立项申请报告书写格式 房地产立项申请报告根本格式 房地产立项申请报告，是企业投资建设应报政府核准的工程时，为获得工程核准机关对拟建房产工程的行政许可，按核准要求报送的工程论证报告。以下是房地产立项申请报告的根本格式： 第一章立项申请报告概况 一、建设条件 二、工程研究工作依据 三、工程开发公司状况（经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况分析） 四、工程建设规模和建设内容 五、工程建设招投标形式 第二章工程投资环境 一、宏观经济环境 二、房地产市场分析（ 一、二级市场） 三、工程所在区域房地产开展规划和趋势 四、工程环境建设条件 第三章工程对公共设施需求影响分析 一、工程对公共设施的需求 二、工程住户子女教育解决方案 三、工程公共体育设施和交通设施的解决方案 四、工程物业管理 第四章工程分析及市场定位 一、工程swot分析 二、市场定位（包括房屋户型结构、客户群体定位等） 三、房地产市场承载力分析 四、销售价格及销售预测 五、工程营销方案 第五章工程开发建设进度安排 一、工程方案 二、施工安排 第六章投资估算和资金筹措 一、总投资估算 二、资金筹措和资金平衡分析 第七章财务分析 一、销售利润分析 二、赢利能力分析 三、借款归还能力分析 第八章不确定性分析 一、工程盈亏平衡分析 二、工程敏感性分析 三、工程风险分析 第九章房地产立项申请报告附件 第3页 共3页
