1、内蒙古乌海市滨河区B1地块居住区二期项目公建局部(20#、21#)电气专业施工图设计说明1 设计依据1.1 中华人民共和国现行设计标准和设计标准： 民用建筑电气设计标准 JGJ 162023建筑设计防火标准 GB 500162023建筑照明设计标准 GB 500342023建筑物防雷设计标准 GB 50057942023年版供配电系统设计标准 GB 5005295低压配电设计标准 GB 5005495通用用电设备配电设计标准 GB 5005593火灾自动报警系统设计标准 GB 5011698智能建筑设计标准 GB/T 503142023安全防范工程技术规程 GB 503482023视频安防监控
2、系统工程设计标准GB 503952023建筑工程设计文件编制深度规定中华人民共和国住房和城乡建设部2023年版1.2 建筑电气专业技术措施 北京市建筑设计研究编院2023年版1.3 05系列建筑标准设计图集 电气专业 DBJT03-22-2023 05D105D151.4 电气专业初步设计图纸及批准文件。1.5 建设方提供的设计要求等文件资料。1.6 相关专业提供设计资料。2 建筑概况本工程为内蒙古乌海市滨河区B1地块居住区二期项目，本说明涉及范围为20#、21#公建。2.1 20#公建地上三层；一层、二层层高5.4m，三层层高4.5m；建筑面积3724.3，建筑高度16.65m。一层主要为消
3、防值班室(含安防监控)、出租商铺，二层主要为出租商铺、库房，三层主要为后勤办公等。本楼除楼梯间、配电间、库房外其它部位均按在建筑二次装修时有吊顶设计。建筑结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，结构根底为独立柱基。结构楼板为0.12m厚，建筑楼板作法为0.20m厚。2.2 21#公建地上三层；一层、二层层高5.4m，三层层高4.5m；建筑面积4649.6，建筑高度16.65m。一层主要为消防值班室(含安防监控)、出租商铺，二层主要为出租商铺附属用房、库房，三层主要为后勤办公等。本楼除楼梯间、配电间、库房外其它部位均按在建筑二次装修时有吊顶设计。建筑结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，结构根底为独立
4、柱基。结构楼板为0.12m厚，建筑楼板作法为0.20m厚。 设计内容本期工程公建电气设计内容包含：3.1 低压配电系统；3.2 电气照明系统；3.3 建筑防雷与接地系统；3.4 电气消防系统含火灾自动报警及消防联动控制、消防播送、消防对讲 ；3.5 及宽带网通信布线系统；3.6 有线电视系统；3.7 安防系统主要为视频监控系统。4 设计分工4.1 各弱电系统含电气消防系统、 及宽带网通信系统、有线电视系统、视频安防监控系统在建设方确定系统供给商后，应由系统供给商根据该系统产品的特点进行深化设计。5 供配电系统 为小区公建含17#、18#、19#、20#、21#提供低压电源的变配电室设在19#公
5、建的地下一层。5.1 低压配电系统：低压电源为AC 380v/220v 50Hz；配电干线采用ZR-YJV22-0.6/1.0KV、90/35、 = 1.2型交联铠装电力电缆由19#公建变配电室经小区外线分别引至20#、21#公建。每间出租商铺的用电负荷含：照明、电源插座、空调、新风换气机。5.2 负荷分级：本期公建项目为小区配套商业，配电系统按二级负荷供电。消防设备、应急照明、弱电系统电源、为二级负荷，其它为三级负荷。5.3 电度计量：在19#公建配电室低压系统每条馈出配电干线处设置计量装置。20#、21#公建的每间出租商铺、后勤办公的电源端均设置电度计量表。6 照明6.1 照明设计：20#
6、、21#公建电气照明包括：一般照明、应急照明含疏散照明、安全照明。 本工程各类人员活动场所均设一般照明；公共走道、楼梯间、安全出口处及大空间办公室设疏散指示标志灯和应急照明；出租商业设疏散指示标志灯和应急安全照明；消防值班室、强/弱电小间等设应急照明。6.2 灯具选型：本工程电气照明均选用节能型气体放电光源；后勤办公、出租商业、机电用房等场所以36W T8型荧光灯管显色指数大于80，色温4500K，高光效节能格栅灯具为主；走道、卫生间等场所以11W/13W 紧凑节能型荧光灯管显色指数大于80，色温4500K，高光效吸顶灯、筒灯为主。荧光灯具均采用电子镇流器，所有照明灯具的功率因数应大于0.95
7、。疏散指示标志灯，发光面板颜色要求：安全出口灯为绿底白字，疏散指示灯为白底绿字。出租商铺采用疏散指示标志灯和应急安全照明均带自备直流电源，其放电时间30min； 6.3 照明控制： 各类场所的一般照明以分散控制为主；疏散指示标志灯为常明状态；出租商业内的应急安全照明在市电失电时自动点亮；公共走道的应急照明利用双控开关平时为照明可控，消防状态时可强制点亮。6.4 照度标准：房间或场所参考平面及其高度照度标准值(Lx)UGRRa后勤办公室0.75m水平面3001980出租商业0.75m水平面3002280仓库地面100-60卫生间地面75-60楼梯间地面75-80走道地面100-807 防雷与接地
8、7.1 根据防雷校验计算，20#建筑物年预计雷击次数约为0.021次/a，21#建筑物年预计雷击次数约为0.023次/a，因此本工程应划第三类防雷建筑物。7.2 在屋顶沿女儿墙做周圈避雷带、整个屋面组成不大于20mx20m或24mx16m的避雷网格。利用柱内钢筋做防雷引下线，引下线的间距小于25m，并与结构根底内钢筋做接地联接。在建筑物四角部位距室外地坪0.5米处做防雷接地测试点。7.3 在一层做总等电位联接，做法参见“05系列建筑标准设计图集05D10-P131 P163的相关内容。7.4 电源插座回路、移动设备配电回路采用剩余电流动作保护器保护，其动作电流30mA、动作时间0.1S。7.5
9、 进出建筑物的电源线路、弱电系统的信号线路均设置电涌过电压保护装置SPD。7.6. 本工程采用共用接地系统，接地电阻小于等于1.0。8 弱电系统8.1 宽带网系统：小区的电信专用交换间设在18#公建首层。宽带网系统应能满足数据、图文、视频等信号传输的要求。本系统的入网方式由当地网络运营商根据该城市网络开展状况确定。 20#、21#公建网络传输主干电缆由室外弱电井穿管埋地引至首层弱电小间内楼层配线架。 网络系统垂直主干线电缆穿管沿墙明敷引至各层配线架。 网络水平布线电缆由各层配线架经弱电线槽接引穿管在吊顶内和墙体内敷设至信息终端插座。 后勤办公按每10平方米1工作台位、出租商铺按每间预设一个信息
10、终端插座。网络系统按交换机采用百兆端口、主干系统百兆；楼层交换机至用户终端采用百兆网络交换、水平系统百兆进行设计。主干传输电缆采用大对数数据电缆；水平部线电缆采用4对8芯超5类双绞缆线。网络交换机容量约为80TO/90TO。8.2 系统：小区的电信专用交换间设在18#公建首层。20#、21#公建 电缆由室外弱电井穿管埋地引至首层弱电小间内 组线箱。 系统垂直干线电缆穿管沿墙明敷引至各层 组线箱。 支路管线由各层 组线箱经弱电线槽接引在吊顶内和墙体内敷设至 插座。 后勤办公按每10平方米1工作台位、出租商铺按每间预留设置一个 插座。8.3 有线电视系统:小区的有线电视光端机房设在18#公建首层。
11、20#、21#公建有线电视电缆由室外弱电井穿管埋地引至首层弱电小间内电视前端箱。电视系统垂直干线电缆穿管沿墙明敷引至各层电视分支分配箱。后勤办公按每个柱网、出租商业按楼层、值班室按每间预设一个电视插座。有线电视系统设计及终端出口电平应执行有线电视系统工程设计标准-GB50200-94。8.4 视频监控系统： 小区的安防控制中心设在18#公建的首层，与消防控制中心合室。 20#、21#公建安防系统主要为视频监控系统，其主机设置在消防值班室，消防值班室设在首层。系统包括中央处理单元，显示记录设备和前端设备组成。 中央处理单元：包括视频矩阵切换系统/视频分配/控制主机/遥控键盘等，所有视频信号可手动
12、/自动切换。显示记录设备：拟采用6台监视器和1台主监视器及2台数字硬盘录像机。监视器采用彩色监视器，清晰度不低于480线，图像质量不低于4级，灰度不低于8级。 前端设备：为视频监视摄像机。在建筑的出入口、各层楼梯间前室、出租商业设置广角彩色视频监控摄像机。其电源由主机供给，市电断电后其工作时间应大于30min。 视频监控摄像机的视频电缆、控制线、电源线路由值班室经各层过路分线箱，再经弱电线槽接引穿管在吊顶内和墙体内敷设至摄像机。9 电气消防 小区的消防控制中心设在18#公建的首层。 小区的消防水池泵房设在19#公建的地下一层。9.1 火灾自动报警和消防联动控制系统设计说明 本工程设集中报警系统
13、，按二级保护对象设防。 除卫生间、楼梯间外全部设防；每个楼层为一个报警区域，设为一个报警回路。 20#、21#公建的消防值班室设在本楼的首层，室内设：火灾集中报警控制器、消防联动控制装置、消防播送主机、消防对讲 主机、119专用报警 、供电电源等。 探测器的设置：各报警区域均设智能型感烟探测器9.2 系统功能概述 火灾自动报警及消防联动控制系统采用二总线地址编码模块控制系统。 火灾自动报警控制器，接受火灾自动报警信号和人工报警信号；显示报警部位；并具备断线报警，故障报警功能等。 联动控制功能火灾确认后： a) 联动控制或手动直接控制消防设备消防水泵，喷淋水泵等的启动、停止，并接受其工况信号和故
14、障信号。消防水泵接收其它各栋建筑内消火栓按钮的启泵控制信号后投入运行。 b) 联动切断有关部位的非消防电源；强制点亮应急照明。 c) 主机应能显示：模拟建筑平面及报警部位。 d) 各消防设备均有就地手动操作功能。e) 本系统主机预留与消防控制中心的火灾自动报警系统主机联网的通信接口。9.3 火灾应急播送系统 本工程火灾应急播送每个楼层为一个播送区域，设为一个播送回路；火灾应急播送的启动程序应符合GB50116-98之6.3.1.6条的要求；系统应设置2台100W扩音机一用一备。9.4 火灾对讲 系统消防设备机房、变配电室、值班室及机电设备用房内设固定式对讲 分机；各层各防火分区设手动报警按钮和对讲 插孔组合装置；系统主机设10门 总机。9.5 火灾应急照明和疏散指示标志灯 a) 公共走道、楼梯间、安全出口处及大空间办公室设疏散指示标志灯和应急照明，出租商业设疏散指示标志灯和应急安全照明，疏散指示标志灯和应急安全照明均带自备直流电源，其放电时间30min。