1、2020 年年度报告 1/146 公司代码：600790 公司简称：轻纺城 浙江中国轻纺城集团股份有限公司浙江中国轻纺城集团股份有限公司 20202020 年年度报告年年度报告 2020 年年度报告 2/146 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、未出席董事情况未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓
2、名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 独立董事 楼东平 因公未能出席本次会议 章勇坚 三、三、天健会计师事务所（特殊普通合伙）天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人潘建华潘建华、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人邬建昌邬建昌及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）汤雪营汤雪营声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公
3、积金转增股本预案 经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2020年度母公司实现净利润 415,402,965.09元，提取10%法定公积金计41,540,296.51元，加2020年初未分配利润1,677,983,432.09元，扣除2019年度现金分红263,842,367.04元（含税），2020年度合计可供股东分配的利润为 1,788,003,733.63 元。公司拟以2020年末总股本1,465,790,928股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币1.00元（含税），合计派发现金红利146,579,092.80元（含税），分配后剩余可供股东分配的利润1,641,424,640
4、.83元结转以后年度分配。2020年度不进行资本公积金转增股本。上述预案已经公司第九届董事会第二十二次会议审议通过，尚须提交公司股东大会批准。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请 投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准
5、确性和完整性董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 2020 年年度报告 3/146 十、十、重大风险提示重大风险提示 无 十一、十一、其他其他 适用 不适用 2020 年年度报告 4/146 目录目录 第一节第一节 释义释义.5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.9 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.10 第五节第五节 重要事项重要事项.19 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况.28 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.32 第八节第八节 董事、监事
6、、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.33 第九节第九节 公司治理公司治理.43 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.46 第十一节第十一节 财务报告财务报告.47 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录.146 2020 年年度报告 5/146 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 公司、本公司、轻纺城股份公司 指 浙江中国轻纺城集团股份有限公司 开发经营集团、开发公司 指 绍兴市柯桥区开发经营集团有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 重大资产重组、本次重大资产重组 指
7、本公司以非公开发行股份及支付现金方式收购开发经营集团持有的东升路市场资产和北联市场资产及相应的预收租金、保证金等款项的重大资产重组事项 资产收购 指 本公司以现金收购开发经营集团所持有的坯布市场公司 50.50%股权和开发经营集团下属服装市场资产及相应预收租金、保证金等款项资产 国际物流中心 指 绍兴中国轻纺城国际物流中心有限公司 物流开发公司 指 绍兴中国轻纺城物流中心开发经营有限公司 网上轻纺城 指 浙江中国轻纺城网络有限公司 坯布市场公司 指 绍兴市柯桥区中国轻纺城坯布市场有限公司 会稽山 指 会稽山绍兴酒股份有限公司 浙商银行 指 浙商银行股份有限公司 第二节第二节 公司简介公司简介和
8、主要财务指标和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 浙江中国轻纺城集团股份有限公司 公司的中文简称 轻纺城 公司的外文名称 Zhejiang China Light&Textile Industrial City Group Co.,Ltd 公司的外文名称缩写 L&T City 公司的法定代表人 潘建华 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 张伟夫 马晓峰 联系地址 浙江省绍兴市柯桥区金柯桥大道1639号（钱陶公路与金柯桥大道交叉口）柯桥创意大厦19-20层 浙江省绍兴市柯桥区金柯桥大道1639号（钱陶公路与金柯桥大道交叉口）柯桥创意大厦1
9、9-20层 电话 0575-84116158 0575-84135815 传真 0575-84116045 0575-84116045 电子信箱 2020 年年度报告 6/146 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 浙江省绍兴市柯桥区柯桥街道鉴湖路1号中轻大厦 公司注册地址的邮政编码 312030 公司办公地址 浙江省绍兴市柯桥区金柯桥大道1639号（钱陶公路与金 柯桥大道交叉口）柯桥创意大厦19-20层 公司办公地址的邮政编码 312030 公司网址 电子信箱-四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报、中国证券报 登载年度报告的中国证监
10、会指定网站的网址 http:/ 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 轻纺城 600790-六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内）名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址 杭州市西溪路 128 号新湖商务大厦 6-10 楼 签字会计师姓名 邓德祥、艾锋华 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2020年 2019年 本期比上年同期增减
11、(%)2018年 营业收入 819,658,703.68 981,239,467.10-16.47 980,380,786.12 归属于上市公司股东的净利润 397,337,292.45 339,128,749.22 17.16 513,986,015.68 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 354,975,935.41 304,989,263.29 16.39 377,133,150.74 经营活动产生的现金流量净额-105,479,555.59-163,893,704.51 不适用 1,632,075,334.14 2020年末 2019年末 本期末比上年同期末增减（%）201
12、8年末 2020 年年度报告 7/146 归属于上市公司股东的净资产 5,721,203,136.98 5,860,576,997.88-2.38 5,357,560,276.61 总资产 9,501,733,998.99 10,426,381,132.50-8.87 10,333,712,924.94 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2020年 2019年 本期比上年同期增减(%)2018年 基本每股收益（元股）0.27 0.23 17.39 0.35 稀释每股收益（元股）0.27 0.23 17.39 0.35 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）0.24 0.21 1
13、4.29 0.26 加权平均净资产收益率（%）6.89 6.11 增加0.78个百分点 10.04 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）6.16 5.50 增加0.66个百分点 7.37 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利
14、润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产差异情况净资产差异情况 适用 不适用 (三三)境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明：适用 不适用 九、九、2020 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入 195,184,140.92 210,827,467.13 205,399,825.95 208,247,269.68 归属于上市公司股东的净利润 64,515,226.77 166,
15、168,077.46 57,303,066.07 109,350,922.15 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 57,860,206.87 164,098,759.49 54,496,908.79 78,520,060.26 经营活动产生的现金流量净额-53,688,907.66-79,019,261.81-17,828,316.79 45,056,930.67 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 2020 年年度报告 8/146 十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2020 年金额 附注
16、（如适用）2019 年金额 2018 年金额 非流动资产处置损益 38,093,821.71 2,317,877.43 164,307,005.43 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 539,105.00 1,864,194.99 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 6,010,351.12 6,989,592.71 19,264,537.20 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 2,877,771.24 4,119,162.74 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
17、资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 13,038,188.92 39,022,919.07 7,375,472.08 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金
18、融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 465,037.24 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变 2020 年年度报告 9/146 动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-3,170,641.99 -4,065,177.15-10,861,596.93 其他符合非经常性损益定义的损益项目 少数股东权益影响额 624,866.03 -1,525,534.2
19、5-1,640,822.66 所得税影响额-12,235,228.75 -12,017,068.12-48,040,125.15 合计 42,361,357.04 34,139,485.93 136,852,864.94 十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 其他权益工具投资 2,352,706,302.11 2,006,811,130.59-345,895,171.52 115,561,648.20 合计 2,352,706,302.11 2,006,811,130.59-
20、345,895,171.52 115,561,648.20 十二、十二、其他其他 适用 不适用 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 1、主要业务和经营模式 报告期内公司所从事的主要业务及经营模式未发生重大变化。公司主要以中国轻纺城市场营 业用房的开发、租赁和物业管理为主业，集市场、物流、电商平台于一体。中国轻纺城是全国规模最大的纺织面料批发专业市场，公司拥有中国轻纺城纺织品交易区的东升路市场、东市场、联合市场、北市场、北联市场、天汇市场、坯布市场、服装市场等批发市场，上述市场主
21、要从事纺织面料一级批发交易。2、行业情况说明 由于受到疫情影响，传统市场经营模式面临挑战，各地专业市场开始尝试线上云展会等模式，将商户的新产品信息搬到线上，推动线上展示、线上沟通和线上交易。新形势下，要求专业市场尽快适应安全防疫工作的常态化环境，通过提升经营环境安全、加速线上线下融合、推进专业市场的数字化、智慧化建设以积极适应消费趋势新变化。二、二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 适用 不适用 三、三、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 1、产业集聚优势。目前公司所在绍兴市柯桥区已成为国内最大的纺织印染产业聚集区之一
22、，约占全国产能的三分之一。2020 年年度报告 10/146 2、政府支持。公司实际控制人绍兴市柯桥区人民政府已把“打造国际纺织之都”作为柯桥区的发展目标，充分奠定了中国轻纺城在柯桥区经济发展中的地位。3、物流等市场配套优势。轻纺城周边物流运输配套高效便捷，目前公司下属物流园区内拥有180 多条联托运路线，覆盖全国（除台湾外）的 30 个省、市、自治区 179 个大中城市，年货运量超过 600 万吨。第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析 2020 年，公司经营层在董事会的领导下，攻坚克难取得防疫与市场复市的胜利，主要开展以下工作：（一
23、）全力以赴攻坚克难，疫情防控取得成效。（一）全力以赴攻坚克难，疫情防控取得成效。2020 年初，面对严峻的疫情防控形势，公司迅速反应，坚持“一手抓疫情防控,一手抓复工复产”，让市场物流逐步回归正常轨道。公司成立疫情防控及复市领导小组和工作专班；各市场物流分批次对湖北籍、温州籍等经营户和市场从业人员进行信息摸排，建立个人信息和健康档案报告制度；在市场、物流入口处使用热成像体温监测仪器，非接触式精准测量体温，提高通行效率。为加快推进轻纺城实体市场复业，网上轻纺城率先复业，为经营户复业线上登记提供技术支持；公司协同轻纺城建管委对采购商实施“闭环服务”，开通专线车、免费午餐等服务，全力做好复业相关配套
24、工作。公司对所属市场、物流经营户减免 2020 年 2 个季度的物业费，网上轻纺城对全球纺织网、网上轻纺城当前付费会员采取免费或延长服务期等措施。（二）围绕特色聚焦拓展，招商隆市取得实效。（二）围绕特色聚焦拓展，招商隆市取得实效。1 1、组织推进特色招商。、组织推进特色招商。公司不断调整招商模式，通过盘活闲置房源、分区域特色招商、探索电商、微商新模式等，使招商形式多元化、招商范围扩大化。2 2、开展“云计划”活动。、开展“云计划”活动。网上轻纺城与市场经营户的深度对接，为经营户提供更多精细化线上服务，实施“云计划”，提供“云直播”、“云对接”、“云展会”、“云发布”等多项配套服务，共组织云展会
25、 13 场、云对接 17 场、云发布 58 场、探店直播 112 场，制作播出纺城大讲堂 116 场。同时举办 2020 年坯布展、走进博洋集团对接会等 11 场活动，组团参展深圳大湾区纺织展和上海国际面料展。3 3、大力拓展网上市场。、大力拓展网上市场。利用公司线上线下相结合的既有优势，大力发展网上市场，助力面料产品数字化展示，实现实体店铺与网上商铺同步展示营业，安排专人上门一对一引导经营户开通网上商铺，尽可能降低疫情影响。（三）坚持创新优化服务，营商环境持续提升。（三）坚持创新优化服务，营商环境持续提升。1 1、着力提升服务水平。、着力提升服务水平。深入推进“三服务”工作和“最多跑一次”改
26、革，制定深化“服务市场、服务经营户、服务客商”工作实施意见，深入市场基层走访帮助市场经营户、客商解决难题，同时，推进“最多跑一次”改革，提升市场各项服务水平。2 2、着力提升配套设施。、着力提升配套设施。对基础设施老化、布局陈旧的市场进行升级改造，整合市场现有资源，开发引入精品服装面料展示区、电商试点区等，为经营户开展新产品发布、品牌展示和线上交易等活动提供有力支持。此外，建成开通了全市首个跨境电商中心和市场采购监管中心，为全区及周边地区提供跨境电商一站式服务。3 3、着力改善营商环境。、着力改善营商环境。推进市场文明诚信经营，营造诚信文明、规范有序的市场经营环境。东升路市场列入省“五化”市场
27、创建试点市场，打造集“便利化、智慧化、人性化、特色化、规范化”为一体的市场服务体系。全面推动全国知识产权保护规范化市场培育工作，建立知识产权保护相关制度，设立知识产权保护维权工作站，完成东升路市场知识产权保护规范化市场创建。（四）统筹兼顾（四）统筹兼顾理清思路理清思路，内部管理持续增强。，内部管理持续增强。1 1、理清发展思路。、理清发展思路。公司新一届领导班子认真调查摸底，客观分析公司的优势和不足，结合新形势、新格局，提出“5+2”工作思路，即数字市场建设、重大项目启动、市场繁荣提升、网上交易突破、资本对外拓展 5 项工作和管理体制、考核机制 2 项改革作为完成各项工作的保障。2 2、强化内
28、部管理，重视安全生产、强化内部管理，重视安全生产。公司将排查整治作为化解风险、消除隐患的重要途径，每月开展专项检查整治工作，全面巡查市场物流营业房、消控室、高配房等重点场所，排查整治2020 年年度报告 11/146 违规充电、违规使用高功率电器等安全隐患，坚持边查边改，以检查促整改。同时，加大安全宣传力度，督促经营户严格落实各项安全措施，有效督促整改了一批安全隐患。3 3、把、把信息建设信息建设作为内部管理的抓手作为内部管理的抓手。不断加强信息网络建设，提高公司现代化管理运作效率和效益，主要开展一下工作：一是启动经营户电子证工作，二是推进智慧化收费，加快推进市场、物流智慧化收费进程，三是启动
29、新营业房系统搭建工作，四是推进市场用电智慧化改造，拟定工作方案并在北市场试点运行。二、二、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 2020 年公司实现营业收入 8.20 亿元，其中租赁业务收入 7.21 亿元；利润总额 4.99 亿 元，归属于母公司的净利润 3.97 亿元。(一一)主营业务分析主营业务分析 1.1.利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 819,658,703.68 981,239,467.10-16.47 营业成本 389,273,867.22 396,739,18
30、2.96-1.88 销售费用 21,825,125.40 17,867,809.25 22.15 管理费用 58,417,370.40 55,250,429.58 5.73 研发费用 4,928,955.02 5,239,155.78-5.92 财务费用-25,602,097.90-16,160,208.12 不适用 经营活动产生的现金流量净额-105,479,555.59-163,893,704.51 不适用 投资活动产生的现金流量净额-706,158.43-49,890,144.19 不适用 筹资活动产生的现金流量净额-153,812,967.04-343,742,840.54 不适用 利
31、息收入 25,848,532.76 16,347,634.66 58.12 投资收益 224,556,366.26 79,526,125.64 182.37 资产处置收益-1,272.93 2,391,119.28-100.05 少数股东损益 7,608,250.39 21,837,737.12-65.16 其他综合收益的税后净额-258,101,378.64 346,504,298.03-174.49 综合收益总额 146,844,164.20 707,470,784.37-79.24 说明：（1）营业收入减少主要系市场租金收入下降、因疫情物业费减免等所致。（2）营业成本减少主要系网络业务成
32、本、市场水电费减少及市场人力资源费、资产折旧增加共同影响所致。（3）销售费用增加主要系公司对外宣传费用增加所致。（4）利息收入增加主要系本期存款利息收入多于上期所致。（5）投资收益增加主要系本期浙商银行分红及出售中轻担保股权、会稽山投资收益增加所致。（6）资产处置收益减少主要系上期含 35KV 电缆报废收益影响所致。（7）少数股东损益减少主要系坯布市场净利润下降所致。（8）其他综合收益的税后净额减少主要系浙商银行、浦发银行按公允价值计量变动的影响。（9）综合收益总额减少主要系其他综合收益减少及净利润增加共同影响所致。2.2.收入和成本分析收入和成本分析 适用 不适用 (1).(1).主营业务主
33、营业务分分行业行业、分、分产品产品、分地区情况、分地区情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 2020 年年度报告 12/146 分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）市场租赁 627,177,550.26 299,144,747.45 52.30-18.00 4.05 减少10.11 个百分点 仓储租赁 93,701,623.66 42,644,204.73 54.49-5.61-6.91 增加 0.64个百分点 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年
34、增减（%）毛利率比上年增减（%）国内 720,879,173.92 341,788,952.18 52.59-16.58 2.54 减少 8.84个百分点 国外 主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明 不适用 (2).(2).产销量情况产销量情况分析表分析表 适用 不适用 (3).(3).成本分析表成本分析表 单位：元 分行业情况 分行业 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 租赁业务（市场、仓储）人力资源费 63,449,429.25 16.30 58,518,586.76 14.75 8.43 租
35、赁业务（市场、仓储）折旧 220,118,990.64 56.55 215,436,730.10 54.30 2.17 租赁业务（市场、仓储）市场物业支出 58,220,532.29 14.96 59,353,868.69 14.96-1.91 租赁业务（市场、仓储）合计 341,788,952.18 87.81 333,309,185.55 84.01 2.54 成本分析其他情况说明 不适用 (4).(4).主要销售客户及主要供应商情况主要销售客户及主要供应商情况 适用 不适用 2020 年年度报告 13/146 3.3.费用费用 适用 不适用 （1）销售费用增加主要系公司营销费用增加所致。
36、（2）管理费用增加主要受人力资源费增加所致。（3）研发费用减少主要系研发的人力资源费减少所致。（4）财务费用减少主要系本期存款利息收入多于上期所致。4.4.研发投入研发投入 (1).(1).研发研发投入投入情况表情况表 适用 不适用 单位：元 本期费用化研发投入 4,928,955.02 本期资本化研发投入 0 研发投入合计 4,928,955.02 研发投入总额占营业收入比例（%）0.60 公司研发人员的数量 33 研发人员数量占公司总人数的比例（%）3.1 研发投入资本化的比重（%）0 (2).(2).情况说明情况说明 适用 不适用 本期研发投入为网上轻纺城研发投入。5.5.现金流现金流
37、适用 不适用 （1）本期经营活动产生的现金流量净额变动主要系缴纳税金减少、营业房租金减少共同影响所致。（2）本期投资活动产生的现金流量净额变动主要系本期浙商银行分红款增加，当期购买结构性存款多于到期的共同影响所致。（3）本期筹资活动产生的现金流量净额变动主要系本期收到开发公司减值补偿款，上期坯布市场股东减资的共同影响所致。(二二)非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 1、浙商银行分红收益 根据浙商银行 2019 年度股东大会审议通过的浙商银行 2019 年度利润分配方案，每 10股派发现金股息人民币 2.40 元（含税），公司可收现金股息共计 109,
38、876,049.76 元。2020 年 7月10日，公司已悉数收到浙商银行2019年度现金股息，该现金股息计入公司2020年度投资收益，对公司 2020 年度业绩产生积极影响。（详见公司临 2020-016 号公告）2、出售中轻担保股权收益 由于中轻担保公司担保业务量逐年下降，市场营业房价格波动拉大引起的营业房抵押担保风险增大等原因，轻纺城股份公司于 2020 年 11 月 2 日与中心城建设公司、柯桥区国投公司、水务集团公司签订了股权转让协议，以评估价值为基础确定转让价格出售所持有的中轻担保公司100%股份，其中，中心城建设公司受让 50%股份，转让价格为 79,860,011.32 元，柯
39、桥区国投公司受让 25%股份，转让价格为 39,930,005.67 元，水务集团公司受让 25%股份，转让价格为39,930,005.67 元。影响公司本年度利润总额约 3,800 万元。（详见公司临 2020-031 号公告）2020 年年度报告 14/146 (三三)资产、负债情况分析资产、负债情况分析 适用 不适用 1.1.资产资产及及负债负债状状况况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%）上期期末数 上期期末数占总资产的比例（%）本期期末金额较上期期末变动比例（%）情况说明 应收账款 1,964,066.33 0.02 1,116,342.74 0.01 75
40、.94 主 要 是应 收 物业 管 理费 增 加所致。其他应收款 31,271,139.68 0.33 171,981,408.92 1.65-81.82 主 要 系本 期 收到 开 发经 营 集团 减 值补 偿 款所致。在建工程 1,001,154.49 0.01 100,000.00 0.00 901.15 主 要 是本 期 新增LED大 屏 等工 程 项目所致。应交税费 60,857,154.29 0.64 109,706,466.95 1.05-44.53 主 要 系本 期 应交 所 得税 及 房产 税 减少 的 共同 影 响所致。持有待售负债 0 0 1,000,000.00 0.0
41、1-100 本 期 中轻 担 保股 权 转让所致。其他流动负债 203,118.69 0.00 29,159,974.75 0.28-99.30 本 期 中轻 担 保股 权 转让所致。递延收益 17,500,313.92 0.18 31,707,520.89 0.30-44.81 本 期 中轻 担 保股 权 转让所致。其他说明 不适用 2020 年年度报告 15/146 2.2.截至报告期末主要资产受限情截至报告期末主要资产受限情况况 适用 不适用 3.3.其他说明其他说明 适用 不适用 (四四)行业经营性信息分析行业经营性信息分析 适用 不适用 详见本报告第三节公司业务概要，一、报告期内公司
42、所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明。2020 年年度报告 16/146 (五五)投资状况分析投资状况分析 1 1、对外股权投资总体分析对外股权投资总体分析 适用 不适用 报告期内，公司积极寻找新的投资项目，拓宽投资思路，公司全资子公司物流开发公司与凡特思集团有限公司共同出资设立绍兴市柯桥区轻纺城达芙检测技术服务有限公司（出资总额3,000 万元，物流开发公司占出资额的 40%）。公司与绍兴市柯桥区旅游发展集团有限公司、会稽山绍兴酒股份有限公司共同设立绍兴稽山鉴水影视文化传媒有限公司（出资总额 5,000 万元，公司占 30%）。原有各项投资项目运行正常。目前公司持有浙商银行股份 457,
43、816,874 股，报告期内未发生变动，截止本报告披露日已收悉浙商银行 2019 年现金分红款 109,876,049.76 元；公司持有浦发银行股份 8,796,788 股，报告期内未发生变动，截止报告披露日已收悉浦发银行 2019 年现金分红款 5,278,072.80 元；公司持有会稽山股份 102,000,000 股，报告期内未发生变动，根据会稽山2019 年年度股东大会决议，2019 年该公司未进行现金分红。(1)(1)重大的股权投资重大的股权投资 适用 不适用 (2)(2)重大的非股权投资重大的非股权投资 适用 不适用 (3)(3)以公允价值计量的金融资产以公允价值计量的金融资产
44、适用 不适用 (六六)重大资产和股权出售重大资产和股权出售 适用 不适用 (七七)主要控股参股公司分析主要控股参股公司分析 适用 不适用 1、主要控股、全资公司 （1）绍兴中国轻纺城国际物流中心有限公司，注册资本 30,000 万元人民币，公司持有其 100%股权，该公司经营范围：通过参股、控股等方式，在能源、市场开发、交通运输、房地产、基础设施、信息产业、生物工程进出口等国家鼓励及允许的行业进行直接投资、并提供相关咨询服务；生产纺织品；批发、零售针、纺织品及原料；下设国际物流分公司和天汇市场分公司。截至本报告期末，国际物流中心总资产 88,877.85 万元，净资产 51,611.35 万元
45、，报告期内实现营业收入 12,776.96 万元、营业利润 4,822.82 万元、净利润 3,739.53 万元。（2）绍兴中国轻纺城物流中心开发经营有限公司，注册资本20,000万元,公司持有其100%股权，该公司经营范围：站场：货运站（场）经营（货物集散、货运配载、货运代理、仓储理货）；海上国际货运代理、物流项目开发经营、物流信息服务、房屋租赁、物业管理、停车服务；货物进出口。截至本报告期末，物流开发公司总资产 24,960.44 万元，净资产 20,778.78 万元，报告期内实现营业收入 1,288.86 万元、营业利润-250.09 万元、净利润-249.62 万元。（3）浙江中国
46、轻纺城网络有限公司，注册资本 14,600 万元（实缴 12,600 万元）,公司及全资子公司国际物流中心合计持有其 96.35%股权，该公司经营范围：第二类增值电信业务中的信息服务业务（限互联网信息服务业务）（不包含新闻、出版、教育、医疗保健、药品和医疗器械、文化和广播电影电视节目等内容的信息服务；含电子公告业务）。商务信息咨询；网站设计；市场经营管理；提供网上纺织交易服务；网上纺织品销售；计算机软件的技术开发、咨询、服务、成2020 年年度报告 17/146 果转让；经销：计算机网络工程建设的配套设备。设计、制作、发布、代理国内各类广告（网络广告除外）。截至本报告期末，网上轻纺城总资产 1
47、,903.46 万元，净资产 876.70 万元。报告期内实现营业收入 1,690.21 万元、营业利润-1,129.73 万元、净利润-1,129.72 万元。（4）绍兴市柯桥区中国轻纺城坯布市场有限公司，注册资本为 4,000.00 万元，公司持有其 50.50%股权，企业主要经营范围：坯布市场经营；房屋租赁；市场物业管理；坯布市场停车场服务经营管理；经销：坯布及相关辅料。截至本报告期末，坯布市场公司总资产 60,036.10 万元，净资产 14,645.27 万元，报告期内实现营业收入 6,638.09 万元、营业利润 2,572.98 万元、净利润 1,933.41 万元。2、主要参股
48、公司（1）会稽山绍兴酒股份有限公司，注册资本 49,736 万元，公司持有会稽山股份 10,200 万股，占总股本的 20.51%，该公司经营酒类生产、销售。截至本报告期末，会稽山总资产 446,253.24 万元，归属于上市公司股东的净资产 336,878.55万元，报告期内实现营业收入 110,821.68 万元、归属于上市公司股东的净利润 28,896.02 万元。（2）浙商银行股份有限公司，注册资本 2,126,869.68 万元，公司持有浙商银行股份 457,816,874 股，占总股本的 2.15%，该公司经营范围：经营金融业务。截至本报告期末，浙商银行总资产20,482.25亿元
49、，归属于浙商银行股东权益1,305.12亿元，实现营业收入 477.03 亿元、归属于上市公司股东的净利润 123.09 亿元。(八八)公司控制的公司控制的结构化结构化主体情况主体情况 适用 不适用 三、三、公司公司关于公司未来发展的讨论与分析关于公司未来发展的讨论与分析(一一)行业格局和趋势行业格局和趋势 适用 不适用 我国的专业市场已在许多地区成为建立在专业化交易网络基础上的一大商贸流通产业，与当地的经济发展和人民生活有着十分密切的关系。2020 年由于受到疫情影响，传统专业市场的销售模式受到挑战，电子商务、现代物流、会展经济等新兴业态的出现和发展，为专业市场的发展带来了挑战和机遇，引入新
50、业态提升传统专业市场成为趋势。主要表现在：（1）专业市场与电子商务的融合趋势 专业市场逐渐借助电子商务这一新型的交易方式，依靠较为完善的物流配送网络，通过实施品牌战略以逐步实现市场功能、交易主体、交易范围、交易方式、交易规模、交易手段等的创新与提升。（2）专业市场与现代物流的融合趋势 目前很多专业市场都加强了物流网络的建设，伴随着专业市场的规模化和集聚化发展，一批区域性、全国性甚至国际性的现代物流中心涌现出来。（3）专业市场与会展经济的融合趋势 因电子商务、现代物流、连锁经营等新型业态的冲击而导致了专业市场规模优势、低成本优势逐步弱化，竞争力有所下降。会展经济的兴起，有利于解决传统专业市场面临
