1、目次第一章工程概略工程称号：上海虹桥国际机场2号航站楼一线品牌小道改革工程树破所在：上海虹桥国际机场2号航站楼内工程范例：装修工程概算投资：2214万元方案工期：11月20日至3月30日，监理周期100日历天。工程各专业说明：土建专业说明：位于2号航站楼8.55m层候机区B段，由四个双层式批发店肆钢结构框架跟幕墙及加固等外容。其余机电装置：包含暖通、消防跟强弱电工程。第二章监理依照及目标一、监理依照1、中华国平易近共跟国修建法；2、中华国平易近共跟国条约法；3、国务院令第393号树破工程平安消费治理条例；4、国务院令第279号树破工程品质治理条例；5、GB503192022树破工程监理标准；6
2、、国度跟上海市有关的工程树破监理标准跟工程树破的政策、法例、标准跟响应的规矩；经同意的工程工程施工图纸及说明；委托人与承包人签订的施工条约及协定；本工程制订的品质操纵要点、品质操纵标准、保障方法及其余技巧文件跟规矩。我方已充分留意到了上述标准、标准、规程、规矩、条例等有被修正的能够，在施行过程中严厉履行最新版本。二、监理目标1、品质操纵目标：品质一次及格率100%，满意国度、上海工程验收品质标准。2、进度操纵目标：定期实现施工节点目标，确保在规矩的总工期内实现开工。3、造价操纵目标：对变卦的施行状况进展记载，对工程量进展签认。4、平安文化治理目标：确保工程无严重平安事变，契合树破工程平安消费治
3、理条例（国务院令第393号）以及对于施行树破工程平安监理的指点看法（沪建建管第170号文）等的相干请求，平易近航文化施工请求。5、条约治理目标：完本钱工程的条约跟踪治理及帮助委托人的相干索赔事件。6、信息治理目标：供给完整的种种工程治理报表跟签单，催促施工单位收拾好工程技巧资料归档。7、修建节能目标：严厉依照国度跟本市对修建节能跟环保的请求羁系工程施行。第三章监理任务内容跟范畴（包含将供给的监理资料）一、监理任务范畴施工图范畴内的全体工程施工行动进展监督、反省、操纵跟和谐，全进程品质、进度、平安消费跟文化施工、情况保护的全方位监理任务。二、监理任务内容供给施工阶段的品质、进度、造价操纵跟平安消
4、费监督治理、条约、信息等方面和谐治理效劳。保修阶段及其余阶段的相干监理效劳内容由招标人与中标人另在监理条约中约定。1、品质操纵1）熟习施工图，参加方案交底集会，提出相干建议或看法。帮助业主与承建商编写开工讲演，帮助业主操持开工手续；2）检察跟同意施工构造方案，核实并签发施工必需遵照的方案请求、采纳的技巧标准、技巧规程标准的品质文件；3）反省施工容许等手续的操持状况，向委托人提交反省讲演；4）检察工程开工前提，反省施工前的各项预备任务；5）复核跟考核施工单位、分包单位以及资料、装备、构配件等供给商的资历及发包手续、存案状况等；6）审批工程工程单位工程、分局部项工程跟测验批的分别，并依照树破方案剖
5、析、调剂跟断定品质操纵重点、品质操纵任务流程跟监理方法，制订品质操纵的各项施行细那么、规矩及其余治理轨制；7）反省催促承包人树破健全适宜本工程的品质治理系统，并能实在发扬感化，催促承包人进展片面品质治理任务；8）帮助委托人移交与工程施工有关的丈量操纵网点：检察承包人提交的丈量施行报告，并依照监理标准请求反省跟复合有关丈量后果；9）检察承包人自建的实验室或委托实验的实验室：检察同意承包人按条约规矩进展的资料、工艺实验及断定各项施工参数的实验；10）检察出场工程资料的品质证实文件及施工承包人按有关规矩的实验检测后果，必要时，监理人可按条约商定进展必定命目的抽样检测实验；11）施工品质进展全进程的监
6、督治理，在增强现场治理任务的前提下对主要部位，隐蔽工程跟要害工序应采用旁站监理：对施工品质状况及时做好记载跟统计任务，对觉察质量征询题的施工现场及时进展拍照或录像；12）构造并参加品质事变的考察，审批事变处理方案，并监督品质事变的处理；13）构造或掌管活期或不活期的品质反省会跟剖析会，剖析、转达施工品质状况，协调有关单位间的施工运动以消弭阻碍品质的种种外部搅扰要素；14）对工程工程的测验批、分局部项工程、单位工程等及时进展施工品质验收跟品质评定任务。15）检察动人为料，帮助委托人构造开工验收；16）参加委托人构造的开工验收，提交品质评估讲演；17）监理单位该当依照方案文件跟施工验收标准，对应用
7、预拌砂浆进展一样平常监理，对不依照规矩应用预拌砂浆的，监理工程师不得签订赞同文件。2、进度操纵1）熟习招标文件跟条约文件中有关进度的条目；2）考核、剖析各招标单位的进度方案；3）考核施工总进度方案，并在工程施工进程中操纵其履行，须要时，及时调剂施工总进度。4）考核工程施工各阶段、年、季、月的进度方案，并监督履行。须要时作调剂建议；5）在工程施前进程中，须要时采用用盘算机进展进度方案值与实践值的比拟，每月、季、年提交种种进度操纵讲演。3、造价操纵1）对工程实践进度状况作好完美的记载跟须要的签证；2）对工程的修正、变卦以及返工等状况作好完美的记载跟须要的签证；3）对与工程有关的方法等作好完美的记载
8、跟须要的强征；4）应用专业投资操纵软件每月进展投资方案值与实践值的比拟，并供给种种报表；5）参加工程付款考核；6）参加考核别的付款请求单；7）参加考核处理种种各项施工索赔中与资金有关的事件。4、平安文化消费监督治理1）考核施工平安专项方案。催促施工单位落实平安保障系统；2）催促施工单位履行施工平安、文化保障任务；3）构造工地平安反省；4）帮助制订工程委托人方的应急方法；5）帮助处理平安事变；6）催促施工单位构造工地卫生及文化施工反省；7）催促施工单位和谐解理工地的种种种种胶葛；8）催促施工单位构造落实工地的保卫及保护任务。5、条约治理1）帮助委托方处理有关索赔事件，并处理条约胶葛；2）进展种种
9、条约的跟踪治理并活期供给条约治理的种种讲演。6、信息治理1）进展种种工程信息的搜集、收拾、存档；2）活期供给种种工程工程治理报表；3）树破工地例会轨制，并做好集会记载；4）催促各施工单位收拾工程技巧资料。三、监理资料的供给1、及时片面的供给种种讲演，是监理资料供给任务的重点1）活期或不活期的供给投资操纵的专题讲演，要紧内容包含：（1）以后实现工程量状况；（2）验工计价状况及工程款领取状况；（3）要紧资料的规格、品牌、出场数目等状况；（4）工程变卦、签证状况及相干的证实资料；（5）下阶段的产值猜测、能够呈现的征询题及监理建议。2）活期供给周报、月报、平安月报，应用笔墨与图像方法，片面直不雅的反响
10、以后工程的品质、进度跟平安状况，对下阶段进展剖析跟猜测，就能够发作的征询题提出解决方案跟公正化建议。3）及时绘制变卦部位的开工图，联合变卦部位的前后照片及笔墨说明，为审价单位供给实在的工程量盘算依照。2、开工前提供的监理资料1）工程监理部构造机构及监理职员名单、资历证书复印件；2）监理自备仪器装备清单及相干的及格证实；3）监理方案在签订委托监理条约及收到方案文件后开场体例，集会前报送业主成认；在第一次工地4）监理施行细那么（含专项监理方案）在响应工程施工开场前体例实现并在实施中不时弥补、修正跟完美，在分局部项工程施工前报送业主成认；5）对方案施工图纸的考核记载；6）对施工构造方案的检观察法，须
11、要时召开专题集会探讨；7）开工前召开的集会记载、纪要；8）施工丈量放线复核记载；9）开工前提的检察讲演；10）工程开工/停工报审表。3、施工进程中供给的监理资料1）品质操纵类（1）专项施工方案报、审记载；（2）丈量核验资料；（3）修建物沉落不雅察复核记载；（4）工程资料、构配件、装备的品质验收记载、证实文件及台帐；（5）反省、检测、实验记载及资料；（6）荫蔽工程验收资料；（7）技巧变卦资料；（8）检测、计量装备的活期反省记载、标养室反省记载；（9）分部工程品质验收、两头验收资料。2）进度操纵类（1）阶段性进度方案及报审；（2）进度方案与实践实现的比拟、剖析讲演；（3）出场机器、装备及休息力统计
12、表；（4）调剂的进度方案及报审。3）投资操纵类（1）工程变卦资料；（2）方案交底与图纸会审集会纪要；（3）验工计价讲演与考核记载；（4）现场签证记载；（5）出场资料、装备记载。4）平安、文化施工监理类（1）经过安保系统认证的证实。（2）工地中种种专门工种职员操纵证的复印件、名册（包含分包单位）（3）对各阶段施工中危险源的剖析与对策资料。（4）对高危功课中发作突发事情的应急处理预案。（5）施工中涉及平安的装备租赁协定、平安协定等资料。（6）现场平安、文化施工的反省记载。（7）种种平安消费、文化施工内业资料的反省记载。（8）食堂卫生容许证等资料。（9）外来职员四证资料。5）种种信件、记载、讲演（1
13、）监理工程师告诉单；（2）监理任务联络单；（3）集会纪要（4）监理报表（月报、周报、专题讲演等）4、单位工程开工、归档阶段供给的监理资料1）监理方案。2）监理施行细那么3）监理部总操纵方案等4）监理月报5）监理睬议记要6）工程开工/停工审批表7）工程开工/停工及工程停息令8）分歧格工程告诉9）品质事变讲演及处理看法10）方案变卦，卡脖子用度报审与签认11）工程开工决算考核看法书12）分包单位天资资料13）供货单位天资资料14）实验单位天资资料15）监理工程师告诉单16）工程延期讲演及审批17）条约争议、违约讲演及处理看法18）条约变卦资料19）专题总结20）监理任务总结21）品质评估讲演22）
14、影像资料。5、保修阶段的监理资料1）工程品质缺点的反省跟记载；2）进展修复的工程品质验收记载；3）工程品质缺点的专题讲演。6、监理影像资料的供给1）监理职员出场后，依照工程工程的具体状况，体例专项的监理施行细那么。2）工程要害部位、要害工序等重点旁站内容，以及监理对涉及品质、平安测验见证状况。3）影像资料必需图像明晰，此中数码照片每张不得低于500K字节。4）拍摄的角度、间隔等应能保障影像资料反响所验收部位的品质状况。5）工程监理组指定专人对影像资料进展治理，以单位工程作为归档单位。6）做好响应笔墨说明，具体包含编号、落款、内容扼要描绘、拍摄时刻、所在跟拍摄者等外容。第四章监理任务次序及流程一、监理任务总体次序工程监理组进驻现场熟习图纸及有关资料，体例监理方案及施行细那么考核工程量考核变卦投资业主掌管召开第一次工地集会二、品质操纵监理次序1、施工构造方案（方案）审批次序施工构造方案申报施行要点：承包单位修正弥补1.施工构造方案或施工方案是否经承包商技巧担任人审批。2.施工方案是否实在可行（联合工程特色跟工地情况）。初审向施工单位询征询跟落实要紧征询题3.要紧的技巧方法是否契合标准的请求，有无违背强迫性条那么状况。各专业监理工程师各专业监理工程师4.上述考核由总监构造，专业监理工程师参加，请求在一周内实现。严重工程及施工庞杂的工程，监理的审批看法应报监理公司
