1、新城区2022年以来工作总结和下一步工作安排一、今年以来工作完成情况今年以来，*新城认真贯彻落实全省“一改两为”和全县三级干部大会精神，对照县政府工作报告重点工作任务分解，以起步就是冲刺、开局就是决战的状态，干好每一天、干成每件事，各项重点工作均达到预期效果。（一）党建引领有特色。聚焦迎接党的二十大召开这条主线，每周一召开党工委周例会，深入学习习近平总书记最新重要讲话精神，传达贯彻省、市、县有关会议精神，做到班子示范学、带着干。聚焦全面从严治党主体责任，召开党史学习教育专题民主生活会，深入开展“如何改、如何为”学习讨论，推行机关干部全员联系*个支部，与支部同进同出、同责同罚。聚焦人民生命至上，
2、完成一、二轮全员核酸采样，成立疫情封控区临时党支部，组织班子成员穿上一身防护服、捎上一份新鲜蔬菜、送上一封慰问信入户孚玉山庄封控区，传递党和政府的关心与温暖。聚焦“三共九联”内容，成立“宿事速办”工作领导小组，组建“宿事速办”社区工作站，召开第一次联席会议，打通服务党员群众的“最后一公里”。做实“党建+”引领城市精细管理书记项目，重点解决新城区“重建轻管”、“品位不高”和老城区人居环境“脏、乱、差”等问题，打造城市精细管理“绣花功夫”新城样本，提速增质居民满意度和幸福指数。（二）重点项目有速度。年度内新城共有县级重点项目*个，其中续建*个、新开工*个、开展前期工作*个。面对繁重的建设任务，我们
3、不等不靠，抢晴天、战雨天，*-*月累计完成固定资产投资*.*亿元，占年度计划*.*亿元的*.*%，超额完成时序进度，与去年同期比较增长*%。续建项目方面，新城花园六区房建工程完成投资*万元，一期已预验收，二期即将验收；翰苑路完成投资*万元，提前*个月完成沥青路面摊铺，正在验收前的各项准备工作；小孤山路街头公园景观工程完成投资*万元，*月*日盛装开园。新开工项目方面，龙井路 (孚玉路至人民路段)道路建设工程已列入省级重点项目，*月*日进场施工，已完成雨水管道*m，污水管道已完成*m，土方外运*余方，北侧游园地形整理完成，栽植乔木*多棵，完成总工程量的*%，将于*月*日前竣工通车；罗汉山路、华阳路
4、道路建设工程正由安徽兹元全过程咨询有限公司编制“投资人+EPC”融资方案，预计*月开工建设；玉龙路道路建设工程已完成勘察、项目建议书及可研编制，预计*月能开工建设；将军山路、龙井路及相关衔接道路“白改黑”工程前期工作已完成，正在组织公开招标，拟定*月开始主车道改造。华阳路（龙井路至龙腾路段）雨水管道改造已完成；新城花园A区/C区小高层电力电梯安装及六区室外辅助工程等本级项目正在加班加点建设之中。（三）经济发展有看点。牢固树立项目为王理念，发挥新城土地资源、城市环境优势，高质量开展“双招双引”，先后对接上海爱家、江西南崇、碧桂园等集团公司，拟开发建设五星级酒店，增速第三产业发展。规范处理闲置国有
5、资产，对新城花园两个商业综合体开展招商租赁、公开竞价，发展农商超市，补齐服务短板，目前已完成华阳路与龙湖路交叉口综合体租赁开标，年租金*.*万元，预计*月初签订租赁招商合同、进行室内装饰装修。优化营商环境，加大招商吸睛，先后完成核心区星级酒店*余亩、东扩区白崖寨路以北*余亩等地块的土地平整，积极打造高端商住用地出让，建成街头景观公园，精细扮靓周边环境，赢得过往行人和意向投资者的一致好评，先后有中国十七冶集团、中铁二十三局、中铁十一局、安徽建工集团、安徽常青藤电子商务公司等来新城投资考察。（四）社会治理有成效。学习和发扬新枫桥经验，加大信访工作条例宣传，出台年度信访工作实施方案，将信访工作列为党
6、工委年度工作重中之重，通过“访民情、听民声、解民困”大走访，落实班子成员开门坐班接访、“一对一”领衔主办重点牵头人等，已成功化解上级交办的重点信访件涉及*件*人，化解率达*%，化解总量位居全县第一。今年年初赴省集体访的*名法院支持出嫁女签订率*%，信访人员数量由最初的*人减至现在的*人（主要是各级法院不予支持的出嫁女）。聚焦省级文明城市创建和移风易俗丧事简办，*天时间拆除桐梓北路旁山体违建房屋*处，复绿增绿*余亩；组织退休老党员、新乡贤围绕移风易俗、厚养薄葬，开展“小板凳”夜校、专题报告会*余场次，党员签订承诺书*余人，*月中旬以来区域内*家丧事不请道士、不摆丧席，三天时间内办结。二、下一步工
7、作安排工作目标：计划全征东扩区土地*亩，交付项目用地*亩。推行片区整体开发，做好东扩区一期基础设施建设前期各项工作，促进*新城和高铁新区深度融合。聚焦土地、资金要素保障，创新融资方式，做强平台融资，完成固定资产投资*亿元，出让地块*宗，实现土地出让金及融资收入*亿元。完善市政设施配套，打造城市综合商圈，建设城市新地标，稳步提升新城品质和服务能级。工作举措：（一）坚持党建引领，建设平安新城。聚焦营造党的二十大胜利召开的安全稳定政治环境，将信访工作作为党工委年度工作重中之重，提质增效“党建+信访”工作新格局。一是落实班子成员带班开门接访、坐班化解，持续开展“访民情、听民声、解民困”大走访，遍访重点
8、信访对象和辖区特殊人群，变群众上访为干部下访，让信访积案只做减法、不做加法。二是加快推进八区安置房和保障房建设，在目前完成选址和征地的基础上，年内完成土地征收、规划设计、招投标等前期工作，*年正式开工建设，建成后系统解决“出嫁女”信访诉求安置问题。三是拟在原*个支部网格的基础上，招募一批年富力强、群众基础好的社区党员，按*人服务管理*人左右的标准，做深做实“党工委+社区总支+支部网格长+社会网格员”四级负责制，常态化参与信访稳定、安全生产、社会治理、森林防火、疫情防控、移风易俗、丧事简办等社区工作，让社区干部腾出更多精力和时间抓好集体经济发展和社会治理。（二）融合新城新区，构建大城格局。一是启
9、动东扩区整体开发，按照三年建成主干路网、五年基本成型的目标，重点做好将*路等“五路”，*河景观带、白洋河景观观等“两河”建设。其中玉龙路拟提前启动建设，*月份确定施工单位；其余四条路网及“两河”拟纳入“投资人+EPC”项目进行整体开发建设。二是高标完成龙井南路建设，打造全县路网样板，配套完善景观绿化，修缮维护老龙井，拟于*月*日前竣工通车，向国庆献礼。完成将军山路和龙井路“白改黑”升级改造，计划*月份主路面施工，*月份开放通车。三是加大安置区建设力度，做到新城花园*-*区全部完工并交付使用。全力推进七区建设，完成八区规划、施工图设计、招投标等项目前期工作，*年正式开工建设。四是常态化推进城市精
10、细化管理，完善核心区市政设施配套，提速老旧小区改造，建成一批公益性市政设施，满足人民群众日益增长的美好生活需要。（三）创新平台融资，做好要素保障。一是牵头做好新城片区开发“投资人+EPC”项目实施，缓解县财政压力，计划引进央企总融资*亿元，用于土地征收、项目报批、安置成本、还建房及路网建设、市政设施配套等。*年计划一期融资*亿元，重点做好*路等*条近*公里及*泄洪河景观带、*河景观观等“两河”建设。计划前融*亿元，解决高铁新区原五里乡区域征地拆迁经费不足问题。二是克服新城建设投资公司为政府平台的融资瓶颈，利用外脑拟注册新的平台公司，招聘专业人员，走市场化运作，为新城东区整体开发和重点项目建设提
11、供资金保障，年度计划依托新平台融资*亿元。三是计划完成核心区NE*、NE*及体育馆西边等*宗约*亩和东扩区B*、B*等*宗约*亩等地块的拍卖，实现土地出让金入库*亿元以上，保障重点项目征迁建设资金。（四）发力双招双引，做强城市经济。一是紧扣新城规划、新城区位、新城优势，加大“双招双引”力度，引进现代服务业和引智引才，支持五星级酒店和人才公寓落户新城，打造城市特色街区，积极发展会展会务、文化创意设计、现代金融业态，提升新城生产生活服务能级。二是打造“五最一优”营商环境，常态开展“暖企”行动，服务新城花园商业综合体招商租赁，推进星海城城市综合体建设，打造城市中心商圈和第三产业发展带，加速人气商气凝
12、聚。三是聚集新城宜居宜业宜游，重点实施以何冲河水库为龙头，开发建设康养休养福地，打造*“后花园”；对接香港铜锣湾集团入驻，先期打造白崖寨路以北白洋河“一河两岸”景观带和特色商业街，让新城不仅要“好看”，更能“好客”。（五）狠抓控规修编，打造品质新城。一是启动东扩区*.*平方公里内集体土地实质性交地，逐项目逐地块清除地上附属物或建构物，达到标准化净地出让或开工要求。二是完成东扩区房屋拆除真正实现“清零”，做好东区还建房第二、第三批次选房，加快七区建设，谋划好八区建设，建成一批保障性住房，让已选房户早日乔迁新居，系统解决好前期征迁过程中遗留的历史问题。三是根据东扩区路网调整和新发展需要，委托高水平
13、规划团队修编新城控规，编制符合*实际，满足城市功能和未来城市发展，助力县域经济，打造品质新城。三、存在的主要问题（一）区划调整问题。近日，省民政厅批复同意调整*部分行政区划，将*新城委托代管的龙井、玉龙二社区划归松兹街道办事处管辖。但从*年管委会成立以来，*新城一班人始终坚持“五加二”、“白加黑”，做成不少大事要事，赢得社会广泛认可，更珍贵的是这一班人不仅人在一起、心更在一起，工作干劲、攻坚克难精神可以说在全县数一数二，是一支能干事、干成事的团队。再加上不少拆迁户安置房未分配到位、许多重点工程建设处于承前启后阶段，为此恳请县委、县政府在本次区划调整中，对*新城管委会机构予以保留，主要承担*新城
14、和高铁新区开发建设职能，社会事务工作尽量划归街道办事处；对其正式工作人员能高看一眼、厚爱三分，尽量予以就地升迁或保留，尽早解决党工委、管委会班子缺额问题。（二）资金压力问题。*新城房屋征迁基本清零，各项重点项目建设有序。虽多方融资和出让金返还解决了一些资金问题，但预计到今年年底资金缺口仍有约*.*亿元，扣除县融资平台还本付息*.*亿元，管委会本级财政缺口约*.*亿元。主要有：（*）融资还本付息*.*亿元，其中为县融资平台*.*亿元，管委会平台*.*亿元；（*）东扩区*亩集体土地征收补偿及报批费*.*亿元；（*）*个重点项目建设总投资*.*亿元，年内支付约*亿元；（*）征迁安置资金，主要是近*户的门面房货币安置补偿约*亿元。为此恳请县委、县政府多方面协调，赋予新城建设公司与银行金融机构更多对接机会，尽快释放“净土”地块限制拍卖出让规定，以解新城征迁建设资金燃眉之急，以保新城持续建设发展。（三）控规修编问题。经与徽商银行对接，已有*.*亿元融资贷款入账*新城，主要用于东扩区基础设施（一期）建设，完成通往高铁新区主杆道路新城段建设及高铁新区段征迁任务。但受制于县级空间规划未获批，东扩区控规无法修编，东扩区和高铁新区整体开发方案难以推动。为此恳请县委、县政府尽快公布县级空间规划编制，以便推动新城新区融合、共建共促发展。