1、课程更新进度、考试动态，添加微信：4466218考前密训（四）1Z303020 建设工程承包制度（23分）1Z303021 建设工程总承包（1题）工程总承包单位的资格审查（1）双资质条件：应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。（2）能力条件：具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。（3）业绩条件：与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。（4）公正性条件：工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。项目经理的资格审查（1）资格条件：取得相应工程建设类注
2、册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）业绩条件：担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；（3）能力条件：熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。（4）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。1、关于工程总承包项目及其项目经理的说法，正确的是（ ）。A.承接工程总承包项目的企业应当具备设计资质或施工资质至少一项B.工程总承包企业可以是本
3、项目的项目管理咨询或者招标代理单位C.项目经理必须同时取得注册建造师资格和高级技术职称D.工程总承包范围内的设计、采购、施工中，只要任一项必须招标，则应当采用招标方式确定工程总承包单位网校答案：D1Z303023 建设工程分包（1题）专业工程分包 （幕墙、机电、装修等）专业作业分包 （“劳务作业分包”，共13种， 包括钢筋、电焊、水电、 油漆、木工、泥瓦工等）相同点：应分包给有资质的分包单位需要总承包合同约定 或建设单位认可不需要建设单位认可主体结构不得进行专业工程分包主体结构中的劳务 作业可以全部分包专业分包单位不得 再进行专业工程分包专业分包单位可以 将劳务作业全部再分包2、联合体一方成员
4、对工程不组织也不进行施工管理，只向其他成员收取费用的，视同（ ）。P115A.违法分包B.转包C.挂靠D.居间行为网校答案：B1Z303030 建筑市场信用体系建设（3分）1Z303031 建筑市场诚信行为信息的分类施工单位的不良行为记录（一）资质不良行为：（1）未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的；（2）以欺骗手段取得资质证书承揽工程的；（3）允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的；（4）未在规定期限内办理资质变更手续的；（5）涂改、伪造、出借、转让建筑业企业资质证书的；（6）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。（二）
5、承揽业务不良行为：（1）行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；（2）串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（3）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；（4）不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的；（5）将承包的工程转包或违法分包的。（三）质量不良行为；（四）安全不良行为；（五）拖欠工程款或工人工资不良行为。3、关于施工企业不良行为记录，正确的是（ ）。P121A.超越本单位资质承揽工程的行为属于承揽业务不良行为B.未对涉及结构安全的试块、试样、材料进行取样检测属于工程安全不良行为C.委托不具有相应资质的单位承担施工现场拆卸
6、施工起重机械 的行为属于资质不良行为D.将承包的工程转包或违法分包的行为属于承揽业务不良行为网校答案：D1Z303033 建筑市场诚信行为的公布和奖惩（1分考4句）建筑市场主体“黑名单”（一）利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的；（二）发生转包、出借资质，受到行政处罚的；（三）发生重大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故，受到行政处罚的；（四）经法院判决或仲裁机构裁决，认定为拖欠工程款，且拒不履行生效法律文书确定的义务的。4、以下关于建筑市场主体“黑名单”，说法正确的是（ ）。A.列入建筑市场主体
7、黑名单的企业属于重点监管对象B.发生质量安全事故的企业，一律列入建筑市场主体“黑名单”C.经法院生效判决确认拖欠工程款的企业，立即列入建筑市场主体“黑名单”D.黑名单仅限于建设行政主管部门内部掌握网校答案：A1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度（15分）1Z304010 建设工程合同制度（57分）1、根据民法典，有关建设工程合同，说法正确的是（ ）。P124-125A.建设工程合同包括勘察、设计、施工、监理合同B.建设工程合同，规模较小的可以采用口头形式订立C.建设工程合同应当采用示范文本签订D.建设工程合同属于要式、双务、诺成合同E.建设工程合同应当遵循有利于节约资源、保护生态环境
8、原则网校答案：DE 1Z304014 建设工程工期和价款支付的规定（12分）2、关于建设工程款结算的说法，正确的是（ ）。P135（四）A.发包人在收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，即视为认可竣工结算文件B.对有争议的工程量，承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量结算工程款（签证其他证据）C.当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均无效，但建设工程质量合格的，当事人可以请求直接参照最后订立的合同约定折价补偿承包人（实际履行最后一份）D.当事人签订的施工合同内容，与招标文件、投标文件、中标通知书载明的内容不一致
9、，一方请求按照合同内容作为结算依据的，法院应予支持网校答案：B优先受偿权（1）装修工程、未竣工工程，符合条件的，承包人均可以申请拍卖、变卖并优先受偿。（2）承包人优先受偿的范围为“建设工程价款”（=直接费+间接费+利润+税金）。承包人就逾期付款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。（2019、2020）（3）优先权期限为自应付工程价款之日起，最长不超过18个月，过期消灭（即所有款项均转化为普通债）。（4）发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，人民法院不予认可。1Z304016 无效合同和效力待定合同（12分）合同效力类型条件/特征 具体
10、事由民事法律行为生效的条件（1）行为人有相应的民事行为能力（2）意思表示真实（3）不违反法律、行政法规强制性规定（4）不违背公序良俗无效合同违法 无民事行为能力人实施的民事法律行为以虚假的意思表示实施的民事法律行为违反“法律、行政法规强制性”规定违背公序良俗“恶意串通”，损害他人利益可撤销合同违心重大误解显失公平欺诈胁迫效力待定合同无交易资格（自然人）超越民事行为能力订立无权代理无效合同的法律后果合同无效后，应当返还财产；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。过错方应当赔偿对方损失。双方都有过错的，应当各自承担相应责任。（但注意合同无效，无约可违。因此，该责任不包括“继续履行、违约金、定金
11、”等违约责任）3、根据民法典，民事法律行为的有效要件有（ ）。P140A.行为人具有相应的民事行为能力B.不超越经营范围C.意思表示真实D.不违反法律、行政法规的任何规定E.不违背公序良俗网校答案：ACE1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤消和终止（12分）4、关于施工合同的履行和变更，说法正确的是（ ）。A.合同生效后，建设单位因并购发生名称变更的，必须办理合同变更手续B.合同生效后，施工企业法定代表人发生变动，不影响合同的履行C.当事人就工程变更的内容约定不明，发包人有权要求承包人按照自己要求的方式履行D.施工合同签订后，人工、建材涨幅过大，施工企业即可依据“情势变更”规定，请求法
12、院变更或解除合同网校答案：B网校解析：【情势变更】合同基础条件发生了订立时无法预见的；不属于正常商业风险的重大变化；继续履行对于其中一方明显不公平。可撤消合同重大误解、显失公平、欺诈、胁迫订立的合同，误解方、不利方、受害方、违心方可以请求法院或者仲裁机构（强行）撤销。撤销权：原则上自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。例外：重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权；撤销权人知道撤销事由后明确表示或以行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。5、关于可撤销合同的
13、说法，正确的是（ ）。P145A.代理权终止后，代理人以被代理人的名义订立的合同，属于可撤销合同B.当事人不得放弃撤销权C.当事人在订立时存在重大误解，自知道之日起90日内没有行使撤销权，撤销权消灭D.当事人自民事法律行为发生之日起3年内没有行使撤销权的，撤销权消灭网校答案：C发包人单方解除施工合同情形承包人转包、违法分包的。承包人单方解除施工合同情形（1）发包人提供的主材、构配件和设备不符合强制性标准，致使合同无法履行，且拒不更换的；（2）发包人不履行约定的协助义务，致使合同无法履行，且催告无效的。解除通知程序及异议当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；对方对
14、解除合同有异议的，任何一方当事人均可以在3个月内请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。6、根据民法典，关于合同法定解除的说法，正确的是（ ）。P146A.只要发生不可抗力，即可解除合同B.在履行期限届满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务，另一方即可通知解除合同C.当事人一方迟延履行主要债务，另一方可以直接解除合同D.当事人一方依法通知对方解除合同，对方对解除提出异议的，可以在6个月内请求法院确认解除的效力网校答案：B1Z304018 违约责任及违约责任的免除（12分）违约责任种类（必考，背熟）继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金，共5种。违约责任的法定免除一方因不可抗
15、力不能履行合同的，应当及时通知对方，减轻因此给对方可能造成的损失。并根据影响，全部或部分免责。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。7、关于违约责任免除的说法，正确的是（ ）。P147A.合同中约定造成对方人身损害的免责条款有效B.发生不可抗力后，必然导致全部责任的免除C.迟延履行后发生不可抗力的，不免除责任D.因不可抗力不能履行合同，不用通知对方网校答案：C1Z304020 劳动合同及劳动者权益保护制度（5分）1Z304021 劳动合同订立的规定建筑行业劳动合同规范化与实名制建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同，进行基本安全培训并在实名制管理平台上登记后，方可进场施工作业。不
16、得要求劳动者提供担保，不得收取财物，不得扣押劳动者身份证或其他证件。鼓励采用示范文本订立电子合同。1、根据劳动合同法，施工单位招用建筑工人时采取的正当行为有（ ）。P149A.进行实名制登记B.扣押居民身份证C.签订电子劳动合同D.收取安全作业培训费E.要求提供担保或押金网校答案：AC（一）同一单位与同一劳动者（终身）只能约定一次试用期。（二）试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。（三）劳动者试用期工资不得低于劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。2、关于劳动合同订立的说法，正确的有（ ）。P152A.劳动合同期限不
17、满1年的，不得约定试用期B.固定期限劳动合同不能超过10年C.同一单位与同一劳动者只能约定一次试用期D.劳动关系自劳动合同订立之日起建立E.王某连续2次与公司订立固定期限劳动合同，续订时可要求签订无固定期限合同网校答案：CE用人单位辞退（每年必考随时解除（劳动者有过错）预告解除（劳动者无过错）提前30日或额外支付1个月代通知金试用期被证明不符合录用条件患病或非因工负伤，医疗期满不能从事原工作，也不能从事另外工作严重违反单位规章制度严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大损害不能胜任工作，经培训或调岗仍不能胜任与其他单位同时建立劳动关系，拒不改正客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经协商仍
18、不能变更劳动合同内容以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同被追究刑事责任不得预告解除或经济性裁员 （劳动者极度弱势） 经济性裁员时应当优先留用 （劳动者并不弱势） 职业危害作业劳动者未做离岗体检的长期劳动合同 在本单位因工负伤或患上职业病， 丧失劳动能力无固定期限劳动合同 患病或非因工负伤，在医疗期内家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或未成年人 女职工在孕期、产期、哺乳期在本单位连续工作满15年，且距退休年龄不到5年3、关于经济性裁员的说法，正确的是（ ）。A.经济性裁员人数至少应在20人以上B.经济性裁员需要支付经济补偿金C.家庭有需要扶养的老人或未成年子女的员工，应当优先留用D.用人
19、单位在1年内重新招用人员的，应当无条件录用被裁减的人员网校答案：B 1Z304024 劳动保护和社保（1题）4、根据保障农民工工资支付条例，关于农民工工资支付的说法，正确的有（ ）。P165A.企业不得以工程款未到位为由拖欠农民工工资B.分包企业农民工工资必须由总承包企业直接代发C.在工程项目所在地开设农民工工资专用账户D.总承包企业违法分包给包工头胡某，胡某拖欠农民工工资下落不明的，总承包承担清偿责任E.总承包企业依法分包的，对分包企业欠付农民工工资不承担责任网校答案：ACD 1Z304025 劳动争议的解决（1分）劳动纠纷（体制内）民事纠纷（体制外）程序先裁后审 或裁或审申请和受理无需仲裁
20、协议 需书面仲裁协议管辖法定、地域管辖 任意约定，无地域限制时效1年适用诉讼时效劳动仲裁时效一般劳动纠纷，仲裁时效1年，自知道或应当知道其权利被侵害时起算。注意例外：拖欠劳动报酬的纠纷不受仲裁时效限制，但最迟应在离职之日起1年内提出。5、关于用人单位与劳动者发生劳动争议申请劳动仲裁的说法，正确的是（ ）。P170A.劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，不受仲裁时效期间的限制B.双方必须先经本单位劳动争议调解委员会调解，调解不成的，才可以向劳动仲裁委员会申请仲裁C.当事人可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉D.劳动争议申请仲裁的时效期间为2年，从权利被侵害之日起计算网校答案：A 课件、押题全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218
