1、目录1、体例按照5、工程承包条约5、施工图5、国度现行有关修建施工标准、规程、标准5、相关执法、法例、文件6、应用的要紧图集7、工程前提72、工程概略7、工程简介7、工程特色12、修建打算简介7、构造打算简介9、专业打算概略103、施工安排12、工程司理部构造机构12、工程目的15、质量目的、质量目的15、工期目的15、平安目的16、文化施工目的16、施工总工艺流程16、构造工程施工次序16、二次构造及初装修工程施工工艺流程16、屋面工程施工工艺流程17、平装修工程施工工艺流程17、任务分别17、总包条约范畴17、业主自行构造施工范畴17、总构造内、外分包施工工程17、施工流水段分别17、施工
2、进度打算17、施工进度打算体例原那么17、工期总目的18、施工总进度打算184、施工预备任务跟资本打算18、施工预备任务18、技巧预备18、施工现场预备任务24、种种资本需求量打算27、苏息力需求量及出场打算27、机器投入及出场打算285、施工现场总破体安排30、现场出进口及围墙安排30、现场路途安排30、现场机器、装备的安排30、办公区、生涯区装备安排31、现场临水安排31、现场临电安排316、要紧分部（分项）工程施工方法32、丈量工程32、丈量预备32、破体操纵32、高程操纵32、细部测设32、土方工程32、土方开挖32、回填土工程33、基坑支护34、防水34、SBS改性沥青防水卷材施工3
3、46.、聚氨酯防水涂膜施工35、钢筋工程37、带肋钢筋套筒冷挤压衔接37、钢筋镦粗直螺纹衔接讨论38、钢筋绑扎衔接42、模板工程44、模板打算加工44、模板设置44、模板装置45、模板撤除48、质量恳求49、混凝土工程50、施工各部位混凝土强度品级50、混凝土共同比的打算及考核50、混凝土的运输跟浇筑51、混凝土养护53、后浇带处置方法53、足手架工程54、搭打算划54、搭设要点54、施工工艺55、防护棚搭设56、足手架搭设的质量恳求56、平安治理57、足手架撤除57、砌筑工程58、现浇陶粒钢筋混凝土围护墙58、陶粒混凝土空心砖隔墙砌筑58、加气混凝土砌块隔墙砌筑59、舒乐板隔墙61、陶粒空心
4、条板、加强水泥圆孔条板隔墙装置63、装修、装潢工程65、装备装置（水暖、电气、透风等）656.10.1装置工程总次序65管道工程65电气装置工程706.10.4透风空调装置工程74、时节性施工76、冬期施工76、雨期施工807、施工保障方法81、质量保障方法81、材料质量保障81、施工技巧保障82、施工进程保障82、制质量量保障82、工期保障方法83、平安消费、文化施工与情况保护83、保障施工平安消费的技巧方法83、现场消防、保卫方法84、现场文化施工治理84、施工现场情况保护技巧方法85、落低本钱方法858、要紧经济技巧目的85明都清寓居宅小区工程施工构造打算 1、体例按照 1.1、工程承包
5、条约合同名称编号签订日期树破工程施工条约0111232022年11月1日 1.2、施工图图纸名称图纸编号出图日期北京印象室庐小区施工图01-012022年9月北京印象室庐小区施工图01-012022年11月 1.3、国度现行有关修建施工标准、规程、标准序号名称编号1工程丈量标准GB50026-932国平易近防旷地下室打算标准GB50038-943高层平易近用修建打算防火标准GB50045-954混凝土构造工程施工及验收标准GB50204-925屋面工程技巧标准GB50207-946修建空中工程施工及验收标准GB50209-957土方与爆破工程施工及验收标准GBJ201-838修建地基处置技巧标
6、准JGJ79-919地基与根底工程施工及验收标准GBJ202-8310锚杆放射混凝土支护技巧标准GBJ-868511地下防水工程施工及验收标准GBJ208-8312修建防腐化工程施工及验收标准GB50212-9113修建装置工程质量测验评定一致标准GBJ300-8814修建工程质量测验评定标准GBJ301-8815混凝土强度测验评定标准GBJ107-8716采暖透风与气氛调理打算标准GBJ119-8717采暖与卫生工程施工及验收标准GBJ242-8218透风与空调工程施工及验收标准GBJ50243-9719修建采暖卫生与煤气工程质量测验评定标准GBJ302-8820透风与空调工程质量测验评定标
7、准GBJ304-8821火警主动报警零碎打算标准GB50116-9822电气装置装置工程电梯电气装置施工及验收标准GB50182-9323平易近用热工打算标准GB50776-9324修建电气装置工程质量测验评定标准GBJ303-8825混凝土小型空心砌块修建技巧规程JGJ/T14-9526修建装潢工程施工及验收标准JGJ73-9127钢筋焊接验收标准JGJ18-9628钢筋机器衔接通用技巧规程JGJ107-9629修建施工平安反省评分标准JGJ59-8830修建施工高处功课平安技巧规程JGJ80-9131修建机器应用平安技巧规程JGJ33-8632施工现场临时用电平安技巧标准JGJ46-883
8、3平易近用修建电气打算标准JGJ/T116-92 1.4、相关执法、法例、文件序号名称备注1中华国平易近共跟国修建法1997年11月1日第八届天下人年夜常委会第二十八次集会通过2树破工程质量治理条例2022年1月10日国务院第25次常务集会通过3修建装置工程材料治理规程北京市所在性标准DBJ01-51-2022京建质2022569号4北京市树破工程施工试验履行有见证取样跟送检轨制的暂行规矩京建法1997172号京建法199850号5防范砼工程碱集料反响技巧治理规矩京建材1999230号6中华国平易近共跟国情况保护法1989年12月26日第七届天下国平易近代表年夜会常务委员会第11次集会通过7北
9、京市防火平安任务治理规矩2022年北京市国平易近当局令第53号 1.5、应用的要紧图集修建物抗震构造详图97G329（一）（九）混凝土构造施工图破体全部表现法制图规那么跟构造图集00G101华北地域修建构造通用图集：88J、88JX；修建电气通用图集92DQ平易近用修建给排水打算标准华北地域通用图集 1.6、工程前提本工程位于北京市海淀区西四环路与阜成路穿插口的西南角，西侧为西四环路及50米绿化带，南侧为阜成路及30米绿化带，东侧为20米宽打算路途，北侧为15米高压走廊（绿化带），前面是室庐区。工程占空中积46853.2平方米，施工现场总用空中积106402平方米，可供搭设临时屋宇及施工应用的
10、用空中积约5954.8平方米。现场水源从市政管网引入，在现场南北两侧及西侧共设置3个引入点。电源由设在现场的4个变压器供应。修建物占空中积年夜，施工现场较为狭窄，现场不克不及设置环形通道，不克不及设置充足的临时装备跟材料堆场，特不是地下局部施工时，施工现场园地的综合应用、临水、临电的安排，污水、雨水的排放等都需求业主和谐处置。由于邻近住平易近生涯区，需求处置好平易近扰及扰平易近征询题。 2、工程概略 2.1、工程简介序号工程内容1工程称号明都清居（北京印象）室庐小区工程2工程业主3勘探单位北京市测绘院第四测绘分院4九三修建打算研讨院5监理单位北京帕克国际工程征询公司6施工单位江苏南通三建团体公
11、司7修建面积8天文地位北京市海淀区西四环路与阜成路穿插口的西南角9条约工期2022年11月1日2022年4月30日 2.2、修建打算简介序号工程内容1修建功用地下室局部要紧为车库、物业治理用房以及小区操纵核心、水源、能源核心；1号楼首层为商场、二层以上为商住两用房；27号楼均为室庐。2修建特色以A字型为根本单位，破面作风简约、明快，以灰黑、红、黄、白为基调，形体凸起，特征赫然。3修建面积寓居区打算总用空中积：106402.8m2m2地下修建面积：2地上修建面积：1224修建层数地下2层，地上415层5修建层高地下二层3.7m装备层（B01）首层1号楼：4.8米；二层以上6相对标高m7修建高度，
12、13外装修1号楼外墙采纳黑色铝塑板、干负伤岗岩；27号楼外墙为涂料；外门窗采纳单框双玻璃铝合金门窗或塑钢门窗14内装修原那么为毛坯房，空中思索面层厚度由装修公司进展二次装修打算15修建防水屋面：SBS卷材防水(两层聚脂胎，3mm+3mm)；室内：卫生间(楼空中、内墙)雨棚面层：喷硬质聚氨脂泡沫16墙体承重墙：钢筋混凝土墙，厚度200，300外墙添补墙：200厚陶粒混凝土墙体；分户内隔墙：200厚陶粒混凝土砌块墙体；防火分开墙：200厚加气混凝土砌块墙体；（3小时）首层楼梯间内隔墙、渣滓间、设井隔墙：100厚加气混凝土砌块墙体；隔板墙：100厚舒乐板管进处为60厚陶粒空心条板墙体；17保温屋面：
13、50厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温层墙体：现抹聚苯颗粒外保温(2)外墙均做50厚保温内墙邻中庭外侧做50厚保温内墙邻楼梯间、电梯间外侧做20厚保温变形缝：挤塑聚苯乙烯泡沫板保温（兼作模板用）过街顶板等其余个露局部：50厚阻燃聚苯板 2.3、构造打算简介序号工程内容1构造型式地下局部主体构造根底型式梁筏式根底地下车库构造系统框架构造，底板梁筏式根底地卑劣泳池顶板密肋次梁，底板筏板根底地上局部1号楼框架-剪力墙构造；27号楼剪力墙构造2持久年限二级（50年）3修建分类二类高层4抗震布防8度布防5耐火品级地上二级、地下一级6人防品级六级（平战结合物质库）7土质水位土质情况由上至下顺次为粘质粉土、卵石层地下水位水质勘探时
