息；协助厂商客户的产品在其销售、交货过程中的交接工作;协助厂商客户做好产品在接种点的现场接种和技
27、术指导等工作等。报告期内，杰善健康所从事的大健康产业相关营销推广服务业务取得了良好的开局，坚定了公司进一步开拓相关业务的信心。三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中的“装修装饰业务”的披露要求 1、品牌优势 公司秉承“国际高度中国深度”的发展理念，将前瞻性的设计与专业化的服务相结合，致力于成为国际一流的科技型创意设计企业。多年来，公司完成了众多一线城市的地标性设计项目，打造了一个在行业内颇具知名度的设计品牌。公司注重品牌的专业化和体系化建设，目前已拥有以 JATO 为代表的高端建筑室内原创设计品牌、以 JA 为代表的室内设计全
28、流程服务品牌、以 BPS 为代表的机电设计顾深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 13 问品牌。这些特色鲜明的专业服务品牌，共同构成了公司覆盖建筑室内设计主要产业链条的品牌体系。依托各个品牌的专业化能力，提升了公司在室内设计领域的市场认知度和客户认同度。2、客户资源优势 公司从诸多国有、民营大型企业、市政投资机构处承接了一大批标志性的建筑综合体室内设计项目，同时构建起了长期、稳定的合作关系。在轨道交通相关领域，公司与深圳地铁、杭州地铁等国内诸多各中心城市的地铁投资运营企业进行了合作；公司还为华润集团、保利集团、国家电网、深圳市人才安居集团、等国有大型企业提供了室内设计服务；
29、对于快速发展的科技型企业的特定需求，公司有针对性推出了定制服务，此类客户已经覆盖了字节跳动、腾讯、阿里、华为、平安集团、厦门银行、广东顺德农村商业银行、广东华兴银行、首创证券等一系列大型科技及金融企业。除此之外，公司在商业类建筑、办公类建筑、轨道交通类建筑、医疗养老类建筑及文体类建筑等建筑室内设计服务领域均积累了大量的其它类型的客户资源，形成较强的市场影响力。同时，公司积极拓展市场业务服务半径，先后在深圳、上海、香港、北京、武汉、大连、西安、河北雄安等地成立分支机构，形成了一个初步覆盖全国的客户资源网络，以便更好地为客户提供贴身服务，提高客户粘性。3、产业链服务全覆盖优势 公司可为客户提供包括
30、建筑规划、动线、概念、方案、扩初、施工图、机电、灯光、陈设、导向标识及后期现场服务等的一体化全链条设计场景打造服务，突破了设计行业传统的单一领域服务模式，提高了公司应对市场风险的能力。公司可以为客户提供商业综合体、轨道交通综合体、医疗养老以及文化教育类综合体的设计业务，项目涵盖购物中心、地产酒店、办公空间、医疗养老、公共建筑、轨道交通、文化教育等多种类型。和国内的其他竞争对手相比，公司已基本实现了对建筑综合体室内设计的全业态覆盖，能为各类不同业主度身定做设计方案。4、数字化设计优势 公司高度注重设计过程中新技术的运用，始终把技术创新作为企业发展的核心动力。在技术创新领域，公司不断加大研发投入和
31、研发力度，大力引进了一批具有技术和研发背景的高科技人才。报告期内，公司通过自主开发的数字化设计云平台，把设计业务从业务接单到订单交付的全过程进行了更加高效化、数据化、自动化的运行和管理，通过数字化设计云平台的资源库和工具模块，为设计师的设计过程高效赋能，大幅提高了公司的生产效率，缩短了给客户进行订单交付的时间，提高了公司的核心竞争力。5、人才优势 人才是建筑室内设计领域的核心竞争力之一，公司多年来凭借自身品牌平台优势吸收和引进培养各类国际国内高端人才，打造了一支经验丰富、梯队合理、专业优秀的设计和管理人才队伍，在香港，公司拥有独立设计机构和团队。公司及其分子公司聘用的部分设计人员，拥有诸多海外
32、发达国家室内设计深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 14 领域的工作经验，在创作理念及设计工作流程上均具有国际化的视野及标准。同时，在深圳总部亦建立了强大的设计团队，公司拥有方案设计师、物料设计师、机电及灯光设计师、深化设计师、平面设计师等全方位的专业设计人才。同时，为抓住国家和行业高质量发展的战略机遇，抢占高质量设计发展的新高地，公司引进了一批在国内外著名技术及软件公司工作多年的研发和技术人才，为公司创新驱动设计发展战略的加快发展奠定了重要基础。为了增强企业凝聚力，公司大力推行“合伙人机制”，打造“合伙人文化”，组织“合伙人活动”，宣传“合伙人理念”，并通过股权激励的等
33、方式实现了公司与优秀员工的利益共享发展。在新开拓的健康产业营销推广服务业务中，公司亦充分认识到人才是本项业务的最核心竞争力，业务主体成立伊始，即招募了一批具有丰富营销推广经验的资深从业人员，努力建立一支精兵团队、打造优质的推广网络，并将持续建立合适的激励制度、充实人才梯队，进一步提高竞争力和业务拓展能力。四、主营业务分析四、主营业务分析 1 1、概述、概述 2022 年，在公司董事会和公司全体员工的共同努力下，公司实现营业收入 436,892,326.56 元，同比增长 14.51%，实现归属于上市公司股东的净利润 22,926,683.53 元，同比增长 33.97%，在开源促增长的同时，公
34、司亦节流减费用，营业成本 263,700,770.41 元，同比增长 14.58%，费用（销售费用、管理费用、财务费用、研发费用）78,262,074.65 元，同比下降 4.25%，公司对研发高度重视，在报告期内，研发投入为 22,374,071.80 元，占营业收入的比例为 5.12%，经营活动产生的现金流量净额为 1,127,505.32 元，实现了公司业绩的稳步增长。公司始终把发展作为公司的第一要务，在发展的过程中坚持“以人为本”的发展理念，在发展中实现公司与员工的双向共赢。报告期内，公司主要在如下方面推进了相关工作：1、进一步提高服务质量、提升客户满意度 公司加大了对客户需求的分析和
35、数据的收集梳理，深入理解客户存在的需求，通过公司各类国内外高端设计人才创意出的设计方案，为客户打造了更具现代感、更高品质的设计项目。通过更多数字化技术的应用，更快地完成了对客户设计订单的交付，提高了对客户需求的响应速度。同时，利用公司丰富多元的业态布局为客户提供了更多综合业态的设计服务。此外，根据客户的诉求，公司为客户提供了建筑规划、动线、概念、方案、扩初、施工图、机电、灯光、陈设、导向标识及后期现场服务等阶段在内的全流程设计服务。2、紧跟产业发展趋势，及时调整业务重心 在消费结构转换及政府不断加大公共服务的新时代背景下，公司设计业务也面临重大的发展契机，为抢抓这一重大机遇，公司在所从事的各个
36、业态的建筑室内设计业务中，都在努力打造符合新时代消费升级和公共服务能力提升的标深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 15 志性项目，促进城市建设和人民生活的高质量发展。同时，面对越来越多的城市更新项目，公司及时调整业务重心，加大对此类领域的资源投入，紧跟行业趋势的发展。3、提升数字化能力，为设计赋能（1）公司设立了专门的研发团队进行数字化设计云平台的建设，将多年来公司设计场景打造所需的模型、图片、材料、项目管理等数据要素进行云端存储和汇总分类，开发了诸多类型的模块化设计工具插件将各类设计资源进行整合。设计师在设计过程中通过数字化设计云平台的辅助，可大幅提高设计效率，提升设计
37、质量，这推动了公司核心竞争力的持续提升。（2）在项目管理方面，公司完善了数字化运营的项目管理模块，让项目从初始的合同签署、项目分配、工作量确认、项目进程管理、质量控制、营收确认、回款确认、项目的文件传递、专业配合、进度管控更加精确、有效，为项目的运行提供更加了更高效的保障。（3）在数字化管理方面，公司实现了全方位提升。进一步完善了营销管理模块，提高了报价体系管理和客户资源管理的标准化水平；根据业务发展情况进一步完善了财务管理模块和数字化人资管理模块；迭代更新了以“项目岛”为核心的公司日常经营管理模块，以适应公司未来发展的需要，全面提升公司的经营管理效率。4、人才队伍建设和企业凝聚力提升 公司大
38、力推行“合伙人机制”，除了基本薪资和奖金外，公司员工还可通过成为公司合伙人获得公司的激励股份分享公司发展的成果。同时，公司实行了职级机制，多通道多方式完善员工的收入体系，健全人员发展的职业晋升机制，增强员工的归属感与凝聚力，提高公司的核心竞争力，为公司未来的发展打下了坚实的基础。5、健康产业营销推广服务业务的大力拓展 公司以全资子公司杰善健康为主体、以广东省为主要业务发展区域，进行了健康产业营销推广服务业务的大力拓展，经过一年的发展，杰善健康已搭建完成较为完整的组织构架，并招募了一批具有丰富营销推广经验的骨干员工，同时业务的开拓也取得了一定成效。2 2、收入与成本、收入与成本 （1 1）营业收
39、入构成营业收入构成 营业收入整体情况 单位：元 2022 年 2021 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 436,892,326.56 100%381,527,325.00 100%14.51%分行业 建筑室内设计 297,374,244.32 68.07%354,864,215.03 93.01%-16.20%软装饰品销售 21,737,619.33 4.98%22,394,329.70 5.87%-2.93%营销推广服务 114,090,574.89 26.11%深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 16 其他业务 3,689,88
40、8.02 0.84%4,268,780.27 1.12%-13.56%分产品 建筑室内设计 297,374,244.32 68.07%354,864,215.03 93.01%-16.20%软装饰品销售 21,737,619.33 4.98%22,394,329.70 5.87%-2.93%营销推广服务 114,090,574.89 26.11%其他业务 3,689,888.02 0.84%4,268,780.27 1.12%-13.56%分地区 国内 436,892,326.56 100.00%381,527,325.00 100.00%14.51%（2 2）占公司营业收入或营业利润占公司营
41、业收入或营业利润 10%10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 适用 不适用 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中的“装修装饰业务”的披露要求 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业（1）建筑室内设计 297,374,244.32 169,185,360.43 43.11%-16.20%-20.29%2.92%（2）营销推广服务 114,090,574.89 78,199,501.36 31.46%（3）软装饰品销售 21,737,619.33
42、 13,288,873.80 38.87%-2.93%-11.59%5.98%分产品（1）建筑室内设计 297,374,244.32 169,185,360.43 43.11%-16.20%-20.29%2.92%（2）营销推广服务 114,090,574.89 78,199,501.36 31.46%（3）软装饰品销售 21,737,619.33 13,288,873.80 38.87%-2.93%-11.59%5.98%分地区 国内 433,202,438.54 260,673,735.59 39.83%14.83%14.69%0.07%公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公
43、司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 公司不同业务类型的情况 单位：元 业务类型 营业收入 营业成本 毛利率 建筑室内设计 297,374,244.32 169,185,360.43 43.11%软装饰品销售 21,737,619.33 13,288,873.80 38.87%营销推广服务 114,090,574.89 78,199,501.36 31.46%其他业务 3,689,888.02 3,027,034.82 17.96%公司是否需通过互联网渠道开展业务 是 否 公司是否需开展境外项目 是 否（3 3）公司实物销售收入是否大于劳务收入公司实物销售收入是否大于
44、劳务收入 是 否 深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 17（4 4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 适用 不适用（5 5）营业成本构成营业成本构成 行业分类 单位：元 行业分类 项目 2022 年 2021 年 同比 增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 建筑室内设计 人力成本，外协设计费 169,185,360.43 64.16%212,250,959.40 92.22%-20.29%软装饰品销售 人力成本，软装饰品成本 13,288,873.80 5.04%15,03
45、0,353.80 6.53%-1.49%营销推广服务 推广服务费 78,199,501.36 29.65%29.65%公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中的“装修装饰业务”的披露要求 主营业务成本构成 单位：元 成本构成 业务类型 2022 年 2021 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本 比重 人工成本 建筑室内设计 124,576,198.24 47.24%156,614,486.67 68.91%-20.46%合作设计支出 建筑室内设计 20,176,858.40 7.65%27,133,988.93 11.94%-25.64%房屋租赁费
46、 建筑室内设计 14,106,719.76 5.35%14,773,164.00 6.50%-4.51%项目管理成本 建筑室内设计 10,325,584.03 3.92%13,729,319.80 6.04%-24.79%人工成本 软装饰品销售 2,889,061.32 1.10%4,358,817.39 1.92%-33.72%采购成本 软装饰品销售 10,399,812.48 3.94%10,671,536.41 4.70%-2.55%人工成本 营销推广服务 2,019,469.43 0.77%推广费 营销推广服务 76,180,031.93 28.89%（6 6）报告期内合并范围是否发生
47、变动报告期内合并范围是否发生变动 是 否（7 7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用（8 8）主要销售客户和主要供应商情况主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元）138,783,532.44 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 31.77%前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%公司前 5 大客户资料 序号 客户名称 销售额（元）占年度销售总额比例 1 第一名 77,557,009.16 17.75%2 第二名 35,279,076.67 8
48、.08%深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2022 年年度报告全文 18 3 第三名 8,854,716.98 2.03%4 第四名 8,744,935.28 2.00%5 第五名 8,347,794.35 1.91%合计-138,783,532.44 31.77%主要客户其他情况说明 适用 不适用 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元）12,435,228.16 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 11.44%前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%公司前 5 名供应商资料 序号 供应商名称 采购额（元）占年度采购总额比例 1 第一名 3,015,98
49、0.59 2.77%2 第二名 2,631,456.31 2.42%3 第三名 2,496,893.20 2.30%4 第四名 2,169,490.29 2.00%5 第五名 2,121,407.77 1.95%合计-12,435,228.16 11.44%主要供应商其他情况说明 适用 不适用 3 3、费用、费用 单位：元 2022 年 2021 年 同比增减 重大变动说明 销售费用 11,146,539.26 15,642,788.04-28.74%管理费用 48,051,513.92 51,173,764.17-6.10%财务费用-3,041,506.01-266,596.09-1,040
50、.87%利息收入增加导致 研发费用 22,374,071.80 14,996,720.90 49.19%主要是公司加大了对数字化方面的投入 4 4、研发投入、研发投入 适用 不适用 主要研发项目名称 项目目的 项目进展 拟达到的目标 预计对公司未来发展的影响 建筑装修装饰参数化建模软件 2.0 本项目目的开发一款高效、专业的建筑装修设计参数化插件，包含 3D 参数建模工具、3D 模型数字资源的存储、分享，以及设计协同方面功能。软件 2.0 已在内部上线测试 提高设计师建模能力和效率，提升企业生产效率 本项目研发的软件产品是实现建筑设计数字化的有力工具，不仅提高了设计的效率，而且可以让设计更精确
