1、农村房屋安全隐患重点整治方案 根据镇农村房屋安全隐患排查整治实施方案要求，为全面彻底消除用作经营性农村自建房安全隐患，保障人民群众生命财产安全，特制定本方案。 一、总体要求 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产的重要指示批示精神，认真落实农村房屋安全隐患排查整治决策部署，牢固树立以人民为中心的开展思想，全面落实安全生产开展理念，强化红线意识和底线思维，落实产权人使用人主体责任、属地管理责任和行业监管责任，对存在安全隐患的经营性农村自建房实施集中整治，及时消除农村房屋重大安全风险隐患，确保人民群众生命财产安全和社会稳定。 二、整治内容 对排查确定存在安全
2、隐患的经营性含生产性、公益性农村自建房坚持“零容忍，逐级建立重点整治台账，落实房屋产权人使用人整治主体责任，按照“一房一策、分类处置的要求，逐户制定整治方案，明确整治措施、时限和责任人，做到该加固的加固、该停用的停用、该撤除的撤除，实行整治一户、验收一户、销号一户。在整治验收销号前严格管控经营行为，并采取切实有效安全防范措施，防止发生安全事故。 三、整治时限 对排查确定存在安全隐患的经营性农村自建房实行倒排工期、挂图作战、销号整改，力争5月中旬前全部整改到位。 四、整治步骤 一组织安全鉴定3月上旬前。县住建局对乡镇街道排查初步判断存在安全隐患的房屋，及时组织专业技术人员依据?农村住房安全性鉴定
3、技术导那么?或委托具有相应资质的第三方机构逐户鉴定房屋安全等级，出具房屋安全鉴定报告。对鉴定存在安全隐患的房屋，及时向房屋产权人使用人发出房屋安全整治告知单明确整治措施和整治时限。 二实施集中整治3月中旬5月上旬。按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责的原那么，对排查确定存在安全隐患的经营性农村自建房，由房屋产权人使用人对照明确的整治措施和整治时限，采取自主或者聘请专业人员、机构等方式进行集中整治。各村要加强对农户整治的跟踪催促、技术指导和政策支持，在整治到位前严格管控经营行为，并采取有效安全防范措施。 三检查验收销号5月中旬前。房屋产权人使用人完成房屋安全隐患整治后，由县农村房屋安全隐患排查整治工
4、作领导小组办公室牵头组织乡镇、相关部门和专业技术人员及时对整治情况进行检查验收，对到达整治要求的，予以核实销号；对未到达整治要求的，催促限期返工整改，确保整治质量。 五、整治重点 一C级危房维修加固。鉴定为C级的经营性农村自建房，管控经营行为，在完成房屋主要危险构件全部甄别鉴定的前提下，逐项实施维修加固，消除房屋所有危险点包括墙体裂缝、屋面破损、地基下沉、梁柱腐蚀、地质灾害、火灾隐患等，确保房屋加固改造后到达15年以上的安全期限。具体改造技术可参考?省农村住宅建筑和加固技术手册试行?。 二D级危房组织撤除。鉴定为D级的经营性农村自建房严禁经营使用，对不符合“一户一宅、拆旧建新规定的，结合农村宅
5、基地改革，依法依规组织撤除；假设不能立即撤除的，设置安全警示标志，并采取有效安全防范措施。对符合“一户一宅政策的，组织人员搬离并撤除危房，按规定重新申请新建住房，其中对符合农村危房改造条件的，及时纳入2023年农村危房改造方案，组织实施撤除重建。 六、工作要求 一强化组织领导。各村要加强农村房屋安全隐患重点整治组织领导，结合实际制定本村居重点整治方案，细化任务目标，明确工作责任，加强对重点整治进度调度、现场督导，推动重点整治任务落到实处、取得实效。 二强化整治保障。各村居要在符合政策的条件下，统筹农村危房改造、秀美乡村建设等项目资金，支持房屋产权人使用人实施农村房屋安全隐患整治。加强技术效劳指
6、导，组织有经验的专业技术人员或聘请第三方专业机构，全程参与农村房屋安全隐患整治和检查验收销号，确保农村房屋安全隐患整治质量。 三强化催促指导。镇土管办将定期调度各村居重点整治工作进展，适时开展实地督导，对整治进展缓慢、推诿扯皮的，予以通报；对敷衍应付、弄虚作假的，进行严肃问责。 四强化机制健全。各村居要结合排查整治中发现的问题，完善对非法经营、违章建设的监管查处机制，加大查处力度，防止整治效果反弹。建立农村房屋安全巡查机制，对经营性农村自建房安全情况实施定期监测，及时发现和整治安全隐患，实现动态清零。加快建立农村房屋改扩建和变更用途管理制度，填补管理空白，防止农村房屋安全隐患边整治边发生。 五强化宣传发动。各村居要利用多种媒体、多渠道广泛宣传开展农村房屋安全隐患整治的重要性、紧迫性，全面深入开展农村房屋安全科普教育、警示教育，增强农民房屋安全意识，提高农民参与重点整治的积极性、主动性。 5
