1、 上海益民百货股份有限公司 上海益民百货股份有限公司 600824 2006 年年度报告 年年度报告 上海益民百货股份有限公司 2006 年年度报告 目录 目录 一、重要提示.3 二、公司基本情况简介.3 三、主要财务数据和指标.4 四、股本变动及股东情况.5 五、董事、监事和高级管理人员.8 六、公司治理结构.10 七、股东大会情况简介.11 八、董事会报告.11 九、监事会报告.20 十、重要事项.21 十一、财务会计报告.24 十二、备查文件目录.64 2上海益民百货股份有限公司 2006 年年度报告 一、重要提示一、重要提示 1、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告
2、所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。2、公司全体董事出席董事会会议。3、立信会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。4、公司负责人陈圣，主管会计工作负责人陈圣，会计机构负责人（会计主管人员）林黛微声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。二、公司基本情况简介二、公司基本情况简介 1、公司法定中文名称：上海益民百货股份有限公司 公司法定中文名称缩写：益民百货 公司英文名称：SHANGHAI YIMIN DEPARTMENT STORES COMPANY LTD.公司英文名称缩写：YIMIN 2、公司法定代
3、表人：陈圣 3、公司董事会秘书：邵振耀 电话：021-64339888 传真：021-64721377 E-mail： 联系地址：上海市淮海中路 809 号甲 公司证券事务代表：钱国富 电话：021-64339888 传真：021-64721377 E-mail： 联系地址：上海市淮海中路 809 号甲 4、公司注册地址：上海市淮海中路 809 号甲 公司办公地址：上海市淮海中路 809 号甲 邮政编码：200020 公司国际互联网网址：http:/ 5、公司信息披露报纸名称：上海证券报 登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：http:/ 6、公司 A股上市交易所：上海证券交易所 公
4、司 A股简称：益民百货 公司 A股代码：600824 7、其他有关资料 公司首次注册登记日期：1993 年 12月 10 日 公司首次注册登记地点：上海市工商行政管理局 公司变更注册登记日期：2006 年 12月 29 日 公司变更注册登记地址：上海市工商行政管理局 公司法人营业执照注册号：3100001002699 公司税务登记号码：31010313222900X 公司聘请的境内会计师事务所名称：立信会计师事务所有限公司 公司聘请的境内会计师事务所办公地址：上海市南京东路 61 号 4 楼 3上海益民百货股份有限公司 2006 年年度报告 三、主要财务数据和指标三、主要财务数据和指标(一)本
5、报告期主要财务数据 单位:元 币种:人民币 项目 金额 利润总额 216,339,562.64 净利润 141,896,429.23 扣除非经常性损益后的净利润 139,572,140.72 主营业务利润 416,693,475.51 其他业务利润 38,128,643.50 营业利润 216,256,372.48 投资收益 3,070,208.55 补贴收入 4,735,682.11 营业外收支净额-7,722,700.50 经营活动产生的现金流量净额 112,568,642.61 现金及现金等价物净增加额 44,516,422.70 (二)扣除非经常性损益项目和金额 单位:元 币种:人民币
6、 非经常性损益项目 金额 处置长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、其他长期资产产生的损益-34,043.07 各种形式的政府补贴 4,735,682.11 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 6,456,105.72 扣除公司日常根据企业会计制度规定计提的资产减值准备后的其他各项营业外收入、支出-9,679,569.43 以前年度已经计提各项减值准备的转回 1,990,912.00 所得税影响数-1,144,798.82 合计 2,324,288.51 (三)报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标 单位:元 币种:人民币 主要会计数据 2006年 2005年 本年比上年增减(
7、%)2004年 主营业务收入 756,907,273.45564,362,994.7634.12 518,418,027.61利润总额 216,339,562.64107,498,119.11101.25 91,222,219.33净利润 141,896,429.2374,197,518.5591.24 63,180,391.82扣除非经常性损益的净利润 139,572,140.7256,792,731.36145.76 58,643,192.34每股收益 0.3210.19267.19 0.326净资产收益率（%）12.749.25增加 3.49个百分点 8.31扣除非经常性损益的净利润为基
8、础计算的净资产收益率（%）12.537.08增加 5.45个百分点 7.71扣除非经常性损益后净利润为基础计算的加权平均净资产收益率（%）16.287.28增加 9.00个百分点 7.91经营活动产生的现金流量净额 112,568,642.61125,016,839.57-9.96 113,716,801.38每股经营活动产生的现金流量净额 0.2550.323-21.05 0.587 4上海益民百货股份有限公司 2006 年年度报告 2006年末 2005年末 本年末比上年末增减(%)2004年末 总资产 1,924,874,785.971,725,287,085.5511.57 1,476
9、,925,561.75股东权益（不含少数股东权益）1,113,742,102.37802,309,029.9938.82 760,134,765.88每股净资产 2.522.0721.74 3.93调整后的每股净资产 2.492.0521.46 3.76(四)报告期内股东权益变动情况及变化原因 单位:元 币种:人民币 项目 股本 资本公积 盈余公积 未分配利润 股东权益合计 期初数 387,298,184.00 151,786,484.79171,401,711.2191,822,649.99 802,309,029.99本期增加 54,708,606.00 153,557,855.5530,
10、062,544.29157,033,437.04 395,362,442.88本期减少 15,137,007.8168,792,362.69 83,929,370.50期末数 442,006,790.00 305,344,340.34186,327,247.69180,063,724.34 1,113,742,102.37股本变动原因：年内实施配股增加；资本公积变动原因：主要为年内实施配股增加股本溢价；盈余公积变动原因：增加数系从净利润中提取法定盈余公积；减少数系转让上海红星眼镜有限公司 78%股权，上海红星眼镜有限公司本报告期不再列入合并范围，盈余公积转出；未分配利润变动原因：增加数系本年净
11、利润及合并范围变更转入；减少数系提取的法定盈余公积及分配 2005 年度的现金红利。四、股本变动及股东情况四、股本变动及股东情况(一)股本变动情况 1、股份变动情况表 单位:股 本次变动前 本次变动增减（，）本次变动后 数量 比例(%)发行新股送股公积金转股 其他小计 数量 比例(%)一、有限售条件股份 1、国家持股 150,053,286 38.7422,507,99322,507,993 172,561,279 39.042、国有法人持股 3、其他内资持股 其中：境内法人持股 境内自然人持股 4、外资持股 其中：境外法人持股 境外自然人持股 有限售条件股份合计 150,053,286 38
12、.7422,507,99322,507,993 172,561,279 39.04二、无限售条件流通股份 1、人民币普通股 237,244,898 61.2632,200,61332,200,613 269,445,511 60.962、境内上市的外资股 3、境外上市的外资股 4、其他 无限售条件流通股份合计 237,244,898 61.2632,200,61332,200,613 269,445,511 60.96三、股份总数 387,298,184 100.0054,708,60654,708,606 442,006,790 100.00 5上海益民百货股份有限公司 2006 年年度报告
13、 (1)有限售条件股份可上市交易时间 单位:股 时 间 限售期满新增可上市交易股份数量 有限售条件股份数量余额 无限售条件股份数量余额 说明 2008 年 12 月 1 日 172,561,279 0172,561,279国家持有股份自股权分置改革方案实施之日起，在 36个月内不上市交易或转让 (2)股份变动的批准情况 经中国证券监督管理委员会证监发行字2006128 号文件核准，上海益民百货股份有限公司(以下简称“益民百货”)向截至 2006 年 11 月 30 日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算公司上海分公司登记在册的益民百货全体股东（总股本 387,298,184 股），按照
14、每 10股配 1.5 股的比例配售。上海立信长江会计师事务有限公司对本公司截至 2006 年 12 月 11 日的新增注册资本实收情况出具了“信长会师报字（2006）第 11518 号”验资报告。(3)股份变动的过户情况 配股份额于 2006 年 12 月 20 日由中国证券登记结算有限责任公司上海分公司记入股东证券账户。(4)股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响 本次配股后股份由原 387,298,184 股增加到 442,006,790 股。2005 年度每股收益 0.192元，每股净资产 2.07 元，按新股本全面摊薄后计算每股收益 0.168 元，每股净资产
15、 2.29 元。2006 年前三季度每股收益 0.318 元，9 月 30 日每股净资产 2.29 元，按新股本全面摊薄后计算每股收益 0.278 元，每股净资产 2.48元。2、股票发行与上市情况(1)前三年历次股票发行情况 单位:股 币种:人民币 种类 配股缴款起止日期 发行价格发行数量上市日期 获准上市交易 数量 A股 2006 年 12 月 1 日-2006年 12 月 7 日4.00 元/股54,708,6062006年 12月 20 日 32,200,613本次配股增加的股份为 54,708,606 股，其中无限售条件股东增加 32,200,613 股；有限售条件股东增加 22,5
16、07,993 股。有限售条件股东上海市卢湾区国有资产监督管理委员会在进行股权分置改革过程中承诺：持有的非流通股股份自股权分置改革方案实施之日起，在 36 个月内不上市交易或转让。(2)公司股份总数及结构的变动情况 本次配售股票完成后，公司股份总数及结构变动情况如下：发行前 发行后 股份类别 股数（股）比例 股数（股）比例 流通股 387,298,184100%442,006,790 100%其中：有限售条件流通股 150,053,28638.74%172,561,279 39.04%无限售条件流通股 237,244,89861.26%269,445,511 60.96%股份总数 387,298
17、,184100%442,006,790 100%(3)现存的内部职工股情况 本报告期末公司无内部职工股。6上海益民百货股份有限公司 2006 年年度报告(二)股东情况 1、股东数量和持股情况 单位:股 报告期末股东总数 45,683 前十名股东持股情况 股东名称 股东性质持股比例(%)持股总数 年度内增减持有有限售条件股份数量 质押或冻结的股份数量 上海市国有资产监督管理委员会 国有股东39.04172,561,279+22,507,993172,561,279 无 东方证券股份有限公司 其他 0.984,344,654+4,344,654 未知 香港上海汇丰银行有限公司 其他 0.723,1
18、83,171+3,183,171 未知 UBS AG 其他 0.723,169,621+3,169,621 未知 上海中允投资发展有限公司 其他 0.693,065,858+3,065,858 未知 申银万国证券股份有限公司 其他 0.683,000,000-15,632,224 未知 MARTIN CURRIE INVESTMENT MANAGEMENT LIMITED 其他 0.572,529,074+2,529,074 未知 ING BANK N.V.其他 0.361,571,300+1,571,300 未知 LEHMAN BROTHERS INTERNATIONAL(EUROPE)其他
19、 0.291,280,888+1,280,888 未知 肖春生 其他 0.291,272,264+1,272,264 未知 前十名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 东方证券股份有限公司 4,344,654 人民币普通股 香港上海汇丰银行有限公司 3,183,171 人民币普通股 UBS AG 3,169,621 人民币普通股 上海中允投资发展有限公司 3,065,858 人民币普通股 申银万国证券股份有限公司 3,000,000 人民币普通股 MARTIN CURRIE INVESTMENT MANAGEMENT LIMITED 2,529,074 人民币普通
20、股 ING BANK N.V.1,571,300 人民币普通股 LEHMAN BROTHERS INTERNATIONAL(EUROPE)1,280,888 人民币普通股 肖春生 1,272,264 人民币普通股 MORGAN STANLEY&CO.INTERNATIONAL LIMITED 1,211,697 人民币普通股 上述股东关联关系或一致行动关系的说明 前 10 名股东除国家股外，其余均为流通股，公司未知晓上述股东之间是否存在关联关系。前十名有限售条件股东持股数量及限售条件 单位:股 有限售条件股份可上市交易情况 有限售条件股东名称 持有的有限售条件股份数量 可上市交易时间新增可上市
21、交易股份数量 限售条件 上海市国有资产监督管理委员会 172,561,279 2008年12月1日172,561,279国家持有股份自股权分置改革方案实施之日起，在 36 个月内不上市交易或转让 2、控股股东及实际控制人简介 公司控股股东为上海市卢湾区国有资产监督管理委员会，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。上海市国有资产监督管理委员会授权上海市卢湾区国有资产监督管理委员会对该等股份进行管理。上海市卢湾区国有资产监督管理委员会所持有的本公司股份不存在质押或冻结的情形。(1)控股股东及实际控制人变更情况 本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。7上海益民百货股份有限公司 2006
22、 年年度报告 (2)公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 39.04%卢湾区国资委益民百货 3、其他持股在百分之十以上的法人股东 截止本报告期末公司无其他持股在百分之十以上的法人股东。五、董事、监事和高级管理人员五、董事、监事和高级管理人员(一)董事、监事、高级管理人员情况 单位:股 币种:人民币 姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 年初持股数 年末持股数 股份增减数 报告期内从公司领取的报酬总额(税前)陈圣 董事长、总经理 男 41 2004-4-82007-4-7 26.74 万元 高光庆 董事 男 48 2004-4-82007-4-7 陈致敏 董事 男 55 2
23、004-4-82007-4-7 孟伟敏 董事、副总经理 男 50 2006-5-292007-4-7 17.56 万元 邵振耀 董事、副总经理、董事会秘书 男 53 2004-4-82007-4-754,16862,2938,125 21.39 万元 张维 独立董事 男 61 2004-4-82007-4-7 2.40 万元 余国杰 独立董事 男 71 2004-4-82007-4-7 2.40 万元 刘学灵 独立董事 男 50 2004-4-82007-4-7 2.40 万元 王汉荣 监事长 男 57 2004-4-82007-4-7 朱炜华 监事 女 53 2004-4-82007-4-7
24、 洪垒 监事 女 38 2004-4-82007-4-7 黄雯倩 监事 女 49 2004-4-82007-4-713,12815,0971,969 11.74 万元 陆晓光 监事 男 51 2004-4-82007-4-7 11.76 万元 金永刚 副总经理 男 47 2004-4-82007-4-7 21.39 万元 林黛微 财务总监 女 56 2004-4-82007-4-755,42663,7408,314 14.37 万元 合计/122,722141,13018,408 132.15万元 上述董事、监事及高级管理人员的股份变动原因皆为在公司配股股权登记日仍然持有公司股份并参与配售所致
25、。董事、监事、高级管理人员最近 5年的主要工作经历：(1)陈圣，曾任上海中城企业（集团）有限公司常务副总经理，上海复兴企业（集团）有限公司董事，现任本公司董事长兼总经理、党委书记。(2)高光庆，曾任上海复兴建设发展有限公司副总经理兼卢湾经济开发公司经理，上海九海实业有限公司副总经理，现任上海复兴企业（集团）有限公司副总经理，本公司董事。(3)陈致敏，曾任上海复兴企业（集团）有限公司商业工业管理部副经理，现任上海复兴企业（集团）有限公司商业工业管理部经理，本公司董事。(4)孟伟敏，曾任上海金龙商业有限公司董事长兼总经理、党总支书记，现任本公司董事、副总经理 (5)邵振耀，曾任益民百货总公司副总经
26、理，本公司第一至三届董事会董事，现任本公司董事、副总经理兼董事会秘书。(6)张维，曾任上海银行行政总监、监事会秘书，现任上海农村商业银行董事，本公司独立董事。(7)余国杰，曾任上海九海实业有限公司副总会计师，本公司第二届董事会董事，现任上海运亨 8上海益民百货股份有限公司 2006 年年度报告 企业管理咨询有限公司法定代表人，本公司独立董事。(8)刘学灵，曾任上海社会科学院法学研究所研究人员，现任上海市中新律师事务所主任，上海市律师协会理事，本公司独立董事。(9)王汉荣，曾任上海复兴益民（集团）有限公司董事长、党委书记，现任上海复兴企业（集团）有限公司法定代表人，上海卢湾国有资产投资管理有限公
27、司法定代表人，本公司监事长。(10)朱炜华，曾任上海复兴益民（集团）有限公司党委副书记、纪委书记、工会主席，现任上海复兴企业（集团）有限公司党委副书记、纪委书记、董事，上海复兴建设发展总公司董事长，本公司监事。(11)洪垒，曾任上海复兴会计师事务所有限公司副所长，上海复兴企业（集团）有限公司财务总监，现任上海淮海商业集团有限公司监事，本公司监事。(12)黄雯倩，曾任本公司纪委委员、组织科科长。现任本公司监事、党群办主任。(13)陆晓光，曾任上海益民百货股份有限公司嘉丽都商厦常务副总经理。现任本公司市场运营部经理，本公司监事。(14)金永刚，曾任上海五星公司副经理，现任本公司副总经理。(15)林
28、黛微，曾任本公司计划财务部经理，现任本公司财务总监。(二)在股东单位任职情况 截止本报告期末公司无董事、监事、高管在股东单位任职。在其他单位任职情况 姓名 其他单位名称 担任的职务 任期起始日期 任期终止日期 是否领取 报酬津贴 高光庆 上海复兴企业(集团)有限公司 副总经理 2000-12 至今 是 陈致敏 上海复兴企业(集团)有限公司 商业工业管理部经理 2001-7 至今 是 张维 上海农村商业银行 董事 2005-8 至今 是 余国杰 上海运亨企业管理咨询有限公司法定代表人 2001-3 至今 是 刘学灵 上海市中新律师事务所 主任 1992-9 至今 是 洪垒 上海淮海商业集团有限公
29、司 监事 2004-10 至今 否 王汉荣 上海复兴企业(集团)有限公司 法定代表人 2000-3 至今 否 朱炜华 上海复兴建设发展总公司 董事长 2004-3 至今 否 朱炜华 上海复兴企业(集团)有限公司 董事、党委副书记 2004-3 至今 是 (三)董事、监事、高级管理人员报酬情况 1、董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序:高级管理人员的薪酬由公司董事会进行考核，董事及监事的薪酬由卢湾区国有资产监督管理委员会进行考核后分配。2、董事、监事、高级管理人员报酬确定依据：以董事会下达的企业实现利润和净资产收益率为目标责任进行综合考核，以基本年薪为基础结合绩效挂钩的方法实行年薪浮动的分配制
30、度。3、不在公司领取报酬津贴的董事监事情况 不在公司领取报酬津贴的董事、监事的姓名 是否在股东单位或其他关联单位领取报酬津贴高光庆 否 陈致敏 否 王汉荣 否 朱炜华 否 洪垒 否 9上海益民百货股份有限公司 2006 年年度报告(四)公司董事、监事、高级管理人员变动情况 姓名 担任的职务 离任原因 孟伟敏 董事、副总经理 黄雄星 董事 工作调动 沈建敏 董事 根据公司四届二次股东大会决议，增补孟伟敏为公司董事，决议公告刊登在 2006年 5 月 30 日上海证券报；根据公司四届十六次董事会决议，聘任孟伟敏先生为公司副总经理，决议公告刊登在 2006 年 5 月 30 日上海证券报。根据公司四
31、届十九次董事会决议，黄雄星先生辞去董事职务，以及增补沈建敏女士为公司董事，此两项议案尚须提交股东大会审议，董事会决议公告刊登在 2006 年 10 月 13 日上海证券报。(五)公司员工情况 截止报告期末,公司在职员工为1,399人,需承担费用的离退休职工为0人,其他从业人员1669人，其中：外省市连锁网点聘用人员 583 人。员工的结构如下：1、专业构成情况 专业类别 人数 销售人员 1,168 技术人员 70 财会人员 76 行政人员 85 2、教育程度情况 教育类别 人数 大专以上 308 高中及中专以上 702 六、公司治理结构六、公司治理结构(一)公司治理的情况 报告期内，公司治理结
32、构与管理体系不断完善。进一步完善独立董事制度。按照中国证监会关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见的文件精神，公司现有独立董事三人，符合公司章程的规定。报告期内，独立董事勤勉尽职，认真参与公司重大事项的审议和决策。进一步完善与投资者关系管理。公司已制定了公司信息披露管理制度、公司投资者关系管理制度，切实提高公司信息披露的透明度。为促进公司规范运作，根据中华人民共和国公司法、中华人民共和国证券法，及中国证监会制定的上市公司章程指引（2006 年修订），修订公司章程，并经四届二次股东大会审议通过，已于 2006 年 5 月 30 日刊登在上海证券报上。(二)独立董事履行职责情况 1、独立董事参加
33、董事会的出席情况 独立董事姓名 本年应参加董事会次数亲自出席（次）委托出席（次）缺席（次）张维 8 8 余国杰 8 8 刘学灵 8 8 2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况 报告期内，公司独立董事未对公司本年度的董事会议案及其他非董事会议案事项提出异议。10上海益民百货股份有限公司 2006 年年度报告 (三)公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况 1、业务方面：本公司控股股东为地方国有资产管理部门，不参与企业具体经营。公司在业务上与控股股东相互独立、不存在竞争关系。公司拥有独立的产供销系统，独立开展业务。2、人员方面：本公司董事、监事及高级管理人员均严格按照公司
34、法、公司章程的有关规定产生。公司在劳动、人事、工资管理等方面均完全独立。公司总经理、副总经理、财务总监等高级管理人员均没有在控股股东及其关联企业任职的情况，且均在本公司领取薪酬，未在控股股东及其关联企业处领取薪酬。公司独立董事及其直系家属也与控股股东没有任何利益上的关系。3、资产方面：公司设立及后续历次增资过程中，股东单位投入公司的资产均已办理相关资产过户手续。公司经营场所与控股股东完全分开。公司拥有独立的经营场所、经营设备和配套设施，商标、土地等无形资产均由公司拥有。公司对外投资所形成的股权均由公司拥有并行使相应权利。4、机构方面：公司成立以来，逐步建立和完善了适应公司营运发展的组织机构。公
35、司总部、全资子公司、控股子公司形成了一个有机的、完整的经营系统。公司所设机构完全独立，与控股股东没有任何关系。公司各机构及下属子公司的办公地点均与控股股东的办公地点完全分开。5、财务方面：公司拥有独立的财务部门，有独立的财务人员并建立了独立的会计核算体系和财务管理制度，独立在银行开户，独立纳税。公司未用自身资产或信用为控股股东提供担保。七、股东大会情况简介七、股东大会情况简介(一)年度股东大会情况 公司于 2006年 5 月 29 日召开第四届股东大会第二次会议年度股东大会。决议公告刊登在 2006年 5 月 30 日的上海证券报。(二)临时股东大会情况 无 八、董事会报告八、董事会报告(一)
36、管理层讨论与分析 1、报告期内公司经营情况的回顾(1)概述 2006 年是“十一五”规划的开局年，公司董事会和经营管理层按照可持续稳健发展的战略要求，紧紧抓住发展这根主线，以改革创新、做强做大为动力，开拓进取，奋发有为，在品牌发展、企业改革和资产经营等诸多方面取得了新的成绩，全面完成了各项经济指标，经营业绩保持了七年连创新高的势头，全年利润总额继去年突破一个亿后历史性地突破了二个亿，为公司新一轮经济发展打下了坚实的基础。2006 年公司实现销售收入 7.57 亿元，同比增长 34.12%，实现利润总额 2.16 亿元，同比增长101.25%，净利润 1.42 亿元，同比增长 91.24%。一、
37、全力推进“小巨人”及优势企业的不断发展 公司旗下“古今内衣”、“红星眼镜”、“天宝龙凤”等一批沪上著名品牌企业的快速发展，是公司商业零售业务稳健发展的强大支柱。报告期内，公司的“小巨人”企业继续领跑，为公司2006 年度经营业绩再创新高奠定了基础。2006 年，上海古今内衣公司面对日趋激烈竞争态势，调整强化了对全国市场的营销管理机制，将各地办事处从 2005 年的 11 家扩展到 17 家，结合全国各地城市化建设的进程，依托辐射全国的规模优势，全面加速对全国主要城市新兴购物中心专柜和各大商厦专卖厅的市场覆盖，加速古今品牌占领当地高水平消费市场，同时也加速了向周边城市及二、三级城市的辐射。报告期
38、末，古今全国加盟连锁店包括店中店和专柜共有 911 家，比 2005 年底净 11上海益民百货股份有限公司 2006 年年度报告 增 149 家。同时加大创新力度，2006 年新产品投产上市 94 款，并推出自主创新品牌“尚十六”青春少女产品系列和“美慕莎”高档产品系列，充分应对了女性内衣市场出现的分众化趋势。2006年公司获得国家商务部颁发的首批“中华老字号”称号，还在美国、法国、意大利等 20 个国家注册了“古今”商标。2006年，上海古今内衣公司全年销售额 32,640.17 万元，实现利润总额 6,064.16万元。上海红星眼镜有限公司合资后一手抓管理一手抓效益，在报告期内完成了中外合
39、资改造，完成了股权转让交易的交割事项，荷兰 HAL Investments Asia B.V.支付了收购上海红星眼镜有限公司78%股权的 80合同价格，即人民币 171,312,240 元，公司的资产经营取得了良好回报。2006年是“红星眼镜”中外合资后的第一年，属于新公司的整合期，红星公司着重内部管理，经营层配合外方对合资企业进行了全面的流程再造，向国际化公司迈出了一大步。“天宝龙凤”是公司近年来着力打造和扶持的在金银珠宝行业内的自有品牌，报告期内，上海天宝金银珠宝公司坚持走品牌发展和连锁经营之路。在积极拓展连锁网点的同时，扩大自有品牌的销售，全年销售收入显著提高，达到 5,275.51 万
40、元，实现利润总额 652 万元。全年新开 10 家连锁经营网点，连锁经营网点一年内实现规模翻番，总数达到了 20 家，“天宝龙凤”自产品全年销售实现 3,693 万元。公司投资参股的上海新宇钟表集团有限公司的业务发展迅速，自其以“红筹股”方式在香港联交所主板成功上市以来，继续致力于扩大销售网络，报告期内全国连锁网点已增至 96 家，上海钟表商店目前营业额位居全国钟表零售单体前三名。二、大力实施品牌战略，培育振兴商业老品牌 特色商业零售连锁经营是公司核心业务之一，在积极推动和支持公司旗下“古今内衣”、“红星眼镜”、“天宝龙凤”等一批小巨人企业快速连锁发展的同时，公司着眼挖掘、培育和扶持其他商业品
41、牌的发展，大力实施品牌战略。2006 年公司对百年老店上海新光光学仪器有限公司进行了增资重组，全力打出了“新光数码”全新的市场形象，并快速推进连锁经营。至报告期末，“新光数码”连锁网点已发展到 30 家。2006年 9 月，建筑面积达 8600 多平方米的“星光照相器材城”隆重开张营业，这是上海目前照相器材最大的专业市场。报告期内，子公司上海床上用品公司也积极扩大自产品牌“上上”牌的市场占有率，扩建营业场所，完善商品体系，商品更新率有了很大的提高。三、加大商业房产投资力度，扩大公司商业房产规模 发展特色商业房产是公司的主营业务之一。按照公司经营战略，为继续扩大公司商业房产经营规模，增加公司商业
42、房产资源，增强公司持续发展的能力。报告期内，公司出资 6,000 万元向上海二纺机股份有限公司收购了柳林大厦24层部分和25-27整层办公用房，总建筑面积3,545.41平方米；出资 2,941 万元向上海卢湾国有资产经营有限公司收购了柳林商务中心，取得了柳林大厦 9 整层及24 层部分办公用房，总建筑面积 1,967.83 平方米，至此，公司拥有柳林大厦建筑面积 2.86 万平方米，占柳林大厦总建筑面积的 77.8%。对淮海中路 1 号“柳林大厦”实施整幢收购是公司近期商业房产业务的重点工作，最终对“柳林大厦”重新进行规划定位和功能布局，提升物业的品质和经营效益。另外，公司还出资 7,832
43、 万元收购上海市卢湾区土地房屋发展中心拥有的南昌路 69 弄 5号，建国西路 56 弄 7 号、8 号乙三处花园住宅和瑞金一路 150 号 5A 室、6 室二组老式公寓用于开发经营，总建筑面积 2,679.1平方米。报告期内，莘庄三期 2 万平米厂房已开工建设。至 2006 年末，公司拥有商业房产总建筑面积 16.6 万平方米，其中淮海中路及周边商业房产面积 9.2万平方米。四、积极投入商业结构调整，提高商业房产经营效益 开发挖掘淮海中路商业房产资源，增加和体现已收购物业的价值，是公司积极推进商业结构调整的重要举措。报告期内，公司加大力度对淮海中路黄金地段房屋的置换工作，这项工作目前正取得良好
44、的实质性的进展。2006 年内公司完成了对淮海中路新歌商厦外立面的改造工程，这大大提高了物业的品质，取得了良好的社会反映。另外，公司帮助嘉丽都商厦租赁客户引进国际知名品牌入驻淮海中路商业街，取得了双赢的局面。加强租赁经营管理，是提高租赁效益至关重要的一环。面对房产租赁市场相关的经济形势和不断变化的局面，公司更加注重客户的选择，积极引进优质客户，确保和提高租赁效益。在 2006 年人民币升值的大背景下，公司未雨绸缪，及时修改了租赁合同的结算条款，租金一律以人民币而非美元计价，防止造成损失。2006 年度公司租金收入达到 12,393.28 万元。五、构建创新投资平台，发展服务外包产业 按照公司发
45、展战略的要求，为积极探索发展之路，加强对新领域、新兴行业项目的投资管理，增强公司可持续发展的能力，公司于报告期内出资 1000 万元设立全资子公司上海益民创新投资管理有限公司。这样，公司成功搭建完成了主要从事商业房地产开发和经营的平台-置业公司；主要 12上海益民百货股份有限公司 2006 年年度报告 从事商业投资和并购重组的操作平台-商投公司；主要研究新的投资领域、培育新的经济增长点的创业风险投资平台-创投公司。有了这三大平台，公司主业突出、脉络清晰，符合公司“集团化、多元化、品牌化、国际化”战略目标的要求。报告期内，上海益民创新投资管理有限公司与上海瑞安房地产发展有限公司和上海淮海商业(集
46、团)有限公司共同发起设立上海淮海电子商务有限公司，组建淮海路商业街门户网站，公司已于12 月完成工商注册登记。2006 年 6月公司出资 1000 万元设立了上海国际服务外包产业发展有限公司，规划建立以柳林大厦为主体的功能性服务平台，加强资源整合，优化服务外包环境，为发展服务外包产业提供更多的载体资源。为配合服务外包产业基地的建设，报告期内公司有计划地着手展开对柳林大厦商场及办公楼租赁客户的调整工作。六、成功实施增资配股，企业规模不断扩大 2006 年度内，公司的增资配股方案获得中国证监会的核准，并于 2006年 12 月进行了实施。本次配股价格为每股 4 元，配售比例为 10 配 1.5股，
47、网上网下共计认购配股数量为 54,708,606 股，占可配股份总数的 94.17%，募集资金净额 208,234,467.50 元，公司控股股东上海市卢湾区国有资产监督管理委员会全额认配了应配股股份，配股发行获得了圆满成功。本次配股后公司总股本扩张至442,006,790股，企业的资本规模得到了进一步的扩大。本次配股的成功实施，一方面增强了公司的实力，另一方面也与广大股东共同分享了企业发展的成果，同时，也有效改善了公司财务结构，降低了财务费用和资产负债率，为公司的进一步发展增添了后劲。七、提高企业管理质量，入选上证 180 指数 公司注重企业内部改革和管理，向管理要效益，报告期内，公司总部继
48、续做好财务结算中心工作，进一步扩大结算中心运作资金规模。2006 年，公司财务结算中心吸纳和拆借系统内资金累计达4.40 亿元，进一步提升了公司内生融通资金的能力，减少了财务费用，支持了公司的项目建设。公司经营管理二手抓，取得了良好的社会效果，2006 年 6月，上海证券交易所宣布将“益民百货”股票自 7 月 3 日起调整进入上证 180 指数成份股行列，本次“益民百货”得以入选，充分说明了公司近年来的发展方向、改革和发展成绩得到了市场和专家们的认可。(2)公司主营业务及其经营状况 主营业务分行业、产品情况表 单位:元 币种:人民币 分行业 主营业务收入 主营业务成本 主营业务利润率(%)主营
49、业务收入比上年增减(%)主营业务成本比上年增减(%)主营业务利润率比上年增减(%)工业 127,636,774.42 105,446,508.2517.21 40.67 42.50 减少 1.18 个百分点商业 486,157,524.74 316,488,916.1434.05 9.37 16.64 减少 3.90 个百分点房地产业 96,551,417.00 9,120,196.0184.42 11.17-36.29 增加 5.84 个百分点其他 146,016,932.45 99.75 1,056.22 0.00 减少 0.25 个百分点本年度工业收入、成本大幅上升主要是因为古今内衣制造
50、厂外销收入及新增产品种类实现收入较上年同期大幅上升；房地产业务主营业务成本同比大幅下降主要是因为益民置业发展有限公司上年同期销售二处商铺结转成本，本报告期无此项业务；其他业务的增加主要为本报告期益民商业投资发展有限公司完成了上海红星眼镜有限公司的股权转让，获得股权转让收益 1.41亿元。主营业务分地区情况 单位:元 币种:人民币 地区 主营业务收入 主营业务收入比上年增减（）上海 756,592,117.76 34.37 本公司主营业务绝大多数分布于上海地区。主营业务收入同比上升 34.37%，主要是因为本报告期益民商业投资发展有限公司获得股权转让收益 1.41 亿元。主营业务及其构成与前一报
