1、北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 1 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2019 年年度报告年年度报告 2020-039 2020 年年 04 月月 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 2 第一节重要提示、目录和释义第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
2、并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人许钟民先生、主管会计工作负责人宋学武先生及会计机构负责公司负责人许钟民先生、主管会计工作负责人宋学武先生及会计机构负责人人(会计主管人员会计主管人员)黄黄瑛女士声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。瑛女士声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告中所涉及未来的经营计划和经营目标，并不代表公司的盈利预测，本报告中所涉及未来的经营计划和经营目标，并不代表公司的盈利预测，也不构成公司对投资者的实质承诺，能否实现取决于市场状况变化等多种因素，也不
3、构成公司对投资者的实质承诺，能否实现取决于市场状况变化等多种因素，存在不确定性，请投资者注意投资风险。存在不确定性，请投资者注意投资风险。公司在本报告第四节公司在本报告第四节“经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析”中中“公司未来发展的展望公司未来发展的展望”部分，描述了公司未来经营中可能面临的风险以及部分，描述了公司未来经营中可能面临的风险以及 2020 年度经营计划，敬请广年度经营计划，敬请广大投资者注意查阅。大投资者注意查阅。公司年度财务报告已经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具标公司年度财务报告已经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具标准无保留意见的审计准无保留意见的审计报
4、告。中国证券报、证券时报、证券日报和巨潮资报告。中国证券报、证券时报、证券日报和巨潮资讯网讯网 为本公司为本公司 2019 年度选定的信息披露媒体，本公司所有年度选定的信息披露媒体，本公司所有信息均以在上述选定媒体刊登的信息为准，敬请投资者注意投资风险。信息均以在上述选定媒体刊登的信息为准，敬请投资者注意投资风险。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标
5、公司简介和主要财务指标.9 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.13 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.45 第五节第五节 重要事项重要事项.74 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.79 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.79 第八节第八节 可转换公可转换公司债券相关情况司债券相关情况.79 第九节第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.80 第十节第十节 公司治理公司治理.81 第十一节第十一节 公司债券相关情况公司债券相关情况.89 第十二节第十二节 财务报告财务报告.96 第十三节第十三节 备查文件目
6、录备查文件目录.97 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 证监会 指 中国证券监督管理委员会 交易所 指 深圳证券交易所 控股股东 指 国美控股集团有限公司 元 指 人民币元 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 5 第二节公司简介和主要财务指标第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 中关村 股票代码 000931 变更后的股票简称（如有）无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 北京中关村科技发展(控股
7、)股份有限公司 公司的中文简称 中关村 公司的外文名称（如有）BEIJING CENTERGATE TECHNOLOGIES(HOLDING)CO.,LTD.公司的外文名称缩写（如有）无 公司的法定代表人 许钟民 注册地址 北京市海淀区中关村南大街 32 号 注册地址的邮政编码 100081 办公地址 北京市朝阳区霄云路 26 号鹏润大厦 B 座 22 层 办公地址的邮政编码 100016 公司网址 http:/ 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 黄志宇 联系地址 北京市朝阳区霄云路 26 号鹏润大厦 B 座 22 层 电话 010-57768
8、018 传真 010-57768100 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 中国证券报、证券时报、证券日报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:/ 公司年度报告备置地点 北京市朝阳区霄云路 26 号鹏润大厦 B 座 22 层公司董事会秘书处 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 6 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 91110000700225606B 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无变更 历次控股股东的变更情况（如有）根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司 2007 年 1
9、月 4 日出具的过户登记确认书，2006 年 12 月 29 日，国美控股集团有限公司（原名：北京鹏泰投资有限公司）受让北京住总集团有限责任公司所持 S 中关村股份185,644,133 股及北京市国有资产经营有限责任公司所持 S 中关村股份11,000,000 股完成过户登记手续；上述股权转让过户登记手续完成后，本公司原控股股东北京住总集团有限责任公司不再持有本公司股份，国美控股集团有限公司成为本公司第一大股东（详见 2007 年 1 月 6 日，公告 2007-001 号）。五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事
10、务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 11 层 签字会计师姓名 朴仁花、段岩峰 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 国都证券有限责任公司 北京市东城区东直门南大街3 号国华投资大厦 9 层 10 层 薛虎 督导期间从股权分置改革之持续督导协议生效之日起至本公司股权分置改革时非流通股股东所做承诺履行完毕止。公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 财务顾问名称 财务顾问办公地址 财务顾问主办人姓名 持续督导期间 兴业证券股份有限公司 福建省福州市湖东路 268 号 杨生荣
11、、盛海涛 督导期间自保荐协议生效之日起至本次非公开发行股票上市后一个完整的会计年度止。六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2019 年 2018 年 本年比上年增减 2017 年 营业收入（元）2,135,149,042.74 1,773,506,804.78 20.39%1,739,848,170.20 归属于上市公司股东的净利润（元）95,218,087.69 93,140,194.84 2.23%14,261,579.23 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 7 归属于上市公司股东的扣除非经
12、常性损益的净利润（元）63,604,142.89-10,112,778.46 728.95%5,519,428.81 经营活动产生的现金流量净额（元）164,165,782.60 205,222,888.99-20.01%158,797,288.18 基本每股收益（元/股）0.1264 0.1237 2.18%0.0191 稀释每股收益（元/股）0.1264 0.1237 2.18%0.0191 加权平均净资产收益率 5.67%5.67%0.00%1.15%2019 年末 2018 年末 本年末比上年末增减 2017 年末 总资产（元）3,582,049,241.72 3,527,623,17
13、3.15 1.54%3,648,981,255.18 归属于上市公司股东的净资产（元）1,671,472,016.94 1,688,994,595.81-1.04%1,593,509,745.17 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利
14、润和净资产差异情况境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 446,735,765.49 583,547,664.58 518,522,429.60 586,343,183.07 归属于上市公司股东的净利润 13,938,220.04 49,676,139.22 38,163,007.75-6,559,279.32 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润
15、 11,132,994.08 22,718,290.85 37,185,464.02-7,432,934.18 经营活动产生的现金流量净额 42,697,146.43 49,652,133.00-24,539,446.66 96,355,949.83 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 8 项目 2019 年金额 2018 年金额 2017 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备
16、的冲销部分）-981,376.13 65,256.86-885,331.98 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）8,689,640.24 13,089,395.76 13,068,371.95 委托他人投资或管理资产的损益 463.03 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 35,374,635.16 38,496,200.00 主要是由于本公司本期收到福州华电担保案款所致 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 123,455.81 11,962,670.98-1,257,964.02 其他符合非经常性损益定义的损益项目 58,13
17、3,207.99 减：所得税影响额 10,845,645.16 16,532,350.74 2,254,476.36 少数股东权益影响额（税后）746,765.12 1,961,870.58-71,550.83 合计 31,613,944.80 103,252,973.30 8,742,150.42-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公
18、告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 9 第三节公司第三节公司业务概要业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务（一）公司从事的主要业务（一）公司从事的主要业务 报告期内，公司业务主要分为生物医药、个人护理用品、养老服务业务和其他业务。其中：生物医药包括化学药及中药，主要从事外用制剂、片剂、注射剂、原料药、胶囊制剂、口服溶液剂、颗粒剂、麻醉药品及二类精神药品的研发、制造与销售；药品临床前研究服务及药品一致性评价研究服务；个人护理用品主要包括口腔清洁用品销售；
19、养老服务业务主要包括集中养老服务、居家养老服务、健康管理、健康咨询、预防保健咨询及中医医疗服务等；其他业务主要包括物业管理、餐饮、住宿、制造销售商品混凝土和水泥制品、投资及公司不归类于生物医药、个人护理用品和养老服务业务的其他业务。1、医药主要产品、医药主要产品（1）报告期内，公司已进入注册程序的药品情况。药品名称药品名称 注册分类注册分类 适应症或者功能主治适应症或者功能主治 注册阶段注册阶段进展进展 知母皂苷B及胶囊 中药1类 用于治疗血管性痴呆。2018年5月31日获得临床批件。富马酸比索洛尔片 一致性评价 高血压、冠心病、慢性心衰。2019年6月21日，博苏（2.5mg，5mg）通过仿
20、制药一致性评价，获国家药品监督管理局药物补充申请批件。氨酚羟考酮片 化药6类 适用于各种原因引起的中、重度急、慢性疼痛。2017年获得临床批件，已完成预BE，结果不等效，需要继续调整处方工艺。参比制剂2019年1月中旬到位；完成参比制剂剖析，目前进行处方工艺小试研究。联苯苄唑 化药6类 广谱抗真菌类药物；用于治疗浅表皮肤真菌感染，如:手足癣，体、股癣，花斑癣，皮肤念珠菌病等。补充资料已提交，北京市药检所已完成化学部分检验，微生物方法学需要重新建立。北京市药检所已完成质量标准复核及样品检验，目前在CDE进行技术审评。甲磺酸托烷司琼注射液（2ml：5mg；以托烷司琼计）变更规格 补充申请 预防和治
21、疗癌症化疗引起的恶心和呕吐。补充资料已提交CDE；已委托第三方完成包材相容性试验。（2）报告期内，公司现有主要药品情况。药品名称药品名称 注册分类注册分类 适应症或者功能主治适应症或者功能主治 发明专利起止期限发明专利起止期限 是否属于中是否属于中药保护品种药保护品种 是否进入是否进入2019年版医保目录年版医保目录 富马酸比索洛尔片 化药3类 抗高血压 2002-2022 否 是 甲磺酸托烷司琼注射液 化药3类 预防和治疗癌症化疗引起的恶心和呕吐 无 否 是 五加生化胶囊 原中药3类 益气养血，活血祛瘀。适用于经期及人流术后、产后气虚血瘀所致阴道流血，血色紫暗或有血块，小腹疼痛按之不减，腰背
22、酸痛，自汗，心悸气短，舌淡、兼见瘀点，脉沉弱等。1、一种五加生化药剂的制造方法发明专利，时间：2002-2022；2、五加生化胶囊的检测方法发明专利，时间：2009-2029；3、一种五加生化药剂的制造方法发明专利，时间：2011-2031。否 是 乳酸菌素片 原化药6类 用于肠内异常发酵、消化不良、肠炎无 否 省级医保药品北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 10 和小儿腹泻。目录 西地碘含片 化药5类 咽喉炎、口腔溃疡、牙龈炎、牙周炎 1990-2010 否 否 盐酸苯环壬酯片 化药1类 预防晕车、晕船、晕机 1993-2013 否 否 盐酸纳洛酮注射液 化药3
23、类 阿片受体拮抗药 无 否 是 盐 酸 贝 尼 地 平 片（2mg、4mg、8mg）原 化 学 药品第2类 原发性高血压 无 否 是 盐酸贝尼地平 原 化 学 药品第2类 原发性高血压“一种盐酸贝尼地平晶型及其应用”2011.10.20-2031.10.19 否 格列吡嗪分散片 原 化 学 药品第4类 适用于经饮食控制及体育锻炼23个月疗效不满意的轻、中度型糖尿病患者，这类糖尿病患者的胰岛 细胞需有一定的分泌胰岛素功能 无 否 是 （3）报告期内，新入选及退出国家级国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录情况 新入选国家级国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录产品情况：2019年8月
24、20日，根据国家医保局、人力资源社会保障部关于印发的通知（医保发201946号）（以下简称：医保目录2019版），公司之全资子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司（以下简称：四环医药）之主要控股子公司北京华素制药股份有限公司（以下简称：华素制药）产品盐酸纳曲酮片新入选医保目录2019年版。序号序号 医保医保 编号编号 通用名称通用名称 商品商品 名称名称 剂型剂型 规格规格 2019医保医保 分类分类 是否为独是否为独家品种家品种 药品主要基本情况药品主要基本情况 1 1077 盐酸纳曲酮片 诺欣生 片剂 5mg 乙类 独家品种 适应症：盐酸纳曲酮可阻断外源性阿片类物质的药理作用，作为阿片类
25、依赖者脱毒后预防复吸的辅助药物。注册分类：化学药品2类 50mg 退出国家级国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录产品情况：下述产品均为四环医药之控股子公司多多药业有限公司（以下简称：多多药业）的产品。药品药品名称名称 注册分类注册分类 适应症或者功能主治适应症或者功能主治 发明专利发明专利起止期限起止期限 是否属于中是否属于中药保护品种药保护品种 复方氨酚烷胺片 原化药6类 适用于缓解普通感冒及流行性感冒引起的发热、头痛、四肢酸痛、打喷嚏、流鼻涕、鼻塞、咽痛等症状。无 否 复方氨酚烷胺胶囊 原化药6类 适用于缓解普通感冒及流行性感冒引起的发热、头痛、四肢酸痛、打喷嚏、流鼻涕、鼻塞、咽痛
26、等症状，也可用于流行性感冒的预防和治疗。无 否 氨咖黄敏胶囊 原化药6类 适用于缓解普通感冒及流行性感冒引起的发热、头痛、四肢酸痛、打喷嚏、流鼻涕、鼻塞、咽痛等症状。无 否 盐酸普鲁卡因注射液 原化药6类 局部麻醉药。用于浸润麻醉、阻滞麻醉、腰椎麻醉、硬膜外麻醉及封闭疗法等。无 否 利巴韦林注射液 原化药6类 抗病毒药。用于呼吸道合胞病毒引起的病毒性肺炎与支气管炎。无 否 乙酰螺旋霉素片 原化药6类 适用于敏感葡萄球菌、链球菌属和肺炎链球菌所致的轻、中度感染，如咽炎、扁桃体炎、鼻窦炎、中耳炎、牙周炎、急性支气管炎、慢性支气管炎急性发作、肺炎、非淋菌性尿道炎、皮肤软组织感染，亦可用于隐无 否 北
27、京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 11 孢子虫病、或作为治疗妊娠期妇女弓形体病的选用药物。复方龙胆碳酸氢钠片 原化药6类 用于胃酸过多、食欲缺乏、消化不良。无 否（4）截止报告期末，公司尚未涉及生物制品的制造与销售。2、养老服务业务、养老服务业务 养老服务业务主要包括集中养老服务、居家养老服务、健康管理、健康咨询、预防保健咨询及中医医疗服务等。3、其他业务、其他业务 主要包括：电子卖场的管理、物业管理服务、酒店服务业、制造销售商品混凝土和水泥制品、投资以及公司其他不能归类于生物医药、个人护理用品及养老服务业务的其他业务。（二）行业发展格局及地位（二）行业发展格局及
28、地位 1、公司核心业务行业发展格局、公司核心业务行业发展格局 当前，外部国际经济走势下行趋势明显，但我国经济韧性强，国民经济总体依旧保持在合理运行区间，长期向好的经济基本面没有改变。纵观医药行业，在“健康中国2030”战略背景下，政府对医疗卫生方面的投入逐步加大。受益于医保覆盖面增长、人均医疗消费增长、社会人口老龄化程度日益加剧以及居民健康意识不断提升等因素，我国医药市场总量进一步扩容。报告期内，新修订的药品管理法在2019年12月1日正式执行，本次修订的一个重要内容是取消执行多年的GMP认证和GSP认证，其根本意义在于取消之前药品注册与生产许可的捆绑模式，全面推行新的药品上市许可持有人制度。
29、随着制度的实施，将在药品研发、生产、流通及医用等环节建立全流程监管网，对各环节施加更高的责任约束。随着医改持续推进，各项改革政策逐步落实并深化执行，市场格局面临较大变化，医药行业将进入新的市场重构和发展周期。这个周期将以创新品种、优质品种、优质企业为主导，医药行业将在存量市场的结构优化和创新驱动带来的行业增量发展中稳步前行。2、行业地位、行业地位 参见“核心竞争力分析”一节 二、主要资产重大变化情况二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 本公司之子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司新增加对北京汉麻科技发展有限责任公司 30
30、%股权投资 2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析（一）（一）品牌优势品牌优势 本公司是在国务院批准北京市政府建设中关村科技园区的大背景下应运而生，于1999年6月注册成立，并于当年7月在深交所挂牌上市的一家控股型企业。自成立以来，以集团控股的管理模式投资设立了多家分、子公司，致力于生物医药、健康品及养老等产业，参与了中关村科技园区基础设施和创业环境建设，积累了丰富的资源，并拥有“中关村科技”的品牌优势。公司拥有“华素片”、“飞赛乐”等广受消费者知晓的产品，在口腔领域和晕动领域具有较强的品牌认知度，拥有的“华北京中关村科技发展(控股)股份有限
31、公司 2019 年年度报告全文 12 素”品牌被国家工商行政管理总局授予全国驰名商标。2016年，华素制药成功入选北京市生物医药产业跨越发展工程（G20工程）企业-行业领军企业。（二）（二）主要产品在各自领域具有较强的市场竞争力主要产品在各自领域具有较强的市场竞争力 富马酸比索洛尔片（商品名：“博苏”）为国内首仿，在-受体阻滞剂领域市场份额稳居前列。盐酸贝尼地平片（注册商标：“元治”）为国内独家首仿，是目前国内唯一同时具有膜渗透与三通道阻滞机制的钙拮抗剂，在临床上表现出极好的降压以及脏器保护作用，具有很高的安全性。在“医院终端”、“基层终端”、“零售终端”三大终端的销售增长表现十分突出，201
32、9年，盐酸贝尼地平片（注册商标：“元治”）荣登2019中国医药品牌榜新型钙拮抗剂【锐榜】榜单。西地碘含片（商品名：“华素片”）具有自主知识产权和较高的品牌知名度，在口腔西药领域具有较强的竞争优势。盐酸苯环壬酯片（商品名：“飞赛乐”）为国家一类新药，全球范围内创新药，是当前全球“晕动症”领域的先进药物，华素制药是目前全世界唯一生产厂家，已获得中国、美国、日本、英国、德国、法国、意大利7个国家专利，曾获得国家技术发明二等奖、军队科技进步一等奖。盐酸苯环壬酯成份及制备方法获国家发明专利，曾获联合国世界知识产权组织授予的杰出发明奖。“华素片”、“飞赛乐”分别荣获2019年度中国非处方药综合统计排名（化
33、学药）口腔与耳鼻喉第三名、抗过敏与抗眩晕类第四名。在镇痛和精神领域，华素制药系国家麻醉药品定点生产企业。拥有“盐酸二氢埃托啡”、“盐酸曲马多片”、“盐酸纳曲酮”、“盐酸羟考酮”等多种镇痛和精神类产品，其中盐酸二氢埃托啡为国家1类新药。另外，多多药业是国家批准的第二类精神药品-盐酸曲马多原料药的四家生产企业之一。（三）渠道优势（三）渠道优势 公司核心业务拥有成熟的营销团队，广泛的全国性医院网络、连锁药店网络和权威专家网络，形成了遍布全国的营销体系。北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 13 第四节经营情况讨论与分析第四节经营情况讨论与分析 一、概述一、概述（一）概述（
34、一）概述 2019年，是全面建成小康社会的关键之年。中国经济发展面临的外部环境和内部条件更加复杂，困难和挑战明显增多。政府加大逆周期调节、积极实施“六稳”政策，国民经济总体保持在合理区间，但从整体趋势来看，经济下行压力依然较大。但是长期以来，我国积累了雄厚的物质基础，基础设施日益完善，产业体系逐渐完备，市场规模也在逐步培育壮大，经济拥有足够的韧性、巨大的潜力和蓬勃的活力。经济保持平稳运行仍然有强有力的支撑，我国经济将继续稳中向好、长期向好，平稳发展。医药行业，仿制药一致性评价、药品集采、药品上市许可持有人制度等政策相继落地，医改已经基本完成顶层设计，进入方向性稳定期，“提质降费”是当下乃至以后
35、很长一段时间的主旋律。对国内药企而言，无论是仿制药“药品集采”，还是创新药医保谈判，其最终结果都是企业以较低价格来换取竞争机会。“药品集采”使得仿制药竞争聚焦于成本端，拥有质优价廉“中间体+原料药+制剂”的一体化企业竞争优势较为明显，将获得更大的生存空间。在此背景下，整个医药行业将会面临新一轮的行业重构。个人健康护理品方面，随着人口老龄化的加剧、居民医疗健康支付能力的提高，人们对口腔健康的重视程度不断提升，口腔医疗及护理品市场的消费持续升级，潜在需求不断释放。报告期内，国家卫健委发布了健康中国口腔行动方案（2019-2025年），我国将不断深入推进“三减三健”健康口腔行动计划，随着行动计划的落
36、地，我国口腔疾病就诊患者数量将会大幅提高，未来口腔医疗行业市场前景乐观。养老产业方面，随着人口老龄化程度的加深和不断壮大的养老市场产品需求，适老用品、老年人照料和护理问题日渐突出。2019年，国务院办公厅印发了关于推进养老服务发展的意见（国办发20195号），提出28条具体举措，以期健全市场机制，持续完善以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系，推进养老服务业市场的全面开放。随着“互联网+养老”智慧养老服务模式的进一步探索实施，老年产业市场未来发展空间将更加广阔。（二）主营业务分析（二）主营业务分析 报告期内，公司按照年度工作计划和思路，在“医药大健康”发展战略指导下，集
37、中资源，进一步增强核心业务竞争力，全力推进医药及健康品业务的发展。同时，加速培育并提升健康养老业务规模，公司业务类型渐趋合理化。报告期内，公司实现合并营业收入21.35亿元，较上年同期增长20.39%；实现合并净利润12,614.46万元，较上年同期增长4.35%，其中，实现归属于上市公司股东的净利润9,521.81万元，较上年同期增长2.23%。1、医药及健康品业务方面医药及健康品业务方面 报告期内，医药和健康品业务继续围绕上市公司战略核心思路持续发展，本着“防风险”、“练内功”、“保增长”的总体工作原则，积极应对政策变化，完善自身的销售政策和模式。医药和健康品业务整体实现合并营业收入13.
38、66亿元，较上年同期增长19.40%，医药和健康品业务规模保持了较强的增长势头。公司处方药业务，继续强化“全品种、广覆盖、深挖掘”的营销推广策略，增加样板市场数量以带动空白和基层市场的有效覆盖，提高市场占有率。其中，富马酸比索洛尔片（商品名：“博苏”）在成熟市场，最大限度的稳定市场份额，加快品牌建设，树立企业形象；同时，向广阔的基层市场快速渗透，抢占医疗资源，开拓产品的覆盖广度和深度。盐酸贝尼地平片（注册商标：“元治”）在核心市场，利用高端客户群带动产品深层次的销售，扩大空白市场业务规模；在重点开发的地区，做到上下联动，利用学术推广，营造品牌，抢占市场份额，2019年11月，盐酸贝尼地平片（注
39、册商标：“元治”）荣登2019中国医药 品牌榜新型钙拮抗剂【锐榜】榜单。报告期内，两大产品销售持续快速增长，营业收入同比增长分别为18.11%和43.37%。报告期内，公司继续推进仿制药一致性评价这一战略工作，并取得重大突破，“博苏”全部规格（2.5mg，5mg）均通过仿制药质量和疗效一致性评价，并获得药品补充申请批件。本次顺利通过评价，为公司后续产品开展仿制药一致性评价工作积累了宝贵的经验。北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 14 报告期内，公司共有27个产品入选医保目录2019版，其中：主要产品富马酸比索洛尔片、盐酸贝尼地平片和潜力品种盐酸羟考酮片、盐酸纳洛酮
40、注射液等原进入2017年版国家医保目录的产品均继续入选，华素制药的产品盐酸纳曲酮片首次进入医保目录2019年版，这些都为处方药业务的发展奠定了基础。报告期内，公司全资子公司四环医药增持多多药业股权，股权比例从51%增至69.26%，加大了公司对主要业务的把控力度，进一步提升了公司的收益水平。报告期内，公司全力推进华素制药沧州分公司河北沧州药品生产基地项目的建设，整体工作进展顺利。截至报告期末，顺利取得生产许可证，保障了公司未来原料药接续生产，为制剂生产和销售打下了坚实基础。医药业务生产管理部门积极适应常态化的监管要求，提升自身管理素质和水平；同时，向管理要效益，进一步降低成本，以提升产品在未来
41、市场上的竞争力。报告期内，以“华素片”为代表的OTC销售业务，实现了以客户为导向的营销模式变革和人员的优化提效，为下一步业绩增长奠定了良好的基础。报告期内，“华素片”、“飞赛乐”分别荣获2019年度中国非处方药综合统计排名（化学药）口腔与耳鼻喉第三名及抗过敏与抗眩晕类第四名；同时，华素制药荣登2019年度中国非处方药生产企业百强榜。报告期内，公司大健康产品“华素愈创”系列牙膏及漱口水产品业务全力推进品牌升级和营销模式调整，在各业务渠道内全面推行独立核算、外部承包、内部模拟承包等多种业务模式，激发团队活力和业务推进力度。加大业务核心区域投入和产品招商比重，努力降低整体业务费用比；在关停并转部分区
42、域高费比商超渠道的基础上，推进口腔医学等专业渠道的业务规模。截至目前，口腔医学全国渠道布局已基本完成。报告期内，面对市场需求，健康品业务打造推出了包含清口喷、电动牙刷、口腔护理精油等共计40余款产品，同时完成了47个SKU配方牙膏的仿制工作。报告期内，公司投资建设的山东中关村医药科技产业园-山东华素护理品厂项目已顺利投产，16个配方和45个规格的产品全部实现生产，从根本上确保了“华素愈创”系列产品质量和供货的稳定性。至此，“华素愈创”系列牙膏及漱口水产品业务“开发、生产、销售”的产业链基本形成，“产销研”相结合的良性业务循环初显成效。2、养老业务方面、养老业务方面 公司养老业务围绕既定目标，继
43、续推进医、康、养、护、娱五位一体的养老生态体系建设，搭建循环完善的养老业务模式，拓展周边产品开发，进一步创造利润增长点。报告期内，公司所属北京泰和养老院有限公司（以下简称：泰和养老院）荣获“2019年北京品牌实力养老连锁机构”称号。泰和养老院已成为北京领先的连锁养老服务运营机构之一，养老业务品牌影响力显著提升。在持续发展“社区嵌入式养老综合服务机构”的同时，公司全力推进北京久久泰和中医医院有限公司（以下简称：泰和中医院）的设立工作，以期尽快实现“医养结合”的业务模式。报告期内，泰和中医院已完成工商登记设立工作，并于2019年7月份收到北京市海淀区卫生健康委员会的批准书。在夯实核心养老业务的基础
44、上，公司积极探索新的为老服务领域。报告期内，养老业务旗下的乐龄文化交流平台-“有哎社区”与北京歌华有线公司联合创办的“年华”频道正式上线，成为北京地区第一家面向活力老人的电视频道，截至目前，市场反应良好，为业务发展开辟了一个新的空间。3、公司其他业务、公司其他业务（1）公司混凝土业务在环保监管日益严格、原材料成本上升及建筑市场持续萎靡的情况下，产销量稳定增长，报告期内，完成混凝土产销量151.13万立方米，营业收入达到6.39亿元，超额完成年度工作任务。报告期内，公司控股子公司北京中实混凝土有限公司之控股子公司北京中实上庄混凝土有限责任公司（以下简称：中实上庄）获得北京市科学技术委员会、北京市
45、财政局、国家税务总局、北京市税务局联合颁发的高新技术企业证书。（2）报告期内，北京中关村科贸电子城有限公司（以下简称：科贸电子城）及北京中科泰和物业服务有限公司（以下简称：中科泰和公司）经营正常，均完成年度经营业绩指标。（3）重庆海德实业有限公司（以下简称：海德酒店），为了改变整体经营困难的不利局面，报告期内，公司调整了核心管理团队，转变了经营思路。同时，为了从根本上扭转并提升酒店的经营业绩，公司还启动了部分客房的装修改造工程。4、其他重点工作、其他重点工作（1）报告期内，公司与中关村发展集团股份有限公司下属的北京中关村发展创业投资基金管理有限公司（以下简称：中发展创投）签署合作框架协议。协议
46、约定，中发展创投将就双方投资合作的大健康产业项目提供有力支持。中发展创北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年年度报告全文 15 投或其关联方有意向通过认购公司股份或其他合法方式成为战略投资人。为满足公司未来业务发展的资金需求，优化资本结构，公司再次启动了非公开发行股票的筹划工作。（2）在内控监察审计方面，公司按照上市公司内控管理要求，以防范风险和提升经营管理效率为指引，对公司制度、流程、授权的设计和执行进行了持续完善，并按公司治理要求，持续推行了常态化内部审计及专项审计工作，进一步促进了经营管理的科学化、精细化，有效防范了风险事项发生。（3）公司继续重点推进历史遗留的“福州华电”
47、系列案件，进展顺利。报告期内，收到福州市中级人民法院下发（2010）榕执字第149-9号执行裁定书，将登记在被执行人名下的“福州友谊大厦”10层、11层办公房产，作价人民币3,705万元抵偿本公司等额债务。（4）公司继续推进“供应链系统”和“综合管理平台”的设立和完善工作，以提高公司信息化管理水平和管理效率，目前两个项目进展顺利。二、主营业务分析二、主营业务分析 1、概述、概述 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。2、收入与成本、收入与成本（1）营业收入构成）营业收入构成 单位：元 2019 年 2018 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计
48、2,135,149,042.74 100%1,773,506,804.78 100%20.39%分行业 生物医药 1,351,636,967.62 63.30%1,102,707,870.46 62.18%22.57%房地产建筑 49,151,820.78 2.30%51,235,939.95 2.89%-4.07%混凝土 638,799,733.75 29.92%568,953,992.74 32.08%12.28%物业管理 23,770,463.71 1.11%26,976,826.74 1.52%-11.89%其他 71,790,056.88 3.36%23,632,174.89 1.3
49、3%203.78%分产品 生物医药 1,351,636,967.62 63.30%1,102,707,870.46 62.18%22.57%房地产建筑 49,151,820.78 2.30%51,235,939.95 2.89%-4.07%混凝土 638,799,733.75 29.92%568,953,992.74 32.08%12.28%物业管理 23,770,463.71 1.11%26,976,826.74 1.52%-11.89%其他 71,790,056.88 3.36%23,632,174.89 1.33%203.78%分地区 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 2019 年
50、年度报告全文 16 华北及东北地区 1,315,059,190.23 61.59%1,063,851,709.95 59.99%23.61%华东地区 250,022,990.53 11.71%198,078,860.59 11.17%26.22%华中及华南地区 379,232,897.05 17.76%366,050,411.36 20.64%3.60%西部地区 190,833,964.93 8.94%145,525,822.88 8.21%31.13%（2）占公司营业收入或营业利润）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、以上的行业、产品或地区情况产品或地区情况 适用 不适用 单位：元
