1、建破工程施工条约前提第一章词语涵义及条约文件第一条词语涵义。建破工程施工条约文本，由建破工程施工条约前提(以下简称条约前提)跟建破工程施工条约协议条目(以下简称协议条目)构成。其用词用语除协议条目尚有商定外，应存在本条目所赐与的涵义：1.发包方(简称甲方)：协议条目商定的、存在发包主体资历跟领取工程价款才能确当事人。2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条目中指定的代表人。3.承包方(简称乙方)：协议条目商定的、存在承包主体资历并被发包方承受确当事人。4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条目中指定的代表人。5.社会监理：甲方委托存在法定资历的工程监理单元或职员对工程停顿的监理
2、。6.总监理工程师：工程监理单元委派的监理总担任人。8.工程造价治理局部：国务院各有关局部、各级建破行政主管局部或其授权的工程造价治理局部。9.工程质量监视局部：国务院各有关局部、各级建破行政主管局部或其授权的工程质量监视机构。10.工程：协议条目商定详细内容的永世工程。12.条约价款：按有关规那么或协议条目商定的种种免费标准盘算的，用以领取乙方按照条约恳务实现工程内容的价款总额。12.经济收入：在施工中曾经发作、经甲方确认后以增加估算方法领取的条约价款。13.用度：甲方在条约价款之外，需求直截了当领取的开销跟乙方应担负的开销。14.工期：协议条目商定的条约工期。15.开工日期：协议条目商定的
3、工程开工日期。16.开工日期：协议条目商定的工程开工日期。17.图纸：由甲方供应或乙方供应经甲方代表同意，乙方用以施工的一切图纸(包含配套说明跟有关材料)。18.施工园地：经甲方同意的施工构造打算或施工打算中施工现场总破体图规那么的园地。19.书面方法：按照条约发作的手写、打印、复写、印刷的种种告诉、录用、委托、证书、签证、备忘录、集会纪要、信件及通过确认的电报、电传等。20.弗成抗力：指因战争、骚动、空中飞行物体坠落或其余非甲乙方义务构成的爆炸、火警、以及协议条目商定品级以上的风、雨、雪、震等对工程构成损害的天然灾害。21.协议条目：结合详细工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。第二条条约文件
4、及说明次序。条约文件应能互相说明，互为说明。除条约尚有商定外，其构成跟说明次序如下：1.协议条目；2.条约前提；3.卡颈项、变卦等明白单方权益任务的纪要、协议；4.招标承包工程的中标告诉书、招标书跟招标文件；5.工程量清单或断定工程造价的工程估算书跟图纸；6.标准、标准跟其余有关技巧材料、技巧恳求。当条约文件呈现模糊不清或不相分歧时，在不阻碍工程进度的情况下，由单方协商处置(履行社会监理的，可先由总监理工程师作出说明)；单方看法仍不克不及分歧的，按第30条商定的方法处置。第三条条约文件运用的言语笔墨、标准跟有用执法。条约文件运用汉语或协议条目商定的多数民族言语誊写跟说明、说明。有用于条约文件的
5、执法是国家的执法、法例，及协议条目商定的局部规章或工程地点地的地点法例。施工中必需运用协议条目商定的国家标准、标准；国家不响应标准、标准时，可运用协议条目商定的行业、专业或工程地点地地点的标准、标准。甲方应按协议条目商定的时间向乙方供应一式两份商定的标准、标准。国际不响应标准、标准时，乙方应按协议条目商定的时间跟恳求提出施工工艺，经甲方代表同意后履行；甲方恳求运用外洋标准、标准的，应担任供应中文译本。本条所发作置办、翻译跟制订标准、标准的用度，均由甲方承当。第四条图纸。甲方在开工日期15天之前按协议条目商定的日期跟份数，向乙方供应完好的施工图纸，乙方按协议条目恳求做好图纸保密任务。需求特别保密
6、的方法用度由甲方承当。乙方需求增加图纸份数，甲方应代为复制，复制用度由乙方承当。第二章单方义务第五条甲方代表。甲方录用驻施工现场的代表，按照以下恳求，行使条约商定的权益，履行条约商定的职责：1.甲方代表可委派有关详细治理职员，承当本人局部权益跟职责，并可在任何时分撤回这种委派。委派跟撤回均应提早5天告诉乙方。2.甲方代表的指令、告诉由其本人具名后，以书面方法交给乙方代表，乙方代表在回执上签订姓名跟收到时间后掉效。确有需要时，甲方代表可收回行动指令，并在48小时内赐与书面确认，乙方对甲方代表的指令应予履行。甲方代表不克不及及时赐与书面确认，乙方应于甲方代表收回行动指令后3天内提出版面确认恳求，甲
7、方代表在乙方提出确认恳求后3天内不予答复，应视为乙方恳求已被确认。乙方以为甲方代表指令分歧理，应在收到指令后24小时内提出版面申告。甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修正指令或接着履行原指令的决议，以书面方法告诉乙方。紧迫情况下，甲方代表恳求乙方破刻履行的指令或乙方虽有贰言，但甲方代表决议仍接着履行的指令，乙方应予履行。因指令过错发作的用度跟给乙方构成的丧掉由甲方承当，耽误的工期响应顺延。3.甲方代表按条约商定，及时向乙方供应所需指令、标准、图纸并履行其余商定的任务，否那么乙方在商准时间后24小时内将详细恳求、需求的来由跟迟误的结果告诉甲方代表，甲方代表收到告诉后48小时内不予答复，答允当
8、由此构成的经济收入，顺延因此耽误的工期，抵偿乙方有关丧掉。履行社会监理的工程，甲方委托的总监理工程师按协议条目的商定，局部或全体行使条约中甲方代表的权益，履行甲方代表的职责，但无权排除条约中乙方的权益。甲方代表跟总监理工程师易人，甲方应提早7天告诉乙方，前任接着承当前任应负的义务(条约文件商定的任务跟其权柄内的许诺)。第六条乙方驻工地代表。乙方录用驻工地担任人，按以下恳求行使条约商定的权益，履行条约商定的职责：1.乙方的恳求、恳求跟告诉，以书面方法由乙方代表具名后送交甲方代表，甲方代表在回执上签订姓名跟收到时间后掉效。2.乙方代表按甲方代表同意的施工构造打算(或施工打算)跟按照条约发作的指令、
9、恳求构造施工。在情况紧迫且无奈与甲方代表联络的情况下，可采纳保障工程跟职员性命、财富平安的紧迫方法，并在采纳方法后24小时外向甲方代表送交讲演。义务在甲方，由甲方承当由此发作的经济收入，响应顺延工期；义务在乙方，由乙方承当用度。乙方代表易人应提早7天告诉甲方，前任接着承当前任应负的义务(条约文件商定的任务跟其权柄内的许诺)。第七条甲方任务。甲方按协议条目商定的时间跟恳求，一次或分阶段实现以下任务：1.操持地皮征用，青苗树木抵偿，屋宇拆迁，去除空中，排斥跟地下阻碍等任务，使施工园地存在施工前提，并在开工后接着担任处置以上事项遗留征询题；2.将施工所需水、电、电讯线路从施工园地内部接至协议条目商定
10、地点，并保障施工时期的需求；3.守旧施工园地与城乡年夜众路途的通道，以及协议条目商定的施工园地内的要紧交通干道，满意施工运输的需求，保障施工时期的疏通；4.向乙方供应施工园地的工程地质跟地下管网线路材料，保障数据实在精确；5.操持施工所需种种证件、批件跟临时用地、占道及铁路公用线的申报同意手续(证明乙方本身天资的证件除外)；6.将水准点与坐标操纵点以书面方法交给乙方，并停顿现场交验；8.和谐解置施工现场四周地下管线跟临近修建物、修建物的保护，并承当有关用度。甲方不按条约商定实现以上任务构成耽误，承当由此构成的经济收入，抵偿乙方有关丧掉，工期响应顺延。第八条乙方接协议条目商定的时间跟恳求做好以下
11、任务：1.在其打算材料证书赞同的范畴内，按甲方代表的恳务实现施工图的打算或与工程配套的打算，经甲方代表检察同意后运用。2.向甲方代表供应年、季、月工程进度打算及响应进度统计报表跟工程事变讲演。3.按工程需求供应跟维修非夜间施工运用的照明、看管、围栏跟保镳等。如乙方未履行上述任务构成工程、财富跟人身损害，由乙方承当义务及所发作的用度。4.按协议条目商定的数目跟恳求，向甲方代表供应在施工现场办公跟生涯的屋宇及装备，发作的用度由甲方承当。5.遵守地点当局跟有关局部对施工园地交通跟施工乐音等治理规那么，经甲方赞同后操持有关手续，甲方承当由此发作的用度，因乙方义务构成的罚款除外。6.已开工程未交付甲方之
12、前，乙方按协议条目商定担任已竣工程的制品保护任务，保护时期发作破坏，乙方公费予以修复。恳求乙方采纳特别方法保护的单元工程的部位跟响应经济收入，在协议条目内商定。甲方提早运用后发作破坏的修缮用度，由甲方承当。7.按条约的恳求做好施工现园地下管线跟临近修建物、修建物的保护任务。8.保障施工现场洁净契合有关规那么。交工前清算现场到达条约文件的恳求，承当因违犯有关规那么构成的丧掉跟罚款(条约签订后发表的规那么跟非乙方缘故构成的丧掉跟罚款除外)。乙方不履行上述各项任务。构成工期耽误跟工程丧掉，应对甲方的丧掉赐与抵偿。第三章施工构造打算跟工期第九条进度打算。乙方应在协议条目商定的日期，施工构造打算(或施工
13、打算)跟进度打算提交甲方代表。甲方代表应按协议条目商定的时间予以同意或提出修正看法，过期不批复，可视为该施工构造打算(或施工打算)跟进度打算曾经同意。乙方必需按同意的进度打算构造施工，承受甲方代表对进度的反省、监视。工程履行停顿与进度打算不符时，乙方应按甲方代表的恳求提出改良方法，报甲方代表同意后履行。第十条延期开工。乙方按协议条目商定的开工日期开始施工。乙方不克不及准时开工，应在协议条目商定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的来由跟恳求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表赞同延期恳求或3天内不予答复，可视为已赞同乙方恳求，工期响应顺延。甲方代表不赞同延期恳求或乙方未在规那么时间内提出
14、延期开工恳求，开工日期不予顺延。甲方征得乙方赞同以书面方法告诉乙方后可推迟开工日期，承当乙方因此构成的经济收入，响应顺延工期。第十一条停息施工。甲方代表在确有需要时，可恳求乙方停息施工，并在提出恳求后48小时内提出处置看法。乙方按甲方恳求停顿施工，妥当保护已实现工程，施行甲方代表处置看法后向其提出停工恳求，甲方代表同意后接着施工。甲方代表未能在规那么时间内提出处置看法，或收到乙方停工恳求后48小时内未予答复，乙方可自行停工。停工义务在甲方，由甲方承当经济收入，响应顺延工期；停工义务在乙方，由乙方承当发作的用度。因甲方代表不迭时作出答复，施工无奈停顿，乙方能够为甲方已局部或全体撤消条约，由甲方承
15、当违约义务。第十二条工期耽误。对以下构成开工日期推迟的耽误，经甲方代表确认，工期响应顺延：1.工程质变更跟打算变卦；2.一周内，非乙方缘故停水、停电、停气构成停工累计超8小时；3.弗成抗力；4.条约中商定或甲方代表赞同赐与顺延的其余情况。乙方在以下情况发作后5天内，就耽误的内容跟因此发作的经济收入向甲方代表提出讲演，甲方代表在收到讲演后5天内予以确认、答复，过期不予答复，乙方即可视为延期恳求已被确认。非上述缘故，工程不克不及按条约工期开工，乙方承当违约义务。第十三条工期提早。施工中如需提早开工，单方协商分歧后签订提早开工协议，条约开工日期能够提早。乙方按此订正进度打算，报甲方同意。甲方应在5天
16、内赐与同意，并为赶工供应便利前提。提早开工协议包含以下要紧内容：1.提早的时间；2.乙方采纳的赶工方法；3.甲方为赶工供应的前提；4.赶工方法的经济收入跟承当；5.提早开工收益(假假设有)的分享。第四章质量与验收第十四条反省跟返工。乙方应细心按照标准、标准跟打算的恳求以及甲方代表按照条约收回的指令施工，随时承受甲方代表及其委派职员的反省测验，为反省测验供应便当前提，并按甲方代表及委派职员的恳求返工、修正，承当由本身缘故招致返工、修正的用度。因甲方不精确改正或其余非乙方缘故惹起的经济收入，由甲方承当。以上反省测验及格后，又觉察由乙方缘故惹起的质量征询题，仍由乙方承当义务跟发作的用度，抵偿甲方的有关丧掉，工期响应
