1、杭州大厦调研报告 调研人：陈丽z202342022232中美服工1班 调研时间：202223.11.27 调研地点：杭州大厦 调研目的：了解当前中高档女装市场现状以及色彩款式面料流行趋势 近些年，随着中国经济的迅猛开展，中国的女装市场正步入成熟阶段，出现了从未有过的繁荣景象，尤其是中高档女装的销售，正引领中国服装市场走上国际化服装大国的道路。中国的奢侈品销售已超越美国，跃居世界第二，仅次于日本。中国人对美和个性有了更加深刻的认识和独到的见解。 杭州大厦购物城雄踞于杭城商业核心区块，拥有得天独厚的地理条件和商业气氛，会聚了国际顶级奢侈品品牌及国内众多知名品牌，成为杭州乃至浙江消费者购物、娱乐、休
2、闲的首选场所，可以说是引领高端品质时尚生活的典范。此次在杭州大厦开展市场调研活动，可以让我们直观地看到目前女装市场的现状和最新的女装流行趋势。 市场概况： 服装与经济是密不可分的，它直接表达当前市场的经济状况。 中国当前正处于经济危机后的经济复苏阶段，在这样的经济潮流下，今年秋冬，中高档女装在风格上大致偏向极简主义。在杭州大厦各品牌专柜，我们看到最多的依然是简单的剪裁，流畅的线条和柔软有质感的面料。服装大体上着重于面料及款式本身，没有过多装饰，简单耐看，这些无不表达了极简主义的理念。 近些年强势女性这一主题，在今年依然得到了很好的延续。于是我们可以看到中高档女装中出现很多中性化的设计，中性西装
3、，干练的套装，军装风，以及夸张的肩部设计，都表达了中性风的大热。 辗转于各个专柜，我们还可以总结出今年秋冬女装的一个主题，就是温暖。这其中，以羽绒服和各类皮草为代表。都说202223年极寒，秋冬女装在面料上就很好地迎合了这一气候特点。各色皮草及皮草在服装中不同的应用，也是秋冬女装的一大看点。 细节分析： 款式： 近段时间刮起的复古风和中性风，使得今年的女装款式显现出另一番风味。中性的军装风、经典的复古风情、带有哥特倾向等风格的服装款式，这一季的服装多了大胆和创新的特点。小西装，高腰设计，机车夹克、机车短裤、双排扣外套频频出现在各大专柜。 色彩： 摆脱了近几年全球金融危机的低迷，202223年流
4、行色不再拘于黑白灰等沉闷的颜色，人们更 趋向于怀旧、浪漫与崇尚自然，并把这种心情融入202223年女装的设计中。类似石灰色的中性淡彩色系成为今年的大热；而酒红、正红、朱红，这一抹抹的红让我们感受到红色风暴来袭；大地色系（如：裸色、金棕色、古铜色等）有了中性干练的剪裁做支撑，主宰服装的统一美学。军绿色，卡其色和驼色无疑是今年的大热，我们随处可以看到这几种颜色的运用，它们已不再拘泥于各种军装风格系列。在杭州大厦休闲服饰专区，比方basichouse，b+ab，izzue等专柜，就展出了很多以军绿色和卡其色为主的商品。 面料： 与2023秋冬流行面料比照，2023年秋冬流行面料的格纹显得更加质朴、稳
5、重、成熟，面料的触感被重点强调，配合紧致的质地、简洁的色彩搭配，同时，仿毛皮织物在生态环保概念上得到更多的应用。 作为秋冬必备，羽绒和泥料仍占据大局部市场。但在调研过程中，我们不难发现，针织，皮草和皮革是今年极为活泼的几款面料，几乎每个品牌都或多或少地运用到这几款面料。 细节： 1.阔肩设计。复古的硬朗线条，富有结构感的剪裁及稍带摇滚气息的细节设计让这种肩型的设计显得硬朗率真。 2.不对称的肩部设计 3.铆钉 4.流苏 5.皮草、毛绒装饰 第二篇：杭州公元大厦辩论发言稿杭州公元大厦辩论发言稿 各位领导、各位专家： 下午好。非常感谢XX市房地产管理局、杭州南源联合置业，给予我们参加杭州公元大厦物
6、业管理投标辩论的时机。 浙江野风物业管理成立于1996年，现有员工300余人，是一家专业从事物业管理及其相关业务的有限责任公司，具有物业管理二级资质，有专业证书和中级职称的管理技术人员90余人，有宾馆效劳经验的员工占30%。2022年，公司通过了iso9002国际质量体系认证，2022年通过iso9001：2022版的转版复审工作，公司的物业管理效劳全面走向标准化、标准化和专业化。 我公司实行董事会领导下的总经理负责制，公司下设总经理办公室、财务部、质检部、市场开展部、工程技术部、绿化工程部，严密完善的组织架构为标准化的物业管理效劳提供了良好的保障。 公司成立八年以来在先进理念的指引下，确立了
7、“有限管理，无限效劳的核心理念，以“竭诚效劳、追求完美为企业宗旨，以“安、暖、快、洁、便为效劳方针，先后为施家花园、之俊大厦、嘉汇大厦、联锦大厦、朝晖现代城、凤起都市花园、下沙大都文苑风情、居仕公寓、现代领地、长春米兰公寓等20230余万方的高档写字楼和精品住宅提供了物业管理和前期参谋效劳，我公司着眼于面向市场、参与竞争、创出品牌、树立形象的长远开展战略，走“品牌市场专业的开展道路，力争成为宏观上规模、微观上档次、国内一流的标准化物业管理企业。 公司管理的施家花园荣获XX市优秀示范小区的称号，是市级文明平安小区、绿色小区。原XX市市长、现建设部副部长仇保兴、XX市副市长陈重华在对我公司管理的物
8、业进行视察后，亲笔提词对我公司的物业管理给予了充分的肯定。 公司管理三大优势 一、技术优势 公司充分利用现代科学技术，建立公司网站，实现网络化的物业管理；同时组建由野风房产总工指导下的工程技术部，在大型机电设备、弱电设备、智能化设备、暖通空调制冷系统等方面进行系统化、标准化的管理。 二、管理优势 野风物业的品牌优势、多幢写字楼的管理经验优势、不断接受和融合新型管理模式的制度优势，以及表达情感式人性化效劳的文化优势，为顶级写字楼的管理奠定了坚实的根底。 三、人才优势 我公司深信员工是公司最重要、最珍贵的资产。公司建立了完善的员工培训机制、鼓励机制，着力培养员工发奋向上的精神面貌与主人翁精神，从而
9、造就一支高素质的野风物业管理队伍。 公司三大特色效劳 一、安保效劳尽心尽责 可靠的智能化平安保障系统，完善的管理制度以及拥有铁般纪律的保安队伍，保障了物业的平安运行。雨天撑伞、晴天遮阳的贴心效劳，精确引导、细心管理的车管效劳，时刻警觉、动察秋毫的安保效劳，赢得了业主的高度赞赏。 二、文化活动精彩纷呈 举办文化活动不仅是业主与公司沟通的桥梁，也给企业增添丰富的文化内涵，公司还通过野风物业报，更频繁、更直接地与业主进行交流、沟通。 三、以专业为根底，提供个性化效劳 针对业主不同的需求，我们提供符合需要的特色效劳，如商务效劳、特约效劳等，创造以方便业主为主体的，休闲的、环保的物业管理模式，让业主充分
10、享受到健康、温馨、如家般舒适的感受。 杭州公元大厦由杭州南源联合置业负责开发建设，它以便捷的交通环境、优美的自然景观、优越的区域位置和精致纯粹的德国式建筑语言，为一流公司与顶尖的白领提供顶级的创业空间。 为了保证公元大厦能表达顶级写字楼的特色，我公司将组织具有顶级写字楼管理 经验的资深专家，制订导入cis识别系统，在对公元大厦规划、建筑风格、使用功能等方面进行深入研究后，制定顶级写字楼的管理和效劳标准。同时引进三星级以上宾馆的管理人员和员工，组建物业管理效劳中心，聘请资深专家进行培训。针对不同国籍、不同需求的业主，采取主动式与被动式叠加的个性化效劳方式，为业主提供标准、超前、周到、全方位的效劳
11、。 我们将在公元大厦实施国际最高效劳标准的“英式管家效劳，推广“英式管家效劳的理念，使员工全面提高效劳意识，充分保证物业管理的高起点、高定位，表达公元大厦顶级写字楼的尊贵和别具一格，为一流公司和顶级白领的商务办公、新闻发布、休闲生活提供专业物业管理效劳，透过标准化的管理、人性化的效劳，确立公元大厦的效劳品牌，凸显“以人为本的效劳理念，营造一个平安、高尚、舒适、温馨的工作环境，让置身其中的业主在表达尊贵身份之余，更惬意享受工作的乐趣。 假设我公司有幸中标，我们将与开发商杭州南源联合置业精诚合作，凭借我公司多年来积累的管理经验，通过全体员工的竭诚效劳，在开发商的鼎力支持下，我们坚信杭州公元大厦定将
12、成为杭州黄龙商务圈乃至全省、全国顶级写字楼。 最后，祝杭州公元大厦物业管理招投标大会圆满成功。谢谢大家。 第三篇：杭州西湖博览会调研报告杭州西湖博览会调研报告 会展效应： 对杭州来说，每年万商云集的博览会带来的不仅仅是签署了多少工程，成交额到达多少个亿。（从2022年到202223年）9年“博览，带旺了杭城的人流、物流和信息流。每年如潮水般涌来的中外来宾使得一个非常时髦的名词“会展经济在杭州逐渐生根萌芽不断壮大，开放的杭州越来越引人注目，湖滨名品街上众多国际大牌与西子湖争艳、钱江新城里七星级酒店与“日月辉映、千年湘湖渐渐苏醒成为新时代的家园 西博会坚持“专业化、品牌化、市场化、国际化办会方针，
13、着力打好“杭州牌、“浙江牌、“中华牌、“国际牌。从2022年至202223年，西博会共举办了459个会议、展览及活开工程，接待参观人数7949.37万人次，加上1929年首届西博会，累计共接待观众近亿人次，贸易成交额718.21亿元，协议引进外资59.56亿美元，协议引进内资794.92亿元。实现了西博会的“开展会展业和招商引资的平台，精神文明建设的载体，老百姓和中外游客的节日的办会宗旨。 1929年6月6日至2023月20日举办的西湖博览会，开了中国展会业的先河。此后，由于历史原因，西湖博览会停办了70年。2022年2023月20日，第二届西湖博览会开幕。在西湖畔沉睡了71年之后，“西博会这
14、位醒来的“睡美人再次向世人展现了她的卓越风采短短22天，西博会吸引了573.72万海内外观众，气势恢弘的开幕式、精彩纷呈的展会、专家云集的论坛、万人空巷的烟花大会，还有人潮如流的美食节、富有中国民间特色的“山花奖歌舞大赛和“西湖踏歌踩街活动，给人们留下了美好、深刻的印象。 婴童博览会升级为国家贸促会审批的国际性展览，吸引了40多个国际知名品牌参展。科学睡眠论坛暨国际家居品牌发布会邀请到fendi（芬迪）、versace（范思哲）等国际一线品牌全球总裁出席。家纺展吸引了近万名境内外专业客商参观，国际客商比例在5%左右。家具展方案设置1200个展位，其中国际及境外品牌占总面积的20%以上。西博成长
15、的脚印 2022年西博会直接参与西博会工程活动的人数到达573.72万人次，总成交（营业）额69.61亿元，门票收入1471.75万元；招商引资工程总投资137.3亿元和3.11亿美元，其中引进内资121.9亿元，引进外资2.2023亿美元。 2022年西博会本届西博会创造增加值9.85亿元，直接拉动杭州今年gdp增长0.67个百分点。现场内贸成交56.8亿元，外贸成交2.1亿美元。引进内资119亿元，协议外资7.1亿美元。门票总收入1553万元。 2022年西博会据统计，本届西博会有620.2万人次直接参与，总成交额80.8亿元，门票收入1675万元，协议外资7.8亿美元，引进内资74.2亿元人民币，“西博之旅观光团组织国内外游客8.6万人次。 第五届（2022）中国杭州西湖博览会正式工程实现贸易（营业）成交额84.67亿元，支持工程实现贸易（营业）成交额18.5
