1、 公司代码：600466 公司简称：蓝光发展 四川蓝光发展股份有限公司四川蓝光发展股份有限公司 2012016 6 年年度报告年年度报告 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）信永中和会计师事务所（特殊普通合
2、伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人张巧龙、张巧龙、主管会计工作负责人主管会计工作负责人吕正刚吕正刚及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）杨勇明杨勇明声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以利润分配实施股权登记日总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税）。公司本次拟不进行送股和资本公积金转增股本。本
3、利润分配预案尚需公司2016年年度股东大会批准。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中涉及的对公司未来发展战略及经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请广大投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、重大风险提示重大风险提示 适用 不适用 公司已在本报告中详细描述可能存在的风险，敬请投资者予以关注，详见本报告第四节“经营情况讨论与分析”中关于公司未来发展的
4、讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。十、十、其他其他 适用 不适用 目录目录 第一节 释义.4 第二节 公司简介和主要财务指标.4 第三节 公司业务概要.8 第四节 经营情况讨论与分析.10 第五节 重要事项.30 第六节 普通股股份变动及股东情况.52 第七节 优先股相关情况.63 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.64 第九节 公司治理.70 第十节 公司债券相关情况.73 第十一节 财务报告.76 第十二节 备查文件目录.94 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
5、中登公司 指 中国证券登记结算有限公司 公司、本公司、蓝光发展 指 四川蓝光发展股份有限公司（曾用名四川迪康科技药业股份有限公司，曾用证券简称迪康药业）公司章程 指 四川蓝光发展股份有限公司章程 蓝光集团 指 蓝光投资控股集团有限公司（曾用名四川蓝光实业集团有限公司），为本公司控股股东 蓝光和骏、蓝光地产集团 指 四川蓝光和骏实业有限公司（曾用名四川蓝光和骏实业股份有限公司），为本公司全资子公司 嘉宝股份 指 四川嘉宝资产管理集团股份有限公司（曾用名四川嘉宝资产管理集团有限公司），为蓝光和骏控股子公司 蓝光英诺 指 四川蓝光英诺生物科技股份有限公司（曾用名四川英诺生物科技股份有限公司），为本公
6、司控股子公司 成都迪康药业 指 成都迪康药业有限公司，为本公司全资子公司 平安创新资本 指 深圳市平安创新资本投资有限公司，为本公司股东 重大资产重组 指 蓝光发展向蓝光集团、平安创新资本、杨铿发行股份购买蓝光和骏 100%的股权，同时配套募集不超过交易总金额 25%的资金 重组标的资产 指 蓝光和骏 100%的股权 报告期 指 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日 元、千元、万元、亿元 指 人民币元、人民币千元、人民币万元、人民币亿元 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 四川蓝光发展股份有限公司 公
7、司的中文简称 蓝光发展 公司的外文名称 SICHUAN LANGUANG DEVELOPMENT CO.,LTD.公司的外文名称缩写 BRC 公司的法定代表人 张巧龙 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李高飞 胡影 联系地址 成都市高新区（西区）西芯大道9号 成都市高新区（西区）西芯大道9号 电话 028-87826466 028-87826466 传真 028-87829595 028-87829595 电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 成都市高新区（西区）西芯大道9号 公司注册地址的邮政编码 611731 公司办公地址 成都市
8、高新区（西区）西芯大道9号 公司办公地址的邮政编码 611731 公司网址 http:/ 电子信箱 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 中国证券报、上海证券报、证券日报、证券时报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:/ 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 蓝光发展 600466 迪康药业 六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内）名称 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址 北京市
9、东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 9 层 签字会计师姓名 贺军、刘瑜 报告期内履行持续督导职责的财务顾问 名称 中信证券股份有限公司 办公地址 广东省深圳市福田区中心三路 8 号中信证券大厦 签字的财务顾问主办人姓名 叶建中、何洋 持续督导的期间 2015 年 3 月 16 日-2018 年 12 月 31 日 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2016年 2015年 本期比上年同期增减(%)2014年 调整后 调整前 营业收入 21,328,812,376.70 17,598,36
10、1,217.99 21.20 15,318,039,094.03 399,112,555.26 归属于上市公司股东的净利润 895,773,595.36 805,003,276.30 11.28 870,402,974.64 12,581,186.24 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 863,938,826.86 901,767,797.26-4.19 986,048,740.38-3,221,123.23 经营活动产生的现金流量净额-2,688,116,865.04 1,430,441,366.62-287.92 1,908,870,676.94 37,223,109.87 2
11、016年末 2015年末 本期末比上年同期末增减（%）2014年末 调整后 调整前 归属于上市公司股东的净资产 9,971,568,384.87 8,890,691,692.21 12.16 5,845,849,114.09 598,154,143.90 总资产 73,364,709,682.82 56,243,929,889.42 30.44 49,910,449,166.71 744,389,977.76 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2016年 2015年 本期比上年同期增减(%)2014年 调整后 调整前 基本每股收益（元股）0.4096 0.3952 3.64 0.
12、4637 0.0287 稀释每股收益（元股）0.4089 0.3952 3.47 0.4637 0.0287 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）0.3946 0.4427-10.87 0.5253-0.0073 加权平均净资产收益率（%）9.86 10.51 减少0.65个百分点 16.31 2.13 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）9.50 11.78 减少2.28个百分点 18.48-0.54 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 2015 年，公司完成非公开发行股份购买资产暨重大资产重组新增合并范围，因蓝光和骏在合并前后均受控股股东蓝光集团实际
13、控制，根据 企业会计准则第 33 号合并财务报表 的规定，属同一控制下企业合并，在母公司同一控制下企业合并增加子公司合并范围时，编制合并资产负债表应当调整其期初数，将该子公司合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表，将该子公司合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时应当对比较报表的相关项目进行调整，即视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东和归
14、属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产差异情况净资产差异情况 适用 不适用 (三三)境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明：适用 不适用 九、九、2016 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 （1-3 月份）（4-6 月份）（7-9 月份）（10-12 月份）营业收入 1,074,763,704.84 3,801,0
15、08,501.65 3,612,180,560.82 12,840,859,609.39 归属于上市公司股东的净利润-96,147,958.73 116,782,152.69 188,592,863.32 686,546,538.08 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-86,840,753.33 120,940,499.53 182,938,375.22 646,900,705.44 经营活动产生的现金流量净额-3,336,123,244.52-93,252,419.63-369,827,125.88 1,111,085,924.99 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用
16、不适用 十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2016 年金额 附注（如适用）2015 年金额 2014 年金额 非流动资产处置损益-1,913,831.14 -126,209.32 423,999.73 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 21,185,503.79 13,017,121.98 9,542,251.81 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融
17、资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 239,845.50 8,129,993.67 41,707,017.5 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-48,184,735.69 -124,760,813.88-199,721,889.62 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-22,739,887.00 -25,706,768.11-9,479,081.59 其他符合非经常性损益定义的损益项目 90,813,619.00 13,900.00 少数股东权益影响额-622,651.98 161,148.89 42,092,933.83 所得税影响额-6,
18、943,093.98 32,382,005.81-210,997.4 合计 31,834,768.50 -96,764,520.96-115,645,765.74 十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 投资性房产 3,782,473,615.42 4,498,074,642.70 715,601,027.28-48,184,735.69 持有待售资产 10,704,383.81 6,232,332.96-4,472,050.85 0.00 合计 3,793,177,999.2
19、3 4,504,306,975.66 711,128,976.43-48,184,735.69 十二、十二、其他其他 适用 不适用 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 秉承“人居蓝光+生命蓝光”双擎驱动的顶层战略架构，公司构建了以“房地产开发运营”为引领，“现代服务业、3D生物打印、生物医药”为支撑的多元化产业战略发展格局。其中，“人居蓝光”以房地产开发运营业务为核心、协同拓展现代服务业业务；“生命蓝光”以生物医药业务为基石，积极抢占3D生物打印前沿科技高地。1、房房地产开发运
20、营：地产开发运营：蓝光地产集团以房地产开发及运营为核心，经营模式以住宅地产自主开发销售为主。公司把握中国城镇化处于前期和中期的历史性机遇，大力拓展住宅地产开发业务，实现由刚需住宅向改善型住宅产品的战略转型，在“COCO系、金悦系”等民生刚需产品基础上，成功推出“公园系、雍锦系”等具备比较竞争优势的改善型产品系列。目前，公司紧跟国家“十三五”城市群规划及轨道交通规划，立足成渝区域，大力推进东进、南向战略，持续优化京津冀、长三角、长江中游和珠三角四大城市群布局，深耕20余个一二线重点城市，成功实施了全国布局的发展战略。2、现代服务业：、现代服务业：嘉宝股份（证券代码：834962）专注于为住宅、商
21、业、写字楼、工业园区等业态社区和项目提供专业、便捷、高效的物业服务与物业增值服务。同时通过项目全委托、收购并购、轻资产联盟等方式积极开拓市场，持续扩大业务规模，报告期内收入主要来源于物业服务收入和物业增值服务收入。嘉宝股份拥有“国家物业管理企业一级资质”，在管项目152个，受托管理面积逾3000万平方米。3、3D生物打印：生物打印：蓝光英诺致力于以自主研发的核心技术推动3D生物打印技术的全球应用，现已建立医疗影像云平台、生物墨汁、3D生物打印机和打印后处理系统四大技术体系，可广泛应用于大健康相关领域。2016年12月，蓝光英诺3D生物打印血管植入恒河猴体内实验取得成功。目前，3D生物打印在全球
22、范围内尚属于前沿科技，技术研发和产业化处于起步发展阶段，未来商业潜力巨大。4、医药业务：、医药业务：成都迪康药业主导运营药品与医疗器械的研发、制造及营销，业务覆盖全国31个省市及自治区。目前，成都迪康药业拥有成都、重庆两地现代化生产基地、药品及器械生产线26条，生产各类剂型药品共计249个，医疗器械4个，拥有国家级新药6个、国家中药保护品种1个。二、二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 适用 不适用 三、三、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 经过多年的市场砺炼与风雨洗礼，公司在战略管理、投资布局、产品策略、技术研发、
23、品牌形象、文化底蕴等关键维度上，积淀、锻造了差异化的竞争优势，有效保障公司在2016年激烈的行业竞争中不断前行。（一）（一）清晰的发展战略，把握结构化的市场机遇清晰的发展战略，把握结构化的市场机遇 公司坚决贯彻双擎驱动的顶层战略架构设计，尤其在人居蓝光板块，公司在投资布局上推动和落实“聚焦高价值、高增值、低存量区域投资的东进战略”。通过大数据分析，在投资上精准布局并有效把握了南京、苏州、合肥等强二线城市在2016年迸发的结构性市场机遇。（二）（二）优秀的产品创新能力优秀的产品创新能力 公司认为，在国内消费结构、人口结构转型升级的背景下，把握改善性需求是提升市场占有率和盈利能力的关键。2016年
24、公司在已深度获得市场认同的“COCO系、金悦系”民生刚需产品基础上坚决推进“一城一标杆”的改善型产品转型战略，全年累计实现“公园系、雍锦系”首改、再改改善型项目开盘15个。其中雍锦系入选国务院发展研究中心中国高端产品品牌价值TOP10；“合肥雍锦半岛”项目更是取得了年销售金额35亿元的佳绩，成为安徽省住宅类单项目销冠。（三）（三）3D生物打印技术研发优势生物打印技术研发优势 1、蓝光英诺首创“生物砖”核心技术。“生物砖”是3D生物打印的基础结构单元。生物砖具有力学强度、结构强度和抗机械损伤能力，实现了3D生物打印过程中细胞的完整性与生物活性，从而使3D生物组织器官的打印成为可能。2、蓝光英诺开
25、发拥有了自主知识产权的3D生物打印机。该打印机不但可实现去支架化的3D生物打印，同时能够实现在3D打印过程中细胞的存活。3、蓝光英诺3D生物打印血管植入恒河猴体内实验取得成功。（四）（四）持续提升的品牌影响力持续提升的品牌影响力 1、公司位列2017年中国房地产百强综合实力第23位，并跻身2016年中国房地产公司品牌价值TOP9(混合所有)，品牌价值高达107亿元；同时，公司2015年、2016年连续两年荣膺中国十大最具投资价值上市房企，2016年高居TOP5。（中国指数研究院数据、中国房地产TOP10研究组、中国房地产业协会）2、嘉宝股份在 2016 年全国物业百强企业排名中提升 2 名，位
26、列全国 16 强；荣获“中国物业服务百强满意度领先企业”和“中国特色服务企业生活家服务体系”荣誉称号。（中国物业管理协会）（五）高效、务实和健全的法人治理结构（五）高效、务实和健全的法人治理结构 良好的公司治理结构、完善的公司治理机制和有序的规范运作模式是公司管理层追求的目标。公司严格按照公司法、证券法、上市公司治理准则、企业内部控制基本规范等法律法规及规范性文件的要求，结合公司的经营管理特点，建立了高效、务实和健全的法人治理结构。公司权力机构、决策机构、监督机构及经营管理层之间权责明确，运作规范，为公司健康、快速发展提供了保障，切实保障了公司和股东的合法权益。第四节第四节 经营情况讨论与分析
27、经营情况讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析 2016年世界经济增速持续放缓，潜在经济增长率有所下降，反全球化趋势日益明显，世界经济面临更多的风险和挑战，国内也面临经济增速下降、产能过剩、外贸进出口低迷等问题。面对复杂的国内外形势，我国在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧结构性改革，经济增长缓中趋稳，实现年初预定的增长目标。2016年，房地产行业政策先松后紧，上半年，从中央到地方调控政策不断放松、去库存政策不断加码，行业景气指数节节攀升，下半年，随着国庆前后房地产调控的密集出台，各地因城施策，出台了相应的房地产调控政策。2016年中央经济工作会议对房地产行业未来发展进行了
28、更加细致的表述，要求回归住房居住属性，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。1、商品房成交创历史新高，百城均价持续上涨商品房成交创历史新高，百城均价持续上涨 2016年，全国商品房销售面积15.73亿平方米，较2015年增长22.5%；商品房销售额11.76万亿元，创历史新高，销售额较2015年增长34.8%，增速仅次于2009年，为8年来最高水平。2016年全国百城住宅均价持续上涨，2016年12月全国百城住宅均价上涨至13,035元/平方米，较2015年12月同比上涨18.72%。图：2008
29、年至2016年全国商品房销售额及同比走势 图：2010年12月至2016年12月全国百城住宅均价及环比走势 2、行业库存高位运行，一二线核心城市去化明显行业库存高位运行，一二线核心城市去化明显 2016年底，全国待售商品房面积6.95亿平方米，较2015年下降3.2%，去库存效果有所显现，但行业整体库存仍处于历史高位。与此形成鲜明对比的是，国内重点一二线城市出清周期普遍降低至10个月以下（深圳、厦门等少数城市例外），呈现出一二线城市与三四线城市分化加剧的格局，公司“聚焦高价值区域，布局一二线重点城市”的战略优势进一步凸显。图：2011年至2016年12月全国商品房待售面积走势 图：2016年1
30、2月份20个代表城市出清周期情况 3、投资总量保持高位，投资增速低位回升投资总量保持高位，投资增速低位回升 月 2016年，全国房地产开发投资10.26万亿元，较2015年增长6.9%；房屋施工面积75.9亿平方米，较2015年增长3.2%；房屋新开工面积16.7亿平方米，较2015年增长8.1%；房屋竣工面积10.6亿平方米，较2015年增长6.1%；房地产开发企业土地购置面积2.2亿平方米，较2015年下降3.4%。图：2000年至2016年全国房地产开发投资及同比走势 4、企业到位资金相对充裕企业到位资金相对充裕 2016年，全国房地产开发企业到位资金14.42万亿元，较2015年增长1
31、5.2%，同比增速保持在近三年的高位水平。图：2011年至2016年12月企业到位资金及同比增速 数据来源：以上行业数据来源于国家统计局、Wind 资讯 二、二、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况（一）房地产业务（一）房地产业务 1、销售规模及销售均价同比大幅提升：2016年，公司房地产业务实现签约金额301亿元，同比增长65%；实现签约面积282万平方米，同比增长31%；实现签约销售均价10701元/平米，同比增长26%，销售规模及均价实现双增长。2016年度分区域销售情况 区域 签约面积（万平方米）签约金额（亿元）本期 上年同期 同比增减 本期 上年同期 同比增减 成都区域 132.
32、57 95.55 39%107.41 86.02 25%滇渝区域 43.28 57.41-25%36.13 41.24 -12%华中区域 56.19 28.12 100%73.28 22.19 230%华东区域 38.62 25.71 50%63.33 21.35 197%北京区域 10.94 8.90 23%21.20 11.92 78%合计 281.60 215.69 31%301.35 182.72 65%2、全国化布局发展战略成功实施，进一步深耕在高价值区域的战略布局。在公司东进战略成功推动下，2016年华东、华中区域的签约金额达到137亿元，同比增长214%；华东、华中区域在全公司销
33、售规模占比达到45%，同比2015年规模占比增长21个百分点，真正实现了从“四川蓝光”走向“中国蓝光”，进一步实现公司规模和资源向高价值区域集中的战略，同时扩大了战略纵深，为下一轮的快速发展奠定了基础。3、投资为王战略效果显著，投资能力显著提升。报告期内，公司完善建设投资体系，信息收集有效履盖全国100个城市；有效拓展资源获取渠道，非直接招拍挂项目的储备资源占比超过60%；严格执行投资标准，实现“低溢价”获取土地资源；聚焦住宅资源，新增住宅资源占比达到94%；成功获取南京、天津、西安等重点目标城市优质资源，为后续发展提供有利支撑。4、产品创新能力提升比较竞争优势。公司秉承一贯的“产品主义”和“
34、匠人匠心”产品观，坚守从创新型产品到成熟产品到标准化产品的发展路径，产品系统创新聚焦于民生地产的人居蓝光战略，成功推出了“公园系、雍锦系”等具备比较竞争优势的改善型产品。5、资本市场运筹能力显著增强，取得融资新突破。报告期内，公司完成了40亿公司债、40亿中期票据的发行，发行平均利率5.75%，有效降低了融资成本，优化了公司整体负债结构。（二）现代服务业（二）现代服务业 2016年，嘉宝股份实现营业收入6.8亿元，同比增长23%；实现归属于挂牌公司股东的净利润1亿元，同比增长66%，经营业绩显著增长。报告期内，嘉宝股份多元化业务扩张模式取得成效，经营业绩快速增长：新增委托项目19个，委托面积3
35、53万平方米，收并购企业1家，并购面积251万平方米，累计管理面积达3006万平方米，新增轻资产联盟企业15家，联盟面积2900万平方米，累计联盟面积达1.2亿平方米。（三）（三）3D生物打印生物打印 2016年12月，蓝光英诺3D生物打印研发取得重大突破，3D生物打印血管植入恒河猴体内实验取得成功。蓝光英诺利用自主研发3D生物血管打印机构建出具有生物活性的人工血管，并将其置换实验动物体内一段腹主动脉血管，经过连续的监测和观察，3D生物打印的血管与恒河猴自身腹主动脉血管完全融为一体。下一步，蓝光英诺将向有关监管机构申请临床试验。公司针对不同技术突破量身定制专利保护策略，截止2016年年底已提交
36、专利申请74项（其中14项已获授权），获得软件著作权登记证书7项，商标证书80项。（四）医药业务（四）医药业务 报告期内，在医药行业增幅放缓、药品降价、医院医保控费的背景下，成都迪康药业通过精细化营销、核心产品推广上量、调整产品结构等策略，实现了规模和盈利的逆势增长。2016年度，成都迪康药业销售收入实现5,5481.93万元，同比增长24.11%；实现净利润7,939.96万元，同比增长233.62%。2016 年，公司全年实现营业收入 21,328,812,376.70 元，比上年同期增加 21.20%，实现利润总额 1,467,823,632.36 元，比上年同期减少 2.18%，实现归
37、属于上市公司股东的净利润895,773,595.36 元，比上年同期增加 11.28%。(一一)主营业务分析主营业务分析 利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 21,328,812,376.70 17,598,361,217.99 21.20 营业成本 16,002,174,863.07 12,380,991,270.44 29.25 销售费用 938,831,888.70 750,709,467.53 25.06 管理费用 751,052,377.18 617,051,807.18
38、21.72 财务费用 335,211,201.73 321,680,143.75 4.21 经营活动产生的现金流量净额-2,688,116,865.04 1,430,441,366.62-287.92 投资活动产生的现金流量净额-2,124,305,827.05-254,605,881.20 不适用 筹资活动产生的现金流量净额 8,280,863,182.12-681,836,816.00 不适用 研发支出 45,793,804.00 37,496,754.26 22.13 1.1.收入和成本分析收入和成本分析 适用 不适用 (1).(1).主营业务主营业务分分行业行业、分、分产品产品、分地区
39、情况、分地区情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）房地产开发 19,752,628,962.30 15,183,266,538.98 23.13 22.86 30.57 减少 4.54 个百分点 医药和 3D 生物打印 554,937,189.51 226,662,903.21 59.16 24.14 23.41 增加 0.25 个百分点 现代服务业 680,112,962.56 444,770,256.69 34.60 110.97 112.79 减少 0.56 个百分点
40、 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）住宅及配套 15,314,773,683.72 12,738,633,469.83 16.82 41.29 35.99 增加 3.24 个百分点 商业地产 4,437,855,278.58 2,444,633,069.15 44.91-15.27 8.10 减少11.91个百分点 医药 554,937,189.51 226,662,903.21 59.16 24.14 23.41 增加 0.25 个百分点 现代服务业 680,112,962.56 444,770,
41、256.69 34.60 110.97 112.79 减少 0.56 个百分点 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）成都区域 7,534,102,698.19 5,406,676,376.36 28.24-28.09-25.43 减少 2.55 个百分点 滇渝区域 4,249,283,147.23 3,298,811,874.48 22.37-16.40-9.22 减少 6.14 个百分点 华中区域 2,459,358,135.34 2,087,064,494.34 15.14 3,299.36 7,
42、311.27 减少45.94个百分点 华东区域 4,880,836,258.99 3,687,599,639.41 24.45 1,392.65 941.64 增加32.71个百分点 北京区域 1,864,098,874.62 1,374,547,314.29 26.26 110.12 82.21 增加11.29个百分点 主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明 适用 不适用 本报告期华中区域、华东区域营业收入及营业成本较上年大幅增长，主要系公司实施全国化布局发展战略，深耕高价值区域，在公司东进战略成功推动下，华东、华中区域销售规模大幅提升。(2).(2).产销量情况产销量情况分析表分析表 适
43、用 不适用 (3).(3).成本分析表成本分析表 单位：元 分行业情况 分行业 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 房地产开发 房地产开发 15,183,266,538.98 95.77 11,628,603,949.83 96.73 30.57 医药和 3D 生物打印 医药和 3D生物打印 226,662,903.21 1.43 183,669,671.67 1.53 23.41 现代服务业 现代服务业 444,770,256.69 2.81 209,019,299.12 1.74 112.79 分
44、产品情况 分产品 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 住宅及配套 住宅及配套 12,738,633,469.83 80.35 9,367,135,740.98 77.92 35.99 商业地产 商业地产 2,444,633,069.15 15.42 2,261,468,208.85 18.81 8.10 医药 医药 226,662,903.21 1.43 183,669,671.67 1.53 23.41 现代服务业 现代服务业 444,770,256.69 2.81 209,019,299.12 1
45、.74 112.79 成本分析其他情况说明 适用 不适用 (4).(4).主要销售客户及主要供应商情况主要销售客户及主要供应商情况 适用 不适用 前五名客户销售额 106,153 万元，占年度销售总额 4.98%；其中前五名客户销售额中关联方销售额 0.00 万元，占年度销售总额 0.00%。前五名供应商采购额 249,521 万元，占年度采购总额 33.75%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额 0.00 万元，占年度采购总额 0.00%。其他说明 2.2.费用费用 适用 不适用 单位：元 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）销售费用 938,831,888.70 750,709,46
46、7.53 25.06 管理费用 751,052,377.18 617,051,807.18 21.72 财务费用 335,211,201.73 321,680,143.75 4.21 3.3.研发投入研发投入 研发研发投入投入情况表情况表 适用 不适用 单位：元 本期费用化研发投入 22,988,225.61 本期资本化研发投入 41,152,764.01 研发投入合计 64,140,989.62 研发投入总额占营业收入比例（%）0.30 公司研发人员的数量 116 研发人员数量占公司总人数的比例（%）1.34 研发投入资本化的比重（%）64.16 情况说明情况说明 适用 不适用 本期研发投入
47、主要是投入 3D 生物打印项目，其中费用化研发投入主要包括后处理平台的 3D生物血管打印项目，资本化研发投入主要包括生物墨汁平台的细胞包裹技术、椎间融合器技术项目；3D 打印及 3DIT 云平台。4.4.现金流现金流 适用 不适用 单位：元 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）情况说明 经营活动产生的现金流量净额-2,688,116,865.04 1,430,441,366.62-287.92 投资活动产生的现金流量净额-2,148,605,827.05-254,605,881.20 不适用 筹资活动产生的现金流量净额 8,280,863,182.12 -681,836,816.00 不适
48、用 主要系本报告期发行 40 亿元中票及40 亿元公司债 (二二)非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 (三三)资产、负债情况分析资产、负债情况分析 适用 不适用 1.1.资产资产及及负债负债状状况况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%）上期期末数 上期期末数占总资产的比例（%）本期期末金额较上期期末变动比例（%）情况说明 预付账款 1,934,118,479.32 2.64 2,035,131,126.57 3.62-4.96 其他应收款 896,930,458.52 1.22 1,001,249,500.68 1.78-1
49、0.42 划分为持有待售的资产 6,232,332.96 0.01 10,704,383.81 0.02-41.78 一年内到期的非流动资产 9,200,000.00 0.01 5,000,000.00 0.01 84.00 长期应收款 506,610,000.00 0.69 361,010,000.00 0.64 40.33 递延所得税资产 1,272,570,131.38 1.73 751,405,280.45 1.34 69.36 应付账款 5,265,712,916.58 7.18 5,325,183,057.19 9.47-1.12 应付利息 267,772,032.07 0.36
50、92,776,559.72 0.16 188.62 其他应付款 2,889,265,763.15 3.94 2,224,666,914.02 3.96 29.87 一年内到期的4,511,480,000.00 6.15 4,890,326,575.33 8.69-7.75 非流动负债 长期借款 10,099,108,193.81 13.77 9,242,929,224.22 16.43 9.26 其他非流动负债 301,000,000.00 0.41 1,032,540.00 0.0 29,051.41 主要 是公司增 加了信托 借款所致 资本公积 1,607,430,762.30 2.19
