1、第二节城市轨道交通工程施工质量验收第二节城市轨道交通工程施工质量验收知识点2021202020192018单多单多单多单多单位工程验收项目工程验收1竣工验收1单位工程验收是指在单位工程完工后，检查工程设计文件和合同约定内容的执行情况，评价单位工程是否符合有关法律法规和工程技术标准，符合设计文件及合同要求，对各参建单位的质量管理进行评价的验收。项目工程验收是指各项单位工程验收后、试运行之前，确认建设项目工程是否达到设计文件及标准要求，是否满足城市轨道交通试运行要求的验收。竣工验收是指项目工程验收合格后、试运营之前，结合试运行效果，确认建设项目是否达到设计目标及标准要求的验收。专项验收是指为保证城
2、市轨道交通建设工程质量和运行安全，依据相关法律法规由政府有关部门负责的验收。单位工程验收（1）完成工程设计和合同约定的各项内容，对不影响运营安全及使用功能的缓建项目已经相关部门同意；（2）质量控制资料应完整；（3）单位工程所含分部工程的质量均应验收合格；（4）有关安全和功能的检测、测试和必要的认证资料应完整；主要功能项目的检验检测结果应符合相关专业质量验收规范的规定；设备、系统安装工程需通过各专业要求的检测、测试或认证；（5）有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件或质量评价意见；（6）观感质量应符合验收要求；（7）住房城乡建设主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的
3、问题已经整改完毕项目工程验收（1）所含单位工程均已完成并通过验收，缓建、缓验项目已经相关部门同意；（不影响运营安全及使用功能的）（2）遗漏问题、整改问题都整改完毕；（3）设备系统经联合调试符合运营整体功能要求，并已由相关单位出具认可文件；（4）已通过对试运行有影响的相关专项验收【记忆】设备联合调试、通过试运行专项验收竣工验收（1）项目工程验收的遗留问题全部整改完毕；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）试运行过程中发现的问题已整改完毕，有试运行总结报告；（4）已通过规划部门对建设工程是否符合规划条件的核实和全部专项验收，并取得关验收或认可文件；暂时甩项的，应经相关部门同意【记忆】试运行总
4、结、规划、单位工程验收、单位工程验收1.单位工程验收的要求（子单位工程参照单位工程）施工单位自检合格总监组织预验收合格单位工程验收单位工程验收报告施工单位建设单位，总监理工程师签署意见。验收小组建设单位组织，各参建单位项目负责人参加。建设单位应对验收小组主要成员资格进行核查。第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服Q考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）建设单位制定验收方案，验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。2.单位工程验收的内容和程序（1）建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各
5、个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；（2）验收小组实地查验工程质量，审阅建设、勘察、设计、监理、施工单位的工程档案资料，并形成验收意见。（3）工程质量监督机构出具验收监督意见。二、项目工程验收二、项目工程验收1.项目工程验收的要求验收组建设单位组织，各参建单位项目负责人以及运营单位、负责专项验收的城市政府有关部门代表参加。建设单位应对验收组主要成员资格进行核查。2.项目工程验收的内容和程序（1）建设单位代表向验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；（2）各验收小组实地查验工程质量，复查单位工程验收遗留问题的整改情况；审阅建设、勘察、设
6、计、监理、施工单位的工程档案和各项功能性检测、监测资料；（3）验收组对工程勘察、设计、施工、监理、设备安装质量等方面进行评价，审查对试运行有影响的相关专项验收情况；审查系统设备联合调试情况，签署项目工程验收意见；（4）工程质量监督机构出具验收监督意见。城市轨道交通建设工程自项目工程验收合格之日起可投入不载客试运行，试运行时间不应少于三个月。三、竣工验收三、竣工验收1.竣工验收的要求验收委员会建设单位组织，各参建单位项目负责人以及运营单位、负责规划条件核实和专项验收的城市政府有关部门代表参加，组成验收委员会。住房城乡建设部应当加强监督。建设单位应对验收组主要成员资格进行核查。2.竣工验收的内容和
7、程序（1）建设、勘察、设计、监理、施工等单位代表简要汇报工程概况、合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；（2）建设单位汇报试运行情况；（3）相关部门代表进行专项验 收工作总结；（4）验收委员会审阅工程档案资料、运行总结报告及检查项目工程验收遗留问题和试运行中发现问题的整改情况；（5）验收委员会质询相关单位，讨论并形成验收意见；（6）验收委员会签署工程竣工验收报告，并对遗留问题做出处理决定；（7）工程质量监督机构出具验收监督意见。施工单位应在竣工验收合格后，签订工程质量保修书，自竣工验收合格之日开始履行质保义务。建设单位应在竣工验收合格之日起15个工作日内，将
8、竣工验收报告和相关文件，报城市建设主管部门备案。【例题单选】（2021）为了确认建设项目是否达到设计目标及标准要求，城市轨道交通建设工程竣工验收应在（）后进行。A.试运行三个月，并通过全部专项验收B.试运行三个月，并通过主要专项验收C.试运营三个月，并通过全部单位工程验收D.试运营三个月，并通过全部专项验收正确答案A答案解析本题考查的是竣工验收。城市轨道交通建设工程所包含的单位工程验收合格且通过相关专项验收后，方可组织项目工程验收；项目工程验收合格后，建设单位应组织不载客试运行，试运行三个月、并通过全部专项验收后，方可组织竣工验收；竣工验收合格后，城市轨道交通建设工程方可履行相关试运营手续。【
9、例题多选】城市轨道交通建设工程验收分为（）阶段。A.分部工程验收B.项目工程验收C.单位工程验收D.竣工验收E.整体验收正确答案BCD答案解析本题考查的是单位工程验收。城市轨道交通建设工程验收分为单位工程验收、项目工程验收、竣工验收三个阶段。【例题多选】城市轨道交通建设工程的单位工程验收，具备的条件有（）。第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服Q考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）A.完成工程设计和合同约定的各项内容，对不影响运营安全及使用功能的缓建项目已经相关部门同意B.设备系统经联合调试符合运营整体功能要求，并已由相关单位出具认可文件C.已通
10、过对试运行有影响的相关专项验收D.已通过规划部门对建设工程是否符合规划条件的核实和全部专项验收E.观感质量应符合验收要求正确答案AE答案解析本题考查的是单位工程验收。选项B、C属于项目工程验收应具备的条件，选项D属于竣工验收应具备的条件。【例题单选】建设单位应当在竣工验收（）前，将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。A.7个工作日B.7日C.15个工作日D.15日正确答案A答案解析本题考查的是单位工程验收。建设单位应当在单位工程验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。【例题单选】下列城市轨道交通建设工程竣工验收的内容和程序中，说法正确的是（）。A
11、.施工单位应在竣工验收合格15日后，签订工程质量保修书B.建设单位应在竣工验收合格之日起15个工作日内，将竣工验收报告和相关文件，报城市建设主管部门备案C.施工单位汇报试运行情况D.建设单位代表进行专项验收工作总结正确答案B答案解析本题考查的是竣工验收。施工单位应在竣工验收合格后，签订工程质量保修书，自竣工验收合格之日开始履行质保义务。建设单位应在竣工验收合格之日起15个工作日内，将竣工验收报告和相关文件，报城市建设主管部门备案。第三节工程质量保修管理第三节工程质量保修管理知识点2021202020192018单多单多单多单多工程保修的相关规定1工程保修阶段的主要工作1一、工程保修的相关规定一
12、、工程保修的相关规定1.保修范围和保修期限：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。2.关于保修期义务的规定保修范围和保修期限内出现的质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。出现质量缺陷，建设单位或工程所有人向施工单位发出“保修通知”，施工单位收到通知在保修书约定的时间内予以保修。涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工
13、单位立即到达现场抢修。报告：建设单位或建设工程所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；保修：由原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出方案，施工单位实施；监督：原工程质量监督机构。保修期内，因工程质量缺陷造成建设工程所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，可向建设单位提出赔偿。建设单位再向责任方追偿。保修不及时造成新的人身、财产损害，造成拖延的责任方承担。保修的除外责任：因使用不当或者第三方造成的质量缺陷以及不可抗力造成的质量缺陷。3.质量保证金 用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年。保证金总预留比例不得高于工
14、程价款结算总额的3%。以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。若在工程项目竣工前，承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人也不得再预留质量保证金。【总结】担保一项，不能多重担保二、工程保修阶段的主要工作二、工程保修阶段的主要工作（1）定期回访第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服Q考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）及时征求建设单位或使用单位的意见，及时发现问题（2）协调联系建设或使用单位提出缺陷，监理检查记录，发保修通知（3）界定责任监理
15、单位组织相关单位进行界定。谁的责任谁承担（4）督促维修施工单位的维修过程，监理监督，合格后签认（5）检查验收施工单位保修完成后，监理单位验收合格，建设单位或工程所有人组织验收。涉及结构安全的，应报当地建设行政主管部门备案。监理根据具体项目的工作量决定保修期间的具体工作计划，并根据建设单位的合同约定具体决定工作方式和资料留存【例题单选】（2021）工程质量保证金是用以保证（）内施工单位对工程缺陷进行维修的资金。A.工程投入使用3年B.工程投入使用5年C.施工合同约定的缺陷责任期D.设计使用年限正确答案C答案解析本题考查的是工程保修的相关规定。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同
16、中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。【例题单选】（2020）根据建设工程质量管理条例，在正常使用条件下，建设工程屋面防水的最低保修期限为（）年。A.2B.3C.4D.5正确答案D答案解析本题考查的是工程保修的相关规定。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期为5年。【例题单选】关于工程质量保证金，下列说法中正确的是（）。A.质量保证金总预留比例不得高于签约合同价的3%B.已经缴纳履约保证金的，不得同时预留质量保证金C.采用工程质量保证担保的，预留质保金不得高于合同价的2%D.质量保证金的返还期限一般为2年正确答案
17、B答案解析本题考查的是工程保修的相关规定。根据相关规定，若在工程项目竣工前，承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。【例题多选】工程保修阶段，工程监理单位应完成的工作包括（）。A.定期回访B.协调联系C.界定责任D.督促维修E.提出保修方案正确答案ABCD答案解析本题考查的是工程保修阶段的主要工作。工程保修阶段工程监理单位应完成下列工作：（1）定期回访；（2）协调联系；（3）界定责任；（4）督促维修；（5）检查验收。【思维导图】第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服Q考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服Q考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）
