1、深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 1 深圳文科园林股份有限公司深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告年年度报告 2018 年年 04 月月 深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人李从文、主管会计工作
2、负责人聂勇及会计机构负责人公司负责人李从文、主管会计工作负责人聂勇及会计机构负责人(会计主管人员会计主管人员)殷峻声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。殷峻声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本公司请投资者认真阅读本年度报告全文，并特别注意下列风险因素。本公司请投资者认真阅读本年度报告全文，并特别注意下列风险因素。1.行业及业务发展带来的经营管理风险行业及业务发展带来的经营管理风险 报告期内我国基础及生态环保设施建设力度加大，在全面引导社会资本参与及市场化管理的理念引导下，以报告期内我国基
3、础及生态环保设施建设力度加大，在全面引导社会资本参与及市场化管理的理念引导下，以 PPP 及及 EPC 等形式推出的建设项目日趋增多，而且相关政策在不断变化之中，给公司所在以园林绿化、生态环保类业务为主业的公司也带来发展机遇，但承接新型大型市政项目，需要公司具备策划、规划设计、融资方案安排、项目建设以及政策把握和理解等全面的运作能力，这给公司的管理能力提升提出了挑战，行业企业存在经营管理方面的风险。等形式推出的建设项目日趋增多，而且相关政策在不断变化之中，给公司所在以园林绿化、生态环保类业务为主业的公司也带来发展机遇，但承接新型大型市政项目，需要公司具备策划、规划设计、融资方案安排、项目建设以
4、及政策把握和理解等全面的运作能力，这给公司的管理能力提升提出了挑战，行业企业存在经营管理方面的风险。2017 年公司通过研究拓展、投资合作等形式拓宽了生态环保等方面的业务领域，并通过转变经营思路，落实了加大市政业务拓展及实施力度的目标，取得了不错的成绩，公司将通过人才引进及管理完善进一步推动公司管理能力的提高，促进业务发展。年公司通过研究拓展、投资合作等形式拓宽了生态环保等方面的业务领域，并通过转变经营思路，落实了加大市政业务拓展及实施力度的目标，取得了不错的成绩，公司将通过人才引进及管理完善进一步推动公司管理能力的提高，促进业务发展。2.业务发展产生的财务风险业务发展产生的财务风险 深圳文科
5、园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 3 公司对接资本平台后，承建的大中型市政工程项目逐渐增多，公司对接资本平台后，承建的大中型市政工程项目逐渐增多，EPC 项目的分期收款及项目的分期收款及 PPP 模式下的资本金出资，近期政府不断出台政策规范模式下的资本金出资，近期政府不断出台政策规范 PPP 项目对银行信贷政策的影响，均会给公司形成较大的资金投入客观需求，使得业务规模的扩张能力在一定程度上有赖于资金的周转状况及融资能力，并可能使公司面临经营活动现金流量净额波动的风险及应收账款增加的风险。公司将通过更多的参与优质项目对银行信贷政策的影响，均会给公司形成较大的资金投入客观需求，使得业务规
6、模的扩张能力在一定程度上有赖于资金的周转状况及融资能力，并可能使公司面临经营活动现金流量净额波动的风险及应收账款增加的风险。公司将通过更多的参与优质PPP项目及与更多具有较强实力的社会资本方合作参与项目及与更多具有较强实力的社会资本方合作参与PPP项目的出资等方式，有效缓解公司在这方面的压力和风险。项目的出资等方式，有效缓解公司在这方面的压力和风险。3.宏观政策及行业运行风险宏观政策及行业运行风险 报告期内，公司积极开拓生态修复、河道治理及其他市政公用工程项目，且取得了较好进展报告期内，公司积极开拓生态修复、河道治理及其他市政公用工程项目，且取得了较好进展，公司，公司 2017 年市政业务订单
7、量已超过地产业务订单量，年市政业务订单量已超过地产业务订单量，2018年公司市政业务量将有望进一步扩大，但房地产业务作为公司的传统强项业务，还将占有一定比例，并不容忽视，因此，房地产行业的整体景气度还将会对本公司的经营状况构成较大影响。另外，公司市政业务的开展力图建立全面的服务能力，以期市政项目能够快速、高效的落地实施，但市政建设项目审批流程复杂、年公司市政业务量将有望进一步扩大，但房地产业务作为公司的传统强项业务，还将占有一定比例，并不容忽视，因此，房地产行业的整体景气度还将会对本公司的经营状况构成较大影响。另外，公司市政业务的开展力图建立全面的服务能力，以期市政项目能够快速、高效的落地实施
8、，但市政建设项目审批流程复杂、PPP 形式项目规划等程序流程长，而且受政府认知、贯彻力度、政策规范性变化等各方面因素的影响，部分项目存在落地时间长或落地难的问题，给公司经营带来一定风险。形式项目规划等程序流程长，而且受政府认知、贯彻力度、政策规范性变化等各方面因素的影响，部分项目存在落地时间长或落地难的问题，给公司经营带来一定风险。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以利润分配方案实施时股权登记日的总股本为基数，向全体股东每公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以利润分配方案实施时股权登记日的总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 1.00 元（含税），送红股
9、元（含税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增股转增 6 股。股。深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 4 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.10 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.16 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.29 第五节第五节 重要事项重要事项.43 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.50 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.50 第八节第八节 董事、监事、高
10、级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.51 第九节第九节 公司治理公司治理.59 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.64 第十一节第十一节 财务报告财务报告.65 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录.177 深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、文科园林 指 深圳文科园林股份有限公司 报告期、本报告期 指 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 中德证券、保荐机构、主承销商 指 中德证券有限
11、责任公司 中喜、会计师 指 中喜会计师事务所（特殊普通合伙）公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 章程 指 深圳文科园林股份有限公司章程 元、万元 指 人民币元、人民币万元 文科控股 指 深圳市文科控股有限公司 江西贝融 指 江西贝融循环材料股份有限公司 广东花博 指 广东花博生态产业有限公司 创景园艺 指 东莞市创景园艺绿化有限公司 文科投资 指 深圳文科生态投资有限公司 研源环境 指 深圳研源环境科技有限公司 青海文科 指 青海文科沙地种植科研有限公司 大连文科 指 大连市文科园林绿化工程有限公司 武汉环境 指 武汉文科生态环境有限公司 深圳文科园林股份有限公
12、司 2017 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 文科园林 股票代码 002775 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳文科园林股份有限公司 公司的中文简称 文科园林 公司的法定代表人 李从文 注册地址 深圳市福田区深南大道 1006 号深圳国际创新中心（福田科技广场）A 栋 35、36 层 注册地址的邮政编码 518026 办公地址 深圳市福田区深南大道 1006 号深圳国际创新中心（福田科技广场）A 栋 35、36 层 办公地址的邮政编码 518026 公司网址 电子信箱 二、联系人和联系方
13、式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 吴仲起 程玉姣 联系地址 深圳市福田区深南大道 1006 号深圳国际创新中心 A 栋 36 层 深圳市福田区深南大道 1006 号深圳国际创新中心 A 栋 36 层 电话 0755-33052661 0755-33052661 传真 0755-83148398 0755-83148398 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 中国证券报、证券时报、证券日报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:/ 公司年度报告备置地点 公司董秘办公室、深圳证券交易所 四、注册变更情况
14、四、注册变更情况 组织机构代码 无变更 公司上市以来主营业务的变化情况（如无变更 深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 7 有）历次控股股东的变更情况（如有）无变更 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中喜会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 北京市东城区崇文门外大街 11 号新成文化大厦 A 座 11 层 签字会计师姓名 沈建平、徐大为 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 中德证券有限责任公司 北京市朝阳区建国路 81 号华贸中心 1 号写字
15、楼 22 层 万军、单晓蔚 2015.06.29-2017.12.31 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2017 年 2016 年 本年比上年增减 2015 年 营业收入（元）2,565,440,641.01 1,517,126,768.35 69.10%1,045,943,812.86 归属于上市公司股东的净利润（元）244,193,791.15 139,570,559.01 74.96%96,921,835.41 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（
16、元）242,224,643.07 135,498,103.97 78.77%96,272,575.60 经营活动产生的现金流量净额（元）-128,693,902.52 77,091,786.72-266.94%-273,787,746.80 基本每股收益（元/股）0.9847 0.5736 71.67%0.4615 稀释每股收益（元/股）0.9847 0.5736 71.67%0.4615 加权平均净资产收益率 18.25%11.70%6.55%11.80%2017 年末 2016 年末 本年末比上年末增减 2015 年末 总资产（元）2,685,563,374.49 2,174,775,37
17、3.84 23.49%1,769,620,661.25 归属于上市公司股东的净资产（元）1,504,417,231.95 1,230,136,440.80 22.30%1,101,803,381.79 深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 8 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照
18、境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 288,988,074.83 861,049,432.03 780,364,184.32 635,038,949.83 归属于上市公司股东的净利润 10,722,991.69 92,807,193.70 69,538,032.08 71,12
19、5,573.68 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 10,694,355.14 92,611,438.70 69,138,736.58 69,780,112.65 经营活动产生的现金流量净额-220,604,070.85 149,282,416.68-90,508,591.03 33,136,342.68 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2017 年金额 2016 年金额 2015 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的
20、冲销部分）-2,188.76 55,988.05 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）2,613,469.94 5,659,452.94 813,100.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-296,992.10-883,870.36-105,252.98 减：所得税影响额 345,141.00 703,127.54 114,575.26 合计 1,969,148.08 4,072,455.04 649,259.81-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证
21、券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 9 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 10 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 土木工程建筑业 公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 7 号上市公司从事土木
22、工程建筑业务的披露要求 公司所属行业为园林绿化及生态环保行业，公司的主营业务是生态环保、园林绿化、市政工程设计施工及文化旅游项目的设计、施工，并将在生态农业、文化旅游项目的运营方面进行拓展。报告期内，公司在原有生态景观业务基础上，逐步向河道等水环境治理、生态环境建设修复和文化旅游、生态农业的设计建设方向发展，并取得不错进展，未来公司将按照既定战略，在泛生态环保、文化旅游、生态农业等领域继续通过内增和外延等方式扩展自身设计建设及运营能力，不断提升公司在行业内的发展能力和前景。根据中国证监会上市公司行业分类指引（2012 年修订），公司所处行业属于E48“土木工程建筑业”。公司自上市以来，在原有生
23、态景观业务基础上，拓展了水环境等生态治理业务和文化旅游、生态农业等业务类型，并在新的领域着重发力，进行了管理团队建设和资金投入，2017年各项工作开展顺利，打下了很好的基础，公司将在这些业务类型上继续投入资源和人力，真正成为美丽中国、美丽乡村建设重要参与者。（一）公司主营业务所属行业的宏观经济形势、政策环境变化以及发展情况。十八大以来党和国家事业发生历史性变革，党的十九大作出中国特色社会主义进入了新时代、我国社会主要矛盾发生重大转化的论述，我国各个领域的发展进入一个全新的阶段，量的扩张向质的提升真正转变，供给测改革逐渐深入，基础设施建设推进及提升速度加快，生态环保、美丽中国建设成为重中之重的方
24、向，经济稳中有进、稳中向好的趋势继续巩固。生态文明建设和生态环境保护是我国已经践行并必将坚持的重要战略方向，“绿水青山就是金山银山”的理念，生态环境的修复和改善已经成为全社会的共识，节约资源和保护环境成为基本国策。党和国家领导人指出：“生态环境保护是功在当代、利在千秋的事业。要清醒认识保护生态环境、治理环境污染的紧迫性和艰巨性，清醒认识加强生态文明建设的重要性和必要性，以对人民群众、对子孙后代高度负责的态度和责任，为人民创造良好生产生活环境。”在生态建设参与主体上，政府管理者提出构建政府、企业、公众共同参与的生态文明建设大格局。以建立节约环保的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式以及增强永续
25、发展能力为著眼点，开展生态文明建设全社会行动，坚持走群策群力、群防群控的群众路线，让政府、企业、公众都参与到生态文明建设中来。这些倡导及后续政策的出台对中国生态环保企业的发展创造了机会也提出了更高的要求；政府积极推出和推动PPP模式、推进特色小镇及田园综合体建设、进行经济及环境特色区域规划建设，生态环境大发展的利好政策不断，环境保护产业蓬勃发展，水环境综合治理、生态系统修复及保护、生态农业、生态旅游发展空间更加广阔。生态环境及生活环境逐步改善，使得国民的物质文化生活需要也在发生着巨大的变化，文化、休闲旅游成为近几年增长最快的行业之一，文化旅游行业迎来了新的发展机遇，也进入了一个新的发展阶段，新
26、的文化旅游业态进入了全面升级和演化的阶段，文化和地理环境的深度挖掘和体验，成为消费者的重要需求，观光游已经全面升级为综合性体现的各种形式和模式，这给环境及文化建设者参与到文旅行业带来了新的机遇。文科园林认清了行业的和经济的发展方向，在原有业务基础上积极向生态环保和文旅行业拓展，进行了大量管理、人力的调整和投入，并通过投资、合作等模式进行能力丰富，取得了不错的成绩，公司将在这些领域继续深耕，并将通过核心能力的培养，努力使公司成为这个行业的领先者，在技术和模式上，公司将通过自身研发、外部合作、投资并购等各种形式进行夯实和创新，以实现阶段性突破。（二）公司所属行业的市场竞争格局、公司的市场地位及竞争
27、优劣势。1.市场竞争格局 深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 11 近年来，我国各级政府和相关部门采取了一系列保护和综合治理措施，持续加大生态环境建设力度。“十三五”规划的十个任务目标中即提出了加强生态文明建设，并把加强生态文明建设、美丽中国首度写入五年规划。随着大气、水、土三大行动计划相继发布，未来的环保市场份额将继续呈现快速增长。生态治理和修复主要是体现在水环境、土壤等方面，主要包括河流生态、湖泊生态、海洋生态、场地修复、矿山修复、耕地修复、草原生态修复等。从行业层面来看，目前我国对生态环保技术的研发相对不足，行业内的企业规模较小，中小公司较多，大部分从事水环境修复相关业务
28、。A股上市公司中，从事环保行业的公司较多，但综合性环境治理公司较少，目前从园林行业向水环境治理方向发展的较多，并在逐渐形成优势。我国生态环保行业市场空间巨大，行业内企业具有较大的发展空间，特别是具有技术和资金优势的国企及上市公司具有明显的竞争优势。2.公司的市场地位 公司在园林绿化与生态环保行业具有良好口碑，在资质、品牌、业务实施能力和服务质量方面均处于行业高端水平，是行业内少数综合竞争力较强，具备全国范围内的品牌知名度和市场影响力的企业。自2015年上市以来，公司综合实力和业务规模不断发展，在行业内影响力不断提升。公司业务覆盖全国，在全国除西藏、港澳台地区外，均具有项目建设或业务团队，为公司
29、业务的开展打下了良好的基础；另外，公司注重研发，除具有现有的研发人员和设施外，正筹划建设武汉研发中心，进一步夯实研发基础，公司具有多项技术专利并为国家高新技术企业。公司在原有生态景观业务基础上，逐步向河道等水环境治理、生态环境建设修复和文化旅游、生态农业的设计建设方向发展，并取得不错进展，未来公司将按照既定战略，在泛生态环保、文化旅游、生态农业等领域继续通过内增和外延等方式扩展自身设计建设及运营能力，不断提升公司在行业内的发展能力和前景。未来随着公司进一步融资的到位以及通过投资并购等形式的能力获取，公司的业务规模、运营能力和盈利水平还将进一步提升。3.公司的竞争优势 见“第三节、核心竞争力分析
30、”（三）公司取得的资质情况 资质证书名称资质证书名称 持有人持有人 编号编号 资质类型资质类型 有效期至有效期至 续期条件以及是续期条件以及是否能够达成否能够达成 工程设计资质证书 文科园林 A144010733 风景园林工程设计专项甲级 2022.07.25 建筑业企业资质证书 文科园林 D244011758 市政公用工程施工总承包贰级 2020.12.14 D344008511 古建筑工程专业承包叁级、环保工程专业承包叁级、河湖整治工程专业承包叁级、建筑工程施工总承包叁级 2020.12.30 CYLZ 粤 0015壹 城市园林绿化企业壹级 2020.12.25 建筑业企业资质证书 武汉环
31、境 D342088107 环保工程专业承包叁级 2021.07.24 城乡规划编制单位资信证书 文科园林 粤 城 规 资（162030）号 乙级 2021.11.30 旅游规划设计资质证书 文科园林 粤旅规丙04-2017 丙级 2019.06.20 造林工程规划设计资质证书 文科园林 粤林营设资证字08010 号 丙级 2018.09.30（每年八月至九月年审，年审合格可以达成，在到期前提交年审资料，业绩证明、深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 12（四）公司工程项目的主要业务模式、模式的特有风险。公司主要从事园林绿化及市政工程施工业务和园林景观设计业务，业务模式基本上可分为
32、工程物资材料采购、业务承接、组建项目团队与项目实施、项目结算等几个阶段。1.采购模式 本公司在原材料采购环节实行集中采购、就近采购及零星采购相结合的模式，建立了招标采购管理制度，通过明确采购流程和审批权限、建立供应商管理制度等内部控制手段对公司的采购行为进行规范管理，以保证原材料采购的质量、价格、数量和时间均能符合公司要求。集中采购方式：针对石材、通用苗木等大宗材料，各项目部根据工程进度的实际需求，提前对所需原材料制作需求计划，并向公司招标采购部提交采购申请。公司招标采购部综合各项目采购需求申请，进行询价比价，按公司流程报批，进行统一采购，并调配到各项目部使用。集中采购模式下，公司易于与供应商
33、建立战略合作关系，通过大量采购和长期采购获得相对优惠的采购价格和稳定的供货，以及更为有利的付款信用期限。就近采购方式：考虑公司工程施工项目进度紧迫性，部分原材料具有一定的区域特性、运输的经济性等因素，公司对于钢材、水泥、混凝土等部分工程材料由各项目部采购人员在工程项目当地通过询价比价并报公司审批后就近采购。零星采购方式：公司对于金额在1万元以下的采购项目，可以履行简易采购流程，由项目部根据项目需要在获得请购审批表后于项目现场实施采购。低价值、零星的简易采购可以不经过供应商评审，但是须收取增值税专用发票。在具体执行采购时，物料需求部门或招标采购部原则上至少应向三家或以上供应商询价，对比市场价格，
34、并与供应商议价，按合理低价原则确定材料供应商。对于采购金额大于等于10万元的采购业务采用竞争性招标形式确定价格。2.业务承接模式 公司主要通过参与项目投标、直接接受客户业务委托等方式承接各类地产与市政工程施工及景观设计项目。公司通过与客户签订战略合作协议、精品项目的广告示范效应以及主动搜集和跟踪市场信息等方式获得各类潜在业务机会。公司大营销中心负责业务信息的收集、整理和筛选，以及与客户进行沟通和谈判。大营销中心相关负责人员会对业务信息进行初步分析判断，决定是否跟踪；部分金额较大的项目需提交公司评审委员会讨论是否承接。对于投标的项目，大营销中心下属综合业务部根据客户招标文件的要求组织实施。设计施
35、工一体化项目或重大、复杂项目，还需与公司工程管理部、招标采购部等部门进行合作，共同完成标书的编制。公司制定的综合业务部工作指导手册中，对公司业务承接的投标备案等相关流程进行了规范。3.组建项目团队和实施（1）工程施工业务模式 公司的工程施工项目由工程管理部统筹管理，项目部负责项目的具体实施，包括组织劳务外包队伍进行项目施工，材料和机械的组织管理，施工进度安排，工程资料记录，施工现场的安全管理和质量管理，与建设方、设计方、监理方的现场协后，有效期顺延一年）人员证明资料 造林工程施工资质证书 文科园林 粤林营施资证字12094 号 乙级 2018.08.31（每年七月至八月年审，年审合格后，有效期
36、顺延一年）可以达成，在到期前提交年审资料，业绩证明、人员证明资料 安全生产许可证 文科园林 （粤）JZ 安许证字2017020400延 建筑施工 2020.03.06 广东省环境污染治理资格行业认定证书 文科园林 粤环协评 280 号 污染修复甲级、固体废物乙级 2021.04 废水甲级 2019.01 林业有害生物防治公司资质证书 文科园林 粤林防治资证字C00111 号 丙级 2021.07.24 深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 13 调等。项目部一般采取项目总监负责制，项目总监履行项目现场的具体管理职责，接受工程管理部的管理和监督；个别规模较大的项目还会由工程管理部指
37、派驻场专员进行现场统筹协调。（2）设计业务模式 规划设计研究院负责公司园林景观设计项目的管理和实施。项目合同签署后，规划设计研究院成立项目设计小组，由项目设计小组完成具体的设计工作，项目设计小组中的设计总监作为项目负责人负责项目协调与管理。在设计项目实施的流程中，项目设计小组严格执行公司制定的设计管理制度，保证了设计项目的服务质量和工作效率。4.结算模式 公司主要业务为工程施工和设计业务，两项业务结算模式如下：（1）工程施工业务 公司签订的地产项目工程施工合同约定的一般付款方式如下：合同生效后，客户向公司支付合同总价10%左右的预付款；工程施工过程中，客户一般按月或分阶段支付工程进度款，支付比
38、例通常为工程完工量的70%左右，工程竣工验收合格后客户向公司累计支付至合同总价的80%-85%，办理工程竣工结算手续后，客户向公司累计支付至工程结算总价的90%-95%；余下的5%-10%工程款作为工程质保金，工程质保金在工程质保期（一般为1-2年）结束后收回。公司签订的市政项目根据项目类型的分别有不同的付款方式。一般而言，EPC项目在建设期间不进行支付；竣工验收合格后，客户于两至三年内分期支付工程价款；PPP项目一般由社会资本与政府融资平台共同出资组建项目公司，由项目公司具体负责所实施PPP项目的管理。PPP项目的项目合作期限一般为10年以上，项目分为建设期和运营期，项目公司一般按照合同约定
39、的支付比例于运营期开始至合作期限结束每年接受客户支付的可用性服务费及相关利息。市政项目的工程款支付具体进度因项目而异。（2）设计业务 公司签订的园林景观设计合同约定的一般付款方式如下：合同生效后，客户向公司支付设计费定金或预付款，占设计合同总额的10%-20%；公司完成方案设计并通过客户确认后，客户向公司支付方案设计阶段的费用，占设计合同总额的20%-30%；公司完成扩初设计并通过客户确认后，客户向公司支付扩初阶段设计费，占设计合同总额的20%；公司完成施工图设计并通过客户确认后，客户向公司支付施工图阶段设计费，占设计合同总额的35%；工程竣工验收结算后，客户向公司支付剩余的设计费，占设计合同
40、总额的5%。（五）公司融资情况：融资方式融资方式 报告期末融资余额报告期末融资余额（万元）（万元）融资成本区间融资成本区间 融资期限融资期限 银行短期借款 49,995.00 银行基准利率上浮一定比例 1 年 银行长期借款（含一年内到期）5,000.00 银行基准利率上浮一定比例 1 年以上 应付票据 12,587.12 银行手续费 1 年以内（六）公司的质量控制标准、控制措施及整体评价。1.公司的质量控制整体评价 公司经过多年的应用技术研究和经验积累，形成了专业的质量控制体系，坚持“以质量求生存、以信誉求发展”的经营理念，将质量控制、高端服务作为打造公司高品质精品工程领导者的基本前提，重视设
41、计、原材料采购、工程施工各环节的质量控制。公司通过了B/T19001-2008/ISO9001:2008;GB/T50430-2007质量管理体系认证，并已采取各项措施确保质量管理体系的有效运行。2.质量控制标准及措施 公司严格执行GB/T19001-2008/ISO9001:2008;GB/T50430-2007质量管理体系认证标准，不断改进和完善质量控制措施，强化对业务的质量管理，确保质量管理体系的有效运行。加大质量控制力度，确保项目或服务质量符合法律法规及客户要求。（1）工程施工业务和养护业务 公司制定了工程质量管理制度，有效对项目工程施工质量进行控制。公司工程管理部为质量管理制度具体监
42、管执行部门，负责对公司所属在建项目工程日常施工质量的监管；落实公司质量管理制度的执行；及时发现问题、处理问题；按时向公司分管副总经理汇报工作情况；及时收集国家、省、市有关部门颁发的有关工程质量管理的技术规范和规程等工作。深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 14（2）设计业务 公司制定了设计管理制度，建立了严格的综合评审质量管理制度，质量控制覆盖方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计阶段等各主要设计环节。公司还编著出版了园林景观设计质量控制手册，对公司多年来从事园林景观设计质量控制方面的理论与实践经验进行了梳理和总结。（3）绿化苗木种植业务 公司制订了苗木生产技术规范，对绿化苗木
43、的各种繁育方式和繁育过程中的重要环节进行了技术规范，确保苗木生产过程能够得到有效的质量控制。同时，该制度还建立了病虫害防治措施和出圃的技术标准，进一步提高了公司绿化苗木的质量。（七）公司报告期内安全生产制度的运行情况。公司建立了完备的安全生产管理制度，具体包括：（1）公司制定了相应的安全生产检查制度，对安全生产流程进行规范；（2）各项目在开工前组织项目部人员进行安全生产培训，此外项目进行过程中会定期或不定期组织施工人员就安全生产相关事项进行培训；（3）各项目部均设置了安全员，个别规模较大的项目配备多名安全员，负责本项目的安全生产日常管理工作。公司已通过GB/T 28001-2011/OHSAS
44、 18001:2007职业健康安全管理体系认证，认证范围为资质等级许可范围内的园林工程设计，城市园林绿化工程施工与服务，证书有限期至2018年4月19日。二、主要资产重大变化情况二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 本报告期对外投资 1,505.00 万元 固定资产 本报告期固定资产余额为 2,486.31 万元，较上年期末增长 3.95%，主要系购买资产所致；无形资产 本报告期末无形资产余额为 11,539.24 万元，较上年期末增长 877.99%,主要系购置地块所致；在建工程 本报告期末在建工程余额为 1,371.59
45、 万元,较上年期末增长 64.04%，主要系地块摊销所致；2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 土木工程建筑业 1.多类型业务技术积累及品牌优势，为业务拓展创造条件 除传统园林绿化施工外，公司近年来在河道改造、河湖生态景观治理、开发区基础设施建设等领域进行了诸多业务积累，为公司更多的开拓河湖治理、生态修复、海绵城市等市政项目创造了坚实的业务技术基础。与此同时，公司在行业内多年的精耕细作形成了较强的品牌优势，多次被评为行业优秀企业，公司承做的大量项目亦被评为行业内优秀示范项目。深圳文科园林股份有限公司
46、2017 年年度报告全文 15 上述优势为公司向生态修复、市政基础设施建设等领域业务规模化扩展创造了坚实条件。2.管理及业务模式的自我改进能力，推动公司不断发展 公司具有顺应经济和行业发展趋势，适时进行管理、经营模式改进的传统和能力。公司经营管理层时刻把握业务发展情况，并根据业务特点制定改进策略，为公司规范化、长效化发展起到了很好的作用。针对目前市政基础设施建设项目规模的扩大，公司将加强区域管理模式和与实力供应商等机构合作的经营模式，促进公司在新形势下的稳健、顺畅发展。公司对市场发展趋势能够做出快速反应并进行管理及经营模式调整的能力，是公司的重要优势之一。3.扎实的业务专业能力，保证业务质量和
47、规模的可持续性 公司经过多年的应用技术研究和经验积累，在专业施工方面形成了很强的能力和专业的质量控制体系。随着公司施工技术能力的提升，公司现已拥有城市园林绿化企业一级、风景园林工程设计专项甲级、污染修复甲级、市政公用工程施工总承包二级、城市规划编制乙级等一系列资质，同时，公司将质量控制、高端服务作为打造公司高品质精品工程领导者的基本前提，重视设计、原材料采购、工程施工各环节的质量控制。公司已通过了GB/T19001-2008/ISO 9001:2008、GB/T24001-2004及GB/T28001-2011质量管理体系认证，并采取各项措施确保质量管理体系的有效运行。在此基础上，公司在大项目
48、施工管理、跨区域经营协调、设计施工一体化等多方面表现卓著，在全国范围内打造了一系列精品工程，这些均为公司业务的可持续发展打下了良好的基础。4.人才集聚优势，促进公司持续进步 公司在行业内各方面优势的体现和成功上市，使公司成为人才集聚的平台。公司在技术研发、施工建设、市场开拓、质量控制、运营管理等各个方面均配备了专业人才，并且在保持稳定的情况下不断进行人才的输入和更新。除内部人员的配备之外，公司与外部专业人士和机构也均建立了良好的沟通渠道，这促使公司充满活力并打通了新观念输入和交流的渠道，为公司的持续进步打下良好人才和信息基础。5.资本平台具有的优势，助力公司高效发展 上市以来，公司扎实进行资本
49、平台运用的探讨和尝试，与多家银行及非银行金融机构建立了业务合作关系，并通过对外投资实现业务及资金协同，借助外部专业资源力量，为公司规模发展和业务转型提供高效的资金和资源保障。深圳文科园林股份有限公司 2017 年年度报告全文 16 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、概述一、概述 报告期我国供给侧结构性改革务实推进，去产能、去库存成效显著。民生、科技、资源、环境等取得全面发展，新时代社会主要矛盾转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾，环境整治需求成为新时代中国人共同的诉求。另外，2017年社会消费支出总额进一步提升，比上年增长超过10%，消费升级及文
50、化旅游发展促使政府在生态环境保护及治理、公用基础设施建设等领域的投资力度逐步加大。公司管理层在分析宏观经济形势、行业发展趋势及企业自身情况的基础上，坚持稳健经营宗旨，积极推进公司既定发展战略，保持公司业务按照计划进度推进。报告期，公司市政业务份额得到进一步提升，传统地产业务稳定增长，生态环保方面的市政业务及PPP、EPC项目的开拓工作有序开展，逐步落实。另外，公司成立了文旅子公司，将在文旅方面进行业务开拓和布局。报告期内，公司继续深化绩效管理，对业务结构进行进一步优化，在生态治理、基础设施建设领域加大了开拓力度，成效逐步显现，实现了业绩的稳定增长。2017年，公司实现营业收入256,544.0
