1、公证合同范本3篇借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同公证是指国家公证机构根据公民、法人或其他组织的申请，按照法定程序依法证明金融机构与公民、法人和其他组织之间所签订借款合同行为的真实性、合法性的活动。它分为借款人向金融机构借款的合同公证和民间借贷合同公证。借款合同公证有没有必要，对于这一问题，有关专家分析如下：一、办理借款合同公证的现状。近年来，人们由于收入水平的提高和消费观念的不断更新等诸多原因，在全国范围内掀起了一股购房、购车及其他综合性消费贷款的狂潮，于是出现了时下比较流行的首付款加按揭贷款的消费方式。各种金融机构(银行、城市信用合作社、农村信用合作社)因
2、此将按揭贷款业务作为本单位业务的一重头戏。但是，由于借贷双方对借款合同公证缺乏必要的了解，认为借款合同公证是可以办、也是可以不办的，作为借款方认为只要金融机构按时发放贷款，我按时、定期偿还债务，办理借款合同公证纯属多余，多交纳公证费更是没有必要，并以此来作为选择按揭金融机构的条件之一，作为金融机构也将是否办理借款合同公证作为其招揽按揭业务的一个重要砝码。显然，这种做法是欠妥的。二、借款合同公证的必要性。正是因为借、贷双方对借款合同公证缺乏必要的了解，导致了贷款方追还贷款希望渺茫的直接后果。究其主要原因是因没有向公证机构申请办理借款合同公证。因此，笔者认为办理借款合同公证是很有必要的。(一)公证
3、机构作为国家的证明机构，公证书是公证机构出具的有特定法律效力的司法文书，是国家公权行使的一种特定形式，具有公信力，因此对当事人产生一种威慑力。我处于年办理了一件中国银行同一借款人何某签订的中国银行个人住房(商用房)按揭(抵押)借款合同公证，截止年六月十五日何某尚欠中行本息3803.元，连续六期未归还贷款，2021年六月十九日，何某偿还中行逾期本息元，至此何某共欠中行本息3106.元。依据我处出具的渝沙证第266号公证书，上述合同被依法赋予了强制执行的效力。我处在接受了中行出具执行证书的申请后，通过函告的形式对何某的债务清偿情况依法予以核实，随后何某主动继续履约。我处近年来通过核实债务人履行还款
4、情况，促使大部分合同违约方继续履约，为减少司法压力，稳定金融秩序起到了巨大的作用。(二)公证具有赋予强制执行的效力，是指赋予具有强制执行效力的债权文书，经过公证机构的证明，债务人到期不清偿债务时，债权人可以不在经过诉讼程序，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。依照法律规定，对于追偿债款、物品的文书，认为无疑议的，则在该文书上证明有强制执行的效力。这是我国法律赋予公证机构的一项特殊职能，是法律强制性在公证活动中的体现。公证机构作出的赋予债权文书具有强制执行效力的司法证明，与国家审判机关作出的给付判决是相同的，都具有强制执行的法律效力。民事诉讼法第二百一十八条规定：“对公证机关依法赋予强制执行效
5、力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。”这就表明，债权人有权根据公证机构的证明，直接申请人民法院强制执行追索债务，而不需要再向人民法院起诉。我国公证法第三十七条规定：“对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。”上述规定为赋予具有强制执行效力的债权文书的强制执行效力的实现提供了法律依据。国家公证机构对无疑议的债权文书赋予强制执行效力，有着重要作用：1、借款合同公证是公证机构解决某些特定纠纷，减少诉讼的特殊司法手段，也是从法律上保证债权
6、的切实履行的有效和不可缺少的手段。2、他可以避免因诉讼带来的人力、物力和时间上的损失。很多人认为办理公证须交纳一定的公证费，纯属无必要，感觉从某种意义上加重了他们贷款消费的负担。但是，若因借款合同引发的债权纠纷诉诸人民法院，人民法院也会依据民事诉讼法第一百零一条的规定，按照债权争议标的额收取诉讼费，此外代理律师要收取代理费。从时间上看，依据我国民事诉讼法规定，我国的诉讼案件审限为3个月，有法律规定的特殊情形还可以延期审理。因此，办理了借款合同公证，在债务人不履行或不完全履行还款义务时，债权人可向公证处申请出具执行证书并向人民法律申请执行，使债权人的债权快捷的实现。(三)为保证公证债权文书的强制
7、执行，经过公证的合同，可以明确在法律无其他规定时应优先受偿。依据我国合同法意思自治原则，借贷双方完全可以明确在法律无其他规定时应优先受偿。(四)公证员作为专业的法律工作者，凭借其专业知识，可以帮助借贷双方完善借款合同，审查当事人的民事权利能力和民事行为能力及签订的合同是否是双方当事人的真实意思表示，权利义务是否平等，有无欺诈行为，有无显失公平。进一步明确借款合同的有效性，从程序上维护借贷秩序，发挥公证在金融活动中的作用。随着社会经济的快速发展，人们物质生活水品的显著提高，人们贷款消费的频率也随着提高，但很多人对办理借款合同公证的必要性缺乏了解，导致债权难以实现或不完全实现的尴尬局面，再此，笔者
8、呼吁广大市民能够真正了解借款合同公证，主动要求申请办理借款合同公证，使债权从法律程序上得到实际意义的保护.土地使用权出让（转让）合同公证书公证合同范本（2）全文第号兹证明出让方（或转让方）的法定代表人（或法定代表人的代理人）与受让方的法定代表人（或法定代表人的代理人）于年某月某日，在（签约地点或本公证处），在我的印前，签订了前印的合同。经查，上述双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定；合同上双方当事人的签、印章属实；合同内容符合中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例及（相应的法规、规章）的规定。中华人民共和国省市（县）公证处公证员（签
9、名）年某月某日注：当事人为自然人的，应写明其姓名、性别、出生年月、码、住址；如合同并非在公证员印前签订，证词中“在我的印前”一句不写。电视及广播服务公证合同公证合同范本（3）兹证明，通过缮录于年月日澳门财政局公证处第378号簿册第56页至68页的公证合同，是对电视及声音广播服务批给合同作出修订及续期；此批给合同是由澳门特别行政区与澳门广播电视股份有限公司于年月日于同一公证处第278号簿册第40至58页签订，最后一次的修订合同缮立在年月日同一公证处第314号簿册第98至113背页，该修订及续期合同内容如下：第i章概则第一条（本合同之标的）一、澳门特别行政区（下简称“澳门特区”或“批给人”）通过本
10、合同授予澳门广播电视股份有限公司（下简称“承批人”）下述的权利：提供电视及声音广播公共电信服务；建立及操控用作支撑上述服务的电视及声音广播公共电信系统。第二条（电视及声音广播的概念）所称电视及声音广播，意即采用非导向电磁波、以无名址单向形式传输供市民大众接收的连声影像以及声音。第三条（目的）承批人在本身业务的营运上，应遵从无线电广播的法定目的。第四条（不符广播目的之节目和信息）传输下述的节目和信息，视为不符广播目的：鼓吹犯罪行为或提倡性别歧视、排外、暴力或怨愤，以及内容含淫亵或不雅成分；煽动对社会、民族或教的少数群体采取擅专或攻击行为；鼓吹不爱惜生存环境。第五条（技术规格）一、在不影响承批人须
11、向电信暨资讯科技发展办公室（电信办）取得有关的政府许可的现行法例规定下，由承批人操作的广播站的设备，应遵守以下的主要技术规格：a）声音广播方面中波，调幅m-am按照载于附件i文件内，由1975年在日内瓦举行的1区及3区、长波及中波无线电广播地区行政会议的最后决定；发射频率900khz最大辐射功率10kw天线高度75m短波，调频vhf-fm按照与其他当局协定的计划主要是：发射频率98mhz辐射功率10.6kw（最大）天线辐射图按照附件ii天线确实高度123m极化垂直方位东望洋山短波，调频vhf-fm按照与其他当局协定的计划主要是：发射频率100.7mhz辐射功率21.2kw（最大）天线辐射图按照
12、附件天线确实高度123m极化垂直方位东望洋山短波，调频vhf-fm按照与其他当局协定的计划主要是：发射频率90.8mhz辐射功率21.2kw（最大）天线辐射图按照附件iv天线确实高度123m极化垂直方位东望洋山短波，调频vhf-fm按照与其他当局协定的计划主要是：发射频率106.1mhz辐射功率21.2kw（最大）天线辐射图按照附件v天线确实高度123m极化垂直方位东望洋山b）电视广播方面按照与其他当局协定的计划主要是：超短波，uhf-频带ivccir 频道30频带542至550mhz发射器功率200w天线最大接收能力，db 10.9辐射特徵按照附件vi天线确实高度120m极化水平方位东望洋山
13、超短波，uhf-频带ivccir 频道32频带558至566mhz发射器功率200w天线最大接收能力，db 10.9辐射特徵按照附件vii天线确实高度120m极化水平方位东望洋山超短波，uhf-频带vccir 频道43频带646至654mhz发射器功率10w天线最大接收能力，db 10辐射特徵按照附件v天线确实高度100m极化水平方位海兰花园超短波，uhf-频带vccir 频道45频带662至670mhz发射器功率10w天线最大接收能力，db 10辐射特徵按照附件i天线确实高度100m极化水平方位海兰花园超短波，uhf-频带vccir 频道47频带678至686mhz发射器功率30w天线最大接
14、收能力，db 10幅射特徵按照附件天线确实高度200m极化水平方位路环保安部队塔楼超短波，uhf-频带vccir 频道49频带694至702mhz发射器功率30w天线最大接收能力，db 10辐射特徵按照附件i天线确实高度180m极化水平方位氹仔保安部队塔楼超短波，uhf-频带vccir 频道55频带742至750mhz发射器功率30w天线最大接收能力，db 10辐射特徵按照附件ii天线确实高度180m极化水平方位氹仔保安部队塔楼超短波，uhf-频带vccir 频道60频带782至790mhz发射器功率10w天线最大接收能力，db 10辐射特徵按照附件天线确实高度130m极化水平方位嘉华阁二、为
15、实现本合同所订责任而证实有需要时，承批人可申请在原有频道上增加别的可用频道或改变所获批给的频道的技术规格。第六条（播出的节目频道）一、承批人必须播出：a）电视广播方面：一条分米波（超短波）中文节目频道；一条分米波（超短波）国际化节目频道，包括葡文每日新闻及资讯节目。b）声音广播方面：一条调频米波（短波）中文节目频道；二、除上款所指的频道，承批人还可播出一条卫星电视中文频道及两条调频米波（短波）声音频道，后者其中最少一条为中文广播。第七条（国际协议的约束）承批人须遵守适用于澳门特区的电信及社会传播国际协议或协约的规定。第八条（与外间的合作）一、承批人可与外地的电台、电视台以及制作人建立合作关系，以便在澳门特区广播该等电台及电视台的节目及其他制作。二、承批人应运用必要的技术资源，接收及广播上款所述节目。第ii章批给第九条（期限）批给由签署本合同起计续期十五年。第十条（本批给的不可转移性）本批给属不可转移性，未经批给人许可，不得进行
