1、中山大学附属第一医院贺城大厦消防系统整改项目用户需求书一、概况中山大学附属第一医院贺城大厦位于广州市天河区中山大道西186号，为中山一院职工宿舍楼之一。其消防系统自1997年安装投入使用，该大厦上下共10层，共ABCD四个单元。单元楼面位于第三层，消防水泵泵位于第一层水泵房。（第一层非水泵房部分、第二层不在本次整改工程范围内）。二、目前消防系统存在问题大厦消防系统因使用年久、设备老化，存在以下问题：1、消防加压水泵锈蚀损坏卡死；闸阀、单向止回阀严重生锈，功能失效。2、消火栓水泵控制柜因生锈、零件丢失等原因完全失灵，无法供电、控制。3、各单元消防竖管楼层连接部分缺乏套管等措施，存在不同程度的锈蚀
2、，前期发生部分楼层的漏水现象。如恢复消火栓管网的加压恒压，极大可能导致多处漏水甚至爆水管现象。4、天面消火栓环管多处位置锈蚀如恢复消火栓管网的加压恒压，极大可能导致多处漏水甚至爆水管现象；天面水池补水控制闸阀、单项止回阀、自动排气阀等因缺失或损坏功能失效。5、各单元各楼层消防破玻按钮、消防警铃已严重损坏，功能失效；原线路为塑料线槽，不符合现有规范。6、各单元各楼层消火栓箱腐蚀、破损，其内配置的消防水枪腐蚀、丢失，消防水带破损老化。7、各单元各楼层楼梯间配置的手提式消防灭火器部分缺失，剩余均处于使用有效期外。综上所述，该大厦消防系统拟进行全面整改。三、整改具体内容1、对消防加压水泵电机、水泵进行
3、维修，如检查确定无法修复或者无修复价值，则按大厦所需功率进行更换（两台，功率37KW）。2、更换供水泵出水控制闸阀及单向止回阀，增加水泵恒压泄压阀。3、更换消防水泵控制柜，根据配套水泵更换动力线路，增加接地线；设置联动声光报警器。4、 更换四单元3层至10层消防竖管（总长约135米，直径100mm），每层贯穿楼板位置增加套管（套管直径150mm），以及连接各个消防栓的连接管（约50米，直径65mm），消防竖管顶端及最下端增加控制闸阀（共8个），楼面钻孔及修复。5、更换每层消火栓箱，包括原配套：消火栓头、直流水枪、消防水带，接消防竖管的分支管直径不小于65mm（按现行标准），共32组。6、更换天
4、面环形消防管道，总长约100米，自水箱内连接至各个消防竖管，以及控制闸阀、单向止回阀（共4组）等，更换天面试验栓（1组），增加自动排气阀（1组）、试水阀（4组）。7、更换各单元各楼层消防破玻按钮、消防警铃，更换线路线槽为金属线管（破玻按钮、消火栓按钮、警铃各33只，电线约1600米，线管约800米，以及相应数量输入输出模块、接线盒、卡扣等）。8、在三楼值班室位置增设火灾报警控制器，联动各单元各楼层破玻按钮、消防警铃。确保功能：（1）各单元各楼层任一位置破玻按钮触发时，自动启动水泵房消防水泵并同时鸣动相应警铃；（2）破玻按钮触发时，在控制器显示火警位置；（3）消防水泵主备用启动、复位停止等控制功
5、能；（4）火警报警解除功能。9、竣工前由专业技术人员对消防管理人员、消防值班人员等（由总务科指定）进行消防系统使用培训，并交付相关培训及使用说明纸质资料。10、消防系统改造后，免费质保期两年，每月派出维护人员对整个消防系统进行不少于一次的免费巡检维护，并提交巡查报告，发现问题及时解决：如因产品工程质量问题故障，免人工免材料费进行修复直至系统正常；如因使用不当或人为损坏，进行修复，不计收人工费，材料设备费按最优恵价格收取。如遇系统故障，保证3小时内派技术员赶赴现场进行抢修。11、（暂列）消防水泵房空间狭窄，消防水泵拆装施工时可能需要拆除、恢复侧墙。12、（暂列）消防水泵房至三层平台管道、三层平台
6、环状消防管为快拆固定，调试加压时的水管渗漏修补。13、旧管道、旧消防栓箱、旧消防控制柜拆除14、消防系统调试四、工程报价分项目划分编号分属分项目分项目内容1水泵消防水泵机组及附属阀门管（水泵房内）道维修、更换2控制柜消防水泵控制柜更换及线路铺设3消防管竖管消防竖管及附属管道、阀门、套管更换，楼面钻孔、修复4天面环管天面环管及附属阀门等更换5消防栓箱各楼层消防栓箱及附属设施更换6警报控制联动型火灾报警控制器、破玻按钮、消火栓按钮、警铃安装7旧管拆除旧管道、旧灭火器箱等拆除8暂列项目可能实施的暂列分项目9其他项目五、其他1、要求投标人具备消防设施工程设计与施工资质。2、本项目不允许发包、转包。中山大学附属第一医院总务科2015年8月19日