1、中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 1 中铁装配式建筑股份有限公司中铁装配式建筑股份有限公司 20222022 年年度报告年年度报告 （2 2023023-007007）2 2023023 年年 0 03 3 月月 中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 2 20222022 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个真实、准确、完整，不存
2、在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。别和连带的法律责任。公司负责人安振山、主管会计工作负责人郑铁虎及会计机构负责人公司负责人安振山、主管会计工作负责人郑铁虎及会计机构负责人(会计会计主管人员主管人员)徐宝彬声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。徐宝彬声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。报告期内，公司新签订单合同额约报告期内，公司新签订单合同额约 32.8432.84 亿元，同比增长约亿元，同比增长约 548%548%；实现；实现营业收入营业收入 63,479
3、.8363,479.83 万元，同比增长万元，同比增长 5050.28.28%；确认归属于上市公司股东的净；确认归属于上市公司股东的净亏损亏损 26,000.6626,000.66 万元，同比减亏万元，同比减亏 27.98%27.98%。主要原因为公司目前处于深化改革。主要原因为公司目前处于深化改革关键期，营业收入虽有所增长，但新签订单较大部分集中在关键期，营业收入虽有所增长，但新签订单较大部分集中在 20222022 年下半年，年下半年，且受诸多客观因素影响，新签订单转化为且受诸多客观因素影响，新签订单转化为收入的比例较低，公司短期业绩持收入的比例较低，公司短期业绩持续承压，报告期净利润为负
4、值。公司的主营业务、核心竞争力、持续经营能续承压，报告期净利润为负值。公司的主营业务、核心竞争力、持续经营能力等方面未发生重大不利变化。未来，公司将努力提升行业地位、经营业绩，力等方面未发生重大不利变化。未来，公司将努力提升行业地位、经营业绩，实现公司高质量发展。实现公司高质量发展。公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”的“十一、公司未来发展的公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”的“十一、公司未来发展的展望”部分描述了可能面对的相关风险，敬请投资者注意查阅。展望”部分描述了可能面对的相关风险，敬请投资者注意查阅。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不
5、送红股，不以公积金转增股本。中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10 第四节第四节 公司治理公司治理.30 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.48 第六节第六节 重要事项重要事项.50 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.80 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.87 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.88 第十节第十节 财务报告财务报告.89 中铁装配
6、式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、公司会计机构负责人签名并盖章的财务报表；（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有文件的正本及公告原稿；（四）其他证券市场公布的年度报告。以上备查文件的备置地点：公司董事会和监事会办公室。中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本集团、本公司、中铁装配 指 中铁装配式建筑股份有限公司 国务院国资委、实际控制人 指 国务院国有资产监督管理委员会 中国中
7、铁 指 中国中铁股份有限公司 中铁建工 指 中铁建工集团有限公司 中铁装配科技 指 中铁装配式建筑科技有限公司 中铁装配科技（宿迁）指 中铁装配科技（宿迁）有限公司 中铁装配科技（吐鲁番）指 中铁装配科技（吐鲁番）有限公司 中铁装配科技（乌苏）指 中铁装配科技（乌苏）有限公司 中铁装配科技（喀什）指 中铁装配科技（喀什）有限公司 恒通远景 指 北京恒通远景进出口销售有限公司 报告期 指 2022 年 1-12 月 元 指 人民币 中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 中铁装配 股
8、票代码 300374 公司的中文名称 中铁装配式建筑股份有限公司 公司的中文简称 中铁装配 公司的外文名称（如有）China Railway Prefabricated Construction Co.,Ltd 公司的外文名称缩写（如有）CRPC 公司的法定代表人 安振山 注册地址 北京市房山区窦店镇普安路 87 号 注册地址的邮政编码 102434 公司注册地址历史变更情况 不适用 办公地址 北京市房山区长阳镇葫芦垡村万兴路 99 号院 办公地址的邮政编码 102444 公司国际互联网网址 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 郑铁虎 张亚楠 联
9、系地址 北京市房山区长阳镇葫芦垡村万兴路99 号院 北京市房山区长阳镇葫芦垡村万兴路99 号院 电话 010-57961616 010-57961616 传真 010-57961616 010-57961616 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 证券时报 公司披露年度报告的媒体名称及网址 巨潮资讯网 http:/ 公司年度报告备置地点 公司董事会和监事会办公室 四、其他有关资料四、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 中国上海市黄浦区湖滨路 202 号领展企业
10、广场 2 座普华永道中心 11 楼 签字会计师姓名 刘磊、耿欣 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 7 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 五、主要会计数据和财务指标五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年 营业收入（元）634,798,334.08 422,397,820.27 50.28%991,428,263.97 归属于上市公司股东的净利润（元）-260,006,599.36-361,032,
11、156.76 27.98%14,099,844.26 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-257,112,466.82-372,284,318.89 30.94%3,411,584.22 经营活动产生的现金流量净额（元）46,970,036.13-79,264,352.38 159.26%-7,059,026.88 基本每股收益（元/股）-1.06-1.47 27.89%0.06 稀释每股收益（元/股）-1.06-1.47 27.89%0.06 加权平均净资产收益率-24.48%-26.68%2.20%0.92%2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末
12、 资产总额（元）2,957,759,725.69 3,117,594,795.02-5.13%3,226,194,996.19 归属于上市公司股东的净资产（元）931,617,978.04 1,171,695,894.80-20.49%1,535,179,674.93 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 是 否 项目 2022 年 2021 年 备注 营业收入（元）634,798,334.08 422,397,820.27 扣除租赁收入、销售材料及招标文件费等收入前 营
13、业收入扣除金额（元）4,029,421.51 2,982,806.96 租赁收入、销售材料及招标文件费等收入 营业收入扣除后金额（元）630,768,912.57 419,415,013.31 扣除租赁收入、销售材料及招标文件费等收入后 六、分季度主要财务指标六、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 60,488,156.68 67,247,505.69 133,957,459.33 373,105,212.38 归属于上市公司股东-38,044,432.48-46,119,859.63-49,463,284.43-126,379,022.82 中铁装
14、配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 8 的净利润 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-39,284,193.08-46,932,524.50-49,616,866.93-121,278,882.31 经营活动产生的现金流量净额-56,158,122.56 117,989,506.80-4,803,136.51-10,058,211.60 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异
15、情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、非经常性损益项目及金额八、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明
16、非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-8,796,198.59-1,268,009.77 381,329.61 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）5,748,507.92 11,826,046.02 13,448,173.03 详见其他收益、营业外收入附注 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 310,506.20 3,495,585.74 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1,656,919.43-459,839.54-1,543,381.42 减：所得税影响额-1,499,971.36
17、 2,341,620.32 1,597,861.18 合计-2,894,132.54 11,252,162.13 10,688,260.04-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 9 项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。中铁装配式建筑股份有限公司 2
18、022 年年度报告全文 10 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况一、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中的“土木工程建筑业务”的披露要求 建筑业是国民经济的重要支柱产业，事关国家经济发展、人民生活改善。近年来，建筑业快速发展，对经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。根据中国建筑业协会研究，2022 年全国建筑业企业完成建筑业总产值约 31 万亿元，同比增长超6%；建筑业合同总额约 72 万亿元，同比增长约 9%；房屋建筑施工面积约 156 亿平方米，同比减少约 1%；房屋建筑竣工面积
19、41 亿平方米，同比减少 0.7%；实现利润 8300 余亿元，同比下降 1.2%。建筑行业整体增速放缓，同时传统建筑施工方式对环境的负面影响持续存在，国家相关部门高度重视并进行合理引导，建筑行业转型升级发展已成必然。装配式建筑有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化、工业化深度融合。近年来，国内各地都在倡导绿色、低碳、智慧等装配式建筑的发展规划，在新建项目和政府投资项目中倡导采用装配式建造技术，同时国务院主管部委及各地方政府也先后出台相关激励政策，大力推动装配式产业发展。2022 年 1 月住建部发布“十四五”建筑业发展规划，规划提出到 20
20、25 年智能建造与新型建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立，装配式建筑占新建建筑的比例达到 30%以上，大力推广应用装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设，鼓励学校、医院等公共建筑优先采用钢结构。当前，国家经济增长稳健可期，建筑行业仍处于快速发展阶段，随着各地装配式建筑相关政策的持续出台和推进，装配式建筑产业将迎来新的发展机遇。作为住建部认定的第一批装配式建筑产业基地、中国中铁旗下唯一的高科技创新型装配式建筑业务平台，中铁装配将在新材料、新技术研发、智能化生产、集成化智慧建造等方面持续发力，加速发展成为集产品研发、智能制造、智慧建造、一体装修、AI 维管于一体的国内一流的全生态产业
21、链建筑工业化科创集团。二、报告期内公司从事的主要业务二、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中的“土木工程建筑业务”的披露要求（一）主要业务（一）主要业务 公司是中国中铁旗下唯一的高科技创新型装配式建筑业务平台，是国内领先的装配式建筑部品部件供应商和集成商。公司以总部为中枢、装配式智能制造产品和装配式智慧建造服务为两翼，全力推进智能制造、智慧建造两大业务，全力打造集研发、制造、建造、运维于一体的装配式建筑全生态产业链。公司具有住房和城乡建设部批准的建筑工程施工总承包、钢结构工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、市政公用工程施工总承包、
22、建筑机电安装工程专业承包等施工资质，能提供集装配式建筑技术咨询服务及设备输出、工程设计、部品部件智能制造及仓储和物流管理、BIM 技术智慧建造、智能集成房屋建造、工程总承包施工、基础设施投资运营七大领域的“装配式建筑全套解决方案”。（二）主要产品及服务（二）主要产品及服务 1.1.装配式智能制造产品（装配式建筑产品）装配式智能制造产品（装配式建筑产品）公司旗下的北京智能云工厂、江苏智能云工厂和新疆工厂作为装配式智能制造产品的生产基地，引进国外先进生产设备，集装配式产品研发、生产于一体，各工厂大力提升产品生产的智能化、标准化水平，不断提高产品竞争力，打造拳头产品，提高市场占有率。中铁装配式建筑股
23、份有限公司 2022 年年度报告全文 11 序号序号 产品类别产品类别 主要产品主要产品 应用场景应用场景 1 装配式墙体材料 无机集料阻燃木塑复合墙板 应用低层建筑，特别适合于模块化建筑和集成房屋，如别墅、集装箱房。纤维增强水泥挤出成型中空墙板 应用于高层建筑、大型展馆、办公楼、住宅楼等各种装配式建筑的外围护墙、内隔墙，建筑室外挂板以及声屏障等场所。装修一体化墙板 应用于木屋、海景房、活动房屋、建筑物隔断墙、围挡等应急建筑。轻质水泥墙板 应用于各种公用建筑、民用建筑的内隔墙。2 装配式结构材料 装配式钢结构体系、钢筋桁架楼承板、PC构件 应用于装配式建筑的钢结构体系；装配式 PC 构件广泛应
24、用于大型建筑，商业地产、住宅、工业建筑、公共建筑等建筑领域。3 装配式装饰材料 室内装饰材料（内墙装饰挂板、SPC 地板）、室外装饰材料（复合生态外墙挂板、纤维增强水泥挤出生态外墙挂板、PE外墙挂板、ASA 外墙挂板、彩石金属瓦、合成树脂瓦）应用于室内、室外装饰领域及市政园林建设、户外平台、别墅等领域。4 装配式园林景观材料 一代户外地板材料（方孔地板、圆孔地板、实心地板）、二代户外地板材料（共挤户外地板）、木塑扶手、木塑方管、木塑欧式立柱、木塑板条、木塑龙骨 应用于户外园林景观、滨河公园、旅游景区栈道、体育馆平台、别墅庭院景观等领域。5 集成房屋 装配式应急用房屋、集成别墅、文旅用集成房屋等
25、 应用于工程临时设施及公园景区等。2.2.装配式智慧建造服务（装配式建筑服务）装配式智慧建造服务（装配式建筑服务）公司依托中国中铁、中铁建工产业协同优势，覆盖装配式建筑全产业链条。为有效提高公司产品的市场占有率和品牌影响力，公司全面开拓 EPC 业务，积极承接装配式建筑建设任务，在工程总承包项目中大力推广公司生产的装配式墙体材料、装配式内外装饰装修材料及相关部品部件，通过优化设计，提高建筑物装配率，不断提高建设效率和观感度，最终提高客户满意度。通过推进“工程总包+建材打包”的模式，不仅满足各地方政府关于装配式建筑的要求，提高装配式智慧建造服务水平，同时也提高了公司产品的市场规模，为新材料研发提
26、供不竭动力。（三）经营模式（三）经营模式 1.1.生产模式生产模式 公司装配式建筑材料根据销售合同或订单，结合库存数量合理安排生产。针对标准通用型产品、常用产品或构件的销量或客户需求，以及平滑高峰期产能限制，部分产品提前备货，有效解决不同季节材料需求不平衡问题。对于装配式集成房屋和打包箱房的生产，采用了通用型的模数制设计，在工厂内加工成标准构件；运输至施工现场后，按设计图及组装工艺现场集成组装，此种产业化生产建造方式大大提高了工程施工效率和自动化程度，实现了产品生产的工业化。公司装配式建造服务以 EPC 工程总承包模式为主，采用项目经理部管理模式，实现公司、子公司、项目经理部三级垂直管理。由公
27、司根据生产经营状况下达年度产值目标，各单位、项目根据总目标进行分解，并制定生产计划，采取有效措施，确保年度产值目标的完成。2022 年，公司组织外审贯标和培训工作，开展质量管理体系标准、环境管理体系标准、职业健康与安全管理体系的“三标一体”贯标复评认证工作，成功实现“制造业+建筑业”双行业贯标认证。公司认真贯彻实施体系标准，严格执行行业标准要求，不断健全内部控制体系，确保管理过程有序可控，为公司内控体系高效运行夯实基础。2022 年公司全面开展安全质量管理提升工作，通过制定专项工作方案，建立专项组织机构，优化职能编制，开展系统性学习，完善制度、优化机制，开展专项检查和考核，查找落实管理中存在的
28、问题，加强风险识别、标识与防范，大力完善应急预案机制，确保安全质量风险可防可控，力促安全生产形势持续稳中向好，为企业高质量发展提供安全保障。2.2.采购模式采购模式 中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 12 公司实行分级采购，即采购标的估算总额达到不同金额时，则由不同主体以不同招标方式组织实施。公司及所属工厂、项目部的大宗物资采购以“集中招标+分散采购”为主，其他物资及跨地区零星材料采用单独采购模式。（1）集中招标+分散采购。根据审批后的采购计划，遵循“依法合规、降本增效”原则，依据国家有关法律、行政法规和公司相关制度执行采购。物资集中招标由公司采购管理部门会同相关协同职能部
29、门、采购服务机构，按照规定的采购方式和程序确定供应商和供应关系，由需求单位按照“统谈、分签、分付”或“集采集付”的模式直接向确定的供应商订货。招标方式根据不同材料属性、地区特点以及项目（工厂）特点，依据招标采购管理办法，采取战略供应商招标、框架协议招标、竞争性谈判、单一来源、询价、项目联合招标、区域联合招标、集中招标等方式，满足项目（工厂）的实施需求。（2）单独采购模式 对于小额零星材料，例如机械维护类配件、日常办公生活用品等，由公司授权分子公司、项目经理部、工厂自行采购，但须进行询价、比价、议价后确定供应商。3.3.销售模式销售模式 公司以北京总部作为管理和创新研发中心，重点打造装配式智能制
30、造产品和装配式智慧建造服务两大经营板块。装配式智能制造产品主要依托北京、宿迁、新疆等智能云工厂作为装配式智能制造产品基地，为装配式建筑工程按需定制装配式建筑新材料。装配式建筑智慧建造分别在京津冀、大湾区、华东、华中、西南等地精耕细作区域经营，以区域经营中心所在城市作为重点开拓市场，辐射周边地区市场，积极开展装配式智慧建造工程业务承揽，同时带动装配式建筑智能制造产品的推广、销售。（1）直接销售模式 公司直接销售的模式主要分为产品类销售和工程类销售两种方式，并通过专业销售团队销售和全员销售相结合的手段拓展营销渠道。具体情况如下：1）产品类销售主要利用公司官网、京东、百度等知名互联网平台进行品牌宣传
31、和产品销售。线下通过参加各类展会进行推广宣传，以办公、住宅、旅游用房、应急用房、临时用房为装配式建筑新材料主要销售方向，逐步开发体育场馆、大型公建、火车站等业务。同时，在严格规范关联交易的情况下，通过积极开拓中国中铁系统内如铁路站房、场馆等项目，大力推进公司钢结构产品、打包箱房、墙体材料等装配式建筑部品部件的营销，逐步打开系统内装配式建筑产品市场。2）工程类销售主要采用区域经营带动周边市场的模式。为完善区域经营布局，公司成立区域经营中心。其中北京经营中心立足北京和雄安新区，辐射京津冀区域；华东经营中心立足江苏市场，辐射周边市场；华中经营中心立足武汉市场，辐射华中区域；西南经营中心立足昆明市场，
32、辐射成渝经济圈及贵阳市场；大湾区经营中心立足广东市场，辐射周边市场。在区域市场，着力打造设计、施工、装饰机电集成及装配式建筑产品销售于一体的装配式总承包体系。通过与中铁系统内部企业以及外部企业建立战略协同联盟，积极开拓 EPC 业务，为客户提供从设计、施工、装配式建筑产品组装、运营、维护、移交和配套建造服务。（2）经销模式 公司按照合作伙伴的不同需求以及合作伙伴的性质，设置代理商、渠道经理 2 种不同的合作方式。代理商是指具备一定经营实力、行业经验、商业信誉好的具备法人资格的公司，由代理商负责该区域的市场开发、销售推广和销售管理，公司不直接向该区域的客户销售产品，而是按照代理价格将产品销售给代
33、理商，再由代理商将产品销售给客户。渠道经理指从事公司所有产品销售的社会人员（非公司雇员），渠道经理接受区域经营中心业务指导，区域经营中心做好配合经营工作。一般情况下，签订代理商区域不再接受渠道经理的申请。4.4.盈利模式盈利模式 公司盈利主要来源于销售装配式智能制造产品和提供装配式智慧建造服务两个方面。中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 13 在装配式智能制造产品销售方面，公司针对客户需求，有能力为客户实现个性化设计并生产。核心产品包括钢结构、集成打包箱房以及无机集料阻燃木塑复合墙板、纤维增强水泥挤出成型中空墙板、生态外墙挂板、装修一体化墙板、轻质水泥墙板、SPC 地板、室内
34、外装饰材料、园林景观材料等环保建材。公司收取相应的材料费和服务费，以及一定的利润。主要销售对象有开发商、建筑公司、地产商、装饰装修公司和政府机关等。在提供装配式智慧建造服务方面，公司大力实施装配式建筑 EPC 总承包发展战略，实现技术系统集成和管理高效协同。公司根据客户个性化需求，通过前端建筑图纸设计，装配式建筑产品生产供应，到后期建筑主体施工，内外部装饰装修一体化施工，提供装配式建筑从研发到施工直至维管服务的全链条综合解决方案，并收取相关费用。三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 1产品制造和供应能力较强。作为国内较早进入装配式建筑领域的企业，经过十几年的潜心研发和技术积累，目前拥有了装配式
35、建筑全套产品体系，涵盖装配式建筑结构体系、围护体系、内外装饰体系、户外景观体系，并形成了专利技术。截至报告期末，公司及子公司拥有有效专利 115 项。公司同时配备了先进的柔性生产线，可以针对不同客户、不同应用场景，提供个性化服务。2技术集成能力较强。公司研发人员专业涵盖设计、制造、施工全链条，具有较强的技术集成能力，公司主编和参编了多项装配式建筑技术行业标准或国家标准，公司自主研发多个技术体系入选了住建部及北京市的相关技术目录。公司可以根据用户需求和不同的应用场景，对新材料、建筑体系、运输安装方案提出合理的专业化建议，为用户提供一揽子综合解决方案。3建造服务能力较强。相较于装配式建筑部品部件供
36、应商，公司拥有较强的装配式建筑建造服务能力，具有专业的施工技术人员和管理人员。公司一直以智慧建造为目标，大力提升项目信息化管理水平，现场标准化建设能力，全面加强风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，提升公司项目交付质量和工期履约能力。四、主营业务分析四、主营业务分析 1 1、概述、概述 2022 年公司加强系统内部和外部的市场开拓，战略转型初见成效，报告期内新签订单合同额约32.84 亿元，同比增长约 548%，但由于公司新签订单较大部分集中在 2022 年下半年，且受诸多客观因素影响，新签订单转化为收入的比例较低。报告期内，公司实现营业收入 63,479.83 万元，同比增长50.28%，
37、确认归属于上市公司股东的净亏损 26,000.66 万元，同比减亏 27.98%。报告期内，公司重点工作回顾如下：（一）优化治理结构，筑牢企业发展基础 2022 年 3 月，中铁建工受让中国中铁持有的中铁装配全部股权，中铁建工成为公司直接控股股东。为更好适应新形势下公司治理的需要，公司完成了董事会、监事会、经理层改选工作，为公司平稳发展奠定了良好基础。为提高运营效能，降低运营成本，做大做优装配式智能制造产品和装配式智慧建造服务两大业务板块，公司将管理架构调整为以总部为中枢、智能制造和智慧建造为两翼，装配式建筑全产业链布局的“一体两翼”组织架构。成立装配实业公司（非实体公司），将宿迁、窦店、新疆
38、五家工厂合并为装配实业公司，理顺生产和管理关系，实现生产制造板块的集中管理和资源整合。2022 年公司精简机构，理顺责权利关系，对公司本部组织机构进行调整，合并装配式建筑设计研究院等 5 个机构，将十个经营中心划入建筑科技公司。压减本部机关定员编制，公司员工向生产及项目管理一线倾斜，力求组织精简高效，激发队伍活力潜力。通过上述举措，公司本部运行管理效能和子分公司的自主发展能力均得到明显的提升。中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 14（二）推进转型升级，建立质效并举经营模式 公司围绕“打造中国中铁唯一的高科技创新型装配式建筑业务平台”这一中心任务，认真分析行业前景，广泛开展市场
39、调研，持续推进公司高质量发展的经营策略。报告期内，公司积极开拓 EPC 及装配式业务，先后承接了临港新片区、山海云央小区 EPC（公招）、视源显控产品制造基地项目钢结构工程等一批较为优质的项目，新签合同额共计约 32.84 亿元。为不断提升新承接项目的管控水平，公司坚持“策划研发精品、工序工艺精品”的理念开展经营业务。对建筑科技公司承建的宿迁城投远大工厂获得“项羽杯”和“扬子杯”给予奖励兑现，努力在全公司树立“产品优质、服务优秀”的精品意识，为公司提升品牌知名度和市场占有率打下扎实的基础。（三）坚持技术创新，保持企业持续发展动力 报告期内，为应对市场需求变化，公司不断加强技术研发，持续优化相关
40、技术，不断提高新产品的技术水平。报告期，公司完成研发项目立项申请 13 项；完成集装饰建筑功能的轻质装配式隔墙生产系统和生产方法等发明专利 2 项及组装式墙板和预制墙体等 17 项实用新型专利申报工作；授权墙体和装配式住房等实用新型专利 13 项；组织开展装配式建筑智能制造技术体系构建及评价研究子课题和高铁站房工程装配式建筑设计及施工技术子课题的工作，参与北京市碳减排碳中和科技支撑专项课题的申报工作；持续推进箱式房屋的技术推广和应用，编制了各种组合方式厢房的屋架标准化图纸和基础标准化图纸，为厢房的快速设计、构件标准化、施工装配化夯实基础。同时，公司积极参编了装配式钢结构建筑施工标准轻质板隔墙施
41、工技术规程空间结构抗震设计标准装配式内装修评价标准等标准，进一步提高了公司标准领域的话语权。（四）加强党的领导，推动党的建设走深走实 报告期，公司顺利完成党组织和工会关系转接，全面加强三级班子建设，全面履行从严治党主体责任,严格“一岗双责”,压实责任。报告期内，修订了党委会议事规则“三重一大”决策制度实施办法等制度，其中党委前置研究讨论的重大决策事项包括 15 个方面共 78 项，党委决策的重大决策事项包括 7 个方面共 63 项，充分发挥了党组织的把关定向作用。报告期内，公司领导多次到公司各单位和项目、工厂进行检查和调研，对接市场、了解现场，解决实际问题，并利用各类会议、考察调研、讲党课等时
42、机开展现场思想政治工作，直面企业改革发展面临的重点难点问题，实事求是，讲清形势，引导职工转变思想观念，提高认识和思想觉悟，促进企业改革顺利进行。2 2、收入与成本、收入与成本 （1 1）营业收入构成营业收入构成 营业收入整体情况 单位：元 2022 年 2021 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 634,798,334.08 100%422,397,820.27 100%50.28%分行业 装配式建筑产品及集成服务 630,768,912.57 99.37%419,415,013.31 99.29%50.39%其他 4,029,421.51 0.63%2,
43、982,806.96 0.71%35.09%分产品 装配式建筑产品 105,083,291.03 16.56%82,775,100.91 19.59%26.95%装配式建筑服务 525,685,621.54 82.81%336,639,912.40 79.70%56.16%其他 4,029,421.51 0.63%2,982,806.96 0.71%35.09%分地区 华南地区 234,980,540.35 37.02%83,737.68 0.02%280,515.06%中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 15 华东地区 212,567,680.57 33.49%232,40
44、4,487.34 55.02%-8.54%华北地区 108,669,121.75 17.12%112,032,775.17 26.52%-3.00%西南地区 72,739,312.36 11.45%55,647,341.51 13.18%30.71%其他地区 5,841,679.05 0.92%22,229,478.57 5.26%-73.72%分销售模式 直销 634,492,427.12 99.95%421,065,900.46 99.68%50.69%经销 305,906.96 0.05%1,331,919.81 0.32%-77.03%（2 2）占公司营业收入或营业利润占公司营业收入或
45、营业利润 10%10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 适用 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业 装配式建筑产品及集成服务 630,768,912.57 635,257,727.81-0.71%50.39%4.35%44.44%分产品 装配式建筑产品 105,083,291.03 124,146,113.25-18.14%26.95%26.87%0.08%装配式建筑服务 525,685,621.54 511,111,614.56 2.77%56.16%0.04%5
46、4.54%分地区 华南地区 234,980,540.35 208,819,067.89 11.13%280,515.06%91,179.72%184.33%华东地区 212,567,680.57 229,598,729.57-8.01%-8.54%-30.42%33.98%华北地区 108,669,121.75 115,520,397.21-6.30%-3.00%2.37%-5.58%西南地区 72,739,312.36 67,393,035.54 7.35%30.71%24.64%4.52%分销售模式 直销 634,492,427.12 638,531,387.59-0.64%50.69%4
47、.42%44.58%公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用（3 3）公司实物销售收入是否大于劳务收入公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否（4 4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 适用 不适用 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中的“土木工程建筑业务”的披露要求 报告期内完工（已竣工验收）项目的情况：单位：元 业务模式 项目数量 项目金额 验收情况 收入确认情况 结算情况 回款情况 总承包 9.0
48、0 280,102,153.38 已验收 已确认收入 已结算 正常 中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告全文 16 总承包 2.00 914,234.28 已验收 已确认收入 未结算 正常 重大项目 业务模式 特许经营（如适用）运营期限（如适用）收入来源及归属（如适用）保底运营量（如适用）投资收益的保障措施（如适用）报告期内未完工项目的情况：单位：元 业务模式 项目数量 项目金额 累计确认收入 未完工部分金额 总承包 22.00 3,385,393,931.09 848,282,624.07 2,256,359,207.85 单位：元 项目名称 项目金额 业务模式 开工日期 工期
49、履约进度 本期确认收入 累计确认收入 回款情况 应收账款余额 其他说明：适用 不适用 存货及合同资产中已完工未结算项目的情况：单位：元 累计已发生成本 累计已确认毛利 预计损失 已办理结算的金额 已完工未结算的余额 1,161,543,682.74 69,191,320.39 913,526,372.72 317,208,630.41 单位：元 项目名称 合同金额 已办理结算的金额 已完工未结算的余额 其他说明：（5 5）营业成本构成营业成本构成 行业和产品分类 单位：元 行业分类 项目 2022 年 2021 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 装配式建筑产品及集成服务
50、 直接材料 343,658,683.77 54.10%200,137,211.66 32.88%21.22%装配式建筑产品及集成服务 分包成本 200,141,024.15 31.51%320,293,348.82 52.61%-21.10%其他 折旧 3,278,110.10 89.64%4,767,886.77 91.37%-1.73%单位：元 产品分类 项目 2022 年 2021 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 装配式建筑产品 直接材料 71,183,812.01 57.34%39,150,123.34 40.01%17.33%装配式建筑服务 直接材料 272
