1、工程质量评估报告的主要内容专题 建设工程质量评估报告的范本 施工工程质量评估报告；工程名称；编制单位；编制日期；审核人（工程总监）日期；审定人（监理单位技术负责人）日期；报签收人日期；送签收人日期；编制说明 1、根据建设部令第78号房屋建筑工程和；施工工程质量评估报告； 一、工程概况；表一；建设单位；工程名称；工程地点；建筑面积（m2）层数跨度；结构类型；工程用途；建筑装饰特色；设备安装特点；勘察单位资质等级；设计单位 施工工程质量评估报告工程名称编制单位编制日期 审核人（工程总监）日期 审定人（监理单位技术负责人）日期报签收人日期送签收人日期 编制说明 1、根据建设部令第78号房屋建筑工程和
2、市政根底设施工程竣工验收备案管理暂行方法及建设部发布的建建2022142号文房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收暂行规定的要求，编制工程质量评估报告。 2、工程质量评估报告编制要求。该报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况及工程的结构平安、重要使用功能、观感质量等方面情况。 3、工程质量评估报告应分阶段编制，其编制阶段如下。（1）地基与根底分部工程完工后；（2）主体结构分部工程完工后；（3）单位工程完工后。 4、质量评估报告根本内容应包括。（1）工程概况；（2）本工程施工质量评估
3、阶段；（3）质量评估依据；（4）工程监理机构组织情况；（5）工程施工验收标准和工程质量验收统一标准执行情况；（6）分部（子分部）工程分项工程划分；（7）质量评估意见。 5、工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，工程竣工验收时监理单位必须提交该报告。 6、监理单位可根据工程实际情况选择所需要的表式，也可另加附件。 7、监理单位在执行本试行报告过程中，假设遇到困难和问题及时向XX省建设监理协会提出修改建议，以供今后修订时参考。 施工工程质量评估报告 一、工程概况表一建设单位工程名称工程地点 建筑面积（m2）层数跨度结构类型工程用途建筑装饰特色设备安装特点勘察单位资质等级设计
4、单位资质等级施工单位资质等级监理单位资质等级 二、本工程施工质量评估阶段 本报告分阶段对工程施工质量状况进行评估。根底分部工程完成时间为年月日；主体分部工程完成时间为年月日；单位（子单位）工程完成时间为年月日。 三、质量评估依据 1、工程勘察设计文件地质勘察资料； 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集；设计交底会议纪要、设计变更文件；建设单位提出的工程变更文件； 2、合同 建设工程施工合同（gf-1999-0201）；工程建设监理合同（gf-95-0202）； 3、国家和XX省有关建设工程质量管理法律法规：中华人民共和国建筑法；建筑工程质量管理条例；中华人民共和国合同法；中华人民共和国招标投
5、标法；工程建设监理规定； XX省工程建设监理管理方法； 关于进一步加强建设工程质量管理工作的通知；XX省人民政府关于加强根底设施工程质量管理的通知；XX省建筑市场管理条例；XX省建筑平安生产管理规定；实施工程建设强制性标准监督规定； XX省建委关于进一步加强建设监理工作的通知；建筑工程施工许可管理方法； 4、现行建筑工程各专业工程施工质量验收标准（本工程施工执行的标准强制性条文在内打“） 建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2022） 土方与爆破工程施工及验收标准（gbj201-83）（其中有关-土方工程局部废止）地基与根底工程施工质量验收标准（gb50202-2022） 建筑地基处
6、理技术规程（jgj79-91）砌体工程施工质量验收标准（gb50203-2022）混凝土结构工程施工质量验收标准（gb50204-2022）钢结构工程施工质量验收标准（gb50205-2022）木结构工程施工质量验收标准（gb50206-2022）屋面工程施工质量验收标准（gb5022023-2022）地下防水工程施工质量验收标准（gb5022023-2022）建筑地面工程施工质量验收标准（gb5022023-2022）建筑装饰装修工程施工质量验收标准（gb5022023-2022）住宅装饰装修工程施工标准（gb50327-2022）金属与石材幕墙工程技术标准（jgj133-2022）民用建筑
7、工程室内环境污染控制标准（gb50325-2022）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准（gb50242-2022）通风与空调工程施工质量验收标准（gb50243-2022）建筑电气工程施工质量验收标准（gb50303-2022）电梯工程施工质量验收标准（gb5032023-2022） 混凝土质量控制标准（gb50164-92）普通混凝土用砂质量标准及检验方法（jgj52-92） 建筑基坑支护技术规程（jgj120-99）建筑边坡工程技术标准（gb50330-2022）湿陷性黄土地区建筑标准（bgj25-90）膨胀土地区建筑技术标准（gbj112-87）建筑桩基技术标准（jgj94-94）
8、建设工程施工现场供用电平安标准（gb50194-93）建筑机械使用平安技术规程（jgj33-86）施工现场临时用电平安技术标准（jgj46-88）建筑施工平安检查标准（jgj59-99）建筑施工高处作业平安技术标准（jgj80-91） 四、工程监理机构组织情况 工程监理机构组织人员姓名、年龄、学历、专业及监理工程师上岗证、注册证编号（见表二）。工程监理机构组织形式（见附件） 工程监理机构组织人员情况一览表表二 姓名性别年龄专业职称岗位证件编号备注 注：工程监理机构组织人员担任总监（总监代表）的在备注栏内填总监或总监代表 五、建筑工程分部工程、分项工程划分表三 序号分部工程子分部工程分项工程备注
9、 1地基与根底无支护土方土方开挖土方回填有支护土方排桩降水排水地下连续墙锚杆土钉墙水泥土桩沉井与沉箱钢筋及混凝土支撑 地基及根底处理灰土地基砂和砂石地基碎砖三合土地基土工合成材料地基粉煤灰地基重锤夯实地基强夯地基振冲地基砂桩地基预压地基高压喷射注浆地基土和灰土挤密桩地基水泥粉煤灰碎石桩地基夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩预应力离心管桩钢筋凝土预制桩钢桩 混凝土灌注桩 地下防水防水混凝土水泥砂浆防水层卷材防水层涂料防水层金属板防水层塑料板防水层细部构造喷锚支护复合式衬砌砌地下连续墙盾构法隧道渗排水盲沟排水隧道、坑道排水预注浆后注浆沉砌裂缝注浆 混凝土根底模板钢筋混凝土后浇带混凝土混凝土结
10、构缝处理砌体根底砖砌体混凝土砌块砌体配筋砌体石砌体 劲钢（管）混凝土劲钢管焊接劲钢管与钢筋的连接混凝土 钢结构焊接钢结构栓接钢结构钢结构制作钢结构安装钢结构涂装 2主体结构混凝土结构模板钢筋混凝土预应力现浇结构装配式结构劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接螺栓连接劲钢（管）与钢筋的连接劲钢（管）制作安装混凝土砌体结构砖砌体混凝土小型空心砌块体石砌体填充墙砌体配筋砖砌体钢结构钢结构焊接稳固件连接钢零部件加工单层钢结构安装多层及高层钢结构安装钢结构涂装钢构件组装钢构件预拼装钢网架结构安装压型金属板木结构方木和原木结构胶合木结构轻型木结构木构件防护网架和索膜结构网架制作网架安装索膜安装网架防火防腐涂料
11、序号分部工程子分部工程分项工程备注 3建筑装饰装修地面整体面层：基层水泥混凝土南层水泥砂浆面层水磨石面层防油渗面层水泥钢（铁）屑面层不发火（防爆的）面层板块面层：基层砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）大理石面层和花岗岩面层预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层）料石面层（条石、块石面层）塑料板面层活动地板面层地毯面层木竹面层：基层实木地板面层（条材、块材面层）中密度（强化）复合地板面层（条材面层）竹地板面层抹灰一般抹灰装饰抹灰清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装 吊项暗龙骨吊顶明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙饰面板
12、（砖）饰面板安装饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰美术涂饰裱糊与软包裱糊软包细部橱柜制作与安装窗帘盒窗台板和暖气罩制作与安装门窗套制作与安装护栏和扶手制作与安装花饰制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层找平层卷材防水层细部构造涂膜防水屋面体温层找平层涂膜防水层细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层密封材料嵌缝细部构造瓦屋面平瓦屋面油毡瓦屋面金属板屋面细部构造隔热屋面架空屋面蓄水屋面种植屋面5建筑给水、排水及采暖室内排水系统排水管道及配件安装雨水管道及配件 安装室内热水供应系统管道及配件安装辅助设备安装防腐绝热卫生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排
13、水管道安装室内采暖系统管道及配件安装辅助设备及散热器安装金属辐射板安装低温热水地板辐射采暖系统安装系统水压试验及调试防腐绝热室外给水管网给水管道安装消防水泵接合器及室外消火栓安装管沟及井室室外排水管网排水管道安装排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装系统水压试验及调试防腐绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装辅助设备及管道安装平安附件安装烘炉煮炉和试运行换热站安装防腐绝热序号分部工程子分部工程分项工程备注 6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装变压器箱式变电所安装成套配电柜控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）及控制柜安
14、装电线电缆导管和线槽敷设电线电缆穿管和线槽敷设电缆头制作导线连接和线路电气试验建筑物外部装饰灯具航空障碍标志灯和庭院路灯安装建筑照明通电试运行接地装置安装 变配电室变压器箱式变电所安装成套配电柜控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装裸母线封闭母线插接式母线安装电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电缆头制作导线连接和线路电气试验接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线封闭母线插接式母线安装桥架安装和桥架内电缆敷设电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电线电缆穿管和线槽敷线电缆头制作导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）及安装低压电动机电加热器及电动执行
15、机构检查接线低压电气动力设备检测试验和空载试运行桥架安装和桥架内电缆敷设电线电缆导管和线槽敷设电线电缆穿管和线槽敷线电缆头制作导线连接和线路电气试验插座开关风扇安装电气照明安装成套配电柜控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）及安装电线电缆导管和线槽敷设电线电缆导管和线槽敷线槽板配线钢索配线电缆头制作导线连和线路电气试验普通灯具安装专用灯具安装插座开关风扇安装建筑照明通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）及安装柴油发电机组安装不间断电源的其他功能单元安装裸母线封闭母线插接式母线安装电线电缆导管和线槽敷设电线防雷及接地安装接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设建筑物等电位连接接闪器安装7电梯工程电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收土建交接检验驱动主机导轨门系统轿厢参重（平衡重）平安部件悬挂装置随行电缆补偿装置电气装置整机安装验收液压电梯安装工程设备进场验收土建交接检验液压系统导轨门系统轿厢平
