1、卷 材 防 水 层 细 部 施 工 质 量卷 材 防 水 层 细 部 施 工 质 量 监理控制要点及质量通病防治监理控制要点及质量通病防治 目录目录 1.防水卷材特殊部位施工质量监理控制要点 1.1.收头处理 1.2.局部空铺处理 1.3.天沟、檐口及落水口处理 1.4.泛水处理 1.5.伸出屋面卷材处理 1.6.阴阳角处理 1.7.变形缝处理 1.8.屋面防水卷材施工 2.防水卷材工程的质量验收监理控制要点 2.1.卷材防水工程的质量要求与检验 2.2.卷材防水工程的验收与管理 3.卷材防水层质量检查监理控制要点 4.卷材防水层质量通病分析与防治 4.1.防水层空鼓 4.2.卷材搭接不良 4
2、.3.卷材转角部位后期渗漏 4.4.管道处铺贴防治 1.1.防水卷材特殊部位施工质量监理质量控制要点防水卷材特殊部位施工质量监理质量控制要点 1.1 收头处理 卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。因此对卷材的收头必须做到“固定、密封”的要求。常见的卷材收头作法如下表 收头形式收头形式 作法要求作法要求 立面凹槽收头 一般在砖砌体墙上预留60mm60mm的凹槽，槽内用水泥砂浆抹成平整的斜坡，将卷材粘贴到斜坡上，用压条和水泥钉钉入凹槽内固定，再用密封材料封口，水泥砂浆抹平 平面凹槽收头 一般多用于无组织排水屋面，在抹找平层时，离开檐口100mm抹出40mm20mm的梯形凹
3、槽，将卷材收头压入凹槽，再用压条和水泥钉钉压，上面用密封材料封严 埋压收头 当女儿墙较低时，可将卷材直接铺贴到女儿墙顶部，约1/3砖墙厚度，上面再用钢筋混凝土压顶埋压 立面平压收头 在混凝土女儿墙上不易留凹槽时，可将卷材粘贴在立墙上后，用压条和水泥钉钉压，卷材上口用密封材料封严，上面再用金属或合成高分子盖板保护 平面钉压收头 对于天沟、檐沟处的防水卷材收头，可将卷材用水泥钉钉压在混凝土沟帮上面，再用密封材料封口，上面用水泥砂浆保护 1.2 局部空铺处理 卷材粘贴到找平层上后，由于结构、温差等变形，常常将防水层拉裂而导致渗漏。因此屋面工程技术规范中规定，在屋面的一些主要部位宜进行空铺处理。1.2
4、.1.屋面板端缝上面 在无保温层的装配式屋面上，为避免结构变形将卷材防水层拉裂，应在沿屋面板的端缝上先单边点贴一层附加卷材条。应该说明，附加卷材条的作用，是防止覆面的卷材在端缝（或接缝）处断裂。只有干铺的卷材条不与基层及上面的卷材连接在一起，才能有效。否则，它只不过将基层或上面的一层卷材局部增厚而已，同样会因基层变形或开裂使设计卷材层一起发生裂缝。1.2.2.屋面上平面与立墙交接处 屋面常因温差变形及体积膨胀，导致转角部位防水层破坏，故在此处应空铺卷材，以适应变形的需要。1.2.3.找平层的排汽道上 当做排汽屋面时，在找平层的排汽道上宜空铺200-300mm的卷材条 1.3.天沟、檐沟及水落口
5、处理 水落口有直式和横式两种，是目前渗漏最严重的部位。1.3.1.解决办法：在水落口管与基层混凝土交接处留置凹槽（20mm20mm），嵌填密封材料；水落口杯的上口高度，应根据沟底坡度、附加层厚度及排水坡度加大的尺寸，计算出杯口的标高（应在沟底最低处），应注意留够多道防水材料的厚度；选择合适的防水材料，依次为涂料层、卷材附加层及设计防水层。1.3.2.水落口处附加卷材的铺贴方法：裁一条250mm宽的卷材，长度比排水口径大出100mm的搭接宽度，卷成圆筒并粘结好，伸入排水口中150mm，涂胶后粘结牢固。露出管口的卷材用剪刀裁口、翻开，涂刷后平铺在水落口四周的平面上，并加以粘牢固定。再裁剪一块方型卷
6、材，比水落口大出150mm，以水落口中心点裁成“米”字形，涂胶后向下插入水落口孔径内，并粘结牢固，封口处再用密封材料嵌严。1.4.泛水处理 泛水是指屋面与立墙的转角部位。此处结构变形较大，容易造成防水层的破坏。为此在立面和平面上应加铺各为250mm宽的卷材附加层。1.5.伸出屋面卷材处理 伸出屋面管道的找平层应抹成圆锥台，高出屋面找平层30mm，以防止根部积水。在管道根部与找平层之间应预留20mm20mm的凹槽，嵌填密封材料，以适应金属管道的胀缩，然后加铺附加层，最后作防水层。由于管道为圆形，所以应在附加层上剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。1.6.阴阳角处理 阴阳角是屋面变形比较敏感
7、的部位，此处防水层易被拉裂；由于三面交接，施工比较麻烦，稍有不慎就易发生渗漏。为此在屋面阴阳角处，在基层上距角每边100mm范围内，要先用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。1.7.变形缝处理 屋面变形缝是屋面上变形较大的部位，在处理时应注意以下几点.附加墙与屋面交接处的泛水部位，应增铺卷材附加层，立面和平面上附加层的宽度不小于250mm。卷材防水层应粘贴到附加墙的顶面上，要求粘结牢固。缝中表面处理完成后，沿缝粘贴一层卷材，并在其内放置聚氯乙烯泡沫塑料等衬垫材料。上部覆盖一层形盖缝卷材，并延伸到附加墙立面上；卷材在立面上采用满粘法，铺贴宽度不小于100mm，但卷材与附加墙顶面不宜粘结。1.8.
8、屋面防水卷材施工 卷材防水屋面常见质量问题有开裂、鼓泡、渗漏、破损、积水等，其原因分析与防治方法如下(1)屋面开裂 原因分析：1.产生有规则横向裂缝主要是由于温差变形，使屋面结构层产生胀缩，引起板端角变造成的。这种裂缝多数发生在延伸率较低的沥青防水卷材中。2.产生无规则裂缝主要是由水泥砂浆找平层不规则开裂造成的；此时找平层的裂缝，与卷材开裂的位置与大小相对应；另外，如找平层分格缝位置不当或处理不好，也会引起卷材无规则裂缝 防止方法：1)在应力集中、基层变形较大的部位（如屋面板拼缝处等），先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变化；2)在重要工程上，宜选用延伸率较大的高聚物改性沥青卷
9、材或合成高分子防水卷材；3)选用合格的卷材，腐朽、变质者应剔除不用；4)确保找平层的配比计量、搅拌、振捣、抹光与养护等工序的质量，而洒水养护的时间不宜少于7d；5)找平层宜留分格缝，缝宽一般为20mm，缝口设在预制板的拼缝处。当采用水泥砂浆材料时，分格缝间距不宜大于6m采用沥青砂浆材料时，不宜大于4m；6)卷材铺贴与找平层的相隔时间宜控制在4-10d以上（2）卷材鼓泡（起鼓）原因分析：1.在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分，当其受到太阳照射或人工热源影响后，内部体积膨胀，造成起鼓，形成大小不等的鼓泡。卷材起鼓一般在施工后不久产生，鼓泡由小到大逐渐发展，小的直径约数10mm，大的可达200-
10、300mm。鼓泡内呈蜂窝状，内部有冷凝水珠2.在卷材防水层施工中，由于铺贴时压实不紧，残留的空气未全部赶出而形成鼓泡3.合成高分子防水卷材施工时，胶粘剂未充分干燥就急于铺贴卷材，由于溶剂残留在卷材内部，当其挥发时就可形成鼓泡 防止方法：1)找平层应平整、清洁、干燥，基层处理剂应涂刷均匀，这是防止卷材起鼓的主要技术措施；2)原材料在运输和贮存过程中，应避免水分浸入，尤其要防止卷材受潮。卷材铺贴应先高、后低，先远后近，分区段流水施工，并注意天气情况，连续作业；3)不得在雨天、大雾、大风天施工，防止基层受潮；4)当屋面基层干燥有困难，而又急需铺贴卷材时，可采用排汽屋面作法；但在外露单层的防水卷材中，
11、则不宜采用 5）高聚物改性沥青防水卷材施工时，火焰加热要均匀、充分、适度；在铺贴时要趁热向前推滚，并用压轴滚压，排除卷材下面的残留空气 6）合成高分子防水卷材采用冷粘法铺贴时，涂刷胶粘剂应做到均匀一致，待胶粘剂手感（指触）不粘结时，才能铺贴并压实卷材。特别要防止胶粘剂堆积过厚，干燥不足而造成卷材的起鼓（3）山墙、女儿墙推裂与渗漏 原因分析：1.结构层与女儿墙、山墙间未留空隙或填嵌松软材料，屋面结构在高温季节曝晒时，屋面结构膨胀产生推力，致使女儿墙、山墙出现横向裂缝，并使女儿墙、山墙向外位移，从而出现渗漏；2.刚性防水层、刚性保护层、架空隔热板与女儿墙、山墙间未留空隙，受温度变形推裂女儿墙、山墙
12、，并导致渗漏 3.女儿墙、山墙的压顶如采用水泥砂浆抹面，由于温差和干缩变形，使压顶出现横向开裂，有时往往贯通，从而引起渗漏 防止方法：1)屋面结构层与女儿墙、山墙间应留出大于20mm的空隙，并用低强度等级砂浆填塞找平 2)刚性防水层与女儿墙、山墙间应留温度分格缝；刚性保护层和架空隔热板应在女儿墙、山墙填塞松散材料、密封材料 3)为避免开裂，水泥砂浆找平层水灰比要小，并宜掺微膨胀剂；同时卷材收头可直接铺压在女儿墙的压顶下，而压顶应做防水处理(4)天沟漏水 原因分析：1.天沟纵向找坡太小（如小于5），甚至有倒坡现象（雨水斗高于天沟面）；天沟堵塞，排水不畅2.水落口四周卷材粘贴不密实，密封不严，或附
13、加防水层标准太低 防止方法:1)天沟应按设计要求拉线找坡，纵向坡度不得小于5，在水落口周围直径500mm范围内不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口杯与基层接触处应留2020mm凹槽，嵌填密封材料;2)水落口杯与基层接触部位，除用密封材料封严外，还应按设计要求增加涂膜道数或卷材附加层数。施工后应及时加设雨水罩予以保护，防止建筑垃圾及树叶等杂物堵塞(5)檐口漏水 原因分析：檐口泛水处卷材与基层粘结不牢；檐口处收头密封不严 防止方法：1)铺贴泛水处的卷材应采取满粘法工艺，确保卷材与基层粘结牢固。如基层潮湿而又急需施工时，则宜用“喷火”法进行烘烤，及时将基层中多余潮
14、汽予以排除；2）檐口处卷材密封固定的方法有两种：当为砖砌女儿墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙的压顶下，压顶应做防水处理；也可在砖墙上留凹槽，卷材收头压入槽内固定密封，凹槽距基层最低高度不应小于250mm，同时凹槽的上部亦应做防水处理。另一种是混凝土女儿墙，此时卷材收头可用金属压条钉压，并用密封材料封固（6）卷材破损 原因分析：1.基层清扫不干净，残留砂粒或小石子；2.施工人员穿硬底鞋或带铁钉的鞋子；3.在防水层上做保护层时，运输小车（手推车）直接将砂浆或混凝土材料倾倒在防水层上；4.架空隔热板屋面施工时，直接在防水层砌筑砖墩，沥青防水卷材在高温时变形被上部重量压破 防止方法：1）卷材防水层施工
15、前应进行多次清扫，铺贴卷材前还应检查有否残存砂、石粒屑，遇五级以上大风应停止施工，防止脚手架上或上一层建筑物上刮下的灰砂；2）施工人员必须穿软底鞋，无关人员不准在铺好的防水层上任意行走踩踏；3）在防水层上做保护层时，运输材料的手推车必须包裹柔软的橡胶或麻布；在倾倒砂浆或混凝土材料时，其运输通道上必须铺设垫板，以防损坏卷材防水层；4）在沥青卷材防水层铺设砖墩时，应在砖墩下加垫一方块卷材，并均匀铺设砖墩，安放隔热板（7）屋面积水 原因分析：1.基层找坡不准，形成洼坑；水落口标高过高，雨水在天沟中无法排除；2.大挑檐及中天沟反梁过水孔标高过高或过低，孔径过小，易堵塞造成长期积水；3.雨水管径过小，水
16、落口排水不畅造成堵塞 防止方法：1）防水层施工前，对找平层坡度应作为主要项目进行检查，遇有低洼或坡度不足时，应经修补后，才可继续施工；2）水落口标高必须考虑天沟排水坡度高差，周围加大的坡度尺寸和防水层施工后的厚度因素，施工时须经测量后确定。反梁过水孔标高亦应考虑排水坡度的高度，逐个实测确定；3）设计时应根据年最大雨量计算确定雨水口数量与管径，且排水距离不宜太长。同时应加强维修管理，经常清理垃圾及杂物，避免雨水口堵塞 2.2.防水卷材工程的质量验收监理控制要点防水卷材工程的质量验收监理控制要点 2.1.卷材防水工程的质量要求与检验 2.1.1.卷材防水工程不得有渗漏现象和积水现象，且坡度应符合规范规定和设计要求，排水系统应畅通。检查屋面有无渗漏和积水、排水系统是否畅通，一般可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，蓄水时间不宜小于24h。2.1.2.所用的防水卷材与胶粘剂的质量，应符合标准规范规定和设计要求。对进场卷材必须抽样复检，合格后方可使用，并应提供材料质量证明文件和复检报告，存档备查。2.1.3.卷材防水层的节点构造应符合规范规定和设计要求。卷材末端收头