1、江苏省农村土地确权常见征询题篇一：农村土地确权的常见征询题农村土地确权的常见征询题什么是土地确权？土地所有权、土地使用权和他项权利确实认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要通过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后确实认和确定。一、新生儿能分土地吗？农村土地最开始大多数是以家庭承包的，因此只要这个家庭里面的成员还有一个在，土地永远还都是他家的。不管你人口增加或减少，都不会再新分配土地给你，也不会由于你家人口减少而收回你家本来拥有的土地，这也确实是最开始的方式。增人不增地，减人不减地。在最开始的分配时，一般的村里面都不会留存土地，因此村里的土地一开始
2、就分完了，新增人口没有地，是无法分配的，村上一般也不会预留土地来作为后面新增人口分配的。一些常见的集体土地，没有分配的，大都是我们常说的公山、公林，土地目前并没有。而这些共有的并不会分给新增人口，这些是在一些特别情况用来补偿给村里被占用土地的人的，得通过集体协商，大多数情况是不会分的。农村土地承包法第28条规定：符合这三个条件，你就可以去申请土地：(一)集体经济组织依法预留的机动地;(二)通过依法开垦等方式增加的;(三)承包方依法、自愿交回的。因此，新生儿的土地是在有土地存在的情况下，才可获得分配。假设这些情况都不存在，也就不存在新生儿分配土地的情况了，因此不要去纠结为什么新生儿没有土地。假设
3、满足这种条件，可以去申请分配。二、假设集体所有的土地确权后被国家征用，那么补偿款如何分？1. 征收农民承包地的，一般由村集体预留一局部给失地农民缴纳的社保，土地补偿费主要用于被征地农民;2. 征收非农民承包的其他集体土地，土地补偿费分配给全体集体经济组织成员，集体分配。关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律征询题第24条明确规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以按照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内局部配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资历的人，恳求支付相应份额的，应予支持。三、土地确权过程中假设有村民去世，但是名字还在户口本上
4、，那么确权过程中他的土地要被取消吗？土地承包运营主体是户，在承包期内，按“生不补、死不退，原户主已死亡，其承包地由子女耕作的，更换承包土地共有人进展登记。但属于原户主单独居住(无配偶子女)已死亡的，其承包地应交回集体处理。承包农户家庭成员全部死亡的，发包方依法收回承包地，不予确权登记。所收回土地纳入集体机动地治理。四、土地确权的同时遇到了有一局部没有分出去的土地，这些地如何处理？这局部地属于未承包出去的土地，未承包出去的土地归集体所有。五、土地确权登记表如何填？农村土地确权登记填表时一定要留意以下事项：（一）同一地块承包农户登记表：本表按地块填写，同一地块填写一张1、长宽要按实际测量的填写;2
5、、此表讲顺序，一般在同一地块按由北向南、由东向西顺序逐户填写;3、四至界限用固定坐标，如：东边(道路)、西边(张三)、南边(渠)、北边(李四)。逐户登记如：1号地块第一户张三、第二户李四，填表时按张三接李四的顺序填写;4、其中附属地面积为承包地块面积的其中数，只填面积，不填长宽。（二）农村土地承包运营权登记信息申请表：本表按农户填写1、表内户主姓名、出生年月日填写要与户口本上的一致，发包方为村民小组;2、与户主关系依次填配偶、长子、次子、女、媳，不能填妻、子妻等以此类推;3、留意此表填写时没有分地的人不填入此表，死亡人口不填入此表;4、承包总面积为承包地块面积合计数;5、表内关系：承包总面积=
6、人均应分地亩数分地人数+附属地面积;6、承包起止日期不填;7、承包地块信息与同一地块登记表信息对应一致。（三）集体预留机动地和四荒资源情况记录表：机动地和四荒地要分别填表登记1、登记地类一栏填写机动地或四荒地;2、面积按实测面积填写;3、四至界限同上;4、使用情况填写招标、拍卖、公开协商等;5、使用者填写承包者姓名。篇二：农村土地承包运营权确权登记颁证中的局部征询题及处理方法农村土地承包运营权确权登记颁证有关政策、技术方面的征询题和处理方法为加强政策宣传，确保农村土地承包运营权确权登记颁证工作顺利开展，按照有关法律法规和政策精神，结合各地试点的实践经历，现就农村土地承包运营权确权登记颁证的相关
7、政策及出现的征询题解答如下，供参考。1、农村土地承包运营权确权登记颁证的含义农村土地承包运营权确权登记是一种物权登记。由县级以上人民政府责任将农户承包土地的地块、面积、空间位臵等信息及其变动情况记据实载于登记簿，颁发土地承包运营权证书，依法给予农民对承包地的占有、使用、收益、流转及承包运营权抵押、担保权能，进一步明确农民对承包土地的各项权益。2、开展农村土地承包运营权确权登记颁证目的土地承包法规定，国家实行农村土地承包运营制度，并依法保护农村土地承包关系的长期稳定。物权法明确规定，土地承包运营权是用益物权，属于不动产物权，由县级以上地点人民政府负责登记。中央部署开展土地承包运营权确权登记颁证，
8、主要目的是：依法健全土地用益物权登记制度，明确土地承包运营权归属，强化对农村耕地等各类土地承包运营权的物权保护，发挥土地承包运营权效用、保护土地承包运营权人权利，稳定完善农村根本运营制度。同时，也是为了在保持现有农村土地承包关系稳定并长久不变的根底上，探究建立归属明晰、保护严格、流转顺畅的农村产权制度，为标准农村土地流转、促进规模运营开展奠定根底。3、开展农村土地承包运营权确权登记颁证工作的主要任务开展确权登记颁证工作的主要任务是：严格执行农村土地承包法律政策，以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为按照，查清承包地块的面积和空间位臵，建立健全土地承包运营权登记簿，妥善处理承
9、包地块面积不准、四至不清、空间位臵不明、登记簿不健全等征询题，把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户，依法给予农民更加充分而有保障的土地承包运营权，进一步完善农村土地承关系。4、“农村土地承包运营权确权登记与“二轮土地承包合同治理的关系现有农村土地承包关系是在一轮土地承包根底上，通过二轮承包和后续完善构成的，得到了农民群众认可，得到了法律确认，是农村最根本的消费关系。开展农村土地承包运营权确权登记颁证，不是推倒重来、另起炉灶，而是以已签订的土地承包合同和已经颁发的土地承包运营权证书为根底，查清承包地块的面积、空间位臵、四至等情况，建立健全土地承包运营权登记簿，是对现有土地承包关系的进一步
10、完善。5、农村土地承包“合同治理与“登记治理的区别 农村土地承包运营是农户通过与村集体经济组织签订承包合同，获得运营土地的权利，同时承担相应义务的一种运营方式。主要是村集体和农户用合同来商定双方权利义务关系，按照土地承包合同、台账等对农户承包地进展治理。登记治理是按照法律规定，把土地承包运营权依法确定为用益物权，通过查实面积、公示确认，对土地承包运营权进展登记造册、颁发证书。确权登记颁证是政府对农户承包土地财产权确实认和保护。6、农村土地承包运营权确权登记颁证的原那么要求 保持稳定。在保持现有土地承包关系稳定的前提下，以已经签订的土地承包合同和颁发的土地承包运营权证书为根底，按实际测量面积确权
11、登记颁证。 依法标准。严格按照物权法、土地治理法、农村土地承包法及农村土地承包运营权证治理方法等法律法规要求，开展确权登记颁证。 民主协商。加强宣传和引导，充分发动农民群众积极参与，确权登记颁证中的严峻事项均应经本集体经济组织成员民主讨论决定。 分级负责。县级人民政府是责任主体，乡镇人民政府（街道办事处）详细落实，县级农业、国土资源部门全程参与并负责业务指导，经费保障纳入地点财政预算。7、开展农村土地承包运营权确权登记颁证的工作责任 农村土地承包运营权确权登记颁证以县为主，由省统筹安排、市加强催促指导、县级组织施行。县级人民政府是责任主体，乡镇人民政府详细落实。8. 农村土地承包运营权确权登记
12、颁证的政策界限 严禁打乱农村土地承包关系。农村土地承包运营权确权登记颁证要在保持现有土地承包关系稳定的前提下进展，严禁推倒重来，另起炉灶。 严禁强行推进。开展农村土地承包运营权确权登记颁证要充分调动农民参与的积极性，充分尊重农民群众意愿，不得强行推进。 严禁借机违法调整农户承包地。对符合土地承包法规定条件进展承包地调整的，按法定规定办理后，报乡人民政府和县级农业行政主管部门审批同意。 严禁将确权登记实际测量后多出原承包地的面积收归村民小组集体或村集体经济组织。 严禁暗箱操作或采取欺骗手段将村或村民小组的集体土地登记到个人头上。农户承包地实测面积经公示后，要据实登记。 严禁借机增加农民负担。开展
13、农村土地承包运营权确权登记所需经费纳入各级财政预算，不得借机加重农民和村级组织负担。 确权登记颁证明测面积不与按二轮土地承包面积确定的农业补贴基数挂钩，不与农民承担费用、劳务标准挂钩。 对二轮土地承包不完善、权利不落实和治理不标准征询题，要先依法予以纠正；对存在争议和纠纷的，要按照法律法规和政策要求妥善处理，再予以确权登记颁证。 对法律法规和政策没有明确规定的争议纠纷征询题，要发挥基层干群的智慧，积极探究的有效处理方法和途径，不能立即处理的，暂缓登记。9、关于开展土地承包运营权确权登记颁证的工作程序开展农村土地承包运营权确权登记颁证总体要把握5个步骤：一是确定确权登记颁证乡镇，二是制定工作方案
14、，三是组织开展施行，四是组织检查检收，五是做好工作。详细施行要按照成立组织、开展培训、宣传发动、农户申请、搜集信息、实地测量、绘制图件、确认公示、录入信息、审核颁证、建立数据库、材料归档等程序进展。10、关于土地承包运营权的权属争议征询题对土地承包运营权权属存在争议的，乡村要依法进展调处，先处理纠纷、化解矛盾，再进展确权登记。集体经济组织内部农户之间承包地“四至界限不清的，要及时调解纠纷，依法进展明确；对土地承包运营权流转、土地整治后实行规模运营等缘故，导致原承包地“四至界限被打乱的，在尊重农户意愿的前提下，可采取“确地、确股或以原土地承包运营权证记载面积的按比例分摊等方法确权到农户，暂不确定
15、承包地的“四至和边界；对以转包、出租、入股、抵押等方式进展承包运营权流转的土地，按原承包关系确权登记，其流转关系接着履行农村土地承包运营权流转合同的商定。11、关于确权登记颁证后的土地承包运营权变更、注销征询题农村土地承包运营权确权登记颁证后，要建立正常的土地承包运营权变更、注销登记制度。因以下情形导致土地承包运营权发生变更的，需经村、乡级审核，由县级农业行政主管部门办理变更登记：一是承包地被征收、占用导致地块、面积发生变化的；二是承包农户分户等导致土地承包运营权分割的；三是采取转让、互换方式流转土地承包运营权的；篇三：农村土地承包运营权确权登记颁证假设干征询题解答农村土地承包运营权确权登记颁
16、证假设干征询题解答1、为什么要给予农民长期而有保障的土地承包运营权？答：农村土地承包运营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益、流转等权利。土地承包运营权是农民作为集体经济组织成员应当享有的重要财产权利。按照统筹城乡开展的战略要求，应当对农民所拥有的这种权利平等地还权赋能，给予其长期而保障的用益物权权能，不仅可以厘清农村土地所有权、承包权和运营权三者关系，为坚持集体所有权、稳定农户承包权、放活土地运营权奠定根底，同时也为实现土地承包运营权在市场运转中的抵押、担保和转让奠定重要法律根底，为发挥市场配置农村土地资源的决定性作用构筑坚实的制度根底。2、为什么要开展农村土地承包运营
