1、XX二0一二年防汛工作方案5篇 二0一一年工作总结和二0一二年工作方案 XX县区住房保障局（2023年12月10日） 各位领导： 下午好。非常欢迎各位领导莅临XX县区住房保障局指导和调研工作。根据会议安排，现就XX县区住房保障局今年工作完成情况和明年工作方案汇报如下。 2023年工作情况 今年以来，在区委、区政府的正确领导下，区住房保障局坚持以科学开展观为统领，紧紧围绕“创新创优年的开展主题，攻坚克难、扎实工作，全面抓好了各项重点中心工作的落实。 一、履职尽责，克难奋进，重点中心工作统筹推进今年是十二五的开局之年，也是安居棚改和住房保障的开展创新之年。在区委区政府的领导下，我局坚持把关注民生、
2、维护民利作为执政为民的重要内容，结合经适房货币补贴、廉租房补贴、拆迁安臵、行政征收、物业管理等社会关注度高、群众反映强烈的工作，突出重点、抓出亮点，不断强化民本思想、创新理念和效劳意识，各项工作做到了难中有突破、稳中有提升，为全面改善人居环境发挥了重要作用。 一是住房保障效劳实现创新开展。今年，全市将公共租赁住房保障纳入住房保障体系，并于7月1日公布了XX市经济适用住房和廉租住房审批管理方法，实现了跨越式的创1新开展。为确保住房保障审批工作顺利启动，我们开辟了区住房保障政务大厅，招聘了5名窗口工作人员，做到了政策制度上墙、审批流程透明、效劳承诺公开，进一步夯实了住房保障工作根底。截至10月26
3、日，围绕效劳重点工程拆迁，我局2023年协调拆迁户经济适用住房实物购房资格审批318户，完成拆迁户廉租房实物配租140户，完成社会低收入家庭实物配租12户；筹建廉租房房源501套，完成公共租赁住房摸排统计2800套，累计审批发放经济适用住房货币补贴6858份，审批享受廉租房租赁补贴低收入家庭2630户，累计发放廉租房租赁补贴2236万余元（其中2023年已发放补贴464万元，第三季度近224万补贴资金市局正在对账），审批大学生自主创业补贴21户，逐步改善低收入无房户和低保户的安居问题，力争做到应保尽保。 二是棚户改造注重加强指导协调。通过区安居办协调指导，XX县区今年共有9个棚改工程通过了市人
4、大常委会的审批。由于征收政策调整，今年全区棚改工作主要以南湖片、南湖片北部、古道巷、中青广场等续建工程拆迁扫尾为主，并通过5712厂、省建六公司天剑花园等国有工矿改造，配建局部保障性房源，做到棚户区改造与住房保障有机结合。截至10月26日，我区今年已完成城市棚户区改造2351户，含国有工矿棚户区改造562户。在保障性住房建设方面，5712厂国有工矿企业棚改工程a区廉租房110套、保障性住房264套已主体竣工，即将交房入住，2b区431套保障性住房正在抓紧启动；省建六公司天剑花园一期1X、2X栋64套廉租房已主体竣工，正在开展二期3X、4X、5X栋的基坑根底建设。在市、区人大对棚改工作的视察调研
5、中，对XX县区安居棚改工作给予了充分肯定。 三是物业管理文明创立迎检成绩突出。物业效劳行业作为全国文明城市测评体系中的窗口行业之一，对创立文明城市至关重要。从4月至9月中旬，我局干部职工对照物业效劳窗口测评标准，全力以赴、加班加点奋战在创立一线，对全区260多个物业效劳工程开展了地毯式督查，并坚持每天向市住建委、区纪委、区创立办上报督查进展情况，在配合中央检查组对明媚星城等小区入户调查的过程中，物业效劳窗口做到了全面达标，为长沙创立文明城市作出了积极的奉献。同时，我们还切实强化了物业知识宣传，进一步推行物业效劳精细化管理，催促物业企业提高效劳水平，优化效劳质量，成功扶持了一批争创省优、市优的物
6、业企业，促进了物业管理的完善提质与物业小区的和谐开展。 四是行政征收公开公正确保平稳过渡。行政征收工作是推开工程拆迁的关键，一直以来我们坚持依法征收、阳光征收、文明征收。今年，在省、市征收配套政策未出台的情况下，我们严格按照国务院国有土地上房屋征收和补偿条例相关要求，做好新工程的指导效劳，积极探索工程实施的社会稳定风险评估方法，确保新旧征收条例平稳过渡。截至10月26日，征收办今年共受理棚改工程征收案591户，组织召开征收调解会346次，申3请下达房屋征收补偿安臵决定292户，城管强制执行42户，司法强拆18户，通过启动征收程序签订拆迁协议478户，切实做到了高效效劳于各拆迁工程，保障了重点工
7、程的扫尾进度。 五是畅通信访渠道维护稳定和谐。社会稳定是和谐开展的前提，住房保障业务工作与民生诉求息息相关，围绕解决群众最关心、最现实、最直接的住房问题，我局结合“与群众恳谈对话，为群众排忧解难信访积案化解活动，进一步畅通群众诉求渠道，不断加强与群众的紧密联系。截至10月26日，今年共受理信访件29件，对每份信访件进行详细调查了解，面对面与信访人沟通，做到了件件有落实，事事有回音。并在依法办事的前提下，对局部特殊困难群众特事特办，先后为二级残疾肖国军配租廉租房，为石玉辉、佘革玲等信访户专题报告市住房保障局进行预安臵廉租房，积极为王倜同志申请经济适用房指标，切实落实惠民政策，为民排忧解难，化解不
8、安定因素，维护了和谐稳定。 二、廉洁自律，加强管理，党务政务建设成效显著 （一）廉政建设深入推进。我局始终坚持党建工作的主导地位，领导班子成员认真贯彻落实党内监督条例、中国共产党党员领导干部廉洁从政假设干准那么的相关规定，按时、如实、全面地向纪委、组织部门上报规定的个人事项。在日常工作中班子之间坚持集体议事制度，严格执行党政正职民主监督制度，注重集体协作、相互监督。通过签订公开承诺书、召开民主生活会、开展廉政自查自纠、撰写自查报告，不断加强了领导行为公示公开，并带头4参与“与群众恳谈对话，为群众排忧解难、“联创共建等活动，进一步发挥领导班子的示范作用，着力建设思想唯实、工作扎实、生活朴实的领导
9、班子，切实形成了团结共事、廉洁从事的格局。 （二）队伍素质不断提升。结合创先争优活动开展，深入抓好党员干部理论教育。通过开辟党务公开专栏宣传党的理论和方针政策，鼓励干部职工参加选拔考试，积极为干部购置从怎么看到怎么办理论热点面对面2023、热点话题谈心录2023等理论书籍，组织观看党建教育片建党伟业，利用多种宣传教育载体，把示范教育、岗位教育、警示教育融入日常工作、生活当中，积极推进干部队伍作风建设和廉政文化建设，进一步打牢干部职工理论根底，坚决党员干部的理想信念，不断提高干部队伍综合素质。 （三）行政效能切实提高。进一步延展和深化学习实践科学开展观活动，切实推行政务公开。安排专人负责与市住房
10、保障局网络协同办公平台、XX县区公众信息网对接，及时公布公开政策法规、业务信息、人事信息、工作动态等内容，全面执行网上公开。同时，为便民利民，夯实政务公开效劳根底，加大投入开辟了住房保障政务效劳大厅，并以基层站所政风行风民主评议活动为主线，争创示范窗口，聘请了7名评议代表和3名政风行风监督员，对住房保障政务窗口的工作作风、效劳态度、廉洁自律等方面进行严格监督。进一步强化了政务效劳管理力度，切实提高了效劳质量、工作效能和群众满意度。 （四）节俭执政常抓不懈。全面加强后勤财务管理，严格落实厉行节约和“九项制度的要求，杜绝铺张浪费。注重抓好细节管理，对各科室张贴提示小标签，提示节约用电用水；注重加强
11、公车管理，完善公务用车派车制度，严格实行定点加油、检修；注重抓好财务管理，实行办公用品定点统一采购，坚持财务“收支两条线，杜绝“小金库现象。从抓好后勤、财务管理，保障厉行节约工作取得实效，进一步营造风清气正的办公环境，争创高效廉洁的先进单位。 在区委、区政府的领导下，我局前期各项工作都取得较好成效，但也存在一些影响全局工作进展的困难与问题，主要表现在以下方面： 一是机构改革人员经费等相关问题需尽快明确。住房保障局“三定方案虽已下发，但至今人员没有分流，相关职责没有移交，住房保障局今后的工作经费拨付渠道也没有明确。二是新建棚改工程启动需加快。今年由于国务院第590号令实施，征收政策有较大调整，市
12、里一直未出台配套政策和实施细那么，导致新建棚改工程难以启动建设。三是国有工矿棚改工程实施方法需完善。我区的57 12、省建六公司工程均系国有工矿棚改工程，前期工程进展顺利。但工程建成后涉及房屋的产权、性质以及局部配套优惠政策市里相关部门尚未落实到位，影响工程后期建设。四是公共租赁住房相关问题。全市公共租赁住房租赁合同、流程细那么、申请表格至今未出台，民政、公安、社保等部门联动短期6内难以形成，各项审批手续办理难以到位，3000套公共租赁住房任务完成时间短、压力大，相关补助专项资金分配使用方式需区政府尽快研究明确。 2023年工作方案 明年，我局将围绕“南拓西接、扩容提质的开展战略，以改善民生为
13、根本，稳固已经取得的工作成效，不断创新工作方式方法，切实履行好住房保障职责。 一、工作方案 一是坚决不移推进棚户区改造。加快推进57 12、省建六公司国有工矿棚户区改造，积极指导新工程启动改造；催促凯悦荣城、天悦馨苑工程建设，确保安臵房源落实到位。进一步完善协调效劳机制，继续坚持督查调度机制，加大宣传引导，着力浓厚棚改征收气氛，营造和谐棚改征收环境。 二是继续完善和优化住房保障审批。加大公共租赁住房、廉租房等保障性住房筹集力度，加快经济适用住房货币补贴和廉租房租赁补贴审批，积极引导社会资本参与保障性安居工程建设，全面扩大住房保障覆盖范围，逐步解决符合保障条件的低收入住房困难家庭和外来务工人员的
14、居住难题，推进实现住有所居。 三是全面提升窗口效劳水平。进一步加大住房保障政务窗口工作力量，强化窗口的效劳宗旨意识，严格执行首问责任制，加强对窗口工作人员的考评考核；促进与民政、公安形成住房保障7审批联动的良好局面，尽快将住房保障审批纳入区级电子监察，严格业务办理时限，确保提高审批办事效率，提高群众满意度。 四是切实强化班子队伍建设。继续深入学习贯彻落实科学开展观，加强思想、组织、队伍和作风建设，进一步将各项工作与贯彻落实科学开展观密切结合，不断提高领导水平和执政水平，提高拒腐防变和抵御风险的能力，坚持以人为本，秉公用权，进一步提高党员队伍素质和党组织的凝聚力、战斗力，确保住房保障局党总支的战
15、斗堡垒作用、党员干部的先锋模范作用进一步发挥，做到以党建引领各项中心工作全面推进，实现好、维护好、开展好最广阔人民的根本利益。 二、对区政府建议及请求 一是关于加快人员分流等问题。建议区政府按“三定方案划分，将产权、物业等业务工作尽快移交至区城乡建设局，并确保原区房产局人员合理分流。 二是关于开辟住房管理中心专用账户的建议。机构改革后，XX县区住房保障廉租房租赁补贴、公共租赁住房补贴等资金的下拨发放，均由专门的住房保障局下设的住房管理中心负责。但由于机构改革暂未完全结束，住房管理中心暂无专用账户，市住房保障局相关补贴资金仍下拨到原区房产局账上，极大的影响了日常工作管理。为进一步合理加强资金监管，便于区住房保障局与市住房保障局工作对接，请求区政府同意XX县区保障性住房管理中心尽快开设专用账户，促进廉租住房租赁补贴、公共租赁住房8补贴等资金顺利发放。 三是关于搭建公共租赁住房运营管理中心的建议。加快开展公共租赁住房，是继廉租住房以及经济适用住房建设、城市和国有工矿棚户区改造后，加大保障性安居工程建设，完善住房保障体系的又一重要举措。根据XX市人民政府关于加快开展公共租赁住房的工作意见（长政发202316号）文件精神，“各区政府和高XX县区、经开区要组织和扶持12个从事公共租赁住房投资和运营管理的专业机构，承担公共租赁住房融资、开发、筹集、运营和管理，并积极引导各类投资主体积
