1、第一章 工程概略一、工程简介M22，B区七层，A区十五层，总高度68M。本工程根底采纳预应力管桩根底，采纳600x130管桩共344根，平均桩长可能41，属端承摩擦桩，桩身砼强度为C80，恳求桩尖均进入强风化岩层。主体要紧为框架剪力墙构造，最年夜跨度16M，四层集会室屋面为球形网架构造。A与B区之间设伸缩缝。各层功用分别：首层：泊车场、配电房；二层：工商注销处；三层：档案室；四层：集会室、宿舍；五层：健身室、宿舍；六层：文娱室；七至十二层：办公室；十三层：宿舍；十四十五层：鼓吹展览厅。装修方面：年夜堂及局长室空中铺18001800出口沙利士红花岗岩；首层车库及装备间铺800800福建白麻火爆面
2、麻面花岗岩；卫生间空中铺500500东鹏牌浅蓝色防滑砖；其余空中铺12001200幻彩红花岗岩。1#梯空中铺桔红料麻石面花岗岩，其余楼梯空中铺幻彩红花岗岩，并带防滑条。年夜堂内墙面干挂金花米黄花岗岩；电梯正破面干挂10001000出口沙利士红花岗岩；卫生间墙面贴200300东鹏牌浅蓝色彩釉砖到顶；其余墙面扫乳胶漆ICI。天棚面扫乳胶漆ICI。二、工期恳求及施工方法、承包范畴工期恳求：含打桩，土建工程工期300天；承包方法：土建工程以包工包料的方法承包。其余干装潢工程、电气、给排水装置，电梯、消防、防雷装置工程等别的工程不在承包范畴内，但要担任各工种之间的和谐任务。三、工期及质量目的我公司许诺：
3、确保所承当范畴内的工程于条约工期内通过验收交付运用。质量目的：严峻按照投标文件技巧恳求，条约、图纸及图纸修正恳求，施工及验收标准恳求，一次及格通过验收。四、工程保修许诺及方法我公司许诺：确保所承当范畴内的工程于条约工期内通过验收并交付运用后，按照中华国平易近共跟国修建法、树破工程质量治理条例跟屋宇修建工程质量保修方法，同树破方经商定，协商分歧，按照中华国平易近共跟国树破部制的屋宇修建工程质量保修书为底本，签订该工程的质量保修书，明白并承当、履行保修义务同任务。方法：我们将按照恳求制订工程回访打算，并按打算时刻进展回访，对回访后果恳求主顾确认。同时，追踪工程在运用进程中的质量征询题，同主顾保持精
4、良的一样，对所觉察的征询题实时处置，并由公司质安科验证处置后果。第二章施工预备一、工程部的组建见第五章现场构造机构装备。二、施工进度打算工期安排方面，标书恳求300天，本打算为290天，充裕10天作为工期的弗成预感要素调剂。三、技巧预备1、收到图纸后破刻构造有关职员熟习工程打算内容并细心做好图纸会审任务，做好图纸会审记录，参与打算技巧交底，做好交底记录。2、体例实在可行的施工构造打算，实时上报公司跟监理局部审批，并做好分项工程的技巧交底任务。3、各专业分不要体例防范质量通病的技巧方法。4、体例施工估算，并按照估算跟进度打算体例材料供应打算，落实供货渠道。5、提早做好原材料的试验任务。6、做好全
5、部工程的丈量放线打算，做好丈量仪器的校验，红线桩坐标的复测与核查，轴线操纵桩的埋设与保护。四、施工现场的预备1、抓好施工现场的“五通一平任务，即水通、电通、路途通、排水通、通讯通跟园地平坦。2、查勘现场，摸清工程实践情况，包含四周情况、运输路途、临近修建、地下管线、电缆线路、地下阻碍物跟堆积物、水电供应等等，以便研讨制订施行施工打算跟绘制施工总破体图，并对阻碍物进展去除。3、做好防雨排水任务：在园地四周设置排水沟、积淀过滤砂井，引入下水管道，保障园地不积水。4、按施工总破体图安排，修建临时装备，装置水电线路，并试水、试电。5、修建收支门口以及洗车槽，设洗车水枪为洗车收支、清洗供应便利。6、筹集
6、苏息力，进展出场三级平安教诲，进展分工种的操纵培训，操持有关保险等各方面的手续。7、提出机器装备运用打算，构造出场、运输、装置。8、按照ISO9002的质量系统标准恳求，制订质量、平安、技巧、消防、保卫、打算、运营财政、装备机具、材料、现场文化、政治思维任务、生涯福利后勤效劳等一系列的治理轨制。五、施工顺序1、 总体分为：门窗装置室打桩根底工程主体工程室内、外装潢外屋面工程工水、电工程程2、预制砼管桩施工土方开挖及桩承台土方回填首层构造3、主体构造施工工艺流程首层墙、柱预留钢筋调剂复位放线墙柱钢筋绑扎专业管线、盒、箱、洞预埋预留验筋钢筋内杂物清算合模隐检验收墙柱砼浇筑拆模墙柱子砼修整顶板支摸验
7、收清算板底钢筋绑扎专业管线、盒、洞预埋预留绑扎板上筋清算、隐检顶板砼浇筑养护进展下一轮回。4、屋面工程工艺流程寻平层防水层保护层保温层保护层面层5、内装修工艺流程要紧房间内装修施工次序为：弹墙体及门窗框地位线水、电要紧破管及透风管装置隔墙砌筑门窗框装置墙面及天花抹灰楼空中施工墙面及天花刮ICI涂料门窗扇装置门窗玻璃、油漆清算开工验收。5、外装修工艺流程局部处置寻平层面层施工。第三章施工进度打算及各专业工程的和谐一、 施工进度说明本工程打算总工期300个日历天。打算安排290天实现，此中：打桩占20天，根底工程占20天，主体框架及砌筑占155天，外墙装潢占60天，其余配套工程占30天。由于本工程
8、中玻璃幕墙工程、干挂石匠程、特种门、全玻无框门窗及球形网架工程别的分包，故此，在施工打算的安排上要思索各相关专业的任务时刻跟任务打算。总包单元跟各相关专业施工单元之间要互相共同跟和谐好，免得阻碍全部工程的开工时刻。在主体构造施工进程中，玻璃幕墙工程、球形网架工程要思索有关预埋件的施工。主体构造实现且构造模板撤除后，就可以进展玻璃幕墙工程的施工。室内相关局部的砖墙砌筑实现一段时刻后，就可以进展干挂年夜理石的施工。别的如天花抹灰工程、楼空中工程、木装修跟油漆工程等，在外装修的同时同步进展施工。水、电、空调、消防、电梯、外广场、绿化等工程在装修的同时同步进展施工。二、与各专业工种之间的和谐为了与各个
9、相关专业之间共同好，保障全部工程跟顺遂进展。我公司有经历的工程司理，担任承包范畴内的工程施工治理及履行总承包义务。土建工程是全部工程的骨架，其施工对全部工程的质量，进度等都起着至关主要的感化。但施工共同、和谐任务也是工程治理的一项主要内容，是决议工程能否次序进展跟确保工期的要害要素之一。因此土建工程应加强治理，只管制造施任务业面，加快工程进度，为各专业施工单元制造施工前提。（一）、我公司在对各专业施工单元进展加强治理的同时，积极共同各专业施工单元的任务，并作出如下许诺：1、按照施工进度打算的恳求，提早告诉所共同的各个专业施工单元出场，并按照各专业施工单元所运用材料、东西、工程量等特色，供应适宜
10、的施工园地。2、按照各个专业施工单元的施工工艺，功课面的地位等详细情况恳求，供应响应的水平轴线，竖向标高跟水准点以及施工用水、用电的接驳地位。3、按照各个专业施工单元工程工程的特色、工艺流程跟土建施工工程之间的穿插功课，按照工程总体进度打算恳求，加强治理，一致安排，公正构造、和谐各专业施工单元的施工构造跟工艺流程。4、共同各专业施工单元做好材料出场堆放跟装置实现的种种制品、半制品保护任务，供应结实的材料堆栈，成破现场治安保卫小组。、供应各专业施工单元垂直运输装备及足手架的运用。、协助实现各专业施工步队施工中留下的孔、槽等所有需要修复、装潢完满的任务。二）、施工共同、和谐任务触及到各方面，重点要
11、做好以下多少项详细地任务：1、各专业施工单元出场开工前，单方应亲切联络，单方有关技巧职员进展图纸自审、会审，同时将该工程的施工进度打算安排，打算供应给各专业施工单元，提出综合平衡看法，处置穿插功课征询题，以确保施工打算按进度施行。尤其是预埋线管、套管，必需在钢筋绑扎时，应按打算做好预埋留洞任务，隐蔽工程验收时，应加强预埋的自检，并告诉水电打算人参加进展验收，做好隐蔽工程验收记录。浇捣砼时，应留意对预埋的管线、套管的保护，以防对线管、套管压裂、压弯，构成对线管、套管的毁坏跟变形。2、在体例详细施工进度打算时，应思索各专业施工单元互相穿插的施工时刻，预留充足的时刻、任务面给专业施工单元进展施工。3
12、、按照总体进度打算恳求，各专业施工单元体例详细的施工进度打算跟资本出场打算，确保全部工程施工的顺遂进展。现场工程司理部一致批示，和谐各专业施工单元的任务共同跟工序搭接。4、在施工中，提早处置图纸中的技巧或材料、装备供应征询题，在施工治理上，应安排好各专业施工单元的办公、生涯、材料堆放跟加工制造园地，为施工制造有利前提。5、关于流水段穿插功课，工程司理部安排专职施工员担任协助专业施工单元施工，别的安排一名电工跟从，实时供应放线、标高、施工用水用电接驳点地位，以确保工艺流程，能准期进展。6、树破每周任务例会轨制，发扬各专业施工单元的积极性跟主动性，加强和谐，积极处置施工消费中存在的征询题。、 各专
13、业施工单元要进展平安防护的反省，防止发作平安消费事变，催促专业施工单元做好平安消费跟文化施工。三、 施工进度打算(见附表1)第四章施工破体安排一、施工破体安排1、施工机器为满意施工现场垂直运输的需要，在主楼的南面设置一台塔吊，在主楼的东、西面各设置1台的双车井架，在南面设置2台双车井架，在付楼的东面设置1台三车井架。塔吊根底采纳4300的预应力管桩。在修建物的东、南面各装置一台砼保送泵。在构造施工时在笼架地位的外梁上预埋短钢管，笼架装置时用途用48钢管与构造之间有拉有顶的方法使井架与构造间硬朗衔接。高速笼及井架的根底：（1） 素土夯实；（2） C20混凝土板200厚，内配8200钢筋。每边出笼
14、架边300。2、消费加工区由于本工程施工现场范畴较小，为满意施工需要，本打算思索不在现场设置钢筋加工厂，只设置木匠加工厂、材料堆场。种种要紧材料，应按照其用量巨细，运用时刻是非，供应跟运输情况研讨断定，可思索分期分批出场，先用进步，后用落后。3、施工路途收支施工现场的要紧行车路途均用C20砼浇捣150厚，场区内木匠加工厂跟材料、砂石堆场用C15混凝土浇捣100厚。4、临时装备按照园地实践情况，办公室跟治理宿舍、饭堂及临时车棚等搭设在施工现场北角，消费工人的生涯区设置在施工现场东南角。本工程现场临设均采纳钢管、锌铁板围身，锌铁瓦盖顶，办公室内用木夹板装潢，临设室边疆面捣C15砼80厚，面批1:2
15、水泥砂浆。此中，厨房空中面层做300300防滑砖。厨房墙身贴瓷片到顶，卫生间墙裙贴高白瓷片。沿总破体安排图的周边运用星铁板或定型铁板设拦护，满意文化施工恳求；由于现场原土为回填土，运用角石、石粉铺设场内的临时施工路途。路途250厚，主路宽8米，歧路宽4-6米，并沿路途边设排水沟，使施工现场不积水；种种配套工程的施工步队出场后的临设安排在东侧处，该处在主体工程施工阶段作为模板加工埸。临设由各施工队自行搭设；种种材料的堆放以便利施工、运输为原那么进展安排，分主体及装潢阶段。二、安排施工及消防用水管网因本工程主体构造全部采纳商品混凝土，因此按砌砖日用水量盘算，q1=K1(Q1N1)/(T1t1)(K2)/(83600)=K1(Q1N1K2)/(83600)式中K1=1.15,K2=1.5,Q1=30m3，N1=250L/m3q1(250301.5)/(83600)=0.45L/s（2）施工机器用水q2，无专门机器可以不思索。（3）现场生涯用水q3，按1000人计。q3=（P1N3K4）/(t83600)式中P1=1000人，N3=30L/(人班)，K4=1.5,t=1
