1、屋面工程质量通病防治 和细部构造做法 2010年05月 一、屋面工程概述 屋面位于建筑物最上部，起建筑物的围护作用，屋面位于建筑物最上部，起建筑物的围护作用，阻隔风霜雨雪，抵御酷热严寒，同时也有绿化阻隔风霜雨雪，抵御酷热严寒，同时也有绿化景观、供热节能等功能。景观、供热节能等功能。屋面无论就其物质功能还是艺术效果而言，都屋面无论就其物质功能还是艺术效果而言，都是房屋建筑中不可缺少的重要组成部分。是房屋建筑中不可缺少的重要组成部分。工程质量控制中，屋面工程质量控制是关键内工程质量控制中，屋面工程质量控制是关键内容，对于质量的影响具有举足轻重的作用。容，对于质量的影响具有举足轻重的作用。屋面面积仅
2、占建筑物总面积的几分之一到几十屋面面积仅占建筑物总面积的几分之一到几十分之一，但在工程质量验收中却是一个分部。分之一，但在工程质量验收中却是一个分部。1、屋面工程各子分部工程和分项工程的划分 GB 502072002 分部工程分部工程 子分部工程子分部工程 分项工程分项工程 屋面工程 卷材防水屋面卷材防水屋面 保温层、找平层、卷材防水层、细部构造保温层、找平层、卷材防水层、细部构造 涂膜防水屋面涂膜防水屋面 保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造 刚性防水屋面刚性防水屋面 细石砼防水层、密封材料嵌缝、细部构造细石砼防水层、密封材料嵌缝、细部构造 瓦屋面 平瓦屋
3、面、油毡瓦屋面、金属板材屋面、细部构造 隔热屋面 架空屋面、蓄水屋面、种植屋面 目前在高层建筑施工中大量采用的是卷材防水屋面、涂膜防水屋面和刚性防水屋面，所以重点介绍以上三种屋面的防水施工质量控制。2、屋面防水等级和设防要求GB 502072002 项 目 屋面防水等级 建筑物建筑物类类 别别 特别重要或对特别重要或对防水有特殊要防水有特殊要求的建筑求的建筑 重要的建筑和高重要的建筑和高层建筑层建筑 一般的建筑一般的建筑 非永久性的非永久性的建筑建筑 防水层防水层合理使合理使用年限用年限 25年年 15年年 10年年 5年年 防水层防水层选选 用用材材 料料 宜选用合成高宜选用合成高分子防水卷
4、材、分子防水卷材、高聚物改性沥高聚物改性沥青防水卷材、青防水卷材、金属板材、合金属板材、合成高分子防水成高分子防水涂料、细石砼涂料、细石砼等材料等材料 宜选用高聚物改宜选用高聚物改性沥青防水卷材、性沥青防水卷材、合成高分子防水合成高分子防水卷材、金属板材、卷材、金属板材、合成高分子防水合成高分子防水涂料、高聚物改涂料、高聚物改性沥青防水涂料、性沥青防水涂料、细石砼、平瓦、细石砼、平瓦、油毡瓦等材料油毡瓦等材料 宜选用三毡四油沥青宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、成高分子防水卷材、金属板材、合成高分金属板材、合成高分子防水
5、涂料、高聚物子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、改性沥青防水涂料、细石砼、平瓦、油毡细石砼、平瓦、油毡瓦等材料瓦等材料 可选用二毡可选用二毡三油沥青防三油沥青防水卷材、高水卷材、高聚物改性沥聚物改性沥青防水涂料青防水涂料等材料等材料 设防要设防要求求 三道或三道以三道或三道以上防水设防上防水设防 二道防水设防二道防水设防 一道防水设防一道防水设防 一道防水设一道防水设防防 3、屋面工程施工准备 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程专项施工方案或技术措施，必要时可在征制屋面工程专项施工方案或技术措施，必要时可在征得业主、监理、设计
6、等单位同意下进行屋面工程的二得业主、监理、设计等单位同意下进行屋面工程的二次深化设计。次深化设计。屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员参加的“三检”制度，并有完整的检查记录，专职人员参加的“三检”制度，并有完整的检查记录，每道工序完成，经监理单位（或建设单位）检查验收，每道工序完成，经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下一道工序施工。合格后方可进行下一道工序施工。屋面工程的防水层应由具备合格资质的防水专业队伍屋面工程的防水层应由具备合格资质的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有当地建设主管部门颁发的进行施工，作业人员应
7、持有当地建设主管部门颁发的上岗证。上岗证。屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。符合现行国家产品标准和设计要求。4、屋面工程施工过程控制 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。屋面工程完工后，应按有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。5、环境条件对屋面施工质
8、量的影响 在屋面的保温层和防水层施工时，气候在屋面的保温层和防水层施工时，气候对其影响极大，雨天施工会使保温层、找对其影响极大，雨天施工会使保温层、找平层中的含水率增大，导致防水层起鼓破平层中的含水率增大，导致防水层起鼓破坏；气温过低时铺贴卷材，易出现卷材发坏；气温过低时铺贴卷材，易出现卷材发硬、脆裂，严重影响防水层质量；低温涂硬、脆裂，严重影响防水层质量；低温涂刷防水涂料，涂层易刷防水涂料，涂层易受冻且受冻且不易成膜；五不易成膜；五级风以上进行屋面防水层施工，难以确保级风以上进行屋面防水层施工，难以确保防水层质量和人身安全。防水层质量和人身安全。所以，根据不同的材料性能及施工工艺，所以，根据
9、不同的材料性能及施工工艺，分别规定了施工的环境气温。分别规定了施工的环境气温。屋面施工环境温度控制GB 502072002 项 目 施 工 环 境 温 度 粘结保温层粘结保温层 热沥青不低于热沥青不低于-10；水泥砂浆不低于；水泥砂浆不低于5 沥青防水卷材沥青防水卷材 不低于不低于5 高聚物改性沥青防水卷材高聚物改性沥青防水卷材 冷粘法不低于冷粘法不低于5；热熔法不低于；热熔法不低于-10 合成高分子防水卷材合成高分子防水卷材 冷粘法不低于冷粘法不低于5；热风焊接法不低于；热风焊接法不低于-10 高聚物改性沥青防水卷材高聚物改性沥青防水卷材 溶剂型不低于溶剂型不低于-5；水溶型不低于；水溶型不
10、低于5 合成高分子防水卷材合成高分子防水卷材 溶剂型不低于溶剂型不低于-5；水溶型不低于；水溶型不低于5 刚性防水层刚性防水层 不低于不低于5 6、屋面工程质量检查数量和范围GB 502072002 卷材防水层面、涂膜防水层面、刚性防水屋面、卷材防水层面、涂膜防水层面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2 抽查一处，每处抽查一处，每处10m2，且不得少于，且不得少于3处。处。接缝密封防水，每接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处应抽查一处，每处5m，且，且不得少于不得少于3处。处。细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。细部构造根
11、据分项工程的内容，应全部进行检查。二、屋面找平层施工要点 防水层的基层要求有较好的结构整体性和防水层的基层要求有较好的结构整体性和刚度，目前大多数建筑以钢筋混凝土结构刚度，目前大多数建筑以钢筋混凝土结构为主，故应采用水泥砂浆、细石混凝土找为主，故应采用水泥砂浆、细石混凝土找平层或沥青砂浆找平层。平层或沥青砂浆找平层。1、找平层施工技术要求、找平层施工技术要求 类别 基层种类 厚度（mm）技术要求 水泥砂浆找平层 整体混凝土 1520 1：2.51：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等地不低于32.5级 整体或板状材料保温层 2025 装配式砼板，松散材料保温层 2030 细石混凝土找平层 松散材料
12、保温层 3035 混凝土强度等级不低于C20 水泥砂浆找平层 整体混凝土 1520 1：8（沥青：砂和粉料）重量比 装配式混凝土板，整体或板状材料保温层 2025 乳化沥青珍珠岩找平层 乳化沥青珍珠岩保温层基层 设计规定 按设计要求 找平层厚度和技术要求 GB 502072002 找平层特殊构造处理GB 502072002 找平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合：找平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合：1、板端、侧缝应用细石混凝土灌缝，其强度不应低于、板端、侧缝应用细石混凝土灌缝，其强度不应低于C20.2、板缝宽度大于、板缝宽度大于40mm或上宽下窄时，板缝内应设置不或上宽下窄时，
13、板缝内应设置不小于小于4的构造钢筋。的构造钢筋。3、板端缝应放置纵向、板端缝应放置纵向6钢筋，每块板不少于一根钢筋，每块板不少于一根4500分布筋，且用水泥砂浆或细石混凝土密封处理。分布筋，且用水泥砂浆或细石混凝土密封处理。找平层的坡度要求GB 502072002 找平层的排水坡度应符合设计要求：找平层的排水坡度应符合设计要求：平屋面采用结构找坡应小于平屋面采用结构找坡应小于3%，采用材料找坡宜为采用材料找坡宜为2%；天沟檐沟纵向找坡不应小于天沟檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底落差不得超过沟底落差不得超过200mm，内部排水的水落口周围应做成坡度不小于内部排水的水落口周围应做成坡度不小于5%的凹
14、坑。的凹坑。找平层的分格缝GB50207-2002 找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距间距:水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层，不宜大于沥青砂浆找平层，不宜大于4m。（分格缝兼作排气屋面的排气道时，适当（分格缝兼作排气屋面的排气道时，适当加宽，并应于保温层连通。）加宽，并应于保温层连通。）卷材种类 圆弧半径（mm）沥青防水卷材 100150 高聚物改性沥青防水卷材 50 合成高分子防水卷材 20 基层与突出屋面结构（女儿墙、
15、山墙、天窗壁、变基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层应做成圆弧形，圆弧半径应符合下表的要求。应做成圆弧形，圆弧半径应符合下表的要求。基层与突出屋面结构的交接处以及基层的转角处是防水层应力集中的部位，转角处圆弧半径的大小会影响卷材的粘帖，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子卷材柔性好且较薄，因此转角处圆弧半径可以减小。2、工程照片 三、屋面保温层施工要点 1、保温层施工技术要求 保温层材料的含水率保温层材料的含水率GB50207-2002 保温层应干燥，封闭式保温层的含水率相当于该保温层应干燥，封闭式保
16、温层的含水率相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。（含水率对导热系数的影响颇大，特别是负温度下更要设定保温层含水率限值。保温材料在自然环境下，因空气的湿度而具有一定的含水率。由于每一个地区的环境湿度不同，不可能定出一个统一的含水率标准，因此，只要将自然干燥不浸水的保温材料用于保温层即可）屋面保温层干燥有困难时，应采用排气措施。屋面保温层干燥有困难时，应采用排气措施。当屋面保温层（正置式或封闭式）含水率过大、且不易干燥时，则应该采取措施进行排汽，排汽的目的：1、降低保温材料的含水率，以防止保温材料的保温性能降低，达不到设计要求。2、当气温升高，保温层内蒸发的多余水分可由排汽管排出，防治气体膨胀造成防水层起鼓而破坏 倒置式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂的倒置式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂的保温材料。保温层上应用混凝土块材、水泥砂浆保温材料。保温层上应用混凝土块材、水泥砂浆或卵石做保护层；卵石保护层与保温层之间，应或卵石做保护层；卵石保护层与保温层之间，应干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。倒置式屋面是将保温
