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2023年种植租地合同书.docx

上传人:la****1 文档编号:546146 上传时间:2023-04-09 格式:DOCX 页数:5 大小:17.34KB
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资源描述

1、种植租地合同书 种植租地合同书 出租方:(下称甲方)。承租方:(下称乙方),承租人身份号码: ,住址:,联系 :。甲方将土名为租赁给乙方使用,经双方平等、自愿协商达,成如下协议: 一、租赁面积 乙方租用甲方属下的耕地,合共面积为 (大写。)亩。 二、租赁期限 租赁期限共计年个月,即从 年月日起至 年 月日止(以公历计算,以下同)。 三、租金计算方法和交付方式 乙方投得耕地后,须在合同签订之日一次性交付一年全年租金给甲方,(以人民币为结算单位,以下同)。 四、甲方责任 1、乙方按时一次性交付一年租金后日内甲方将土地交付给乙方使用。 2、甲方 按 现 状 将 现 有 基 础 设 施 ( 包括。)交

2、付给乙方使用。乙方签署本协议,即视其为已对租赁土地的现状有充分了解,不得再以瑕疵为由追究甲方任何责任。 五、乙方责任 1、只能种植矮杆榨菜作物,作物种植须在柠檬树苗窝周围50公分外。在合同期间不得损坏损伤柠檬树苗,每损坏一株须赔偿同期大的树苗及相关的费用。 2、因生产需要修筑基耕道路和排水沟的,必须征得甲方书面同意方可施工, 共3页第1页否那么按乙方全部违约处理。在租赁期满或合同提前解除时基耕道路和排水沟自动属于甲方所有,乙方不得擅自毁坏,甲方对此不作任何赔偿。 3、用电、灌溉等一律由乙方负责和维护,费用由乙方负担,并接受供电部门对用电的监督管理。 4、电费、水费、增设其他设备及维修等费用,均

3、由乙方负责。道路的维护所需的费用,均按谁维护谁负责的原那么处理。 5、不得建造任何永久性建筑物(甲方书面同意除外),否那么按乙方全部违约处理 6、不得改变耕地的性质。欲以转租、转让、转包等方式改变(包括局部改变)租赁土地的实际承租方的,必须征得甲方书面同意,否那么按乙方全部违约处理。 7、生产不能造成环境污染,否那么发生一切事故责任由乙方承担。 六、其他 1、在本合同签订之日,乙方交付人民币 (大写: )元作为合同履行保证金给甲方。合同期满,双方按合同规定履行完毕,甲方验收土地后,即退回保证金给乙方(不计利息)。 2、乙方的用电按供电部门收费标准缴交电费。 3、甲、乙双方不得在租赁范围内填石(

4、砂、土)、推塘、挖土、烧砖,不能改变土地原貌和使用性质。 4、如因国家、政府公共建设需要征用、征收土地、变更规划,或因片区开展规划需要整体转让开发等行为,以及其他行政原因导致甲方无法继续履行本合同时,本合同自行解除,甲、乙双方对此应该无条件服从。但甲方应提前1个月通知乙方,本合同自通知期满之日起解除。征用土地所得的青苗补偿费归乙方,土地补偿费和其他补偿费归甲方。该年度租金按当年实际使用时间计算,甲方应退回保证金给乙方(不计利息)。 5、在租赁期间,发生不可抗力的自然灾害,因此而造成的损失由各自负担。 七、违约责任 1、甲方如中途无故单方面终止合同的,甲方应双倍返还保证金给乙方(不 共3页第2页

5、计利息),另要赔偿乙方的实际经济损失。 2、乙方单方面终止合同的,按乙方全部违约处理。 3、乙方全部违约的,甲方有权随时解除合同并要求乙方支付当年应缴租金全额的违约金,无偿收回土地并强行清理,清理费用由乙方承担,所得利益归于甲方,乙方所交纳的保证金不予退还,并追收拖欠的租金。造成损失的,由乙方承担。 4.乙方必须在合同期满当天将土地清理完好,并将土地交由甲方管理。如乙方逾期未能将土地交回给甲方,甲方有权按双倍向乙方计收租金并有权无偿强行收回土地,所造成的损失由乙方自行负责。因此造成下一任承租者的损失,由乙方负责全部赔偿责任,乙方所交纳的保证金不予退还。 八、其它 1、本合同未尽事宜,另行签订补充协议,补充协议与本合同均具同等法律效力。 2、甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。无法协商解决的,任何一方可依法向人民法院起诉。通过起诉方式解决的,案件由甲方所在地人民法院管辖。 3、本合同共3页,经双方签字或盖章并经鉴证后生效。本合同一式2份,甲、乙双方各执1份.甲方:乙方:代表人:地址:联系 :身份号码: 联系 :签订地点: 签订时间:年月日 共3页第3页 第5页 共5页

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