1、001227|2023|02卷首语改革开放四十年以来，城市化进程大大提升了中国城市的密度。当前，新建建筑数量、规模逐步减小，我国建筑由增量时代进入存量时代，城市与乡村的建设形态发生了改变，城市更新成为重点。城市更新是全方位的，需全社会共同参与完成。在时间跨度层面，城市更新并不仅仅是复兴某段历史。某些城市城建时间较短，但其历史底蕴深厚，城市更新趋于复合历史形态的复兴。对于“新”城市而言，城市更新也意味着既有建筑改造，伴随着建筑的修缮养护、功能置换。在空间尺度层面，城市更新对象可以是建筑单体、邻里单元、街区、城市等。在产业形态上，政府负责主持制定相关政策与规则，市场全程参与并完成实际工作。对建筑行
2、业而言，主要设计任务由建筑新建转变为既有建筑改造，从业者需综合考虑策划、文创、技术、运营等多学科内容，加强建筑师继续教育培训。关注场所营造，场所是承载人类活动的物质空间，反映了人与环境之间互动而整体的关系，场所感和场所精神营造是未来城市更新的重点之一。基于以上要求，从理论角度出发，城市更新应借鉴国内外先进理念，从人类学、社会学、建筑学、金融学等诸方面，加强对学科的综合建设。从具体操作角度出发，城市更新应秉持可持续发展的生态学理念，妥善处理产权置换中的矛盾，不盲目扩建，以市场为主导，确保经济可持续发展。建筑改造技术上，利用风能、太阳能等生态技术，完成建筑生态节能、绿色环保等重要课题。文/周 琦DOI：10.19875/ki.jzywh.2023.02.001城市更新实践思考Reflections on Urban Renewal Practice周 琦东南大学建筑学院教 授博士生导师国家一级注册建筑师卷首语PROLOGUE
