1、南部县政务效劳核心综适用房迁建工程等三个工程施工组织设计编制单位：.编制人：考核人：编制日期：二OO九年三月十五日第一章编制说明第一节编制按照一、 编制原那么及按照（一）、本工程施工打算的编制，我公司细心构造工程技巧职员对工程图纸停顿了细心认确实研讨，构造了各专题会对本工程的特色、重点、难点停顿重复研讨跟打算论证比较。本施工打算充分按照并应用进步的成熟的施工工艺，迷信公正的治理方法，按“质量、平安、工期、文化、效劳、效益六个一流恳求的原那么停顿编制。（二）、编制按照1、王孝雄修建打算事件所打算的该工程打算图纸，施工打算应用的相关施工图集。2、本工程规那么红线用地。3、现场踏勘情况；4、我公司现
2、在的技巧力气及机器装备装备情况。5、我公司质量、情况、职业安康平安治理手册6、国度跟行业现行修建法例、标准：1）中华国平易近共跟国修建法2）修建工程质量治理条例3）树破部2022工程树破标准强迫性条那么4）屋宇修建工程跟市政根底施工开工验收存案治理暂行方法5）四川省树破工程质量监视治理暂行规那么6）四川省修建装置工程单位工程施工档案材料治理规那么（川建委发91质719号）7）国度标准质量治理系统GB/T19001-2022、情况治理系统GB/T24001-1996、职业安康平安治理系统GB/T28001-2022。7、中国修建产业出书社出书的修建施工手册。8、施工打算编制按照选用之标准：1）工
3、程测量标准GB5002693；2）修建地基根底工程施工质量验收标准GB502022022；3）混凝土构造工程施工质量验收标准GB502042022；4）钢筋焊接及验收标准JGJ1884；5）树破工程工程治理标准GB/T503262022；6）砌体工程施工质量验收标准GB502032022；7）砼质量操纵标准GB5016492；8）修建装潢装修工程质量验收标准GB502102022；9）组合钢模板技巧标准GBJ21489；10）修建施工高处功课平安技巧标准JGJ8091；11）施工现场临时用电平安技巧标准JGJ4688；12）修建施工平安反省标准JGJ5999；13）修建工程施工质量验收一致标准
4、GB503002022；14）屋面工程质量验收标准GB502072022；15）修建空中工程施工质量验收标准GB502092022；16）树破工程文件归档拾掇标准GB/T503282022；二、工程质量标准：优质工程。三、工期恳求施工总工期为300天，详细开工日期以业主同意的开工讲演为准。第二章工程概略第一节工程总体简介序号工程内容1工程称号南南部县政务效劳核心综适用房迁建工程等三个工程2工程地点南部县当局新区3树破单位南部县政务效劳核心4王孝雄修建打算事件所5修建面积约38390M26构造范例全现浇框架构造8招标工期恳求300天9质量恳求优质标准第二节工程打算概略一、修建打算序号项目内容1修
5、建概略本工程地下一层,泊车位94个,地上9层跟2层2室边疆坪标高3建筑层高3.9、不等4建筑高度226、4172.修建作法：详见施工图。二、构造打算概略（一）、构造打算概述1、本工程园地土类不为类，地动全然烈度小于6度。2、修建平安品级：二级3、根底打算：地基根底打算品级丙级。采纳年夜直径冲孔灌注桩，桩端持力层为中风化粉质砂质泥岩为持力层。（二）要紧构造材料序材料称号选用方法1混凝土1、 混凝土垫层C10。2、 框架柱、梁、墙、板C30、C40，2钢材1、 HPB235级钢筋；HRB335级钢筋；t为冷轧扭钢筋|型（用于现浇板）强度打算值为360N/MM2。2、焊条E43用于HPB235级钢筋
6、焊接，E50用于HRB335级钢筋焊接。3添补墙均采纳容重不年夜于900Kg/M3的加气砼砌块。第三节现场施工前提本工程施工现场“三通一平按照出场施工前提。其施工供排水情况如下：1、供水：都会自来水供水管网接口引100进入施工现场表前，施工单位按表计量计费满意施工消费跟生涯。2、排水：生涯污水经化粪池处置、消费污水经现场积淀池充分积淀，二者最后排入都会排污水网。3、供电：从业主指定的变压器引入200KW电源至施工现场配电房。第四节工程特色一、修建特色：1、本工程修建前半局部呈双曲线型的一边，后半局部呈带半园弧的矩形安排。2、修建为地下一层，作泊车用，地上2-9层，作办公、集会、商演等用，总高分
7、不为22.。二、工程构造特色1、根底为桩基，采纳年夜直径冲孔桩，桩端持力层为中风化粉质砂质泥岩。2、本工程为非抗震构造，布防烈度为6度。3、本工程构造打算应用年限为50年。三、施工情况1、本工程位于南部县当局新区，屋宇总占空中积约5800M2。2、该工程根底施工阶段土方量年夜，施工过程中要保障市容卫生、交通平安、采纳方法做好文化施工。3、按照本工程所处的天文位置以及现有的场内可应用途地，施工打算中必需公正做好施工临设的打算安排，做好材料、机器的公正出场。第六节施工构造及质量治理一、施工构造及质量治理按照本工程图纸打算及工程特色，在施工树破过程中施工构造及质量治理我工程部侧重从以下多少个方面停顿
8、：1、本工程专业分包内容较多，施工过程中土建要起到龙头主导感化，和谐好施工过程中各专业施工之间的互相共同。2、树破迷信、公正、高效的施工构造机构，制订工程残缺严密的治理轨制，以轨制约人。3、本工程我工程的质量目的为“保优、夺杯，为此对全部工程的施工质量要严峻按施工打算中保障质量方法停顿全过程的操纵，对工人班组施工中呈现的质量征询题决不将就，保持高标准，严恳求施工；对要害及重点部位的施工质量必需到达优质品级。二、工程施工重点1、承袭我公司的“质量、平安、工期、文化、效益、效劳六个一流的主旨，我公司将确保本工程到达优质工程标准。2、工程进度，确保树破单位恳求工期300天，我公司目的工期290天。3
9、、工程施工中的重点操纵内容：（1） 原材料质量操纵；（2） 每道施工工序质量操纵；（3）修建物测量定位放线，多层修建施工抄测；（4）根底工程的质量保障方法；（5）年夜面积楼、空中施工寻平及裂痕操纵；（6）梁、板、柱、支模施工质量操纵。（7）管线孔洞的预留预埋；（8）屋面、厨房、卫生间、外墙防水施工质量操纵；（9）专业工种穿插施工的构造和谐及共同施工方法；（10）质量、平安、文化、环保等保障方法的落实。三、施工技巧针对本工程的以上特色、重点跟难点将采纳如下对策以处置难点、保障重点，满意特色的恳求构造施工。1、治理技巧（1）强化质量治理、加强施工质量预控设破质量治理小组对工程质量履行片面监控，所有
10、从“毫厘抓起，从主体构造工程的不雅感、垂直及破体尺寸操纵、以及各项技巧材料均契合打算跟标准恳求。加强施工质量的预控，有目的有预看法采纳方法，无效防止施工中的所有质量征询题发生，以“第一次就做到令人满意的任务立场来保障我们的工程质量。（2）选用高素养的施任务业步队，保障功课质量（3）加强技巧治理，施行样板带路，迷信施工按照临时积存的技巧治理阅历，树破一整套技巧治理轨制跟方法，加强功课指点性文件的研讨编制直至终极的落实，制订详细的施工方法，处置施工技巧难点，片面履行样板层、样板间、样板墙，通过严峻保障样板轨制的施行，操纵各工序、各工种的标准化、标准化功课，开展片面的QC活动，确保工程井井有条，迷信
11、构造施工。（4）加强材料治理，确保应用材料契合质量目的恳求在材料治理上保持出场验收、抽样送检，操纵好保存、发放跟应用等各环节，树破一套严密的治理轨制，使投放到工程上的种种材料不断处于无效的治理中。（5）积极履行应用“四新技巧及公司的技巧上风。（6）加强和谐治理，确保各专业施工工程质量优良加强和谐治理，搞好各工程各专业施工单位的共同和谐，充分发扬和谐治理的阅历跟才能，确保工程治理落实到每一专业环节，所有从业主的好处动身，通过严密完满的质量治理系统，确保本工程优质目的的实现。（7）加强材料治理，确保材料治理与树破同步停顿强化工程的材料治理，将对技巧材料治理做到与工程树破三同步（根底、主体、开工），
12、设专人专职担负全部工程材料的搜集、拾掇跟归档，确保本工程材料的实时性、实在性、跟残缺性。2、施工技巧：针对本工程实践情况，制订详细保障施工质量方法、专项施工打算。第三章施工安排第一节工程治理目的一、施工目的把该工程列为“重点工程，履行名牌佳构工程施工策略，按照我公司的质量目的“迷信治理，经心施工，优良效劳，创优质、争一流，让用户满意，经心构造施工。二、工程质量目的质量目的是：质量必需到达一次性验收及格、并到达存案标准。三、工程工期目的在确保工程质量的原那么下，本工程的工期为300天（此中根底阶段90天，主体构造阶段150天，装潢装修、扫尾、开工60天）。四、平安消费目的树破以工程司理为第一义务
13、人的平安指点小组，监视施工中平安防范方法的施行。在施工中细心履行“平安第一、防范为主“以下,只管增加经伤事变,无严峻机器装备事变,争创南充市平安施工标准化工号。五、文化施工目的1严峻按照南充市“五无施工平安标准（无逝世亡、无轻伤、无火警、无中毒、无坍毁）。2严峻按照树破部公布的“一标三标准中（即修建施工平安反省标准JGJ59-99，龙门架及井架物料晋升机平安技巧标准JGJ8892，施工现场临时用电平安技巧标准JGJ4688，修建施工高处功课平安技巧标准JGJ8097），对修建施工的平安规那么。3创破“南部县最精确标准化文化工地。六、技巧材料治理目的技巧治理义务明白，材料治理微机化，确保内业材料
14、残缺、实时归档，在工程工程技巧治理中实现施工信息化、任务流程标准化、技巧治理标准化。七、施工和谐目的和谐工地周边关联，与合作单位的施工共同方法以条约关联加以束缚，互相明白责、权、利根绝半途胶葛，阻碍工程进度，并做好各共同单位间的表里和谐。第二节施工预备充分作好施工预备任务，包含技巧预备、苏息力构造预备、物质预备、施工现场预备、施工厂外预备。一、技巧预备技巧预备是施工预备的核心，任何技巧的过掉或隐患都可以构成工程施工中人、财、物的白费，乃至呈现平安、质量事变。1、工程司理在该工程开工前构造全部工程治理职员，细心阅读施工图纸跟树破工程承包条约，体会打算意图产条约肉体，明白工程的承包内容，操纵工程的特色，进修有关标准、标准，并构造对图纸的预审、会审。2、停顿原始材料的调查剖析。3、编制施工估算，操纵施工消耗，到达落低工程施工本钱目的。4、物质预备即材料、机具装备预备，它是保障施工顺遂停顿的主要根底任务。工程开工前，按照种种物质的需要量打算，分不落实货源，安排运输跟储藏，使其满意树破施工之需要。5、苏息力构造预备，要紧为施任务业步队的构造选择，选择有施工阅历，工人施工素养高、信得过的步队。工人出场向施工班组停顿施工入场交底，明白工程部对本工程的树破治理目的，树破健全对功课步队的治理轨制。6、构造施工前，工程技巧担负人将构造职员针对
