1、大连万达集团股份有限公司 锅炉供应、安装招标文件上饶万达广场大商业锅炉供应、安装招标文件上饶万达广场投资有限公司2014年12月97目 录第一部分 投标须知2一、前 附 表2二、总 则3三、招标文件组成4四、投标文件组成5五、投标文件的递交8六、开标及评标9七、合同授予14第二部分 评分办法15一、评标依据15二、投标文件被进行评价与比较的条件15三、评标办法16第三部分 投标文件格式文本16附录一：法定代表人身份证明书（样本）17附录二：投标文件签署授权委托书（样本）18附录三：投标书（样本）18附录四：投标报价书20附录五：投标单位的资质证明材料21附录六：制造商出具的经销资格证明文件22
2、附录七：产品质量证明资料23附录八：施工管理人员配备情况表23附录九：施工设备配备情况表23附录十：施工进度计划报表23附录十一：投标保函24第四部分 报价及技术要求27一、设备(材料)报价方式27二、设备(材料)报价说明27三、设备(材料)技术要求27四、施工方案的编制要求27五、技术标准和规范28六、招标图纸28第五部分 合 同（样本）29第一部分 投标须知一、前 附 表序号条款号名 称内 容11.1工程名称上饶万达广场大商业锅炉供应、安装工程21.5招标货物名称锅炉31.1招标方式邀请招标41.11招标文件发售时间2015年1月23日52招标内容供应、安装、调试、检测及质量保修期内维修、
3、保养等。68.1联 系 人姚倩电 话传 真质疑截止时间2014年1月26日15：00整714投标担保担保形式：原则上只接受投标保函(限银行开具)或投标保证金（以公司名义电汇形式，不接受个人汇款）担保金额：壹万元人民币递交时间：投标保函原件应与纸质版技术标投标文件一起递交，投标保证金应在投标截止时间1天前支付到招标人账户。开 户 行：上饶万达广场投资有限公司开 户 人：中国银行上饶市分行开户帐号：2816投标文件有效期投标截止日后 90日历天内有效918投标文件递交递交至：上饶万达广场投资有限公司地 址：上饶市信州区老火车站新龙大酒店7楼接收人： 姚倩 1019投标截止时间2015年1月30日
4、16时整1121开标时间： 2015年 1月 30日 16时整地点：上饶市信州区老火车站新龙大酒店7楼1222开标程序网上开标1335.3监督电话集团审计部监督电话：010-邮箱：集团人力资源中心监督电话：010-商业地产人力资源部监督电话：010-邮箱：kaohe成本控制部监督电话：010-邮箱：备注对于万达集团网上招标管理系统发布的招标信息或文件，投标人应及时关注并主动获取，招标人无需再另行通知，且该等信息或文件自系统发布之日即视为已有效送达各投标人。二、总 则1、工程说明1.1 工程名称：上饶万达广场1.2 工程概况：上饶万达广场总建筑面积为74.47万平方米，其中地上59.67万平方米
5、，地下建筑面积14.8万平方米；按照业态分有购物中心17.8万平方米，酒店3.25万平方米，甲写11.2万平方米，公寓14.57万平方米，住宅20.35万平方米，室外商业街7万平方米，其他0.3万平方米。1.3 工程性质：商业1.4 工程地点：西侧为广信大道以东，滨江西路以北，北侧为五桂路，规划道路；东侧为明叔路（在建）1.5 招标设备名称：锅炉 1.6 招标单位：上饶万达广场投资有限公司1.7 监理单位：上海三凯建设管理咨询有限公司1.8 总承包商单位：中国建筑一局（集团）有限公司1.9上饶万达广场投资有限公司提供资金。1.10 招标方式：邀请招标。1.11 招标文件的发售时间见附表。2、招
6、标范围及工期2.1对上饶万达广场大商业项目的 锅炉 设备（材料）的供应安装。2.2安装工期要求详见：第五部分合同（样本）。3、合格的投标人3.1 业内公认的技术和市场占有率领先的企业。3.2 具备锅炉的生产、销售组织安装的资格。3.3 能按照本招标文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。3.4依法取得安全生产许可证。3.5具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。3.6注册资本金不少于： 100万元人民币；3.7拟委派于本项
7、目现场负责人必须具有相当规模同类设备（材料）安装经验的负责人。3.8拟派于本项目招标的设备（材料）现场安装人员必须具备相关主管部门颁发合格的上岗证书。4、合同形式本招标项目采用总价合同方式；报价为人民币。5、投标费用投标人应承担其编制投标文件、在万达集团网上招标管理系统上传投标信息和投标文件及线下递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6、 现场踏勘6.1建议投标人对施工现场及周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件及签署合同所需的资料；充分了解工地位置、情况、储存空间、装卸限制等情况。踏勘现场的费用由投标人自己承担。三、招标文件组成7、招标文件组成7
8、.1 招标文件包括下列文件及所有按本招标文件第8款和第9款发出的任何答疑文件和补充修改文件： 第一部分：投标须知 第二部分：评分办法 第三部分：报价及技术要求第四部分： 投标文件格式文本 第五部分： 合同 7.2 投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定，投标人一旦中标后承担合同责任和义务；如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求或提交的标书不能实质性响应招标文件，该投标文件将被拒绝，责任由投标人自行承担。 7.3 凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切损失和责任。8、招标文件的修改8.1
9、招标文件发出后，在投标截止时间前24小时之前，招标人有权对本招标文件进行修改。8.2 招标文件修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的修改文件将在万达集团网上招标管理系统以发标时追加附件或招标补遗的形式发给所有获得招标文件的投标人，由投标人自行查看，投标人未查看的，不影响该修改文件的效力。若投标文件未响应该修改文件，则招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。8.3 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等对同一内容的表述不一致时，以万达集团网上招标管理系统最后发出的文件为准。9、招标文件澄清9.1 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文
10、件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。9.2 投标人在获得本招标文件和图纸后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在前附表规定质疑截止时间前，在万达集团网上招标管理系统上传质疑文件。9.3 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清（包括对询问的解释），招标人都将在万达集团网上招标管理系统予以澄清并上传澄清文件，投标人自行查看，该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标人未查看的，不影响澄清文件的效力和执行。9.4 投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于投标人对本招标文件的任何误解所
11、造成的后果，均由投标人自负。特别提醒投标人注意：特别提醒投标人注意：如果投标人发现本招标文件各组成部分之间间出现歧义或存在相互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，通过万达集团网上招标管理系统以书面形式请求招标人以书面形式予以澄清。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提出澄清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。10、投标语言10.1投标人与招标人之间的网上传递信息、往来函电和文件均应使用中文，涉及外文的证明文件和印刷品必须附上
12、具备资质的由合法机构翻译的中文译本，且以中文译本为准。四、投标文件组成11、投标书的构成文件11.1 投标文件应包括：商务标（在万达集团网上招标管理系统上传）和技术标（在万达集团网上招标管理系统上传，同时在投标截止时间前线下递交一套纸质版技术标文件）。11.1.1 商务标包括（但不限于）：1) 工程量清单报价表的说明；2) 工程量清单报价表及附表。特别说明：商务标电子版本应包括所有报价的预算文件及汇总、说明(使用MS OFFICE2000以上版本软件），且需对所报表格、文档等文件做好公式、链接、引用等，并确保其完整性、正确性。不接受专业造价软件（广联达等）格式的文件。11.1.2 技术标1)
13、国家认可的检测单位出具地产品质量检验报告或证明文件；2) 技术规格偏差表；3) 货物的技术特征描述；4) 施工方案。11.1.3 包含商务及技术投标文件所有内容的电子文档。11.2 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩展。11.3 根据本招标文件规定须提交的或投标人认为有必要补充的或投标人为增加其投标的竞争性而提交的其它资料。11.4 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件第四部分投标文件格式文本规定的格式进行填写。对未按招标文件要求填写的投标书招标人有权按无效标书处理。12、产品及安装质量要求12.1中标人制造或生产且应用于本工程的设备（材料）必
14、须严格执行国家现行有效的质量标准，有特殊要求的材料设备安装调试合格后提供相应备案手续。12.2中标人提供设备(材料)的安装必须符合招标文件、合同及相关行业验收标准等要求，12.3中标人必须服从总承包商、业主的施工管理。12.4中标人所提供的设备（材料）由于质量问题或安装引起的质量问题所造成的一切损失由中标人全部负责。12.5要求提供所投设备的工作原理图，并详细阐述工作原理，并提供相关产品样本等相关资料13、服务承诺要求13.1 中标后立即与业主有关部门办理业务手续，签订合同。13.2 保证在招标方及总包商要求的期限内供货、安装不得延误。13.3 供货及安装能力和质量方面的承诺。13.4 对所供
15、产品的运输能力，装卸条件要有充分的保证。13.5 质量保修期超出国家规定期限，将作为评标的参考依据，在同等条件下优先考虑。14、报价形式14.1 投标人报价详见“报价及技术要求”。15、 投标担保15.1投标担保的形式：投标保函(限银行开具，按后附格式文本开具)或投标保证金（以电汇形式）。投标人须在递交纸质版技术标投标文件的同时，应将投标保函原件递交予招标人或投标保证金在投标截止时间1天前支付到本须知前附表所列招标人账户（投标保证金凭证复印件与技术标投标文件一并提交），并将投标保函或投标保证金凭证扫描件上传至万达集团网上招标管理系统，投标担保额度须为人民币 叁元整(小写：30000.00元 )
16、。投标保函需是由银行开具的无条件、见索即付的银行保函。15.2投标担保旨在保障投标人按招标文件的要求正确履行投标；招标人只要在投标有效期内接纳其投标，即对投标人有约束力；招标人有权选择任何投标，但却不一定要接纳标价最低的投标或收到的任何投标，也不需解释选择或否决任何投标的原因。15.3 投标人未能按要求提交投标担保，将被视为不响应招标文件，招标人有权拒绝接纳其投标文件。15.4 投标保函的有效期见本投标须知所附投标保函格式文本。15.5 若投标人在本工程招投标过程中发生以下任一事项，则属于投标违约，招标人有权不再退还投标保证金或要求投标保函出具方承担保证责任：15.5.1投标人在投标截止时间后
17、、投标有效期届满前撤回或修改其投标文件或报价；15.5.2投标人拒绝接受按照招标文件或招标人要求对其报价中的错误的改正；15.5.3投标人在投标过程中以任何方式进行串标；15.5.4投标人在投标过程中以任何方式对评标工作施加影响；15.5.5招标人向投标人发出中标通知书，但投标人未能按照招标人要求的时间签订合同；15.5.6签订合同后，投标人未按照约定提交履约保函或履约保证金；15.5.7招标人将合同授予了投标人，但投标人未能遵守招标文件前附表的规定； 15.5.8投标人未能遵守招标文件的其他规定，对招标工作产生不利影响的。16、投标有效期16.1投标有效期自投标截止之日起计算，在此期限内投标
18、人的投标保持有效。本招标工程的投标有效期为自投标截止时间后180个日历天的期限。16.2原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人将要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以在万达集团网上招标管理系统发布信息形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证担保的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证担保。17、投标文件的形式和签署17.1 商务标和技术标投标文件均要在万达集团网上招标管理系统上传。同时，技术标投标文件还需于线下提交一套纸质版文件存档，纸质版技术标文件需打印，字迹应清晰易于辨认。17.2 纸
19、质版技术标文件封面、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。招标文件给定的投标文件格式中明确要求签字或盖章处，均应签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。17.3 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。任何情况下，技术标部分不得修改或删除。五、投标文件的递交18、投标文件的密封及标注18.1 投标文件的装订要求(本须知规定组成的投标文件)：18.1.1“商务标”和“技术标”通过万达集团网上招标管理系统上传；18.1
20、.2商务标无需投递纸质版；“技术标一”、 “技术标二”线下提交一套纸质版，单独装订成册。18.1.3技术标纸质版文件各册均须按左侧书本式进行装订（胶装），装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。18.2 技术标纸质版文件按下述要求密封在一起：18.2.1除纸质版外，要求提供电子版文件，刻录于同一张光盘，光盘背面需标明单位名称。18.2.2投标文件由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交授权委托书。投标文件授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件授权委托书无效。18.3 特别提醒投标人：18.3.1投标人提交投标样品及技术标投标文件时，其授权委托书、有效身份证明
21、原件及复印件由投标人委派来提交样品及技术标纸质版文件的代表随身携带一份，以便招标单位在接收样品及技术标纸质版文件时对投标人代表身份的有效性进行核实。18.3.2投标人需凭借投标人唯一的账号及自行修改的密码登录万达集团网上招标管理系统，进行报价及上传投标文件及有关投标文件资料。18.4 对于纸质版投标文件，投标人应密封后提交。如果投标文件体积或质量较大，可使用多个密封袋（箱）进行密封。18.5 投标人应对所有投标文件的密封袋（箱）采用密封条（由投标人自行制作）进行密封。密封条上骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人名章。18.6 除按照上述要求对投标文件密封外，在所有投标文件密封袋证明或
22、密封箱上应标识本招标工程的工程名称、开标日期和投标人名称。18.7 如果投标文件没有按规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。19、投标截止时间19.1 本招标工程投标截止时间：见本须知前附表。19.2 鉴于网络状况存在一定的不确定性及附件较大时上传响应慢，提醒投标人提前足够的时间，以确保在投标截止时间前进行网上报价及上传相关商务标、技术标等投标文件。鉴于交通状况存在一定的不可预见性，提醒技术标投标人提前足够的时间，以确保在投标截止时间前将其纸质版投标文件送达规定的地点。20、迟到的投标文件20.1 根据在第19款
23、规定的投标截止时间后送达任何标书将被视为无效并拒收。20.2 投标人通过万达集团网上招标管理系统上传文件及信息均以该系统实际收到并可以有效读取的文件及信息内容为准，无论任何原因（包括但不限于网络技术、设备故障、传输错误等原因）造成无法及时有效地上传文件及信息的，风险均由投标人承担。21、投标文件的修改与撤回21.1 投标人通过万达集团网上招标管理系统上传投标报价及相关投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以在网上撤回已提交的报价及投标文件或补充修改。投标人在网上对技术标文件进行撤回、补充修改的同时，还应在投标截止时间之前，以书面形式（纸质）撤回或补充修改已提交的投标文件，并以书面形式（纸质
24、）通知招标人。21.2 投标人对技术标纸质版文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。21.3 在投标截止时间之后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。21.4 任何投标人在做出投标承诺后决定不参与本招标工程的投标，应在投标邀请函发出3日内书面通知招标人。六、开标及评标22、开标22.1 本工程开标时间：见前附表，在万达集团网上招标管理系统上统一开标，并以网上开标结果为准，原则上不在线下开标；但采用线下招标时，则开标规定及要求按线下招标文件版本规定执行，开标结果以线下为准。22.2 商务标、技术标
25、均需通过万达集团网上招标管理系统提交，商务标不再需要提交纸质文件，投标人仅需投递技术标纸质文件与投标样品（技术标纸质文件与投标样品应按前述的要求），且需在投标截止时间前送达。22.2.1特别提醒投标人：投标样品应按投标须知的要求，在投标截止时间之前至少一个小时送达。送达地点：见前附表23、无效标书的条件投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释，并视情节严重情况决定是否退还投标保证金。1) 投标书未能按照规定包装密封；2) 未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书；3) 投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认
26、不清或涂改未加盖公章确认的；4) 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对本招标工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的（但按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；5) 投标函、商务标无投标人公章及其法定代表人(或者授权委托人)印鉴(或签字)的；或投标函、商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；6) 技术标纸质版文件或样品未送达指定地点的；7) 技术标纸质版文件或样品递交时间晚于本须知前附表投标截止时间的；8) 未在规定时间前交纳投标保证金或投标保函的；9) 投标保函的受益方不是招标人的；10) 未按规定的投标报价表
27、格格式报价或随意更改报价内容的；11) 其它未按本招标文件规定要求或严重违例的；12) 在万达集团网上招标管理系统的投标报价及上传商务标和技术标文件晚于投标截止时间的；13) 上传的商务标和技术标文件不能有效读取的；14) 技术标投标人授权代表未携带授权委托书和未携带证明本人身份的有效证件的。15) 投标人有弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为或存在其他符合中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法中有关废标规定的行为的。24、投标文件合格性和有效性的确定24.1 在详细评标前，招标人与招标小组将首先审定每份投标文件是否在实质上响应招标文件的要求，即所谓符合性和完整
28、性评审。24.2 实质上响应招标文件要求的投标文件，应该与招标文件中包括的全部条款、条 件和规范相符，无重大差异或保留。所谓重大差异或保留是指对招标范围、技术要求、质量、实施产生重大影响，或者对招标文件中约定的招标人的权利及投标人的义务等方面造成重大的削弱或限制，而且纠正这种差异或保留将会对其他提交了响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。24.3 招标人将拒绝实质性不响应招标文件要求的投标文件，并且不允许相关投标 人通过修改或撤消其重大差异或保留而使其投标文件响应招标文件的要求或行为。24.4 在评标过程中，招标小组若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取
29、中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。25、错误和不平衡报价的修正25.1 错误和不平衡报价修正的目的是为了避免投标人因算术方面的错误或投标人采用诸如“不平衡报价”等不合理的报价策略导致投标人中标后合同三方的正当经济利益受损。25.2 对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，看其是否有计算上或表达上的错误，修正错误的原则如下：1） 如果数字表示的金额与文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准。2） 如果单价和按单价及数量累计得到的总价之间存在差异，则以单价为主，改正总价，如果投标总价和全部标价的合计之间存在差异，以全部标价为准，投标总价将被改
30、正。除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。3） 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将不予退还，并不影响评标工作。26、标书的澄清26.1 在评标阶段，为了帮助对标书的检查、评价和比较，必要时，招标人会在万达集团网上招标管理系统上以书面形式通知投标人要求澄清投标书的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，投标人应在万达集团网上招标管理系统上以书面形式进行答复，但不允许对标价和标书的实质性内容改动。26.2 有关澄清的要求
31、和答复，均应在万达集团网上招标管理系统上以书面形式进行，投标人答复的书面文件作为投标文件的一部分。26.3 如投标人没有在要求的时间内给予书面答复，招标人将仍按原投标书内容进行评标或将其视为无效标书。27、与招标人的接触27.1 从开标到签订合同之间，投标人都不应与招标人或其工作人员接触打听有关自己或他人标书的情况。27.2 任何影响招标人评标、定标的活动，都将导致对投标人的标书的拒绝。28、接受和拒绝接受投标的权力28.1 在中标通知书发出之前的任何时候，招标人有权接受或拒绝任何投标，有权宣布投标无效或拒绝所有投标，有权拒绝标价最低或其它任何标价的投标书，并对由此而引起的投标人的影响不承担责
32、任，也没任何义务向投标人解释采取这一行动的理由，但投标保证金将按照规定退还给投标人。29、评标原则、方法29.1 招标人将判断投标人是否能圆满地履行合同。29.2如果招标人认为投标人没有能力或资格履行合同，他的投标书将被拒绝，招标人将对下一个以合理得分而响应标书的投标人进行相似决定，或重新组织招标。29.3具体评标办法见第 二 部分“评分办法”。30、开标一览表招标工程名称： 开标时间：项目投标人名称投标文件密封情况投标保证金投标总价（万元）工期付款条件质量标准质量保修期对招标文件的响应投标人对开标程序及唱标结果签字确认记录人： 参加开标的招标小组成员会签意见：七、合同授予31、中标通知书31
33、.1 确定出中标人后在投标有效期截止前，招标人将在万达集团网上招标管理系统上通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书中给出投标人按合同实施、完成和维护工程的中标价以及工期、质量和合同签订的日期、地点。31.2 中标通知书将成为合同的组成部分。31.3 中标人接到中标通知书后按规定签订施工承包合同并提交履约保函（见附件8）和预付款保函（见附件9）。签订施工承包合同后招标人及时将未中标的结果通知其他投标人。如中标人未能按约定及时提交履约保函、预付款保函，则业主有权扣除投标担保、从进度款中预先扣除相当于履约保函的金额作为履约保证金（履约保证金将在整体工程竣工验收备案后14日内无息退还）或延迟支付进度
34、款直至提供履约保函、预付款保函。32、合同签署32.1 招标人与中标人应于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和中标人的投标文件，并使用本招标文件提供的合同（样本）与本项目的总承包商及业主在线下订立书面合同。32.2 如果中标人收到中标通知书后，无正当理由拒绝按其中规定的期限和本须知的规定与本项目的总承包商及业主签订合同；或在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性内容的；或拒绝提交招标文件要求的履约担保的，招标人将视同该中标人放弃其中标资格，招标人将按照本须知规定的办法重新确定中标人，并没收其投标保证金或要求投标保函出具方承担保证责任。32.3 合同经本项目的总承包商、中标人、业主三方盖
35、章后立即生效。33、履约担保33.1 签订设备(材料)采购安装合同后，中标人以履约保函形式向招标人提供履约担保，办理履约保函的费用由中标人承担，投标人应在其投标报价中考虑履约担保所需的相关费用。33.2 履约担保用以补偿招标人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失。34、保密条款 34.1 招标过程中，投标人对招标文件的所有内容有保密义务，不得将招标文件之内容向他人泄露，一旦发现，招标人有权取消其投标资格或视其投标书为无效标书，投标保证金不予退还。34.2 定标后，投标人无论中标与否，都不得泄露本次招投标及评标的相关文件。34.3 若因投标人没有遵循保密要求而引起招标人损失的，招标人有权向投标
36、人要 求索赔。35、其它35.1 投标人须严格按本招标文件要求编制投标文件。35.2 本招标文件所有的附件与本招标文件具有同等效力。35.3 大连万达集团股份有限公司审计部大连万达商业地产股份有限公司人力资源部 对招标小组人员、招标专员及开标过程进行监督。第二部分 评分办法一、评标依据1、 招标文件及其补遗；2、 投标文件及对投标文件澄清的回复。二、投标文件被进行评价与比较的条件1. 在投标人须知前附表规定的投标截止期前递交投标文件；2. 在投标截止期前未递交撤回的通知；3. 通过投标文件的完整性、符合性评审；以下所述的情况视为投标文件在完整性、符合性评审中不合格：（1） 未按照招标文件的要求
37、标志和密封的；（2） 投标人法定代表人未按招标文件要求参加开标会议，又无授权的委托代理人参加；（3） 投标文件无投标人公章和投标人法定代表人或委托代理人的印鉴或签字的；（4） 投标文件标明的投标人在名称和法律地位上与通过资格审查时不一致，且这种不一致明显不利于招标人或为招标文件所不允许的；（5） 未按招标文件规定的格式、要求填写，内容不全或字迹潦草而无法辨认的；（6） 投标人在投标文件中对同一项目报出两个价格或多个价格，且未书面声明以哪一个为准的；（7） 招标文件规定应提交投标担保而未提交或者提交的投标担保不符合招标文件要求的；（8） 以联合体形式投标时，提交了联合体协议，但未附有成员单位法人
38、授权书的；（9） 投标文件附有招标人不能接受的条件；（10） 未达到或响应招标文件要求的技术参数和品质要求；（11） 未响应合同的主要条款：1) 招标人对供货期和质量标准的要求；2) 招标文件中规定的付款条件。（12） 在投标过程中，参与或实施了投标人须知所述的“腐败、欺诈、串通或威胁”活动。4. 投标人已书面接受了招标人对投标报价计算错误的纠正。三、评标办法一、评标原则 公开、公平、公正及诚实守信； 科学合理； 反不正当竞争； 贯彻招标人对本工程招标的各项要求和原则。二、评标内容对通过完整性、符合性评审的有效投标按技术标、商务标评审两个步骤进行评审2.1通过技术标评审的主要条件如下：1 技术
39、标编制的总说明；2 满足总承包人要求的保证措施（包括工程质量、工期、与总承包人配合等）；3 施工进度计划及确保计划实施的措施（须详细列明门框、门扇的加工、制作、供货和安装时间）； 4 投标人的项目管理组织机构和技术力量配备，包括拟派的项目负责人及主要施工、技术、安全管理人员履历简介（包括学历、职称、曾任及现任职务等）及其在本项目的工作责任。此等人员一经接纳，未经招标人同意不得更换；5 详细的质量、安全及文明施工保证体系的具体内容和实施措施；6 投标人保护已完工工程的安全专项技术措施的详细说明；7 保证消防验收通过的措施、方法等；8 保修承诺的具体内容和实施措施；9 本工程采用的所有产品的型式检
40、验报告等资质证书手续齐全。2.2通过商务标评审的主要条件如下：1) 标价合理，即投标总价及单价总体合理，没有非合理性偏高或偏低的投价；2) 未提出偏离招标文件要求的特别声明；3) 投标人能满足资格预审文件要求；4) 符合招标文件规定的其它条件。三、评标委员会将按下述程序执行评标： 评委分别对各投标文件进行符合性及完整性评审，对各投标文件是否能通过初评做出明确判定。 若有关投标文件经初评后被确定为不合格，则无论其技术标和商务标的投标情况如何，该等投标文件均按无效投标处理。 对于通过初评的投标文件，技术标评委对其技术标评审。 若有关投标文件经技术标评审后被确定为不合格，则无论其商务标的投标情况如何
41、，该等投标文件均按无效投标处理。 对于通过技术标审定的投标文件，商务标评委将会对其投标总价是否已明显低于大多数其它投标人的投标总价及实质上已低于成本价做出分析；若经分析后认为确已实质上低于成本价，则有关投标亦按无效投标处理。 部通过符合性及完整性评审、技术标评审、商务标评审三项评审的有效投标文件，招标人将按中华人民共和国招标投标法第41条第（二）项的规定确定中标人。 经评审认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，部分投标文件被否决后，剩余招标文件数量少于3个的，招标人可以重新招标。4、评标办法本次招标采用合理低价法确定中标单位，不承诺最低价中标。第三部分 投标文件格式文本1. 法
42、定代表人身份证明书（详见附录一）2. 投标文件签署授权委托书（详见附录二）3. 投标书（详见附录三）4. 投标报价书（详见附录四）5. 资质证明材料（详见见附录五）6. 制造商出具的经销资格证明文件（详见附录六）7. 产品质量证明资料（详见附录七）8. 施工管理人员配备情况表（详见附录八）9. 施工设备配备情况表（详见附录九）10. 施工进度计划报表（详见附录十）11. 投标保函（详见附录十一）附录一：法定代表人身份证明书（样本）法定代表人资格证明书投标人名称： 地址： 兹证明姓名： 性别： 年龄： 联系方式： 职务： 系我单位的法定代表人（身份证或护照编号为 ），有权为 工程签署和递交投标文
43、件、进行合同谈判、签署合同及处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人： （盖公章）日 期： 年 月 日附录二：投标文件签署授权委托书（样本）投标文件签署授权委托书致： 有限公司（招标人）：我单位授权 （代理人姓名）为我单位全权代表，以我单位名义参加 工程的招标、签署投标文件及其他书面文件、参加开标、询标、商务洽谈、合同谈判、签订合同及招标活动中的一切事宜，对于代理人代表我单位从事的上述一切行为，我单位均不可撤销地予以承认，其法律后果由我方承担。本授权委托书在签署日至本招标工程合同签署之日期间始终保持有效。代理人无转委托权，特此委托。法定代表人签字：投标单位全称（公章）：日期： 年 月 日附：代理人姓名： 身份证号：职 务： 详细通讯地址： 传 真：电 话：邮政编码：附录三：投标书（样本）投 标 书投标承揽XXXX项目 设备(材料)供应及安装由 投送。日期： 致： 有限公司1. 在细阅了上述招标文件后，我们愿意全部按招标文件的规定包括招标文件中合同条款、技术要求、性能和其它要求，以下列的报价或按合同而结算的报价承揽 项目用 设备（材料）供应及运输、安装调试等施工服务；直至保修期届满前之维护修理。投标总报价大写人民币： (小写：￥ )。 其中：设备（材料）费：大写人民币： (小写：￥ )。2. 我方承诺，本次供应设备（材料）及安装应符合相应的制造（生
