1、工业园区规划方案 一、概况 （一）概述 xx历史悠久，文化底蕴深厚。（其他略） （二）园区现状分析 1、园区根本概况。xx植物园所在地是xx林科所科研及生产用地，山林树种丰富，生长茂盛，林业生产集约度高，具体由xx市林业局组织实施与具体执行。 2、位置及范围。xx植物园位于xx市雁峰区，紧靠衡昆高速、市外环路，距离市中心5公里。植物园南北长3500米，东西宽400202300米，规划面积为219公顷，其中近期规划面积为12023公顷，远期规划面积为12023公顷。 3、存在的问题 （1）区域内山丘之间跨度过小，功能布局空间有限。 （2）区域周边存在化工、灯泡制造等企业污染源。 （3）区域规划红
2、线范围内，民居修建审批失控。 （三）开发条件分析 1、建设条件 （1）气候。属于中亚热带季风湿润气候，光照平均时数1629小时，温度年均18。5度，无霜期283天，年均降水量1368。4毫米，热量丰富，雨量充分。 （2）水：xx植物园靠近湘江，地下水资源丰富，结合喷灌可满足工程供水需要。由以上分析可知：规划中的xx植物园内阳光、水资源丰富，土壤肥沃，水旱灾害发生频率低，投入产出率高，具备现代生态林业及植物园建设的优越条件。 （3）土壤。属于四纪红壤土，内含机质高，氮钾含量丰富，ph值5。76。0，土壤保保肥性强，耕地土层深厚，适宜建设植物园。 2、交通条件 公路。xx植物园紧靠衡昆高速、市外环
3、路，其所在的xx市又是全国45个公路交通主枢纽城市之一，京珠高速、衡昆高速衡枣、12023国道（北京至广州）、322国道（xx至广西凭祥友谊关，直至越南）、三南公路（连接湘赣闽南部）贯穿全境。另有衡邵、衡炎、京港澳（京珠高速复线）潭衡及衡（临）武段、衡（南）岳等高速公路在建中。 民航。市区距长沙黄花国际机场约170公里，行程约2小时。 铁路。境内京广铁路与京广港高速铁路武广段四线并行，未来的xx将会成为南方最大的铁路枢纽。 3、区位条件 xx植物园距离xx市中心只有5公里，与旅游胜地南岳较近，距离蔡伦、王船山、罗荣桓等名人故居一步之遥，随着xx建立中国优秀旅游城市步伐的加快，xx植物园作为现代
4、生态林业休闲观光景点必将吸引远近游客前来观光休闲。 4、市场条件 xx总人口万，以xx为中心的2小时经济圈，在XX省境内辐射人口3400万，相当于 一个中等省区的人口规模。随着周末及假日经济的构成，本地及周边客源市场潜力巨大。 二、市场分析与定位 （一）旅游开展趋势分析 1、由传统的观光旅游市场向休闲度假市场过渡； 2、由旅行社为主导的市场向散客自主旅游过渡； 3、由走马观花的消费方式向深度体验消费过渡； 4、由城市休闲市场向近郊和景区休闲度假； 5、由城市商务会议向景区休闲商务会议过渡。 中国经济日益重视扩大内需的用心作用，将旅游作为拉动内需的有效手段，拟定国民休闲旅游方案，旅游产业迎来新的
5、开展阶段。xx植物园的建设，融入现代旅游概念，正好贴合国内外形势开展的需要。 （二）目标市场定位 整体以国内市场为主体，辅助拓展港澳台和日韩市场以及文化观光的国际客源市场（过境游客）。 其中，国内市场近期以xx、长株潭等本地及周边市场为主，中远期开拓珠三角、长三角等经济兴旺地区市场，以及港澳台、日韩、东南亚等国际市场。 （三）xx市旅游市场分析 1、xx市旅游产品结构单一，且旅游消费水准低，实施产品升级迫在眉捷。 2、南岳旅游精品线路的幅射作用不可无视，推进旅游消费链延伸，市场开发潜力颇大； 3、充分发挥xxXX县区中心城市的游客聚散作用，务必提升产品新卖点，增强旅游吸引力。据此，本工程规划与
6、实施，对打造xx（雁城）城市名片，进一步提升其独具特色文化品位，将发挥不可估量的效应。 三、规划设计理念 1、建立生态型园林景观，打造城市生态绿核 2、强调人性化设计，让植物园真正成为市民休憩娱乐的天地 3、用现代景观元素，表现城市深厚的大雁文化内涵 4、将不同性质的园林元素，整合为植物园的整体景观 5、表达山与水的灵动、内与外的交融 6、引入都市旅游概念，工程设计充分思考经济效益 四、规划定位与目标 （一）规划定位 以生态和健康为依托，以大雁文化为主线，以地域植物生态景观为特色，立足于xx植物园独特的自然生态格局，用个性化、国际化的理念，把旅游的六大要素与大雁文化有机结合，打造为面向市内外旅
7、游市场，集欣赏、游乐、休闲、教育、科研等功能为一体的新概念植物园。 （二）开展目标 1、为市民和游客带给一个科普环保教育、生态休闲娱乐的开放性场所。 2、xx市城郊周末休闲旅游目的地。 3、打造一个具有强大开展潜力、省内外知名的现代生态植物园， 4、透过植物园的开展，提升xx城市形象、增强城市竞争力。 五、整体规划设想 （一）规划主线 大雁文化 主线阐释。以大雁文化为底蕴的现代生态植物园为主线。 主线内涵： 回归之雁，落叶归根雁归xx，落叶归根 （二）名称设计 xx植物世界 xx植物园rarr;xx植物世界。出于市场营销的需要，把工程从（游览者眼中）传统的植物园印象中摆脱出来，构建新的园区形象
8、。新的名称更具有神秘性，更显大气，更显现代韵味。 （三）整体布局 一环两块、四区十六园 1、一环： 即。园内车行道构成的一条环线。 2、两块： 即：综合游览科普板块（近期规划板块），生态公益林区板块（远期规划板块）。根据建设时序安排及统筹管理的需要，划分两大功能板块，这是以城市绿肺概念为特色划分的城市两大绿色板块： 综合游览科普板块（近期规划板块）。由植物展览区及科普旅游区等构成，是市民与旅游者的休闲游憩和植物科普教育区域。 生态公益林区板块（远期规划板块）。由科研试验区及原生植物保育区构成，是生态恢复与科研科普的生态基地。 3、四区： 根据植物园不同的特色和功能，按照旅游概念将近期规划板块打
9、造四个功能区：综合管理区红色： 为游客带给旅游效劳，兼具园区行政管理； 植物展览区绿色：阐释人与自然的和谐共生； 科研实验区黄色：植物园科研试验管理中心； 娱乐休闲区蓝色。大型休闲、娱乐设施区域。 4、十六园 因地制宜，在植物展览区中设计布局十六个专类主题园。百竹园、草本花卉园、藤本植物区、药用植物园、温室展览区、中华孑遗植物园、亚热带丘陵植物区、彩叶植物园、盆景园、水生植物园、芳香植物园、百果园、裸子植物区、新品植物展示区、异域植物展示区、引种驯化区。 （四）景观结构 基于xx植物园特色，提出山、林、花、园的景观要素，突出园区得天独厚的自然山林环境，悠久而独特的历史与地域文化底蕴。建构两雁齐
10、飞，绿带相随，点带结合的景观总体结构，将绿色引入城市。 六、功能分区与工程规划 （一）综合管理区 主色调：红色 规划思路： 为游客带给旅游效劳，兼具园区行政管理 规划工程。入口广场、名人文化园、植物博物馆（含游客接待中心）、大雁绿雕。 （二）植物展览区 主色调：绿色 规划思路：阐释人与自然的和谐共生； 规划工程。草本花卉园、藤本植物区、药用植物园、温室展览区、中华孑遗植物园、亚热带丘陵植物区、彩叶植物园、盆景园、水生植物园、芳香植物园、百果园、松涛园、裸子植物区。 （三）科研实验区 主色调：黄色 规划思路。植物园科研试验管理中心，规划既有科研中心、科普培训中心、植物及林产品展览馆、种子标本库、
11、科技效劳仓库等建筑设施，又有生产温室、温控苗床、露地苗圃等科研实验基地，还有引种驯化基地。 规划工程。科研中心、新品植物展示区、异域植物展示区、引种驯化区。 （四）娱乐休闲区 主色调：蓝色 规划思路：大型休闲、娱乐设施区域； 规划工程。北入口广场、绿雕迷、儿童乐园、百竹园。 七、专项规划 （一）道路交通系统规划 具体按照游览交通要求，在满足道路技术参数和功能要求的根底上，划分出以下三级道路：主干道47米，支路34米，小路l2米。对于支路和小路多进行一些装饰性的铺装，铺装材料和铺砌方式那么多种多样。 （二）专项竖向规划 道路竖向规划除应满足道路与排水的纵坡的要求外，还应结合周边用地的场地标高一齐
12、思考，使其衔接合理，防止超多填挖土方。 （三）水系规划 规划区域内各景源透过宽阔的水面、流动的水系和一系列的滨水景观构成的景观节点及景观轴线来组织，透过广场空间、小品场地、草坪绿地、湖泊及其岸线等不同视觉冲击的空间组合构成各种不同的景观。 （四）管线综合设计 1、给水管规划 2、排水管规划 3、电力电讯规划 八、形象筹划与营销 （一）形象筹划 1、园区主题 鸣雁xx缤纷植物世界（大观园） 取鸣雁直木成语，意指此园均为良材；点出xx地名，意指xx植物良好生长之地；缤纷植物世界那么为园区创造一种神秘感及完美的想象空间，以此作为主题内涵。绿色生态理念将使xx更具国家园林城市的内涵，对旅游者、常住者、
13、投资者具有强大的吸引力，利于提升xx市城市竞争力。 2、形象筹划 健康和生态 活力与激情 园区拥有较优的地理位置、自然环境、资源优势和文化底蕴，在鸣雁xx缤纷植物世界的主题之下，赋予了人们健康生活，永久充满活力的形象感受。朝着湖南最大的植物生态群落基地和科普休闲营地方向开展，园区将成为xx市的地标景区之一。 3、形象感受体验 一处充满自然韵味和文化内涵的植物世界。 完全跳出城市生活节奏，远离都市的喧哗、繁华与拥挤，独享平静； 充分感受到悠闲，秀丽和愉悦。 让人与自然充分接触的空间， 一个绿色周末，原始感受，艺术熏陶，给您一个全新休闲品位。 4、特色与内涵 特色 城在生态中畅想 家在自然中呼吸 内涵独特的文化韵味 自然的生活空间 生态的人居环境 时尚的都市风貌 （二）品牌塑造 山林、植物、快乐、生态交织而成的梦幻植物王国。 满溢的城市绿色空间； 精典的植物生态群落； 特色的大雁文化内涵； 和谐的自然生态家园。 释义： 1、山林。城市中的山林和公园为城市带给了充盈的绿色空间。 2、植物。探索缤纷植物世界的xx植物园成为城市的亮点。 3、快乐。多类型的参与体验，将快乐在城市与游览者之间传递。 4、生态。绿色萦绕之中的人居环境表达了生态自然的居住