1、简易商业合同书范本甲方（出租方）：住址：联系电话：乙方（承租方）：住址：联系电话：经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：第一条房屋基本情况。甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于，房屋内附着设施及物品清单见附件一。第二条房屋用途。该房屋用途为。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋租金为（人民币）万仟佰拾元整。第五条付款方式。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第
2、六条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。延期交付个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。第七条甲方对房屋的相关承诺。1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉
3、及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。第八条维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、互联网费；6、；7、。第十条甲方合同解除权。房屋租赁期
4、间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任）；1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。5、利用承租房屋存放危险物品或进行违规违法活动。6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。第十一条免责条件。1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十二条其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条合同效力。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方：乙方：某年某月某日
