1、关于工程工程可行性分析报告 环境成功-园林工程工程可行性研究报告 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询 可行性研究报告按用途 （1）用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销方案、管理方案、技术研发等实际作方案（2）用于国家开展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、工程建议书、工程申请报告，该文件是根据中华人民共和国行政许可法和国务院对确需保存的行政审批工程设定行政许可的决定而编写，是大型根底设施工程立项的根底文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个工程是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性
2、研究报告。 （3）用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要工程方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，假设该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，局部银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 （4）用于境外投资工程核准的可行性研究报告、工程申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或工程申请报告、报给国家开展和改革委或省发
3、改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点工程信贷支持时，也需要可行性研究报告和工程申请报告。 （5）用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写效劳（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 （6）用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.【园林工程工程可行性研究报告内容】 第一局部
4、工程总论 第二局部工程建设背景、必要性、可行性 第三局部工程产品市场分析 第四局部工程产品规划方案 第五局部工程建设地与土建总规 第六局部工程环保、节能与劳动平安方案 第七局部工程组织和劳动定员 第八局部工程实施进度安排 第九局部工程财务评价分析 第十局部工程财务效益、经济和社会效益评价 第十一局部工程风险分析及风险防控 第十二局部工程可行性研究结论与建议 【园林工程工程可行性研究报告目录】 第一局部园林工程工程总论 总论作为可行性研究报告的首要局部，要综合表达研究报告中各局部的主要问题和研究结论，并对工程的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、园林工程工程背景 （一）工程名
5、称 （二）工程的承办单位 （三）承担可行性研究工作的单位情况 （四）工程的主管部门 （五）工程建设内容、规模、目标 （六）工程建设地点 二、工程可行性研究主要结论 在可行性研究中，对工程的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、工程的 财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： （一）工程产品市场前景 （二）工程原料供应问题 （三）工程政策保障问题 （四）工程资金保障问题 （五）工程组织保障问题 （六）工程技术保障问题 （七）工程人力保障问题 （八）工程风险控制问题 （九）工程财务效益结论 （十）工程社会效益结论 （十一）工程可行性综合评价 三、主要技
6、术经济指标表 在总论局部中，可将研究报告中各局部的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使 审批和决策者对工程作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的工程的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二局部园林工程工程建设背景、必要性、可行性 这一局部主要应说明工程发起的背景、投资的必要性、投资理由及工程开展的支撑性条件等等。 一、园林工程工程建设背景 （一）国家或行业开展规划 （二）工程发起人以及发起缘由 （三） 二、园林工程工程建设必要性 （一） （二） （三） （四） 三、园林工程工程建设可行性 （一）经济可行性 （二）政策可行性 （三）技术可行性 （四）模式可行性 （五
7、）组织和人力资源可行性 第三局部园林工程工程产品市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个工程，其生产规模确实定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到工程的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。 一、园林工程工程产品市场调查 （一）园林工程工程产品国际市场调查 （二）园林工程工程产品国内市场调查 （三）园林工程工程产品价风格查 （四）园林工程工程产品上游原料市场调查 （五）园林工程工程产品下游消费市场调查 （六）园林工程工程产
8、品市场竞争调查 二、园林工程工程产品市场预测 市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本工程产品 未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报 告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定工程建设规模参考的重要根据。 （一）园林工程工程产品国际市场预测 （二）园林工程工程产品国内市场预测 （三）园林工程工程产品价格预测 （四）园林工程工程产品上游原料市场预测 （五）园林工程工程产品下游消费市场预测 （六）园林工程工程开展前景综述 第四局部园林工程工程产品规划方案 一、园林工程工程产品产能规划方案 二、园林工程工程产品工艺
9、规划方案 （一）工艺设备选型 （二）工艺说明 （三）工艺流程 三、园林工程工程产品营销规划方案 （一）营销战略规划 （二）营销模式 在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定 销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。 1、投资者分成 2、企业自销 3、国家局部收购 4、经销人代销及代销人情况分析 （三）促销策略 第五局部园林工程工程建设地与土建总规 一、园林工程工程建设地 （一）园林工程工程建设地地理位置 （二）园林工程工程建设地自然情况 （三）园林工程工程建设地资源情况 （四）园林工程工程建设地经济情况 （五）
10、园林工程工程建设地人口情况 二、园林工程工程土建总规 （一）工程厂址及厂房建设 1、厂址 2、厂房建设内容 3、厂房建设造价 （二）土建总图布置 1、平面布置。列出工程主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序 和布置方案。 2、竖向布置 （1）场址地形条件 （2）竖向布置方案 （3）场地标高及土石方工程量 3、技术改造工程原有建、构筑物利用情况 4、总平面布置图（技术改造工程应标明新建和原有以及撤除的建、构筑物的位置） 5、总平面布置主要指标表 （三）场内外运输 1、场外运输量及运输方式 2、场内运输量及运输方式 3、场内运输设施及设备 （四）工程土建及配套工程 1、工程占地
11、 2、工程土建及配套工程内容 （五）工程土建及配套工程造价 （六）工程其他辅助工程 1、供水工程 2、供电工程 3、供暖工程 4、通信工程 5、其他 第六局部园林工程工程环保、节能与劳动平安方案 在工程建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业平安方面的法规、法律，对工程可能造成周边环境影响或劳动者健康和平安的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最正确方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设工程都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动平安要有专门论述。
12、一、园林工程工程环境保护 （一）工程环境保护设计依据 （二）工程环境保护措施 （三）工程环境保护评价 二、园林工程工程资源利用及能耗分析 （一）工程资源利用及能耗标准 （二）工程资源利用及能耗分析 三、园林工程工程节能方案 （一）工程节能设计依据 （二）工程节能分析 四、园林工程工程消防方案 （一）工程消防设计依据 （二）工程消防措施 （三）火灾报警系统 （四）灭火系统 （五）消防知识教育 五、园林工程工程劳动平安卫生方案 （一）工程劳动平安设计依据 （二）工程劳动平安保护措施 第七局部园林工程工程组织和劳动定员 在可行性研究报告中，根据工程规模、工程组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构
13、，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训方案。 一、园林工程工程组织 （一）组织形式 （二）工作制度 二、园林工程工程劳动定员和人员培训 （一）劳动定员 （二）年总工资和职工年平均工资估算 （三）人员培训及费用估算 第八局部园林工程工程实施进度安排 工程实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成局部。工程实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设工程到工程到达正常生产这段时期，这一时期包括工程实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将工程实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
