1、2016 年年度报告 1/138 公司代码：600712 公司简称：南宁百货 南宁百货大楼股份有限公司南宁百货大楼股份有限公司 2012016 6 年年度报告年年度报告 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、北京永拓北京永拓会计师事务所会计师事
2、务所（特殊普通合伙特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人黄永干黄永干、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人覃耀杯覃耀杯及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）黄丽琼黄丽琼声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈
3、述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、重大风险提示重大风险提示 适用 不适用 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节“经营情况讨论与分析”之“关于公司未来发展的讨论与分析”中“可能面对的风险”。十、十、其他其他 适用 不适用 2016 年年度报告 2/138 2016 年年度报告 3/138 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节
4、 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.4 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.7 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.8 第五节第五节 重要事项重要事项.20 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况.27 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.34 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.35 第九节第九节 公司治理公司治理.41 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.43 第十一节第十一节 财务报告财务报告.44 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录.138 2016 年年
5、度报告 4/138 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 南宁百货、公司 指 南宁百货大楼股份有限公司 南宁威宁公司 指 南宁威宁投资集团有限责任公司 南宁沛宁、沛宁公司 指 南宁沛宁资产经营有限责任公司 百通商贸 指 南宁市百通业沃商贸公司 南百竹木 指 桂林南百竹木业发展有限公司 金湖时代 指 南宁金湖时代置业投资有限公司 寰旺公司 指 南宁寰旺房地产开发有限责任公司 南百超市 指 广西南百超市有限公司 南百培训 指 南宁市南百职业培训学校 南百商务 指 广西南百电子商务有限公司 南百汽车、汽车公司 指 广西南百汽车销
6、售服务有限公司 新世界、新世界店 指 广西新世界商业有限公司 南宁医药、医药公司 指 南宁医药有限责任公司 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 南宁百货大楼股份有限公司 公司的中文简称 南宁百货 公司的外文名称 Nanning Department Store Co.，Ltd.公司的外文名称缩写 n.n.store 公司的法定代表人 黄永干 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 周宁星 颜丰 联系地址 广西南宁市朝阳路39号 广西南宁市朝阳路39号 电话 0771-2610906，209882
7、6 0771-2610906，2098826 传真 0771-2610906 0771-2610906 电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 广西南宁市朝阳路39、41、45号 公司注册地址的邮政编码 530012 2016 年年度报告 5/138 公司办公地址 广西南宁市朝阳路39号 公司办公地址的邮政编码 530012 公司网址 http:/ 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上
8、市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 南宁百货 600712 六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内）名称 北京永拓会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址 北京市朝阳区东大桥路关东店北街 1 号 2 幢 13 层 签字会计师姓名 吴维业、万从新 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2016年 2015年 本期比上年同期增减(%)2014年 营业收入 2,207,155,178.57 2,366,555,589.38-6.74 2,497,480
9、,916.29 归属于上市公司股东的净利润-34,276,407.26 27,678,544.08-223.84 16,258,210.40 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-35,971,548.43-38,576,063.30 6.75 14,286,859.81 经营活动产生的现金流量净额 155,578,009.32 91,024,890.39 70.92-204,634,549.09 2016年末 2015年末 本期末比上年同期末增减（%）2014年末 归属于上市公司股东的净资产 1,061,852,219.59 1,104,843,112.61-3.89 1,082,0
10、66,466.77 总资产 2,242,623,263.48 2,216,649,089.54 1.17 2,079,284,588.10 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2016年 2015年 本期比上年同期增减(%)2014年 基本每股收益（元股）-0.06 0.05-220.00 0.03 稀释每股收益（元股）-0.06 0.05-220.00 0.03 2016 年年度报告 6/138 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）-0.06-0.07 14.29 0.0262 加权平均净资产收益率（%）-3.16 2.53 减少5.69个百分点 1.51 扣除非经常性损益后
11、的加权平均净资产收益率（%）-3.32-3.52 增加0.20个百分点 1.33 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 公司根据财政部 2014 年修订的企业会计准则对公司原会计政策进行变更，并于 2014 年7 月 1 日起执行新的企业会计准则。主要会计数据和财务指标的变动原因详见本报告“第四节经营情况讨论与分析”。八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异
12、情况 适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产差异情况净资产差异情况 适用 不适用 (三三)境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明：适用 不适用 九、九、2016 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入 641,425,060.50 569,743,186.37 502,809,112.14 493,1
13、77,819.56 归属于上市公司股东的净利润 1,055,227.98 296,500.33-8,458,341.64-27,169,793.93 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 995,394.53-85,572.93-8,439,007.50-28,442,362.53 经营活动产生的现金流量净额-3,506,612.67-14,752,652.86 52,129,203.15 121,708,071.70 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用不适用 十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 201
14、6 年金额 附注（如适用）2015 年金额 2014 年金额 2016 年年度报告 7/138 非流动资产处置损益 121,023.07 -307,514.87-61,491.83 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 1,364,157.56 详见本报告第十一节“财务报告”之“营业外收入”2,232,474.85 915,600.00 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 639,991.46 1
15、87,563.18 1,438,266.84 其他符合非经常性损益定义的损益项目 64,378,400.98 少数股东权益影响额 所得税影响额-430,030.92 -236,316.76-321,024.42 合计 1,695,141.17 66,254,607.38 1,971,350.59 十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 十二、十二、其他其他 适用 不适用 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明(一)公司所从事的主要业务、经营模式 南宁
16、百货位于广西壮族自治区首府南宁市，主要业务和实体店分布在南宁市、贵港市、贺州市、百色市等广西部分市县。公司从事商业零售业务，是荣获国家商务部评选的“中华老字号商店”、“全国金鼎百货店”双荣誉称号的商业企业。主营业态涉及百货、超市、家电、汽车销售、电子商务。经营范围为：国内贸易，进出口贸易；卷烟、雪茄烟的零售；进口、国产瓶装酒的零售；预包装食品、散装食品的批发兼零售；保健食品零售；道路普通货物运输；停车场服务；餐饮；理发、生活美容；电子游艺机；公开发行国内版书刊的零售；自有房屋租赁；钟表维修，珠宝首饰维修；再生资源回收等。公司经营模式包括自营模式、联营模式，以联营模式为主。报告期内，公司主营业务
17、收入占总营业收入的 96.59%，租赁收入占总营业收入的 0.83%；其中各业态营业收入占比结构中，百货业态占比 49.53%、家电业态占比 33.89%、超市业态占比 11.27%。（二）行业情况说明 公司所属行业为百货零售业，是国民经济的重要行业之一，也是市场化程度较高、竞争最为激烈的行业之一。2016 年，中国经济发展增速换挡、动能转换、结构优化的“新常态”特征更加明显。零售行业受经济增速持续放缓、消费信心不足、收入端增长乏力、渠道竞争激烈、经营成本刚性上涨等多重影响，景气度持续低位运行。国家统计局数据显示，2016 年全国社会消费品零售总额突破 33 万亿元，同比增长 10.4%，增速
18、比上年下降了 0.3 个百分点，且主要是网上零售增2016 年年度报告 8/138 长的拉动，传统实体零售行业仍面临增长动能不足的困难，整体呈下滑趋势。根据中华全国商业信息中心的统计，2016 年全国 50 家重点大型零售企业商品零售额同比下降 0.5%。二、二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 适用 不适用 三、三、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 1.1.多业态联动的集团化优势。多业态联动的集团化优势。公司百货、超市、家电、电商、汽车等五大业态互相依托、协同联动、融合发展，具有资源叠加的核心竞争力，使公司在市场营
19、销、门店聚客和辐射能力等方面具有明显的竞争优势，有利于形成较强的竞争合力。2.2.良好的品牌、信誉优势。良好的品牌、信誉优势。公司是广西目前规模最大的商业零售企业之一，也是国家商务部评选的“中华老字号商店”、“全国金鼎百货店”双荣誉称号的商业企业，公司品牌、形象在广西区内具有较高的知名度和影响力，为区域市场消费者所熟知和认可。同时，60 多年的诚信经营积淀厚重的企业文化和市场信誉，进一步提升了公司无形价值。3.3.自持优质物业经营。自持优质物业经营。公司朝阳店、新世界店等主力门店均为自有物业，位于城市商圈的核心地段，位置优越，不仅能够确保经营的稳定性，且具备一定的成本优势，抗风险性强。4.4.
20、区域优势。区域优势。公司地处广西南宁市，南宁市是华南经济圈、西南经济圈和中国东盟经济圈的交汇点，是衔接“一带一路”的重要枢纽城市、广西北部湾经济区的核心城市，目前正在加快建设区域性国际城市和广西“首善之区”，辐射能力持续提升，区域经济有望保持快速增长态势，公司将受益于区域经济的快速发展。第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析 报告期内，受宏观经济持续减速、零售市场缓慢前行、电商新兴业态加剧冲击及经营成本不断攀升等多重不利因素影响，公司整体销售持续下滑，经营面临着前所未有的困难和挑战。公司经营班子迎难而上，积极采取系列应对措施，在创新营销
21、、新业态探索、成本管控方面取得一定成效。2016 年主要经营情况：（一）三大传统零售业态表现平稳，确保公司销售规模总体稳定。公司主题百货、家电、超市等三大传统零售业态积极围绕市场需求，多措并举，多点发力，多途创收，下滑幅度较上年有所收窄，为公司整体销售趋稳提供了保证。（二）新兴业务板块后发优势凸显，形成公司销售新的增长点。电商、汽车业务销售实现增长，经营业态趋好。其中，电商业务获得突破性发展，销售同比增长 100%，并成功开创广西首个大型跨境电商项目南宁跨境商品直购体验中心。（三）经营调整步伐加快，门店竞争力进一步增强。一是各门店不断优化品类和品牌结构，压缩淘汰低效品牌，促使品牌调整契合消费者
22、需求，“一店一策”打造门店特色；二是以 MMGO文化宫店为试点开展小型购物中心建设，为公司其他门店购物中心化改造积累了宝贵的经验；三是全面完成南宁市内门店 wifi 网络覆盖，实现支付宝、微信等智能支付方式及移动云 POS 收银机在品牌柜台的应用，进一步提升顾客体验满意度。2016 年年度报告 9/138 （四）加大营销力度，推进线上线下相融合新方式。积极开展各类主题营销，进一步加大创新营销力度，大力推动主题百货、家电、超市、电商、汽车等五大业态联动营销和会员精准营销，形成合力，有效提升了整体促销运营质量，助力销售。（五）加强网点开发与管控，探索新型加盟模式。一是把控网点开、关店节奏，根据市场
23、和门店经营情况，进一步加快网点淘汰和区域开店布局工作；二是积极探索轻资产的新型加盟模式。（六）公司通过了 IS09001 质量管理体系认证，企业规范化运作和抗风险能力显著增强。二、二、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 本报告期内，公司实现营业收入 22.07 亿元，同比下降 6.74%；实现利润总额-3,165.72 万元，同比下降 206.73%；实现归属于上市公司股东的净利润-3,427.64 万元，同比下降 223.84%。(一一)主营业务分析主营业务分析 利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数
24、变动比例（%）营业收入 2,207,155,178.57 2,366,555,589.38-6.74 营业成本 1,882,524,993.07 2,032,861,409.43-7.40 销售费用 111,779,701.21 113,335,192.01-1.37 管理费用 198,697,454.49 213,135,824.47-6.77 财务费用 21,863,778.69 15,732,608.51 38.97 经营活动产生的现金流量净额 155,578,009.32 91,024,890.39 70.92 投资活动产生的现金流量净额 29,612,164.03-86,447,82
25、2.23 134.25 筹资活动产生的现金流量净额-146,686,355.33 14,143,536.91-1,137.13 归属于上市公司股东的净利润-34,276,407.26 27,678,544.08-223.84 基本每股收益（元股）-0.06 0.05-220.00 稀释每股收益（元股）-0.06 0.05-220.00 1.1.收入和成本分析收入和成本分析 适用 不适用 营业收入变动原因说明：营业收入变动原因说明：主要系国内经济整体增速放缓，消费市场整体偏弱、电商对实体门店分流以及南宁地铁围挡施工导致沿线的公司几个主力门店客流锐减，总体销售继续下降所致。营业成本变动原因说明：营
26、业成本变动原因说明：主要系随营业收入减少所致。投资收益、净利润、基本每股收益投资收益、净利润、基本每股收益/稀释每股收益变动原因说明：稀释每股收益变动原因说明：主要系上期收到参股公司南宁医药有限责任公司部分房屋拆迁补偿款形成的投资收益，而本期无此收益所致。财务费用变动原因说明财务费用变动原因说明:主要系本期部份供应商货款转为承兑贴现方式支付导致利息增加所致。经营活动产生的现金流量净额变动原因说明经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期购买商品、接受劳务支付的现金较上期减少所致。投资活动产生的现金流量净额变动原因说明投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期购建固定资产支出比上
27、年减少所致。筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系偿还贷款及支付保证金增加所致。2016 年年度报告 10/138 (1).(1).主营业务主营业务分分行业行业、分、分产品产品、分地区情况、分地区情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）商品零售 2,131,988,318.42 1,876,676,165.15 11.98-5.84-7.36 增加 1.45 个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）营
28、业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）商品百货 2,131,988,318.42 1,876,676,165.15 11.98-5.84-7.36 增加 1.45 个百分点 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）广西 2,131,988,318.42 1,876,676,165.15 11.98-5.84-7.36 增加 1.45 个百分点 主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明 适用 不适用 本报告期，国内经济整体增速放缓，消费市场整体偏弱、电商对实体门店分流以及南宁地
29、铁围挡施工导致沿线的公司几个主力门店客流锐减，总体销售继续下降所致，但毛利率略有增加。2016 年年度报告 11/138 (2).(2).产销量情况产销量情况分析表分析表 适用 不适用 (3).(3).成本分析表成本分析表 单位：元 分行业情况 分行业 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 商品零售 采购成本 1,876,676,165.15 99.69 2,025,852,121.58 99.66-7.36 本年主要受国内经济整体增速放缓，消费市场整体偏弱、电商对实体门店分流以及南宁地铁围挡施工导致沿
30、线的公司几个主力门店客流锐减，总体销售继续下降所致。分产品情况 分产品 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 商品百货 采购成本 1,876,676,165.15 99.69 2,025,852,121.58 99.66-7.36 本年主要受国内经济整体增速放缓，消费市场整体偏弱、电商对实体门店分流以及南宁地铁围挡施工导致沿线的公司几个主力门店客流锐减，总体销售继续下降所致。成本分析其他情况说明 适用 不适用 2016 年年度报告 12/138 (4).(4).主要销售客户及主要供应商情况主要销售客户及
31、主要供应商情况 适用 不适用 前五名供应商采购额 25,215.54 万元，占年度采购总额 11.24%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额 0 万元，占年度采购总额 0%。其他说明 公司为百货零售企业，销售客户较为分散，主力顾客群一般为个人消费者，无法统计前五名销售客户情况。2.2.费用费用 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上期数 变动比例（%）销售费用 111,779,701.21 113,335,192.01-1.37 管理费用 198,697,454.49 213,135,824.47-6.77 财务费用 21,863,778.69 15,732,608.51 3
32、8.97 财务费用变动原因说明：财务费用变动原因说明：主要系本期部份供应商货款转为承兑贴现方式支付导致利息增加所致。3.3.研发投入研发投入 研发研发投入投入情况表情况表 适用不适用 情况说明情况说明 适用 不适用 4.4.现金流现金流 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）经营活动产生的现金流量净额 155,578,009.32 91,024,890.39 70.92 投资活动产生的现金流量净额 29,612,164.03 -86,447,822.23 134.25 筹资活动产生的现金流量净额-146,686,355.33 14,143,536.91-
33、1,137.13 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期购买商品、接受劳务支付的现金较上期减少所致。投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系购建固定资产支出比上年减少所致。筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系偿还贷款及支付保证金增加所致。(二二)非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 2016 年年度报告 13/138 (三三)资产、负债情况分析资产、负债情况分析 适用不适用 1.1.资产资产及及负债负债状状
34、况况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%）上期期末数 上期期末数占总资产的比例（%）本期期末金额较上期期末变动比例（%）情况说明 货币资金 414,026,425.55 18.46 302,751,194.99 13.66 36.75 主要系本期收到南宁医药公司上年投资分红所致。应收账款 3,346,009.43 0.15 5,142,029.04 0.23-34.93 主要系收回期初应收销货款所致。长期股权投资 29,669,246.96 1.32 91,458,557.60 4.13-67.56 主要系收到南宁医药公 司 上 年 投 资 分 红6,221 万元,从
35、而减少长期股权投资所致。在建工程 0.00 44,103,606.89 1.99-100.00 主要系文化宫在建工程项目转入固定资产所及长期待摊费用致。长期待摊费用 340,775,296.66 15.20 19,722,841.87 0.89 1,627.82 主要系文化宫上期已付租金及在建工程项目部分转入长期待摊费用所致。递延所得税资产 1,597,844.88 0.07 2,538,736.80 0.11-37.06 主要系本期除按账龄计提坏账准备外无其他减值准备的计提所致。其他非流动资产 0.00 281,880,000.00 12.72-100.00 主要系文化宫租金已取得租赁发票，
36、将其转入长期待摊费用所致。短期借款 130,000,000.00 5.80 180,000,000.00 8.12-27.78 主要系本期归还银行贷款所致。应付票据 519,539,770.25 23.17 314,832,417.79 14.20 65.02 主要系承兑汇票增加所致。应付职工薪酬 10,142,740.70 0.45 23,985,909.41 1.08-57.71 主要系计提工资奖金减少所致。其他应付款 103,427,820.11 4.61 131,694,642.45 5.94-21.46 主要系支付历年的应付款项所致。未分配利润 96,738,673.21 4.31
37、140,700,166.81 6.35-31.24 主要系本期支付 2015年度利润分配所致。2016 年年度报告 14/138 2.2.截至报告期末主要资产受限情截至报告期末主要资产受限情况况 适用不适用 3.3.其他说明其他说明 适用不适用 (四四)行业经营性信息分析行业经营性信息分析 适用不适用 公司地处广西省会城市南宁市，主要从事商业零售业务。据广西统计局公布的数据显示，2016 年，广西社会消费品零售总额 7027.31 亿元，比上年增长 10.7%，高于全国平均水平 0.3 个百分点，居全国第 16 位，消费对广西 GDP 贡献率达到 53%。电子商务继续保持高速发展态势，全年电子
38、商务交易额超过 6000 亿元，同比增长 35.7%。从消费形态看，商品零售平稳增长，传统百货业加快调整经营结构，增加美食、娱乐、健身等体验式消费业态，吸引顾客，带动销售。购物中心则进一步扩大互动体验式消费的优势，广西重点监测的购物中心销售额同比增长 12.8%。从消费结构看，居民消费从基本生活消费向改善性消费转变速度明显加快。体育、娱乐、时尚、健康和个性化商品销售火热，可穿戴设备、智能商品、绿色产品需求强劲，销售速度明显加快。2016 年，南宁市社会消费品零售总额 1980.36 亿元，同比增长10.84%，增速比上年提高 0.74 个百分点，高于全国、广西；电子商务交易额达 2201 亿元
39、，同比增长 22%。南宁市是公司商业零售业务主导区域，是华南经济圈、西南经济圈和中国东盟经济圈的交汇点，是衔接“一带一路”重要枢纽城市，是广西北部湾经济区的核心城市，也是中国东盟博览会的永久会址地，具有近海、近边、沿江的区位优势。从南宁的城市发展来看，南宁目前正在加快建设区域性国际城市和广西“首善之区”，产业要素将加快集聚，辐射能力将持续提升，人口将持续加快流入，人力资源更加富集，人口和人才红利将日益凸显。这些利好，为公司下一步抢占市场、扩大份额，提供了新的历史机遇。但经过多年的发展，南宁市百货零售业已较为成熟，伴随百盛、王府井百货、沃尔玛、大润发等一些区域性、全国性的零售企业相继进入南宁市场
40、，尤其是华润万象城、万达广场、航洋国际等城市综合体表现出了较强的吸客聚客能力，区域内零售行业竞争进入白热化阶段。公司是国家商务部评选的“中华老字号商店”、“全国金鼎百货店”双荣誉称号商业企业，是广西目前规模最大的商业零售企业之一，在广西区内具有较高的知名度和美誉度，是广大消费者喜爱和信赖的知名品牌。公司主力门店主要位于南宁市朝阳商圈、城西商圈的核心位置，位属南宁地铁 1 号线沿线经济圈，位置优越，具备一定的成本优势，抗风险性强。公司在南宁市开设的 3 家综合百货门店与梦之岛、百盛等在南宁市百货业中占据了较大的市场份额。零售行业经营性信息分析零售行业经营性信息分析 1.1.报告期末已开业门店分布
41、情况报告期末已开业门店分布情况 适用 不适用 地区 经营业态 自有物业门店 租赁物业门店 门店数量 建筑面积(万平米)门店数量 建筑面积(万平米)2016 年年度报告 15/138 广西 百货 2 7.40 3 5.16 广西 超市 3 1.41 7 3.68 广西 家电 3 2.55 4 1.01 2.2.百货、超市、家电业态门店分布情况表百货、超市、家电业态门店分布情况表 店名 地址 建筑面积(万平米)经营业态 物业权属 开业时间 租赁物业租赁期 坪效（万元/）备注 朝阳店 南宁市朝阳路 39、41、45 号 7.56 百货、家电、超市 自有 1956 年 1.50 金湖店 南宁市民族大道
42、98-3 号 1.19 家电 自有、租赁 2009年9月 0.94 新世界店 南宁市大学路 98 号 5.60 百货、家电、超市 自有 2013年3月 0.49 南铁店 南宁市地洞口路 12号 1.35 家电、超市 租赁 2012年3月 12 年 0.20 本报告期末闭店 文化宫店 南宁市民主路 20 号 2.94 百货、超市 租赁 2016年4月 20 年 0.26 本报告期内新增门店 武鸣店 南宁市武鸣区兴武大道 167 号 0.7 超市 自有 2015年6月 0.37 邕宁店 邕宁新兴商业文化街 0.26 超市 租赁 2004年9月 15 年 0.72 贵港店 贵港市中山路路与金港大道交
43、汇处中环商业广场 1.6 百货、家电、超市 租赁 2008年1月 10 年 0.61 贺州店 贺州市八步区城东街道灵峰社区灵峰南路 8 号 2.15 百货 租赁 2012 年 11月 15 年 0.31 桂平店 桂平市桂南中路 0.6 家电、超市 租赁 2003 年 11月 13 年 0.65 门牌号变更 天等店 崇左市天等县天宝南路 002 号 0.31 家电、超市 租赁 2010年9月 15 年 0.59 本报告期内家电业态闭店，超市业态转为加盟店 龙州店 龙州县龙州镇龙夏路 2 号龙州商业广场二楼 0.66 家电、超市 租赁 2011 年 10月 5 年 0.42 本报告期末家电业态闭店
44、，超市业态压缩面积 2016 年年度报告 16/138 3.3.公司经营模式包括自营模式、联营模式，以联营模式为主。公司经营模式包括自营模式、联营模式，以联营模式为主。经营模式 2016 年（单位：元）2015 年（单位：元）营业收入 营业成本 毛利率%营业收入 营业成本 毛利率%主营 联营 1,289,174,365.77 1,130,630,092.38 12.30 1,367,766,749.51 1,179,446,448.84 13.77 自营 842,813,952.65 746,046,072.77 11.48 896,458,403.09 846,405,672.74 5.58
45、 其他 联营 自营 75,166,860.15 5,848,827.92 92.22 102,330,436.78 7,009,287.85 93.15(1)联营模式下，公司与供应商签订联营合同，约定扣率及费用承担方式。公司以实际收到的营业款确认销售收入，月末计算机管理系统根据零售价和合同扣率计算营业成本，同时做结转成本处理，供应商在提供增值税票后于合同约定的结算日进行结算。(2)自营模式下商品采购与存货情况说明 a.货源情况 自营商品主要从厂家采购，部分品牌从代理商处采购。b.采购团队情况 公司设立招商管理部，根据百货业态经营品类，分设男女服装鞋类、家居用品皮具箱包、化妆品和珠宝名表、儿童服
46、装及用品、运动休闲等。家电和超市业态由其分、子公司采购部采购。c.前五名供应商 前五名供应商采购额 25,215.54 万元，占年度采购总额 11.24%；公司对单一供应商的进货依赖程度相对较低。d.存货管理政策 在存货管理方面，制订各品类安全库存量，控制滞销商品提高周转率，旺季提前按销售计划备货。同类商品都有替代厂商，在品牌、型号之间存在较高的可替代性，公司不会因为个别厂商中断合作导致货源中断，从而避免产生较大的经营风险。e.对滞销及过期商品的处理政策及减值计提政策 针对滞销商品，公司将区分不同情况采取退回厂商、厂商进行换货、收取损耗费和折价销售等处理政策。年末时，存货以成本与可变现净值孰低
47、计量，按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额计提存货跌价准备。（3）租赁情况 本报告期内，公司将朝阳路本部及金湖店、新世界店部分经营场所租赁给南宁名翔影院经营有限公司、迅销中国商贸有限公司、广西麦当劳餐厅食品有限公司、广东星巴克咖啡有限公司等37 家租赁户，租金确定依据是协议定价，2016 年租金收入 1,822.86 万元。4.4.公司仓储物流情况公司仓储物流情况 2016 年年度报告 17/138 公司在南宁市自有仓库约 9600 平方米，主要用于存放家电商品，公司大件商品采用物流配送送货方式。公司成立孙公司广西鑫湖畅达商贸有限公司，主营以物流配送为主体，负责家电产品配送运输和对外仓储
48、服务及批发销售。报告期内发生运杂费 782.47 万元。5 5与零售行业特点相关的费用项目及变化分析与零售行业特点相关的费用项目及变化分析 单位：人民币 元 项目 2016 年 2015 年 同比增减（%）变动原因 费用额 费用率(%)费用额 费用率(%)费用额 费用率 租赁费 36,791,557.91 1.67 28,435,803.87 1.20 29.38 0.47 主要系支付本期新增门店文化宫项目租金 广告、促销费 22,053,065.65 1.00 22,982,241.65 0.97-4.04 0.03 主要系促销宣传费减少 装修费 16,777,227.78 0.76 9,6
49、75,538.65 0.41 73.40 0.35 主要系本期新增门店文化宫店装修 2.2.其他其他说明说明 适用不适用 (五五)投资状况分析投资状况分析 1 1、对外股权投资总体分析对外股权投资总体分析 适用 不适用 (1)(1)重大的股权投资重大的股权投资 适用不适用 (2)(2)重大的非股权投资重大的非股权投资 适用不适用 (3)(3)以公允价值计量的金融资产以公允价值计量的金融资产 适用不适用 (六六)重大资产和股权出售重大资产和股权出售 适用不适用 (七七)主要控股参股公司分析主要控股参股公司分析 适用不适用 公司下设十一个控股子公司，分别为：南宁市百通业沃商贸公司、桂林南百竹木业发
50、展有限公司、南宁金湖时代置业投资有限公司、南宁寰旺房地产开发有限责任公2016 年年度报告 18/138 司、广西南百超市有限公司、南宁市南百职业培训学校、广西南百电子商务有限公司、广西南百汽车销售服务有限公司、广西新世界商业有限公司、南宁鲜品堂电子商务有限公司、南宁南百物业服务有限公司。其业务性质、主要产品或服务、注册资本等详见下表：子公司全称 注册资本(万元)经营范围 总资产（元）营业收入（元）净资产（元）净利润（元）南宁市百通业沃商贸公司 500 建筑建材 860,675.09 0 749,167.89-200.00 桂林南百竹木业发展有限公司 600 竹制品生产、销售 180,168.
