1、四、北京国际艺苑假日皇冠饭店施工组织设计(一)工程概况北京国际艺苑假日皇冠饭店由北京美术家协会与日本徽笑堂共同合资兴建。位于北京市王府井商业区内，占地面积6553.4m2,由主楼和服务楼两个单位工程组成.1.建筑特点艺苑饭店主楼工程建筑面积29242m2,总高度31.40m,士0.00以上9层，其中39层为标准层；土0.00以下局部二层，其各层层高及建筑功能详见表2.2.4(1)。表2.2.4(1)遭软特征一览表层次层高/m建筑功能地下2层3.2築房、水池地下1层5.4宴会厅、前厅、机房、库房、厨房首层4.5中厅、前厅、咖啡厅、展厅，酒吧沙龙、厨房2层5.0中餐厅、西餐厅、商店、理发、文艺沙龙
2、、办公、厨房、卡拉O高级套房(A:8套C:4套D:2套E:6套)标准客房(B:21套F:8套G:289套)3一8层（标准层）】2.9客房383套：高级客房(H:38套J:3套)总经理室(3层：1套8层：1套9层：1套)残疾人室(3层：1套)特别客厅9层3.6游泳池、健身房本工程设有三部楼梯，两部货梯，两部服务电梯，两部客用观光电梯。外装修由瓷砖饰面、花岗岩墙面、玻璃幕墙、铝合金窗及光棚等部分组成。室内公共部及客房为高级内装修.客房为壁纸墙面、涂料顶棚、高级木作家俱：卫生间大理石饰面、轻钢龙骨G.R.C板吊顶、防水涂料顶棚、进口洁具及配套五金：走廊为轻钢龙骨石青板吊顶、进口墙纸饰面。地下室基础底
3、板为棄氨脂防水涂膜，地下室外墙、屋面及卫生间为必坚定防水。2.结构特点本工程为全现浇钢筋混凝土框架一剪力培结构。柱网尺寸为7.2m7.2、7.2m7.5m、7.5m7.5m。基础为大直径扩底嫩桩、承台、钢舫混凝土底板及反梁组成，地下室外墙为全现浇钢筋混凝土，士0.00以上为砖围护结构。内隔墙为砖墙和轻钢龙骨G.R.C板岩棉填845充墙。中庭屋顶为钢结构梁式金字塔形天窗。抗裂度按8度设防。3.工程地质条件本工程士0.00相当于绝对标高46.50m,持力层土质为亚粘土，地耐力R=190kPa,可塑中等压缩性。桩基持力层进人卵石层800mm,地基计算强度为1200kPa。场区内地下水位于地表下4.0
4、9.3m,属上层滞水带类型，该层水对混凝土无侵蚀。4.主要实物工程量(见表2.2.4(2)表2.2.4(2)主要实物工程量一览表地下地上序号项目土方/m358028035混凝土/m3856178521573砌砖/m325704钢木门衡/m3638相合金门窗/m688639806必坚定防水/m132607内墙抹灰/m80065508156398石清板天佛/m32392429贴大理石墙裙/m12673604210壁纸/m38737681内墙喷涂/m2781712水泥地面/m223642195624213瓷砖/m21450275314花岗岩/m2(二)施工部署(1)本工程由中大实业有限公司总包。日本大成建设株式会社分包工程项目管理及设备安装，中建一局三公司分包土建及装饰工程，中建江苏分公司是设备安装的劳务分包。(2)现场成立中大公司作业所和中建一局三公司国际艺苑工程项目经理部，推行项目法施工管理，实行项目经理责任制，全面负责工期、质量、成本，统一指挥安排生产、劳动力及物资供应。(3)工期：1989年1月1日1990年10月31日。(4)质量目标：创北京市优质工程。(5)劳动组织：立足自身队伍，组织青年突击队参战。(6)加强安全文明施工管理，创北京市文明安全样板工地。846
