1、乡镇绿化隔离带建设五年成果报告 乡镇绿化隔离带建设五年成果报告 各位代表、 同志们： 我受乡党委、乡政府的委托，向大会作绿化隔离带建设五年成就工作报告。 五年来，乡党委、乡政府以高度的政治责任感、历史使命感和对人民负责的态度，借助绿化隔离带建设，加快了农村城市化进程，实现了全乡经济的可持续开展。五年的实践充分证明：只要坚持科学开展观，上下一心、群策群力、不畏困难、坚持不懈，就一定能够实现我们的共同目标。五年的绿化隔离带建设，使发生了巨大的变化，推动了地区政治、经济、社会和文化的全面开展，取得了丰硕的成果。下面，我从六个方面报告工作： 一、积极争取绿化隔离带政策，为实现我乡农村城市化创造条件 抓
2、住机遇，挤进绿化隔离带规划。1993年，市委、市政府为构建北京的绿色生态系统，在制定北京城市总体规划中确定在北京周边构筑三道绿色屏障，称为绿化隔离带建设。到2022年，市委、市政府针对第一道绿化隔离带地区建设进展缓慢、私搭乱建问题突出的状况，决定将原方案用2023年完成的绿化隔离带地区建设，改为用3到4年时间根本完成，并出台了关于加快本市绿化隔离地区建设的暂行方法。这个政策适用范围涉及北京周边的6个区县、26个乡镇和4个农场，起初我乡并未被列入其中。 面对这一情况，乡党委、乡政府经过深入分析论证，认为开展绿化隔离带建设对的开展将是一个难得的机遇。因为通过绿化隔离带建设，不仅可以加快农村城市化步
3、伐、实现产业的转轨转型、改善农民的生活条件，而且还会给我乡带来巨大的开展空间、提升乡域的品质。为此，乡党委、乡政府积极联系、协调有关部门，通过大量工作，最终使x乡进入到绿化隔离带建设的规划之中，全乡9个村享受到了绿化隔离带政策，从而迎来了x乡开展的一个重大转折。 克服困难，组建开发公司。获取政策只是我乡绿化隔离带建设“万里长征迈出的第一步，如何开展、怎样开展，成为摆在乡党委、乡政府面前的重要课题。在当时十分困难的情况下，组建成立了“北京房地产开发，具体负责全乡的开发建设工作。在乡党委、乡政府的领导下，开发公司不负众望，在缺资金、缺人才、缺技术、缺经验的情况下，以超前的思路和意识，充分利用一切时
4、机，积极争取政策支持，调动一切积极因素，为全乡可持续开展开辟了广阔空间。 吃透政策，创造可观收益。按照“打造平安稳定、文明和谐x，实现集体资产保值增值的目标，以高度的前瞻性和超前运作作为各项工作的出发点，以产业整合、产业转轨和体制改革为根本点，靠政策引领全局，推动开发建设。根据我乡实际情况，合理调整全乡控规，精心规划设计，做了多种方案，组织了几轮招投标，请专家反复论证。经过各职能部门反复讨论、审核，屡次疏通，将市规划院已经规划好的新村住宅控高由18米审批调整为45米，同时改变了广场、康达商区的用地性质，并将其控高由24米审批调整为45米，增加了土地利用价值和含金量，提高了住宅、产业用地的容积率
5、，为工程销售、产业用地合作创造了条件。 x乡人口结构复杂，居住人群多样，导致人户别离现象严重。为此，屡次向市、区各相关委办局提出申请，争取解决我乡人户别离问题。经过一年多不懈的努力，四上市长办公会，为我乡争取到了人户别离建设指标15.42万平方米，并在市发改委审批立项处于停顿的状态下，取得了新村三期立项，将5.2万平方米的商品房指标直接转入新村一期“，在“8.31大限前完成了出让手续，省去了中间一系列手续的报批时间，使“销售时间提前了约一年。在开发建设中，吃透用足了各项政策，创造的经济效益、社会效益、环境效益显而易见。 筹划方案，合理空间布局。为了本地区的开展，确保集体资产保值增值，实现全乡经
6、济的可持续开展，为了维护集体利益、确保百姓社会利益，在统筹考虑、对市场深入调研的根底上，按照以人为本的理念，先后筹划、研究、编制了x乡全案筹划方案、“2463开展方案和五大产业开展框架、d区概念性规划设计方案等。同时，正在着手制定“集体资产管理方法和“企业腾退政策、绿化隔离带集体土地腾退补偿方法。制定这些规划方案和方法，兼顾了地区开展、开发建设、企业开展、产业转型、安置就业、人才培训等各个方面，将x地区经济开展的短期、中期、远期目标有机结合起来，为地区开展提供了科学导向，为村镇企业转型转轨创造了良好条件，为地区百姓就业、社会保障营造了空间。 二、经过五年绿化隔离带建设，使全乡经济持续快速良好开
7、展 经济保持快速增长，产业结构明显优化。2023年，全乡经济总收入达79916.6万元，比2022年增长42759.6万元，年均增长23；实现利润9980.8万元，年均增长30.9；完 成税金1993.4万元，年均增长38.3；集体经济收入到达38201.4万元，占全乡经济总收入的47.8。一产比重下降为0.3，三产比重上升到66，第三产业在经济增长中的主导地位进一步增强。非公经济开展迅速，全乡经济持续快速开展。 集体企业逐步壮大、集体经济实现转轨。“十五初期，全乡只有屈指可数的几个企业有经济效益，集体企业大局部以租赁为主，经济效益低下。通过绿化隔离带建设，将“死资产转变为“活资产，变为现金。
8、各村通过集体企业地上物拆迁，全乡拆迁单位可获得拆迁补偿款8259.6万元，截止到2023年2月，已按合同约定如期到位补偿款772023万元。合理利用拆迁补偿款的村集体，几年来已获得丰厚收益。一批企业从无到有成长起来，其中北京房地产开发公司由最初借款50万元成立，到今天通过市场运作方式，工程累计获得资金约5.95亿元，争取各项财政补贴近3000万元，上交税金202311万元，交纳土地出让金6387万元。企业自身也得到迅猛开展，目前企业储藏金已到达1457万元，固定资产近700万元，培养了一大批本乡人才，成为全乡的龙头企业。物业公司得到长足开展，由最初只能承接农民新村工程到进驻“，逐步实现与市场接
9、轨，企业管理水平不断提高；国际文化交流公司，目前已经开始工程合作和各类筹划，积极开展文化领域的多种经营活动。建筑公司由原来的小型基建队改编，开展成为可以独立完成高层建筑和大型公共建筑的专业建筑公司。乡集体企业依托开发建设，也产生巨大的联动效应。 引进重点工程，增加集体收益。随着绿化隔离带建设的不断深入，吸引了浙江中耀药业集团、北京嘉铭房地产开发公司、北京鼎兴开翼投资管理、乐成国际集团等一批符合地区功能定位、有影响力的企业，到我乡投资建设。“2463方案顺利推进，中华本草园的3-5工程已于去年开工建设；四个住宅小区已局部建成入住；古典家具民俗一条街、振中汽车效劳一条街已初具规模，文化传媒水系一条
10、街建设开始提速；三块产业用地中康达商区已开工；广场前期手续齐全，具备开发建设条件，今年按照功能定位，重点招商引资，开展文化产业；东盛广场各项前期手续正在办理。已经开工建设的b6区天籁村、乐成国际文化交流中心和即将推进的康健艺术中心等重点工程，将为我乡的集体经济带来良好的收益，同时对安置农民就业，促进文化产业开展也起到了积极的作用。 三、经过五年绿化隔离带建设，使全乡开展环境得到进一步优化 绿化美化成果显著。五年来，乡政府相继投资1260万元，在全乡范围内植树15万株，先后完成了“中华本草园和“康健艺术主题公园的绿化建设。投资420万元，改善了绿化根底设施。截止到2023年，全乡绿化面积到达18
11、00余亩，完成绿化任务的78.2，绿化覆盖率由2022年的19，增长为47.3，人均占有绿地达5.1平方米。绿化建设的突出成果，使x乡荣获了“XX省绿化隔离地区建设先进乡镇、“首都绿化美化先进单位等荣誉称号。时任XX省委书记贾庆林来我乡视察时，对全乡绿化隔离带建设工作给予了充分肯定和高度评价。 根底设施建设得到明显改善。“十五初期，我乡市政条件简陋，村与村之间多为乡间小路，不仅给百姓的出行带来了不便，而且也严重地制约了地区的开展。五年来，通过积极协调有关部门，争取相关政策，在十分困难的情况下，将市政天然气双向管路跨过通惠河接入南区，不仅解决了南区的热源和气源问题，提升了南区商品房品质，也为周边
12、的铁路社区和双惠社区带来了福音，解决了困扰多年的用气问题；建设了南区永久用电工程；局部实现了南区亮丽工程；先后修建了八条路和两座桥，特别是南区的茶家东路及茶家东路桥，北区的褡白路及定福庄西路局部路段的修建，给乡域内百姓的出行带来了便利，为地区的开展创造了条件。 乡容村貌换新颜。五年前，x乡农村地区几乎全部是平房，私搭乱建严重，就连乡政府都没有一个像样的办公场所。为了提升x的形象，当时的乡人大代表们屡次呼吁，强烈要求改变乡容村貌、提升百姓生活质量。五年来，在乡党委、乡政府的领导下，在涉及拆迁、腾退的企业和村集体以及村民的支持下，全乡共撤除违章建筑3.5万平方米；在没有一分钱的工程拨款情况下，自筹
13、资金建设了美观实用的乡政府办公大楼；2022年，制定了x乡绿化隔离地区集体土地腾退安置试行方法，先后完成了七次农民拆迁，拆迁面积6.17万平方米，五年建设工程开工面积达62.54万平方米，自建农民新村竣工15.1万平方米，商品房竣工4.25万平方米；与11个单位合作开发，开工面积37.19万平方米，竣工面积18万平方米。落实农民安置上楼房屋1238套，安置面积到达2023.57万平方米，支付个人拆迁补偿款4330万元。现在的x，66栋楼房错落有致，昔日的农田荒地和灰蒙蒙的XX县区逐渐变成了现代化住宅小区、绿地和森林式的公园。 四、经过五年绿化隔离带建设，全乡农民获得了实实在在的利益 2023年
14、，全乡农民人均劳动所得到达16831.2元，与2022年的8272元相比增加了20233.5，年均增长到达20.7。 增加劳动岗位，安置农民就业。通过绿化隔离带建设，为乡域内农民创造了工作岗位，合理安置了不同层次人员的就业。物业公司安置了本乡农民近百人；国际文化交流公司也为本地区学业有成的年轻人提供了一个施展才华的平台；建筑公司、西柳小构件厂、天建林公司、东柳村塑钢窗厂、定西村建筑队等一批企业，依托开发建设，在不断开展壮大的同时，也安置了大量本乡劳动力。南北两园的绿化建设，解决了189个农村劳动力就业。同时，积极运作，历尽艰辛，申请保存绿带内六家村办企业，及绿带外的三家企业，通过整改和创新，在
15、将来，不但能解决我乡大量的劳动力就业，还能为本地区产业的开展提供广阔的空间。 采取有效措施，确保农民利益。2022年，乡党委、乡政府按照“全乡统筹确权确利积极流转保障收益的总体思路，经过深入研究，制定了x乡农村土地确权工作实施方案及实施细那么、分配方案等一整套文件。历时两个多月，在农民自愿的前提下，圆满完成了全乡11个村1840亩土地、1778户312023名农民的土地确权工作。确权对象签证率到达20230。通过确权，使农民每人每年可以从土地中获得从504元到1124元的收益。此次土地确权，以集体承租的方式让利于村、让利于民，兼顾了方方面面的利益，使x乡经济建设顺利开展，村集体和确权人满意。同时，在拆迁农民回迁入住新村时，乡党委、乡政府又出台了“农民转居前免交物业管理费、“入住新村的农民转居前每年冬季补贴采暖费和“向每户赠水、电、气等政策，五年来仅此三项政策乡集体共计出资260万元，使全乡农民实实在在地享受到了绿化隔离带建设的成果。 五、经过五年绿化隔离带建设，为今后的开展打下了坚实的根底 开发工程前期手续完备。据统计，“十五初期，全乡的集体建筑只有极个别的工程符合规划，手续齐全，通过绿化隔离带建设，我乡共取得各类规划许可证和合法证件73份，现在的
