1、皇迷村生态旅游生态度假村建设工程可行性研究报告.讲述 XX县区皇迷五龙山庄生态公园 工程名称：XX县区皇迷五龙山庄生态公园工程单位：金盾影视中心工程法人：李国胜工程建议书 二一四年十月 第1章工程总论-11.1工程背景-11.1.1工程名称及承办单位-11.1.2工程性质-11.1.4工程建设单位-11.1.5工程拟建立地点21.2工程研究简要结论-2第二章工程的意义及必要性-22.1旅游行业特征分析-22.2XX县区区位优势及皇迷旅游区根本情况-32.2.1XX县区区位优势-32.2.2皇迷旅游区根本情况-7第三章工程研究与规划设想20233.1工程研究-20231.工程特征-20232.工
2、程优势-20233.工程定位-113.2工程整体规划分期实施-113.3市场分析-12 1.市场研究-12 2、市场供应-123.4市场营销策略-13第四章河北友谊羊绒纺织品简介-13第五章材料选择和工程实施原那么-145.1原材料及主要辅助材料供应-145.2工程实施遵从的原那么14第六章环境保护与劳动平安156.1环境保护的目的-156.2工程主要污染源和污染物-156.3治理环境的方案-156.4绿化措施-166.5劳动保护-16第七章：建设工程投资估算以及资金筹措-167.1总投资估算-167.2近期工程投资资金方案（后附详细投资方案表）-167.3资金使用方案-17第八章投资工程财务
3、评价-188.1测算说明-18工程计算期为15年，其中建设期3年，近期建设期1年，经营期30年。-188.2其他财务指标-18 8.3财务分析-19第九章.投资工程社会效益评价-199.1社会效益分析-199.1.1工程对社会的影响评价-199.1.2社会效益评价结论-19第十章结论-20 第1章工程总论 1.1工程背景 1.1.1工程名称及承办单位 工程名称：XX县区皇迷五龙山庄生态公园承办单位：河北友谊羊绒纺织品1.1.2工程性质新建 1.1.4工程建设单位 河北友谊羊绒纺织品1.1.5工程拟建立地点XX省XX县区皇迷村五龙沟1.1.6研究工作依据 （1）中华人民共和国国民经济和社会开展第
4、十二个五年规划纲要（草案） （2）XX省旅游业开展规划 （3）国务院风景名胜区管理暂行规定（4）建设部风景名胜区建设管理规定（5）XX县区县旅游业开展总体规划（6）XX县区县总体规划（7）皇迷村土地开发租赁协议 （8）XX县区投资工程本卷须知 （9）国家环境保护法 1 1.1.7研究工作概况 可行性研究报告遵照中华人民共和国投资的相关法律和政策制定，报告主要包括工程市场分析与建设规模确定；建设条件选择；技术方案；环境保护与劳动平安；工程经济效益和社会效益以及财务敏感性分析。为工程实施建设投资和环境影响评价提供依据，为工程建设和经营管理提供了先进合理的工程技术方案，筹资方案和经营方案。 1.1.
5、8主要的经济指标工程总投资： 1.045亿元 一期总投资：3045万元，二期总投资7000万元自筹资金：202301.2工程研究简要结论 根据国家投资相关行政法规，以及XX县区投资的相关规定，XX省XX县区皇迷乌龙山庄生态公园工程完全符合法律法规，符合建设社会主义市场经济及建设新农村的需要。 由于市场前景良好，经济效益和社会效益显著，公司具备雄厚的资金势力先进的管理思想管理同类企业的经验和为人民谋福利的健康理念。 XX省XX县区皇迷乌龙山庄生态公园工程可行。 第二章工程的意义及必要性 2.1旅游行业特征分析 旅游业现已成为我国国民经济的战略支柱产业之一。“十一五 2 期间，全国旅游业总收入年平
6、均增长15%，我国已跃居全球第四大入境旅游接待国和亚洲第一大旅游客源国。国家旅游“十二五规划明确指出，在“十二五规划末期，国内旅游人数将达33亿人次，年增长2023%，入境游客年均增长8%，旅游业增加值占全国gpd比重提高4.5%，占效劳业增加值比重到达12%。旅游产业已成为名副其实的“朝阳产业。 2.2XX县区区位优势及皇迷旅游区根本情况2.2.1XX县区区位优势 XX县区地处太行山东麓，XX省西南部，北距XX省350千米、省会XX市78千米，南距XX市54千米。京广铁路、京珠高速、12023国道切境而过。全县总人口20.2万人，总面积797平方千米。辖4镇4乡，220个行政村。地势西高东低
7、，呈阶梯状分布，山区、丘陵、平原分别占35%、50%、15%，平均海拔773米，且素有“七山二水一分田之称。XX县区历史悠久，新石器晚期就有人类在此聚居，迄今已有5000年的历史。经过漫长开展，形成了如下特色： “一窑。隋唐时期的邢窑遗址。当时所产的邢瓷是中国最早的日用细瓷，与越州青瓷以“南青北白蜚声中外。邢窑遗址为国家级文物保护单位，临城发现多处遗址，因此又称“邢瓷故里、“白瓷源头。为开掘邢窑文化，县委、县政府斥巨资修建了全国首家邢窑博物馆，现已对外开放。 3 “一塔。建于宋代的普利寺塔。由宋徽宗亲自督建，为国家级文物保护单位。塔身为砖质结构，高33米，共9层，每层四角旧有玲珑铁钟一挂，晚风
8、袭来，叮铛作响，有“普利晚钟之称；塔外壁四周砖普利寺塔刻974个佛像，内壁砖刻40个佛像，形态各异，栩栩如生，故又名“万佛塔。 “一名将。三国时期的名将赵云。传说为临城澄底村人，现存有赵云故里石碑和古墓，赵云故里传说入选XX省非物质文化遗产名录。常胜将军赵子龙的“忠、义、仁、智、勇精神鼓励着临城人民在新的历史时期自信自强、拼搏奋进。 “一沟。蝎子沟原始次生林。总面积250平方公里，是国家森林公园，植被茂密，生态保存完好，森林覆盖率达89%以上，盛夏平均气温23，是天然氧吧、避暑胜地，被誉为“太行山最绿的地方。 “一山。以丹霞地貌为特色的天台山。地形为5亿年以前造山运动形成的沉积岩，山顶峭壁远望
9、像一座卧佛。主要景点有“天台卧佛、“五谷仓、“登天梯、“龙首峡以及慈云庵等八大寺庵遗址，是沉积岩学的天然博物馆、北方佛道名山。 “一洞天。中国北方最大的溶洞崆山白云洞。以北方罕见的喀斯特地貌而著名，现有五个洞厅，总面积4200平方米，洞内道路里程2022米，洞体深幽，景观密集，被誉为“地下溶岩博物馆和“世界喀斯特风景洞穴世博园，是国家重点风景名胜区、国家aaaa级旅游区、国家地质公园，排名“中国十大奇洞第七位。 4 又小又大。“小指县域面积小，人口少，在全国县级行政区划中属山区小县。“大指“四大：大生态。西部山区约250平方公里范围内植被茂密，生态保存完好，其中蝎子沟原始次生林，森林覆盖率达8
10、9%以上，夏季平均气温23，是天然氧吧、避暑胜地；岐山湖、乱木水库如两颗璀璨明珠镶嵌在中部丘陵区，“两湖生态园区总面积48平方公里，其中水域面积2023平方公里，周围有2023万亩经济林、生态林，是集观光、度假、休闲、娱乐、会展于一体的生态旅游区；XX县区城绿化带长2023余公里，县XX县区绿化率36.8%，人均公共绿地15.5平方米，绿在城中，城在绿中。全县森林覆盖率30.5%。大园区。城东工业园区规划面积30平方公里，其中未利用地2.5万亩，根底设施完善，是XX省重点培育的产业集聚区。园区的开展定位是打造生态型循环经济示范区，总体开展布局为“一核、四轴、五区。“一核是为工业园区配套的公共核
11、心区；“四轴是四条主轴公路，均为对外联系的主要通道；“五区是五个不同产业区，分别是高新技术产业区、现代制造产业区、特种建材产业区、食品医药产业区、化工产业区。到2023年底，入驻园区的工业工程将超过50家，营业收入到达98亿元，投资额到达68亿元。大县城。县城依山而建，随地势起伏错落，是生态、宜居、宜业的精品旅游山城，规划面积14平方公里，规划人口12万人，正在打造覆盖“两镇一区40平方公里的大县城。先后荣获省级卫生城、XX省人居环境奖等称号。大产业。一产突出开展薄皮核桃产业，已开展到2023万亩，是“中国薄皮核桃产业龙头县，建成中国最大的薄皮核桃基地。二产突出打 5 造新型建材、装备制造、煤
12、化工和高新技术“3+1主导产业，实现产值占工业总产值的48.5%。新型建材业，正在建设总投资2.6亿元的鑫普水泥、总投资2.8亿元河北天福水泥、总投资3亿元的河北恒实水泥等一大批新型干法旋窑水泥熟料生产线工程，到2023年实现销售收入30亿元；装备制造业，正在建设总投资9亿元的河北吉泰特钢年产20230万吨船用t型钢构件、总投资1亿元的邢台精诚重工制造、总投资2亿元的XX县区水泵工业园以及华冶轧辊、群利轧辊等工程，到2023年实现销售收入60亿元；煤化工产业，重点建设总投资54亿元的邢台中能煤炭综合利用循环经济产业化示范、总投资15亿元的三阳焦化扩能等一批工程，到2023年实现销售收入30亿元
13、；高新技术产业，重点开展生物医药、单螺杆高新技术产业化、工业硅基地等工程，到2023年实现销售收入40亿元。三产以文化旅游为龙头，着力打造冀南生态旅游名县，有国家地质公园、国家森林公园、国家重点风景名胜区、国家aaaa级旅游区、全国农业旅游示范点、中国核桃之乡、中国板岩之乡等七大“国字号品牌，被誉为七“国临城。 又长又短。在地域-形状上，东西长、南北短。东西最长为49.5公里，南北最宽为26公里。在道路建设上，通车里程长，出行时间短。全县通车里程631公里，公路密度79公里/百平方公里，实现了村村通油路、通客车；经京珠高速、12023国道到北京、天津、郑州、太原仅用3个小时，到省会石家庄1个小时，202223年7月红旗大街南延建成后将缩短为半个小时，具有良好的交通区位优势。在产业发 6 展上，二产相对较长，三产相对较短。第二产业增加值占gdp的比重达58.9%，第三产业比重相对偏低，仅为25.8%，提升的空间相对较大。 又古又新。“古指临城是一座千年XX县区，历史文化底蕴深厚。这里春秋时期就有先民居住，西汉初年臵县，唐天宝元年改称XX县区，已有5000年的文明史和2400多年的建县史。境内先后发现了仰韶文化、龙山文化和先商文化遗址，隋唐时期的邢瓷遗址和建于宋代的普利寺塔为国保级单位。汉代这里是
