1、“三合一企业消防平安治理对策 “三合一建筑治理消防技术要求 1范围 本标准依据中华人民共和国消防法和相关法规，规定了我国治理人员住宿场所与加工、生产、仓储、经营等一种或多种场所之间未采取必要的防火分隔措施而混合设置在同一建筑内的建筑物（以下简称“三合一建筑）的消防技术要求。 本标准适用于既有“三合一建筑的火灾隐患治理，不适用于新建、改建、扩建建筑的防火设计。2标准性引用文件 以下文件文件最新版本中的相关条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。gb50016建筑设计防火标准gb50222建筑内部装修防火设计标准gb5020234自动喷水灭火系统设计标准gb50116火灾自动报警系统设计标准gb5
2、0140建筑灭火器配置设计标准3总那么 3.1为了贯彻国家消防工作方针和政策，合理治理既有“三合一建筑，预防和减少重特大火灾，保障人身平安，做到平安可靠、方便使用、技术先进，制订本标准。 3.2“三合一建筑消防平安治理除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关法规及技术标准的要求。4一般规定 4.1住宿场所严禁设置在具有甲、乙类火灾危险性的生产、储存、经营等场所或建筑中。 4.2 住宿场所不得设置在地下室。 4.3 建筑物的耐火等级不宜低于二级，不应低于三级。经政府核准的历史文化保护区内的建筑，当符合特定的防火平安要求时，经核准可设置在四级耐火等级建筑内。各类耐火等级建筑最多允许层数应符合现行相关
3、国家标准的有关规定。 4.4建筑物中的吊顶、墙面的装修应采用不燃或难燃材料，并应符合现行国家标准建筑内部装修防火设计标准gb50222的规定。 4. 5建筑物中的疏散门应确保人员在火灾时易于从内部开启。 4.6建筑物中电气线路的敷设应穿金属管或阻燃型pvc管保护，电气设备应安装在不燃物体上。 4.7 建筑物中应配备与使用人员、环境条件和火灾类型相适应的灭火器，并应符合现行国家标准建筑灭火器配置设计标准gb50140的规定。 4.8 建筑物室外广告牌、遮阳棚等应采用不燃或难燃材料制作，且不应影响消防车的通行和灭火救援。 4.9 建筑物中自动喷水灭火系统（含局部应用系统）、火灾自动报警系统（含独立
4、式火灾报警装置）等消防设施、设备的配置应符合自动喷水灭火系统设计标准gb502023 4、火灾自动报警系统设计标准gb50116等国家标准的规定。 4.2023建筑物的使用和管理者应加强用火、用电、用气的平安使用和管理，严格控制火源和住宿人数，确保疏散通道畅通。 4.11集体宿舍内严禁使用热得快、电炉及大功率灯具等电气设备和液化石油气炉灶等器具。 5防火分隔及防火分区 5. 1住宿场所与其它场所之间应采取以下防火分隔措施： 5.1.1当住宿场所设置在三层及三层以上，建筑耐火等级为 一、二级时，应分别采取1.50h、1.00h的不燃烧体楼板和耐火极限不低于2.00h的不燃烧体墙与其它用途场所完全
5、分隔，分隔墙上的门应采用乙级防火门； 5.1.2当住宿场所设置在三层及三层以上，建筑耐火等级为三级时，应采取耐火极限不低于1.50h的不燃烧体墙和0.50h的不燃烧体楼板与其它用途的部位完全分隔，分隔墙上的门应采用乙级防火门； 5.1.3当住宿场所设置在二层及二层以下时，应采取耐火极限不低于1.50h的不燃烧体墙和0.50h的不燃烧体楼板与其它用途场所完全分隔。 5. 2当住宿场所与其他场所共用平安出口或楼梯（间）时，住宿场所与其他场所防火分区最大允许建筑面积应符合以下要求： 5.2.1当住宿场所设置在 一、 二、三级耐火等级建筑中时，住宿场所防火分区建筑面积不应超过202300m； 5.2.
6、2当住宿场所设置在四级耐火等级建筑中时，住宿场所防火分区建筑面积不应超过800m； 5.2.3其他场所防火分区最大允许建筑面积应符合现行国家标准对于相应使用性质场所的规定。 5.3当住宿场所与其他场所的平安出口和疏散楼梯（间）相互独立时，住宿场所和其他场所防火分区最大允许建筑面积应符合现行国家标准对于相应使用性质场所的有关规定。 5.4住宿场所内的隔墙应砌筑至楼板顶部。房间内不应设置供人员住宿的夹层或阁楼。 5.5集体宿舍中的厨房应集中设置，厨房应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.00h的不燃烧体楼板与其他部位完全分隔，并应靠外墙布置，且应设置可开启外窗；住宿区域内的房间、储藏室
7、及走道等部位严禁储存、放置和使用燃气钢瓶。存放燃气钢瓶的房间应设置自然通风设施。6平安疏散 6. 1除符合本标准6.2、6.3条规定外，住宿场所应设置独立的平安出口和疏散楼梯（间），并应直通室外地面。建筑内的人员疏散及疏散楼梯（间）形式可采用以下方式之一： 6.1.1住宿场所的人员可通过住宿区内设置的疏散通道先疏散到建筑物的上人平屋顶，再22通过独立的疏散楼梯疏散到地面； 6.1.26.1.3设置在外墙上的室外疏散楼梯；设置在建筑内部的封闭（防烟）楼梯间。 6. 2当住宿场所符合以下要求之一时，可与其它场所共用室外敞开楼梯，或封闭（防烟）楼梯间： 6.2. 1采用室外敞开楼梯； 6.2.2采用
8、封闭（防烟）楼梯间，且楼梯间符合以下要求： 6.2.2.1 开向楼梯间的门为乙级防火门； 6.2.2.2 楼梯（间）能通至屋顶，或在楼梯（间）上方的屋顶处设有通风口； 6.2.2. 3建筑消防设施的设置符合本标准第7章的有关要求； 6.2.2. 4建筑层数不超过7层。 6.3当住宿场所符合以下要求时，可与其它用途场所共用平安出口，或敞开楼梯： 6.3.1建筑耐火等级为 一、二级、建筑层数不超过3层、每个防火分隔间建筑面积不超过300m2；或建筑耐火等级为 三、四级、建筑层数不超过3层、每个防火分隔间建筑内每层建筑面积不超过200m2； 6.3.2建筑面积大于等于300m2建筑内的住宿场所与其它
9、用途场所设置有自动喷水局部应用系统或火灾自动报警系统（含独立式火灾报警装置）； 6.3.3住宿总人数不超过2023人。 6.4住宿场所的平安出口数量、疏散通道宽度以及楼梯宽度应符合现行国家标准的有关规定。不符合时，应采取增设室外疏散梯等措施到达标准要求。 住宿场所的人员数量应按人均住宿面积不小于4m2核定，每间宿舍住宿人员数不应超过8人。 6.5建筑物中的住宿房间应设置阳台或可开启外窗，且不宜在外窗或阳台等部位设置金属栅栏。当必须设置时，应能从内部开启且便于人员逃生。 6.6建筑物中住宿人数超过2023人的场所，宜在方便人员逃生的位置配备消防救生梯、救生绳等逃生自救设备。 6.7建筑物中其它局
10、部的平安出口数量、疏散通道宽度以及楼梯宽度均应符合现行国家标准的有关规定。 6.8建筑物中超过2023人的住宿局部及其疏散楼梯间内应设置应急照明和平安疏散指示标志，应急照明和疏散指示标志的设置应符合国家有关标准的要求。7消防设施 7.1建筑物中住宿场所与其它场所共用封闭（防烟）楼梯间时，住宿场所和其它场所应按以下规定设置自动消防设施： 7.1.1当建筑物的建筑面积大于等于500m但不超过202300m，且住宿场所设置在三层及三层以上时，住宿场所和其它场所内均应设置自动喷水局部应用系统； 7.1.2当建筑物的建筑面积超过202300m时，住宿场所和其它场所内均应设置自动喷水灭火系统； 7.1.3当建筑物的建筑面积大于500m时，住宿场所和其它场所内均应设置火灾自动报警系统或独立式火灾报警装置，当任一火灾探测器报警后，其警报声响应能通知到住宿场所。 2 2 2 27.2当建筑物中的住宿场所与其它场所采用不开设门窗洞口的防火墙完全分隔且平安出口和疏散楼梯相互独立时，住宿场所和其它场所的消防消防设施设置可按现行国家标准对于相应使用性质场所的有关规定设置。 第8页 共8页