1、23框架构造（智能年夜厦）体例日期：2022年5月10日体例单位：目录第一卷体例按照4第二卷工程概略6第三卷施工安排11第一章（一）工程目的:11第二章（二）治理构造机构：11第三章（三）施工安排：13第四章（四）施工预备任务：16第四卷要紧分局部项工程施工方案18第一章（一）施工测量：18第二章（二）构造施工工艺流程：23第三章（三）钢筋工程：24第四章（四）模板工程：31第五章（五）混凝土工程：35第六章（六）砌筑工程：40第七章（七）土方回填：42第八章（八）防水工程：43第九章（九）足手架工程：46第十章（十）外装修工程：50第十一章（十一）内装修工程：52第十二章（十二）门窗工程：5
2、8第十三章（十三）水暖、透风、空调工程：60第十四章（十四）电气工程：69第五卷施工进度方案82第一章（一）总工期操纵：82第二章（二）要紧分部工程工期安排：82第三章（三）工期保障方法：82第六卷时节施工方法85第一章（一）雨期施工方法：85第二章（二）冬期施工方法：86第七卷工期保障方法88第一章7.1工期目的：88第二章7.2工期保障方法：88第三章7.3加强工程进度的方案性：89第四章7.4采纳“四新技巧，保障工程进度：89第五章7.5加强土建、水电专业的共同任务：89第六章7.6加强成品保护任务：90第八卷要紧材料供应方案91第九卷要紧机具装备装备方案92第十卷技巧质量保障及创优方法
3、94第一章（一）质量目的：94第二章（二）创优方案：94第三章（三）创优治理系统：94第四章（四）技巧质量保障方法：96第十一卷现场平安及文化施工方法102第一章（一）平安文化施工目的：102第二章（二）施工平安：103第三章（三）消防平安：107第四章（四）文化施工治理：108第十二卷情况保护落低施工乐音方法110第十三卷技巧浪费及落低本钱方法112第一章（一）技巧方法：112第二章（二）治理方法：112第十四卷成品保护方法113第十五卷施工平面安排119第一章（一）施工平面安排总那么：119第二章（二）施工平面安排：119第三章（三）施工现场总平面治理：123第一卷体例按照、北京某方案研讨
4、总院方案的某写字楼施工图。、土方及爆破工程施工及验收标准、砌体工程施工及验收标准、地基与根底工程施工及验收标准、混凝土构造工程施工及验收标准、修建装潢工程施工及验收标准、修建工程冬期施工规程、采暖与卫生工程施工及验收标准、电气装置装置工程施工及验收标准10、透风与空调工程施工及验收标准11、修建机器平安技巧规程12、修建施工高处功课平安技巧标准13、施工现场临时用电平安技巧标准14、北京市修建装置分项工程施工工艺规程15、修建装置工程质量测验评定一致标准16、地下防水工程施工及验收标准17、屋面工程技巧标准18、修建空中工程施工及验收标准19、北京市施工现场治理有关文件跟标准。20、甲方供应的
5、本工程招标文件及图纸答疑文件。21、施工现场情况及对四周情况的调查。第二卷工程概略、工程所在：。、修建地域特色：（）该工程0.000标高相称于相对标高51.00m。（）地下水位标高为：15.00m。（）施工用地情况：场空中积为：2123m2，首层修建面积为：2173m2，场空中积是首层修建面积的1倍。（）该工程虽北临阜成门年夜巷，但受北京市路途交通操纵阻碍，施工运输车辆只能晚间收支施工现场。、工程概略：本工程已先期停顿了根底土方的开挖，本次招标范畴为：土建、给排水、采暖、透风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。（）该工程修建面积为：19471.49m2，此中地上修
6、建面积为：10492.62m2，地下修建面积为：8978.87m2。（）本工程为装备有较进步水平装备的智能年夜厦。该工程地下为层，此中地下层外局部设夹层，地下修建范畴为：14/A34.4m；地上为层，局部为层，地上修建范畴为：14/A16.8m。修建高度为18.95m。此中地下二层为汽车库，地下一层为餐厅及局部装备用房，地下夹层为自行车库，首层为机房及档案室，二四层为办公用房，五层为集会室及学术讲演厅，六层为电梯机房及电视天线室。（）该工程耐火品级地上为二级，地下局部为一级，此中地下二层设二个防火分区，地下一层分四个防火分区，别的各层各为一个防火分区。（）根底采纳钢筋混凝土筏片式根底，根底底板
7、厚为800mm，基底标高为-12.40m，局部消防水池基底标高为-12.9m，局部集水坑基底标高分不为-13.2、-13.3、-13.4、-14.2、-14.5m。地下室外墙为400mm厚。根底底板、地下一、二层侧壁、顶板及水池均采纳C40防水混凝土，抗渗品级不低于1.2MPa。为增加由于地基的差异沉落及混凝土收缩发生的裂痕，在-及-轴间各设1000mm宽的混凝土后浇带一道。地下局部的后浇带在顶板浇注混凝土14天后停顿封锁；地上局部的后浇带在顶板浇注混凝土两个月后停顿封锁；后浇带采纳比原构造混凝土方案强度进步一级的掺有微收缩剂的无收缩混凝土封锁。主体采纳钢筋混凝土框架构造。框架柱柱距：长向为8
8、.4m，宽向分不为8.4m、6.6m；框架柱截面尺寸分不为：800800mm、700700mm、6008.4m柱跨的为9个，6.6m8.4m柱跨的为6个；二层以下框架柱、框架梁、楼板均采纳40混凝土，二层以上框架柱、框架梁、楼板均采纳35混凝土。（）添补墙工程：本工程300mm厚外添补墙、200mm厚地下室内隔墙均采纳加气混凝土砌块；地上各层150mm厚内隔墙采纳石膏空心砌块；各层卫生间管道井及排烟道等处150mm厚墙体采纳水泥空心砌块。（）装修工程：）外装修：除局部采纳铝合金挂板外其余均采纳花岗岩石材面层。）内装修：本次招标仅停顿装备用房及地下泊车库的室内装潢工程，不停顿信息零碎用房、办公用
9、房、学术交换用房及餐厅等部位的室内装潢工程的施工。墙面：厨房、厨房用浴厕及换衣间、卫生间采纳陶瓷面砖墙面、凉菜部、售饭间、洗碗间采纳微晶玻璃砖墙面，其余房间均采纳耐擦洗涂料墙面。（）防水做法：地下构造采纳构造自防水外加贴1.2mm厚LYX-603氯化聚乙烯橡胶防水卷材二层；厨房、厨房用浴厕及换衣间、卫生间、售饭间、洗碗间、卫生间、开水房等房间采纳聚氨脂涂膜防水层；屋面采纳1.2mm厚LYX-603氯化聚乙烯橡胶防水卷材二层。（）门窗工程：外门窗选用铝合金门窗，单层窗框，中空玻璃；地下二层及地下一层的防火门、地下室车库、配电室、消防水泵房采纳甲级防火门；各层楼梯间门采纳乙级防火门；管道井门采纳丙
10、级防火门；空调机房采纳甲级防火隔音门；防火卷帘门采纳复合防火卷帘门；其余房间采纳初级装潢木门。（）电气工程：设有构造化综合布线零碎；语音、数据通讯及卫星通讯零碎；楼宇主动操纵零碎；火警主动报警及联动零碎；平安防范零碎；事变照明零碎。（10）给排水、透风空调工程：包含生涯冷热水、排水、消火栓、主动喷淋、空调、透风、防排烟零碎。）给水：由市政直供，供水管在室形状成环线，屋面设生涯消防水箱。）热水：由热交换站供应，采纳下行上供闭式轮回零碎，供应餐厅、厨房、卫生间热水。）排水：地上污水直排至室外,地下污废水晋升排放。）消火栓：采纳临时高压零碎，水泵设在地下水泵房，消火栓采纳自提卷盘消火栓，并与水泵联动
11、。地下2层-地上1层采纳减压稳压消火栓。）喷淋：全楼采纳主动喷水灭火零碎，每层设旌旗灯号阀、水流唆使器，水泵设在地下2层层水泵房，喷头采纳一般型跟特年夜型玻璃球喷头,温标厨房93，其余68。）空调：写字楼机房采纳全新风零碎K1-5，整年恳求恒温恒湿。地下一层年夜餐厅采纳全新风零碎。办公室、集会室采纳风机盘管加新风零碎，风机盘管暗装，新风机组每层一台（KX-1-5）。地下一层年夜、小厨房设补风零碎，采纳吊挂式新风机组，新风送到任务岗亭。）透风：负一层厨房设排风、排烟零碎，年夜厨房排风机设在屋面，小厨房排风机设在负一层夹层风机房。负二层车库设两个防火分区，分设排风排烟零碎跟送风零碎。地下年夜餐厅、
12、走廊、堆栈各设排风跟送风零碎。负一层制冷机房设排风排烟零碎、送风零碎。）空调水：采纳双操纵，冷源为580RT水冷离心式紧缩机台，200RT水冷离心式单压机冷水机组1台各供新楼、主楼西楼空调零碎，供回水温度7/12，热源由热交换站供应，供回水温度为60/50。（11）该工程设置台1350KG电梯，均为层站。第全军施工安排（一）工程目的:、质量目的：创北京市优质工程。、平安目的：确保无轻伤、无逝世亡事变。、工期目的：科学构造施工，公正安排工序穿插，确保条约工期实现。、现场治理目的：北京市文化平安工地。（二）治理构造机构：、构造机构：本工程按工程法构造施工，工程司理遴派承当过年夜型工程工程治理，并积
13、存了丰厚的施工治理经历的国家一级工程司理担负；工程总工遴派有较高技巧治理水平、并有创优治理经历、参与过获鲁班奖工程治理的工程技巧职员任本工程总工程师。按照工程特色，组建精悍工程司理部，对本工程的人、财、物按照工程法施工治理的要务履行一致构造，一致安排，一致方案，一致和谐，一致治理，并细心履行ISO9001质量标准，充分发扬各天性机能局部、各岗亭职员的天性机能感化，细心履行治理职责，确保本工程质量系统接着、无效的运转。通过我们科学、谨严的任务质量跟工程治理经历，确保实现条约规那么的工期，工程质量获北京市优质工程、现场达北京市文化平安工地的预定目的。工程部班子要紧成员及各要紧组室的职责：（）指点班
14、子：由工程司理、工程副司理、工程总工程师构成，担负对工程的指点、批示、和谐、决议等严峻事件，对工程进度、本钱、质量、平安跟创优及现场文化施工等负全部义务。（）技巧部：担负体例工程施工构造方案，并在施工进程中停顿静态治理，完满施工方案，对施工工序停顿技巧交底，构造技巧培训，操持工程变卦，实时搜集拾掇工程技巧档案，构造材料测验、实验、施工实验跟施工测量，反省监视工序质量，调剂工序方案，并实时处置施工中呈现的所有技巧征询题。（）施工部：担负构造施工构造方案施行，制订消费方案，构造施行现场各阶段的平面安排，平安文化施工及苏息构造安排，工程质量等施工进程中种种施工要素治理。（）安质部：担负施工现场平安防
15、护、文化施工、工序质量一样平常监视反省任务。（）创优部：在总工程师直截了当指点下，开展创优各项任务。（）物质部：担负工程材料及施工材料跟机器、东西的置办、运输，监视操纵现场种种材料跟东西的应用情况等。（）机器部：担负施工机器调配、出场装置及维修、颐养等一样平常治理任务。（）核算部：担负工程款的接纳，工程本钱核算，工程资金治理，体例工程估算、决算，验收及统计等任务。（）综合办公室：设专人担负招待工程周边年夜众来访、和谐、处置施工扰民征询题等事项；担负文件治理，劳资治理，后勤供应及与所在当局治理局部的对外任务联络及招待任务。（10）公安派出所：担负施工现场治安保卫、防火消防任务。以上各室在司理部指点班子的指点下，一致和谐，各尽其责，实时处置施工进程中呈现的种种征询
