1、集体资产增值调研报告 随着农村城市化步伐正在逐步加快，有一个相当重要的问题值得我们关注，那就是如何对农村集体资产进行有效保护，并使之不断增值保值。 一、加强农村集体资产保护的必要性、迫切性 农村集体资产是由乡镇、村、队集体经济组织所拥有的资产。在农村城市化进程中，目前大多数地方的农村集体资产表现为下降趋势，农村集体经济不断萎缩，情况令人担忧。 沉淀着大量集体资产的镇、村、队集体企业，通过企业改制，大局部已改制为私营企业，一局部改制为混合所有制企业，改制前集体企业的集体资产，改制后大局部用来安置职工和归还企业的债务，加上少局部资产的多渠道流失，许多地方已所剩无几。而农村集体资产中数额最大又最具价
2、值的就是土地资产。但随着开发建设的不断推进，农村集体经济组织所拥有的土地资产也越来越少。常言到：“近水楼台先得月，但在相当多的经济开发区和工业园区实行的却是“先外后内，排斥自己。到XX县区农村征地搞开发的单位，绝大局部是外资企业和外省市、外区县的内资企业，而本镇、本村的一些单位除公用设施和公益事业用地外，要安排建设用地十分困难，群众叫作“守着金饭碗没饭吃。就这样农民世世代代赖以生存的土地资源，永久性地丧失了。 在一些撤制村、队，对于农村集体经济现有的集体资产，除上级政策规定不能分配而上缴以外，其余资产都一次性地全局部配到原集体经济组织成员个人，把数额巨大的集体资产分光，这些地方的农村集体经济也
3、随之消亡。如果照这种趋势开展下去，在XX县区农村城市化进程中，农村集体经济组织随之产生的几种变化值得我们关注。 一是以公有制为主体的社会主义根本经济制度受影响，农村开展经济的支柱力量会削弱。众所周知，新中国成立以来直至上世纪八十年代中后期，我国经济的开展主要靠公有制经济来完成的。在公有制经济中有两大板块：一是国有经济，二是集体经济，而在集体经济中最主要的成份是农村集体经济。在上世纪80年代的XX县区各区县农村集体经济均占了全区县经济总量的70左右。按照党的十六大和十六届三中全会制定的根本方针，我国的根本经济制度还是以公有制为主体，多种所有制共同开展。如果在公有制中缺少了农村集体经济，公有制为主
4、体的地位必定会有所降低，作为农村经济开展的主力军的力量也必定有所削弱，而更为重要的是，历史已经证明，公有制经济是人民群众共同富裕的经济根底，它可以与各级政府、人民群众共患难，是促进经济开展和社会安定的重要经济力量。 二是农民的实际利益受到影响，中央要求在开发地区的失地农民，其生活水平不低于开发前的实际生活水平。但实际上许多失地农民处于种田无地，收入无保障的窘境，再加上由于失地农民的文化、技术、年龄等因素，从事的新工作往往是低收入的工作，而吃住的支出却在增加。因而造成了局部失地农民的实际生活水平有所下降，极少数仅靠征地养老金或低保维持生活。 三是镇村日常资金来源减少，公益事业建设和维护资金日趋紧
5、张。随着农村城市化的推进，居民住宅区越来越多，公用道路越来越多，文教、卫生、文化、体育、福利等公益事业越来越多，而且建设标准越来越高，开支盘子由此越来越大，没有集体经济收入的支撑，而将担子全部或绝大局部都压在财政收入一个支点上，其承受能力必将岌岌可危。 二、农村集体经济实行股份合作制改革是集体资产增值保值最正确的选择 农民增收问题，事关经济社会开展全局，不仅是整个“三农工作的核心，也是全面实现农村城市化的关键。为确保农村集体资产保值增值和农民从集体资产增值中获取长期直接收益，农村集体资产管理工作要按照“资源性资产抓开发，经营性资产抓增值，非经营性资产抓保值，福利性资产抓保护的根本思路，坚持民有
6、、民管、民受益的原那么，理顺农村集体资产管理体制，不断创新经营机制，提高集体经济运行的质量和效益，提高农民从集体资产保值增值受益分配中的所得份额，促进农民增收，具体可以从以下几个方面探索。 （一）通过农村集体经济组织股份合作制改革，将集体资产折股量化，使农民变股民，让农民从集体资产增值分配中增收。 （二）通过土地入股、租赁，变资源优势为经济优势，搞以地生财，资源开发增收。农村集体土地的合理开发、有序流转，是农业结构调整，农村经济开展的必然要求，是农村集体资产保值增值，促进农民增收的有效途径。 （三）通过建立集体资产有偿使用制度，对集体的厂房、仓库、房屋等资产搞租赁或承包经营，盘活存量资产，促增
7、值、促增收。 （四）通过土地开发、农产品加工、企业改造等工程，引进资金、技术和人才，借外力拉动集体经济的开展，带动促进农民增收。通过引进工程、资金、技术等，鼓励和促进工商资本、民间资本和外来资本对自然资源和经济资源进行利用，不仅可以拓展集体经济、集体资产增值的空间，也可以使集体经济组织和农民增加积累，促进增收。 最近，在本市的浦东、闵行等区，在邻近的昆山、苏州、XX市，在南方的东莞和深圳等地，一些乡镇、村已探索一条在农村城市化进程中保护农村集体资产不使流失消亡并不断保值、增值的新路子。综合他们的经验，那就是将农村集体经济组织改制成股份合作的实业公司，作为一个完全独立的企业法人，在同一开发区内同
8、其他各类不同所有制的企业平等竞争，共同开展。同时，股份合作实业公司将原有的集体存量资产量化给原集体经济组织成员个人，产权变股权，真正使农民群众成为集体经济的主人。不仅维护了农村集体资金的平安和完整，并不断得到增值，农民利益得到根本保障，并长远受益，就是让农民“持股进城，按股分红。而且使经济开展增加新的动力，并不断优化，社会公益事业有了切实经济保障，并源远流长。 三、决策建议 在党的改革开放的方针指导下，农村改革不断深入，在普遍推行了土地家庭联产承包责任制后，各地区在提高农民组织化程度方面进行了许多成功的探索。 当前，XX县区农村城市化的步伐正在不断加快，越来越多的村级集体资产将不再是“说起来人
9、人有份，实际上人人无份，市农委日前透露，本市正在全面推进XX县区村级集体经济股份制改革，率先进行改革试点的XX县区，方案5年内根本完成全区村级经济股份合作制改革。面临撤队、撤村、撤镇的单位也越多，在这重大转变的关键时刻，XX县区的农村集体经济是任其消亡，还是通过改革使其重新换发青春活力，已到了需要各级领导当机立断，果断决策的时候了。在农村改革不断深化的形势下，对农村原有的集体资产产权如何明晰，原有的集体经济组织如何改革创新，日益引起人们的关注，特别是经济兴旺的农村城市化地区，由于集体存量资产数额比较大，农民普遍关心这笔资金的合理处置，因此，努力寻找既能够合理处置农村集体存量资产，又能够极大促进
10、生产力度开展的农村公有制实现形式，是摆在人们面前的一项重大的改革课题。我们认为，积极推进农村集体经济组织的股份合作制改革是农村公有制的有效实现形式，也是最正确的选择。为此，特提出如下几点建议，供各级领导决策参考。 1、提高认识、更新观念，积极宣传引导 党的十六届三中全会决议明确指出：深化农村改革，完善农村经济体制，“农村集体经济组织要推进制度创新。先行单位的干部群众认为：对农村集体经济组织进行股份合作制改革，是继家庭联产承包责任制之后的农村又一大改革。我们要向干部群众大力宣传农村集体经济现状，进行股份合作制改革对于维护农民的合法权益、促进集体经济稳固开展，确保农民增加收入和全面实现小康社会具有
11、重大意义，特别要通过宣传教育，克服干部怕麻烦，农民怕失利的思想。原来有的干部认为土地征光、资产分光，干部工作轻松了，如果农村集体经济现状改制为股份合作公司，工作又要加重了；有的农民特别是一些年纪大的农民认为，现在把集体资产分掉，大家把现钞拿到手得实惠，担忧以后这些资产被干部吃光用光。因此，只有搞好广泛深入的宣传教育，提高干部和群众的思想，才能推动农村集体经济组织股份合作制改革的顺利开展。 2、贯彻自愿原那么，因地制宜，积极认真进行试点。 农村集体经济股份合作制改革说到底是资产的股份化。对集体资产进行清理，并由取得评估资格的机构进行评估，同时搞好资产界定工作，把集体资产的家底搞清楚，将集体存量净
12、资产量化到人后，个人量化所得的集体资产产权作为股份，拥有收益权和继承权。这项改革要先进行试点，取得经验后再逐步推广，各地经验说明，农村集体经济组织的股份合作制改革，一般宜在村一级推行，要按标准程序进行，充分发扬民主，量化的资产入股、募集现金新股等问题，都应贯彻自愿原那么，重大事项均需股东代表大会表决通过。 3、明确目标，躲避经营风险，正确选定投资经营工程。 农村集体经济组织改制为股份合作经济以后，要选择正确的经营工程和管理方式，躲避经营风险，确保集体资产绝对平安，并不断增值，投资标准厂房，集贸市场、商务办公楼，现代化仓库等固定资产投资工程，每年收取租金，这样做收入可靠，风险较小，增值较快，管理
13、简便，平安程度高。 4、标准分配机制，健全治理结构，还权、还利于民，有效构建社会主义和谐社会。 农村集体经济组织改制后，原来的集体经济组织成员成为股东，要制定章程，要建立起一套行之有效的、可信度高的企业决策机构、经营管理机构和监督机构，通过股东代表会议、董事会、监事会等法人治理机构的运作，股东资产所有者对股份合作公司的经营管理具有参与权、监督权、重大事项的决策权及收益分配权，做到还权、还利于民，使劳动群众安居乐业、丰衣足食，为构建社会主义和谐社会打下坚实的根底。根据企业民主管理、财务公开的原那么，制定各项管理制度，定期公布财务账目。要按股份合作制章程标准企业的分配机制，增强企业的鼓励机制和约束
14、机制，确保企业的平安和健康开展。 五、与时俱进，制定相关政策，热情予以扶持 农村集体经济组织是加强党在农村基层机构根底的重要物质保障。集体经济开展壮大了，农村基层组织的凝聚力就增强。农村集体经济组织改制为股份合作制经济是农村改革中的一个新事物，与它相配套的法律法规还很不健全，建议上级领导机关制定相关政策法规，予以热情扶持和保护。例如，允许保存一定数量的集体土地，按照国家统一规划进行自主开发，在工商登记、税收等方面给予一定的优惠。市和区的体制改革、集体资产管理、农村经营管理等主管部门要关心和指导农村集体经济现状的改制工作，帮助他们总结经验，不断完善。 总而言之，农村集体经济改革的根本目的是要消除体制、机制性障碍，把属于农民的集体资产量化到每个人，做到“资产变股权，农民当股东，建立一个农村集体资产不断增值、保值，农民收入不断增加的新体制。各级政府和各相关部门要密切配合，同心协力，在农村城市化的进程中，夺取农村经济体制改革的又一场伟大胜利。 第9页 共9页
